電梯保養(yǎng)維護合同5篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的電梯保養(yǎng)維護合同，歡迎閱讀與收藏。
電梯保養(yǎng)維護合同1
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）。
第三條 日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫：
第六條 結(jié)算方式
（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：
（二）支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話：
搶修服務(wù)時間（困人除外）：
第九條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。
駐場作業(yè)人員職責：
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
（二）義務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
（1） 產(chǎn)品合格證；
（2） 使用維護說明書；
（3） 電氣原理圖；
（4） 電氣敷設(shè)圖；
（5） 安裝說明書；
（6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；
（7） 電梯運行全部記錄；
（8） 故障及事故記錄；
（9） 改造、重大維修原始記錄；
（10）北京市特種設(shè)備登記卡；
（11）電梯施工自檢記錄；
（12）上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
（1）負責電梯鑰匙的使用管理；
（2）負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
（二）義務(wù)
1、應當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應當在 分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責任
（一）一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
（二）一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
（三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照標準支付違約金。
（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
（六）乙方的'維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
（七）因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
（八）因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
（一）依法向 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書面形式另行約定。
（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
營業(yè)執(zhí)照號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
許可證號碼：
單位負責人：
住所：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
電梯安全管理員：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
傳真電話：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
傳真電話：
帳號：
開戶銀行：
郵政編碼：
帳號：
郵政編碼：
年 月 日
年 月 日
附件一：
電梯維護保養(yǎng)及金額明細表
梯號：
電梯品牌：
規(guī)格型號：
電梯：
層/站/門：
運行地點：
保養(yǎng)時間：
保養(yǎng)金額：（元/年）
梯號：
自動扶梯、自動人行道品牌規(guī)格型號：
提升：
高度/角度：
運行地點：
保養(yǎng)時間：
保養(yǎng)金額：（元/年）
電梯保養(yǎng)維護合同2
甲方：______
乙方：______
根據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局及省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯一條龍服務(wù)規(guī)范化要求，為滿足用戶需要，確保電梯安全正常運行，并更好的為用戶服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，同意簽訂沙窩社區(qū)電梯維X合同。
電梯型號：
具體條款如下：
一、保養(yǎng)方式：
由乙方對本合同所指定的電梯及甲方所確認的服務(wù)條款進行可靠的維護、保養(yǎng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體工作內(nèi)容見電扶梯維X單。
二、服務(wù)內(nèi)容：
1.每月定期兩次上門保養(yǎng)并執(zhí)行省質(zhì)監(jiān)局DB37722-文件所規(guī)定的檢修作業(yè)。
2.正常工作時間內(nèi)(8小時內(nèi))臨時故障的應急服務(wù)。
3.非正常工作時間內(nèi)臨時故障的(24 小時內(nèi))應急服務(wù)。
4.重要日期的特別服務(wù)。故障發(fā)生后接通知快速到達現(xiàn)場。
三、本合同生效期：自________年____月____日至________年____月____日止。
1.合同有效期年，期滿后如甲乙雙方要求延續(xù)，經(jīng)協(xié)商后辦理續(xù)訂合同。
2、自本合同生效之日起，雙方必須嚴格認真執(zhí)行。如任何一方需要終止合同時，必須提前三個月書面通知對方，任何一方不得擅自借故終止合同。
四、合同款項及付款方式：
1.甲方委托乙方保養(yǎng)電梯( )臺，自( )年( )月( )日開始，( )年( )月( )日終止，共計( )個月。
2.保養(yǎng)費用：( )，年合計：( )。
3、結(jié)算辦法：按季度支付。
第一次________年____月____日之前;
第二次________年____月____日之前;
第三次________年____月____日之前;
第四次________年____月____日之前。
六、雙方承擔責任：
甲方責任：
1.機房溫度應在5℃40℃間，動力電源符合電梯設(shè)計要求(7%)。
2.機房、廳門內(nèi)外不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
3.人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或間接的損壞、人為破壞等造成的停梯，其后果由責任方自負。
4、甲方保證向乙方提供的電扶梯是正在、正常運行的、無故障的電扶梯。
5、甲方要按乙方技術(shù)人員的要求和產(chǎn)品使用說明書上的規(guī)定，正確操作和使用電梯。如違障操作，野蠻使用電梯，造成電梯故障(人為故障)維修工時費、配件材料費由甲方支付。乙方維修后再進行正常保養(yǎng)，否則乙方將終止其保養(yǎng)合同，后果甲方自負。
6、合同有效期內(nèi)，電梯配件需要更換時，甲方另行支付配件費用，承擔年檢、限速器效驗等費用。
7、甲方提供辦公室一間，供乙方現(xiàn)場辦公以及維修人員存放工具和資料等。乙方至少有一名駐場人員。
乙方責任：
1.指派合格的維修人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，配合電梯檢驗機構(gòu)對所維護保養(yǎng)的電梯進行定期檢驗。
2.因乙方維修不及時所造成的安全事故，由乙方承擔責任。
3、乙方保養(yǎng)人員，根據(jù)甲方電梯的使用情況，提醒甲方進行電梯大，中修，確保電梯的正常使用和安全運行。
4、乙方有義務(wù)對甲方電梯操作工，進行正確操作使用培訓。
5、乙方要按甲方電梯的'使用情況，提前向甲方提供備用配件的材料單。避免因配件短缺造成長時間停梯。
6、乙方對其維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責，在維護保養(yǎng)過程中嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范要求，保證電梯的安全技術(shù)性能符合相關(guān)技術(shù)標準要求。
7、乙方保養(yǎng)人員的工作質(zhì)量，由甲方監(jiān)督，每次保養(yǎng)工作完成后，由甲方在保養(yǎng)單上簽字認可。如對乙方工作人員的保養(yǎng)工作不滿意，可直接填在保養(yǎng)單上，或打電話舉報給公司經(jīng)理處理。公司電話：138X8694
七、其 它：
1.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.未盡事項由雙方協(xié)商處理。
3.本合同自簽字蓋章后生效。
4.為提高我們的服務(wù)質(zhì)量更好的為用戶服務(wù)，我公司會不定時的用電話或上門征求用戶意見，用戶可對我公司人員及服務(wù)方式、內(nèi)容提出寶貴意見，用戶某些方面不滿意時可直接投訴到我公司，我公司會妥善安排處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
電梯保養(yǎng)維護合同3
使用單位（甲方）_______________________
維保單位（乙方）_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)和電梯責任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務(wù)，并購買電梯責任保險。
第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-20xx年）的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
第三條電梯責任保險
（一）甲方委托乙方購買電梯使用管理責任保險
甲方在支付保養(yǎng)費用時應該考慮乙方購買電梯責任保險的成本，乙方負責向保險公司購買涵蓋使用管理責任和維保責任的電梯責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。
（二）甲方自行購買電梯使用管理責任保險
甲方已自行購買涵蓋使用管理責任保險的，應將復印件作為附件附在本合同的后面，乙方仍應購買電梯維保責任保險。甲乙雙方各自購買的電梯責任保險，其一次性事故最高賠償金額不低于100萬元（人民幣）。
第四條日常維護保養(yǎng)標準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：________________________________。
第五條日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限_____年______個月，自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第六條日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費（______元×_______）總計_______元（人民幣），大寫：_______________________ 。
第七條結(jié)算方式
（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：________________。
（二）支付方式：□支票□匯到乙方指定賬號。
第八條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。
半包維保中更換零部件單件在___________元以內(nèi)的，由乙方免費提供。
第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話：_______________________ 。
搶修服務(wù)時間（困人除外）：_______________________。
第十條駐場：
乙方（□是□否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。
駐場作業(yè)人員職責：_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
（二）義務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
（1）產(chǎn)品合格證；
（2）使用維護說明書；
（3）電氣原理圖；
（4）電氣敷設(shè)圖；
（5）安裝說明書；
（6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；
（7）電梯運行全部記錄；
（8）故障及事故記錄；
（9）改造、重大維修原始記錄；
（10）廣州市特種設(shè)備使用登記證；
（11）電梯施工自檢記錄；
（12）上年度的檢驗報告；
（13）______________________________________________ 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、指派__________為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：
（1）負責電梯鑰匙的.使用管理；
（2）負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
（二）義務(wù)
1、應當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當在______小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理；發(fā)生電梯困人故障時，由位于廣州市___________區(qū)______路_______號的服務(wù)網(wǎng)點派員在_______分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現(xiàn)場實施救援。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十三條違約責任
（一）一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
（二）一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
（三）甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。
（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應當按照______________________標準支付違約金。
（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
（六）乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應當返工，并按照___________________標準支付違約金。
（七）因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照_______________________標準支付違約金。
（八）因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
（九）_____________________________________________________________
第十四條合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十五條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決（任選一種）：
（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十六條其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書面形式另行約定。
（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
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第十七條附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)____份，_______執(zhí)_______份。
甲方：_____________________________（蓋章）乙方：_____________________________（蓋章）
法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________
委托代理人（簽字）：______________________委托代理人（簽字）：______________________
住所：______________________________________住所：______________________________________
郵政編碼：__________________________________郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________
傳真電話：_________________________________傳真電話：_________________________________
開戶銀行：__________________________________開戶銀行：__________________________________
賬號：_______________________________________賬號：______________________________________
簽訂日期：_____年_____月______日
電梯保養(yǎng)維護合同4
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。
第三條日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。
第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限年個月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費總計元(人民幣)，大寫： 。
第六條結(jié)算方式
1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：。
2、支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費提供。
第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：。搶修服務(wù)時間(困人除外)：。
第九條駐場：乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)人員(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責：。
第十條甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利：
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，并提出問題或建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到維護保養(yǎng)標準或合同約定的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，并要求乙方重新進行維護保養(yǎng)。
(二)義務(wù)：1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設(shè)圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設(shè)備注冊登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯專職安全管理人員負責電梯的日常安全管理：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
8、確認乙方提交的.電梯安全隱患提示單。
9、應當為乙方施工人員提供相關(guān)保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。
10、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。 11、應當對因電梯使用不當或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設(shè)備損壞、丟失承擔全部責任。
第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利：
1、有權(quán)要求甲方提供有關(guān)配套的維護保養(yǎng)工作環(huán)境及相關(guān)的材料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務(wù)：
1、應當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場，進行處理;電梯困人時，維護保養(yǎng)作業(yè)人員抵達的時間最長不應超過30分鐘。
3、日常維護保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)的電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、對因現(xiàn)場作業(yè)人員維護保養(yǎng)不到位或技術(shù)處置不當造成的人身傷亡或直接損失承擔全部責任。
10、應當妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料，并在合同終止后交給甲方。
11、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)工作，應當按標準支付違約金。
(四)甲方無正當理由未按約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。
(五)由于乙方維護保養(yǎng)責任導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方按照下列約定承擔違約責任：
1、乙方應當對檢驗檢測不合格的部位進行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標準支付違約金。
2、乙方實施維護保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關(guān)規(guī)定的，按標準支付違約金。
3、承擔電梯復驗費用。
第十四條合同的解除
第十五條
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：
(一)依法向人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會仲裁。
第十七條其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十八條附則本合同自生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽訂確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：許可證號碼：
單位負責人：住所：聯(lián)系電話：
法定代表人：電梯安全管理員：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：傳真電話：聯(lián)系電話：
開戶銀行：傳真電話：帳號：開戶銀行：郵政編碼：帳號：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
附件一：電梯維護保養(yǎng)及金額明細表
電梯保養(yǎng)維護合同5
甲方：
乙方：
根據(jù)《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號)和《北京市朝陽區(qū)教育委員會關(guān)于實行教職工聘用合同制工作的實施意見》(朝教文_______________號)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、試用期限：自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調(diào)入甲方前的試用期。
二、工作內(nèi)容：乙方同意在試用期間，根據(jù)甲方工作需要擔任__________崗位__________工作，并且認真履行崗位職責。
三、工作報酬：試用期間甲方按國家和本市的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)乙方完成工作任務(wù)情況，享受本校教職工相應崗位工作的同等待遇。
四、試用期滿的.考核及待遇
1.試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核合格，甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書》，首次簽訂聘期為_____年。
試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核不合格，乙方自動調(diào)離。甲方為乙方提供_____個月的尋找新的用人單位時間。尋找新的用人單位期間只享受國撥職務(wù)工資、職務(wù)工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補貼。
2.超過試用期，甲方未對乙方考核，視為合格。
3.試用期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方在教師資格、學歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷，視為不合格。
五、其他
1.本合同未盡事宜，按照國家、北京市和朝陽區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_______________(簽字或蓋章)
乙方：_______________(簽字)
___________年__________月_________日
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