常見的委托征地合同

時間：2022-09-19 18:39:14 委托合同我要投稿

常見的委托征地合同模板

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的常見的委托征地合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

常見的委托征地合同模板

常見的委托征地合同模板1

　　委托方（甲方）：__

　　受托方（乙方）：__

　　為確保__高速公路項目的順利開工建設(shè)，保證__高速公路征地工作的順利完成，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將高速公路工程施工征地的部分事務(wù)委托乙方完成，并約定如下條款：__

　　第一條委托事項

　　1、乙方根據(jù)國家、福建省的有關(guān)土地法律、法規(guī)、規(guī)章以及上級有關(guān)土地征收政策和地方政府已制定并批準(zhǔn)的高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依法計算征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用和制定補(bǔ)償方案，及時準(zhǔn)確將補(bǔ)償資金兌付到被征地拆遷的單位和個人。指導(dǎo)、監(jiān)督相關(guān)部門在高速公路征地實施過程中的各項工作。

　　2、根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《福建省實施<中華人民共和國土地法>辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，及時按照征地工作程序發(fā)布征地公告、組織征地聽證。負(fù)責(zé)工程在本轄區(qū)內(nèi)，征地紅線內(nèi)土地的地類劃分，權(quán)屬調(diào)查及確認(rèn)，土地丈量核實，造冊登記、補(bǔ)償分配，組織編制所有資料的上報以及辦證，整理征地拆遷竣工資料等征地有關(guān)的工作。

　　3、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)高速公路經(jīng)過的所屬縣（市、區(qū)）做好高速公路用地的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整、基本農(nóng)田補(bǔ)劃，及時做好__高速公路項目的征、轉(zhuǎn)用地上報審批工作和高速公路項目用地的征收和移交供地工作。確保交付施工的用地權(quán)屬、地類清楚、面積準(zhǔn)確、手續(xù)完備。

　　4、負(fù)責(zé)施工臨時用地的手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)督促臨時用地的復(fù)墾和交回工作。在施工中需征（租）零星土地時，根據(jù)施工單位提出的申請，及時完成丈量登記并交付使用。

　　5、完成落實高速公路征地的其他相關(guān)工作。

　　第二條委托事項的完成時間

　　乙方應(yīng)在__年__月__日之前將__高速公路項目用地移交給甲方，其他征地相關(guān)程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定、各種征地手續(xù)的報批等委托事項乙方應(yīng)及時完成，及時移交高速公路施工用地，不得影響征地工作的如期完成。

　　第三條委托費(fèi)用及支付方式

　　委托費(fèi)用：__如乙方按期完成委托事項，甲方支付乙方__高速公路征地工作經(jīng)費(fèi)人民幣__元，本經(jīng)費(fèi)為費(fèi)用包干，具體包括如下項目：____。

　　支付方式：__本協(xié)議簽訂后甲方以__轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支票__支付乙方委托費(fèi)用（征地經(jīng)費(fèi)）總額的__%，計人民幣__元；各項報批手續(xù)和土地移交后支付剩余款項，為人民幣__元。

　　開戶行：__

　　賬號：____戶名：__

　　第四條轉(zhuǎn)委托

　　乙方為及時完成各項征地工作，原則上可以將委托事項轉(zhuǎn)委托其他單位或部門完成，但應(yīng)及時通知甲方，乙方轉(zhuǎn)委托中不得增加甲方的委托費(fèi)用，同時應(yīng)確保甲方委托事項的完成。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方未及時支付委托費(fèi)用，乙方在完成委托事項時有權(quán)要求甲方及時支付剩余的委托費(fèi)用并要求甲方承擔(dān)委托費(fèi)用總額__%__的違約金。

　　2、乙方未及時完成委托事項的，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施并自行承擔(dān)費(fèi)用，乙方未能在約定的時間內(nèi)辦理土地征用的各項手續(xù)并及時移交土地的.，不得要求甲方支付委托費(fèi)用，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條爭議的解決

　　雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議應(yīng)本著有利委托事項的完成，相互理解，友好協(xié)商的方式調(diào)解解決；雙方未能自行協(xié)商解決的提請上級主管部門協(xié)調(diào)解決。無法協(xié)調(diào)解決的向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第七條其他約定

　　第八條附則

　　1、本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3、本協(xié)議一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

常見的委托征地合同模板2

　　委托人（以下簡稱甲方）：__

　　受托人（以下簡稱乙方）：__

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》及__等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)__方式確定__公司為__項目的房屋征收價格評估機(jī)構(gòu)�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋征收評估事項達(dá)成如下協(xié)議：__

　　一、評估項目基本情況

　　1、征收項目名稱：__

　　2、征收決定文號：__

　　3、征收部門：__

　　4、征收實施單位：__

　　二、評估的基本要求

　　1、評估對象及范圍

　　1）范圍內(nèi)涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補(bǔ)償價值評估。

　　2）對本項目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值評估。

　　2、評估目的

　　1）被征收房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。

　　2）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的評估目的：為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值。

　　3、評估時點(diǎn)

　　被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值評估時點(diǎn)為本項目房屋征收決定公告之日，即__年__月__日。

　　4、評估力量

　　乙方確定注冊房地產(chǎn)估價師任信龍為本項目的評估負(fù)責(zé)人，同時應(yīng)指派與該評估項目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。

　　5、評估報告交付時間、方式

　　1）乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同后，甲方提供房屋征收范圍內(nèi)房屋情況之日起對被征收房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起15日內(nèi)向甲方出具被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果，并協(xié)助甲方對初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公示，公示期間，乙方應(yīng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋，存在錯誤的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修正。分戶初步評估結(jié)果公示期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋的一式七份分戶評估報告。被征收房屋全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評估報告。

　　2）乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況之日起對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起10日內(nèi)向甲方出具用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一式七份分戶評估報告，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋一式四份的整體評估報告。

　　三、評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)雙方商定，被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估費(fèi)按每份評估報告金額計收，

　　2、支付方式

　　1）甲方依據(jù)乙方出具的評估報告，在乙方完成評估總工作量的50%后，甲方進(jìn)行評估費(fèi)的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項目房屋征收評估工作完成并出具被征收房屋整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)甲方向財政申請余款，并應(yīng)按該項目實際評估價值將評估費(fèi)的余額一次性向乙方結(jié)清。

　　2）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估費(fèi)待乙方完成應(yīng)評估產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估，并出具有效的整體評估報告和全部分戶評估報告后10日內(nèi)，由甲方按實際評估價值將評估費(fèi)一次性向乙方結(jié)清。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況（被征收房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、建筑面積、性質(zhì)、用途等相關(guān)權(quán)屬資料）及未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

　　2、在評估開展時，甲方應(yīng)配合乙方做好實地查勘并共同做好被征收人的動員、解釋工作。

　　3、甲方應(yīng)按照約定條件及時向乙方足額支付評估費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，依照國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，對委托評估的房地產(chǎn)進(jìn)行查勘和估算，并出具真實、符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估報告書。

　　5、乙方負(fù)責(zé)評估結(jié)果解釋和異議復(fù)核等工作，配合甲方將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。按甲方的進(jìn)度要求提供被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

　　6、因甲方未能及時提供征收范圍內(nèi)房屋情況和其他非乙方原因無法入戶查勘房屋，影響出具估價評估報告的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理方式及措施。

　　7、在乙方出具被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的整體評估報告和全部分戶評估報告后，甲方應(yīng)給乙方出具該項目評估結(jié)束的具結(jié)文件。

　　8、乙方不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評估業(yè)務(wù)。

　　9、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

　　五、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　六、爭議處理

　　發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，本合同一式__份，甲方持__份，乙方持__份。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

常見的委托征地合同模板3

　　甲方：____（以下簡稱甲方）

　　乙方：____（以下簡稱乙方）

　　為了做好__建設(shè)范圍內(nèi)的征遷工作，根據(jù)《國務(wù)院城市房屋征收管理條例》要求，甲方?jīng)Q定由乙方承擔(dān)該征遷任務(wù)并組織實施拆除工作。為了明確雙方職責(zé)，保證征遷工作順利進(jìn)行，雙方就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：__

　　一、征遷任務(wù)及范圍：

　　甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)需征收拆除址在__紅線控制范圍；詳見規(guī)劃紅線圖。房屋征遷面積約__平方米。甲方委托乙方對征遷紅線范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬物進(jìn)行征遷及組織實施拆除。

　　二、權(quán)利與義務(wù)：

　�。ㄒ唬�、乙方接受甲方委托，配合甲方辦理房屋征收有關(guān)法律手續(xù)及相關(guān)事項。做好征遷前被征遷戶的征遷動員思想工作，負(fù)責(zé)就征收補(bǔ)償方案當(dāng)中涉及法律法規(guī)方面的某些細(xì)節(jié)和疑問進(jìn)行解釋說明。

　　（二）、乙方向甲方提供有關(guān)征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)及專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

　�。ㄈ�、乙方在甲方的配合下，根據(jù)工作需要派出相應(yīng)的專業(yè)人員做好前期征遷進(jìn)村入戶調(diào)查摸底，提供涉及征遷的相關(guān)專業(yè)技術(shù)等必要的工作。

　　（四）、乙方在甲方協(xié)助下依據(jù)征收法規(guī)及甲方制定的《補(bǔ)償安置方案》的標(biāo)準(zhǔn)要求組織簽訂和實施征遷補(bǔ)償、安置協(xié)議等工作，并在被征遷人簽訂的征遷協(xié)議書、房屋附屬項目補(bǔ)償、補(bǔ)貼清單上與甲方共同簽名確認(rèn)清單上的有關(guān)財產(chǎn)及數(shù)額。

　　（五）、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成征遷范圍內(nèi)征遷戶的搬遷騰空、驗收、查封及簽訂補(bǔ)償協(xié)議工作。并將騰空后的房屋交由施工單位拆除。

　　（六）、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理征遷過程中的證據(jù)保全手續(xù)、申請裁決及強(qiáng)制征收手續(xù)。

　�。ㄆ撸�、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好征遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)核對工作。

　　三、費(fèi)用和支付方法：

　　征遷費(fèi)用為每平方米人民幣陸元，合計人民幣伍萬元（￥50000元）。合同簽定后壹星期內(nèi)付清（按實際面積計算）。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、乙方未能做好本合同約定的工作，視其對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，給予相應(yīng)的賠償。

　　2、若征遷期限超過半年，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)乙方的工作情況給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　五、備注：

　　本合同一式肆份，自簽定之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________