買房收入證明
在日常的學習、工作、生活中，大家都嘗試過寫證明吧，證明是核驗一個人的身份、經歷或一件事的真實情況時所寫的一類文書。那么擬定證明真的很難嗎？以下是小編整理的買房收入證明，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買房收入證明1
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。購房者在買房貸款時就需要開收入證明，那么收入證明開多少合適呢？收入證明格式是什么？
一、買房時收入證明開多少合適？
不同城市不同銀行對申請貸款人月收入的要求不同，但是一般貸款買房收入證明要求購房者提供的月收入是月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。
二、收入證明的格式
收入證明格式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，因為要按不同情況進行分析：
1、有工作單位的
開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，此外還需要填上公司地址、聯系電話，以及單位負責人的'簽字；
年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2、沒有工作單位的
私營業主：開收入證明的同時，還需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。
自由職業者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。
買房收入證明2
茲證明xx為本單位職工，已連續在我單位工作xx年，學歷為xx畢業，當前在我單位擔任xx職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為xx，稅后xx元，（大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整）。
特此證明。
單位名稱：
20xx年xx月xx日
買房收入證明3
____，男，任職于我校____，自____年____月進入我單位工作至今，近年來該員工每月收入約____元人民幣(大寫：____元)。
情況屬實，特此證明。
鶴山市第一中學
____年____月____日
買房收入證明4
銀行：
茲證明_____先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務為_____，崗位為_____，工作性質為(正式制;合同制;臨時制;其他)，職稱為_____，該職工是否有違規違紀行為(有;無)。
其身份證號碼為：
其平均月收入為人民幣(大寫)________元
填表人簽字：
證明單位(蓋公章）
XXX，男，任職于我校，自XXX年8月進入我單位工作至今，近年來該員工每月收入約XXX元人民幣(大寫：XXX元)。
情況屬實，特此證明。
鶴山市第一中學
20xx年xx月xx日
買房收入證明5
xxxx：
茲證明xx為本單位職工，已連續在本單位工作xx年，學歷為xx畢業，目前其在我單位擔任xx職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為元，(大寫：xxxx萬xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。
本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。
特此證明。
單位公章xxxx
xx年xx月xx日
買房收入證明6
沒有收入證明想要貸款買房有以下幾個解決辦法：
1、提供自存流水
銀行要求客戶提供收入證明主要是為了考察客戶的還款能力，如果客戶無法提供收入證明，可以向銀行提供最近六個月的自存流水，證明自己有穩定且足夠的收入來源，幫助房貸順利下款。
2、提供個稅繳納證明
證明客戶有還款能力的辦法有很多，除了收入證明以外，客戶也可以提供自己的個稅繳納證明，在一定程度上客戶繳納個稅的情況也能反映出客戶的收入情況，幫助客戶成功貸款。
3、提供營業執照
有一些客戶是個體工商戶，不能提供收入證明但可以提供營業執照，為了讓銀行更加信服自己的資質，也可以同時準備好營業流水，這樣能讓銀行看到自己的還款能力。
4、提高首付比例
如果客戶的經濟情況允許，那么適當提高首付比例就可以降低客戶對房貸金額的依賴，不用申請過多的房貸以后，客戶要承擔的月供會減少，銀行的風險會降低，更利于房貸順利下款。
5、找人進行擔保
如果銀行對客戶的還款能力仍有疑慮不敢輕易下款，那么客戶就可以找資質優秀的第三方進行擔保貸款，減少銀行的顧慮，如果客戶找到的擔保人有良好的資質，那么銀行也會答應客戶的房貸申請。
6、給銀行提供更多的`抵押物
客戶也可以給銀行提供更多有價值的抵押物，在銀行收到抵押憑證以后，就可以盡量減少客戶房貸逾期的風險，就算是客戶無法提供收入證明，也可以成功申請房貸。
7、變更主貸人
如果夫妻在貸款買房的時候，有一方不能提供收入證明，那么客戶就可以用能夠提供收入證明的一方作為主貸人去申請房貸，這樣也能夠增加銀行下款的概率。
買房收入證明7
致xx銀行：
茲證明xx先生是我單位職工。
職務為xx
工作性質為xx（正式制）。
身份證號碼為：xxxxxxx
其平均月收入為人民幣xxxx（大寫）（￥xxx元）
年收入為人民幣（￥xxx元）
填表人簽字：xx證明單位（蓋公章）
日期：xxxx年xx月xx日
單位聯系電話：xxxx
單位名稱：xxxx
單位辦公地址：xxxx
本單位承諾該職工的收入證明真實。
買房收入證明8
中國工商銀行股份有限公司漯河分行召陵支行：
我單位正式職工，在我單位連續工作(年/月)以上，現職務為該同志月收入年總收入元。
該同志工作及經濟收入真實、穩定。
特此證明。
單位名稱(公章)：x
經辦人：x
單位電話：x
單位地址：x
xxxx年xx月xx日
買房收入證明9
茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。
特此證明
xxx
20xx年xx月xx日
買房收入證明10
_____：
茲證明為本單位職工，已連續在本單位工作年，學歷為畢業，目前其在我單位擔任職務。近一年來該職工在我單位平均月收入（稅后）為元
本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。
特此證明！
單位公章
_____年_____月_____日
單位名稱：____________________
單位地址：____________________
單位電話：____________________
經辦人：____________________
買房收入證明11
茲證明張__________為我公司正式員工，擔任__________職務，月收入__________，年收入__________，特此證明！
__________單位（蓋單位公章）
______年___月___日
買房收入證明12
XX銀行XX分行：
茲證明xxxx為本單位職工，婚姻狀況xxxxxx，已連續在本單位工作xxxx年，最高學歷為xxxx，目前在我單位擔任xxxx職務。近一年內該職工的`平均月收入（稅后）為（大寫）xxxxxx。目前該職工身體狀況xxxx。
本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。
特此證明。
xxx
xxxx年xx月xx日
買房收入證明13
致__銀行：
茲證明___先生是我單位職工。職務為____，工作性質為（正式制）。身份證號碼為：___________其平均月收入為人民幣（大寫）_________（￥________元）年收入為人民幣________（￥______元）
___
20__年__月__日
買房收入證明14
一，什么是收入證明，它的用途有哪些?
所謂收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具對經濟收入的證明。
二，按揭買房收入證明金額寫多少?
按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點五倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的，則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
注：全款買房的話是不需要開收入證明的。
三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數字?
假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。
另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
四，開虛假收入證明有風險嗎?
首先看看哪些屬于虛假收入，如下：
A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;
B、為非本單位人員出具虛假收入證明。
就個人來說，如果最后被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約行為;
而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。
貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
五，收入證明怎么開?
1、有工作單位的
A、開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少;
B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效;
C、填寫所在單位人力部的座機;
D、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。
E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的`資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。
2、沒工作單位的
A、私營業主
收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等)。
B、自由職業者
如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。
如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。
買房收入證明15
茲證明__________（身份證：________________________）在我單位__________部門任職（職務為:__________），月收入為______元（稅前）。
特此證明。
本證明僅用于證明我單位員工的`工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保文件。
單位名稱（蓋章）
______年___月___日
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