常見的工作聯(lián)系函

時間：2024-07-19 09:33:11 好文我要投稿

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常見的工作聯(lián)系函模板

常見的工作聯(lián)系函模板1

xx××有限公司××項目部：

　　根據(jù)貴司的工程進度，××項目工程正在緊張施工，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，必須對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并寫出查驗報告存檔。新建房屋的接管驗收是在竣工驗收合格的基礎上，并通過房地產(chǎn)主管部門備案審核通過，以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗。在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位除移交物業(yè)服務用房外還應當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：

　　一、資料內(nèi)容：

　　1. 規(guī)劃、竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

　　2.共用設施設備的清單及安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　3.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　4.物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　二、物業(yè)共用部位，是指全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主共同使用的：

　　1.公共門廳、樓道、樓梯間及其扶手、護欄等;

　　2.房屋承重結(jié)構(gòu)、戶外墻面、屋面;

　　3.公共停車位、道路場地、綠地;

　　4.走廊、過道、電梯間、管道井、設備間等。

　　三、共用設施設備的接管驗收要求：

　　1.共用設施設備是指全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主共同使用的：供水箱，水泵，排水管道，窨井，化糞池，垃圾箱(房)，電梯，樓道照明設施，小區(qū)道路照明設施，消防設施，安全防范智能系統(tǒng)，避雷設置，單元防盜門，文化體育設施和區(qū)域維護等。

　　2.按照國家、xx市相關規(guī)定執(zhí)行。

　　物業(yè)公司要求：消防監(jiān)控設備和安防監(jiān)控設備安裝在同一機房內(nèi)，方便安保人員操作管理。

　　3.室外排水工程：窨井布置合理，出水口四周封閉緊密，各類窨井蓋完整無缺，無翹裂、斷裂、變形，易于開啟，管道應順直且排水通暢，有閉水試驗和沖水試驗記錄;

　　4.行車道路和停車位：行車路面應無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷;地面交通標志清晰，植草磚鋪設平整，無殘缺，無積水現(xiàn)象，擋車石和車位分線合理;

　　房屋和入口處必須做室外道路，并與主干道相通，路面不應有積水、空鼓和斷裂現(xiàn)象;柏油路面不應有水泥砂漿污染，各類強、弱電窨井蓋完整無缺、平整易于開啟;

　　5.區(qū)內(nèi)設施及設備標識清晰、規(guī)范(包括安全警示標志)，所有設施設備的檔案資料、圖紙、設備說明書、合格證齊全;

　　6.公共休閑娛樂設施和景觀設施完好、無安全隱患，有警示標志和安全提醒;

　　7.綠化：土地平整，草快與土壤密結(jié)、平整，無雜草、根、莖，切草邊線條清晰，平順自然，花壇、草本地被株行距均勻，終止深度恰當，樹木支撐材料、高度、方向及位置應整齊劃一;

　　8.水泵房：

　　(1) 水泵四周排水溝及污水泵能正常使用，防噪音措施合理有效，防鼠、雀等小動物設施完備有效;

　　(2) 水箱附屬設施齊全，管道同墻體接觸處無滲漏，水箱內(nèi)外垃圾清理干凈;

　　(3) 設備安裝及電氣控制柜：柜內(nèi)器件及配線符合規(guī)范，接線端線路

　　標識清楚，銘牌規(guī)范，建筑物室外動力線同控制柜接口有保護裝置，聯(lián)合動負荷試車合格;

　　(4) 水泵及電動機：啟動和運行平穩(wěn)，無異響;運轉(zhuǎn)時，各部件發(fā)熱

　　正常;電動機接線符合規(guī)范，且端口有保護措施;

　　(5) 水壓試驗及保溫、防腐措施符合要求：設備、管道不應有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

　　(6) 水箱溢流管、排氣管安裝防蟲網(wǎng);

　　(7) 地下泵房配置去濕機;

　　(8) 閥門開關完好、靈活;

　　(9) 應急照明功能良好，位置合理。

　　9.路燈和室外照明系統(tǒng)設計和施工滿足管理需要，線路絕緣通電性能良好;路燈和庭院燈在雨后仍能正常開啟;

　　10.電梯接管：

　　(1) 電梯各項功能正常;

　　(2) 電動機的噪聲和震動聲不得超過規(guī)定值;

　　(3) 制動機、限速器及其他安全設備動作靈敏可靠;

　　(4) 外觀和裝飾面完好無損且保護措施良好;

　　(5) 通過技監(jiān)部門檢驗發(fā)證;

　　(6) 國家標準：電梯機房溫度應保持5—40℃之間，屋頂機房必須安裝降溫空調(diào)。

　　11.消防設施：

　　(1) 消防泵和外圍設備聯(lián)動正常;

　　(2) 消防設備齊全，功能正常(消防箱、消防分區(qū)閥門、消防結(jié)合器、泄壓閥、安全閥等);

　　(3) 消防應急照明和疏散指示燈正常;消防廣播正常;

　　(4) 消防監(jiān)控機房布置合理，報警電話安裝到位，操作方便。

　　(5) 通過消防部門驗收;

　　(6) 消防機房必須通風開窗，安裝降溫空調(diào)。

　　12.弱電系統(tǒng)(監(jiān)控機房)

　　(1) 排線美觀，設備機架布局合理，符合規(guī)范，便于操作和維修保養(yǎng);

　　(2) 主、備用電源工作正常，能互相自動切換;

　　(3) 背景音樂系統(tǒng)的機房中控設備和室外草坪、音箱使用正常;

　　(4) 各設備運行正常;

　　(5) 抗干擾和抗靜電、防小動物等防護措施完好;

　　(6) 通風開窗，安裝好降溫空調(diào)設備。

　　13.安防和門禁系統(tǒng)：各分項系統(tǒng)運行正常。

　　(1) 周界防范入侵系統(tǒng)，前端紅外探測器和機房報警主機、電子模擬圖及鍵盤靈敏可靠，使用正常，當有人翻越圍墻時會觸發(fā)紅外對射報警，系統(tǒng)發(fā)出連續(xù)的`嘟嘟聲，屏幕顯示發(fā)生報警的防區(qū)號，電子模擬圖上相對應防區(qū)的指示燈亮，顯示報警具體位置。

　　(2) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，由前端攝像機和機房的硬盤錄像機、監(jiān)視器及控制鍵盤組成，要求攝像機夜間使用效果良好，錄像查詢、錄像回放操作正常，錄像帶能保存兩周以上。

　　(3) 對講及門禁系統(tǒng)，住戶家中的分機(可視)，各住宅單元的門口主機，監(jiān)控中心的管理機等設備，在使用時，呼叫、應答、報警開鎖正常。

　　(4) 巡更系統(tǒng)建議采用感應遠距離遙控系統(tǒng)，安裝防雨巡更鈕。

　　14.信報箱安裝牢固，無安全隱患，房屋幢號、標識牌和門牌完整。

　　15.人防、地下室(車庫)：墻面、臺階縫、地面無滲漏，無積水，污水泵地坑清潔干凈。污水泵葉輪內(nèi)無雜物，自動控制(浮球閥)運作正常，穿墻管線孔封堵完好、無滲水，車位線施劃清晰，擋車器安裝到位，人防工程須通過相關部門驗收。自行車位線施劃清晰，電瓶車充電插座安裝到位。

　　16.車輛管理系統(tǒng)：小區(qū)大門道閘開閉正常，各地下車庫道閘遙控開閘和感應開閘運作正常、機動車道中間分界白線，導向箭頭施劃清晰，車輛出入口等交通標識完備。

　　17.物業(yè)管理服務用房應符合國家有關工程質(zhì)量和安全要求，內(nèi)墻刷涂料，頂棚吊頂或刷涂料，地面鋪瓷磚，衛(wèi)生間墻、地面鋪貼瓷磚，具有上下水、供電正常使用功能，通信、有線電視、網(wǎng)絡應預留端口，具備正常使用功能。

　　18.請預留綠化用水端口和龍頭，請?zhí)峁┍嵤褂玫那逑磮鏊退?拖把池)。

　　19.生活垃圾房與小區(qū)建設同步進行，大門為雙側(cè)開啟，清運垃圾車在小區(qū)外作業(yè)，垃圾房地面鋪設防滑地磚，內(nèi)墻面貼瓷磚，安裝上下水管道、照明等，外墻設計風格應與小區(qū)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，屋面可適當種植綠化。

　　20.請在小區(qū)適當?shù)牡胤脚R時建立業(yè)主裝修垃圾堆放池(點)，同時方便環(huán)衛(wèi)部門車輛清運。

　　為把××項目建設得更美好，請貴公司根據(jù)工程進度安排接管前的各項單項查驗。

　　順頌

　　商祺!

　　xxxx物業(yè)服務有限公司

　　20 年月日

常見的工作聯(lián)系函模板2

__________(單位)

　　我們受工業(yè)與信息化部的委托(見附件)，就打印機產(chǎn)品中的有害物質(zhì)存在狀況以及是否將該類產(chǎn)品放入《電子信息產(chǎn)品污染控制重點目錄》進行有關調(diào)研，敬請貴協(xié)助與支持!同時我們鄭重承諾，調(diào)研過程將遵守有關法律法規(guī)，恪守保密的'原則，在任何場合不會泄漏貴公司的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

　　請貴單位協(xié)助首先準備如下提綱所需資料，以備下一步安排現(xiàn)場調(diào)研。對于貴公司的支持與協(xié)助，我們表示誠摯的謝意!

　　此致!

　　附件：工業(yè)與信息化部委托公函

　　信息產(chǎn)業(yè)部電子信息產(chǎn)品污染控制賽寶檢驗中心

　　信息產(chǎn)業(yè)部電子第五研究所

　　____年____月_____日

　　本次調(diào)研的聯(lián)系人：_______

　　聯(lián)系方式：Tel：______________

　　Email：______________

　　本調(diào)研項目負責人：_______