房地產(chǎn)工程部崗位職責[優(yōu)秀]

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)工程部崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)工程部崗位職責1

　　1、帶領(lǐng)團隊，主導大、中型ERP項目的實施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協(xié)調(diào)資源，進行ERP項目的業(yè)務調(diào)研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業(yè)務解決方案；

　　3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監(jiān)控上線情況，達成項目的'驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質(zhì)量

房地產(chǎn)工程部崗位職責2

　　1、負責組織編制《項目工程進度計劃》；

　　2、負責組織項目例會，協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題，負責對公司委派項目施工現(xiàn)場的.全面管理；

　　3、組織項目管理，包括對工程質(zhì)量、進度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；

　　4、協(xié)調(diào)各顧問、設計單位及承建單位的工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)、施工單位、監(jiān)理、設計、勘察等各方關(guān)系；

　　5、協(xié)調(diào)和落實各主管部門對項目的意見和要求；

　　6、定期提交項目工作匯報。

房地產(chǎn)工程部崗位職責3

　　1、根據(jù)公司的總體開發(fā)計劃，對工程項目整體負責，定期組織相關(guān)專業(yè)召開工作例會；

　　2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)公司各開發(fā)項目的整體工程質(zhì)量、施工進度、安全和成本管理等方面的'有效管理和控制；

　　3、積極參與、協(xié)同管理工程合同的現(xiàn)場執(zhí)行，強化工程合同的管理工作；

　　4、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)“土建、裝修、水電、園林綠化”等各專業(yè)的工作，并獨立處理各種工程技術(shù)難點。

　　5、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場問題并提出解決方案，負責與設計單位及施工單位協(xié)調(diào)；

　　6、定期對各合作方進行考察、評選和管理，保證其資源的有效儲備和利用；

　　7、定期匯報工程進展情況，并將上級指示向下貫徹；

　　8、監(jiān)督及協(xié)調(diào)各下屬工作，及時有效完成上級布置的其它工作。

　　9、負責該項目人員的培訓、管理、評核及工作安排；

　　10、完成上級領(lǐng)導安排的其他事宜。

房地產(chǎn)工程部崗位職責4

　　1、負責公司開發(fā)項目工程管理的標準化和規(guī)范化工作，編制項目開發(fā)總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質(zhì)量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現(xiàn)的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調(diào)和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的'過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質(zhì)量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調(diào)地產(chǎn)公司其它職能部門的相關(guān)工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責5

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門、設計、施工、監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

　　2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監(jiān)督、指導;

　　3、負責工程聯(lián)系單的'審核，負責上報的技術(shù)、質(zhì)量管理工作報告的審核;

　　4、對監(jiān)理公司工作進行監(jiān)督與考核，監(jiān)控工程進度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調(diào)分包單位，解決在設計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題;

　　5、組織各專業(yè)工程師對分管分項工程進行質(zhì)量控制、竣工驗收;

　　6、組織工程例會和專項會議，協(xié)調(diào)施工過程問題;

　　7、審核審批相關(guān)工程管理表單，落實公司工程管理制度;

　　8、負責對下屬進行業(yè)務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。

房地產(chǎn)工程部崗位職責6

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

　　2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標工作。

　　3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規(guī)定的'技術(shù)標準指導項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系。

房地產(chǎn)工程部崗位職責7

　　1.根據(jù)公司確定的項目開發(fā)計劃,組織實施項目工程建設。

　　2.負責工程項目建設總進度計劃目標的確定和監(jiān)控工作。

　　3.負責工程項目建設場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗收工作。

　　4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書的和委托工作;負責設計監(jiān)理及設計協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設計會審和技術(shù)交底及施工過程中的設計變更工作。

　　5.負責施工圖設計文件技術(shù)審查及各專項工程技術(shù)審查委托工作。

　　6.負責建設工程項目的現(xiàn)場管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場,推進現(xiàn)場文明施工,創(chuàng)建標準化工地。

　　7.對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關(guān)人員對進入現(xiàn)場的原料、設備、構(gòu)件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

　　8.負責新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備的'技術(shù)論證和確定工作。

　　9.負責工程設計文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準、圖集的管理以及項目建設過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

　　10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。

　　11.公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責8

　　1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標，全面負責工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明目標；

　　2、根據(jù)進度目標，制定實施方案，明確各管理人員的.進度管理職責，檢查、督促、指導工程管理人員實現(xiàn)進度目標；

　　3、參與項目設計、勘察、監(jiān)理、施工、材料設備的招標工作；

　　4、負責對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應急處置和善后協(xié)調(diào)工作；

　　5、配合公司領(lǐng)導對項目的安全、質(zhì)量、進度進行巡查；

　　6、負責施工現(xiàn)場管理工作；

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時性工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責9

　　1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃，并負責計劃執(zhí)行的監(jiān)督。

　　2、嚴格控制項目工程施工進度，及時調(diào)整進度計劃并監(jiān)督落實。

　　3、及時審核《現(xiàn)場工程量簽證單》，并安排有關(guān)人員在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場進行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

　　4、參與項目定位評審、概念方案、規(guī)劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審，提出合理化建議。

　　5、組織項目中各項報批報建工作。

　　6、參加材料設備選型定板工作，監(jiān)督樣板庫的管理。

　　7、參加工程承包商和材料設備供應商的`招標采購工作，并與集團相關(guān)部門進行合同交底。負責項目公司權(quán)限內(nèi)的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監(jiān)理商的年度評價工作。

　　8、組織施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術(shù)措施的審查，參加監(jiān)理例會，監(jiān)督工程整改落實。

　　9、組織設計變更的論證、審核現(xiàn)場簽證、審核工程與材料付款申請。

　　10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。

　　11、組織項目中各項報批報建工作，與當?shù)卣�府主管部門建立良好溝通關(guān)系。

　　12、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責10

　　【崗位職責一】

　　1、負責收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設計相關(guān)的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等；

　　2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設計方面的工作；

　　3、負責監(jiān)督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施；

　　4、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面、各部門之間的關(guān)系，解決矛盾沖突；

　　5、了解客戶需求，制定項目目標，確保在項目目標、進度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達成共識；

　　6、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收；

　　7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

　　【崗位職責二】

　　1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作；

　　2、組織工程部相關(guān)人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。

　　3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。

　　4、負責總包，分包，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質(zhì)審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。

　　5、指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的'進度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設計單位，規(guī)劃單位等外部工作關(guān)系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復工令；

　　6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負責對項目進行過程監(jiān)督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流；

　　7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設備供應商及分包單位。

　　8、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。

　　9、完成上級分配的其它工作。

　　【崗位職責三】

　　1、項目隊伍建設：根據(jù)工程特點，確定適合于工程項目的組織機構(gòu)，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；

　　2、施工計劃安排及落實：依據(jù)施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，以有效控制工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；

　　3、施工現(xiàn)場組織：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責工程項目的現(xiàn)場組織管理及技術(shù)協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督建造成本的有效控制及合同條款的落實執(zhí)行；制定和安排必要的質(zhì)量、安全技術(shù)措施，有效控制工程的質(zhì)量和安全；負責器械的組織調(diào)配及建筑材料的進場使用管理，確保其滿足工程需要；

　　4、政府報建、報驗：依據(jù)項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應的圖紙等技術(shù)資料，以配合開發(fā)部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；

　　5、日常事務處理：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責在工程建造過程中：

　　1）主持項目部周工作例會；

　　2）協(xié)調(diào)工程部與施工單位及監(jiān)理公司的業(yè)務關(guān)系；

　　3）落實周、月施工進度計劃完成情況；

　　4）編制周、月進度計劃；

　　5）編制資金計劃；

　　6）審核變更洽商是否合理；

　　7）進行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調(diào)和處理，保證項目建造工作的順利進行；

　　6、工程驗收：根據(jù)工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。

房地產(chǎn)工程部崗位職責11

　　崗位職責：

　　1、負責工程部的日常管理工作。

　　2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

　　3、負責組織工程的招投標工作。

　　（1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。

　　（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

　　（3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。

　　（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。

　　（5）參與合同談判與合同的簽定。

　　4、負責項目管理。

　　（1）負責項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。

　　（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整。

　　（3）對項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。

　　（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。

　　（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

　　（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。

　　（7）對《施工組織設計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。

　　（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結(jié)果進行確認。

　　（9）組織竣工驗收及移交。

　　（10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的.管理。

　　（11）負責各項目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。

　　5、負責工程監(jiān)理的管理。

　　（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

　　（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。

　　（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

　　（4）負責監(jiān)理費用控制與結(jié)算。

　　6、負責與設計單位協(xié)調(diào)

　　（1）參與設計單位的選擇。

　　（2）參與設計方案的選擇工作

　　（3）組織工程技術(shù)人員進行圖紙預審。

　　（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。

　　（5）協(xié)調(diào)設計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

　　（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

　　（7）對設計費用進行控制。

　　7、負責整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)工程部崗位職責12

　　1、主要負責公司所有工程項目的進度、質(zhì)量、安全、成本等管理工作，直接上級為公司董事長。

　　2、對項目施工、經(jīng)營管理工作全面負責，是項目質(zhì)量、安全管理責任者，對質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康管理體系的建立、運作和改進，負有總的管理責任；

　　3、貫徹實施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，領(lǐng)導本區(qū)域所有工程項目進行策劃，制定項目質(zhì)量目標和項目經(jīng)理部管理職責，確保質(zhì)量目標的.實現(xiàn)；

　　4、負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制；

　　5、全面統(tǒng)籌管理余式公司設施設備、環(huán)控、工程、造價及設計管理等

房地產(chǎn)工程部崗位職責13

　　1、配合項目完成設備、設施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設備設施的性能、數(shù)據(jù)等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設施設備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的`立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領(lǐng)導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；

　　6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；

房地產(chǎn)工程部崗位職責14

　　1、負責主持所管轄的項目的`安全管理，檢查項目施工質(zhì)量，及時協(xié)調(diào)解決施工問題。

　　2、負責主持、招集、解決在設計、配套與施工等中出現(xiàn)的技術(shù)問題，審查專業(yè)設計圖紙，對建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出處理意見。

　　3、組織編制和實施項目工期、質(zhì)量、安全、成本等建設全過程的控制措施，落實施工現(xiàn)場人、材、機的計劃安排及調(diào)度，保證施工的順利進行。

　　4、審核工程合同，參與投標文件、設計圖紙審核、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定；審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

　　5、組織竣工資料審查，組織協(xié)調(diào)工程驗收等各項工作。

　　6、協(xié)調(diào)監(jiān)理、設計院及相關(guān)單位的關(guān)系。

　　7、公司安排的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責15

　　一、工程部在公司領(lǐng)導班子領(lǐng)導下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

　　二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定，對工程實行質(zhì)量 監(jiān)督和技術(shù)管理。

　　三、根據(jù)公司總?cè)蝿站幹乒こ滩磕甓裙ぷ饔媱澓湍杲K總結(jié)。

　　四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

　　五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。

　　六、組織圖紙會審，解決施工當中的'技術(shù)問題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。

　　七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調(diào)施工進度，確保按時完成任務。

　　八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

　　九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設計院完成專業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。

　　十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。

　　十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

　　十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

　　十三、組織圖紙會審、技術(shù)交底工作，負責施工過程中設計變更聯(lián)系單的制定及工程建設技術(shù)指導工作。

　　十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認工作，負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。

　　十五、負責工程建設過程質(zhì)量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

　　十六、指導、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。

　　十七、辦理工程進度款審批簽認手續(xù)。

　　十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

　　十九、組織、召集工程建設調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。

　　二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

　　二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。

　　二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時進行維修。

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