委托代理合同

時(shí)間：2022-08-20 09:42:21 委托合同我要投稿

委托代理合同范文集錦六篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的委托代理合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

委托代理合同范文集錦六篇

委托代理合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)《刑事訴訟法》、《律師法》及《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬聘請(qǐng)乙方律師為其親屬提供法律幫助、進(jìn)行辯護(hù)等，甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，以資共同遵守。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　乙方接受甲方的委托，指派律師擔(dān)任(涉嫌罪名) 案件的被告人(犯罪嫌疑人) 的律師、辯護(hù)人。

　　第二條委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起，至委托事項(xiàng)完結(jié)止。委托事項(xiàng)的結(jié)案方式包括但不限于：

　　1、偵查機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人取保候?qū)彙⒁扑蛯彶槠鹪V、撤銷案件;

　　2、人民檢察院對(duì)被告人取保候?qū)彙⒁扑推鹪V、不起訴;

　　3、人民法院對(duì)被告人做出一審判決。

　　第三條委托權(quán)限

　　1、會(huì)見犯罪嫌疑人、被告人，了解案件情況;

　　2、為犯罪嫌疑人提供法律咨詢，代理申訴、控告，申請(qǐng)取保候?qū)?

　　3、為犯罪嫌疑人、被告人進(jìn)行無罪、罪輕、減輕、免除其刑事責(zé)任的辯護(hù);

　　第四條律師費(fèi)用及支付方式

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，律師費(fèi)為萬仟佰元正(￥元 )，甲方在

　　第五條工作費(fèi)用

　　1、乙方律師辦理受托案件在北京市區(qū)外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、復(fù)印費(fèi)，由甲方選擇如下方式支付：

　　( )由乙方律師墊支，甲方以實(shí)報(bào)實(shí)銷的方式在結(jié)案當(dāng)日支付給乙方;

　　( )甲方以包干形式一次性支付元作為乙方律師的工作費(fèi)用;

　　2、乙方律師辦理受托案件在北京市區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)由甲方支付;

　　第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡的向乙方律師敘述案件事實(shí)，提供與案件有關(guān)的證據(jù)。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)的配合乙方律師的工作，對(duì)律師提出的要求應(yīng)當(dāng)合理合法;

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方支付律師費(fèi)用和工作費(fèi)用;

　　4、甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知乙方律師。

　　第七條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)委派執(zhí)業(yè)律師具體承辦接受委托的案件;

　　2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成受托案件，盡最大努力維護(hù)犯罪嫌疑人、被告人的合法權(quán)益;

　　3、乙方律師對(duì)其獲知的被告人、犯罪嫌疑人的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任;

　　4、乙方律師可以根據(jù)案件需要，安排律師助理完成輔助工作;

　　第八條違約責(zé)任

　　1、在委托事項(xiàng)完成之前，非因乙方律師過錯(cuò)，甲方要求變更或解除本合同的，乙方已收取的律師費(fèi)用不予退還;若此行為給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方無正當(dāng)理由不按合同約定的期限及數(shù)額支付律師費(fèi)用或者工作費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用，并要求甲方按每日5的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付費(fèi)的違約金。

　　3、乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)依法律規(guī)定追究乙方的相應(yīng)責(zé)任;

　　4、在合同簽訂后，乙方不得無故解除本合同。但嫌疑人、被告人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)以及甲方無正當(dāng)理由拒絕支付或拖欠律師費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同;

　　5、代理事項(xiàng)以本合同第二條規(guī)定的任何一種方式結(jié)案后，本合同終止，甲方已支付的代理費(fèi)不予退還。

　　第九條情勢(shì)變更

　　乙方律師在辦理案件過程中，如發(fā)現(xiàn)案件的實(shí)際情況與本合同簽訂前甲方提供的案件事實(shí)不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方可以另行協(xié)商增加律師費(fèi)用。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字(或加蓋公章)之日起生效，至委托事項(xiàng)按第二條規(guī)定完結(jié)為止。

　　第十二條補(bǔ)充條款

　　甲方：乙方：北京市博友律師事務(wù)所

簽約代表：簽約代表：

　簽約日期：年月日

委托代理合同篇2

　　刑事委托代理合同范本

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方因涉嫌一案，聘請(qǐng)乙方的律師為委托代理人(辯護(hù)人)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定，接受甲方的委托，指派律師為被告人(犯罪嫌疑人)

　　提供法律服務(wù)。

　　二、乙方提供法律服務(wù)范圍包括：

　　(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項(xiàng)以劃√為確認(rèn)，劃×為否認(rèn))：

　　□ 1、提供法律咨詢 ;

　　□ 2、代理申訴、控告 ;

　　□ 3、申請(qǐng)取保候?qū)?;

　　□ 4、向偵查機(jī)關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;

　　□ 5、會(huì)見犯罪嫌疑人;

　　□ 6、查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書、技術(shù)性鑒定材料。

　　(二) 審判階段。包括(選擇項(xiàng)以劃√為確認(rèn)，劃×為否認(rèn))：

　　□ 1、一審出庭辯護(hù)或代理;

　　□ 2、二審上訴及辯護(hù)或代理。

　　(二) 其他：

　　三、甲方應(yīng)如實(shí)地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況，不得隱瞞事實(shí)，偽造證據(jù)，弄虛作假，否則，律師有權(quán)拒絕辯護(hù)或代理，所收律師費(fèi)不予退回。

　　四、根據(jù)《廣東省律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法(暫行)》，甲方應(yīng)向乙方繳納以下費(fèi)用(人民幣)：

　　1.律師費(fèi)：元

　　2.辦案費(fèi)：元

　　3.備注：

　　乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)發(fā)生的法院訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)、翻譯費(fèi)、異地辦案差旅費(fèi)、跨境通訊費(fèi)、專家論證費(fèi)等，由甲方支付。

　　五、甲方須于本合同簽訂之日起天內(nèi)付清全部費(fèi)用。

　　六、乙方收取律師服務(wù)費(fèi)，必須使用稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)。預(yù)收辦案費(fèi)必須出具書面確認(rèn)單據(jù)，并嚴(yán)格按約定用途合理使用。委托事項(xiàng)辦結(jié)后，必須開列辦案費(fèi)使用清單，提供稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)與委托人結(jié)算，結(jié)余部分或不能提供票據(jù)的，已收取的辦案費(fèi)應(yīng)相應(yīng)予以退還。

　　七、違約責(zé)任的承擔(dān)：

　　(一)乙方無正當(dāng)理由不提供第二條規(guī)定的法律服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費(fèi)。但甲方不得以如下理由要求乙方退費(fèi)：

　　1、甲方就已委托乙方代理的事項(xiàng)單方面另行委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的;

　　3、乙方接受委托并作好出庭準(zhǔn)備后，偵察機(jī)關(guān)撤銷案件，檢察機(jī)關(guān)不予起訴或者撤回案件的;

　　4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的單方解除合同的。

　　(二)乙方律師因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方合法權(quán)益蒙受重大損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)甲方無正當(dāng)理由不支付律師服務(wù)費(fèi)或者辦案費(fèi)，或者不合理的單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師服務(wù)費(fèi)及辦案費(fèi)，或暫停工作直至甲方正確履行義務(wù)為止。

　　(四)甲方未按合同約定按期交納律師費(fèi)，經(jīng)催告仍未履行的，乙方可單方面終止該合同。

　　八、爭(zhēng)議的解決：

　　乙方就本合同條款向甲方作明確說明，甲方對(duì)該合同說明表示理解無異議。

　　甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，一方可向佛山市律師協(xié)會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，或由乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，或由乙方所在地人民法院裁決。

　　九、如一方要求變更合同條款，應(yīng)另行協(xié)議。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自乙方律師完成本法律服務(wù)或雙方解除本合同時(shí)終止。

　　十一、特別約定：

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽章)：

　　主任(簽名):

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

　　注：家屬委托后，會(huì)見時(shí)犯罪嫌疑人或被告人本人拒絕委托或辯護(hù)，而律師已有實(shí)際工作量的，費(fèi)用的收取問題由雙方在“特別約定”條款中約定。

委托代理合同篇3

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　甲方與________債權(quán)債務(wù)糾紛一案，委托乙方代理，雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條

　　甲方因經(jīng)濟(jì)困難，本案訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，全由乙方承擔(dān)。

　　第二條

　　本案追回款額，甲、乙雙方按比例提成。

　　甲方為____%，乙方為____%.

　　第三條

　　甲方必須積極及時(shí)提供本案全部證據(jù)，如實(shí)介紹情況，不得提供假證、偽證。

　　第四條

　　乙方負(fù)責(zé)本案一、二審訴訟直至執(zhí)行完畢全部代理。

　　乙方為全權(quán)代理，即代為承認(rèn)、變更、和解、上訴、執(zhí)行。

　　第五條

　　本合同的變更和修改，必須雙方協(xié)商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同，應(yīng)承擔(dān)按比例提成罰金；乙方中止合同，甲方可拒絕支付任何費(fèi)用。

　　第六條

　　追回的款項(xiàng)，匯入由乙方指定的帳號(hào)，乙方按比例及時(shí)支付給甲方，不得借故拖延。

　　第七條

　　本合同自雙方簽字之日生效，至本案終結(jié)終止。

　　第八條

　　本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：____________________

　　代表人：______________代表人：________

　　____年____月____日

委托代理合同篇4

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方因糾紛一案，現(xiàn)委托乙方律師代理審訴訟。雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，訂立合同如下：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師擔(dān)任甲方的代理人，按照甲方的.授權(quán)進(jìn)行代理。

　　二、甲方委托乙方的代理權(quán)限為以下三項(xiàng)中的第項(xiàng)。

　　1、一般代理

　　2、特別授權(quán)代理：有權(quán)代為承認(rèn)、變更或放棄訴訟請(qǐng)求；有權(quán)代為提起反訴；有權(quán)同意并進(jìn)行調(diào)解或和解；有權(quán)提起上訴

　　3、有權(quán)代為申請(qǐng)執(zhí)行；有權(quán)代為執(zhí)行和解；有權(quán)代為收取執(zhí)行標(biāo)的或過付款；

　　甲方已被告知：若選擇上述第1項(xiàng)，則乙方無權(quán)代理上述第2項(xiàng)，若訴訟中涉及第2項(xiàng)中的情況，只能由甲方自己決定；若選擇上述第2項(xiàng)，則乙方享有上述第2項(xiàng)授予的代理權(quán)限，并且代理的后果由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方律師的全部職責(zé)和義務(wù)是在委托代理權(quán)限內(nèi)，依據(jù)法律和事實(shí)保護(hù)和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，認(rèn)真履行代理職責(zé)。乙方律師按上述原則盡職后，即使訴訟結(jié)果不能令甲方滿意，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方律師對(duì)獲知的甲方的商業(yè)秘密或甲方的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任。

　　甲方如認(rèn)為因乙方指派律師未盡職責(zé)等原因，可以向乙方提交書面申請(qǐng)要求變更律師。甲方申請(qǐng)理由一經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)變更律師。

　　四、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述與委托事項(xiàng)有關(guān)的情況，并提供相關(guān)的證據(jù)材料。

　　乙方接受甲方委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造、隱瞞事實(shí)，弄虛作假、提供偽證，堅(jiān)持不正當(dāng)、不合法要求的或者實(shí)施故意詆毀等行為的，乙方有權(quán)單方終止合同。依本合同所收取的代理費(fèi)用不予退還，并有權(quán)就甲方的行為采取適當(dāng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

　　對(duì)于甲方委托事項(xiàng)，如因甲方誤導(dǎo)、不如實(shí)陳述案情、隱瞞重要事實(shí)、提供虛假證據(jù)或不在法定期限內(nèi)提供證據(jù)造成自身損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　五、甲方委托事項(xiàng)所需材料，乙方只留存復(fù)印件，原件由甲方自行保管。第三方如需使用該材料，由甲方親自向其提供。如因甲方不能出庭等特殊原因需向律師交付原件材料時(shí)，甲方應(yīng)要求律師出具《證據(jù)交接單》。甲方如違反以上約定擅自向乙方指定的律師交付原件材料，造成損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、乙方指派律師如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，擔(dān)任甲方代理人時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快指定本所其他律師代原指派律師履行職責(zé)。如甲方對(duì)乙方另行指定的律師有異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式向乙方提出。否則，視為甲方認(rèn)可乙方行為。

　　七、根據(jù)《山東省律師服務(wù)收費(fèi)（臨時(shí)）標(biāo)準(zhǔn)》第條第款的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)人民幣元。甲方須于合同簽訂之日向乙方繳納全額代理費(fèi)，乙方收取代理費(fèi)后，須向甲方開具正式發(fā)票。如因特殊原因，甲方不能即時(shí)繳納全額代理費(fèi)，由雙方協(xié)商交費(fèi)日期并在本合同第十條中予以注明。甲方在約定時(shí)間仍未支付的，乙方有權(quán)單方終止合同，預(yù)收的代理費(fèi)作為律師前期工作的勞動(dòng)報(bào)酬，不予退還。乙方為甲方委托事項(xiàng)開支已超過預(yù)付費(fèi)用的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　鑒定費(fèi)、查檔費(fèi)、翻譯費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、交通費(fèi)及乙方律師外出辦案所需差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等與案件相關(guān)的其他費(fèi)用由甲方另行支付。

　　八、本合同生效后，如甲方無正當(dāng)理由終止合同，乙方已收取的代理費(fèi)不予退還。如代理費(fèi)尚未支付，則甲方仍應(yīng)支付。

　　九、本合同生效后，如乙方無正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)將已收取的代理費(fèi)退還甲方。

　　十、需要另行約定或說明的事項(xiàng)：

　　1、

　　2、

　　十一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同條款或者解除本合同。

　　十二、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，有效期限自合同簽訂之日起至案件本次審結(jié)（判決、調(diào)解）為止。在代理案件過程中，如發(fā)生下列情況，視為乙方已經(jīng)全面妥善地履行了本合同，合同終止，且，甲方按本合同第七條約定已交納的代理費(fèi)及其他費(fèi)用不予退還，甲方按本合同第七條約定應(yīng)當(dāng)交納尚未交納的代理費(fèi)仍需交納：

　　1、乙方接受委托后，作為原告（或上訴人，下同）的甲方?jīng)Q定不起訴（或上訴，下同）的；

　　2、乙方接受委托后，對(duì)方當(dāng)事人決定不起訴的；

　　3、乙方接受委托后，作為原告的甲方提出撤訴的；

　　4、乙方接受委托后，對(duì)方當(dāng)事人提出撤訴的；

　　5、人民法院裁定駁回作為原告的甲方的起訴或者通知再審被駁回的；

　　6、人民法院裁定駁回對(duì)方當(dāng)事人的起訴的；

　　7、甲方與對(duì)方當(dāng)事人達(dá)成庭外和解的。

　　十三、如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十四、本合同一式三份，甲方、乙方及乙方指派律師各持一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　年月日：

委托代理合同篇5

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，依照我國(guó)有關(guān)法律，就乙方代理甲方與共同設(shè)立有限公司有關(guān)事宜，簽訂委托代理協(xié)議如下，雙方共同遵循履行：

　　第一條：委托事項(xiàng)。

　　第二條：甲方的義務(wù)

　　及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景材料，并承擔(dān)因違反本款而產(chǎn)生的對(duì)雙方不利的后果。積極、主動(dòng)地配合乙方為甲方的利益所從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)事實(shí)需要為乙方提供便利條件。依照本協(xié)議規(guī)定向乙方支付的代理費(fèi)。

　　第三條：乙方的義務(wù)

　　積極、負(fù)責(zé)地為甲方提供本協(xié)議規(guī)定的代理服務(wù)，依法切實(shí)維護(hù)甲方的利益。及時(shí)、迅速地辦理本協(xié)議規(guī)定的事務(wù)，主動(dòng)與甲方保持工作聯(lián)系。除非特殊原因，乙方在任何情況下不得向任何

　　第三人提供本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)甲方的資料，文件以及其他任何情況。

　　第四條：協(xié)議期限

　　本委托代理協(xié)議自簽約之日起生效，至本協(xié)議約定委托事項(xiàng)完成之日終止。

　　第五條：代理費(fèi)的金額及支付

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致同意代理費(fèi)金額及支付方式如下：

　　◇代理費(fèi)總額人民幣元整。

　　◇代理費(fèi)分兩期支付，于本協(xié)議簽訂時(shí)支付人民幣元整，于代理事務(wù)完成時(shí)支付人民幣元整。

　　第六條：協(xié)議的解除、違約責(zé)任

　　甲方如未履行本協(xié)議

　　第二條規(guī)定的義務(wù)，或甲方逾期未向乙方提供有關(guān)辦理代理事務(wù)所需資料，或甲方逾期不支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　乙方未全部履行本協(xié)議

　　第三條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　本協(xié)議如因甲方的原因解除，甲方不得要求退還已支付的代理費(fèi)用;如因乙方提出終止而解除，乙方應(yīng)退還甲方的代理費(fèi)用，并承擔(dān)因其未完全履行本協(xié)議所盡的義務(wù)，而使甲方合法權(quán)益造成實(shí)際損害的責(zé)任。

　　第七條：其它條款

　　1、代理事務(wù)的過程當(dāng)中，如需乙方代甲方支付費(fèi)用，應(yīng)由甲方按所開具的發(fā)票實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　2、本協(xié)議未盡事宜可由另行協(xié)商。雙方在本協(xié)議之外另行達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

　　3、如果國(guó)家政策有所變動(dòng)或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同，乙方將不承擔(dān)法律責(zé)任。

　　甲方：__乙方：__

　　________年____月____日

委托代理合同篇6

　　委托人：（甲方）______________________

　　代理人：（乙方）______________________

　　第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條委托的事項(xiàng)

　　（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1．座落：__________________________________________

　　2．建筑面積：______________________________________

　　3．權(quán)屬：__________________________________________

　　（二）委托事項(xiàng)

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________

　　3．________________________________________________

　　第三條傭金支付

　　（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)______________________（總價(jià)款／月租金計(jì)）_____％，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)____________元支付給乙方；

　　2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。

　　（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____％，具體數(shù)額為______幣_(tái)__________元，給付甲方。

　　第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

　　乙方_____________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第五條合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第六條違約責(zé)任

　　（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．完成的事項(xiàng)違反合同約定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．與他人私下串通，損害甲方利益的；

　　4．其他過失損害甲方利益的。

　　（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．擅自解除合同的；

　　2．與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

　　3．其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計(jì)_________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決

　　1．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2．向法院提起訴訟

　　第八條訂立合同數(shù)量

　　本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

　　補(bǔ)充條款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（名字／名稱）：___________乙方（名稱）：_________________

　　身份證／其他證件號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________

　　住／地址：_____________________住／地址：_____________________

　　郵編號(hào)碼：_____________________郵編號(hào)碼：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　本人／法定代表人（簽章）：_____法人／法定代表人（簽章）：_____

　　代理人（簽章）：_______________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：___________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）：_________

　　_________年________月________日_________年________月________日

　　簽于：_________________________簽于：_________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

　　二、本合同所稱的委托人（甲方）是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）事宜的自然人、法人、其他組織；本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易（買賣、租賃等）和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營(yíng)行為。代理人為委托人完成委托事項(xiàng)后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時(shí)，不得同時(shí)成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費(fèi)用。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn)，否則代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的執(zhí)業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人）和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動(dòng)資格的公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。

　　四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項(xiàng)委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間，并將各項(xiàng)委托事務(wù)的要求、條件、時(shí)間在合同中明確。

　　五、在訂立合同時(shí)，雙方對(duì)合同的履行時(shí)間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時(shí)的傭金退賠與經(jīng)濟(jì)賠償、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時(shí)，委托人對(duì)代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生的疑問，應(yīng)及時(shí)向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的“補(bǔ)充條款”予以補(bǔ)充約定。

　　六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀。

　　八、本合同由XX市房屋土地資源管理局制定、XX市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。

　　甲方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　乙方：___________房地產(chǎn)中介代理有限公司

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計(jì)________平方米。

　　第二條合作期限________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____ 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1．乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

　　3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

　　（2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

　　（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

　　（5）甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書；

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

　　3．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；

　　（2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

　　（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

　　（4）派送宣傳資料、售樓書；

　　（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況；

　　（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；

　　（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金；

　　（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　2．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條合同的終止和變更

　　1．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2．在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　乙方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　被代理人（甲方）：_________

　　代理人（乙方）：_________

　　第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________（買賣／租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條代理事項(xiàng)

　　（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1．座落：_________；

　　2．建筑面積：_________平方米；

　　3．權(quán)屬：_________。

　　（二）代理事項(xiàng)_________。

　　第三條合作期限

　　（一）本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　（二）在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　（三）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

　　第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第五條銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_________元／平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第六條傭金支付

　　（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

　　1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計(jì)）的_________％，具體數(shù)額為_________元支付給乙方；

　　2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。

　　（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。

　　第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理

　　乙方_________（預(yù)收／預(yù)支）甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方在合同生效之后，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；

　　（二）乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人；

　　第九條違約責(zé)任

　　（一）雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．完成的事項(xiàng)違反合同約定的；

　　2．擅自解除合同的；

　　3．與他人私下串通，損害對(duì)方利益的；

　　4．其他過失損害對(duì)方利益的。

　　（二）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第十條聲明及保證

　　甲方：

　　（一）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　（二）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　（三）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（四）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　（一）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　（二）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　（三）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　（四）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十一條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十三條通知

　　（一）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　（二）各方通訊地址如下：_________。

　　（三）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十四條爭(zhēng)議的處理

　　（一）本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十五條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十六條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

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