私人住宅租賃協議

　　在社會發展不斷提速的今天，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的私人住宅租賃協議，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：________________以下簡稱甲方，身份證：________________

　　承租方：________________以下簡稱乙方，身份證：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在________________房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

　　所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內嵌衣柜、窗簾。

　　書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）、窗簾。

　　客廳：沙發（________________個靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創—維29寸電視（遙控器）、室外晾衣架、窗簾。

　　飯廳：美—的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美—的灶及油煙機。

　　衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能。

　　第二條租賃期限

　　租賃期_________年，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、不按時繳納相關費用的；

　　4、未按合同履行義務的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內月租金________________，乙方已在_________月_________日交納第一次房租________________元給甲方。

　　先付后用。

　　2、由乙方要求租金按季度支付共_________次。

　　需提前一月支付下一季度租金。

　　3、家具家電押金：________________元；水電煤氣費押金：________________元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

　　第五條違約責任及相關約定

　　1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償________________元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的________________%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

　　不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

　　若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表_______噸（衛生間）；水表_________噸（太陽能）；水表_________噸（廚房）

　　（2）電表現為：_________度；

　　（3）煤氣表現為：_________方。

　　以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。

　　費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　附交接清單：____________

　　樓道單元門鑰匙_________把，入戶門鑰匙_________套（_________把），臥室門鑰匙_________把（每道門_________把）

　　出租方（簽章）：__________________

　　電話：__________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　承租方（章）：__________________

　　電話：__________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

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