建房施工合同

時間：2023-04-04 12:38:43 施工合同我要投稿

建房施工合同集錦15篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的建房施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建房施工合同集錦15篇

建房施工合同1

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的法律、法規和原則，結合本工程的實際情況：經甲乙雙方協商，甲方把土建工程人工部分承包給乙方、樓層為五層。

　　一、承包方式：

　　乙方包工不包料;包周轉材料、機械設備、輔助材料。

　　二、結構類型：磚混結構，基礎為人工挖孔灌柱樁

　　三、承包范圍：

　　按設計施工圖紙所包括的全部土建施工內容：挖灌柱樁、基礎、清基槽、支模、澆地梁、回填土攤平夯實、澆室內地坪和隔層主體磚支砌墻體和粉刷墻面、貼地磚。鋼筋制作、安裝、水電安裝、排水溝、外墻按甲方的要求施工。成品保護要求，未交付使用前，乙方所干的工程未驗收之前，由乙方作好全部成品保護工作。

　　四、不包含內容、門、窗、樓梯欄桿安裝。

　　五、甲乙雙方責任：

　　1、甲方提供運輸機械費，土方外運、由甲方負責;乙方負回填、把多余的土上車、回填、找平、夯實。

　　2、材料供應：鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等，供產過程，乙方須提前三天報計劃數量，甲方按計劃供給。

　　3、如果由乙方原因造成工程進度質量上不去，甲方有權終止施工合同，并責令乙方退出施工現場，所造成的一切損失全部由乙方負責。

　　4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務費用，如發生勞資糾紛，小工帶款逃跑，所造成的一切損失全部由乙方負責。

　　5、施工中因乙方達不到安全要求，應及時整改，整改后不合格的.，由甲方派人整改所發生的費用由乙方承擔，該費用從乙方工程款中扣除。

　　六、工程質量

　　必須按國家施工驗收規范檢錄求標準，現場管理必須達到相關標準。如出現質量返工，材料按市場價扣計，所造成的損失全部由乙方負責。

　　七、施工安全：

　　乙方應遵守工程建設安全生產的有關管理規定，嚴格按安全標準給織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不當負任何法律連帶責任。

　　八、工期：本工程工期為7個月，由于天氣情況除外。

　　九、單價及付款方式：單價每平方米290元整大寫￥：貳佰玖拾元整計算，每一層按澆灌樓層面積為準。

　　付款安工程量70%支付，工程全部完工驗收后十日內全部結清所尾款。

　　十、以上條款雙方嚴格遵守執行，若有違約，違約方負責經濟損失及法律責任。

　　十一、未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　電話：

　　年月日

建房施工合同2

　　發包人：____________

　　居民身份證號碼：____________聯系電話：____________

　　通訊地址：____________

　　承包人：____________

　　(承包人為建筑施工企業的填寫以下內容)

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________

　　統一社會信用代碼：____________企業資質證書號：____________

　　法定代表人：____________聯系電話：____________

　　委托代理人：____________聯系電話：____________

　　(承包人為農村建筑工匠的填寫以下內容)

　　居民身份證號碼：____________聯系電話：____________

　　通訊地址：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、建房概況

　　1.建房地點：

　　2.建房規模：____________層，總建筑面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

　　3.宅基地用地批準文件文號：____________;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：____________。

　　二、承包內容和方式

　　1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

　　2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發包人提供的外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日歷天數：____天。

　　四、價款支付和費用承擔

　　1.總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

　　2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□按施工進度支付：

　　(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)____(元);

　　(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(6)竣工結算完成后____日內付清剩余價款人民幣(大寫)____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

　　五、施工要求

　　1.發包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

　　2.發包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(____配)件和設備。

　　3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，采取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

　　4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

　　5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在____日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

　　6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

　　7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

　　六、竣工結算

　　承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起____日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的'爭議解決方式處理。

　　七、違約責任

　　1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)發包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

　　(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

　　(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

　　2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

　　(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

　　(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

　　八、爭議解決

　　因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□向____仲裁委員會申請仲裁;

　　□向____人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　3.本合同一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。

　　附件：預算清單

　　發包人(簽字或者蓋章)：

　　承包人(簽字或者蓋章)：

　　簽訂日期：____年____月____日

建房施工合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

　　一、甲方職責：

　　1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

　　2、負責施工現場三通一平；

　　3、進度款落實到位。

　　二、乙方職責

　　1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

　　2、保證質量，符合質量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：

　　_________年_________月_________日開工付_________元（大寫：_________元整）；一層蓋板付_________（大寫：_________元整）；二層蓋板付_________（大寫：_________元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元）。

　　四、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、安全生產

　　此次建房的'施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　七、工期要求

　　工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

建房施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在村建房屋一棟，建筑層數三層，一層約_____平方米，二層約_____平方米，三層約______平方米，小屋一棟，一層約_____平方米，道地平整澆筑水泥砼約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：標磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面。

　　室內墻粉刷、外墻面粉刷水泥砂漿、衛生間、燒飯間地面及墻面。天溝屋頂砼現澆加蓋瓦片，同時做好防滲透水處理。除開甲方注定部分毛面之外，其余都做成砼光面。

　　三、承包價格

　　主屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，小屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，零星項目每天每人大工220元，小工150元，建筑面積按每層樓外墻天溝計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付___元，完成第一層磚砌并澆筑好砼樓面付______元，完成第二層磚砌并澆筑好砼樓面付_______元，完成第三層以及屋頂付________付元，工程全部完工，交驗完畢全部付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位及原材料及時進場，每日每人補貼點心費5元。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的'房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲乙雙方各負擔一半。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為______日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修工費由乙方承擔，材料由甲方負責。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

建房施工合同5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商達成以下條款：

　　一、工程概況：為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。

　　二、建筑面積計算：按前后滴水計算。

　　三、工程范圍：從±______到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米______元。

　　四、本工程承包方式：

　　1、現澆一層樓板以一層每平方米______元，二層以每平方米______元。

　　2、零星工程費用另行計算，現澆、預制室內樓梯______元，室外樓梯______元;圍墻每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活費______元。

　　3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方______元，工程以外獨立磚砌±______每平方米______元，基礎______米______元。

　　4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。

　　5、室內外回填，由甲方負責。

　　6、工程灶具由甲方提供。

　　7、發生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經協商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。

　　五、甲方職責

　　1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地______米。

　　2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

　　3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什么問題要及時解決，過后乙方不再處理。

　　6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。

　　7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的`問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。

　　六、乙方職責

　　1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。

　　2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。

　　3、文明工程，愛護甲方提供的一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。

　　七、結算方式

　　1、基礎在土______給施工單位______%。

　　2、主體屋面上板，付給施工單位______%。

　　3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。

　　八、在訂立合同書后交______元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。

　　九、本工程結束后，一次結算清，如不結算清，按工程造價增加______%付給乙方賠償金(______個月以內)。

　　愿我們共同協商，搞好各方面工作，達到一個目標，互幫互助，成為更好的朋友，創造一個優良工程。謝謝合作!

　　甲方(簽字蓋章)：_______________

　　乙方(簽字蓋章)：_______________

　　_________年______月___日

建房施工合同6

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下合同：

　　一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣

　　二、承包方式及范圍

　　1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建筑面積為______平方米（建筑面積以滴水為界），人工費為______元/平方米，工程總價款______元，竣工后據實結算。

　　2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。

　　三、開工時間定于____年___月___日開工，主體時間定于____年___月___日。

　　四、付款方式：基礎成功后應付______元，第一層蓋板后付款______元，第二層蓋板后付款______元，第三層蓋板后付款______元，第四層蓋板后付款______元，第五層蓋板后付款______元，余款驗收合格后十天內一次性全部付清。

　　五、甲方負責事項：甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。

　　六、乙方負責事項：

　　乙方必須按甲方提供的.施工圖紙施工，并由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。

　　七、違約責任

　　甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

　　八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　發包方：

　　承包方：

　　____年___月___日

建房施工合同7

　　房主（簡稱甲方）：

　　承包負責人（簡稱乙方）：

　　甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

　　一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　二、工程內容：

　　1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容（含水電及基礎部分）。

　　2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛生間內墻面瓷磚到頂。

　　3、工程質量：施工中要嚴格按相關規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌OO

　　墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。

　　4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的`由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

　　5、結算付款方式：

　　（1）工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。

　　（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

　　（3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期

　　乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

　　7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

　　8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

　　9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

　　本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：年月日

　　乙方簽字：年月日

　　見證人簽字：年月日

建房施工合同8

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協調。

　　2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的'維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

建房施工合同9

　　甲方：

　　姓名(或名稱)：

　　住址：

　　乙方：

　　姓名(或名稱)：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的'建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為____________元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱，四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

　　③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

　　⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農歷)至____________年____________月____________日(公歷/農歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

　　五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。

　　經雙方協議如下：____________

　　甲方簽字(簽章)：____________

　　乙方簽字(簽章)：____________

　　____________年____________月____________日

建房施工合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為xx平方米；

　　2、價格：雙方約定單工價為xx元/平方米（大寫xx元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為xx元；

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付xxx元（大寫xxx元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付xx元（大寫xx元），下剩款項在20xx年xx月xx日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20xx年xx月xx日前完成；

　　四、雙方的'權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

建房施工合同11

　　甲方：姓名(或名稱)：身份證號：

　　電話：

　　乙方：姓名(或名稱)：身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于_____________________自住用房的建設施工工程，承包給乙方。

　　被建房屋的建筑面積為主體平方米，廚房及后院房屋、車庫平方米;甲方將包括地基在內的的房屋建筑工程的施工，全部承包給乙方(其中包括房屋毛坯建筑施工、樓體排水，化糞池施工等);

　　施工尺寸詳見圖紙。

　　經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程費用的計算

　　1、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包干的承包方式，承包價格為元;大寫: 人民幣 .

　　2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔。

　　3、乙方施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

　　二、付款方式

　　1、工程款結算方式：

　　2、付款時間：

　　第一次付款給付___ ;

　　第二次付款在房屋竣工并經甲方驗收合格后__天內，給付___ 。

　　三、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水涂料、磁磚、油漆等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前__天通知甲方購買所需材料。

　　2、當事人明確，甲乙雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從____年__月__日開始建設，毛坯竣工工期為___天，外墻裝飾竣工工期為__天，如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　7、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的'建筑垃圾，打掃干凈。

　　四、實際施工要求

　　1、本房屋地基采用鉆樁框架方式施工(施工從破樁頭工程開始)，一切按照鉆樁的土建基礎施工。

　　2、開挖化糞池兩個(如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用)。

　　3、梁柱規格：詳見圖紙(其中鋼筋用料、規格乙方需與甲方商量,甲方同意后方可施工)。

　　4、每層樓層需與主墻體垂直，主體一樓地面鋪地空板(不含車庫)，車庫頂和及樓房主體樓面均為現澆12~15公分混凝土(鋼筋網格18CM為雙層均勻錯開，俯視為9CM網格);樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協商。

　　5、洗手間現澆留沉池(約50公分)，洗手間內墻刷防水，主進水管、排水管需預裝

　　6、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　7、窗頂出窗蓬。

　　8、工程需預布排水管留口,頂層外墻布排水管(前面兩根，后面兩根);

　　9、主體頂層外圍攔河筑20~30厘米高;頂層天臺及外圍攔河內側刷一層防水。

　　10、生活用水管、下水管由乙方負責安裝。

　　11、廚房及車庫地面、后院建筑地面沙漿掃平，墻面碳酸鈣，部分廚房內飾及灶臺、洗菜臺及案板按甲方要求貼瓷磚。

　　12、外墻正面全部貼瓷磚，三面做防水處理(視需要協商再定)，突出建筑體外墻部分的天面排水刷涂料(包括窗蓬底及一樓線腳)。

　　13、未盡事宜，雙方友好協商再定。

　　五、工程質量要求

　　1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　2、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞，由乙方負責并修復。

　　六、爭議解決辦法

　　⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　七、附則

　　1、本合同一式兩份(共4頁)，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

建房施工合同12

　　甲方姓名（或名稱）：

　　住址：身份證號：

　　電話：

　　乙方姓名（或名稱）：

　　住址：身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于（被建房屋地點）的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。

　　三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

　　四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

　　五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等），并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　八、施工要求：一樓高室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用米乘米的全鋁合金窗框，側面墻上采用米乘米的全鋁合金窗框，后面墻上采用米乘米的全鋁合金窗框。（還可補充完善）米，室內凈高米。二樓高米，室內凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為 18 墻，內墻為24 墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等）。廁所頂上打現澆封頂（平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協商確定），現澆厚度應為公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋

　　瓦灌水，二樓頂適當地方加砌容積為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

　　九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方／甲方負責組織施工。

　　十、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　十一、工程工期為：年月日（公歷／農歷）— 年月日（公歷／農歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。

　　十三、付款方式：自開工日起到年月日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

　　十四、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定，應向對方支付工程總價款20％的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的'功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。

　　十五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。

　　十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

　　十七、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協議。

　　甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

　　見證人簽字（簽章）：

　　簽約時間：年月日（公歷／農歷）

　　簽約地點：

建房施工合同13

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》有以其它有關法律，行政法規，遵循平等自愿、公平和誠信的原則，甲方將本工程發包給乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日雙方達成協議，每平方米造價______元。結算方式按建房面積外圍邊線計算，經雙方協定如下條款：

　　工程項目：

　　一、工程程序：

　　1、三通一平由甲方負責，乙方不承擔。

　　2、圖外工程項目：由甲方承擔工程費用。

　　3、乙方按照甲方提供的圖紙要求進行嚴格施工，如有不合理的部分，乙方與甲方進行協商處理。

　　4、乙方施工每道工序后，經甲方委托有關質量監督驗收合格后，由甲方通知乙方才進行下道工序。

　　5、采購鋼材，必須要求廠家出廠質量合格證書的鋼材方可進行施工，不合格的鋼筋水泥一律不準使用。

　　6、門、衛生潔具、電器、燈具、內外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負責采購和支出費用，乙方概不承擔經濟責任。

　　7、主體粉刷和外裝飾瓷磚、內裝飾地板衛生磚的.人工工資由乙方支付。

　　二、工程質量：

　　1、乙方嚴格按照甲方提供有圖紙進行嚴格施工，嚴把質量關。

　　2、施工人員進入前必須進行安全生產教育、持證上崗。

　　3、乙方施工每道工序前，通知甲方監管質量人員進行驗收，未經驗收的工序，不得隨意施工。

　　4、每道工序甲乙雙方互相配合工程順利進行。

　　5、工程質量標準合格，施工按照國家有關圖集規范進行施工。

　　三、安全責任

　　乙方應遵守工程安全生產有關管理規定，嚴格按照標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查，清除事故隱患，乙方在施工中出現的安全事故由乙方自負。

　　四、付款方式

　　1、開工時甲方向乙方支付合同總造價______%的材料款。

　　2、工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總造價______%的工程款。

　　3、主體工程全面完工，甲方向乙方支付合同總造價______%。

　　4、下余______%工程竣工驗收合格后，甲方向乙方付清。

　　五、工程工期

　　1、經甲乙雙方訂于_________年______月___日開工。

　　2、工期時間：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期為______天，除開雨天。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽章)：_______________

　　_________年______月___日

建房施工合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　一、乙方負責承包1#—3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　二、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）

　　三、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。

　　承包價格：

　　1#—3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡價格（建筑面積）承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責1#—3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　一、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　二、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　三、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　五、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）

　　付款方式：

　　一、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）

　　二、其它款項在乙方所承包的`工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用及材料節約：

　　一、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　二、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

　　三、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　四、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

　　五、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　一、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

　　二、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　三、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　四、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁ww

建房施工合同15

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　為維護甲乙雙方合法權益，經甲乙雙方協商一致，特定立如下合同條款，共同遵守。

　　一、甲方將位于XXX的私房建設承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建設部門要求的建筑式樣和標準，將該房建成質量合格磚混結構建筑(該事項以下簡稱工程)。

　　二、工程內容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：

　　(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑;

　　(二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛生間地板磚的鋪貼;

　　(三)樓梯間側面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼;

　　(四)廚房、衛生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高;

　　(五)房屋內除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉;

　　(六)正房背立面和后進房正立面瓷磚的粘貼;

　　(七)房屋正立面、右側面和圍墻水泥漿的抿刮;

　　(八)廚房操作臺、化糞池、水池的制作和操作臺瓷磚的粘貼;

　　(九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。

　　三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進度供給乙方。

　　四、工程建筑總面積約為370平方米，實際面積為房屋建成后按建設部門的規定測量計算。

　　五、工程20xx年10月1日開工，20xx年6月30日全部竣工。

　　六、工程技術要求：

　　(一)板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水;

　　(二)砌磚水平平整、垂直達標;

　　(三)粉墻陰陽角線條清晰，墻面光滑平整，無裂縫、無響殼;

　　(四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼;

　　(五)圍水設施(即女兒墻)不漏水，墻高80—90厘米，內外墻抿水泥漿;

　　(六)水池平整垂直、無裂縫、不漏水。

　　七、甲方按實際建筑面積以每平方米人民幣XX元付給乙方工時費。

　　八、甲方按工程進度分次支付70%的.工時費。工程竣工后甲方暫從乙方的工時費中預留1,500元作為工程質量保證金，待一年的保修期滿工程無遺留問題后才付給乙方。

　　九、甲方負責將施工用水、用電接到施工王地，并負責水電費。

　　十、施工中所需的勞動工具由乙方負責解決，包括拌漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。

　　十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質量合格。若出現質量問題需反王的，工時費和損壞的材料均由乙方負責。圖紙如需改動須與甲方協商一致。

　　十二、乙方要嚴格管理，規范施工、文明施工、道德施工，不浪費材料。如有浪費現象，甲方有權按所浪費材料2倍的價款從工時費中扣除。

　　十三、乙方要嚴格注重施工安全，施工安全問題由乙方負全責，甲方不負任何責任。

　　十四、乙方負責抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。

　　十五、乙方負責建房形成的建筑廢棄物的及時清除。

　　十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設施和各搭腳架的建拆，建筑廢棄物的清運費用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現場的搬運費用均含在總工時費內，不再單獨計付工時費。

　　十七、保修期內出現需修理的質量問題，乙方必須及時無條件進行維修，屬非技術因素的質量問題，修理所需材料由甲方提供;屬技術因素的質量問題，修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人維修，所需費用從乙方的質量保證金中支付。

　　十八、乙方未按工程質量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。

　　十九、甲方未按工程進度供給建筑材料和工時費而影響工期造成的損失由甲方負責。

　　二十、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規定和國家有關專業標準執行。

　　二十一、本合同經甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。

　　二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　XX年XX月XX日

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