買房收入證明

時間：2022-11-24 09:32:02 收入證明我要投稿

【精】買房收入證明

　　在平時的學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家都不可避免地要接觸到證明吧，證明是具有證明特定事件效力的文件。一般證明是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的買房收入證明，希望能夠幫助到大家。

【精】買房收入證明

買房收入證明1

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我

　　單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　個人收入證明的內(nèi)涵：包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險繳費復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

　　房貸收入證明范本注意事項

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　買房開收入證明需要注意的問題

　　問：按揭買房收入證明需要寫多少金額?

　　答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

　　問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資?

　　答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

　　另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

　　問：個人收入證明數(shù)額不符合貸款額度要求怎么辦?

　　答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當(dāng)事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進(jìn)行一部分借款。

　　問：開收入證明有哪些注意事項?

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

　　第四：年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。

　　問：沒有單位開收入證明怎么辦?

　　答：若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

　　問：我是本地戶口，自由職業(yè)者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎?還是必須他是主貸人(因為我無收入證明)?

　　答：他必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規(guī)定，外地戶口需要有交納滿1年的社保或納稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。

買房收入證明2

致中國銀行行：

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔(dān)任職務(wù)，職稱 ;已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。

　　其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥ )。

　　身份證號為：

　　對以上所提供資料的真實性我單位負(fù)法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人事勞資部門聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　單位蓋章：

　　年月日

買房收入證明3

　　茲證明_____屬于我單位正式職工，已在我單位工作__年，平均每月工資收入_____元，每月繳存住房公積金____元，現(xiàn)住房公積金余額_____元。

　　該職工現(xiàn)因購買住房，需要辦理住房公積金貸款，請給予辦理相關(guān)手續(xù)。如該職工未按期限償還貸款本息，我單位將協(xié)助追收該筆貸款。以上所填資料保證真實有效。

　　特此證明

　　單位地址：_______________________

　　單位電話：__________

　　負(fù)責(zé)人簽字：_______________

　　單位蓋章：_________________

買房收入證明4

致xxx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務(wù)為xxx

　　工作性質(zhì)為正式制。

　　身份證號碼為：

　　其平均月收入為人民幣(大寫)： (￥xx元)

　　年收入為人民幣： (￥xx元)

　　填表人簽字：

　　證明單位(蓋公章)

　　日期：20xx年xx月xx日

買房收入證明5

致______________銀行：

　　茲證明____________先生是我單位職工。職務(wù)為_____________。工作性質(zhì)為 (正式制)。

　　身份證號碼為：__________________________________________________

　　其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。

　　填表人簽字：證明單位(蓋公章)：

　　日期：年月日

　　單位聯(lián)系電話：______________________________

　　單位名稱：______________________________

　　單位地址：______________________________

買房收入證明6

　　1、什么是收入證明?

　　收入證明是人們在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。

　　2、為何要開收入證明?

　　收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險的手段之一。

　　3、申請房貸如何開收入證明?

　　每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。

　　4、申請房貸*收入證明要注意哪些誤區(qū)?

　　誤區(qū)一：證明填得越多越好

　　申請房貸時，并不是說收入證明越多越好，重點還是要突出你提供的收入證明的分量。

　　在實際開具收入證明的時候，有些信息需要重點填寫。包括個人基礎(chǔ)信息(個人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等)和關(guān)于公司的重點信息(公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外，還可以附加一份公司對你個人工作證明信息真實可信且準(zhǔn)確無誤的承諾。

　　誤區(qū)二：收入寫得越高越好

　　收入證明一般都是根據(jù)自己實際收入情況來填寫的，當(dāng)然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。

　　通常情況下，申請人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴(yán)厲的。

　　誤區(qū)三：收入必須是月供的2倍以上

　　有些時候，購房者會發(fā)現(xiàn)自己的收入證明開具出來，卻無法達(dá)到月供的2倍，這是否就意味著無法得到購房貸款呢?其實在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。

　　一是提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并且盡可能地延長貸款期限，但這樣前期付首付的經(jīng)濟壓力會比較大;二是把收入證明填寫的收入適當(dāng)進(jìn)行提高，但這個要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會相應(yīng)提高，影響日后的生活質(zhì)量;三是可以增加共同借貸人，購房合同上寫兩個人的名字，購房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進(jìn)而提升銀行貸款額度。

　　誤區(qū)四：沒有單位開收入證明不能貸款買房

　　雖然大多數(shù)人都能拿到公司開具的`收入證明，但是創(chuàng)業(yè)的私營業(yè)主、自由職業(yè)者等等這類群體，是無法開具單位的收入證明的，那他們就買不了房了嗎?當(dāng)然不是。

　　如果是私營業(yè)主無法開具收入證明，則需要提供給銀行工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(各個地區(qū)對連續(xù)繳稅時間要求不同)或最近6個月的銀行存款流水單。如果是自由職業(yè)者，最好是能提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。

買房收入證明7

致xx銀行：

　　茲證明xxx先生是我單位職工。職務(wù)為xxxx，工作性質(zhì)為(正式制)。身份證號碼為：xxxxxxxxxxx其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入為人民幣xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

買房收入證明8

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負(fù)責(zé)人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

買房收入證明9

xxxx：

　　茲證明xx為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作xx年，學(xué)歷為xx畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任xx職務(wù)。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為元，(大寫：xxxx萬xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。

　　本單位謹(jǐn)承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

　　特此證明。

　　單位公章xxxx

　　xx年xx月xx日

買房收入證明10

　　收入證明

　　中國工商銀行股份有限公司漯河分行召陵支行：

　　我單位正式職工，在我單位連續(xù)工作 (年/月)以上，現(xiàn)職務(wù)為該同志月收入年總收入元。

　　該同志工作及經(jīng)濟收入真實、穩(wěn)定。

　　特此證明。

　　單位名稱(公章)：

　　經(jīng) 辦人：

　　單位電話：

單位地址：

　　年月日

買房收入證明11

　　收入證明

　　茲有我單位員工，性別，身份證號碼為，現(xiàn)任本單位職務(wù)為，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔(dān)本收入證明內(nèi)容不實的法律責(zé)任。

　　特此證明

　　(公章)

　　年月日

　　附：單位地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

買房收入證明12

xx銀行：

　　茲證明xxxxx先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務(wù)為xxxxx，崗位為xxxxx，工作性質(zhì)為(正式制;合同制;臨時制;其他)，職稱為xxxxx，該職工是否有違規(guī)違紀(jì)行為(有;無)。其身份證號碼為：xxxxxx。其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxx元。

填表人簽字：xxx

　　xxxx年xx月xx日

買房收入證明13

　　XXXX公司

　　茲證明我公司(XXXX公司)員工XXX在我司工作XX年，任職XX部門XX經(jīng)理(職位)，每月總收入XXXXX.00元，為稅后(或稅前)薪金。

　　xx-xx年X月X日

　　記住要蓋個公章。

　　工資證明

　　茲證明XX(姓名),在XX公司工作,職位是XX，年工資是XX萬元。

　　特此證明。

　　XX公司

　　XX年X月X日

買房收入證明14

　　一，什么是收入證明，它的用途有哪些?

　　所謂收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具對經(jīng)濟收入的證明。

　　二，按揭買房收入證明金額寫多少?

　　按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點五倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的，則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

　　注：全款買房的話是不需要開收入證明的。

　　三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數(shù)字?

　　假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

　　另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

　　四，開虛假收入證明有風(fēng)險嗎?

　　首先看看哪些屬于虛假收入，如下：

　　A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

　　B、為非本單位人員出具虛假收入證明。

　　就個人來說，如果最后被銀行識破，無法通過審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約行為;

　　而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險全由購房者自己承擔(dān)。

　　貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

　　五，收入證明怎么開?

　　1、有工作單位的

　　A、開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少;

　　B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效;

　　C、填寫所在單位人力部的座機;

　　D、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。

　　E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。

　　如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

　　2、沒工作單位的

　　A、私營業(yè)主

　　收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進(jìn)半年流水等)。

　　B、自由職業(yè)者

　　如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

　　如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應(yīng)該有所認(rèn)識。

買房收入證明15

　　格式一：普通版

　　XXXX：

　　茲證明為本單位職工，已連續(xù)在本單位工作年，學(xué)歷為畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任職務(wù)。近一年來該職工在我單位平均月收入（稅后）為元，（大寫：萬

　　仟百拾元整）。該職工身體狀況（良好、差）。

　　本單位謹(jǐn)承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

　　特此證明：

　　單位公章

　　年月日

　　單位名稱：

　　單位地址：

　　單位電話：

　　經(jīng)辦人：

　　格式二：收入證明

　　茲證明__________（身份證：________________________）在我單位__________部門任職（職務(wù)為:__________），月收入為______元（稅前）。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔(dān)保文件。

　　單位名稱（蓋章）

　　______年___月___日

　　格式三：

　　茲證明_____屬于我單位正式職工，已在我單位工作__年，平均每月工資收入_____元，每月繳存住房公積金____元，現(xiàn)住房公積金余額_____元。

　　特此證明

　　單位地址：_______________________單位電話：__________

　　負(fù)責(zé)人簽字：_______________單位蓋章：_________________

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