合同委托書委托簽訂合同
隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的合同委托書委托簽訂合同，歡迎閱讀與收藏。
合同委托書委托簽訂合同1
本合同雙方當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》入建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：武漢市黃陂區(qū)橫店大街路(街道)號;占地面積：6500平方米;建筑面積：20387平方米;其中住宅5166、2平方米;商業(yè)5166、2物業(yè)類型：(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設(shè)施(場、池、商業(yè)網(wǎng)點、)的維修、養(yǎng)護和管理。
5、公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
6、交通、車輛行駛及停泊。
7、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產(chǎn)保管責任)。
8、社區(qū)娛樂活動。
9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的事項;
第三條合同期限
本合同期限為年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條甲方的權(quán)利和義務
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算;
2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;
3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。等催繳催改;
4、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房88、17平方米。
5、甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房88、17平方米(其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按下列第項使用：①無償使用。
②按每月每平方米建筑面積 元的標準租用。
6、甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、。)，并在乙方管理期滿時予以收回;
7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
8、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動;
10、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第五條乙方的權(quán)利和義務
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。
2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3、負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
5、有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人;
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7、至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
8、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
9、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
10、開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。
12、不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。
第六條管理目標
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)管理分項標準(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準;年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
第七條管理服務費用
本物業(yè)的管理服務費按下列第項執(zhí)行：
①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元
②按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元;
③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積 元;支付期限：方式：;
2、管理服務費標準的調(diào)整按下列第項執(zhí)行：
①按政府規(guī)定的標準調(diào)整;
②按每年%的幅度上調(diào);
③按每年%的幅度下調(diào);
④按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;
⑤按雙方議定的標準調(diào)整;
3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的`收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
5、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計 元，由甲方負責在時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用 元，按下列第項執(zhí)行：
①由甲方在本合同生效之日起日內(nèi)向乙方支付;
②由乙方承擔;
③在費用中支付;
7、因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第項執(zhí)行：
①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月 元;
②由甲方承擔上述管理成本費用的%;
第八條獎懲措施
1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;
2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。
第九條違約責任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)
4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。
第十條其他事項
1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同委托書委托簽訂合同2
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
一、工程概況
工程名稱：。
工程地點：。
工程總占地面積：約畝。
工程總建設(shè)期：個月(自開工之日起計算)。質(zhì)量標準：合格。
二、委托管理內(nèi)容
甲方委托乙方負責設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：
1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;
2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;
3、編制工程招標文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標工作;
4、負責項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;
5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;
6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;
7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;
8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;
9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;
10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。
三、合同價款及支付方式
1、乙方管理費依據(jù)財建〔20__〕394號《基本建設(shè)規(guī)定》的規(guī)定計取。
2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預支管理費萬 元。
3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。
4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。
四、雙方的權(quán)利與義務
1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。
2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應事先征得甲方書面同意。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人。
4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。
5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。
6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據(jù)實際情況適當調(diào)整工期。
7、乙方應嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。
8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。
9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。
10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;
11、乙方應嚴格按照甲方批準和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。
13、乙方應做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資、質(zhì)量、工期)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標實現(xiàn)。
14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。
五、違約責任及獎勵
1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：罰金=管理費用總額合同期(日)延長工期(日)，罰金為50萬 元。
2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額合同期(日)延長工期(日)，延長期管理費為50萬 元。
3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)提前工期(日)2
4、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬----5萬 元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。
六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。
七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。
八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同委托書委托簽訂合同3
委托方(甲方)：
受委托方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合室內(nèi)裝修、裝飾的特點，就甲方委托乙方承擔本合同所列工程項目的裝修、裝飾設(shè)計解決方案等事宜。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照履行。
一、工程項目說明：
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程項目使用面積：
4、設(shè)計內(nèi)容包括：
二、設(shè)計收費方式：
1、本委托設(shè)計合同設(shè)計費按/平米計取，設(shè)計費總額幣大寫(設(shè)計費總額最終按實地測量面積結(jié)算)。
2、甲方于簽訂委托設(shè)計合同時支付設(shè)計費總額的萬 元。初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)確定后，甲方按實地測量面積支付設(shè)計費總額的，共計萬 元，乙方進行整套圖紙的繪制。整套圖紙繪制完成交給甲方使用，甲方按實地測量面積支付設(shè)計費總額的，共計萬 元,即支付完全部設(shè)計費用。
三、設(shè)計時間周期：
1、乙方簽訂委托設(shè)計合同后進行實地測量，并在天內(nèi)完成初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)。
2、甲方確定初步設(shè)計方案后，乙方應在天內(nèi)完成整套圖紙的繪制。
四、甲方權(quán)利及義務：
1、本合同簽訂時，甲方應提供給乙方進行設(shè)計所需的原建筑有關(guān)圖紙資料。
2、甲方在接到乙方初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)已完成的通知后，有義務在內(nèi)對方案設(shè)計文件進行簽字確認。如甲方認為該設(shè)計方案需要修改，應提出書面修改意見。雙方根據(jù)修改內(nèi)容確定修改文件的提交日期。乙方負責在約定日期內(nèi)對原方案進行修改，如期提交。
3、甲方在接到乙方整套圖紙繪制已完成的通知后，有義務在天內(nèi)對方案設(shè)計文件進行簽字確認。如甲方認為該設(shè)計方案需要修改，應提出書面修改意見。雙方根據(jù)修改內(nèi)容確定修改文件的提交日期。乙方負責在約定日期內(nèi)對原方案進行修改，如期提交。
五、乙方權(quán)利及義務：
1、乙方在約定的期限內(nèi)完成實地測量及初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)的設(shè)計，并知道甲方進行溝通確定。
2、乙方在甲方簽字確認初步設(shè)計方案(包含平面布置，天花布置圖，水電布置圖，效果圖)后，應在約定的設(shè)計時間內(nèi)完成整套圖紙的繪制，并知道甲方進行溝通確定。
3、在施工過程中，乙方有義務負責處理有關(guān)圖紙內(nèi)容存在的技術(shù)性問題，并配合甲方參加現(xiàn)場技術(shù)指導及階段驗收工作。
六、設(shè)計方案修改及版權(quán)：
1、乙方對甲方已簽字確認的方案不再有修改的義務，若甲方有修改需求，可與乙方協(xié)商，并交納相關(guān)的方案變更費用。方案變更及變更費用，以附件方式由雙方簽字生效。
2、本項目的設(shè)計版權(quán)為乙方所有，甲方有責任對此進行保護，不得將本項目的設(shè)計造型、設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)參數(shù)提供給第三方或其他項目使用。如甲方將上述圖紙另作其它用途或公開發(fā)表，須事先征得乙方書面同意。
3、為保證甲方利益，乙方須對甲方身份背景，項目的各項內(nèi)容進行保密。
七、違約責任：
1、因乙方原因造成本合同約定的設(shè)計完成日期延誤的，每延一天乙方須支付甲方設(shè)計費總額的作為違約賠償金。
2、因乙方原因造成中途停止設(shè)計的，乙方須書面通知甲方，按照設(shè)計費總額支付給甲方作為違約賠償金，并將甲方已付的設(shè)計費返還甲方。
3、如因甲方原因造成本委托終止時，甲方應以已付費用作為違約賠償金，乙方有權(quán)不予退還。
八、糾紛解決方法：
1、雙方出現(xiàn)不能自行協(xié)商解決的問題,雙方同意按以下方法解決。
1)、到乙方所在地區(qū)行業(yè)管理仲裁機構(gòu)解決。
2)、到乙方所在地區(qū)人民法院訴訟解決。
2、如因不可抗力因素造成合同終止,雙方互不承擔違約責任。
九、其他
1、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
2、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
3、合同履行完后自動終止。
4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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