北京市施工合同

時間：2023-02-20 18:00:54 施工合同我要投稿

北京市施工合同范本

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的北京市施工合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

北京市施工合同范本

北京市施工合同范本1

　　發包方：_______________________________________________

　　承包方：_______________________________________________

　　工程名稱：_____________________________________________

　　工程地點：_____________________________________________

　　建筑面積：_________________平方米；層數：_____________

　　結構類型：________________；檐高/跨度：_____________米

　　批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_______________

　　工程性質：(指基建、技改、合資等)：___________________

　　承包范圍：_____________________________________________

　　承包方式：_____________________________________________

　　質量等級(優良或合格)：_______________________________

　　工程承包造價(金額大寫)：_____________________________

　　￥：_______________________________________________元

　　北京市工商行政管理局

　　北京市城鄉建設委員會監制

　　一九九五年八月

　　北京市建設工程施工合同(小型工程本)是依據(建設工程施工合同示范文本)(gf一99-0201)擬定的，適用于建筑面積在__平方米以內或承包造價在50萬元以內的建筑工程。

　　北京市建設工程施工合同協議條款

　　依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　第1條工期

　　1．1本合同工程定于____年____月____日開工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為_____天。

　　1．2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

　　1．3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定：_________________________

　　第2條圖紙

　　發包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

　　第3條發包方、承包方駐工地代表。

　　發包方工程師姓名：___________；

　　項日經理姓名：_______________ 。

　　第4條發包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。

　　第5條承包人工作

　　5．1每月_______日向發包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。

　　5．2遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后________天內向發包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。

　　承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

　　第6條工程質量檢查及驗收。

　　6．1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規范要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

　　6．2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

　　發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后，發包方于5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　第7條設計變更及合同價款的調整

　　7．1施工中發包方對原設計進行變更，經批準后，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的.工期相應順延。

　　7．2本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

　　第8條工程價款及結算

　　8．1雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

　　撥付工程款時間(工程進度、部位)

　　占合同承包造價百分比

　　金額人民幣(元)

　　第9條材料設備的供應。

　　9．1發包方按雙方約定的(發包方供應材料設備一覽表)(附后)供應材料設備，如與(一覽表)不符時，承擔相應違約責任。

　　9．2發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；如與設計和規范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。

　　9．3承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第10條爭議

　　發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁；

　　第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。

　　雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

　　第11條違約

　　發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　第12條合同份數。本合同正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

　　第13條補充條款如下：__________________________

　　工程發包方供應材料設備一覽表

　　序號

　　材料或設備名稱

　　規格型號

　　單位

　　數量

　　單價

　　供應時間

　　送達地點

　　備注

　　本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

　　發包方(章)________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　電話：_______________

　　開戶銀行：___________

　　帳號：_______________

　　郵政編碼：___________

　　承包方(章)_________

北京市施工合同范本2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將匯景廣場消防工程 _________項目委托給乙方承建;為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。

　　第一條：工程內容和承包范圍

　　(一)工程名稱：_________

　　(二)工程地址：_________

　　(三)建筑面積：_________

　　(四)承包范圍：

　　1、消防工程報警系統

　　2、消防工程自動噴淋系統

　　3、消防工程防排煙系統

　　4、消火栓系統

　　上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。(注：不含消防水池;消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責;甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制柜內。)

　　第二條：工程造價及承包方式

　　(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。

　　(二)付款方式：

　　1、套用__省____年安裝定額及相關文件取費。

　　2、材料按__省市場價格信息(注：以當地當月信息造價結算)

　　(三)工程總造價暫為：_________元(大寫：人幣_________元)。

　　(四)由于甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。

　　第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律

　　(一)合同語言：漢語。

　　(二)適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關法規。

　　(三)適用標準、規范：

　　1、GBJ16-87《建筑設計防火規范》;

　　2、GB50045-95《高層民用建筑設計防火規范》(20xx版)

　　3、GB50084-20xx《自動噴水滅火系統設計規范》;

　　4、GB50261-96《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》;

　　5、GB50166-98《火災自動報警系統設計規范》;

　　6、GB50166-92《火災自動報警系統施工及驗收規范》;

　　第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表

　　(一)圖紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖

　　(二)圖紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙

　　(三)甲方駐工地代表及委派人員：

　　(四)乙方駐工地代表及委派人員：

　　第五條：工期

　　(一)開工日期：___年_____月_____日

　　竣工日期：

　　工期：乙方施工隊全面進場后__個月;

　　(二)其它：

　　1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。

　　2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。

　　3、因甲方沒有按合同規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。

　　第六條：材料、設備供應

　　乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證;設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。

　　第七條：工程款的支付

　　(一)本合同簽字蓋章生效

　　(二)甲方每月按乙方實際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后(注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準)甲方向乙方支付到工程總造價的97%。

　　(三)剩余工程總造價的3%作為工程質保金，一年后7日內付清。

　　(四)在合同簽訂后，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。

　　(五)由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。

　　第八條;雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、負責現場施工協調、監督，并盡力為乙方提供施工便利。

　　2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。

　　3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。

　　4、協助組織對該工程的竣工驗收，并按合同規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方按圖施工并達到消防驗收標準。

　　2、做好施工的自檢工作;確保工程質量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。

　　3、按施工安全規范的規定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的.安全事故，乙方負責處理并承擔一切責任。

　　4、作好施工組織、管理、保持現場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施。

　　5、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

　　6、負責對使用單位的工作人員進行系統操作培訓。

　　第九條：工程質量檢查及驗收

　　1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告、銷售許可證等。

　　2、乙方必須健全質量檢查制度，做好質量自檢記錄。

　　3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合。

　　4、工程竣工時，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。

　　5、經驗收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。

　　6、乙方的生產、生活臨時設備，應在竣工報告提交期十五天內全部撤離，并工完場清。

　　第十條：其它

　　1、由于乙方在施工過程中的安全防護不利而造成的責任事故和經濟損失由乙方承擔責任。

　　2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經濟損失，由違約的一方負責賠償，賠償金額雙方協商解決。

　　3、在合同的有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規及有關條例規定。

　　4、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，(補充協議與本合同同樣具有法律效力)。

　　5、本合同保修期滿后，自動失效。

　　6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　電話：_________電話：_________

　　手機：_________手機：_________

　　地址：_________地址：_________

　　開戶行：_________開戶行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　合同簽訂日期：___年_____月_____日合同簽訂日期：___年_____月_____日

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