關(guān)于物業(yè)費(fèi)上調(diào)公告

關(guān)于物業(yè)費(fèi)上調(diào)公告1

廣大業(yè)主朋友：

　　大家好！

　　溫泉新都城自20xx年底交付使用以來(lái)，一直由國(guó)家一級(jí)管理資質(zhì)的伯恩（福建）物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，七年來(lái)均執(zhí)行20xx年擬定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（多層0.5元/別墅1.5元/高層0.8、1.0元/㎡。月），未做過(guò)調(diào)整。

　　近年來(lái)隨著物價(jià)不斷上漲，人工費(fèi)用大幅提高，小區(qū)設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用不斷增加等因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)作成本增加，目前溫都城的現(xiàn)行收費(fèi)水平已不足以維持小區(qū)正常管理服務(wù)工作的需要。管理成本的增加，最終將傳遞到收費(fèi)價(jià)格上，幾年來(lái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)入不敷出，連年處于虧損狀況，服務(wù)品質(zhì)也因此逐步下降，為此，伯恩物業(yè)已多次向業(yè)主委員會(huì)提出提價(jià)申請(qǐng)。

　　經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)與伯恩物業(yè)多次溝通與協(xié)商，為保障小區(qū)正常物業(yè)服務(wù)的良性發(fā)展，體現(xiàn)質(zhì)價(jià)相符的原則，實(shí)現(xiàn)溫都城和諧穩(wěn)定、安全文明、相互共贏的發(fā)展目標(biāo)。伯恩物業(yè)根據(jù)官橋當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，結(jié)合《泉州市物業(yè)服務(wù)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，公示明確服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任，擬訂相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將于近期內(nèi)，由伯恩物業(yè)工作人員對(duì)廣大業(yè)主開(kāi)展意見(jiàn)征詢(xún)收集工作，敬請(qǐng)各位業(yè)主以平和理智的心態(tài)，鄭重行使法律賦于您的`權(quán)利，做出您神圣而寶貴的表決。

　　感謝您的支持與配合，謝謝！

關(guān)于物業(yè)費(fèi)上調(diào)公告2

　　廣大業(yè)主朋友，大家好!

　　溫泉新都城自20xx年底交付使用以來(lái)，一直由國(guó)家一級(jí)管理資質(zhì)的伯恩(福建)物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，七年來(lái)均執(zhí)行20xx年擬定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(多層0.5元/別墅1.5元/高層0.8、1.0元/㎡.月)，未做過(guò)調(diào)整。

　　近年來(lái)隨著物價(jià)不斷上漲，人工費(fèi)用大幅提高，小區(qū)設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用不斷增加等因素，物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)作成本增加，目前溫都城的現(xiàn)行收費(fèi)水平已不足以維持小區(qū)正常管理服務(wù)工作的需要。管理成本的增加，最終將傳遞到收費(fèi)價(jià)格上，幾年來(lái)物業(yè)服務(wù)企業(yè)入不敷出，連年處于虧損狀況，服務(wù)品質(zhì)也因此逐步下降，為此，伯恩物業(yè)已多次向業(yè)主委員會(huì)提出提價(jià)申請(qǐng)。

　　經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)與伯恩物業(yè)多次溝通與協(xié)商，為保障小區(qū)正常物業(yè)服務(wù)的'良性發(fā)展，體現(xiàn)質(zhì)價(jià)相符的原則，實(shí)現(xiàn)溫都城和諧穩(wěn)定、安全文明、相互共贏的發(fā)展目標(biāo)。伯恩物業(yè)根據(jù)官橋當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況，結(jié)合《泉州市物業(yè)服務(wù)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，公示明確服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任，擬訂相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將于近期內(nèi)，由伯恩物業(yè)工作人員對(duì)廣大業(yè)主開(kāi)展意見(jiàn)征詢(xún)收集工作，敬請(qǐng)各位業(yè)主以平和理智的心態(tài)，鄭重行使法律賦于您的權(quán)利，做出您神圣而寶貴的表決。

　　感謝您的支持與配合，謝謝!

關(guān)于物業(yè)費(fèi)上調(diào)公告3

　　啟明小區(qū)一期共計(jì)616戶(hù)，總面積67513.93平方米，關(guān)于啟明小區(qū)一期物業(yè)費(fèi)上漲宜事，現(xiàn)以逐戶(hù)走訪(fǎng)形式召開(kāi)了業(yè)主大會(huì)表決，已有326戶(hù)（面積35958.15平方米）同意物業(yè)費(fèi)上漲至每平方米一元錢(qián)，同意票數(shù)和面積均超過(guò)半數(shù)。依據(jù)《長(zhǎng)春市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條第二項(xiàng)規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費(fèi)上漲經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決，同意票數(shù)超過(guò)業(yè)主專(zhuān)有部分面積及戶(hù)數(shù)占總面積和總戶(hù)數(shù)的一半是為通過(guò)。

　　特此公告

關(guān)于物業(yè)費(fèi)上調(diào)公告4

尊敬的xx業(yè)主：

　　我公司系xx物業(yè)服務(wù)有限公司。分別于xx年開(kāi)始先后為xx小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)至今。由于當(dāng)時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，所以物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，現(xiàn)在隨著勞動(dòng)力成本的不斷提高，最低收入標(biāo)準(zhǔn)的推行以及各項(xiàng)維護(hù)性開(kāi)支的不斷上漲，使我物業(yè)公司愈來(lái)愈入不敷出，直接影響到物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

　　幾年來(lái)，企業(yè)收入是不變的，但是支出卻不斷增加。幾年來(lái)，生活中漲價(jià)的信息比比皆是，連方便面、饅頭、水、電等都在不斷漲價(jià)。就拿物業(yè)來(lái)說(shuō)，一把小小的掃把、拖布就比五年前貴了一倍多。建筑垃圾清運(yùn)每車(chē)漲了近八十元。購(gòu)買(mǎi)一輛保潔手推車(chē)的價(jià)格比五年前貴了三百多元。并且質(zhì)量還不是很好!

　　根據(jù)中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)提供的數(shù)據(jù)，大約有57%的`企業(yè)存在人員缺編18%左右，有26%的企業(yè)人員缺編21%以上。而且尤其以保安和保潔缺編最為嚴(yán)重。大約98%的企業(yè)存在這種情況。人員需要生存就會(huì)走向第二產(chǎn)業(yè)，但是小區(qū)物業(yè)得有人管理，服務(wù)業(yè)必須有人做。不提高物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，類(lèi)似問(wèn)題仍然得不到解決，就xx小區(qū)目前的低標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)，收費(fèi)率就是達(dá)到百分之百才勉強(qiáng)維持正常的員工開(kāi)支及各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的支出。這個(gè)原因使我司不敢提高員工工資，導(dǎo)致用工荒越來(lái)越嚴(yán)重。低工資肯定招不上合適的工作人員。人員少崗位不變，各部門(mén)崗位均會(huì)存在經(jīng)常性空崗，工作質(zhì)量不合格或滯后現(xiàn)象。而招聘回來(lái)各個(gè)崗位的員工均工作量大、工資低、生活艱難。實(shí)在是我司良好發(fā)展的一個(gè)瓶頸。更是為廣大業(yè)主提供良好物業(yè)服務(wù)的一個(gè)障礙!因此，為了改善物業(yè)管理的生存環(huán)境。同時(shí)能夠大幅度提高xx小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。業(yè)主物業(yè)共建和諧社會(huì)。我們做出以下決定：

　　自xx年xx月xx日起，物業(yè)費(fèi)價(jià)格由原xx元/㎡調(diào)為xx元/㎡，

　　感謝廣大業(yè)主的支持與配合!也請(qǐng)相信我們一定會(huì)竭盡全力為您的房產(chǎn)提供良好物業(yè)費(fèi)服務(wù)。如您有任何疑問(wèn)，敬請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話(huà)：xxx

關(guān)于物業(yè)費(fèi)上調(diào)公告5

尊敬的業(yè)主：

　　我公司系物業(yè)服務(wù)有限公司。分別于年開(kāi)始先后為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)至今。由于當(dāng)時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，所以物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，現(xiàn)在隨著勞動(dòng)力成本的不斷提高，最低收入標(biāo)準(zhǔn)的推行以及各項(xiàng)維護(hù)性開(kāi)支的不斷上漲，使我物業(yè)公司愈來(lái)愈入不敷出，直接影響到物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

　　幾年來(lái)，企業(yè)收入是不變的，但是支出卻不斷增加。幾年來(lái)，生活中漲價(jià)的信息比比皆是，連方便面、饅頭、水、電等都在不斷漲價(jià)。就拿物業(yè)來(lái)說(shuō)，一把小小的掃把、拖布就比五年前貴了一倍多。建筑垃圾清運(yùn)每車(chē)漲了近八十元。購(gòu)買(mǎi)一輛保潔手推車(chē)的'價(jià)格比五年前貴了三百多元。并且質(zhì)量還不是很好！

　　根據(jù)中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)提供的數(shù)據(jù)，大約有57%的企業(yè)存在人員缺編18%左右，有26%的企業(yè)人員缺編21%以上。而且尤其以保安和保潔缺編最為嚴(yán)重。大約98%的企業(yè)存在這種情況。人員需要生存就會(huì)走向第二產(chǎn)業(yè)，但是小區(qū)物業(yè)得有人管理，服務(wù)業(yè)必須有人做。不提高物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，類(lèi)似問(wèn)題仍然得不到解決，就小區(qū)目前的低標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)，收費(fèi)率就是達(dá)到百分之百才勉強(qiáng)維持正常的員工開(kāi)支及各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的支出。這個(gè)原因使我司不敢提高員工工資，導(dǎo)致用工荒越來(lái)越嚴(yán)重。低工資肯定招不上合適的工作人員。人員少崗位不變，各部門(mén)崗位均會(huì)存在經(jīng)常性空崗，工作質(zhì)量不合格或滯后現(xiàn)象。而招聘回來(lái)各個(gè)崗位的員工均工作量大、工資低、生活艱難。實(shí)在是我司良好發(fā)展的一個(gè)瓶頸。更是為廣大業(yè)主提供良好物業(yè)服務(wù)的一個(gè)障礙！因此，為了改善物業(yè)管理的生存環(huán)境。同時(shí)能夠大幅度提高小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。業(yè)主物業(yè)共建和諧社會(huì)。我們做出以下決定：

　　自 年 月 日起

　　物業(yè)費(fèi)價(jià)格由原 元/㎡調(diào)為 元/㎡，

　　感謝廣大業(yè)主的支持與配合！也請(qǐng)相信我們一定會(huì)竭盡全力為您的房產(chǎn)提供良好物業(yè)費(fèi)服務(wù)。如您有任何疑問(wèn)，敬請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話(huà)：

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