維護保養合同

時間：2022-09-16 18:11:46 維護合同我要投稿

維護保養合同通用

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的維護保養合同通用，歡迎閱讀與收藏。

維護保養合同通用

維護保養合同通用1

　　業主單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　一、為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　項目名稱：消防系統維護保養

　　二、項目工作范圍：

　　按甲方和有關管理部門認可的所用消防設備竣工圖紙進行維護保養，具體范圍和內容如下：火災自動報警系統，消火栓滅火系統，消防泵房系統，消防通訊系統，消防廣播系統，應急照明及安全疏散指示系統，移動滅火器系統

　　三、項目進度：

　　1、本合同簽訂后，乙方應按計劃進場維護保養，經雙方協商，確定首次進行保養工作安排在 ____ 年 5 月 10 日開始。

　　2、乙方進場后，立即對消防設備進行全面的檢查，發現已有損壞或故障的設備，如需要換則報請甲方確認后進行更換。

　　3、乙方對甲方所有設備的維護保養工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。

　　四、維護保養期限為 1 年自 ____ 年 5 月 1 日到自 ____ 年 4 月 30日

　　五、雙方協作事項：

　　1、甲方應向乙方提供完整消防系統竣工圖壹套，并作技術交底。

　　2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

　　3、甲方負責協調維護保養期間各樓層房間的施工進展。

　　4、如消防設施發生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內現現場予以服務，并及時解決發生的問題，如發生火災報警應急狀態，乙方接到甲方通知后立即趕到現場。

　　5、乙方在維護保養期間，如發現消防設施損壞或不能正常工作的現象，應立即向甲方有關部門提出，并在三天內以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應在三天內以書面形式做出答復，并就有關事宜進行協商，及時做出解決方案。

　　6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方

　　7.甲方在乙方保養期間內發生火災，經過國家權威部門鑒定存在乙方保養維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養維護原因給甲方造成的損失。

　　六、項目總價和付款方式：

　　1、每年維護保養費總價人民幣：

　　2、付款方式：

　　在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50% 即 24155元。余下50%于____年4月 30 日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協商按期支付)。

　　七、項目驗收

　　1、乙方根據雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規范要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查為完成。

　　2、合同期滿后，甲乙雙方應付是否繼續合作提出意向，如結束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。

　　八、違約：

　　若有違約，甲乙雙方盡力協商解決，協商不成按國家《合同法》辦理。

　　九、合同生效和變更

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經濟損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養，或由于乙方維護保養問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。

　　3、乙方關于本項目的報價文件和書面承諾是構成本合同不可分割的組成部分。

　　4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方：乙方：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)：

　　日期：日期：

維護保養合同通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲方雙方友好協商，茲委托乙方負責維護保養甲方在用電梯。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護保養電梯明細

　　合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含稅)

　　第二條維護保養方式及服務范圍、要求

　　1、合同期內，乙方必須按《特種設備安全監察條例》第三十一條、三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對甲方的電梯進行規范性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規范》執行。

　　2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

　　3、電梯在正常使用中發生故障時，甲方應立即電話或書面通知乙方，乙方應在接通知后15分鐘內派員到達現場進行處理。

　　4、乙方維保負責人羅澤德聯系電話：。

　　第三條維保期限：

　　從年月日起至年月日止。

　　第四條付款方式及辦法

　　1、付款方式：合同執行每季度后一周內付合同款的25%即24000元整(第一季度預付10000元)。

　　2、付款辦法：票到付款。

　　第五條甲方責任

　　1、委托給乙方進行維護保養的電梯，應是質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機資料。

　　2、在維護保養期限內，甲方不得委托其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

　　3、因甲方操作不當，疏忽或人為損壞導致電梯發生安全事故，則由甲方負責。

　　4、甲方負責電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關檢驗的招待費用等。

　　5、甲方在乙方的配合指導下負責制作張貼安全標志、警示標語、防護設施。

　　6、甲方負責乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。

　　第六條乙方責任

　　1、在簽訂合同時，必須向甲方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣的保養人員必須持有《特種設備作業人員證》，并應遵守甲方有關規章制度。

　　2、乙方應按合同約定，定期對甲方電梯進行維護保養。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在"維護保養作業記錄"上簽字確認。

　　3、乙方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方，經甲方簽字許可后，方可進行，并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負責單個100元以下的配件費用。

　　4、乙方負責組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責任，乙方負責整改并承擔費用。

　　5、在合同維保期內，因乙方維保不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

　　6、如電梯到需要中修、大修時間，乙方應及時把整改項目報給甲方，如沒報出現事故由乙方負責。甲方不認可，相應責任由甲方負責。

　　第七條免除責任的事項

　　1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

　　2、甲方或乙方采用非正廠配套的產品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責任無關。

　　第八條違約責任

　　1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長時間)乙方有權停止服務，終止合同。

　　2、乙方不按合同約定時間，且連續超過一個月以上時間未進行維保，甲方有權終止合同。

　　3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。

　　第九條其他約定事項

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，應列為本合同附件，不可侵害。

　　2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。

　　3、附件備注：

　　1、單個1000元以下費用電梯配件清單

　　2、甲方電梯維保服務要求。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由乙方報送：婁底市質量技術監督局特種設備安全監察科。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養達成如下協議，以供雙方共同遵守。

　　一、電梯型號及保養費用

　　二、合同期限及付款方式

　　1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

　　2、付款方式：按月支付，。

　　三、保養等級內容

　　A級保養：保證保養電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養周期表內容執行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。

　　四、保養期內甲、乙雙方職責：

　　1、甲方職責：

　　(1) 甲方按合同要求按時付款。

　　(2) 甲方應按電梯操作規范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;

　　(3) 在電梯使用過程中發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;

　　(4) 盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的各種方便，以便盡快地使設備恢復正常運作;

　　(5) 前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。

　　2、乙方職責

　　(1) 乙方須向甲方提供營業執照、組織機構代碼證及相關的維修許可證、作業人員證等相關復印件(加蓋單位公章)，并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及"乘客須知"提示牌;

　　(2) 以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務;

　　(3) 每月至少兩次對電梯進行維護保養;

　　(4) 定期向甲方報告保養設備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細記錄，每月甲方匯報一次;

　　(5) 提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;

　　(6) 檢查調整各項機件及安全保護系統;

　　(7) 指導甲方操作及正確使用設備;

　　(8) 以電梯保養周期表的內容實施保養。

　　五、保養工作中的免責范圍：

　　1、在保養合同期內，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當引起的零配件及電器元件嚴重損壞等情況，其費用由甲方承擔，并承擔乙方的修理人工費;

　　2、因不可抗力因素如自然災害、戰爭或其他公共設施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負責;

　　3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規變化而必須進行的工作，而這種法令法規的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。

　　六、其他

　　1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。

　　2、乙方應安排有經驗的專業人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。

　　3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

維護保養合同通用4

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：

　　一、維修保養建筑名稱：

　　二、維修保養范圍：

　　乙方負責下列第項建筑消防設施的維修保養技術服務。

　　1、消防供配電設施;

　　2、火災自動報警系統;

　　3、消防供水設施;

　　4、消火栓(消防炮)滅火系統;

　　5、自動噴水滅火系統;

　　6、泡沫滅火系統;

　　7、氣體滅火系統;

　　8、防排煙系統;

　　9、火災應急照明和疏散指示標志;

　　10、應急廣播系統;

　　11、消防專用電話;

　　12、防火分隔設施;

　　13、消防電梯;

　　14、細水霧滅火系統;

　　15、干粉滅火系統;

　　16、電氣火災監控系統;

　　17、可燃氣體探測報警系統;

　　18、滅火器;

　　三、維修保養期限：

　　自年月日起至

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、有權核查乙方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員執業資格證書。

　　2、按規定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

　　3、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發現消防設施存在問題和故障并及時通知乙方修復。

　　4、根據需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

　　5、維修保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。

　　2、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。

　　3、按照《建筑消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

　　4、每年對承擔維修保養的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。

　　5、在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決;沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，盡快排除故障。

　　6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

　　7、對甲方值班或者管理人員進行專業技術指導。

　　六、維保費用及支付方式、期限：

　　1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費元。即(大寫： )，開具普通工程發票。

　　2、協議雙方簽字生效后，每支付維保費人民幣：元，即大寫：。

　　3、付款方式：

　　□現金 □轉帳支票 □銀行托收 □電匯

　　4、需維修更換的故障設備，100元以下費用時，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。

　　5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

　　七、違約責任：

　　1、甲方未按規定落實值班和管理措施，導致未發現設施問題，或發現問題未及時通知乙方修復，擅自違規操作造成故障的，應當承擔相應責任。

　　2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。

　　3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。

　　4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養合同。

　　八、解決合同糾紛的方式：

　　本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協商的其他事項：

　　十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同通用5

　　甲方;

　　乙方：

　　根據國家技術監督局的規范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業人員，對貴單位的有關事項達成如下協議，雙方共同信守執行：

　　一、乙方負責維護保養工作的任務和內容：

　　(一)工作任務：每月由專業維護保養人員對電梯進行二次例行保養，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現運行故障，迅速到達現場排除，恢復電梯的正常運行。

　　(二)工作內容：

　　1、檢查、調整、潤滑的工作項目

　　(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。

　　(2)對電梯機件進行潤滑。

　　(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。

　　(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。

　　(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。

　　(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。

　　(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。

　　(8)打掃機房、井道、底坑的衛生(不含轎內、廳門外的衛生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。

　　2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測

　　3、乙方在對電梯進行保養及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。

　　(三)不屬維護范圍之部分：

　　1、人為的損壞部份

　　2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。

　　3、自然災害。

　　以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協助用戶進行有償修復。

　　二、乙方維護保養電梯工作所依據的標準是

　　GB7588-____、GB/T19775-____、GB10060-93，通過正常的維護保養，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監督部門的年度檢驗合格。

　　三、維護保養的時間

　　維護時間從 ____年月日至 ____年月日止，屆時期滿，協議履行完畢自動失效，如需繼續履行，甲、乙雙方另行協商簽訂。

　　四、安全工作責任

　　1、乙方在維修保養中，必須嚴格貫徹執行國家特種設備安全監察條例等一系列電梯法規和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。

　　2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。

　　3、乙方須指定專業人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養記錄一式二份,交甲方一份備案保存。

　　五、維保電梯的品牌、型號及保養費用

　　六、付款方式

　　甲方每年度分兩期支付維保款，在計費年度自合同履行之日起五日內支付總額50%，首期款元，保養期滿六個月后五日內支付另外50%，次期款

　　七、違約責任

　　1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。

　　八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽章后生效。

　　甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

維護保養合同通用6

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協商解決。

　　二、服務范圍

　　甲方委托乙方對安裝于下述位置起重機械實施維修保養服務：

　　1、安裝位置：，型號：，出廠編號： ;

　　2、安裝位置：，型號：，出廠編號： ;

　　3、安裝位置：，型號：，出廠編號： ;

　　4、安裝位置：，型號：，出廠編號：。

　　三、服務期限

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期年。

　　四、服務時間

　　1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費或另行商定。

　　2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供24小時全天候應急處理服務。

　　五、服務內容及雙方責任

　　1、乙方的責任

　　1.1向甲方出示單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

　　1.2每月一次派技術人員(必須為持證人員)，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按《起重機械定期保養工作項目單》(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。每次保養完畢后填寫保養記錄，并接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等的監督檢查。

　　1.3設備在正常運行中發生故障或設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在 12 小時內不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復。維修費用另計，具體事宜由雙方另行協商。

　　1.4提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

　　1.5負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

　　1.6因保養不當造成設備無法正常工作，若在工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備月的保養費;在工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。

　　1.7配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

　　1.8當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

　　1.9維修人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

　　1.10凡是合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢測(年檢)的，發生的復檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。

　　2、甲方的責任

　　2.1核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

　　2.2合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。

　　2.3負責設備的日常管理，保養時，給予乙方合理充分的停用保養時間并設置現場安全警示標志;對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

　　2.4使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的`正常和安全。

　　2.5負責支付非乙方保養不當所更換的起重機械零部件材料費。

　　2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

　　2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

　　六、服務費用

　　根據服務形式和服務內容，保養費為：

　　1、安裝位置：，型號：，出廠編號：，每年保養費(人民幣) 元;

　　2、安裝位置：，型號：，出廠編號：，每年保養費(人民幣) 元;

　　3、安裝位置：，型號：，出廠編號：，每年保養費(人民幣) 元;

　　4、安裝位置：，型號：，出廠編號：，每年保養費(人民幣) 元。

　　年度起重機械保養費總計(人民幣，大寫)：

　　七、付款方式：

　　在服務期開始后一周內，甲方將第一季度的服務費 100 %( 元)支付給乙方，往后依此類推，每季度開始的一周內將該季度的服務費一次性支付給乙方。開收據( );開發票( )。

　　八、本合同不承擔項目

　　1、本合同所述設備的附加設備(如與設備有關的土建工程等)。

　　2、起重機械的改造和重大維修等工作。

　　3、設備的注冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。

　　4、設備的質量問題和設計缺陷引發的事故(應由生產單位負責)。

　　5、由于國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。

　　6、由于違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據調查結果認定)。

　　7、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩定)。

　　九、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。

　　2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

　　4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

　　5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

　　6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

　　7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

　　8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

　　10、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額一年 %的違約金。

　　11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、按違約處理。

　　12、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽署蓋章后生效。

　　甲方：單位名稱(公章) 乙方：單位名稱(公章)

　　地址：地址：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系人：聯系人：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：簽約地點：簽訂日期：年月日

維護保養合同通用7

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方委托乙方就甲方所擁有的技防系統以及相關設備負責維修保養，依據合同法及有關法律法規，本著平等互利的原則，經雙方協商達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：對技防系統的正常維護，對運行中發生的故障進行檢修

　　維保范圍：見附件一內所規定的內容

　　維保方式：以一個年度為期限簽定合約。

　　此次簽約期為：年月日至年月日。

　　1.2 工程性質：維護、保養技防系統以及相關設備、設施的檢測。

　　第2條甲方工作

　　2.1 甲方對乙方進入現場提供必要條件，指定專人配合乙方做好各項工作。

　　2.2 甲方負責提供竣工表、竣工圖，以及安裝設備的型號等相關資料。

　　2.3 辦理證件。

　　2.4 甲方負責承擔設備能正常運行后，在維保期內產生設備更新，維修設備總價在200以上的資金。

　　第3條乙方工作

　　3.1 乙方按照竣工圖、竣工表、設備運行狀況及現場實際情況制定設備檢測維護、維修方案，并報經甲方認可。

　　3.2 乙方按照有關規范要求認真完成各項檢測工作，保證甲方技防系統設備運行穩定。

　　3.3 乙方以一切運行正常后的小區技防系統設施設計及驗收實際情況為基礎，進行維護保養。

　　3.4 乙方根據有關技防規范規定，對相關設備進行檢測、維修、標定。

　　3.5 乙方承擔維護過程中總價不超過200元以內的材料、配件費用，因乙方責任造成甲方設施損壞的由乙方負責維修。

　　3.6保證甲方各種設備的安全，損壞要賠償。

　　3.7遵守保密協議，履行保密義務。

　　第4條維修保養范圍

　　4.1電視監控系統，它是安全技術防范體系中的一個重要組成部分，是一種先進的、防范能力極強的綜合系統。維護檢測的內容有攝像機、監控主機、線纜傳輸設備以及一些周邊產品，如云臺、解碼器、護罩支架等。在保修期內,對于人為損壞、惡劣氣候、遭遇雷劈及其它不可預知的情況導致產品損壞、系統故障,不在免費保修范疇.

　　第5條維保工作計劃及內容

　　5.1 每年度分十二次進行測試檢修(即每個月一次)，并且每次檢修提前通報甲方核準及配合。

　　5.2 每次檢測內容填寫安防設備維保巡檢記錄表(具體格式見附件二)，并有雙方人員簽字認可。

　　5.3每次檢修后2天內提交本次檢修報告一式二份交于甲方。

　　5.4在正常的維修保養工作之外，如發生系統故障時，乙方應在24小時內到達現場檢修。

　　第6條服務標準

　　6.1 保證甲方技防系統設備運行正常。

　　6.2 乙方為甲方建立設備維護檔案和維修記錄，并嚴格保守甲方一切的機密，配合甲方技防系統和存儲信息的安全使用。

　　6.3乙方應愛護甲方的系統設備，在維護過程中必須嚴格按照技防系統的維護操作規程實施。

　　6.4乙方應本著節約、保用的原則，盡量降低甲方系統的維修費用。

　　第7條質量檢查和返工

　　7.1 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范設計要求進行施工，保證工程合格。隨時接受甲方代表及其委派人的檢查檢驗，并按甲方要求返工、修改，承擔自身原因導致返工、修改的費用。

　　7.2 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。第8 條質量保證

　　8.1 在合同有效期內，乙方必須保證甲方委托所保養的技防系統運行正常，不可抗力和人為操作造成的特殊情況除外。

　　8.2 乙方協助甲方共同使技防系統能通過保衛部門的檢查、年檢。

　　8.3 乙方對合同內范圍內的設備維修后需呈報甲方驗收簽字認可，并且符合技防技術規范。

　　第9條維修保養費用及付款方式

　　9.1 維保費用為每年人民幣元整(即￥ )，分二次支付。

　　9.2 簽署合約后3天內甲方付維保費總額之95%，即人民幣元整(￥元);待本維保合同到期后付余下維保總額的5%，即人民幣元整(￥元)。

　　第10條違約責任

　　10.1在該協議的有效期內，雙方應信守合約，若單方違約另一方可以通過仲裁或當地人民法院對違約方追究其法律責任。

　　10.2若因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。

　　第11條合同生效與終止

　　11.1 本合同自訂立之日起生效。

　　11.2 本合同自訂立之日起至維保期滿終止。

　　第12條合同份數

　　12.1 本合同正本貳份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同通用8

　　甲方：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為保證甲方所屬各部門設備得以良好的維護，最大限度的降低設備的使用管理成本，提高貴單位業務的運營效率，由乙方為甲方的設備提供維修、維護服務，甲、乙雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　(一)在本合同執行前，甲方應向乙方提供需要維護的辦公設備的使用狀況及相關的資料(機械結構及使用說明、保修憑證等)，并提供"現有設備臺賬"(如不能提供由乙方檢測確定，并建立設備臺賬);

　　(二)對于有故障的設備需要更換零配件的，相關更換零配件的費用由甲方承擔;

　　(三)甲方在本協議所包括的設備出現故障后要及時通知乙方，并將故障現象向乙方描述，以便乙方技術人員及時有效的解決故障;

　　(四)由于甲方或第三方人員對設備進行下列操作(擅自拆裝設備、維修;進行危險性更改裝置等)造成損壞的，由甲方承擔全部費用;

　　(五)甲方應優先考慮使用在與市場同等價格及質量的基礎上由乙方提供的消耗品。

　　二、乙方責任及服務方案

　　(一)加強設備維護管理：

　　本協議所包括的設備在經過一段時間的使用后，由于環境的影響，機件部位的污染、磨損及橡膠、塑料配件的疲勞或老化等因素都會影響到設備的穩定運轉并使設備工作質量下降，造成設備無法正常使用，因此必要的維護與保養才可以最大程度延長設備的使用壽命，并能保證滿意效果，保持良好的功能。

　　1、甲方與乙方簽訂維修服務保養合同后，乙方將提供優良的技術服務和快捷的維修響應工作，以減少機器的多發故障，使用戶的設備始終處于良好的工作狀態，提高使用質量和工作效率;

　　2、乙方針對甲方建立完善的維修管理服務系統，客戶資料、機器設備運作成本均可在計算機中記錄和查詢;

　　3、乙方針對甲方要求每位技術人員在出動維修前都必須做好細致、充分的準備，以保證快捷有效地解決設備所出現的故障，全面有效的保障甲方設備能夠正常使用。

　　(二)服務細則

　　1、資料管理：

　　建立設備巡檢手續，每次巡檢完畢向甲方提交本次設備巡檢報告以及設備維修報告、設備維修后配件費用表。

　　2、報修處理：

　　(1)乙方公司技術部于接到甲方報修通知時，維修調度將甲方名稱、聯系電話、設備型號、甲方報修設備出現的故障現象等，登記于"報修登記本"上并及時通知技術人員及時到場解決;

　　(2)乙方技術人員接到報修后24小時內到場解決問題，嚴重故障無法現場處理的設備與甲方設備使用人溝通并拉回乙方維修;

　　(3)乙方技術人員進入客戶現場，當場處理完的即請甲方使用人在"維修服務單"上簽字，并遞交一份給貴單位設備主管。

　　(三)信息反饋及投訴處理：

　　1、乙方公司為加強對甲方的服務，按維修記錄，定期做維修后跟蹤，調查客戶設備維修后的使用狀況;

　　2、乙方公司設立投訴電話及郵箱，接受甲方的維修技術咨詢、意見反饋、投訴事務等，

　　3、乙方公司針對客戶所提意見或投訴，無論情節大小，均由部門維修服務人員親自前往處理，以示慎重。

　　三、服務承諾

　　1、設備維修后應保證設備正常使用的壽命(同一故障質保3個月)，達到相應使用標準，未達到標準或未達到使用壽命按投訴處理;

　　2、維修設備的配件應與甲方提供的品牌相同;

　　3、接到甲方的報修電話在規定時間24小時內及時到現場或響應;

　　4、設備出現嚴重故障在現場不能解決需拉回乙方維修的設備，乙方將提供備機并承諾在三個工作日內送回(重大故障送回廠家的除外)未完成或驗收不合格的且不能提供備用設備的，按投訴論處。

　　四、不可抗力

　　由于戰爭、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素，使雙方不能及時履行各自責任，雙方均不對此承擔責任并因此延遲履行本協議。

　　五、其他

　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　在協議有效期內出現未盡事宜，甲、乙雙方本著真誠合作的原則，友好協商，做出補充條款，由雙方有授權的代表簽字蓋章后生效;本協議的補充條款和協議具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同通用9

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　因沙河水庫庫區內采砂對外銷售，沙場通往鹿頭鎮街的道路需要日常進行維護養護，甲方將該路段的維修養護日常事務承包給乙方，為明確雙方的權利和義務，雙方特簽訂以下條款，遵守并執行。

　　一、甲方承包給乙方路段維修養護起止界限，即東從每個采砂場地的出口(道)處西至鹿頭鎮街口(楊大橋口)路地段(系村村通公路)。

　　二、甲方承包給乙方的該路段維修養護期限為壹年，既從____年3月1日至____年2月28日止。

　　三、乙方對該路段維修養護的標準既每天路面平整、光潔，遇雨雪天路面不漬水，無凹凸，路面路基鋪墊沙、石，日常維修養護需用的運料車輛、材料、人工及所需費用等全部由乙方自行安排并自行付費用。乙方必須每天維修養護。

　　四、甲方支付乙方維修養護年承包費用來源系采砂五個作業場籌資計4.5萬元人民幣，五年采砂作業組于____年月日將該款直接交與沙河水庫管理處王曉明代管，后由乙方按約定的時間直接從王曉明處領取，全部用于路道開支。

　　五、甲方支付乙方維修養護費用每年4.5萬元整。支付辦法：全年分12個月分別付款，次月5號按考核后的情況結付上月款項。

　　六、乙方在維修養護期間，甲方及沙河水庫管理處隨時抽查考核該路段的養護事宜，若發現乙方未按第三條約定的標準養護，甲方及沙河水庫管理處每發現一次扣當月應支付乙方費用的10%，以此類推。

　　七、乙方要保證所維修、養護的路段暢通無阻，若因乙方的養護不到位導致該路段不能通行過往車輛，乙方賠償損失責任(損失計算方式：每個砂場每天賠____元，按5個采砂作業組算)。

　　八、嚴禁各砂場放行帶水砂車上路行駛，甲、乙方及沙河水庫管理處各方若發現有帶水砂車上路，每車處罰200元。

　　九、本合同經雙方簽字生效，未盡事宜雙方協商解決處理。

　　十、合同雙方任何一方違約合同條款，由違約方支付合同總金額的20%違約金，并賠償經濟損失。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同通用10

　　甲方(使用單位全稱)：

　　乙方(定期檢查單位)：

　　根據《合同法》及有關規定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。甲方因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需租用乙方塔式起重機壹臺，經雙方充分協商，達成設備使用過程中維修保養合同，內容如下：

　　一、租用設備基本情況：

　　設備名稱：因承建銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：QTZ31.5(鴻達) ;維修保養人：趙勇。

　　二、塔式起重機的維修、保養、運行

　　1、乙方負責施工塔式起重機的維修、保養，做到"優質服務、客戶至上、檢修到位"的原則，租賃期間發生的一切維修、保養費用均由乙方承擔。塔吊標準節加節和加附著裝置根據甲方的通知服務到位，費用及安全責任由乙方承擔;

　　2、施工塔式起重機出現故障，乙方應積極及時排除，重大故障超過2天/單次以上的時間未修復的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務費和任何由此引發的間接損失;

　　3、嚴禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設備所造成的一切后果由甲方承擔，因乙方委派司機違章操作所引發的安全事故責任由乙方負責;

　　4、乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設備維修保養記錄;

　　5、施工塔式起重機進入施工現場后，因甲方現場施工造成乙方設備的損壞及人員傷亡的一切責任均由甲方承擔。如施工塔式起重機在施工現場發生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負責賠償;

　　6、在租賃期間由于基礎不符合標準，乙方提出整修后，甲方不及時整修的，乙方將對塔機進行停機處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔;

　　7、乙方每月定期對塔機進行一次專項檢修，并出據相關記錄;

　　三、本合同未盡事宜或在履行中發生爭議的由雙方協商解決。在協商無果的情況下，任何一方有權要求提請乙方所在地法院解決。本合同經雙方代表簽字蓋章生效。

　　四、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同通用11

　　甲方： (以下簡稱"甲方") 乙方： (以下簡稱"乙方")

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，并結合本項目實際情況，經過充分協商，

　　甲乙雙方就消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條項目概況

　　1、項目名稱：消防系統維護保養項目

　　2、建設地點：。

　　第二條項目內容及承包范圍

　　1、項目內容：按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條維護保養合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為：年月日至年月日。

　　第四條承包方式、造價及造價調整

　　1、承包方式：

　　1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。

　　2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。

　　2、本項目造價為人民幣元整。

　　第五條雙方義務

　　甲方義務：

　　1、開工前向乙方進行現場情況交底。

　　2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。

　　3、處理現場有關維護保養質量等事宜。

　　4、監督維護保養進度計劃。

　　5、負責現場相關部門的協調工作。

　　6、負責按照合同及時付款。

　　7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。

　　乙方義務：

　　1、在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。

　　2、消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。

　　3、對于突發事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。

　　4、乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

　　第六條安全施工

　　1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

　　2、乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。

　　第七條價款結算方式

　　合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票后向乙方支付合同總價計人民幣元整;

　　第八條違約

　　1、在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。

　　2、乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。

　　第九條不可抗力

　　發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

　　第十條爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。

　　第十一條其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

　　甲方：乙方：

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

維護保養合同通用12

　　建設單位：(簡稱甲方)

　　維修保養單位：(簡稱乙方)

　　甲方將聯誼賓館消防系統工程委托給乙方維護保養，經雙方協，商同意訂立本合同，共同遵守。

　　一、維護養工程名稱和地點：

　　1、工程名稱：聯誼賓館消防系統工程。

　　2、工程地點：大足區玉龍鎮三教村

　　二、維修保養目的：

　　根據公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，本著"預防為主，防消結合"的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的維護顯得格外重要，消防系統的完好對于防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。

　　三、維保內容：

　　1火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。

　　(1)每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。

　　(2)每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。

　　(3)每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。

　　(4)每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。

　　( 5)每年對消防系統進行一次綜合試驗(可配合甲方的消防演習同時進行)，出具年度消防設備維護保養總結報告，保證年度檢測時合格;如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。

　　2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。

　　(1)每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。

　　(2)每月對噴頭進行一次外觀檢查。

　　(3)每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。

　　(4)每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關性能。

　　(5)每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。

　　(6)每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。

　　(7)每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。

　　(8)每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。

　　3、消火栓系統的維護：

　　(1)每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。

　　(2)每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

　　(3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。

　　(4)每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

　　4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。

　　5、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

　　四、消防系統工程維護保養期：

　　1年，即____年1月15日至____年1月14日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。

　　五、雙方責任：

　　甲方：

　　1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量性能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養工作。

　　2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常運行。

　　3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，

　　4、負責對各種消防控制設備的監視和運行，并熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。

　　乙方：

　　1、維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規范的要求。

　　2、定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

　　3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

　　4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

　　5、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露。

　　六、合同份數及有效期：

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

　　本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。

　　七、本合同如有未盡事宜，經雙方協商后再簽訂補充條款。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

維護保養合同通用13

　　委托方(甲方)：簽訂地點：

　　受托方(乙方)：簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、資源、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方所有在用起重機維護保養事宜，訂立本合同。

　　一、起重機類型、數量及維保費用

　　二、維保標準、內容

　　1、日常故障檢修。甲方在使用起重機過程中出現故障維修，乙方必須派出至少2名維保人員在2小時內到達維修現場，及時修復;

　　2、月檢查保養。為了防止起重機過度磨損意外損壞，及時消除隱患，使起重機處于良好的技術狀態，保證起重機的安全運轉，將突發故障幾率降低至最低，乙方必須在每月10日起按國家有關起重機保養要求對甲方所有起重機進行一次查檢保養并有記錄，并對存在的安全隱患進行整改，經相關人員簽字認可后于月底前交設備管理部門備案，如起重機存在重大安全隱患無法通過維保排除的，乙方應出具專題報告。月檢查保養的內容包括

　　(1)控制屏、保護箱、控制器、電阻器及接線螺釘的緊固情況。接觸器、控制器觸點的接觸與腐蝕情況。

　　(2)制動器閘帶的磨損情況。

　　(3)聯軸器上鍵的連接及螺釘的緊固情況。

　　(4)使用半年以上的鋼絲繩的磨損情況。

　　(5)雙制動器的起升機構，每個制動器動力矩的大小。

　　(6)各限位開關是否靈敏可靠。

　　(7)吊釵的靈活度及裂紋情況。

　　(8)電動機、減速機、軸承支座、角型軸承箱等底座的螺釘緊固情況及電動電刷的磨損情況。

　　(9)鋼絲繩壓板螺釘的緊固情況，使用三個月以上的鋼絲繩的磨損及潤滑情況。

　　(10)管口處導線絕緣層的磨損情況。

　　(11)各限位開關軸的潤滑情況。

　　(12)減速器內潤滑油的油量，制動電磁鐵吸合情況。液壓制動器的油量及油質情況。

　　(13)平衡輪處鋼絲繩的磨損情況。

　　(14)開式齒輪傳動的潤滑情況。

　　(15)起重機運行軌道精度情況及壓板緊固情況。

　　(16)懸掛移動電纜連接情況。

　　(17)集電器碳刷磨損情況。

　　(18)其他影響起重機安全使用的情況。

　　3、年檢前保養。乙方必須按照甲方起重機年檢計劃對需年檢的起重機在年檢前進行一次全面的維修保養，并保證甲方全公司起重機械全部通過技術監督局檢驗合格，并取得安全檢驗合格證。

　　三、雙方職責要求及約定事項

　　1、乙方依據有關國家標準《橋式起重機檢修技術規范》、《橋式起重機的計劃檢修與維護保養》、《起重機械安全規范》、《起重機設計規范》、《起重機用鋼絲繩檢驗規范》、《特種設備安全監察規程》按照維保內容做好日常故障檢修，月檢查保養，年檢前保養工作，并及時參與起重機事故應急處理，使全公司起重機械的各項性能指標保持在標準范圍內，并保證正常生產需要。

　　2、乙方維保人員必須具有相應起重機維護保養作業許可，由專人(至少2人)駐守廠區附近，保證服務質量，確保起重機的安全運行。

　　3、乙方維保人員必須遵守甲方有關規章制度，做到持證上崗、行為舉止端莊，作業結束后認真填定"保養作業報告"或"維修作業記錄"交甲方簽字，月底前交設備管理部門備案。

　　4、對在合同實施期間出現的由于乙方遺漏疏忽和技術上的原因而千萬的事故、損壞、延誤工作等所承擔的義務，不僅是甲方人員的直接身體傷害和財產直接損失上，也包括間接損失，由乙方負責。

　　四、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后立即生效，具有同等法律效力，服務期由合同___年___月___日至___年___月___日，合同有效期隨服務期結束而自然終止。

　　五、本合同一式貳份，其中甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(簽字)：委托代理人：地址：電話：開戶銀行：賬號：

　　乙方(簽字)：委托代理人：地址：電話：開戶銀行：

　　___年___月___日

維護保養合同通用14

　　甲方：乙方：

　　甲方委托乙方維修、保養位于的全套火災報警及聯動系統，經雙方友好協商，簽訂本合同。

　　第一條維保設備品牌型號

　　乙方負責維修保養的設備為火災自動報警系統及聯動系統。設備包括所有登記在主機內的地址碼感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊等。乙方對大樓內的消防栓系統、消防噴淋系統、應急照明系統、風機、消防廣播系統等消防聯動設施、設備進行維修保養。

　　第二條維保期限

　　維保期為壹年，自年月日起，至年月日止。

　　第三條維保形式

　　乙方按照國家現行消防自動報警及聯動系統行業規范對甲方的全套火災自動報警系統及聯動系統進行測試、檢查、調整、修理。

　　第四條維保費用

　　1、本合同維保費用為人民幣萬元(大寫：人民幣整)。

　　2、本項目的維保合同價不包括更換器材及設備費用。如需更換器材及設備由甲方負責提供。

　　3、如有在維保范圍以外的工程檢修及意外故障，應該雙方確認對本項目合同造價進行追加。

　　第五條維保金支付期限和方式

　　第六條維保期內甲方責任

　　1、遵守甲方管理規定的情況下，為乙方維修人員進入維修區域提供方便。

　　2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災自動報警系統和聯動系統的任何部件。

　　3、甲方按時支付維修保養費用，零部件的費用和消防檢測事務所年檢費。

　　第七條維保期內乙方責任

　　1、乙方維護人員進入維修區域時，必須佩帶乙方單位的胸卡。

　　2、按國家現行行業規范和合同中規定的技術要求和方案，由乙方定期派人員對甲方的消防系統進行常規檢查和例行保養，并作好測試記錄和維修記錄。

　　3、協助甲方對本大樓水系統、應急照明系統等消防聯動設施、設備進行維修保養。

　　4、及時向甲方提供維修所需要的配件清單。

　　第八條違約責任

　　1、甲方未經乙方同意，擅自允許非乙方維保人員進入維保區域進行修理、改動、更換消防系統零部件而導致系統故障，其責任與乙方無關，修復費用乙方不承擔。

　　2、甲方無正當原因未按時向乙方支付維保費，乙方可暫停執行合同。

　　3、乙方接報修電話后，未經甲方同意，維修人員超時到場，每次扣金300元，超時更換零部件，每次扣維保金500元。

　　4、合同期內，如乙方發生以下情況之一者，本合同提前終止：

　　1)超時維修3次以上; 2)超時更換零部件3次以上; 3)系統不能正常工作3天以上。

　　第九條免責條款

　　因不可抗力原因導致火災報警聯動系統不正常工作時，甲方雙方互不承擔責任和賠償。

　　第十條其他事項

　　1、甲方有新的要求或國家有關行業標準發生改變時，乙方應按甲方要求或新的行業標準執行，所發生費用由甲方承擔。

　　2、因甲方或大樓內用戶改變建筑格局，為了使新的格局滿足消防規范而必須對系統進行調整、改造時，所發生費用由甲方承擔。

　　3、如遇廠家設備停產不再提供設備配件時無法更換系統設備時，不含本合同內。

　　4、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充協議經雙方簽字蓋章后和本合同具有同等效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　甲方代表：乙方代表：

　　___年___月___日

維護保養合同通用15

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委托甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護保養電梯(扶梯)明細：

　　合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。

　　第二條維護保養方式及服務范圍、要求：

　　1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規范性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規范》執行。

　　2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

　　3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內派員到達現場進行處理。

　　4、甲方維保負責人，聯系電話：，移動電話：

　　第三條維保期限：

　　從年月日起至年月日止。

　　第四條付款方式及辦法：

　　1、付款方式：

　　2、付款辦法：

　　第五條甲方責任：

　　1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣保養人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關規章制度。

　　2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養報告書》上簽字確認。

　　3、甲方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。

　　4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。

　　5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

　　第六條乙方責任：

　　1、委托給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是經質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。

　　2、在維護保養期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養，維修及附件加裝、裝修。

　　3、應按國家法規要求、配備取得特種設備作業資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛生清理保潔工作。

　　4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。

　　5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。

　　第七條免除責任的事項：

　　1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

　　2、乙方采用非正廠配套的產品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。

　　第八條違約責任

　　1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。

　　2、甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。

　　3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。

　　第九條其他約定事項

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。

　　2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機械申請仲裁或向法院起訴。

　　3、附件備注：。

　　4、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監察科備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

維護保養合同通用16

　　委托單位(甲方)：

　　維保單位(乙方)：

　　為保證弱電系統安全穩定的運行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方的弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂本合同。

　　第一條維護保養概況

　　1、工程名稱：弱電維護工程

　　2、工程地點：

　　3、維保項目

　　監控系統 □周邊報警系統 □門禁管理系統 □樓宇對講系統 □大屏幕拼接墻系統 □電子巡更系統 □智能停車場系統 □電梯五方對講系統

　　(注：在選定對象的方框中打(√)，未涉及內容在中補充。)

　　4、服務內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

　　第二條具體維保內容

　　乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內同經甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內容展開維保工作。

　　第三條：維護保養周期為年月日至年月日止。

　　乙方如需續約，應于合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。

　　第四條：承包方式及維護保養費用

　　1、乙方在維護保養期費用總價為

　　2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：

　　3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付設備成本費。

　　第五條付款及結算辦法

　　維修保養費支付方式：每季度支付元(￥：元)。

　　甲方在合同簽訂后將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方根據甲方需要開具收據或正規發票，甲方在收到乙方收據或發票后應在7日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣10%的維護款，用于對乙方的約束。乙方應于每季度維保工作結束后，將經甲方現場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在3個工作日內支付剩余費用。

　　第六條：雙方的權利義務

　　甲方：

　　1、甲方發現系統有異常情況后，應及時通知乙方并詳細說明故障現象，以便于乙方根據故障現象進行相應準備。

　　2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必須的協調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

　　3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其他部門以及其他工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成的損失，責任由甲方承擔。

　　4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權利單方面終止合同。

　　乙方：

　　1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

　　2、在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月一次。

　　3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交由甲方現場工作人員簽字確認。

　　4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

　　5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內2小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，無法修復(包括設備零配件已被市場淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，并保證在個工作日內交由甲方確認并協商解決。