房地產(chǎn)委托合同【推薦】
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)委托合同，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)委托合同1
委托估價方(甲方)：
受理估價方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：
一、乙方受甲方委托，對 產(chǎn)權名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進行評估。
二、估價目的：
三、估價時點： 年 月 日
四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。
五、甲方應于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：
1、房屋所有權證 ( ) 5、房地產(chǎn)權證 ( )
2、國有土地使用權證 ( ) 6、身份證 ( )
3、集體土地使用權證 ( ) 7、其它資料 ( )
4、營業(yè)執(zhí)照 ( )
六、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便。
七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管，并盡保密之責。
八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準，一次性交清評估費。
九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。
十、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。
十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告，乙方概不退還評估費。 十二、其它：
十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十四、本合同簽訂于 年 月 日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)委托合同2
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
第一條 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。
第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務項目包括：
（一）【出售】房地產(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權過戶等。
【出租】房地產(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。
（二）
第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務，并按甲方要求及時報告業(yè)務處理情況。
第七條 傭金支付
【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
（一）按該房地產(chǎn)成交金額的_____％支付給乙方。
（二）按約定金額人民幣_ ________，（大寫） 元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
（一）按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 ％支付給乙方。
（二）按約定金額人民幣 元，（大寫） 元整支付給乙方。
第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。
第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 項解決：
（一）向 仲裁委員會申請仲裁；
（二）向法院提起訴訟。
第十一條 本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
補 充 條 款
―――――――――――――――――――――――――
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方(一)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(三)：
【身份】【 】證號：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
年 月 日簽于：
乙方（名稱）：
房地產(chǎn)委托合同3
編號：字第號
委托人(簡稱甲方)：
受托人(中介人，簡稱乙方)：
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎上訂立如下協(xié)議：
1．委托事項：____________________________________。
2．中介服務權限和范圍：__________________________。
3．酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4．違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_____________％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。
6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。
7．其他約定：_____________。
雙方當事人簽字蓋章
甲方 乙方
合同訂立時間：年月日
房地產(chǎn)委托合同4
委托估價方：(以下簡稱甲方)
受托估價方： (以下簡稱乙方)
就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：
一、評估對象
估價對象___位于(現(xiàn)為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。
二、評估目的
分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日：本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產(chǎn)權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助，負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調，并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。
(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務
(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內(nèi)容負有保密責任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20g___2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產(chǎn)生的相關的責任。
九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內(nèi)容
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導致產(chǎn)生評估費用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十
一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。
十
二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。
十
三、補充條款：無。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
丙方：
________年____月____日
房地產(chǎn)委托合同5
委托估價方：（以下簡稱甲方）
受托估價方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：
1、上述住宅樓房的確權證明材料復印件；
2、其他有關資料。
三、乙方應根據(jù)甲方委托評估的目的，對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)委托合同6
委托方：(甲方)
受托方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就x項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。
一、 估價內(nèi)容、估價目的、估價時點
1、估價內(nèi)容：x
2、估價目的：甲方因xxx的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估。
3、估價時點年xx月xx日。
二、雙方責任和協(xié)作事項：
1、甲方應將委估房地產(chǎn)的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在xxx個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標準支付評估費用，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規(guī)定收費累進費率(‰)協(xié)商確定累進費率(‰)
1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰)。
2、100-500(含500)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰)。
3、500-20xx(含20xx)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰)。
4、20xx-5000(含5000)：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰)。
5、5000以上：規(guī)定收費累進費率(‰);協(xié)商確定累進費率(‰)。
(2)按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務按元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣xxx萬仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四、違約責任
1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：
(1)向xx法院起訴。
(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。
六、其它約定事項
xxx
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評估有限公司
代表人：xxx代表人：
聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：
簽訂地點：xx
簽訂時間：年xx月xx日
房地產(chǎn)委托合同7
（合同編號： ）
委托人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人：
身份證號：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號：
受委托人（乙方）
名稱或姓名：
資格證書號：
法定代表人：
身份證號：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號：
根據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。
第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：
（1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；
（2） 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。
第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產(chǎn)權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項：
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：
受委托人：
（簽字或蓋章）
（簽字或蓋章）
年 月 日
年月日
委托代理人：
委托代理人：
（簽字或蓋章）
（簽字或蓋章）
年 月 日
年月日
房地產(chǎn)委托合同8
合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。下面請看“代理合同：房地產(chǎn)估價委托合同書”一文：
代理合同：房地產(chǎn)估價委托合同書
甲方：
地址：
電話： 傳真：
法定代表人： 經(jīng)辦人：
乙方：
電話： 傳真：
法定代表人： 經(jīng)辦人：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿平等原則，就以下的房地產(chǎn)估價項目達成本委托合同書。
第一條 房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容
1.委托估價項目：;
2.估價基準日： 年月 日;
3.估價工作開始日期： 年月 日;
4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;
5.估價目的：
第二條 估價收費
1.依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產(chǎn)估價收費管理暫行辦法》規(guī)定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣 萬元;
2.費用支付辦法和時間。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。②余款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。
第三條 甲方的責任
1.甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關資料，并對所提供的資料真實性負責任;
2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;
3.甲方按第二條協(xié)定，及時支付估價費用給乙方;
4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內(nèi)。
第四條 乙方責任
1.乙方按國家有關資產(chǎn)估價的法律法規(guī)，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;
2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;
3.乙方應派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進行資產(chǎn)估價業(yè)務，并及時向甲方通報估價情況;
4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;
5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;
6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產(chǎn)相關各方的正當權益;
7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。
第五條 違約責任及處理辦法
1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議，雙方協(xié)商一致另補充說明有關條款;
2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。
第六條 其他事項
1.本協(xié)議書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力;
2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;
3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補充。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表： 代表：
年 月 日
房地產(chǎn)委托合同9
委托方(以下稱甲方)：____________
法定代表人/職務：____________
委托人/職務：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
開戶銀行/帳號：____________
地址：____________
郵編：____________
傳真：____________
電話：____________
受托方(以下稱乙方)：____________
法定代表人/職務：____________
委托人/職務：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________
開戶銀行/帳號：____________
地址：____________
郵編：____________
傳真：____________
電話：____________
甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為____“________”房地產(chǎn)項目(以下簡稱“項目”)及________地產(chǎn)品牌服務進行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務等相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條合作期限：
甲方委托乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
第二條工作內(nèi)容：
(一)________項目廣告服務內(nèi)容
1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：
A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;
B、________項目的VI設計手冊;
C、項目分析：市場背景、消費形態(tài)、樓盤特點及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;
D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;
E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽率等)分析。
F、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動向，結合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;
G、公關活動建議：結合各階段銷售任務，設計相關公關活動方案，參與公關活動實施過程，監(jiān)控活動質量;
H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關關系;
2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：
A、報紙、雜志廣告
B、影視、廣播廣告
C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關活動現(xiàn)場平面
D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具
E、公關活動所需各類宣傳品
F、針對本項目的軟文撰寫
3、項目網(wǎng)站日常維護工作，內(nèi)容包括：
甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時，乙方參與把控整體風格并進行欄目規(guī)劃;
在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息;
網(wǎng)站的日常運營維護(比如網(wǎng)頁管理、改進等);
4、公關活動管理工作，內(nèi)容包括：
年度及階段性公關活動的思路構想;
公關公司的甄選;
公關公司運作執(zhí)行的風險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進、工作內(nèi)容的考核、議價能力的控制等);
5、應甲方要求協(xié)助甲方進行與____________________項目相關的`其它廣告宣傳推廣工作。
具體項目見附件一《服務標準及內(nèi)容》
(二)________品牌廣告服務內(nèi)容
1、________地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調整和完善。重點加入與________項目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和________辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;
2、________地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及相關設計，參與部分欄目的編輯工作;
3、________公司宣傳冊設計;
4、________項目宣傳冊設計;
5、________宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;
6、在________的網(wǎng)站中，增加“________”欄目，將“________客戶通訊雜志”實現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;
7、規(guī)劃及實施____________________地產(chǎn)品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;
8、________年________月，項目一期落成時，乙方為________地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方另行簽訂分項合同。
第三條運作規(guī)則
1、嚴格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：
簽約→策略制定→創(chuàng)意構成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→正稿制作→正稿確認→提供光盤/方案→意見反饋等。
2、簽約后乙方將建立________品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務，確保跟進及時和創(chuàng)意質量優(yōu)異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。
3、項目進入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導、美術指導和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)
第四條例行會議及書面文件
1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，并在會后48小時內(nèi)送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤后應由主管人員簽字認可并于48小時內(nèi)返送達乙方。
2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。
3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文件。
4、工作任務書：甲方須根據(jù)工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細說明任務的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標)。乙方收到“工作任務書”并確認后，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事后及時補充并確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內(nèi)容見下文“八、違約責任”條款)。
第五條收費標準及付款方式
1、廣告總代理費：每月人民幣________________整;
付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月________________整(￥________元)的標準向乙方支付費用。甲方須于每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。
2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;
3、模特肖像權使用費：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;
4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費用：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;
5、印刷制作、專業(yè)市調、公關活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同;
6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結算;
7、戶型圖制作費用：項目所需各類戶型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結算。
8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差，差旅費用由甲方承擔。
第六條雙方責任與權利
(一)甲方的責任和權利：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產(chǎn)生的相關責任或損失。
2、甲方應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方實際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交后，甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務。
3、乙方根據(jù)甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任。
4、甲方應按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。
5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。
(二)乙方的責任和權利：
1、乙方應按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務，并為甲方資料保密。
2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，并按甲方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。
3、如經(jīng)甲乙雙方確認，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權時，所發(fā)生的相關費用由甲方承擔。
4、若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟損失。
第七條知識產(chǎn)權及保密：
1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關;
2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識和經(jīng)營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權利或利益;
3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;
4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。
第八條違約責任
1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關系的，除需賠付由此給對方造成的相關經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。
2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質量低下，無法通過甲方相關部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領導應該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認識，然后由甲方常務副總經(jīng)理以上領導簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內(nèi)累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。
3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。
第九條爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第十條合同生效
1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。
2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。
3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內(nèi)，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。
4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。
第十一條合同附件
本合同之附件資料：
附件一：服務標準及內(nèi)容
附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________
法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________
委托代理人：(蓋章或簽字)____________委托代理人：(蓋章或簽字)____________
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：____________
附件一
服務標準及內(nèi)容
一、策劃部分
公關活動：促銷活動/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇
展覽展示策劃：展會協(xié)調/商務禮品/形象墻設計/銷控表設計/展板設計
媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報廣、DM、雜志)
戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵
網(wǎng)絡/電波等媒體的策劃創(chuàng)意
――以上各項不包括組織、實施及制作費用
二、售樓處、工地包裝、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示設計部分
售樓處內(nèi)部：售樓處、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示包裝風格及方案/墻體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道墻壁飾物/其它細節(jié)(銷售道具擺設、背景音樂設置等)
售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象墻設計/售樓處門前廣場設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統(tǒng)設計
――以上各項不包括組織、實施與制作費用
三、銷售資料設計部分
宣傳單頁(戶型單頁、置業(yè)計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網(wǎng)站建設方案建議/項目形象手冊/項目樓書/客戶通訊的編輯及設計
――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費用
四、平面媒體廣告設計部分
按照策略階段提交
附件二
品牌小組成員名單及協(xié)作團隊成員名單
房地產(chǎn)委托合同10
甲方：_______________
乙方：_______________
依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發(fā)建設商貿(mào)城，并運作經(jīng)營相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)
1、項目名稱：商貿(mào)城(具體以項目報建名稱為準)
2、項目位置及四至：
3、項目用地：規(guī)劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準的用地規(guī)劃為準。)
4、建設規(guī)模：總建筑面積約確認并經(jīng)規(guī)劃許可的設計、施工圖紙為準。)
第二條項目委托
鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理的豐富經(jīng)驗，具有相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項目。
第三條項目委托的內(nèi)容和取費方式
1、本項目除土地取得(所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作)外，其它全部委托給乙方負責開發(fā)。
2、甲方為乙方提供辦公場地，含辦公用的一切家具和設備。提供車輛4輛(1輛商務車，3輛小車)，費用由甲方承擔。
3、開發(fā)期間，乙方所有參與項目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負責，并另加4個月的工資作為年終獎金。其各崗位人員工資標準按照上海市行業(yè)的平均工資的1.2倍計算。乙方不另外收取管理費。
4、本項目采用成本加酬金的結算方式。前期工程費按照乙方提供
正規(guī)發(fā)票按實計算，建筑安裝工程費和配套費按照審計結算為準。甲方按照建筑安裝工程費和配套費的總額的22%作為酬金支付給乙方。
第四條項目核算
1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建賬。因本項目所產(chǎn)生的各項稅費(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承擔。
2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。
第五條項目資金的管理
1、項目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協(xié)通過村民聯(lián)保、村委會擔保的方式予以協(xié)助。
2、乙方為開發(fā)本項目應設立項目專戶，專門用于本項目資金往來收付。
3、項目開始后，由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費收取單位等相關機構支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉式管理，乙方不得挪作他用。
4、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。
第六條項目開發(fā)管理
1、乙方成立項目領導組，并確定具體項目聯(lián)絡人員;
2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應管理能力的專業(yè)人員負責，并配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業(yè)人員，人員數(shù)應滿足本項目開發(fā)管理需要。
3、乙方應制定本項目開發(fā)方案，推進項目進程。待本項目詳細規(guī)劃批準及戶型方案確定后，制定開發(fā)項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發(fā)各工作節(jié)點計劃控制、開發(fā)成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。
4、甲乙雙方確立例會制度，研究解決項目開發(fā)過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。
第七條項目權屬
1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權銷售本項目住宅樓。
2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。
3、本項目規(guī)劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經(jīng)營商貿(mào)城項目。
第八條甲方的權利和義務：
1、所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協(xié)助。
2、以擔保方式協(xié)助乙方全部項目開發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進度及時支付各項工程費用和稅金。
2、參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監(jiān)理單位由甲方負責選聘。
3、審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。
4、負責項目建設主供應材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。
5、有權查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發(fā)現(xiàn)質量問題和其他問題及時反饋給乙方。
第九條乙方的權利和義務：
1、負責組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等;
3、協(xié)助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規(guī)劃、施工許可等工程施工必備的手續(xù)。
4、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監(jiān)理單位、設備材料采購的公開招標。
5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。
6、負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規(guī)定。
7、負責在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套)，具備使用條件。
8、負責乙方現(xiàn)場人員工資福利和日常辦公費用。
9、乙方對本項目開發(fā)過程中所發(fā)生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。
10、協(xié)助甲方協(xié)調政府部門及周邊四鄰關系。
第十條建設開發(fā)進度工期
本項目開發(fā)進度為年，從取得土地使用權證之日開始計算。第十一條違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應予以賠償。
2、甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發(fā)延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。
3、乙方逾期交房的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。
4、由于乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。
6、乙方擅自挪用項目專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。
7、如遇雙方解除合同的，甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發(fā)商，接手的開發(fā)商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費。
8、房屋交付后，出現(xiàn)的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方按與村委會的約定承擔修理、更換等違約責任。
9、雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。
第十二條在工程建設過程中，如因政策因素，導致該項目停建，互不追究違約責任。如遇地震以及大規(guī)模疫情等不可抗力導致一方違約時，另一方不予追究違約責任。
第十三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;
第十四條本協(xié)議及補充協(xié)議中未約定的事項，遵照有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。
第十五條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
或授權代表：_______________或授權代表：_______________
______年____月_____日______年____月_____日
房地產(chǎn)委托合同11
委托估價方：___________________（以下簡稱甲方）
受托估價方：___________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方因為，特委托乙方對進行評估。
二、甲方應于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：
1、上述住宅樓房的確權證明材料復印件；
2、其他有關資料。
三、乙方應根據(jù)甲方委托評估的目的，對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估，一般應在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
房地產(chǎn)價格評估標準收費計算表
房地產(chǎn)總額（萬元）
累進計費率‰
100以下（含100）
101以上至1000
1001以上至3000
3000以上至5000
5001以上至8000
8001以上至10000
10000以上
本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：_______________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）
房地產(chǎn)委托合同12
(甲方)
姓名或名稱:__________
法定代表人:_________身份證號碼:_________。
地址:_________電話:__________
授權代理人:_________________________________。
(乙方)
姓名或名稱:_________資格證書編號。:_________
法定代表人:_________身份證號碼:_________。
地址:_________電話:__________
授權代理人:_________________________________。
根據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，雙方在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。
第二條甲方對委托事項應提供相關合法有效的證明。
第三條乙方代理委托事項時，應認真審查委托事項的真實性及相關文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方約定的委托事項應在_____日內(nèi)完成。超過約定期限的，甲方有權委托他人或自行處理，并根據(jù)本合同第八條的規(guī)定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。
第五條甲方同意支付代理費(大寫)____________________________________________________________
第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:
(1)繳納稅費(大寫)人民幣元整；
(2)人民幣________。
本條約定的費用，在委托代理事項完成時結算，多退少補。
第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的，預付的委托代理費不予退還；如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關的重要事實(如房地產(chǎn)權屬有爭議或被查封、抵押，法律法規(guī)禁止交易)，造成乙方聲譽和經(jīng)濟損失的，甲方承擔違約責任賠償(大寫)人民幣________________________________
第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約金(大寫)人民幣元整
第九條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或提交有關部門調解。協(xié)商調解不成的，雙方同意按照下列第種方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
(二)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，按法律法規(guī)處理。
第十條其他需要雙方約定的事項:
(1)_________
(2)_________
(3)_________
第十一條本合同以____________________________________________________________________________________________
委托方(簽字蓋章):_________________________________________________________________________________________
授權代理人(簽名和蓋章):_____________________________________________________________________________
于______________________________________________________________________________________
簽字人:________________________________________________________________________________________
房地產(chǎn)委托合同13
客戶(簡稱甲方):_______
受托人(中介，簡稱乙方):_______
為實現(xiàn)委托中介服務，甲乙雙方根據(jù)國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:
1.委托事項:__________________________。
2.中介服務的權限和范圍:____________________。
3.報酬的金額和支付時間:甲方將獲得報酬___________________________________________________________________
4.違約責任:任何一方不完全履行本合同，均視為違約。違約方應向另一方支付報酬的_____%的違約金。守約方有權終止合同。給對方造成損失的，違約方應當賠償。
5.合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效，合同所有事宜解決后終止。
6.爭議解決:本合同如有爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過__________(仲裁或訴訟)解決。
7.其他協(xié)議:_________。
雙方簽字蓋章
甲方：_______乙方：
合同簽訂日期: _______年_______月_______日
房地產(chǎn)委托合同14
委托人（甲方）：________________
代理人（乙方）：_______________
第一條訂立合同的依據(jù)和目的
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代表甲方訂立房地產(chǎn)（買賣/租賃）合同及完成其他委托服務達成協(xié)議。
第二條代理事項
（一）委托房地產(chǎn)交易的基本情況
1、地點：_______________；
2、建筑面積：_______________平方米；
3、所有權：_______________。
（2）代理事項。
第三條合作期限
（一）本合同的代理期限為_______________在本合同期滿前_ _ _ _ _天內(nèi)，如甲乙雙方均無異議，本合同的代理期限將自動延長_______________個月。合同期滿后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除條款辦理。
（二）在本合同有效代理期間，除非甲方或乙方違約，否則雙方不得單方面終止本合同。
（三）在本合同的有效代理期間，甲方不得在_______________。
第四條成本負擔
本項目推廣費用（包括但不限于報刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、制作沙盤等。）由甲方支付_______________費用在發(fā)生前一次性支付。
乙方負責支付具體銷售人員的費用和日常開支。
第五條銷售價格
銷售基價（代理項目每層均價）由甲乙雙方確定為_ _ _ _ _ _ _ _元/平方米，乙方根據(jù)市場銷售情況，取得甲方同意后，有權靈活浮動。甲方提供并確認的銷售價格表是本合同的附件。
第六條傭金支付
（1）乙方完成本合同約定的甲方委托事項的，甲方按下列方式計算支付傭金_______________
1、向乙方支付該房產(chǎn)的_ _ _ _ _%（總價/月租金），具體金額為_ _ _ _ _；
2、按提供服務的費用向乙方支付_ _ _ _ _ _元。
（2）如乙方未能完成合同約定的百分之_ _ _ _ _的傭金，具體金額為_ _ _ _ _。
第七條預收預支費用的處理
乙方（收取/墊付）甲方費用人民幣________________
第八條雙方的權利和義務
（1）本合同生效后，甲方不得在授權范圍內(nèi)任意干涉乙方的活動，如有問題，雙方可隨時研究協(xié)商；
（2）乙方有責任認真行使甲方授予的權利，不得弄虛作假，不得與第三方惡意合謀欺騙委托人；
第九條違約責任
（1）有下列情形之一的，雙方同意承擔違約責任：
1、完成的項目違反合同；
2、擅自解除合同；
3、私下與他人串通，損害對方利益的；
4、其他過失損害對方利益的。
（2）雙方同意，如發(fā)生上述違約行為，違約方應向對方支付本合同約定的總傭金的_ _ _ _%作為違約金。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，按照法律法規(guī)的有關規(guī)定予以賠償。
第十條陳述和保證
甲方：
（1）甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成，合法有效。
（3）本合同簽訂時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的任何判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表、、本合同生效后對雙方具有法律約束力。
乙方：
（1）乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。
（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。
（3）在本合同簽訂時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表、、本合同生效后對雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。
一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。
如因不可抗力致使合同無法履行，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故通知另一方。并應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)提供事故詳情和關于未能或延遲履行合同的書面資料
第十三條通知
（1）根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方交換的文件、與本合同有關的通知和要求等。，必須是書面形式，并且可以通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（信函、傳真、電報、親自遞送等）傳送。）、如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。
（2）各方的通訊地址如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _。
（3）一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起_______________日內(nèi)書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。
第十四條爭端的解決
（1）本合同受_ _ _ _ _法律管轄，并根據(jù)_ _ _ _ _法律進行解釋。
（2）因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或相關部門調解解決；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條解釋
對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原始含義為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。
第十六條補充和附件
本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的有效性
本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______________
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
日期：______________
房地產(chǎn)委托合同15
(合同編號： )
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
第一條 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。
第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀服務項目包括：
【出售】房地產(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權過戶等。
【出租】房地產(chǎn)權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。
第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。
第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀服務，并按甲方要求及時報告業(yè)務處理情況。
第七條 傭金支付
【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。
【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：
(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。
(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。
第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。
第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 項解決：
(一)向 仲裁委員會申請仲裁;
(二)向法院提起訴訟。
第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(一)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話： 手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(二)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯(lián)系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
甲方(三)：
【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：
聯(lián)系電話：手機：
【本人】【法定代表人】(簽章)
年 月 日簽于：
乙方(名稱)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)】【注冊】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人 (簽章)：
房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：
聯(lián)系電話：
年 月 日簽于：
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