拆遷安置房的買賣協議

　　在日常生活和工作中，協議起到的作用越來越大，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的拆遷安置房的買賣協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　轉讓方：_________________(甲方)

　　受讓方：_________________(乙方)

　　甲方現將位于______小區的一套安置房房產轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同，以共同遵守。

　　一、甲方安置房屬______危舊房改造項目，由縣政府統一安置分配給甲方在______小區的房產，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米(含公攤面積)，配儲藏室______平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產權證。

　　二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　三、甲方上述房產的交易，主房和儲藏室一起共計人民幣____________元整(大寫：_________________萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

　　四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號戶名：_________________，或農村合作銀行卡：_________________。

　　五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　六、關于該安置房的產權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。

　　七、違約條款：協議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金；如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的_________________%違約金。

　　八、本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________

　　甲方電話號碼：_________________乙方電話號碼：_________________

　　簽字日期：_________________

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