物業違規整改通知書

時間：2024-12-16 16:00:06 曉映通知范文我要投稿

物業違規整改通知書（通用20篇）

　　在現在的社會生活中，我們都不可避免地要接觸到通知，通知有時是告知有關單位需要周知或共同執行的事項的平行文種。那么問題來了，到底應如何寫一份恰當的通知呢？以下是小編為大家收集的物業違規整改通知書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業違規整改通知書（通用20篇）

　　物業違規整改通知書 1

____：

　　本機關于______年____月____日檢查時，發現你單位存在如下問題：1、___________;2、_____________，限于______年____月____日前予以整改，并將問題改正情況由你單位(公民)主要負責人簽字后交回檢查單位。逾期仍達不到______相關規定的，本機關將通知上級部門進行處理。

　　特此通知。

　　地址：______人民政府辦公室聯系電話：____________

　　送達人：____________

　　接收人：____________

　　______人民政府

　　______年____月____

　　物業違規整改通知書 2

尊敬的業主/裝修負責人：(先生/女士)

　　貴戶在(小區號樓單元室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的`裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。

　　特此通知

__物業服務有限公司

　　20__年__月__日

　　物業違規整改通知書 3

尊敬的__：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的'后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;

　　□影響相鄰業戶的采光、通風、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在__年__月__日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　__廣場物業管理服務中心

　　20__年__月__日

　　物業違規整改通知書 4

座單元號業主：

　　我公司對您的房屋裝修現場進行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中項違反，現要求你在年月日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:__物業管理有限公司

　　__年__月__日

　　物業違規整改通知書 5

____小區___________業主：

　　為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發出限期10天內恢復原狀的整改通知書，但到現在尚未整改，根據有關條例規定，我們再次向你發出整改通知書，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。

　　__市__物業管理有限公司

　　____管理處

　　物業違規整改通知書 6

__物業:

　　經現場取證，發現清林物業公司在物業管理過程中存在諸多違法、違規行為，現責令你們在20__年12月31日前完成以下幾方面的整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區的管理權利，并強行驅逐出去，清林物業公司與所有業主所簽訂的物業管理合同視為自動解除并失效。整改未達標之前，所有業主可依法延期繳納物業管理費，直至整改達標。

　　1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。

　　2、公布公共設施出租所得，以此抵消業主應繳納的.物業管理費。

　　3、公布公司20__、20__、20__、20__年財務收支情況。

　　4、強化員工服務意識，規范業務操作程序。

　　5、精簡機構，提高物業管理人員素質和公司管理質量。

　　備注：所有跟帖視為業主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。

世紀龍祥嘉園業主

　　20__-09-21

　　物業違規整改通知書 7

尊敬的業主：

　　您好！為了進一步提高我們小區的物業管理水平，確保小區居民的生產、生活安全，我們經過對小區物業管理現狀的全面排查，發現了一些存在違規的問題。為此，我們決定進行整改，現將具體情況通知如下：

　　1.在物業收費方面，存在收費標準不透明、收費不合理的'問題。我們將對物業收費標準進行修改，并嚴格按照規定收取物業費用，確保公正、合理。

　　2.在環境衛生方面，存在管理不到位、清潔不徹底等問題。我們將加強對環境衛生的管理，加大清潔力度，確保小區環境整潔、衛生。

　　3.在服務態度方面，存在服務不到位、回應不及時等問題。我們將組織培訓，加強員工的服務意識，確保及時、周到的服務。

　　4.在維修保養方面，存在維修不及時、保養不力等問題。我們將加強日常維修保養工作，確保設施設備的正常運轉。

　　我們將嚴格按照整改要求，盡快完成整改工作，并及時向業主反饋整改情況。同時，我們也歡迎業主對我們的工作提出寶貴意見和建議，一起共同推動小區物業管理的進步。

　　特此通知！

　　__年__月__日

　　物業違規整改通知書 8

書住戶：

　　根據國務院建住房[20__]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。經我物業服務中心調查核實，您位于東錦瑞苑小區棟號的'保障性住房現存在的違規使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規行為，10日內完成整改，并攜帶本人身份證明、違規情況說明等資料到小區物業服務中心接受復查和登記。否則，我們將按照有關規定依法進行處理并追究其相應責任。特此通知!物業服務中心聯系電話：__年__月__日《整改通知書》回執單東錦瑞苑小區棟號住戶已于__年__月__日時簽收了物業服務中心發出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的全部內容。

簽收人：聯系電話：

　　__年__月__日

　　物業違規整改通知書 9

各位種菜的'業戶：

　　因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業主的權益，同時違反了《業主臨時管理規約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業共用部位的相關規定。

　　請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統一鏟除。

　　請各位業戶相互轉告，謝謝您對物業工作的支持與配合!

　　__物業管理有限公司物業服務中心

　　20__年4月11日

　　物業違規整改通知書 10

__小區棟

　　您好！

　　您家花園搭架，違反了《__市容貌標準》/《城鄉清潔工程基本要求》/《__業主公約》/《商品房銷售合同》及小區物業管理規定，請您接通知后，于20__年9月日前自行清除，恢復小區整體外觀。逾期不整改，有關行政執法部門將依法進行查處。

　　特此通知

　　__物業管理有限公司

　　20__年__月__日

　　物業違規整改通知書 11

___物業：

　　根據1月19日市房管局對___一區的檢查，存在以下問題：

　　1、無專門檔案管理室;

　　2、綠化帶內亂放花草;

　　3、小區內非機動車隨意停放;

　　4、危險部位無警示標志;

　　5、小區內公示欄未清潔;

　　6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。

　　請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規范物業服務行為。

__街道辦事處

　　20__年1月20日

　　物業違規整改通知書 12

___物業管理有限公司：

　　小區從20__年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的.影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：

　　1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛人員巡查)，部分公共設施損壞未修復。，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

　　2、部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　3、保潔問題。生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　4、綠化問題。業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。

　　5、公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20__年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知

　　___小區業主委員

　　時間：

　　物業違規整改通知書 13

安徽__房地產顧問有限公司分公司：

　　經查，你公司代理的有色銅冠房地產有限公司開發建設的.一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》有關規定。

　　經研究，現決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。

　　__年__月__日

　　物業違規整改通知書 14

__物業管理有限公司：

　　貴公司于20__年進駐本小區后，長期存在服務質量低下的問題，特別是小區公共場所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發生，業主怨聲載道。面對廣大業主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務質量和水平，反而發出所謂的漲價物管費的通知，漠視業主的權益。在此向你公司公開發出整改通知書，限你公司30日內提高服務質量，否則，新天地華庭廣大業主將重新選舉新一屆業委會并要求你公司退還之前繳納的'物管費，將你公司從新天地華庭小區驅逐。

　　現將需整改內容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網，以保障小區業主基本人身及財產安全，防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進入小區。

　　2、小區保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時有發生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區安全及形象，亟待加強工作職責教育，規范流程管理。

　　3、金城美食旁邊河堤入口到現在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車來往自如。崗亭設置不合理，盲點多。

　　4、小區后面早上經常未見保安在場，只安排一個保安，保安離崗時無人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。

　　5、小區所有監視設備形同虛設，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業主需要時可以查詢到監控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規范，縮短小區保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區外來車輛須進行出入登記，并進行跟蹤安排。

　　6、各個電梯均未安裝閉路監控設備，遇到突發事件時無法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。

　　二、其他問題

　　1、小區垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見過清理，小區清潔工人數也是嚴重不足，無法保證小區的日常清潔。

　　2、對于小區經常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個車棚并安裝好監控設備，現在必須執行并保證監控設施的完好，而不是推卸責任說自行車丟失與你們無責。

　　3、小區內很多路燈損壞無人修理，物業明顯是不作為盡快安排修復。

　　4、小區出口太少只有一個，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開通金成美食右邊進小區通道，出小區的通道設立業主專用車道及外來車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問題，并加強對外來車輛的出入管理。

　　5、依照國務院《物業管理條例》第四章第33條規定"從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書"貴公司的物業經理資質在物管處予以揭示。

　　6、依照國務院《物業管理條例》第四章第41條規定的規定物業公司必須向業主們公示物業管理費的收支賬目財務報表，請貴公司立即予以揭示。

　　7、小區當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區公告欄中揭示，以便業主們監督。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20__年04月31日之前整改完成，屆時將由以下簽名業主中推選出新一屆小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。特此通知。

　　__年__月__日

　　物業違規整改通知書 15

_____勞務承包隊：

　　你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。

　　我方2月18日發給你方的整改通知單中關于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問題，通知單已下發半個月，仍未見你方整改到位

　　2月27日發現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

　　10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網未掛滿，存在極大的'安全隱患

　　安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。

　　______

　　20____年__月____日

　　物業違規整改通知書 16

____公司：

　　依據____物業管理有限公司有關規定，現物業管理中心于__月__日對你公司現場進行監督檢查，發現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于__月__日前整改完畢，并將整改情況于__月__日內送物業管理中心申請驗收。

__物業管理中心

　　20__年__月__日

　　物業違規整改通知書 17

____：

　　依據____物業管理有限公司有關規定，現物業管理中心于_____月_____日對你公司現場進行監督檢查，發現你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內送物業管理中心申請驗收。

　　__物業

　　__年__月__日

　　物業違規整改通知書 18

__級部(：

　　在學校____月____日時組織的安全檢查中，你級部(學部)存在下列安全隱患：____________________________________________________________。

　　為確保校園安全，請于____月____日前采取措施消除上述隱患，并填寫《回執》報學校安全科。學校會在適當時光回訪檢查。

______

20____年__月____日

　　物業違規整改通知書 19

_______業主：

　　由于你在______場鎮不按規定和要求_____________________，違反了《達縣人民政府令11號》的第十一條第七款之規定，現責令你在年___月___日前自行完成整改，否則我辦將根據相關法律法規對你進行處罰。

______

20____年__月____日

　　物業違規整改通知書 20

尊敬的業主：

　　根據我們的日常巡查和管理工作，發現您的房屋存在如下問題：

　　1．您的門牌號未按規定標注，無法清晰辨認；

　　2．您的陽臺上已經懸掛物品超出規定范圍；

　　3．您的窗戶未作定期清洗，導致外觀不整潔。

　　為了保障小區的.整潔美觀，維護公共利益，我們要求您盡快進行整改。具體要求如下：

　　1．按規定標注門牌號，確保清晰易辨；

　　2．按規定擺放陽臺物品，不得超出安全范圍；

　　3．定期清潔窗戶，保持外觀整潔。

　　請您在7個工作日內完成整改，如未完成或存在其他違規行為，將會按照小區管理條例進行處罰。若有任何疑問或需要幫助，請聯系我們的物業管理處。

　　謝謝您的配合和理解。

此致

敬禮！

　　____年__月__日

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