小型施工合同

時間：2023-03-01 16:13:35 施工合同我要投稿

小型施工合同通用

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的小型施工合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

小型施工合同通用

小型施工合同通用1

　　甲方：________

　　負責人：________，業主委員會主任。

　　乙方：________

　　承辦人：________，系____省_____縣________人，身份證號：____電話：____

　　根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》相關規定，甲乙雙方經友好協商，本著平等、互利、守信的原則，就甲方屋頂的防水、防潮、防漏工程事宜達成并簽訂本合同以資遵照執行。

　　一、工程名稱及地址：武威六中、三號樓(部分)屋頂防水、防潮、防漏工程。

　　二，承包方式：乙方在必須使用甲方指定的材料對屋頂進行防水處理前提下，包工包料。

　　三、工程計量：屋頂面積約1100平方米，若有出入，以竣工驗收實際測量的面積為準。

　　四、工程價款：屋頂防水工程，每平方米單價為39元;

　　五、工程工期：在甲方通知進場之日起開始計算，工期為天，如遇風、雨、雪天氣或其它不可抗力，乙方未經甲方同意不得施工，工期順延。

　　六、工程要求：

　　1，防水材料、產品名稱：

　　2，乙方必須安全、文明施工，工完料凈、場地清。

　　3，乙方應保證嚴格遵守建筑法規，嚴格按照國家建筑質量規范及屋面工程、防水工程施工規范合理施工，采用符合國家標準的材料，確保工程質量，乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修________年，________年內出現滲漏水問題，乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的'裝修損壞或其它問題均由乙方負責無償、及時修復。如在保修期內，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知乙方，乙方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4，工程施工中，乙方應遵守甲方物業管理規定，避免對物業正常使用的影響，工程施工中安全問題由乙方自行解決，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　5，乙方施工需拆除、移動屋頂太陽能熱水器時，因積極與業主聯系配合，在業主監督配合下拆除、移動，不能損壞業主財產，甲方給予必要的協助，否則，由此導致的一切責任，概由乙方承擔。

　　6，乙方施工時，必須將屋頂沙石垃圾清理干凈，不得損壞原有防水基礎。

　　七，結算方式：

　　1，乙方料進現場預付工程款%工程款，為________元。

　　2，乙方施工完畢，驗收合格后付%工程款，為________元。

　　3，房屋竣工驗收交付使用后____日內付%，為________元。

　　4，剩余5%工程款，作為工程保證金，待工程交付使用________年無質量問題情況下，支付給乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方全稱：____________

　　乙方全稱：____________(簽章)

　　負責人：________

　　經辦人：____________

　　經辦人:

　　________年____月____日

小型施工合同通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，甲方同意將項目基坑支護及降水工程承包給乙方，經甲乙雙方協商一致簽訂以下合同條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱及承包方式

　　1、工程名稱：項目。

　　2、工程地址：

　　3、承包方式：乙方包工包料，承包單價一次性包死，包質量、包工期、包安全文明、并包含基坑支護所有施工工序包干、包驗收合格、包維保服務。

　　4、工程規模及特征：

　　(1)基坑支護位置按基坑設計圖紙以及經專家評審論證并在市政府主管部門備案后的基坑支護方案(或基坑支護圖紙)執行。

　　(2)基坑支護采用土釘支護和鋼筋砼灌注樁樁錨支護聯合基坑支護方式。具體的施工內容和施工要求詳見經審查論證合格備案后的基坑支護設計圖紙。

　　第二條：工程期限本工程工期為____日歷天，進場日期以甲方書面通知為準，開工日期以現場監理下達的開工令為準，降水日期以甲方和監理簽證日期為準。

　　第三條、款項及付款方式

　　1、基坑支護工程價款、支付及結算

　　(1)基坑支護元㎡。

　　(2)付款方式：基坑支護完成一半時付已完工程造價的75%，基坑支護全部完成付已完工程造價的75%，回填完成付至結算總金額的95%，余5%質保金________年內付清。

　　(3)承包價款含本工程所需的所有相關材料的材料費、運輸費、卸車費、搬運費、施工機械進出場費及機械的安拆、調試和維保費、材料復試費、拉拔試驗費、基坑支護產生的泥土外運費、施工人工費、施工用水電費、基坑支護圖紙設計費、圖紙審查論證費及備案費和稅金等所有相關費用。

　　2、降水井使用時間及費用結算

　　(1)成井費85元，運行費100元天眼，封井費825元眼，四周排水600C管60元，以上均包含電費，電費每度按0.85元計算，所用電費甲方有權從相應的降水費中扣除。

　　(2)付款方式：成井完成付已完工程造價的50%，運行費用按月支付已完工程造價的80%，封井后____月內付清。

　　(3)本合同降水綜合單價內包含打井費、水泥井管、潛水泵、排水管、抽水管、濾料等相關材料的購買與施工安裝費。并包括相關設備的運輸、拆裝、搬運及設備的維修保養費、人工費、水電費、稅金、到自來水公司和節水辦等主管部門辦理相關手續所需的費用等所有與本降水工程相關的費用。

　　3、甲方向乙方支付工程款時，乙方應向甲方出具正規合法的正式稅票，否則，甲方有權拒付工程款。

　　4、乙方應及時支付農民工等實際施工人的款項。如果存在拖欠，甲方可以要求乙方與實際施工人進行同期結算，并向甲方提交結算協議的原件;甲方可以選擇將款項支付給乙方或者按照結算協議將款項分別支付給乙方和實際施工人。甲方的此項處理并不表明甲方已認可、追認乙方的非法分包、轉包。

　　第四條：工程質量乙方應嚴格按照經專家評審論證合格備案后的基坑支護方案(或基坑支護圖紙)、設計要求及現行的施工規范進行施工，確保本工程達到合格標準，確保基坑支護和其它工程的施工安全。

　　第五條：雙方職責

　　1、甲方職責：

　　(1)負責三通一平，并承擔費用。

　　(2)協調處理周邊群眾關系及市政、城建部門及有關管理部門事宜，保證施工不受外界干擾。

　　(3)負責施工資料的歸納整理(有關檢測費乙方承擔)。

　　2、乙方職責：

　　(1)負責施工組織，并做好方案。

　　(2)嚴格按方案施工，按期完成施工。

　　(3)因支護施工質量和不按操作規程施工原因造成邊坡塌方及安全事故一切責任損失由乙方承擔。施工中若因乙方原因(乙方施工操作或施工質量等)發生工傷事故或對甲方、

　　第三人造成人身財產損害，由乙方承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任，如甲方墊付的，乙方應及時償還給甲方，甲方也有權直接從總承包價款中扣除。

　　(4)服從甲方管理，對施工人員作好安全教育工作，作到文明施工，造成安全事故責任由乙方自負，甲方概不承擔任何責任。

　　(5)支護工程完工，甲方負責組織雙方驗收，乙方提供所有施工資料并及時辦理竣工結算手續。

　　(6)施工中水電接入所需的管、線、電表、水表由施工單位自費購買與安裝，水電費也由乙方承擔。

　　(7)乙方所有進場材料需經監理及甲方人員驗收合格后方可使用。施工中的'每道施工程序，需經監理及甲方人員驗收確認后方可進行下一道工序施工，乙方應嚴格執行報驗制度并提供資料，配合甲方向政府相關部門提供申報備案及一切相關手續資料，參加基坑支護方案專家評審，并承擔相關責任及所有相關費用。

　　(8)乙方進入施工現場后，必須服從甲方管理和監理單位的監督，及時簽收甲方和監理單位下發的書面通知，否則對乙方按500元次標準進行處罰。

　　(9)乙方依據相關的基坑支護規范設計支護方案，基坑支護設計施工方案必須達到____市建委主管部門要求。乙方應編制詳細的施工組織設計，經監理和甲方確認審批后進行施工。乙方對施工后至基坑回填前的基坑邊坡質量與安全負責;施工方案的變更須征得監理和甲方同意，如果乙方單方面優化設計圖紙造成質量安全問題，乙方承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任;

　　(10)本工程施工所需的所有設備、材料、工具全部由乙方負責，并負責施工設備的安裝、調試及維修，費用由乙方承擔。

　　(11)乙方材料進場后必須向甲方和監理方申請驗收，并提交相關的技術資料：如鋼筋出廠合格證及檢驗報告、材質證書、實驗報告，水泥、砂石實驗報告，砼配比、試塊試壓報告、土釘拉拔試驗報告等。

　　(12)乙方必須嚴格按相關的施工規范要求施工，隱蔽工程必須經監理和甲方驗收合格簽字確認后方可進行下道工序施工，未經甲方和監理驗收私自施工的甲方有權責令乙方返工處理，情況嚴重的，甲方有權終止合同，另選施工單位，由此造成的損失由乙方負責全部賠償責任。

　　(13)乙方負責配合、協調當地建設主管部門的監督及檢查。

　　(14)按相關規定提供有關施工技術資料及竣工報告。

　　第六條：施工、變更與簽證

　　1、施工圖紙、說明和有關技術資料，均為乙方施工的有效依據。甲方根據工程情況，可以組織設計交底或者圖紙會審。

　　2、乙方在施工過程中如發現圖紙設計錯誤或者不符合國家強制性規范的地方，應及時向甲方提出書面意見。

　　3、施工過程中的一切變更，應當履行簽證手續，否則對方有權拒絕追認。同時符合以下條件的簽證為有效簽證

　　甲方：___________

　　乙方：_

　　日期___________

小型施工合同通用3

　　發包方：__________________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________________________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規，結合本工程實際情況，甲、乙雙方就二期工程用地土方平整施工承包事宜，雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經友好協商簽訂如下協定，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地點：市孝感鄉北路，麻城商貿物流城;工程范圍：二期工程用地，按市規劃紅線圖150畝范圍以內;工程內容：本工程用地平整，主要是高挖低填，余_自由外運到自選地點。本用地平整土方開挖最高點82.4米，最低點70.6米(不屬塘),即為高挖低填平整施工。

　　2、施工日期：本工程施工從________年____月____日至________年____月____日止，歷時100天(屬龍池面積以征收到位為開工日期)。本工程施工須乙方將施工合同保證金_________元支付到甲方帳上后，方可以施工。

　　二、工程施工合同價款與支付

　　1、合同價款：本工程用地土方平整，主要是高挖低填平整，以開挖土方量為本合同結算的依據。土方開挖8.5元(含余_外運)，本工程土方開挖總量為___________，施工合同總價款_____________________________元，其低填土方量為本工程既定的挖填施工內容不計價款。

　　2、合同價款支付：本工程用地土方平整施工，其工程施工合同價款支付，均按工程施工進度支付。工程用地土方平整完成總量的60%，付完成量的價款30%，完成總量80%，付完成量的價款的'50%;合同總量完成后，付總價款的80%。竣工驗收合格后，付清合同總價款(提供建安稅票)。

　　3、本工程用地土方平整工期100天，若延期五天，罰合同總價款的2%;延期十天罰合同總價款的5%;延期十五天罰合同總價款的10%。若繼續拖延時間完成，則就地終止本施工合同。其施工合同終止后，所造成的經濟損失均由乙方承擔，并賠償延誤甲方整體施工期的經濟損失______________萬元。

　　4、本工程用地平整竣工驗收后，方可退回施工合同保證金。

　　三、甲、乙雙方責任

　　1、甲方責任：

　　①確定本工程用地土方平整邊界線，并確定本工程用地土方平整控制高程。

　　② 提供施工用地電源。

　　③配合乙方施工。

　　2、乙方責任：

　　①組織施工機具和人員進場施工;

　　②服從甲方統一安排和指揮;

　　③施工用電由甲方指定電源處自接，并由城北供電所人員到場安裝接出，自付電費于城北供電所。

　　④承擔土方平整施工中的全場安全和責任;

　　⑤承擔因不安全事故所造成的經濟損失和相關法律責任;

　　⑥承擔余_外運堆放點(堆放點用地與甲方無關);

　　⑦承擔二期用地土方平整周圍協調關系與處理。

　　四、工程施工：

　　1、本施工合同雙方簽字認可后，甲乙方各互派駐工地代。甲方駐工地代：___________，乙方駐工地表:_______________。互派駐工地代，承擔本施工合同事宜和現場施工事宜，施工途中不予更換施工代表。若更換駐工地代，無論哪方須提前15天書面通知對方，并取得對方書面同意后，方可更換駐工地代。駐工地代須堅持工地，施工中若出現一些事宜，任何一方須通過駐工地代相互協商和處理，任何方、其他人無權替代。

　　2、村以組長為代表承接合同，組長可以委托和自行帶領群眾致富的形式完成工程，但村只承認組長，如組群眾因工程一事糾紛影響工程整體施工進度的經濟損失，按合同總價款的10%由組長負責賠償。另村按工程總造價的3%提留用于肖家垸道路硬化。

　　3、本工程用地土方平整施工，須按合同中工程用地土方平整控制高程平行推進平整，一次性平整到控制高程。杜絕臺階或其他形式的平整。土方開挖：先開挖，后填方，余_再運出。其挖土原則：先填方，后余_外運。確保土方開挖完成，其填方平整完畢。

　　4、本工程用地土方平整，其余_運出，嚴禁運土穿越營業商務區。土方運出路線，分別從D區5樓北邊和A區1樓南邊運出，其臨時運出道路由乙方自行修正(不計款)，確保一期商務區的一切基礎設施安全。若損壞一些基礎設施，由乙方全額賠償。

　　五、本工程用地土方平整，一律采用機械平整施工，杜絕爆破平整施工。若出現潑波哦哦平整施工，罰款10萬元，并就地廢除本施工合同。廢除本施工合同后的經濟損失均由乙方自理。同時賠償，因施工合同廢除而影響甲方整體施工進度、其造成工程施工進度的經濟損失，均由乙方按施工合同總價款的5%賠償給甲方;并承擔自行爆破平整施工、而造成工程場地周圍影響責任和經濟損失及后果相關法律責任。

　　六、工程驗收：本工程用地土方平整完工驗收，由甲方、乙方雙方進行全場實地測量驗收。測量結果達到合同約定的控制高程及控制高程下的平整度，其驗收全場實測高程點合格率達到95%以上，同時傭金低平整度達到90%以上，方可進行竣工驗收。竣工驗收合格后，雙方簽字認可，方進行施工合同結算，否則繼續進行平整直至驗收合格后，便進行施工合同結算。繼續平整三天期限，每超一天罰款1萬元。

　　七、本施工合同，不但需甲乙雙方簽字蓋章，還需甲方持有本工程用地平整合法手續的前提下生效。

　　八、本工程用地土方平整，在甲方未取得合法手續前，乙方自愿提前進場平整，其出現后果責任和經濟損失，均由乙方全部承擔，甲方概不負責。

　　九、本工程用地平整施工，若按本合同第八條開展施工的，其施工事宜均執行施工合同條款(七條例外)，均按本合同條款開工、施工、驗收、竣工、結算(七條例外)。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同內容履行完畢后，自動失效。本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。其協商解決的文件為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　甲方代表：

　　乙方代表：________年____月____日

小型施工合同通用4

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規。本著平等互利、協商一致的原則，為明確雙方的權利、義務和責任，現就地暖分項施工事宜，協商達成以下協議條款，共同遵照執行。

　　一、工程概況及分包范圍：

　　1、工程名稱：____縣朝陽小區（A）區限價房

　　2、工程地址：____縣潡灘

　　3、承包范圍：樓共棟樓。單項工程的地暖管道工程及墊層部分。

　　4、承包方式：

　　（1）地暖管道：包工、包料、包機械設備、包安全。

　　（2）墊層部分：包工、包機械、包安全。

　　5、承包內容：

　　（1）地暖管道工程包括管道井至分水器及地暖管；

　　（2）墊層為戶內所有墊層。

　　（3）施工方案：乙方負責編制施工方案，經甲方批準后進行施工。

　　（3）地輻熱采暖構造：住宅首層必須鋪2 c厚聚苯板，其余鋪反射膜。

　　（4）施工材料要求及材料供應，必須按照施工圖要求。按設計要求的室內地輻熱工程中及混凝土回填部分的施工。要求C15混凝土回填4-6c,地板面積超過30平米或長度超過6米每隔5-6米留10伸縮縫,回填層與墻、柱交接出留1伸縮縫。廚房、衛生間抹平壓光，其余抹平壓實拉毛。平整度及養護嚴格按照規范要求驗收。

　　（5）包括地暖管道工程項目進場材料全部試驗、檢測相關收費。

　　二、工程承包計價方式及價格：本工程采取包工包料、包安全、包質量全包的單價方式。

　　1、地暖包干價為33元㎡，包工包料（含管道井至分集水器支管部分，分集水器的安裝及盤管過程其他所有工序，及兩次打壓費用）。包干價中含承包范圍和內容，所有費用(不含稅)。

　　2、墊層包干價為7元㎡包工包機械（不包料），包干價中含承包范圍和內容，所有費用(不含稅)。墊層成型厚度4-6c計，超厚或超薄部位均不增減費用；包干價外不再計取其他任何費用。

　　三、施工期限：

　　1、工期：按照項目總進度或甲方要求為準。

　　2、擬自________年____月____日至________年____月2____日止（具體開工時間以甲方通知為準）。

　　四、質量驗收標準及等級：質量驗收標：國家頒發的現行標準規范及工程所在地對工程質量的規定及施工圖要求。質量等級：合格。

　　五、工程結算及付款方式：

　　1、地暖結算價為33元㎡包工包料包機械。地暖施工完畢后，甲乙雙方共同核定地暖實際施工面積。并將工程量核定方法約定為：未鋪設的房間不計算面積，鋪設地暖的房間按施工圖紙中線標注尺寸扣除設計墻厚為基準計算面積。其它費用不再另計。按實輔面積計算（不計算管道井至分集水器支管部分面積）。

　　2、墊層結算價為7元㎡包工包機械（不包料），面積按實際施工面積結算。

　　3、付款方式：甲方應按乙方施工進度付款。每月2____日前，乙方報送單體樓完成工程量，經審核后，甲方按實際完成工程量的50%支付乙方工程款；單體樓完成后，經監理、甲方驗收合格后，按完成工程量的70%支付乙方工程款；整體項目竣工驗收合格，交清一切竣工資料后，甲方付款至總造價的95%，留5%作質量保修金。

　　六、材質要求：進場管道、輔材及配件材料必須均為合格產品，滿足設計要求，且經“____市建材產品質量監督檢驗中心”檢驗合格，符合《建筑節能保溫隔熱工程施工質量驗收規范》GB50411-20和設計的有關標準。

　　七、甲方工作：

　　1、向乙方提供施工圖紙，進行技術交底，及時審定施工方案，并提供相關資料要求。

　　2、水、電、施工場地甲方負責，不提供工人住宿及其他一切。

　　3、為現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜，若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題，有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任。

　　4、現場符合乙方進場條件后，提前5天通知乙方進場。

　　5、組織完工驗收和協調乙方與其它施工單位關系。

　　6、負責按合同約定支付乙方款項。

　　八、乙方工作：

　　1、按照甲方要求及國家頒布的相關，施工技術規范、規程；安全規程；精心組織管理施工。確保工程質量，達到國家驗收規范和質量標準。確保工期。

　　2、本工程在正式施工前，乙方必須先提交甲方施工方案。

　　3、乙方施工期間，必須按照文明和安全生產施工有關管理規定，要有可靠的安全防護措施；必須服從甲方的管理，向甲方提供進場人員名單。進場的所有人員必須佩戴上崗證牌。如有打架斗毆等事件的發生，甲方有權罰款5000元次。在施工中發生一切事故及費用均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和經濟損失。

　　4、若乙方在施工中操作不當，造成甲供材料的浪費，由乙方承擔賠償一切材料費用；若乙方質量原因造成的財產和人身傷害，由乙方承擔全部經濟和刑事責任，并負責賠償一切損失。

　　5、接受建設方委托的監理公司的監督、檢查和評定工作。

　　6、現場管理代表，監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。

　　7、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證、產品進場復檢驗報告等全套工程資料。

　　8、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發生損壞，乙方自費按期修復。

　　9、由乙方原因造成其它方建筑成果損壞，由乙方負責賠償并承擔相關責任。

　　10、乙方必須足額及時發放給施工人員工資，如乙方管理不善或不能及時向施工人員發放工資，導致工人去政府等有關部門，甲方將視為乙方違約，并按每人每次5000元作為違約金從乙方工程款中扣除，不足部分通過法律付諸解決。

　　九、工程驗收及質量保修：

　　1、工程驗收：乙方所承包范圍內的工程全部完成后同單位工程竣工驗收一并進行。

　　2、工程驗收以本合同約定的工程質量標準和承包內容作為依據，工程驗收達不到合同約定的標準和內容，由乙方承擔相應的'條款責任。

　　3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。

　　4、保修范圍：乙方所承包范圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，并負責賠償一切損失。

　　5、保修期：據國家有關規定，雙方約定地暖工程質量保修期為兩個采暖季。保修期自該整體工程全面驗收合格次日起兩個采暖季。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知后24小時內到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內支付。

　　6、質量保修金額和支付辦法：按結算總價的5%作質量保修金，保修期滿兩年采暖季，經甲方檢驗無質量問題后____日內退還質量保修金（不計利息）。

　　7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權向乙方追索。

　　十、違約責任：

　　1、乙方不能單項工程按期完工，按每日向甲方支付1000元的違約金。逾期達1____日，甲方有權解除合同，乙方應無條件退場，并向甲方賠償因此而造成的相應損失。

　　2、乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準，甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。

　　3、甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。

　　十一、解決合同爭議方式：

　　1、本合同發生爭議，雙方協商解決。

　　2、協商不成，雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

　　十二、合同的生效與終止：本合同一式四份，甲方執貳份，乙方執貳份，經雙方法定代表人簽章后生效，結清決算價款后自然失效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協議，與本合同具同等法律效力。

　　甲方單位（蓋章）：

　　乙方單位（蓋章

小型施工合同通用5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就甲方在_________樓，委托乙方貸資施工、貸資事宜，雙方經協商一致，達成貸資施工合同，合同如下：

　　第一條甲方興建的綜合樓，位于_________，建筑面積_________，建筑物_________層，總投資約_________元。

　　第二條乙方同意貸資施工，貸資額為人民幣_________元，貸資期從開工之日起計時間為________年，貸資計算按年息_________計。

　　第三條計算時間從開工之日起，按乙方施工進度報表計算，累計核實。

　　第四條乙方貸資由乙方管理投入，按工程進度核實貸資額度達_________元時，甲方應及時支付工程款。

　　第五條償還貸資額本金及利息，________年期必須償還清，如過期有困難，按年息_________計算，但不能過期二個月，如過期二個月，甲方用建筑物裙樓一至二層抵押給乙方，每方米_________元，乙方有權自行處理。

　　第六條乙方已承建工程甲方_________花園工程和擬建綜合樓工程，該兩項工程不論那個工程發生經濟糾紛，均屬獨立的責權關系，即兩個工程之間的法律責任互不相關。

　　第七條陳述和保證

　　7.1甲方的陳述和保證

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　7.2乙方的陳述和保證

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第八條違約責任

　　8.1除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定工程總金額_________％的違約金。

　　8.2任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第九條保密一方對因本貸資施工合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他

　　第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的'除外。

　　第十條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條合同附件1

　　1.1本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

　　（2）各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；

　　11.2任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十二條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十三條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十五條后繼立法除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十六條通知

　　16.1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　16.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列_的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　16.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十七條合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十八條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

小型施工合同通用6

　　發包方（甲方）

　　承包方（乙方）

　　按照《_____》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《_________市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

　　1、1、工程概況

　　1.1.1工程名稱：

　　1.1.2工程地點：

　　1.1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：

　　1.1.4承包方式：

　　□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

　　1.1.5工期：

　　開工日期：2________________年_______月_______日

　　竣工日期：2________________年_______月_______日

　　總日歷天數：天

　　1.1.6工程質量：

　　1.1.7合同價款（人民幣大寫）：

　　（含稅）

　　2、2、雙方工作

　　2.1甲方工作

　　2.1.1甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法說明份），并向乙方進行現場交底。

　　2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

　　2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

　　2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.1.6委托為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理范圍以書面形式通知乙方。

　　2.1.7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。

　　2.1.8負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.1.9協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　2.1.10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應責任。

　　2.1.11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

　　2。2乙方工作

　　2.2.1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。

　　2.2.2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2.2.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

　　2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2.2.5甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

　　2.2.6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

　　2.2.7依據《_________市家庭居室裝修管理規定》第十四條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。

　　2.2.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　2.2.9施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

　　2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　2.2.11乙方未按照工程施工規范及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

　　2.2.12參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3、3、工期

　　3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　　3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

　　3.3由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

　　3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

　　3.5甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

　　3.6甲方未按合同約定支付工程預付

　　款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。

　　3.7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3.8由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

　　3.9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

　　3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　4、4、工程質量檢查及驗收

　　4.4.1工程質量評定驗收標準的依據：

　　（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；

　　(2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210-_________）；

　　(3)《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb50327-_________）；

　　(4)《_________市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；

　　4.4.2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

　　⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　4.4.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

　　4.4.5施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。

　　4.4.6甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

　　4.4.7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　4.8工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

　　4.9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　5、材料設備的供應

　　5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。

　　5.2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提_____品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。

　　5.3由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

　　5.4甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　5.5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

　　⒌6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

　　⒌7乙方采購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

　　5。85。8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

　　否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

　　6、工程變更

　　6.1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。

　　6.2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有

　　權拒絕變更。

　　6.3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲

　　方承擔，并相應順延工期。

　　6.4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　6.5乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

　　6.6乙方接到變更通知

　　后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：

　　⑴合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

　　⑵合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的'價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。

　　⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。

　　6.7乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　6.8對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

　　6.9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%

　　7、工程價款及結算

　　7.1雙方商定本合同價款采用第種：

　　⑴固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；

　　⑵固定價格加%包干風險系數計算，包干風險包括

　　⑶實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結算。

　　7。2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定分次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

　　撥付工程式款時間（工程進度）

　　占合同價款比例（%）

　　金額（萬元）

　　備注

　　7.4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

　　7.5結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發票。

　　8、索賠

　　8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

　　8.2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

　　8.3索賠程序

　　⑴索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；

　　⑵索賠方在發出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

　　⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。

　　9、安全生產和防火

　　⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

　　⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　⒐4由于乙方在施工生產過程當中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　10、違約責任

　　10.1甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　10.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。

　　10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　10.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　11、保修

　　11.1本工程保修責_____：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

　　11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。

　　11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　11.4由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。

　　11.5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

　　12、爭議

　　12.1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影

　　響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。

　　12.2協商不成可通過進行調解；

　　12.3當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

　　□向_____委員會申請_____；

　　□向_________市（區）人民法院起訴。

　　13、合同解除和終止

　　13.1有下列情形之一的，可以解除合同：

　　⑴甲乙雙方協商一致；

　　⑵因不可抗力致使合同無法履行；

　　⑶因一方違約致使合同無法履行；

　　13。2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

　　14、附則

　　14。1本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。均具同等法律效力。

　　14。2附件

　　⑴施工圖紙或作法說明

　　⑵工程項目一覽表

　　⑶工程項目預算書

　　⑷甲方供應材料設備清單

　　15、補充條款

　　發包人：

　　承包人：

　　發包人代表：

　　承包人代表：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　_______年_______月_______日

小型施工合同通用7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就甲方在_________樓，委托乙方貸資施工、貸資事宜，雙方經協商一致，達成貸資施工合同，合同如下：

　　第一條甲方興建的綜合樓，位于_________，建筑面積_________，建筑物_________層，總投資約_________元。

　　第二條乙方同意貸資施工，貸資額為人民幣_________元，貸資期從開工之日起計時間為________年，貸資計算按年息_________計。

　　第三條計算時間從開工之日起，按乙方施工進度報表計算，累計核實。

　　第四條乙方貸資由乙方管理投入，按工程進度核實貸資額度達_________元時，甲方應及時支付工程款。

　　第七條陳述和保證

　　7.1甲方的陳述和保證

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　7.2乙方的陳述和保證

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第八條違約責任

　　8.1除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定工程總金額_________％的違約金。

　　8.2任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第九條保密一方對因本貸資施工合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他

　　第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條合同附件1

　　1.1本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

　　（2）各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；1

　　1.2任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十二條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的`證明。

　　第十六條通知1

　　6.1本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。　　1

　　6.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列_的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。　　1

　　6.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十七條合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十八條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

小型施工合同通用8

　　發包方（甲方）：________________________

　　承包方（乙方）：________________________

　　按照《_____》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　1.l、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　1.3、承包范圍：

　　1.4、承包方式：

　　1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

　　1.6、工程質量：

　　1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________

　　第2條甲方工作

　　2.l、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3、委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

　　2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。

　　2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

　　3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第4條關于工期的約定

　　4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）。工期相應順延。

　　第5條關于工程質量及驗收的約定

　　5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

　　5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

　　5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　第6條關于工程價款及結算的約定

　　6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：

　　（1）固定價格。

　　（2）固定價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

　　（3）以可調價格：按照深圳市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分____次進行，撥款____％金額。

　　第7條關于材料供應的約定

　　7.l、本工程甲方負責采購供應的`材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第8條有關安全生產和防火的約定

　　8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第9條獎勵和違約責任

　　9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

　　9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

　　9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。