房地產會計崗位職責

時間：2025-12-16 10:58:59 好文我要投稿

（優秀）房地產會計崗位職責

　　在當下社會，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編整理的房地產會計崗位職責，歡迎大家分享。

（優秀）房地產會計崗位職責

房地產會計崗位職責1

　　工作內容：

　　1、房地產開發成本核算

　　2、預算和經營計劃編制

　　3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結匯、開發貸前期與銀行的談判等工作

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，32歲以下，財務基礎知識扎實，房地產財務工作4年以上；

　　2、有房地產開發成本核算、預算和經營計劃編制經驗；

　　3、有開發貸、資金管理經驗優先；

　　4、英文聽說讀寫流利優先；CPA通過優先。

房地產會計崗位職責2

　　1、負責公司現金的收支和管理,檢查各種報銷單據的合法性和正確性;

　　2、負責所管理的發票、收據等票據的收發及核銷工作;

　　3、協助會計做好各種帳務的處理工作。

　　任職資格:

　　1、統招本科及以上學歷,會計、財務等相關專業,有會計從業資格證書,top30強地產經驗;

　　2、了解國家財經政策和會計、稅務法規,熟悉銀行結算業務;

　　3、熟悉會計報表的處理,熟練使用財務軟件;

　　4、善于處理流程性事務、良好的'學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

　　5、工作細致,責任感強,良好的溝通能力、團隊精神。

房地產會計崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、按照國家相關法律法規及公司財會制度的有關規定，負責辦理現金提取、保管、收付手續和辦理銀行結算業務;

　　2、負責登記現金和銀行存款日記帳;

　　3、根據審核批準的報銷單，報銷費用;

　　4、負責編制現金、銀行的記帳憑證，及時傳遞給財務登帳;

　　5、配合對應收款的清算工作，嚴格審核報銷單據、發票等原始憑證，按照費用報銷的`有關規定，辦理現金收支業務;

　　6、做好有關單據、帳冊、報表等會計資料的整理、歸檔工作以及公司財務保險柜的安全使用;

　　7、配合會計做好其他財務工作。

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，會計學、財務管理、審計學等相關專業，本科優先;

　　2、1年及以上出納工作經驗，有地產行業工作經驗優先;

　　3、能熟練操作電腦，熟悉應付、應收相關業務，熟悉財務軟件及辦公軟件;

　　4、具有較強的獨立處理和協調相關事務能力，細心、誠實、工作主動、吃苦耐勞、責任心強，具有團隊合作精神;

房地產會計崗位職責4

　　1、負責各項目財務管理制度流程的規劃、制訂和監督執行，建立有效的成本監控體系，督促指導各項目建立完善項目開發管理制度，跟蹤、檢查執行情況。

　　2、負責項目準備階段的可行性分析，論證經濟指標的測算，項目的成本測算、稅收分析、經濟效益分析及資金運用預測；有關付款方式和稅收政策等的建議，確定項目公司注冊資金及股東單位、出資比例，風險最小化，利益最大化。對擬建項目進行實地考察、立項聽證，按立項審批程序審查投資估算，做好項目前期策劃中的成本控制。

　　3、負責項目計劃階段根據項目開發計劃、銷售計劃等資料編制項目經營計劃，項目投資回報、利潤、費用指標符合預期標準；會同成本合約部編制可控、符合經營計劃的目標成本。

　　4、負責項目執行與控制階段項目招標、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目標成本范圍內，且付款條款合理；合同款及進度款支付的審核；項目前期銷售推廣營銷合同及付款的審核，保證在營銷費用計劃范圍內；項目開盤預售中應收賬款管理，銷售合同抽查等；項目綜合變動情況分析，分析項目各變動因素對經營計劃的影響；負責項目執行與控制階段的各項目成本計劃及其執行情況的跟蹤落實，適時了解各項目成本的實際構成，匯編成本報表；分析、總結項目成本控制情況，協助、督促各開發項目做好操作過程中的成本控制；建立成本信息監控中心，及時收集各項成本動態資料，每月會同成本合約部編制項目動態成本，與目標成本比較，分析成本變動原因；組織成本管理的信息交流，通過培訓、雙向交流、研討會等方式，增進全員成本管理意識，推廣系統內外成本管理經驗，尋求降低成本的有效途徑，促進各項目成本管理水平的`提高。

　　5、負責項目收尾階段房款補差的審核；項目竣工結算，會同各部門召開項目總結會議，編制項目評估報告；安排審計小組完成對項目成本進行

　　階段審計和決算審計，對項目成本發生的合理性、成本管理的規范性提出審計意見，并結合項目收益情況，考核項目的成本降低率、投入產出率、投資回報率等指標。

　　6、與項目各部門保持良好的溝通，保證項目施工階段付款業務流程、銷售階段收款流程及其他業務流程的順利實施。

　　7、保持對國家有關法律政策和公司成本管理的了解，協助項目公司爭取優惠政策，處理有關政策性的問題。

房地產會計崗位職責5

　　（1）財務主管

　　A、日常工作

　　1）協助公司制訂公司財務制度和工作流程，并監督制度的執行情況；

　　2）在公司經營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經批準執行。檢查和監督執行的情況，及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用信息；定期進行經濟活動分析。

　　3）審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

　　4）協調工商、銀行、稅務及相關部門的關系，按時申報和繳納各項稅款。

　　B、隸屬關系

　　1）直屬上級：副總

　　2）直屬下級：出納、記帳

　　C、崗位期望：成為合格的房地產高級財務主管

　　（2）成本日常工作

　　1）按照公司財務制度和核算制度有關規定，正確使用會計科目，及時、準確地登錄各類明細帳，要求帳目清楚、數字正確、登記及時、帳證相符、帳實相符、帳帳相符、帳表相符，發現問題及時更正；

　　2）及時了解，審核公司往來帳款的具體情況，并建立明細帳和進行明細核算，了解經濟合同履約情況，催促經辦人員及時辦理結算手續，進行應收應付款項的結算；加強與各部門間的溝通，特別是與合同預算部的緊密聯系，正確進行收入、費用、成本的歸集和核算，并將結果及時反饋給各部門；

　　3）根據規定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發生的審核手續是否符合公司規定；

　　4）及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的.收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

　　（3）銷售日常會計工作

　　1）按照公司財務制度和核算管理有關規定，做好憑證審核、制訂、記帳、核算等工作，要求帳證相符、帳帳相符、帳表相符；

　　2）及時了解，審核公司往來帳款的具體情況，并建立明細帳和明細核算，了解經濟合同履約情況，催促經辦人員及時辦理結算手續，進行應收應付款項的結算；

　　3）加強與各部門間的溝通，特別是與營銷部的緊密聯系，做好銷售收款和售樓按揭工作，為客戶做好服務工作；

　　4）做好客戶收款臺帳，正確計算應收帳款的各項明細內容；

　　5）編報銷售收入明細報表，及時反映應收帳款情況，督促營銷人員及時向客戶收款和辦理銀行轉帳手續；

　　6）及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

房地產會計崗位職責6

　　1、負責公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務管理與分析。

　　2、組織公司稅務工作，提供合理建議，優化實施方案。

　　3、負責項目成本核算與控制。

　　4、負責公司財務管理及內部控制、根據公司業務發展的計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執行情況。

　　5、按時向公司提供財務報告和財務分析，確保報告可靠、準確。

　　6、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，以滿足控制風險的要求，如：改進應收、應付帳款、成本費用、現金、銀行存款的業務程序等。

　　7、監控可能會對公司造成經濟損失的'重大經濟活動，并及時匯報。

房地產會計崗位職責7

　　1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監督、財務分析等方面的工作；

　　2、主持建立和完善財務管理制度和相關工作程序，建立科學、系統符合企業實際情況的財務核算體系和財務監控體系，進行有效的內部控制，負責組織實施內部審計并配合外部審計工作；

　　3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；

　　4、掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況，擬訂或規劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監督資金管理報告和預、決算；

　　5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；

　　6、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；

　　7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；

　　8、協調公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監督、財務分析等方面的工作；

　　3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；

　　4、掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況，擬訂或規劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監督資金管理報告和預、決算；

　　5、制定公司的`會計核算方案和稅收籌劃方案；

　　6、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；

　　7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；

　　8、協調公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。

房地產會計崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、錄入憑證，記賬，出報表；

　　2、配合稅務、工商完成相應工作；

　　3、完成財務主管交待的臨時事務。

　　任職要求：

　　1、懂地產業成本核算、銷售核算、費用核算；

　　2、會計、財經類專業畢業，要求銷售5年以上房地產工作經驗；

　　3、熟練使用辦公軟件；

　　4、能夠完成財務數據統計、分析；

　　5、具備良好職業道德，工作認真負責，責任心強。

房地產會計崗位職責9

　　職責描述：

　　1、組織籌備CFO各項會議，并做好記錄，主動掌握有關決議執行情況；

　　2、積極完成CFO委派的各項任務，并負責整理各項資料、文件并分類歸檔保管；

　　3、協助CFO處理各類公文、信函、會議預定等，完成日常工作協調；

　　4、協助CFO與各部門之間的溝通，提供必要的'信息；

　　5、學習并參與財務分析團隊相關報表及分析工作；

　　6、完成上級領導交代的其他工作任務。

　　任職要求：

　　1、全日制本科及以上學歷，財務類相關專業畢業優先；

　　2、有財務助理工作經驗優先；

　　3、良好英文閱讀及書寫能力；

　　4、熟練使用office辦公軟件及自動化設備；

　　5、具有良好的溝通、協調能力，有出色的談吐、氣質佳。

　　財務總監首席財務崗位

房地產會計崗位職責10

　　1、核算存貨：包括材料的采購計劃，制定損耗定額;庫存商品的.定價，成本的結轉;

　　2、管理固定資產：平時主要是計提折舊;

　　3、發放工資：審核發放，按工資比例計算社會保險、職工福利費、教育經費和工會經費;

　　4、清理往來賬款：包括應收款、應付款，負責賬款的核對、及時結算;

　　5、核算成本：做好成本的基礎工作，準確計算產品成本，編制成本分析報表;

　　6、結轉利潤：做損益類賬戶的結轉，年末做利潤的分配;

　　7、計算稅金：合理計算，按時申報交納;

　　8、編制報表：定期及時地編報，做好財務分析。

房地產會計崗位職責11

　　崗位職責:

　　1. 負責進行公司項目各項資金的收、付工作;

　　2. 公司各類銀行賬戶的開銷戶工作、資金證明辦理，協調和辦理各銀行有關事宜，銀行賬戶管理;

　　3. 負責登記現金、銀行存款日記賬，確保賬實相符;逐月核對銀行存款帳與銀行對賬單是否相符;

　　4. 負責現金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對帳，單據審核，開具與保管發票;

　　5. 負責協助財會文件的準備、歸檔和保管;

　　6. 上級領導安排的.其它工作事項。

　　任職資格：

　　1. 大專至本科學歷，財務相關專業，持有會計從業資格證或初級會計職稱;

　　2. 1-2年以上出納工作經驗，優秀應屆畢業生優先考慮;湛江市本地戶口者優先考慮;

　　3. 了解國家財經政策和會計、稅務法規和銀行結算業務;

　　4. 熟悉金蝶財務系統、熟練識別鈔票真偽、運用EXECL表格整理、匯總收款臺賬;

　　5. 性格開朗，工作細致、嚴謹，責任感強，誠實可靠，有良好的溝通能力、團隊精神。

房地產會計崗位職責12

　　1、編制各項財務報表，負責收入、成本、費用的計算以及各項稅務工作，完成每月納稅申報；

　　2、完善本單位的財務會計制度、費用結算流程，并督促貫徹執行；

　　3、監督執行、維護公司財務管理程序和政策，參與制定年度、季度財務計劃；

　　4、向公司管理層提供各項財務報告和必要的財務分析；

　　5、組織公司的成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；

　　6、審核各類會計憑證、原始單據及相關手續，做好記賬、結賬和對賬工作；

　　7、定期核對總賬與各類明細賬，保證賬賬相符；

　　8、審閱財務相關的合同條款；

　　9、參與稅務、銀行等系統的.日常溝通工作；

　　10、完成領導交辦的其他任務。

房地產會計崗位職責13

　　一、工作職責：

　　1、協助上級進行公司目標成本制定、實施、監督;

　　2、負責目標成本管理、動態成本管理及進度審核;

　　3、參與招標、合同管理及工程變更管理;

　　4、材料限價與預決算管理。

　　二、任職資格：

　　1、工程造價、招投標管理、工民建等相關專業全日制專科以上學歷;

　　2、具有現代成本控制理念;

　　3、具備良好的溝通、協調能力，具備較強的執行和實際操作能力;

　　4、有良好的'職業操守，遵守國家法律法規，正直、誠信、公正。

房地產會計崗位職責14

　　一、有全面的財務專業知識，精通賬務處理、稅務處理及成本控制等方面工作;

　　二、對房地產公司的`銀行融資貸款流程有一定的了解;

　　三、熟悉房地產開發公司財務管理經驗及財務工作流程;

　　四、熟悉國家有關財務方面的政策及法律法規;

　　五、熟練使用財務(用友、金蝶等)軟件及office辦公室軟件;

　　六、持會計師以上職稱優先考慮。

房地產會計崗位職責15

　　職責描述:

　　1、負責項目成本核算與預算管理;

　　2、負責項目稅務工作;

　　3、負責對外報表的整理;

　　4、完成領導安排的.其它的工作。

　　任職要求:

　　1、有大型地產相關工作經驗，熟悉房地場行業流程及操作;

　　2、中級職稱優先，熟練掌握會計準則及稅務新規;

　　3、能熟練使用相關會計軟件，有土地增值稅清算經驗;

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