甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程項目：總建筑面積約 平方米（ 棟樓）。

　　四、進場時間： 定于年 月底前（以進場通知書為準）。

　　五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。

　　六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

　　七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。

　　八、工程質量：執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關施工規(guī)范及驗收標準，質量必須達到合格標準。

　　九、工程造價：本工程投資額約 億元人民幣。

　　十、結算方式和計價標準：

　　1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

　　2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據(jù)實結算。

　　3、工人工資單價：執(zhí)行35元/工日。

　　4、施工措施費按取費標準的60%計算；

　　5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。

　　6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙

　　方組織購進，甲方在工地上比對材料數(shù)量并在購料單據(jù)上簽字認可，作為結算依據(jù)。

　　7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式：

　　1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，20個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

　　2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

　　十二、協(xié)議履約金的支付與返還

　　1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金 萬元，待招標結束正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。

　　2、協(xié)議簽章、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。

　　3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內返還給乙方剩余部分保證金。

　　4、具體事宜以正式施工合同為準。

　　十三、甲方責任及義務

　　1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。

　　2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

　　3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收。

　　4、負責協(xié)調施工期間的各種外界干擾。

　　5、施工期間配合乙方積極協(xié)調交通、環(huán)保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。

　　6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

　　十四、乙方責任及義務

　　1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。

　　2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

　　3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

　　4、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。

　　5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。

　　6、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。

　　7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

　　8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。

　　十五、違約責任

　　（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。

　　（2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。

　　（3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。

　　十六、本協(xié)議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：地址： 地址：

　　年 月 日

建設工程施工協(xié)議書4

　　建設工程施工合作協(xié)議書發(fā)包人（以下簡稱甲方）：xx房地產開發(fā)有限公司

　　承包人（以下簡稱乙方）：xx建筑安裝工程有限公司

　　為建設好xx房地產投資建設的號樓工程，保證工程質量、建設工期、保障工程實施達到預期的各項計劃和指標，雙方就合同條款的有關事宜本著平等、自愿、公平和誠信的原則達成如下合作協(xié)議，本協(xié)議與將來備案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，請雙方自覺遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　資金來源：

　　二：工程承包范圍

　　承包范圍：樁基、土建和安裝（樁基由甲方分包不收取任何費用）

　　三：工程承包方式

　　承包方式：包工包料施工，但鋼材、水泥、商品混凝土、門窗、水電暖通主材、高級裝飾材料由甲方供應及水電施工由甲方提供。（甲供材料款不進入直接費，乙方決算時鋼材、水泥、商品砼按定額含量*所購材料市場*10。91%取費進入決算，（材料費檢測和馬造20xx年2號文件的收費由甲方一次性支付壹拾伍萬元人民幣包干價）。水電主材（計取1%保管費加稅金），門窗、消防系統(tǒng)、人防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、暖通工程及防盜門、安裝工程及其他專項分包工程由甲方另行分包并組織施工，乙方不對該部分進行工程預算，前述甲方分包工程應向乙方支付2%的配合費，配合費內容包括：留眼、補眼共用腳手架（不含分包單位需單獨搭設的手腳架）和垂直運輸機械、影響進度安排、作業(yè)降效等。除此之外，乙方不得再向甲方收取配合費。分包項目水電費用由分包單位另行掛表。另外，電梯按每臺20xx元付配合費。

　　四、合同工期

　　開工日期：甲方通知進廠為準

　　竣工日期：11層11個月完成，18層15個月完成。（從乙方破土動工開始計算）。（指承包的土建、安裝工程）。

　　五、合同價格

　　本工程合同金額：暫定價約為叁仟萬元，具體數(shù)額按以下條款予以確定。

　　六、結算方式

　　1、采用可調價合同，以會審后的施工圖紙和工程設計變更通知單及現(xiàn)場簽證為計算依據(jù)，按工程量據(jù)實核算。

　　2、結算依據(jù)：定額執(zhí)行20xx年《**省綜合估價表》、及20xx年《xx省建設工程補充定額估價表》裝飾采用1999年《**省裝飾工程綜合估價表》，安裝執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一安裝定額**省單位估價表》定額。乙方采購材料價格參照從施工至竣工期間xx市造價部門公布的市場材料信息價加權平均價下浮7%（沒有信息價的由甲乙雙方確定價格）。不同階段的施工工期要以監(jiān)理公司和工程部負責人簽證為準。定額人工按20xx年33號文件新規(guī)定執(zhí)行，如有政策調整，甲方不承擔任何責任。注：（不再調整）

　　3、收費標準：本工程18層樓按三類工程類別收取，優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3個點，11層樓按三類工程類別收取，優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3、5個點。五層及以下樓按四類工程類別收取，優(yōu)惠讓利綜合費率下浮3個點。

　　七、工程款的支付

　　1、在單位工程施工到春節(jié)期間，甲方須向乙方支付已玩擦很能夠工程量的70%的工程款。

　　2、在后期施工中，乙方每月25日向甲方上報經現(xiàn)場監(jiān)理符合認可的當月完成工程量，以甲方審核的工程量為工程款支付依據(jù)，如乙方向甲方提交工程量報告后10日內，甲方未向乙表示異議，視同甲方接受該工程量報告。

　　3、甲方在每月5號前（節(jié)假日順延）根據(jù)一份上月上報經監(jiān)理、甲方審核后的已完成工程量的70%支付乙方工程進度款。（如遇特殊情況雙方協(xié)商解決）。

　　4。工程取得竣工驗收報告合格后10天內，甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款；工程竣工決算審計應在業(yè)內資料上報市城建檔案歸檔并出具歸檔合格備案單后6個月內完成，另外5%的工程款在工程竣工驗收備案并審計結束后十天內付清。

　　5。生于的5%工程款作為本工程的保修金，該保修金在竣工驗收合格后的二年內支付。此款項5%工程量保修金，甲方在竣工驗收、備案期間代乙方繳納到市建管處，保修期滿乙方到建管處領取。

　　八、違約責任

　　1、若雙方中任何一方違約，違約方須向對方賠償由此造成的實際經濟損失。

　　2、甲方應以議標方式（乙方應選二家施工企業(yè)參與投標）選定乙方承接《xx號樓》工程。涉及其他二家企業(yè)參與投標，費用由乙方自付。

　　3、乙方應當確保自購的各種施工材料的產品質量和本項目工程的施工質量，若因乙方選材不當和施工中發(fā)生質量問題有乙方自行全部承擔，乙方應按照《勞動法》、《安全法》用工。乙方在施工過程中如發(fā)生安全意外事故由乙方全部負責，甲方不承擔任何形式的連帶責任且乙方應處理好周邊居民單位關系，文明施工，不擾亂市民正常生活，工作秩序。

　　4、由于乙方施工過程中存在工程質量瑕疵，并被他人發(fā)現(xiàn)和取證，使甲方市場信譽下降給甲方造成損失的，乙方應承擔由此而產生的全部責任。若由于甲方原因造成工程停工或相關事項產生的損失由甲方全部負責。

　　5、工期每提前一天按20xx元獎勵，每逾期一天按4000元罰款。若由于甲方原因造成停工工期順延并承擔相應的損失。

　　九、履保證金

　　1、本項目履約保證金200萬元

　　2、該保證金小高層竣工之日起退還全款的50%，高層竣工之日退還剩余的50%

　　3、本保證金不計利息。甲方超期還款時，超期之日起，每天按銀行利息支付。

　　十、其他事項

　　1、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議與格式合同文本具有同等法律效力，在各文本內容不一致時執(zhí)行本協(xié)議書的規(guī)定。

　　3、安裝審定的工程量，甲方將工程款轉入乙方在xx設立的銀行賬戶，確保甲方付給乙方的工程款全部用于該項目的建設，若因工程款的流逝給甲方帶來直接或間接的損失，由乙方全部負責。

　　4、乙方收到工程款后，應首先確保工人工資的支付，并將各班組收到的工資清單按月報監(jiān)理和甲方工程部。否則，甲方有權按照乙方制作的工作表直接代為支付。若因乙方拖欠農民民工工資而造成的投訴、立案、曝光現(xiàn)象發(fā)生，每發(fā)生一次甲方將扣除乙方工程款總額的20%，并在當月工程款結算中扣除，如當月工程款不滿足20%罰款，則順延至下一月份扣除。必須遵守有關部門發(fā)布高溫時期施工時間，違者按上述罰款。

　　5、乙方對外簽訂的任何材料購銷合同等所產生的經濟法律責任，由乙方自負全責，甲方不承擔任何連帶責任，甲乙雙方采購的材料檢驗若需檢測由乙方承擔檢測檢驗費。

　　6、乙方不得將本工程轉包或分包。

　　7、甲乙雙方按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

　　8、甲方向乙方一次性支付風險金壹仟元整（包干價）。

　　9、凡因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由xx仲裁委員會裁決。

　　10、雙方當事人對本協(xié)議全部條款的理解完全一致，本協(xié)議書經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：代表人（簽字）：

　　簽約日期：

建設工程施工協(xié)議書5

　　具保證人：

　　根據(jù)xx工程《建設工程施工同》41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)議書。

　　第一條、保證事由

　　由保證人xx對xx工程施工合同、變更文件和補充協(xié)議自愿向遵義城建建筑工程有限責任公司提供以下?lián)�保保證。

　　第二條、保證內容

　　1、稅、費：

　　a、建筑經營稅，城市建設維護稅，教育附加費，所得稅，印花稅等;

　　b、按國家規(guī)定施工企業(yè)應繳納的規(guī)費;

　　c、按<<項目施工管理目標責任書>>規(guī)定向分公司上繳的管理費;

　　d、民工工資支付、材料費支付;

　　e、債務償還。

　　2、 質量、安全、文明施工、工期、違約：

　　a、因發(fā)生安全責任事故所產生的所有費用，包括有關部門對事故的罰款處理和違規(guī)處罰全部費用等;

　　b、因出現(xiàn)質量事故而發(fā)生的返工整改費用;因工期延誤發(fā)生的違約損失;因文明施工達不到要求被處罰造成的損失和費用。

　　3、債務：

　　拖欠的工人工資,拖欠的建材款項以及賒購的材料物資。以項目部工程(項目專用章、項目工程技術專用章)或工程名義借款、貸款、欠款、利息、違約金等所產生的一切經濟責任和民事責任。

　　第三條、保證責任

　　1、對第二條所例條款內容，由保證人承擔民事責任和經濟償付;

　　2、保證人首先應自行對經濟和民事責任造成的損失進行清償或賠償;

　　3、如果保證人自行清償或賠償后的不足部分，用擔保人財物和資產清償或拆抵賠償;

　　4、如果保證人不積極主動履行清賠償責任，由分公司為保證人的委托代理人直接用保證人的財產(擔保)物對債權人進行清償。

　　第四條、保證方式(可選一種或二種)

　　1、保證人一次向分公司繳納保證金xx元;工程總價的xx%。

　　2、保證人自愿提供以下資產擔保物，抵押擔保物列后：

　　第五條、抵押擔保保證權的實現(xiàn)

　　凡是因本保證書第二條所產生的清償和賠償，保證人賠償后的不足部分，分公司以保證人的委托人以押物折價或拍賣，變賣該抵押物的價款清償;

　　2、抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債務數(shù)額的部分歸還保證人所有，不足部分，由保證人繼續(xù)清償;

　　第六條、抵押物返還

　　1、如果保證人保質量，保工期，保安全，按約定完成施工任務;且沒有留下債務，保證人提供的抵押物如數(shù)歸還給保證人，擔保責任消失。

　　2、抵押物返還的程序是：

　　(1)工程保修期到期，經建設單位和相關部門辦清手續(xù).

　　(2)保證人工程所在地公開公告或登報公告，90天后，如果未發(fā)生債務糾紛或索賠，抵押物歸還給保證人，用法人資產擔保保證的解除擔保合同。

　　(3)保證人接收所返還的抵押物時，必須如數(shù)歸還原始收據(jù)。

　　第七條、保證人聲明：以上保證條款和內容，純屬本人自愿，完全履行此協(xié)議書條款。

　　第八條、本合同同時為xx工程合同第43.3-2款的擔保合同，為工程合同的組成部分。

　　保證人(單位)：

　　代 表：

　　代表人身份證號碼：

　　年 月 日

建設工程施工協(xié)議書6

　　發(fā)包單位（簡稱甲方）：

　　承包單位（簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》（以下簡稱《安全生產法》）、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“安全第一、預防為主”的原則，經甲乙雙方等協(xié)商，達成一致意見，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項規(guī)定。

　　一、 甲方的責任、權利和義務

　　1、甲方有權對乙方的.安全生產資質（安全生產許可證）、健康安全環(huán)境業(yè)績、設備設施安全狀況、人員上崗資格等進行審查。

　　2、甲方應提供本單位管理制度及有關規(guī)定，有權對乙方施工作業(yè)過程的安全環(huán)保情況進行監(jiān)督檢查，有權責成乙方對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患進行整改。乙方未按要求進行整改，甲方有權責令停工直至終止合同。

　　3、甲方有義務和責任監(jiān)督約束本單位職工在進入乙方施工現(xiàn)場時，嚴格遵守有關安全環(huán)保規(guī)章制度，履行各自的安全環(huán)保責任。

　　二、 乙方的責任、權利和義務

　　1、乙方應嚴格遵守《安全生產法》及××公司的相關制度、法律、法規(guī)和行業(yè)標準的規(guī)定。

　　2、乙方應依據(jù)《安全生產法》及相關法律、法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全以安全生產責任制為核心的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術標準，并在施工作業(yè)過程中貫徹落實。

　　3、乙方必須持有政府部門核發(fā)的有效安全生產許可證。

　　4、乙方應為承包工程項目的施工作業(yè)配置符合安全環(huán)保要求的設備設施，保證合格的安全環(huán)保生產條件。

　　5、乙方應配置符合安全環(huán)保要求的人員進行施工作業(yè)，組織所有施工人員進行安全環(huán)保培訓，特殊工種必須確保100％持證上崗。

　　6、乙方應按國家有關法規(guī)為參與項目施工的全體人員、設備辦理保險，并為施工人員配發(fā)符合國家和行業(yè)要求的勞動防護用品。

　　7、乙方應當要求甲方人員在進入施工現(xiàn)場時，嚴格遵守雙方安全環(huán)保規(guī)章制度和相關規(guī)程。

　　8、乙方有義務定期向甲方匯報安全環(huán)保情況，接受甲方的安全環(huán)保監(jiān)督檢查。

　　三、生產組織與協(xié)調

　　1、施工作業(yè)過程的生產組織由乙方全面負責。乙方在施工作業(yè)開始前應成立安全環(huán)保領導小組，明確項目安全環(huán)保管理人員及職責，確保安全環(huán)保責任得到有效落實。發(fā)生事故時由乙方負全部責任。

　　2、乙方在項目開工前，組織對項目施工風險進行全面識別和評估，并根據(jù)識別評估結果，制定風險削減和控制措施以及有關規(guī)程和制度，并在施工作業(yè)中落實。

　　3、乙方在開工前應組織或委托地方政府對參與項目施工的人員進行培訓教育，電氣焊工、電工、起重工等特殊工種必須持有效合格證件上崗，施工前應組織進行健康檢查，確保參與項目施工人員滿足安全環(huán)保要求。

　　4、乙方應定期對施工機械設備、作業(yè)工具、勞動防護用品進行檢查、維護和保養(yǎng)，特種設備（鍋爐壓力容器、起重機械等）必須經地方政府有關部門檢驗，取得合格證后方可投入使用。

　　5、乙方對施工過程中的危險作業(yè)必須進行嚴格管理，有限空間作業(yè)、高處作業(yè)、動火作業(yè)、動土作業(yè)、有毒有害作業(yè)等必須嚴格執(zhí)行作業(yè)許可制度，工業(yè)動火等作業(yè)由乙方負責到地方政府辦理審批手續(xù)。

　　7、乙方在施工作業(yè)過程中，不得違章指揮、違章操作、違反勞動紀律。

　　8、乙方在施工作業(yè)過程中，必須對本單位安全環(huán)保情況進行經常性檢查，及時整改事故隱患。

　　9、乙方在購置、使用、運輸、貯存與施工作業(yè)有關的危險化學品、民爆物品等危險物品時，必須按規(guī)定到地方政府辦理審批手續(xù)。

　　10、未經甲方允許，乙方不得擅自將工程分包給其它施工單位或個人進行施工。

　　四、其它補充條款（根據(jù)實際情況補充制定）

　　1、建筑裝飾工程施工合同中第8條8.2條款中增加乙方在施工期間還應嚴格遵守××公司的相關制度、法律法規(guī)。

　　2、建筑裝飾工程施工合同中第8條8.4條款中由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失和安全事故責任。

　　3、建筑裝飾工程施工合同中第8條8.3條款取消。

　　五、事故處理

　　工程項目施工過程中發(fā)生事故時，總包方應立即向本單位主管部門報告，并同時通知甲方。甲方應在規(guī)定時間內向本單位主管部門報告。

　　六、違約責任

　　1、工程未經過驗收交付，甲方提前動用相關設施引發(fā)事故時，由甲方承擔責任。

　　2、由于乙方原因引發(fā)事故導致甲方或第三方人員傷害、經濟損失時，由乙方承擔全部責任。

　　七、其它

　　1、本協(xié)議爭議解決辦法與承包合同爭議解決辦法相同。

　　2、本協(xié)議作為承包合同的組成部分，與承包合同同時生效或終止。

　　3、本協(xié)議未盡事宜或與國家、地方政府有關規(guī)定相違背的，按有關法規(guī)或規(guī)定執(zhí)行。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發(fā)包單位（蓋章）： 承包單位：（章）

　　法定代表人或 法定代表人或

　　委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

　　簽訂時間： 年 月 日

建設工程施工協(xié)議書7

　　建設方：

　　總包方：

　　分包方：

　　為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任， 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、總包服務費：本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。

　　二、承包范圍：無錫交通世茂項目 B 地塊一期樁基礎工程。

　　三、工程造價及工程款支付：人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%，待保修期滿后 14 個日歷天內支付。

　　四、建設方責任

　　1. 負責現(xiàn)場的協(xié)調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。

　　2. 負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

　　五、總包方的工作

　　1. 負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理(不含質量、技術、進度) 、服務、配合、協(xié)調、對已完驗收合格的工程負責保管。

　　2. 負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。

　　3. 在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內的施工機械、腳手架等設備。

　　4. 總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

　　六、分包方的工作

　　1. 負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。

　　2. 對工程進度、質量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。

　　3. 遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。

　　4. 及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。

　　5. 自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。

　　6. 嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工，確保工程質量。

　　7. 負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理，并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。

　　8. 負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規(guī)定對工程質量負責。

　　9. 按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

　　七、工程質量

　　1. 分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。

　　2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。

　　八、違約責任

　　1. 分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領導造成的后果自行承擔。

　　2. 造成總包單位現(xiàn)場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。

　　3. 提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

　　九、其他

　　本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　茲證明雙方簽訂如下：

　　建設方(簽章) ： 法人代表(或授權委托人)：

　　總包方(簽章) ： 法人代表(或授權委托人)：

　　分包方(簽章) ： 法人代表(或授權委托人)：

　　簽署時間： 年 月 日

建設工程施工協(xié)議書8

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_________________________________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　承包人（以下簡稱乙方）：_________________________________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協(xié)商，就__________工程施工事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________________________________

　　2、工程地點：_________________________________________

　　3、工程內容：_________________________________________

　　4、工程范圍：_________________________________________

　　5、工程期限：_________________________________________

　　開工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日，總共_______天。

　　6、承包方式：

　　二、工程結算和支付

　　1、結算工程量的核實確認，按圖紙設計量并能同業(yè)主結算的工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結算的依據(jù)。

　　2、乙方應在每月__________日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結算手續(xù)后__________日內向乙方辦理工程價款結算。

　　3、本合同外因設計變更或業(yè)主（或監(jiān)理）原因而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業(yè)主未批復之前暫不進行對乙方的計量和結算，最終的計量和結算以業(yè)主（或監(jiān)理）的正式批復為準。

　　4、設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執(zhí)行此單價結算，無相應單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。

　　5、甲方按業(yè)主所結工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付。

　　6、工程結算支付采用銀行轉賬方式，乙方必須提供正規(guī)的發(fā)票。

　　7、當工程結算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結算（扣除質保金）后在__________。天內甲方支付乙方。

　　8、本合同工程質保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質量保證期滿，經業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質保金后__________天內甲方向乙方支付（但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現(xiàn)質量問題的修復費用應扣除）。

　　三、工程進度

　　1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。

　　2、不論何種原因造成施工進度滯后，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計劃

　　3、乙方應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。

　　4、工程暫停施工后，乙方應與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。

　　5、由于自然條件影響或業(yè)主原因導致的工程停工、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權就此向甲方索賠。

　　6、工程實施期間不可避免的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方調劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。

　　四、工程質量標準及驗收

　　1、乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質量監(jiān)視、檢查、控制。

　　2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。

　　3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發(fā)生質量事故，應在__________小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工并承擔相關費用;對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤;不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算。

　　4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉入下道工序。

　　5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。

　　6、乙方所承擔的本合同工程項目完工后______天內，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。

　　7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質量責任。

　　8、本合同工程缺陷責任期為__________年，缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責，并承擔相關費用；若乙方未能及時修復責任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還。

　　五、施工安全

　　1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施工安全負全責；發(fā)生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告甲方。

　　2、因乙方責任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。

　　3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關文明施工事項，乙方應積極做好本合同施工范圍內的文明、環(huán)保工作。

　　4、乙方在其施工場地內發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。

　　六、施工材料、設備

　　1、乙方應按合同要求組織施工設備，按實際需要向甲方提供入場施工設備清單（含入場時間），并按甲方現(xiàn)場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區(qū)域和亂停亂放。

　　2、乙方入場施工設備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設備因完好率低下或數(shù)量不足等原因影響工程進度、質量時，有權要求乙方增加或更換施工設備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。

　　3、乙方施工設備未經甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違約處理。

　　4、乙方施工設備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的設備由甲方強制乙方購買相應保險。

　　七、履約保證金

　　在本合同簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務履約完成后無息退還剩余款項。

　　八、雙方職責

　　1、甲方職責

　　（1）甲方應負責做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調和組織策劃及工程竣工驗收。

　　（2）甲方負責及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D發(fā)設計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進行技術指導（含技術交底）。

　　（3）甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度，負責審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。

　　（4）甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監(jiān)督（但不能免除乙方責任），若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內仍達不到甲方要求時，甲方有權調整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關費用、損失由乙方承擔。

　　（5）甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。

　　2、乙方職責

　　（1）乙方應服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調度，按照本合同約定對進度、質量、安全等負責。

　　（2）乙方不得轉讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包（包括事實上的分包）、轉包，否則，甲方既視為乙方違約，并有權解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方不得提出任何異議與索賠。

　　（3）乙方合同工程完工后應及時對施工現(xiàn)場進行清理，做到工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構筑物及其他設施，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。

　　（4）乙方應加強對本單位職工的思想教育，規(guī)范其行為，做到遵紀守法，在工地不得發(fā)生違法違紀事件，做好環(huán)境保護工作，遵守環(huán)境保護的法律、法規(guī)，生產中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關規(guī)定處理。

　　（5）乙方應負責已完合同工程移交前的維護。

　　九、違約責任

　　1、若乙方將本合同項目另行轉包或再分包，甲方有權直接解除本合同。由此導致的所有損失由乙方承擔。

　　2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元/天計取違約金。

　　3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項（簽訂分包合同應明確具體的責任），則由乙方承擔違約責任，并賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________％計取違約金，并賠償相關損失。

　　4、本合同未規(guī)定的違約責任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責任規(guī)定處理。

　　5、乙方應及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。

　　十、爭議解決

　　甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　2、本合同經雙方法定代表人（或代理人）簽字并加蓋單位公章后生效，工程完工，工程價款結清后自然失效。

　　3、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。

　　（以下無正文）

　　甲方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

建設工程施工協(xié)議書9

　　發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （以下簡稱甲方）

　　承包人： （以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。

　　第一條 工程概況

　　（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目

　　（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側

　　（三）工程內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程

　　（四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。

　　（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內的全部內容）、包質量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉包。

　　第二條 合同工程

　　（一）開工日期：20xx 年5 月 26日

　　（二）竣工日期：20xx年 11 月26日

　　（三）合同工程總日歷天數(shù)180天。

　　第三條 合同價款

　　（一）合同價款依據(jù)

　　1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

　　（二）工程結算

　　1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：

　　A．工程通過城建質監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。

　　B．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。

　　C．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。

　　2.乙方根據(jù)實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。

　　第四條 質量標準

　　工程質量標準為：

　　（一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質量施工技術標準要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。

　　在施工中根據(jù)有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。

　　（二）隱蔽工程在未經自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。

　　（三）具體質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質。

　　第五條 材料供應及機械租賃

　　（一）乙方采購材料及要求

　　1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。

　　2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。

　　（二）周轉材料及機械租賃：

　　乙方應根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。

　　第六條 安全文明施工

　　（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。

　　（二）乙方在施工現(xiàn)場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè)。

　　（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。

　　（四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。

　　（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。

　　（六）施工現(xiàn)場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現(xiàn)場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。

　　甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。

　　第七條 雙方職責

　　（一）甲方職責

　　1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。

　　2.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。

　　3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

　　4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。

　　5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

　　6.協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。

　　7.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、進度等進行監(jiān)督檢查。

　　8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。

　　（二）乙方職責

　　1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。

　　2.負責施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據(jù)具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。

　　3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方。

　　4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。

　　5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。

　　6.無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全、質量、環(huán)保達到標準。

　　7.施工期間設專人維護好甲方施工現(xiàn)場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現(xiàn)場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。

　　8.不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。

　　9.項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現(xiàn)場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。

　　10.上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。

　　11.施工現(xiàn)場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內容和質量要求，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。

　　12.負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　13.自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。

　　14.搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。

　　15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。

　　16.遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。

　　17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。

　　18.按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。

　　第八條 工程價款的支付

　　（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。

　　（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

　　工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

　　第九條 違約責任

　　（一）甲方

　　未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。

　　（二）乙方

　　1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。

　　2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。

　　3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。

　　4.若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。

　　第十條 爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。

　　第十一條 其它

　　1.乙方不得將本工程轉包，如有發(fā)現(xiàn)轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。

　　2.乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資。

　　3.工程竣工后，保修內容、范圍、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內完成，乙方承擔每天500元違約金。

　　第十二條 附則

　　合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。

　　第十三條

　　1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.與本工程簽定的其它相關協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。

　　3.本合同書雙方約定正副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。

　　附：1、《工程質量保修書》；

　　2、議價價格表

　　3、《工程預算書》。

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日

　　附件1：

　　工 程 質 量 保 修 書

　　發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （ 以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）

　　為保證 工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人經協(xié)商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

　　上述內容及合同范圍內裝修工程

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據(jù)國家規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

　　3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；

　　4.裝修工程為2年；

　　5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。

　　2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

　　3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修金的支付

　　本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 3 %；

　　五、質量保修金的返還

　　甲方在質量保修期滿后天內，將剩余保修金返還乙方。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

建設工程施工協(xié)議書10

　　合同號：__________

　　甲方：__________

　　詳細地址：______

　　郵政編碼：______

　　聯(lián)系人：________

　　聯(lián)系電話：______

　　住所：__________

　　乙方 ：_________

　　詳細地址：______

　　郵政編碼：______

　　法定代表人：____

　　聯(lián)系電話：______

　　住所：__________

　　甲方經過招選，選定乙方作為移動電視基站機房建設工程施工單位，并委托乙方負責移動電視基站建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：

　　第一條工程項目概況

　　（一）項目名稱：機房建設合同

　　（二）施工地址：____________________

　　（三）雙方委派的工程代表：

　　甲方代表：__________聯(lián)系電話：__________

　　乙方代表：__________聯(lián)系電話：__________

　　第二條工程項目的運作方式

　　（一）甲乙雙方協(xié)商確定，由甲方將機房建設工程發(fā)包給乙方，包括機房設計、施工與相關單位溝通協(xié)調等所有相關事宜均由乙方負責；

　　（二）甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關的各項事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術的問題或特殊突發(fā)情況應和甲方協(xié)商解決。

　　第三條工程項目的具體內容

　　（一）按照甲方對機房基礎和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設計施工（要達到甲方要求及安全技術指標，見附件一）。

　　（二）機房的設計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。

　　（三）機房室內設備、空調、照明等電源布線（包括材料采購）。（見附件一）

　　（四）配合甲方進行設備的調試、調測。

　　（五）機房的接地及防雷處理（按國家標準，見附件一）。

　　（六）其它與基站機房建設有關的事宜。

　　第四條工程價款與費用結算

　　（一）工程施工總價款人民幣（小寫）：__________（人民幣大寫：__________）；其中包含項目內容所涉及的各項費用及稅金。

　　（二）付款方式：

　　1．乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經甲方認可后，甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動資金。

　　2．機房建設完畢（包括機房建設裝飾、電源引入、室內布線、設備接地線、避雷等）經甲方驗收合格再付總合同金額的_______%。

　　3．剩余__________%工程合同款于工程全部完工__________個月后經甲方終驗合格后全部支付完畢；

　　4、甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：

　　收款人：_________________________________________________________

　　開戶行：_________________________________________________________

　　帳戶：___________________________________________________________

　　5．乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

　　第五條工程期限

　　（一）工程開工日期為：__________；

　　（二）施工最后期限：____________；

　　（三）完工時間預計：______________

　　第六條雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利與義務

　　1．甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的具體工作內容；

　　2．甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度；

　　3．施工過程中，甲方有權根據(jù)需要對工程和施工進行相應的調整和修改，具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商；

　　（二）乙方的權利與義務

　　1．乙方應在規(guī)定的時間內提交'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'，甲方對于乙方提交的'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'同意與否，應在________日內予以答復，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'為合同附件，應共同遵循；

　　2．乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：

　　（

　　1）施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書；

　　（2）施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。

　　3．乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所；

　　4．乙方按甲方要求負責基站機房材料采購、與業(yè)主協(xié)調、機房基礎設計、整體施工等工作；

　　5．合同簽訂時乙方應向甲方交納每基站站點人民幣 萬元施工保證金，用于施工質量和完工時間的保證；

　　6．乙方在組織施工時應切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負責；

　　7．乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。

　　8．每一站點施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

　　第七條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三人，不得將工程項目進行分包和轉包；

　　第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切后果由乙方負責。

　　第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。

　　第十條工程質量與驗收

　　（一）甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。

　　（二）乙方按甲方建設施工及驗收技術規(guī)范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

　　（三）以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

　　（四）以上檢查檢驗應執(zhí)行電信建設工程施工質量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

　　（五）工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。

　　（六）由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。

　　（七）需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

　　（八）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后再由甲方重新組織驗收。

　　第十一條違約責任

　　（一）合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除（原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金_______%），不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。

　　（二）乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。

　　（三）本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的_______%。

　　（四）乙方施工質量和要求達不到甲方預先要求，甲方有權要求乙方予以完善和改進，由此產生的一切費用由乙方負責，并不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用；

　　（五）在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。

　　（六）由于乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經濟損失的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。

　　（七）因甲方原因給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

　　第十二條爭議解決方式

　　甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。

　　第十四條本合同簽署之日起日內，乙方應向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。

　　第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：（章）_________ 乙方（章）___________

　　代表人：（簽字）_____ 代表人：（簽字）_____

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

建設工程施工協(xié)議書11

　　總包單位（以下簡稱甲方）：新疆維泰開發(fā)建設（集團）股份有限公司

　　勞務分包單位（以下簡稱乙方）：

　　工程名稱：

　　為了加強建設工程施工現(xiàn)場安全生產的管理，保障建設工程順利進行，促進安全生產、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害，依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》、《烏魯木齊市安全生產目標責任管理辦法》等的有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權利、責任和義務，確保在施工過程中生產安全。

　　一、甲方的權利、責任和義務：

　　1、嚴格貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、市、公司等有關行業(yè)部門的法律法規(guī)及條例，掌握安全動態(tài)。對上級相關安全工作的批示、命令和規(guī)定等及時向乙方傳達，并對落實情況進行監(jiān)督檢查。

　　2、由甲方主管安全人員向乙方人員進行入場安全教育，必要時進行安全培訓，乙方應及時進行班組安全教育，提高自我保護意識和防范措施，讓每個工人在教育記錄上簽字。

　　3、甲方對施工現(xiàn)場的安全生產進行全面管理，負責領導、組織、規(guī)劃、檢查、處罰及監(jiān)督教育、培訓等相關具體活動事項。

　　4、有權對乙方作業(yè)過程中出現(xiàn)的安全問題進行批評、教育并督促乙方進行整改落實。

　　5、甲方應在乙方入場一周內催促乙方上報勞務人員花名冊及各工種實際情況。

　　6、對乙方進行安全技術交底并進行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患、違章要及時通知乙方，提出整改措施，乙方整改不力的，應當根據(jù)相關規(guī)定向甲方支付500元至5000元的違約金。乙方不執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度，經甲方警告無效的，甲方有權解除勞務分包合同，乙方應無條件退出現(xiàn)場，并自行承擔所有損失。。

　　7、乙方自備使用的各類機械、設備、機具等要由甲方驗收合格后方可使用。

　　8、甲方應對施工現(xiàn)場的重點部位及危險部位進行有效的處理及防護，為乙方提供安全的施工環(huán)境。

　　9、乙方針對危險部位及安全隱患提出的合理建議，甲方應采納并進行處理。

　　二、乙方的權利、責任和義務：

　　1、應嚴格遵守國家有關勞動保護法規(guī)及甲方各項安全管理制度，對進入施工現(xiàn)場所有人員，做好安全教育。

　　2、乙方應根據(jù)甲方制定的安全施工方案及安全技術交底進行施工。

　　3、乙方應維護甲方的聲譽、利益，按照建筑業(yè)安全作業(yè)規(guī)程和標準自覺消除一般事故隱患，對施工現(xiàn)場存在的重大安全隱患向甲方提出相應處理建議，防止傷亡及其他事故的發(fā)生。

　　4、乙方必須設專、兼職安全管理人員，負責乙方的安全生產管理，協(xié)助甲方的安全管理工作。

　　5、乙方負責人決不能縱容、包庇施工班組在施工過程當中出現(xiàn)的問題，不允許充當勞務隊（班組）的保護傘.

　　6、乙方在工人入場一周內應向甲方提供進場人員，不得缺人、漏人。

　　7、如果乙方職工發(fā)生因工傷亡事故，乙方應直接負責傷亡者家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的費用由乙方先行支付，待事故調查清楚后由責任方支付。乙方應當為職工繳納工傷保險，如乙方未依法為職工辦理工傷保險，則應對工傷亡事故承擔全部責任。

　　8、遵守甲方提出的各種合理要求、各項法規(guī)、制度，不得違章作業(yè)，乙方負責人及班組長不得違章指揮作業(yè)。

　　9、愛護、保護各種施工現(xiàn)場安全防護設施、設備、警示標志及器具，并做到使用的勞動保護用品符合規(guī)定的要求。

　　10、服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現(xiàn)象的發(fā)生。

　　11、乙方自備使用的施工機械、設備必須要有設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修記錄。對機械設備現(xiàn)場要有專人管理，做到經常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

　　12、針對每天的不同工作環(huán)境、對象、工種，由班組長或安全管理人員對工人進行有針對性的安全講話。

　　13、乙方根據(jù)甲方的有關管理規(guī)定、制度、安全生產管理目標規(guī)定積極配合甲方工作。凡屬乙方出現(xiàn)三違和其它未遵守執(zhí)行甲方規(guī)定要求而造成的一切后果，公司將嚴肅處理。

　　14、乙方每次更換和調動人員，必須事先向甲方通報，并落實好各項手續(xù)，嚴禁出現(xiàn)未經教育人員上崗。

　　15、乙方所有特殊作業(yè)人員，必須持有有關行業(yè)部門頒發(fā)的上崗證書，嚴禁無證上崗。

　　16、乙方任何人員進入工地現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好安全帽下頜帶，不準光腳、穿拖鞋及高根鞋，高空作業(yè)人員不得向下拋灑任何物體。

　　17、乙方從事食品操作的人員必須持有效的健康證，并要保持食堂及周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生，嚴禁食物中毒。

　　18、對甲方的違章指揮有權拒絕執(zhí)行，并提出自己合理、正確的意見和充足的理由。

　　19、乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)從事違法犯罪行為，不得破環(huán)公共設施及工地設備材料，不得偷盜、轉賣工地及他人材料物品，不得打架斗毆、酗酒、傳播淫穢物品，嚴禁酒后上班。

　　20、由于乙方責任造成生產安全事故，導致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經濟責任。

　　三、其它

　　1、本協(xié)議如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議補充約定。

　　2、乙方應當按照甲方要求的日期交齊相關手續(xù)和證件，否則除承擔由此產生的責任外，還要承擔上級部門或公司對甲方的處罰。

　　四、開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　本協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效，不得擅自更改；

　　工程完工后本協(xié)議自行終止，本協(xié)議一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，安全管理部備案壹份。

　　簽章：（加蓋總公司印章） 簽章：（加蓋勞務公司印章）

　　甲方委托授權人： 乙方法定代表人：

　　日 期： 日 期：

建設工程施工協(xié)議書12

　　發(fā)包方： 鹿邑渦之陽府邸 （以下簡稱發(fā)包方）

　　承包方： （以下簡稱承包方）

　　為了明確雙方的責、權、利關系，結合本工程的實際情況，經雙方充分友好協(xié)商達成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況:

　　1、工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸

　　2、工程地點：

　　3、施工工期：放線后開始挖土當日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共 天；其中正負零以下 天，正負零以上標準層每層 天，屋面層 天，大清包總工期為 。（注：總承包合同工期為 日歷天。開工日期：xx年 月 日，竣工日期：20 年 月 日）

　　4、質量要求：符合施工圖紙設計及規(guī)范要求，保證達到 基礎、主體合同結構 標準。

　　5、安全目標：根據(jù)安全文明施工有關標準規(guī)定施工，按安全文明施工標準要求組織施工隊伍。

　　二、承包方式： 主體勞務大清包

　　三、工程承包內容：

　　1、鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎工程、主體結構全部施工內容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內容的人工由承包方負責。其中基礎結構和主體結構砼構件必須達到合格的要求。

　　2、設計施工圖紙及圖紙會審紀要所示內容、設計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀要、施工組織措施所包括的工作內容。

　　3、配合其它承包方進行的預埋件、預留洞口及封堵。

　　4、按規(guī)范規(guī)定應考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護腳手架；“四口”、“五臨邊”防護工作，施工現(xiàn)場的安全標志的設立等均由承包人負責。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護架留下待工程結束時，經發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護架拆除（實際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調處理）。

　　5、分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發(fā)包人負責），承包人負責整個施工現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生，同時承包人應做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

　　6、發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。

　　7、全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔。

　　8、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。

　　9、人防防護門、地下室側墻防水保護層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負責。

　　四、承包范圍及內內容

　　1、發(fā)包方供應用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側墻防水保護層），包機械設備（塔吊、垂直運輸設備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門、電梯井防護設施等），管理費。用于本工程的小型材料及周轉材料均在承包范圍內。（如：對拉絲、植筋膠、塔吊預埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報紙、黃膠帶、pvc膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內所需的小型材料等）。

　　2、承包方包周轉材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領料及消耗、包常用工具等。

　　五、施工工期

　　1、本工程開工至竣工時間；按發(fā)包方審批的網絡計劃為準。天數(shù)為日歷 天（發(fā)包原因造成的經書面簽認后工期順延，同時，發(fā)包方承擔相關費用）。

　　2、按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當承包方必須在發(fā)包指令時間（非承包原因除外）內按質按期限完成時，。承包方施工過程中，當一個流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至發(fā)包方指定地點。

　　3、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術人員，并將名單、職務、崗位等書面報發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質量下降，發(fā)包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令承包方停止整頓。若整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權終止合同，直至將承包方清退出場，由此發(fā)生的實際損失費用，承包方無條件承擔。

　　4、遇到下列情況之一者，經發(fā)包方審核批準后，工期可做調整：

　　①重大設計變更（指設計功能改變等）；

　　②不可抗力（下雨、下雪、地震、臺風、沙塵暴等）；

　　③發(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內，就延誤內容向發(fā)包方提出報告，發(fā)包方據(jù)以確認答復后，工期予以延誤。

　　六、工期、質量、安全與驗收

　　1、如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。

　　2、如因承包方勞動力、質量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發(fā)包方保留索賠的權利。

　　3、如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產損失的，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產損失，不承擔對方的人員及財產損失。

　　4、工程質量標準：基礎分部、主體分部按均為合格 （以質檢部門評定的等級為準）。

　　5、承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進行，由此所引起的經濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）。

　　6、雙方對工程質量有爭議，應有上級質量監(jiān)督部門協(xié)調解決。

　　7、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包方在限定時間內返修，再次驗收直到合格為止。

　　8、當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結構驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權進行相應責令整改措施。

　　9、工程質量符合國家質量驗收標準，驗收24小時后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　10、發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權對承包方相關人員在相應時間內做出責令整改。

　　11、工程完工后，承包方應按國家和本省（市）工程竣工的有關規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內組織業(yè)主、設計、質檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內質檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔整改費用（承包方原因造成）。

　　七、工程款支付、單價及結算方式

　　1、結算：發(fā)包方對承包方實行市場價承包。承包的責任主體是合同簽訂的當事人，承包方當事人必須保證工人工資的按時支付，必須保證施工期間工人的各項安全防護和福利待遇符合要求。

　　2、結算單價：按建筑面積每平方 元結算，此價格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動保護、相關福利、應得利潤、材料、臨時設施建設（項目管理用房、工人宿舍、場地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計算規(guī)則（xx年版）》為準計算。本工程建筑面積約為： 平方，總價為： 元，結算時以審核后的實際建筑面積計算為準。

　　本工程承包范圍內不出現(xiàn)計時工，如屬承包范圍之外無法施行計件承包，或者發(fā)包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現(xiàn)場項目經理的簽字為準），結算時按 元/工日。

　　承包方最終結算時憑正規(guī)預算書報送到發(fā)包方相應職能部門，經甲方預算人員核對項目經理審核后生效。

　　3、實際結算：超過設計圖紙以外的建筑面積，應國家相應的人工費用進行補償。

　　4、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據(jù)，分如下階段進度付款。其中：進場先預付生活費5—10萬。基礎完成支付總價的15%。主體單層5日內支付總價的70%。主體結構6層封頂后5日內支付，按總工程款 80% 支付；主體結構全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構件）完工后 10日內 支付至總價的 90% 支付；竣工驗收后15日內支付至總價的100%。

　　5、因承包方原因造成業(yè)主對發(fā)包方的罰款由承包方承擔，施工過程中的各項罰款，應在同期進度款中計算扣除。

　　6、本工程進度款支付均以銀行轉賬方式支付，概不支付現(xiàn)金。承包方開具相應票。據(jù)

　　八、雙方責任

　　1、發(fā)包方責任

　　1）發(fā)包方負責監(jiān)督承包方管理人員對進場操作人員進行場前的安全、質量、法律、法規(guī)等知識教育，負責施工組織、技術、質量、安全等方面管理的交底，負責現(xiàn)場甲方所供材料的協(xié)調。

　　2）負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數(shù).

　　3）負責供應工程主要材料、協(xié)調地方的公共關系。

　　4）協(xié)調承包方辦理地方有關暫住治安等手續(xù)。

　　5）施工及生活用水負責接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負責。臨時用電需達到市安檢站要求，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護，承包方嚴格按安全操作規(guī)程接入。

　　6）督促承包方全面履行本合同，指導、監(jiān)督、檢查承包方對工期、質量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應給予積極配合和支持，對達不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調處理。

　　7）因發(fā)包方原因造成返工經書面簽認后，補償相應人工費。

　　8）發(fā)包方負責向承包方下達施工生產、作業(yè)計劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進度和施工質量。

　　9）發(fā)包方負責施工過程中的技術資料匯總、質量、安全監(jiān)督和檢查；負責工程的竣工驗收。

　　10）發(fā)包方承擔施工用水電費，無故浪費由承包方自理。生活區(qū)用電費用承包方自理。

　　2、承包方責任：

　　1）對發(fā)包方供應的材料發(fā)包方負責驗收、檢測、實驗，并有合格的復試合格報告，為建立健全材料計劃管理，發(fā)包方須設專職材料負責人一名進場時由承包方辦理委托書，以便統(tǒng)一負責材料計劃和辦理領（退）料手續(xù)。造成實際工期延誤和經濟損失均由發(fā)包方自行承擔。

　　2）現(xiàn)場施工時，尤其在澆搗混凝土時，承包方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負責人外還必須有跟班總負責人，以便現(xiàn)場總協(xié)調管理。

　　3）施工過程中的測量放線工作、標高控制工作、質量控制、進度控制、安全文明管理等均由承包人負責，且必須滿足發(fā)包方的要求。

　　九、合同的解除

　　具有下列情況之一的，發(fā)包方可解除合同：

　　1、 承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范要求的。

　　2、 承包方違反合同約定或不履行合同的。

　　3、 承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質量、施工進度無視施工紀律的。

　　4、 承包方嚴重違反發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動紀律的。

　　5、 承包方無視安全操作規(guī)定、安全防護不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。

　　具有下列之一的，承包方可解除合同

　　1、 發(fā)包方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)、侵犯承包方合法權益的。

　　2、 發(fā)包方無視安全防護措施，勞動安全防護措施，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無法保證，嚴重危害乙方人員人身安全和健康的。

　　以上任何一方解除合同時，必須提前七天通知對方。

　　十、安全文明施工

　　1、承包方應向發(fā)包方提供有關安全生產的管理規(guī)程及有關資格證，包括：

　　☆ 安全生產操作規(guī)程

　　☆ 特種作業(yè)人員操作許可證

　　☆ 危險設備、危險作業(yè)操作管理規(guī)定

　　2、承包方對所負責施工區(qū)域內的安全生產管負全過程管理責任。

　　3、由發(fā)包方提供的材料應保證材料質量符合規(guī)范要求，承包方在接收前應認真驗收核對，確認無誤后在驗收單上簽字。如在使用過程中因材料質量原因導致事故發(fā)生，均有責任方承擔相應責任和費用。

　　4、承包方進場后，應及時建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。

　　5、發(fā)包方有權對承包方存在的“三違”作業(yè)情況進行處罰，承包方應無條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。

　　7、發(fā)包方有權組織、監(jiān)督承包方落實的防護措施，開展安全達標活動。要做到防護的嚴密化、規(guī)范化、程序化、標準化。

　　8、承包方所有進入現(xiàn)場人員勞保用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，發(fā)包方有權給予處罰。承包方的特種作業(yè)人員要持證上崗。

　　9、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴肅處理，并有責任方承擔費用。

　　10、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度，并按時填寫安全活動記錄。

　　11、承包方應按國家及省市安全條例規(guī)定組織施工，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔費用，發(fā)包方不承擔任何責任及費用。

　　12、承包方對所負責的施工區(qū)域內的安全生產負全過程管理責任。

　　13、全生產、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的《安全文明施工責任合同》執(zhí)行。安全生產、文明施工及各項配合達不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格。

　　14、安全防護細則：

　　1、臨邊防護：認真做好四口中、五臨邊的護護工作，電梯井門均采用50*50角鋼絲網焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每2層鋪設水平安全網一道，每4層做一次硬性防護；公共樓間需要要求搭設防護欄桿，高度不低于0.9m；施工電梯口需安裝外開關，保證每層能夠安全關閉；施工通道口需按要求搭設安全通道，并懸掛安全警示標志；陽臺、窗洞口均需搭設防護欄桿兩道，第一道距地30cm，第二道距地110cm，并刷黃黑相間油漆。

　　2、外架搭設要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于1.5m，水平桿間距不大于1.8m，剪力撐按《外腳手架搭設本規(guī)范》設置，防護網均需采用阻燃、密目網型（如市安檢站有指定要求或定點采購者需購買指定產品）；水平防護網需桉要求每3層設置一道；如用懸挑外架均需用16#工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或10米）外架需做一次硬性防護，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。

　　3、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標示牌。

　　4、施工機械設備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標志。

　　5、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機操作，并持證上崗。并建立機械定期檢修臺賬。

　　6、施工現(xiàn)場需保持整潔有序每天專人打掃、清理，垃圾堆放至垃圾池。

　　十一、約定的其它事項

　　1、在施工區(qū)域內，如發(fā)生尋釁滋事、打架、斗毆、盜竊等惡性意外事件，承發(fā)包雙方應積極協(xié)調處理。事態(tài)嚴重違法則移交公安部門處理（發(fā)包方應盡力保障承包方的權益）。

　　2、本合同履行過程中，因工程施工需要引起的工程設計變更及工程量的增減，以發(fā)包方給承包方的書面通知及說明為準。

　　3、如果施工中承包方不配合發(fā)包方管理人員管理，發(fā)包方有權要求停工。

　　4、現(xiàn)場生活用各類燃料及生活區(qū)臨時用電線路安裝均由承包方自行承擔解決。承包方生活區(qū)用電掛表計量，費用由承包方承擔。

　　5、承包方針對本項目需委派專職管理人員：

　　施工隊長一名，姓名： 工作職責： 。

　　水電班組組長，姓名： 工作職責： 。

　　鋼筋班組組長，姓名： 工作職責： 。

　　木工班組組長，姓名： 工作職責： 。

　　泥工班組組長，姓名： 工作職責： 。

　　以上項目管理人員不準隨意更換，每周工地辦公不少于５天，發(fā)包方辦公室簽到。項目未竣工前，未經發(fā)包方項目經理同意不準私自調離以上管理人員。

　　6、由于發(fā)包方原因造成施工連續(xù)停工15天以內發(fā)包方不承擔任何費用，超過15天發(fā)包方承擔超出天數(shù)的小型機械、管理人員生活成本費用的50%

　　十三、附則

　　1、本合同自雙方簽認蓋章后生效，合同內容履行完后失效。

　　2、本合同未盡事意，雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。

　　3、本合同一式三份，發(fā)包人二份承包人一份。

　　發(fā)包方代表： 承包方代表：

　　日期： xx年 月 日 日期：xx年 月 日

　　開戶行：

　　賬 號：

建設工程施工協(xié)議書13

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、工程名稱：_____________________。

　　二、工程內容及工程量：_______________。

　　三、工程總造價：大寫（￥__________________元）

　　四、工程質量標準：乙方應按甲方提供的_________施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術規(guī)范的標準，對該項工程要求達到：合格品。

　　五、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日

　　六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。（扣10%質量保證金，無質量問題到期返還）

　　七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。

　　八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯(lián)系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環(huán)境保護措施，促進和諧社會發(fā)展，履行安全生產職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問題，均由乙方負責。

　　九、質保期（一年）此工程質保期______年：______年___月___日均由乙方負責。

　　十、本合同經雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（公章）_________

　　乙方（公章）_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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