委托銷售合同

時(shí)間：2022-06-10 14:56:53 委托合同我要投稿

委托銷售合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的委托銷售合同，希望對(duì)大家有所幫助。

委托銷售合同

委托銷售合同1

　　為了使甲方生產(chǎn)的XXXXXX(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

　　一、市場(chǎng)開發(fā)：為了盡快使甲方的XXXXXX(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場(chǎng)，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場(chǎng)的開發(fā)和營銷，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列XXXXXX(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場(chǎng)的銷售工作，城區(qū)市場(chǎng)包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

　　二、市場(chǎng)策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)營銷策劃書，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后，由乙方按照市場(chǎng)營銷策劃書中的營銷策略，實(shí)施市場(chǎng)開發(fā)和營銷工作。費(fèi)用按本合同的約定解決。

　　三、鋪貨：由乙方按照市場(chǎng)營銷策劃書負(fù)責(zé)向KA賣場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在噸以內(nèi)。

　　四、價(jià)格：對(duì)KA賣場(chǎng)、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價(jià)格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價(jià)格由雙方商定。市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，由乙方及時(shí)向甲方反饋信息。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價(jià)格和結(jié)算價(jià)格。

　　五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場(chǎng)銷售的需求。乙方需要XXXXXX(產(chǎn)品名稱)時(shí)，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時(shí)組織加工以保證市場(chǎng)需要。

　　六、市場(chǎng)開發(fā)及費(fèi)用：市場(chǎng)開發(fā)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)變化提供市場(chǎng)開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施。廣告費(fèi)、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷員的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)，以及XXXXXX(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場(chǎng)銷售過程中產(chǎn)生的保管費(fèi)、倉租費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)XXXXXX(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供XXXXXX(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。

　　十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時(shí)開出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報(bào)給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售XXXXXX(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時(shí)期，也可以七天或半個(gè)月結(jié)算一次。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托銷售合同2

　　甲方：________________

　　辦公地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　傳真：________________

　　郵政編碼：____________

　　乙方：________________

　　辦公地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　傳真：________________

　　郵政編碼：____________

　　為了推動(dòng)體育賽事的成功運(yùn)作，完善賽事門票銷售計(jì)劃，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署賽事門票委托銷售合同。本協(xié)議中，甲方是體育賽事運(yùn)作管理機(jī)構(gòu)，即委托人；乙方是負(fù)責(zé)推廣和銷售賽事門票銷售的票務(wù)代理公司，即受托人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國體育法)以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條定義

　　賽事門票銷售的獨(dú)家代理商是指由甲方授權(quán)在特定區(qū)域嚴(yán)格按照甲方的售票工作規(guī)范，代理甲方銷售賽事門票的票務(wù)代理公司。

　　第二條合同的期限

　　本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條甲方權(quán)利

　　3．1甲方授權(quán)乙方在________區(qū)域內(nèi)從事獨(dú)家銷售其體育賽事門票經(jīng)營活動(dòng)。

　　3．2甲方有權(quán)約定乙方的銷售方式。

　　3．2．1甲乙雙方約定為代銷，則乙方應(yīng)在______規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代銷門票的____％，甲方按銷售金額的____％返還給乙方，作為乙方的報(bào)酬；完成代銷門票的____％，甲方按銷售金額的____返還，作為乙方的報(bào)酬。

　　3．2．2甲乙雙方約定為包銷，則乙方向甲方購進(jìn)門票時(shí)，必須先行付門票總額的____％，甲方收到乙方款后____個(gè)工作日內(nèi)交付門票，交付地點(diǎn)為乙方所在地。乙方購進(jìn)甲方門票后，雙方以“訂購單”形式確認(rèn)(附后)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4．1甲方應(yīng)保證門票銷售的合法性和銷售價(jià)格的合法性，如需辦理相關(guān)行政許可手續(xù)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)完成。

　　4．2甲方在＿區(qū)域內(nèi)只能授權(quán)乙方獨(dú)家從事門票銷售代理，否則視為違約，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。

　　4．3甲方應(yīng)按照雙方的約定為乙方提取相應(yīng)的報(bào)酬，并及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

　　4．4甲方負(fù)責(zé)票務(wù)銷售的在全國媒體的發(fā)布，區(qū)域媒體及小型推廣活動(dòng)費(fèi)用由甲方給予乙方的廣告返點(diǎn)支付，甲方根據(jù)區(qū)域的銷售情況，將定期適當(dāng)補(bǔ)充安排區(qū)域媒體的發(fā)布。

　　4．5甲方將免費(fèi)提供乙方一定數(shù)量的宣傳品及相關(guān)資料。

　　第五條乙方權(quán)利

　　5．1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要設(shè)立銷售網(wǎng)，點(diǎn)，選擇銷售負(fù)責(zé)人員和梢售人員，但應(yīng)當(dāng)將網(wǎng)點(diǎn)及人員名單報(bào)甲方備案。

　　5．2乙方在無任何違規(guī)情況下，有權(quán)獲得甲方給予乙方廣告返點(diǎn)為________，乙方需提供廣告支持證明，如廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實(shí)樣、照片等，在限額內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，否則甲方有權(quán)停止返點(diǎn)。

　　第六條乙方義務(wù)

　　6．1乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡(luò)并且完成計(jì)劃稍售的門票數(shù)量。

　　6．2為保證門票銷售，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成首批銷售數(shù)量，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　6．3乙方必須認(rèn)可甲方對(duì)門票的銷售運(yùn)作方式，嚴(yán)格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關(guān)門票銷售的市場(chǎng)規(guī)則，否則，甲方有權(quán)據(jù)此取消乙方代理資格。

　　6．4乙方應(yīng)按照門票銷售工作規(guī)范接受甲方對(duì)乙方銷售網(wǎng)點(diǎn)及梢售網(wǎng)點(diǎn)的負(fù)責(zé)人、銷售員的監(jiān)督管理。

　　6．5乙方必須在收到門票后向甲方提交簽收單，視為驗(yàn)收合格。

　　6．6乙方向甲方購進(jìn)門票后，乙方無權(quán)單方面時(shí)銷售價(jià)格作出調(diào)整，如有需要應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。

　　6．7乙方有義務(wù)配合甲方做跨地區(qū)或全國性的宣傳。

　　第七條違約責(zé)任

　　7．1如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｄN售，甲方需全部收回乙方的未售出門票，并支付給乙方庫存產(chǎn)品總金額的＿％作為對(duì)乙方的賠償。

　　7．2乙方應(yīng)自覺按照本協(xié)議的約定銷售門票，如有違約，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約金____元。

　　7．3雙方必須嚴(yán)格遵守制定的銷售規(guī)則，嚴(yán)禁低價(jià)銷售。低價(jià)銷售是指低于最低經(jīng)銷限價(jià)進(jìn)行批發(fā)報(bào)價(jià)、自營店及其給予其分銷渠道零售商。乙方低價(jià)梢售，甲方將扣減低價(jià)銷售金額的____％作為損失賠償，并有權(quán)取消乙方代理資格。甲方如果低價(jià)銷售，乙方可按照7．1條款要求甲方賠償。最低經(jīng)銷限價(jià)由雙方確認(rèn)。

　　第八條保證陳述

　　雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　8．1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

　　8．2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任，因?yàn)槠飘a(chǎn)、清盤或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外。

　　第九條有效期和終止

　　9．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。

　　9．2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

　　9．2．1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或

　　9．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

　　9．3本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

　　第十條遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律法規(guī)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

　　第十一條不可抗力

　　11．1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、動(dòng)亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病［包括傳染性疾病(sars)］或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)，而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　11．2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下爭(zhēng)端解決機(jī)制：

　　12．1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　12．2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

　　第十三條其他

　　13．1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以特快專遞(需要有回執(zhí))發(fā)出三天后視為正式生效。

　　13．2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　13．3乙方和甲方確認(rèn)，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

　　13．4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

　　13．5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其時(shí)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

　　13．6本合同中標(biāo)題只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　13．7任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

　　13．8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

　　13．9本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　13．10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________(公章) 乙方______(公章)

　　代表_________(簽字) 代表______(簽字)

　　電話：_____________ 電話：____________

　　______年____月____日 ____年____月____日

委托銷售合同3

　　甲方(委托人)：

　　地XX址：XX電話：

　　證件類型：XX編號(hào)：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的`權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

　　一、委托出售房產(chǎn)概況：

　　房產(chǎn)坐落于：廈門市XX區(qū)XX路XX的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XX，(購房合同號(hào)XX)，甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

　　二、乙方義務(wù)：

　　1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

　　2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

　　4、/平方米，甲方同意在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達(dá)成意向均可成交，甲方無異議。

　　三、傭金與費(fèi)用：

　　甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)為￥XX，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過戶￥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

　　四、甲方義務(wù)：

　　1、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

　　2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

　　3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

　　五、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為天，自_______年____月____日。

　　六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。

　　七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補(bǔ)充約定：

　　XX注：本人理解并同意上述條款。

　　甲方(公章)：_________XX XX 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________XX XX法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日XX XX _________年____月____日

委托銷售合同4

　　甲方：____

　　地址：____

　　代表人：____

　　電話：____

　　乙方：____

　　地址：____

　　代表人電話：____

　　甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目概況

　　（1）甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于：____ ，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

　　第二條合作期限

　　（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　第三條租金的確定

　　（1）該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

　　第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　（1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。

　　（2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)。

　　（3）甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對(duì)方利益。

　　（4）甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

　　第五條服務(wù)傭金

　　（1）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。

　　（2）服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

　　（3）甲方收取的一個(gè)月房屋月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成（甲方成、乙方成）。

　　第六條本合同解除的條件

　　（1）本合同到期后自動(dòng)解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。

　　第七條違約責(zé)任

　　（1）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認(rèn)真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

　　（1）甲、乙雙方未如約支付給對(duì)方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計(jì)算，向未收款方支付滯納金；若累計(jì)延誤時(shí)間超過一個(gè)月的，收款方應(yīng)按一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金。

　　（2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月房屋月租金作為賠償金。

　　第八條其他約定事項(xiàng)

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　（1）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　（2）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方代表：____

　　乙方代表：____

　　甲方印章：____

　　乙方印章：____

　　簽約時(shí)間：20xx年xx月xx日

委托銷售合同5

　　委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

　　資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

　　受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

　　項(xiàng)目名稱：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________

　　第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)

　　第三條受托銷售范圍

　　(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。

　　(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

　　1.按套(單元)計(jì)價(jià);

　　2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

　　3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

　　第四條委托銷售代理方式

　　甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

　　(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

　　(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理

　　人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

　　(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

　　(四)其他方式：

　　____________________________________________________________。代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　第五條銷售價(jià)格

　　(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;

　　2.售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

　　3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見附件)

　　(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

　　(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

　　1.房屋原售價(jià);

　　2.房屋折扣后售價(jià)。

　　(四)其他方式：

　　第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度

　　完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

　　第七條銷售收款

　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

　　第八條合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

　　(一)計(jì)算方式：

　　(二)結(jié)算方式：

　　(三)支付期限：

　　第十條甲方的義務(wù)

　　(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

　　(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

　　(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

　　(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。

　　(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

　　第十一條乙方的義務(wù)

　　(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

　　(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。

　　(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

　　(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

　　(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條合同解除

　　如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同

　　第十四條未售出房屋的處理

　　如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

　　(一)由乙方按照_________價(jià)格購買;

　　(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

　　(三)其他方式：

　　第十五條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

委托銷售合同6

　　甲方：_______________________乙方：地址：_________ ___地址：_______ __ 郵碼：______ ______郵碼：__________ __ 電話：_______ _____電話：__________ __ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為獨(dú)家銷售，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為：商住用地，計(jì)有個(gè)商鋪，銷售面積共計(jì)（約）平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本協(xié)議委托期限為個(gè)月，自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_壹__個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

　　2.在本協(xié)議以有效代理期內(nèi)，如甲方或乙方提前30天提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

　　3.在本協(xié)議有效委托期內(nèi)，甲方不可以任何形式指定他人進(jìn)行銷售。

　　第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1．本項(xiàng)目的推廣銷售費(fèi)用（銷售現(xiàn)場(chǎng)道具及包裝費(fèi)用、印制宣傳材料費(fèi)用活動(dòng)營銷費(fèi)用等；用于上街宣傳的DM單張）由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供設(shè)備完善可營業(yè)的售樓部（談客桌椅？套、辦公桌椅？套、飲水機(jī)1套、）

　　3.項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用、具體銷售工作人員的工資福利由乙方負(fù)責(zé)

　　4．甲乙雙方對(duì)外宣傳項(xiàng)目?jī)r(jià)格必須保持一致，銷售以售樓部為主，甲方不干涉乙方的銷售事宜

　　第四條銷售價(jià)格

　　甲方所提供并確認(rèn)的銷售底價(jià)為元／平方米，總標(biāo)的為萬元；銷售價(jià)格由乙方確定可視市場(chǎng)銷售情況有權(quán)靈活浮動(dòng)。

　　第五條代理傭金及支付

　　乙方的代理傭金為所售實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售底價(jià)部分，全為乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣現(xiàn)金形式支付。客戶簽完買賣合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出銷售底價(jià)部分的代理傭金給乙方。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

　　(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)_________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

　　(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

　　(4)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(獨(dú)家)代理的委托書；

　　甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，如有關(guān)系戶要找甲方有關(guān)優(yōu)惠，甲方要告知客戶一切以由乙方銷售負(fù)責(zé)非經(jīng)乙方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關(guān)系戶)，甲方應(yīng)告知乙方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等)；

　　(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

　　(4)派送宣傳資料、售樓書；

　　(5)安排客戶在簽約地點(diǎn)在甲方的協(xié)助下交款、簽約；

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份可以收取確定客戶誠意的小定金（一萬元之內(nèi)）；

　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì) 及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

委托銷售合同7

　　甲方(委托人)：

　　地____址：____電話：

　　證件類型：____編號(hào)：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

　　一、委托出售房產(chǎn)概況：

　　房產(chǎn)坐落于：廈門市____區(qū)____路____的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，(購房合同號(hào)____)，甲方保證就上述所作的描述系真實(shí)可靠，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

　　二、乙方義務(wù)：

　　1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

　　2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

　　4、/平方米，甲方同意在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達(dá)成意向均可成交，甲方無異議。

　　三、傭金與費(fèi)用：

　　甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)為￥____，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過戶￥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

　　四、甲方義務(wù)：

　　2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

　　3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

　　五、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為天，自_______年____月____日。

　　六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。

　　七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補(bǔ)充約定：

　　____注：本人理解并同意上述條款。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

委托銷售合同8

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條房屋基本狀況

　　甲方將位于______市______區(qū)的房屋(以下稱“該房屋”)委托乙方進(jìn)行銷售。該房屋建筑面積為___平方米，樓層為_____，總層數(shù)為______;房屋所有權(quán)證書編號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)人：______，土地證編號(hào)為______;該房屋的結(jié)構(gòu)為______;房屋性質(zhì)為______(以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對(duì)該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，應(yīng)有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。

　　第二條委托銷售價(jià)格、委托方式及期限

　　2.1雙方商定，該房屋委托銷售價(jià)格為人民幣【大寫】。

　　2.2上述委托銷售價(jià)格包含等稅費(fèi);包含______等附屬設(shè)施。

　　2.3乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價(jià)格與甲方達(dá)成交易，訂立《房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金______元，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。

　　2.4在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方變更、解除本合同。

　　2.5如果本合同約定的代理期限屆滿，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。

　　2.6若最終銷售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：

　　第三條代理服務(wù)費(fèi)

　　在委托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷售價(jià)格的1%。

　　第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1.1甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利。

　　4.1.2本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。

　　4.1.3為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內(nèi)保管：

　　4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價(jià)格購買該房屋時(shí)，乙方有權(quán)代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。

　　4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。

　　4.2乙方的權(quán)利義務(wù)

　　4.2.1乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達(dá)成交易。

　　4.2.2乙方向甲方支付保證金【大寫】，雙方約定保證金支付時(shí)間為______。

　　4.2.3乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。

　　4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條陳述與保證

　　5.1甲方的陳述與保證

　　為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，保護(hù)其合法利益，甲方保證對(duì)如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：

　　5.1.1房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況。

　　5.1.2房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。

　　5.1.3房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。

　　5.1.4若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。

　　5.1.5甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報(bào)房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。

　　5.2乙方的陳述和保證

　　5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)設(shè)立。

　　5.2.2乙方具有相應(yīng)的履約能力。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：

　　6.1.1由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房。

　　6.1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶不能順利購買該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同;甲方以贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過戶手續(xù)無法繼續(xù)辦理。

　　6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。

　　6.2甲方違約責(zé)任

　　6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。

　　6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。

　　6.3乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：

　　6.3.1乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。

　　6.3.2乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。

　　6.3.3乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6.4乙方違約責(zé)任

　　6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。

　　6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。

　　第七條免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第______種方式解決糾紛。

　　a)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條其它約定

　　本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同9

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　仔細(xì)審查合同相對(duì)方是否具有簽約資格和履約能力，避免相對(duì)方惡意欺詐或無力履行合同而導(dǎo)致?lián)p失。

　　在簽約前應(yīng)保留對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并盡量通過工商部門查詢了解其真實(shí)情況，還可以通過電話、網(wǎng)絡(luò)查詢，最好親自上門察看一下，盡可能多地了解對(duì)方的資格、信用狀況、留意對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照是否年檢，是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(辦公)場(chǎng)所和登記的是否一致，股東構(gòu)成如何，是否有不良記錄，要求提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告來判斷經(jīng)營狀況等。

　　乙方(代理方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本或采用自己一方提供的范本。因?yàn)榉菚嫘问皆诎l(fā)生糾紛時(shí)不好確定責(zé)任，也為免被人利用進(jìn)行欺詐，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。

　　合同的內(nèi)容應(yīng)合法，且能充分保護(hù)自身權(quán)益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對(duì)比，盡可能爭(zhēng)取相對(duì)有利的合同條款，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的一邊倒的合同。仔細(xì)審核合同主要條款是否齊全，力求用語準(zhǔn)確、清晰、避免歧義，嚴(yán)防筆誤、涂改。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商品訂購事宜協(xié)商訂立本合同。

　　一、委托代理采購范圍：

　　乙方委托代理采購范圍為：

　　代理采購總信用額度為：

　　二、貨款、代理費(fèi)用、資金占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法：

　　1、貨款：以乙方向供貨商實(shí)際支付采購金額為準(zhǔn);

　　2、以乙方向供貨方付款之日起計(jì)算，單筆支付金額賬期最長(zhǎng)不超過____天;

　　3、資金占用費(fèi)及支付時(shí)間：為乙方向供應(yīng)商實(shí)際支付采購金額的____%(按年計(jì)算)，以乙方向供貨方付款之日，按月計(jì)算利息(不足____月按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算)，在甲方支付乙方貨款時(shí)一并支付。

　　4、相關(guān)費(fèi)用及支付時(shí)間：因代理采購所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于：貨物進(jìn)口稅費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)、提貨費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、其他雜費(fèi))均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應(yīng)在乙方墊付后____日內(nèi)將相關(guān)款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定付款的時(shí)間。模棱兩可的約定會(huì)給合作方找到拖延付款的理由。如約定乙方在收貨后一次性付清款項(xiàng)，此約定只有始期，即收貨，無終期，即到底是收貨后當(dāng)日當(dāng)時(shí)支付款項(xiàng)，還是收貨后____日兩日____日內(nèi)付清應(yīng)該有明確的始期和終期。

　　三、支付要求和結(jié)算方法：

　　1、本合同簽訂后乙方應(yīng)按甲方提供的采購合同要求，在____日內(nèi)向甲方指定的供應(yīng)商支付貨款，進(jìn)行采購;

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、采購清單、發(fā)票等;

　　3、甲方應(yīng)在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;

　　4、發(fā)票開具：乙方每月根據(jù)甲方回款情況開具發(fā)票(發(fā)票金額含代理費(fèi)用和資金占用費(fèi)、資金利息及其他相關(guān)費(fèi)用)。

　　四、貨權(quán)

　　在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之前，相應(yīng)金額的貨物所有權(quán)歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項(xiàng)之后，貨權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、以乙方的名義與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購銷合同，甲方接受該購銷合同所有條款，乙方僅負(fù)責(zé)接收委托與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購銷合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內(nèi)支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉(zhuǎn)移貨權(quán)，其他具體合同履行內(nèi)容只對(duì)甲方負(fù)有協(xié)助義務(wù)，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關(guān)。

　　2、在甲方未按協(xié)議向乙方付清貨款及其他全部款項(xiàng)之前，乙方保留相應(yīng)貨物的所有權(quán)。

　　3、因甲方原因致使產(chǎn)品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權(quán)解除本代理合同，并享有對(duì)貨物的處臵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果。

　　4、甲方自行處理供貨方在品質(zhì)、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸、倉儲(chǔ)方面存在的問題，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　5、因供應(yīng)商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方采取補(bǔ)救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應(yīng)根據(jù)其合同，積極協(xié)助甲方對(duì)外索賠，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果，并應(yīng)在索賠前，依據(jù)乙方書面通知將相關(guān)費(fèi)用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關(guān)索賠費(fèi)用，則甲方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)利，但并不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)乙方先行代墊的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)。

　　6、若甲方發(fā)生未償付所欠的款項(xiàng)等違約事項(xiàng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議中的義務(wù)。

　　甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規(guī)定，并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關(guān)費(fèi)用。

　　3、甲方自行與供應(yīng)商商定品種、規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸、裝卸等事宜，乙方根據(jù)甲方確定的內(nèi)容與供應(yīng)商簽訂產(chǎn)品購銷合同。乙方與供應(yīng)商簽訂的產(chǎn)品購銷合同，甲方均承擔(dān)相應(yīng)后果，包括但不限于本合同約定的情形。

　　4、甲方有義務(wù)要求供應(yīng)商按約供貨，并承擔(dān)供貨商遲發(fā)、不發(fā)、錯(cuò)發(fā)、少發(fā)貨物及貨物質(zhì)量問題、貨物價(jià)格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風(fēng)險(xiǎn)，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產(chǎn)生的責(zé)任后果與乙方無關(guān)，同時(shí)甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時(shí)造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發(fā)出書面通知后____日內(nèi)無條件賠償，否則即為甲方違約。

　　5、對(duì)供應(yīng)商資信負(fù)責(zé)，承擔(dān)因供應(yīng)商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責(zé)任。前述供方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項(xiàng)下代理方收取全部貨款和資金利息的權(quán)利。

　　6、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權(quán)要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)終止或解除合同，甲方自行承擔(dān)合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對(duì)乙方的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　質(zhì)量不符合合同約定，通常違約方應(yīng)按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。違約責(zé)任中是否包括預(yù)期利潤(rùn)，可以綜合交易的實(shí)際的情況，約定違約方違約時(shí)須賠償守約方的預(yù)期利潤(rùn)，約定的預(yù)期利潤(rùn)可以得到法院的支持。

　　根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方違約時(shí)，守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟(jì)損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會(huì)得到法院的支持。

　　六、違約責(zé)任

　　甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由__________法院管轄。

　　八、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補(bǔ)充或修改的，應(yīng)以書面提出并經(jīng)雙方簽章后生效。

　　2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應(yīng)付款項(xiàng)未付，乙方有權(quán)將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權(quán)決定本合同是否履行、終止或解除，因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　甲方：

　　授權(quán)代表：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　授權(quán)代表：

　　________年____月____日

委托銷售合同10

　　合同編號(hào)：______________

　　甲方：____________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：_________________________地址：__________________

　　電話：_________________________電話：__________________

　　傳真：_________________________傳真：__________________

　　投訴電話：_____________________

　　簽定地點(diǎn)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

　　一、合同期限

　　1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____個(gè)月為試銷期。

　　2.合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域

　　1.甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________產(chǎn)品。

　　2.甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限____________________________。

　　三、產(chǎn)品價(jià)格

　　1.價(jià)格按全國統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行(價(jià)格表附合同)。

　　2.乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3.甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力，調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。

　　四、結(jié)算方式

　　1.經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門確認(rèn)，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。

　　2.如甲方更改帳號(hào)，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。

　　3.在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　五、合作保證

　　1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。

　　2.甲乙雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。

　　六、市場(chǎng)操作要求

　　1.乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達(dá)到：商超_________家，酒店______家，酒樓______家(附終端明細(xì)目錄)，產(chǎn)品進(jìn)入所有終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨覆蓋率第一個(gè)月應(yīng)達(dá)到______%，第二個(gè)月以后保持在_____%以上，每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上，經(jīng)甲方確認(rèn)。

　　2.乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣(按實(shí)際回款額計(jì)算)，其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務(wù)如下：

　　(單位：萬元)

　　3.經(jīng)銷期(包括試銷期和正式經(jīng)銷期)內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù)，按合同約定完成終端鋪貨，建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計(jì)無法完成兩個(gè)月度銷售任務(wù)，或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格

　　4.在試銷期內(nèi)，乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商，甲方發(fā)經(jīng)銷商確認(rèn)通知函

　　5.乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售，如竄區(qū)域銷售，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元/件--_______元/件的違約金，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。

　　6.乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。

　　7.乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。

　　七、甲方責(zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。

　　2.乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動(dòng)等事宜，乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實(shí)施。

　　3.甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。

　　4.保證提供乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。

　　5.及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持。

　　6.負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　八、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定

　　甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效，運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、獎(jiǎng)勵(lì)政策

　　參與公司經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定，兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　十、產(chǎn)品調(diào)劑約定

　　本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個(gè)月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運(yùn)費(fèi)，運(yùn)送損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封、臟、損現(xiàn)象，不影響二次銷售，否則不予退換。

　　十一、雙方合作前特別約定

　　1.乙方嚴(yán)格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如有違反，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方向甲方匯報(bào)每月庫存、銷貨情況及下期要貨計(jì)劃、市場(chǎng)信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上。

　　3.甲方每月對(duì)乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日。

　　4.乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方支付甲方_____元/家的違約金。

　　5.屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn)，進(jìn)店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。

　　6.違約責(zé)任：

　　1）若發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商決定;協(xié)商不成，在違約方對(duì)方所在地解決;

　　2）發(fā)生人力不可抗(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)因素造成本合同不能有效履行，供需雙方不承擔(dān)責(zé)任;

　　十二、解約手續(xù)

　　1.在合同生效期，如乙方未能達(dá)到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權(quán)單方終止合同，以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。

　　2.在解約時(shí)乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)無條件交由甲方接管。

　　3.若雙方解約，乙方市場(chǎng)完好無損仍有銷售價(jià)值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)________%的價(jià)格回收，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應(yīng)無條件交回甲方。

　　4.解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充，出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。十四、其它

　　甲方附：

　　1.《經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

　　2.《經(jīng)銷商調(diào)查表》

　　乙方附：

　　1.酒類營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證復(fù)印件。(乙方簽章)

　　2.法人授權(quán)委托書

　　3.終端明細(xì)目錄

　　甲方：___________(蓋章)乙方：_____________(蓋章)

　　地址：__________________地址：_____________________

　　________年_____月_____日_________年_______月_____日

委托銷售合同11

　　委托人：XXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　法定代表人：XX

　　聯(lián)系電話：XXXX

　　地址：XXXXXXXX

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)：XX

　　資質(zhì)證號(hào)：XXXX

　　受托人：XXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　法定代表人：XX

　　聯(lián)系電話：XXXX

　　地址：XXXXXXXX

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)：XX

　　第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

　　項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：

　　第二條委托銷售房屋為XXXXXXXX[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：XXXXXXX（商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：）

　　第三條受托銷售范圍

　　（二）乙方受托銷售房屋計(jì)套，銷售總建筑面積為平方米。

　　（三）銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第項(xiàng)計(jì)價(jià)：

　　1、按套（單元）計(jì)價(jià)；

　　2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)；

　　3、按建筑面積計(jì)價(jià)。

　　第四條委托銷售代理方式

　　甲、乙雙方選擇下列第項(xiàng)代理方式：

　　（一）整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

　　（二）風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理

　　人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

　　（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

　　（四）其他方式：

　　XXXXXX。代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　第五條銷售價(jià)格

　　（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　　1、起價(jià)元/平方米，最高價(jià)元/平方米，均價(jià)元/平方米；

　　2、售價(jià)元/平方米，可上、下浮動(dòng)%至%；

　　3、按樓層、戶型定價(jià)銷售（見附件）

　　（二）在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

　　（三）房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第XXXXXXXX項(xiàng)計(jì)算：

　　1、房屋原售價(jià)；

　　2、房屋折扣后售價(jià)。

　　（四）其他方式：

　　第六條銷售計(jì)劃及進(jìn)度

　　完成售房套數(shù)（套）完成售房面積（平方米）完成售房金額（元）

　　第七條銷售收款

　　甲方[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后XXXXXXXX日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

　　第八條合同履行期限

　　本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

　　第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

　　（一）計(jì)算方式：

　　（二）結(jié)算方式：

　　（三）支付期限：

　　第十條甲方的義務(wù)

　　（一）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

　　（二）甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

　　（三）提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

　　（四）做好本合同的XXX，防止對(duì)銷售造成不利影響。

　　（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

　　第十一條乙方的義務(wù)

　　（一）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)開展銷售工作。

　　（二）按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。

　　（三）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

　　（四）如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

　　（五）不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

　　第十二條違約責(zé)任

　　甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額XXXXXX%的違約金；因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條合同解除

　　如乙方在本合同簽訂之后XXXXX月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)XXXXX%的，甲方有權(quán)在XXXXX月屆滿之時(shí)，解除本合同

　　第十四條未售出房屋的處理

　　如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

　　（一）由乙方按照價(jià)格購買；

　　（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)XXXXX%的違約金；

　　（三）其他方式：

　　第十五條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式XXXXXXX份，甲、乙方各執(zhí)XXXXXXX份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　[法定代表人]： [法定代表人]：

　　[委托代理人]： [委托代理人]：

　　年XXXX月XXXX日年XXXX月XXXX日

　　簽訂地點(diǎn)：XXXX 簽訂地點(diǎn)：XXXX

委托銷售合同12

　　委托人：_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 受托人：_____________________________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：

　　一、甲方委托乙方代銷的商品名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單位、代銷數(shù)量、單價(jià)及金額

　　二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。五、交(提)貨方式、地點(diǎn)和時(shí)間：六、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)、及期限：七、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：

　　八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

　　九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額__%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。十、雙方權(quán)利和義務(wù) (一) 甲方

　　1. 按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2. 接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨，無理

　　拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費(fèi)用。 (二) 乙方

　　1. 妥善保管代銷貨物，因過錯(cuò)造成毀損滅失的應(yīng)予賠償;

　　2. 以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯(cuò)造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任;

　　3. 按雙方事先約定的價(jià)格和期限給付已銷售部分的貨款;

　　4. 在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及時(shí)處理，以免延期造成損失。十一、違約責(zé)任

　　1.甲方違反第十條對(duì)其約定的條件，發(fā)生糾紛和經(jīng)濟(jì)損失的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;

　　2乙方違反第十條對(duì)其約定的條件，造成發(fā)生糾紛和經(jīng)濟(jì)損失的，由受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　3. 乙方若欠總貨款超過______元，甲方有權(quán)解除合同。

　　4. 甲方委托乙方在區(qū)域內(nèi)銷售甲方供應(yīng)的產(chǎn)品，乙方不能超區(qū)域經(jīng)營。乙方超區(qū)域經(jīng)營，

　　給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　5. 乙方以自己名義對(duì)外銷售，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十三、其他約定事項(xiàng)：

　　1.甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　3.本合同有效期自年月日至年月日止。

　　4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)開始生效。

　　5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

　　委托人(簽蓋)：受托人(簽章)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期： _______年_____月_____日日期：_______年_____月____日

委托銷售合同13

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所：

　　電話：

　　受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　住所：

　　電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就相關(guān)貨物委托銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托內(nèi)容

　　甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售__________,同時(shí)甲方向乙方出具《授權(quán)銷售委托書》一份。

　　第二條委托銷售貨物的基本狀況

　　貨物名稱：

　　貨物種類：

　　貨物數(shù)量：

　　第三條產(chǎn)品質(zhì)量

　　由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)____（產(chǎn)品名稱），產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條委托銷售價(jià)及付款時(shí)間、方式

　　1、委托銷售保留價(jià)（________元）大寫金額:____________。

　　銷售價(jià)格是（否）可上、下浮動(dòng)：____________，浮動(dòng)率為：____________。

　　2、付款時(shí)間：

　　3、付款方式（現(xiàn)金、支票）:

　　第五條委托期限

　　委托銷售時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。

　　若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前____天通知對(duì)方。雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。

　　第六條貨物交接方式和手續(xù)

　　甲乙雙方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)貨,并共同協(xié)助購買方辦理貨物交易手續(xù)。

　　第七條委托銷售之傭金支付方式

　　雙方約定乙方可按下列第____種方式提取銷售傭金：

　　1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價(jià),以售出價(jià)高出委托保留價(jià)的部分作為乙方的傭金,為保留價(jià)銷售方式。

　　2、約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出貨款超過保留價(jià)的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。

　　3、其它方式：

　　4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托貨物時(shí),但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金______元。

　　5、支付傭金的時(shí)間：

　　6、支付傭金的方式（現(xiàn)金、支票）：

　　第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明。

　　2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本。

　　3、可以派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款。

　　4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。

　　5、并指派專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購銷合同書的簽章。

　　6、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。

　　7、有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品。

　　8、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方報(bào)酬。

　　第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供身份證復(fù)印件。

　　2、本合同簽署后____天內(nèi)向甲方提交第一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在____天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作。

　　3、乙方應(yīng)該每月____日前向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計(jì)劃，確保甲方能及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品。

　　4、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。

　　5、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

　　6、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。

　　7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償。

　　8、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方（客戶）的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力等，如果甲方在____個(gè)月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對(duì)該委托事項(xiàng)存在過錯(cuò)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款。

　　9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方。

　　10、根據(jù)銷售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

　　11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。

　　12、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。

　　13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

　　第十條合同的變更和解除

　　任何一方如需變更或解除合同時(shí)應(yīng)取得對(duì)方認(rèn)可，征得對(duì)方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣_(tái)___萬元違約金。

　　3、乙方如不能按約履行確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣_(tái)___萬元。甲方有權(quán)解除合同。

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_(tái)___萬元。

　　第十二條解決合同糾紛的方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____________人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同自簽字或蓋章后生效。

　　委托人（簽章）：

　　日期：________年____月____日

　　受托人（簽章）：

　　日期：________年____月____日

委托銷售合同14

　　委托人：________________

　　中介人：________________

　　雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　委托人委托中介人幫助推銷________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。

　　二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：________________________________________________________。

　　三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_______________________________________________________。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式：________________________________________________________。

　　五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：____________________________________________________。

　　六、違約責(zé)任：______________________________________________________________。

　　七、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：___________________________________________________。

　　八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　九、雙方商定的其他事宜：

　　_______________________________________________________________________________________________________。

　　委托人(簽章)：

　　受托人(簽章)：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　代表人(簽字)：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號(hào)：

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　合同簽訂時(shí)間：____年__月__日

委托銷售合同15

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　代理方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售 “”項(xiàng)目銷售的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項(xiàng)目的銷售代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的銷售代理事務(wù)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　2.1 項(xiàng)目名稱：

　　2.2 項(xiàng)目位置：

　　2.3 委托代理內(nèi)容：

　　2.4 銷售面積以市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處核定的預(yù)售面積為準(zhǔn)，銷售價(jià)格以甲方對(duì)外統(tǒng)一的銷售均價(jià)為準(zhǔn)。

　　2.5可售面積以合同附件一的約定為準(zhǔn)。

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　3.1 代理事務(wù)：“ ”項(xiàng)目的商鋪的宣傳推廣及銷售。

　　3.2 代理期限：本合同簽定之日起生效。即從20xx年月日至20xx年月日.

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1 保證“ ”項(xiàng)目銷售宣傳必需品供給。

　　4.2 在本合同生效后 7 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異），并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

　　4.3 負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門登記備案的各項(xiàng)手續(xù)。

　　4.4 甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持。

　　4.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方成交客戶人員費(fèi)用300元／天，個(gè)人總費(fèi)用不得超過900元（報(bào)銷費(fèi)用只超于成交客戶）。

　　4.6 按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。

　　4.7 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目營銷、推廣及銷售的各種工作。

　　5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、銷售，包裝、推廣，制定商鋪銷售及銷售計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。

　　5.3 進(jìn)行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。

　　5.4 按本合同的約定向甲方收取銷售代理費(fèi).

　　5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及銷售價(jià)格，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方批復(fù)后生效。

　　5.6負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)乜蛻舻慕哟c咨詢。

　　5.7 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

　　5.8 在本合同簽定前，向甲方提供真實(shí)的、合法的房地產(chǎn)銷售代理中介機(jī)構(gòu)資格證明。

　　5.9 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方

　　委托的權(quán)限范圍開展工作。

　　七、關(guān)于營銷推廣

　　7.1 在本合同甲方委托的范圍內(nèi)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項(xiàng)目的營銷及

　　銷售推廣工作。

　　7.2 乙方提出的該項(xiàng)目的營銷推廣方案中，推廣方案及額外預(yù)算需報(bào)甲方審批，推廣的具體實(shí)施方案或稿件必須得到甲方的確認(rèn)后方可實(shí)施。不然則視為乙方單方面意見違規(guī)行為。

　　八、關(guān)于銷售代理

　　8.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項(xiàng)目的銷售工作。

　　8.3關(guān)于銷售代理傭金：

　　8.3.1代理期限內(nèi)按乙方總銷售額的3%計(jì)算提成。（按尾款到帳月結(jié)算）

　　十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實(shí)經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐

　　騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　13.3 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi)，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。

　　13.4 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取購房預(yù)訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　13.5 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。 14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。

　　14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳

　　真文本。

　　十五、合同終止：

　　15.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。

　　15.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向

　　對(duì)方追究責(zé)任，要求賠償：

　　15.2.1 有欺騙行為時(shí)；

　　15.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時(shí)；

　　15.2.3 因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。