外墻施工承包合同

時間：2024-03-17 08:35:44 施工合同我要投稿

外墻施工承包合同

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的外墻施工承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

外墻施工承包合同

外墻施工承包合同1

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就外墻及室內涂料工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：外墻及室內涂料裝飾工程

　　2、工程地點：

　　二、承包方式：包工包料，包腳手架

　　三、承包內容及價格

　　本工程現有外墻涂料裝飾分項工程項目，采用“立邦”牌外墻涂料，調色外墻涂料每平方米38.00元；其他外墻涂料每平方米35.00元；內墻樓梯水泥漆每平方米15.50元；以上所有單價不含配套費及稅費，所需腳手架搭拆費用包含在涂料價格內。

　　四、施工及質量要求

　　1、乙方必須嚴格按現行規范標準施工，分項工程驗收要求達合格以上。

　　2、涂刷質量要求：表面顏色均勻一致，不允許有泛堿、咬色，和流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋，裝飾線、分色線、直線度、立面垂直符合允許偏差范圍，陰陽角順直。

　　3、材料要求：底漆和面漆要由甲方會同監理人員共同驗收，符合要求后使用。

　　4、底漆和面漆按產品說明進行配比施工。

　　5、質量未達到要求者，其返工的工料損失由乙方負責，因乙方原因造成質量問題被有關部門罰款由乙方負責。

　　五、施工工期

　　1、乙方根據甲方施工進度計劃要求，組織勞力。

　　2、施工工期：根據甲方要求，乙方實際情況協商確定。

　　六、結算及付款方式

　　1、結算方式：內墻涂料工程量按實際展開面積計算，以分項單價乘以實際工程量結算。

　　2、付款辦法：本工程無備料款，按每月經有關部門審核進度款付至80%，工程竣工驗收合格后乙方提供工程結算資料并將有關資料送至甲方。甲方接到上述資料15天內審核完畢，按業主與甲方付款方式給予乙方支付工程總價款至97%，余款3%作為質量保修金，待工程竣工驗收合格后壹年后壹個月內付清。

　　七、安全施工

　　在施工過程中，乙方應嚴格按照安全操作規程進行施工，加強施工人員的安全教育管理，采取必須的安全防范措施，如造成安全事故，一切責任和經濟損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　八、甲方職責

　　1、負責協調乙方和現場其他施工單位工作關系；

　　2、向乙方提供本工程相應施工圖紙壹份，并對乙方進行質量、安全技術交底，施工中如有圖紙設計更改，應及時通知乙方，否則應予簽證；

　　3、甲方應提供現場水、電，費用由甲方負責；提供垂直運輸機械以及提供開升降機專職人員，及時進行技術交底和現場檢查，發現問題及時解決提供水電至施工作業現場；

　　九、乙方職責

　　除甲方提供的'機械設備外，其余的工具均由乙方負責（包括雨具），嚴格按施工進度計劃組織，確保工程工期和質量；

　　十、附則

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議，其補充協議視同本合同，具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份；

　　3、本合同自簽字后生效，至工程竣工驗收，工程款項結清后終止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

外墻施工承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就墻抹灰工程本著公平、公正、相互合作的原則，一致達成如下協議：

　　一、甲方權責

　　1、甲方給乙方提供安全帽、安全帶；

　　2、甲方給乙方提供住宿，生活費按人記取，每天

　　3、甲方負責將水泥、砂等運輸至現場；

　　4、在施工過程中，甲方發現乙方在人員組織及工程質量上不能達到甲方對工程進度及質量要求時，甲方有權更換施工班組。

　　5、甲方現場管理人員有權對乙方在施工工程中違反規范要求的進行經濟處罰。對有危害人生安全的部位，有權立即停工要求整改。

　　二、乙方權責

　　1、乙方必須聽從甲方的統一安排及指揮；

　　2、乙方必須在甲方安排的工期內保質保量的完成施工任務；

　　3、乙方負責對砂漿攪拌及從攪拌機處運輸到施工工作面；

　　4、乙方必須做到工完料清，負責對抹灰施工的建筑垃圾用起重機運至甲方指定的堆場；

　　5、乙方必須配合甲方，甲方提供抹灰時的灰桶、揚鏟、尺方等施工必須的工具；

　　6、乙方負責對水電預留洞口的封堵。

　　7、乙方不能擅自對外架鋼管、安全網拆除。

　　8、乙方必須對每班的.施工的落地灰清理干凈并利用。

　　9、乙方負責搭設內外墻抹灰時所用腳手架。

　　三、安全責任

　　1、乙方嚴禁高空拋物，對臨邊處嚴格按安全操作規程施工，如果出現高空

　　2、乙方在施工時必須佩戴安全帽，高空作業時和外墻施工時必須佩戴安全帶，如甲方檢查到未佩戴，對每人每次處以50.00元罰款，罰款在工程款中扣除；

　　四、工作范圍

　　五、工程質量要求

　　1、抹灰質量要求：中級抹灰；

　　六、工程單價

　　1、內墻工程計量方式：按設計圖紙及實際完成計算工程量，扣除門窗洞口所占的工程量。女兒墻內側面按內墻抹灰計算工程量。

　　2、外墻工程計量方式：按設計圖紙計算完成工程量，外墻窗臺線條及窗臺板不另計算面積。

　　3、工程綜合單價：

　　（1）車間內墻單價元/㎡，外墻單價元/㎡。

　�。�2）綜合樓內墻單價元/㎡，外墻單價元/㎡。

　　4、施工中如果乙方不能滿足內外墻抹灰施工要求時，甲方將重新組織班組施工墻體抹灰，但是要從乙方墻體抹灰單價中扣除元/㎡給予新施工班組。

　　七、付款方式

　　八、未經事宜甲乙雙方本著平等互利的原則協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，工程竣工驗收后結清余款合同自行終止。

　　甲方：_________________乙方：_________________負責人：_________________

　　________年____月____日

外墻施工承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建筑工程承包合同條例》經甲、乙雙方友好協商將_______工程以包工形式承包給乙方施工，為了保證工程質量、進度和安全文明施工，特制定條款以證明雙方責任，希望共同遵守。

　　工程質量要求：

　　一、乙方在施工過程中，要服從甲方指揮監督，不得任意變更圖紙及本合同條款。對本工程所需要的民工，工具，和工程所要的一切輔助材料均乙方自己負責落實。

　　二、包工范圍：按外墻效果圖紙施工，施工完畢應清理干凈墻體上所有門窗，并將施工垃圾搬運下樓統一堆放。

　三、包工單價：元/㎡（按實際施工面積計算總價）

　　四、施工人員由：乙方調配和安全監督，施工期間必須佩戴安全帽和做好防護措施以免發生意外，如有意外責任事故應由乙方完全負責。

　　五、付款方式：進場施工后付部分生活費，余下的.工程款待工程完工驗收合格后3天內付清。

　　六、乙方在裝修施工中途，不得以任何理由提出改變包工單價或提出終止包工協議，否則按違約處理，不給予結算工程款。

　　七、甲方交付的材料，乙方要負責保管，如有遺失或浪費，乙方照價賠償損失。

八、本協議書一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字立即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_________年____月____日

外墻施工承包合同4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲乙雙方協商，甲方將__________工程外墻面貼瓷磚承包給乙方施工，具體條款如下：_________________

　　一、施工期限：_________________

　　總工期為65天，即_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工驗收。（因天氣原因不能施工工期順延）

　　二、承包價格：_________________

　　承包金額為每平方米30元，包打底、貼磚、擦縫、打角、拆外架前的`墻面清潔�？偯娣e按實計算。

　　三、付款方式：_________________

　　平時支付生活費，完工驗收合格一次付清。

　　四、甲方責任：_________________

　　1、負責供應瓷磚、水泥、膠等主要材料。

　　2、負責接通電源、水源。

　　3、按照合同要求進行支付工程款。

　　五、乙方責任：_________________

　　1、嚴格執行施工規范，安全操作規程，施工期間發生的一切安全事故由乙方自己負責。

　　2、要按甲方要求進行施工，確保裝修質量。

　　3、裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方自負。

　　4、瓷磚、水泥等材料搬運上樓由乙方自己負責。

　　5、瓷磚省耗不得超過百分之二。

　　6、乙方必須按合同要求按時完工，若因乙方不能按時完工鋼管腳手架的租金（xx元/天）由乙方負責，甲方從工程款中扣除。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　__________年_____月_____日

外墻施工承包合同5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、承包內容和范圍

　　本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下：

　　1、包工不包料

　　2、按施工規范要求：清理基層—堵拉桿洞—貼面磚—勾縫—外墻清洗等全部工作內容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。

　　3、外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。

　　三、計價與付款

　　1、按實際貼面積，承包價為：_______元/㎡

　　2、價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。_______樓扣除元工資款。

　　3、每棟樓的大面積完成支付_______ %，全部完成支付_______ %，剩余_______%作為保修金，待竣工驗收后七天內全部付清。（其他時間資金由乙方負責）。

　　四、施工工期

　　1、本工程按項目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2、如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸（甲方不承擔任何費用），否則均由乙方承擔一切責任和費用。

　　3、乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。

　　五、質量要求

　　1、嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。

　　2、如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　3、組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。

　　4、貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的'瓷磚面平整度、水平線、錘直線要在規定范圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。

　　5、瓷磚不允許空鼓脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。

　　六、安全要求

　　1、進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。

　　2、所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

　　3、文明施工，在施工現場不準打架、斗毆、賭博，不準酒后作業，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做飯，如發現罰款100—5000元。

　　4、嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的后果均由乙方負責。

　　5、乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。

　　七、甲方責任

　　1、提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協調大型機械的使用。

　　2、組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。

　　3、提供一間住宿。

　　八、乙方責任

　　1、乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2、乙方如有技術力量及資金不足，安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。

　　3、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。

　　4、乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違范罰款100—500元。

　　5、施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。

　　6、乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第七款第1條處理。

　　7、乙方法定人員必須駐守現場，否則按第七款第1條處理。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。

　　九、未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

外墻施工承包合同6

　　發包方（以下簡稱甲方）：__________

　　住址：_______________

　　承包方_______________

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）：_______________

　　住址：_______________

　　風險提示：發包人的相對義務

　　購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據相關法律、法規，今甲方將_________________工程的外墻面磚分項工程，交給乙方施工，雙方約定如下：

　　一、承包范圍外墻面打底、貼磚，框架梁、柱與磚墻交接處布鋼絲網、線條、構架貼磚等。

　　二、單價100╳100規格外墻磚單價為______元㎡；200╳400規格外墻磚：_____元㎡；板底抹灰______元㎡；頂部抹光_______元㎡，總價以實際面積結算。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

三、質量要求

　　1、根據甲方技術交底的要求進行施工，不得出現空鼓等質量缺陷，保證工程質量。

　　2、分項工程質量必須符合設計文件和現行施工質量驗收規范的要求，質量合格

　　3、竣工驗收必須達到優良標準，確保外墻無滲漏。

　　四、付款甲方按乙方進度支付一定工資，乙方貼磚拆架完畢后付至工資總額的_______%，經驗收達標后余款在一個月內全部付清。

五、甲乙雙方職責

　　甲方職責：

　　1、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

　　2、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工作技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

　　3、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　4、及時提供施工所需要的材料、設備。

　　乙方職責：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在技術水平等各方面均合格的工作人員。特種作業人員必須持證上崗。要求乙方負責人為其每一個職工投社會保險；

　　2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度；

　　3、乙方必須把所需材料計劃提前_____天報甲方并按照施工預算核定領用材料，乙方在施工中要注意材料節約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款；

　　4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償；

　　5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

六、工期風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的'日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。從合同簽訂之日開始進場，在____月____日前全部完成并開始拆架。

　　七、安全乙方應遵守安全操作規程。嚴格按章操作。由于乙方施工操作方法不當造成的一切質量安全事故概由乙方負責。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　八、違約責任甲乙雙方，任何一方違反本協議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。

　　九、爭議解決雙方因履行合同所發生的爭議，應本著友好的原則進行協商，協商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。

十、協議生效條款

　　（1）本協議經雙方簽字、蓋章后生效，工程結算付款后廢止。

　　（2）本協議于________年____月____日在__________________（地點）簽署。

　　（3）本協議一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　十一、未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________

　　代表人：__________

　　簽訂地點________年____月____日