助理經濟師述職報告

時間：2021-10-21 10:29:18 述職報告我要投稿

助理經濟師述職報告

　　在人們越來越注重自身素養的今天，需要使用報告的情況越來越多，不同的報告內容同樣也是不同的。你所見過的報告是什么樣的呢？以下是小編整理的助理經濟師述職報告，希望能夠幫助到大家。

助理經濟師述職報告

　　大家好！我叫呂曉艷，來自房地產銷售部銷售組，今天我競聘的是助理經濟師。下面就我兩年來的工作進行職稱述職：

　　一、主要工作職責及完成情況

　　（一）負責所售樓盤銷售前期銷售房源信息表、銷售介紹信、銷售數據測算統計、價格表、庫存房產統計并及時與財務進行對賬、流程確認簽字表、購房人信息登記、匯總、校對等工作。

　　1、房產、庫存房產銷售工作

　　負責神華麗苑1#—3#住宅樓、背街車庫、地下停車位，一期、二期住宅、底商、地下室、地下停車位及庫存房產、零星房源的銷售工作，截止目前共銷售房源2927套。

　　2、所售樓盤房屋每戶樓層價格測算、項目統計工作

　　負責二期住宅每戶樓層價格測算、房源信息銷售表、售房介紹信、流程確認表、所建項目的前期銷售統計、整理以及參與集中選房、銷售等一系列流程工作，同時負責今年三期43棟1652戶住宅每戶樓層的價格測算，所建項目住宅、非住宅面積說明統計工作。

　　（二）負責所售樓盤網簽系統中《商品房買賣合同》的填寫、打印、簽訂工作；

　　負責一、二期已售住宅、地下室，神華麗苑小區所售樓盤網簽系統中合同填寫、打印工作。累計完成1420戶的合同填寫打印工作。

　　（三）負責與住戶簽訂《商品房買賣合同》后，到康巴什鄂市房管局進行合同登記、審批、蓋章備案工作。

　　1、分批按量，按照“先緊先簽按樓棟順序”原則，到鄂市房管局市場科對整理好的合同進行登記、報送、蓋章工作。累計完成4630戶，約26836份合同蓋章、備案工作。

　　2、領取已備案合同：對急需用合同的購房戶通知領取已備案合同，同時填寫領取合同單。

　　3、移交檔案室：合同備案完畢后，按戶整理明細表，“一對一”移交備案合同，共移交26131份。

　　（四）“內蒙古商品房管理系統”房產、非房產數據管理工作

　　（1）網簽樓盤數據修改

　　按照鄂市房管局及產權產籍中心辦證處要求對網簽系統中各項目各類房產、非房產數據進行修改，共修改78條。

　　（2）網簽合同退訂

　　因購房戶特殊原因或工作人員操作失誤，對系統中已網簽的合同申請退訂、變更，共40條。

　　（五）負責神華麗苑1#—3#住宅樓已售住宅69戶、康城二期住宅共計2723戶的“兩共基金、契稅、不動產發票明細表”的整理、核查工作，共分五批按時送達房地產財務，確保房地產財務按時按點完成開具稅票工作，讓購房戶及時領取。

　　（六）負責二期部分購房戶退取暖費明細表制作、整理、核對工作，共1770戶。

　　（七）負責康城三期“兩書”填寫、打印、裝訂、蓋章工作，共完成1652份。

　　二、工作成績

　　（一）合同備案方面

　　由于地方主管單位協調難度大，以至于在辦理房屋貸款時，合同祝貸款資料里的.重要資料，而合同必須先到房管局登記蓋章備案后方可使用，房管局具體辦事人員只有一個人，面對的是全市幾百家房地產企業，所以在送過去的合同，審核速度慢，一般2周工作日才出40戶，在此期間我經過多次的協調、協商，合同登記、審批、蓋章備案工作由原來的40戶到80戶，再到160戶，到后來的200戶，這些都是我與之多次溝通、協調的成績，從而進一步加快了983戶貸款購房戶辦理貸款的速度，確保貸款購房戶盡快能領取到房屋鑰匙（因公司規定，貸款的購房戶比須在貸款資料銀行審核通過貸款發放后方可領取）。

　　（二）實現網絡辦公系統，凸顯信息網絡化的優越性

　　在康城二期銷售工作中，由于涉及到與內部房管辦的很多對接業務，且一般都是工作量大、任務急。就導致了在房源銷售表里遺漏1戶購房戶，造成不利于公司的負面影響。考慮到我公司每期分房、選房、銷售者一系列工作流程中，我提出在銷售康城三期集以后的銷售工作，為避免在出現類似問題同時優化工作流程，減少工作的重復、繁瑣、交叉等滯后因素，提出在制定各類選房、銷售電子工作表，統一各類表格，做到“一套表多種用、及拿及套用”的實際使用形式，目前，三期選房表及后期的銷售房源信息表就按這一形式套用，希望能達到既能有效利用，又可以優化資源配置，提高工作效率的雙重優勢。避免業務交叉重疊現象，實現工作量的合理調配，保證個人任務的均衡性。

　　三、下一步重點工作計劃

　　（一）三期住宅集中銷售、合同填寫、簽訂、備案工作。

　　（二）一期、二期地下室合同填寫、簽訂、備案工作。

　　（三）網簽系統中各類數據修改、變更事宜工作。

　　（四）神華麗苑、庫存房產銷售工作。

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