關于建設工程施工協(xié)議書4篇
隨著社會一步步向前發(fā)展，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的建設工程施工協(xié)議書4篇，希望能夠幫助到大家。
建設工程施工協(xié)議書 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程項目：總建筑面積約 平方米（ 棟樓）。
四、進場時間： 定于年 月底前（以進場通知書為準）。
五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。
六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。
八、工程質量：執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關施工規(guī)范及驗收標準，質量必須達到合格標準。
九、工程造價：本工程投資額約 億元人民幣。
十、結算方式和計價標準：
1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。
2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據實結算。
3、工人工資單價：執(zhí)行35元/工日。
4、施工措施費按取費標準的60%計算；
5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。
6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算依據。
7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式：
1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，20個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。
2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。
十二、協(xié)議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金 萬元，待招標結束正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。
3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準。
十三、甲方責任及義務
1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。
2、負責三通一平，提供材料堆放場地。
3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收。
4、負責協(xié)調施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調交通、環(huán)保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。
十四、乙方責任及義務
1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。
3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。
4、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防
盜，確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。
6、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。
7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。
十五、違約責任
�。�1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。
（2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
（3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
建設工程施工協(xié)議書 篇2
發(fā)包方：___________（以下簡稱甲方）
承包方：___________（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議：
一、工程內容
包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見圖紙）。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數量、要求施工。
二、工期
1.開工日期：本項目工程工期從______年______月______日起至______年______月______日止，共______個日歷天。
2.施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款
經協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
四、承建方式
乙方對水電及園建工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。
2.施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程付款辦法
1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：______元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2.待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣：______元整。
3.工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%， 即人民幣：______元整。
4.竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：______元整。
六、程質量要求
1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2.施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、工程竣工驗收結算
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。
八、延期違約責任
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣______元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣______元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
九、質保內容
質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
十、質保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質保期為十二個月。綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定
1.施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前______天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。
2.施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3.開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地（應符合"三通一平"要求），施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現(xiàn)場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。
4.甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調，以確保乙方施工進度。
5.乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯(lián)系。
6.工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。
十二、合同生效與終止
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份
甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決�？裳a簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：_______委托代表：_______
簽名：___________簽名：___________
簽訂日期：_______簽訂日期：_______
建設工程施工協(xié)議書 篇3
發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。
第一條 工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目
（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側
�。ㄈ┕こ虄热荩和两�、水、電、暖安裝工程及室外配套工程
�。ㄋ模┕こ虄r款：本工程投資額約 元人民幣。
�。ㄎ澹┏修k方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機械、包工期（圖紙以內的全部內容）、包質量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉包。
第二條 合同工程
（一）開工日期：20xx 年5 月 26日
�。ǘ┛⒐と掌冢�20xx年 11 月26日
�。ㄈ┖贤こ炭側諝v天數180天。
第三條 合同價款
�。ㄒ唬┖贤瑑r款依據
1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。
�。ǘ┕こ探Y算
1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：
A．工程通過城建質監(jiān)部門竣工驗收，全部達到工程設計要求和國家驗收標準，無任何質量問題。
B．工程在施工過程中，乙方嚴把材料質量關，所有材料均為國家合格產品，無任何假冒偽劣產品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴把施工質量關，所有施工的過程符合圖紙設計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。
C．乙方交納清了所有應該由乙方交納的費用（建設稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。
2.乙方根據實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。
第四條 質量標準
工程質量標準為：
（一）乙方必須按國家相關規(guī)范和質量施工技術標準要求，根據甲方提供的施工圖、設計變更及技術交底，精心組織施工，加強質量控制，確保工程質量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復。
在施工中根據有關質量標準組織驗收，如果質量不符合標準，乙方必須返工修復，其費用損失由乙方承擔，工程質量低劣又無法挽救的，由乙方負責賠償全部經濟損失，且工期不予順延。
�。ǘ╇[蔽工程在未經自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應保證甲方質檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔。
�。ㄈ┚唧w質量要求如下：本工程質量標準要求全部達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質。
第五條 材料供應及機械租賃
�。ㄒ唬┮曳讲少彶牧霞耙�
1.應事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經甲方書面同意后，方可采購。
2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運至工地使用。嚴禁將不合格材料運至工地或用于本工程。
�。ǘ┲苻D材料及機械租賃：
乙方應根據具體情況，配備滿足本工程需要的機械設備和周轉材料。
第六條 安全文明施工
（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關部門施工安全、勞動保護、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴格按照安全標準施工，做好本工程的安全管理工作。
�。ǘ┮曳皆谑┕がF(xiàn)場要配置必要的安全、文明施工設施和保護器材，設立安全警告標示牌，并設專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經過專業(yè)培訓，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業(yè)。
�。ㄈ┮曳皆谡麄�施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護和勞動保護用品，并進行人身保險，保險費用乙方承擔。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產的損失等不承擔任何責任，乙方應對以上事件負責，費用自理。
（四）乙方在進行爆破作業(yè)時，應嚴格遵守經甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產采取保護措施，并對由于爆破造成的`任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產的損失承擔全部責任。
（五）乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負法律責任并承擔經濟損失。
�。┦┕がF(xiàn)場材料應堆放整齊，機械設備安裝井然有序，施工現(xiàn)場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。
甲乙雙方要簽訂《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。
第七條 雙方職責
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1.負責本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。
2.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。
3.辦理建設許可證及需甲方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。
4.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。
5.組織乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。
6.協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物并承擔有關費用。
7.負責工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質量、進度等進行監(jiān)督檢查。
8.及時組織有關人員對工程基礎、主體、竣工進行驗收。
�。ǘ┮曳铰氊�
1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關的其它施工證件、批件。
2.負責施工界內的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應根據具體情況明確責任）及施工便道和乙方臨時設施的修建并承擔費用。自行承擔乙方人員的吃、住、行及施工機械設備的搬遷費用。
3.開工前編制施工組織設計、施工總進度計劃、材料設備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應提供計劃、進度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當季或當月末提供下季或下月計劃《季工程進度》、《月工程進度》在下季或下月前3天內呈報至甲方。
4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復印件報甲方備案。
5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方的信譽。
6.無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術指導、安全質量監(jiān)督檢查，確保安全、質量、環(huán)保達到標準。
7.施工期間設專人維護好甲方施工現(xiàn)場內的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。由于乙方的責任造成甲方現(xiàn)場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應負責賠償。
8.不得將本工程或其中任何部分轉包其他單位和個人。
9.項目承包人（或經理）、技術負責人等主要人員應保證及時到位并常駐現(xiàn)場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。
10.上道工序完成后，未經甲方質檢人員或監(jiān)理同意，不得進入下道工序施工。違反者，損失自負。甲方質檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內不履行檢查，乙方視為甲方同意進入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔。
11.施工現(xiàn)場實行標示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內容和質量要求，認真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。
12.負責合同規(guī)定的保修期內的缺陷修復，直至合格。負責竣工資料及各種質量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。
13.自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應的費用。
14.搞好文明施工和標準化作業(yè)，遵守環(huán)境保護法，對已完工的各類建筑物，在交工前負責保管并清理好場地。
15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔相應費用。
16.遵守國家有關法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內部治安、物業(yè)等相關管理，因乙方責任而引起的法律訴訟、經濟糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。
17.自行承擔乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。
18.按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應自行承擔投入本工程的所有人員的職業(yè)病預防、檢查、治療、康復等工作，并承擔由此而發(fā)生的相關費用。
第八條 工程價款的支付
（一）本合同不支付工程預付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。
�。ǘ└犊罘绞� 本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設項目】中央預算內補貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。
工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追�
未按合同規(guī)定的條款履行的，應承擔相應責任。
（二）乙方
1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。
2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。
3.進入施工場地的主要材料、機械設備未經甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。
4.若乙方在保修期內缺陷修復不及時，甲方有權指定第三方修理，費用由乙方承擔，并在質保金中扣除。非乙方責任，乙方不承擔費用。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。
第十一條 其它
1.乙方不得將本工程轉包，如有發(fā)現(xiàn)轉包，甲方有權終止合同，并按合同價款10%進行處罰。
2.乙方不得違反國家和政府有關規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關規(guī)定拖欠的民工工資。
3.工程竣工后，保修內容、范圍、期限按簽訂工程質量保修書有關條款執(zhí)行。乙方應在竣工驗收后二十天內撤離所有在建設單位基礎上的臨時設施，同時在工程竣工后十天內清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內完成，乙方承擔每天500元違約金。
第十二條 附則
合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質量、工藝、安全、進度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。
第十三條
1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.與本工程簽定的其它相關協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準。
3.本合同書雙方約定正副本份數：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。
附：1、《工程質量保修書》；
2、議價價格表
3、《工程預算書》。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
附件1：
工 程 質 量 保 修 書
發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)�？萍加邢薰� （ 以下簡稱甲方）
承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）
為保證 工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人經協(xié)商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：
上述內容及合同范圍內裝修工程
二、質量保修期
質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；
4.裝修工程為2年；
5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。
三、質量保修責任
1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。
2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 3 %；
五、質量保修金的返還
甲方在質量保修期滿后天內，將剩余保修金返還乙方。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日年月日
建設工程施工協(xié)議書 篇4
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》
等相關法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，
經甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：
一、工程名稱：東方鼎臣廣場
二、工程地點：上分線以東、發(fā)展大道以北
三、工程結構：框剪結構
總建筑面積約約6萬平方米。
四、進場時間：
定于
五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部
內容）本工程不得分包、轉包。
六、承包內容：
工程。
七、施工工期：
自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為 天。
八、工程質量：
執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關施工規(guī)范及驗收標準，質量必須達到合格標準。
九、工程造價：本工程投資額約貳 億元人民幣。
十、結算方式和計價標準：
1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》，取費類別按工程類別。
2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現(xiàn)場工作量簽證單據
實結算。
3、工人工資單價：執(zhí)行 元/工日。
4、施工措施費按取費標準的 %計算；
5、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算依據。
6、乙方材料使用經甲方認可質量的前提下，優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式：
1、本工程先由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，完成每個月工程量的總價支付其 %。 拿到竣工驗收報告30天后由甲方無息一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。
2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿 18個 月后結清。 十二、協(xié)議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證
金 萬元，待正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。
3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在30日內返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準。
十三、甲方責任及義務
1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。
2、負責三通一平，提供材料堆放場地。
3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監(jiān)督檢查和驗收。
4、負責協(xié)調施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調交通、環(huán)保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。
十四、乙方責任及義務
1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。
3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。
4、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。
6、對于見證取樣的材料，在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。
7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方應無條件服從甲方、監(jiān)理、建設單位的指揮和管理。
9、乙方應無條件服從現(xiàn)場有關部門和職能人員的監(jiān)督管理
10、施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款二萬元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰
金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。
11、積極配合項目部工作，做好上傳下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。
12、乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任。
13、嚴禁在宿舍內用火燒飯和隨意拉電線，以及燒電爐等違反安全管理行為，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔責任。
14、在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。
15、夏天炎熱，乙方如需安裝空調，費用自付，用電按電表度數計算。
16、施工人員一律要參加人身保險，甲方承擔30%，乙方承擔70%。 十五、違約責任
�。�1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向上饒市人民法院起訴。
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