施工電梯維修保養(yǎng)合同

時間：2025-04-01 18:59:36 詩琳施工合同我要投稿

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施工電梯維修保養(yǎng)合同（精選12篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的施工電梯維修保養(yǎng)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

施工電梯維修保養(yǎng)合同（精選12篇）

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)機械所有配件及油類;

　　2、負(fù)責(zé)提供維修及保養(yǎng)時間;

　　3、負(fù)責(zé)每月按時付維修保養(yǎng)費用,每臺每月20__ 元,當(dāng)月維修于次月10日前付清;

　　4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;

　　5、承擔(dān)機械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。

　　二、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)機械維修保養(yǎng),不含配件及油類;

　　2、負(fù)責(zé)維修,有問題1小時內(nèi)到場維修;

　　3、負(fù)責(zé)定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;

　　4、負(fù)責(zé)定期提供維修保養(yǎng)記錄;

　　5、負(fù)責(zé)提醒應(yīng)淘汰的配件及防墜器有效期;

　　6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負(fù)責(zé)承擔(dān)和維修;

　　7、甲方應(yīng)按時付維修保養(yǎng)費用,如逾期嚴(yán)重,乙方有權(quán)停止維修,造成的損失,乙方不負(fù)責(zé)。

　　三、爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,協(xié)議不能解決時,可到有管轄權(quán)的.工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　四、本合同的有效期限

　　乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。

　　五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一電梯整改項目及費用。

　　1、略

　　2、付款方式

　　工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準(zhǔn)，維修好經(jīng)驗收合格后憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30 %，維修資金到帳后支付70 %余款，一年后支付30 %余款。

　　二、主要施工技術(shù)要求及工藝：

　　1 、本次電梯整改工程購買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。

　　2、電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。

　　3 、電梯維修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。

　　4 、乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，甲方同意后方可更換，費用另計。

　　5、施工過程中的安全問題均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　三、施工組織及工期

　　1 、組織機構(gòu)：

　　2 、工期：本工程擬在收到預(yù)付款3個工作日內(nèi)，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個工作日。

　　3 、入場后進(jìn)行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。

　　4 、甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進(jìn)行。

　　四、質(zhì)量保證。

　　所更換的.電梯配件正常使用下質(zhì)保一年。

　　五、雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協(xié)商解決。

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 3

　　移交單位：_________（以下簡稱甲方）

　　接收單位：_________（以下簡稱乙方）

　　為方便乙方使用甲方茶城A—B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：

　　1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。

　　2、經(jīng)乙方確認(rèn)該電梯已通過蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

　　3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的.管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡(luò)方式當(dāng)面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負(fù)責(zé)自行聯(lián)絡(luò)、甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、該觀光電梯的年檢由乙方負(fù)責(zé)申報和年檢、年檢費用由甲方承擔(dān)、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準(zhǔn)》其他費用甲方不管。

　　7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。

　　8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。

　　9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

　　附件：《電梯年檢合格證書復(fù)印件一份》、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書復(fù)印件》、《電梯質(zhì)保期間》、《電梯檢驗報告》。

　　甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

　　簽字日期：_________年_________月_________日

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下中央空調(diào)維修保養(yǎng)協(xié)議：

　　一、應(yīng)甲方要求乙方為甲方中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方中央空調(diào)主機_______臺、冷卻塔_______臺。

　　二、付款方式的約定

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定后即可簽定維修合同，簽定合同后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將清洗保養(yǎng)材料運至甲方指定地點,待甲方確認(rèn)、驗收后，乙方把材料安放在甲方指定地點，以便及時施工。

　　2、甲乙雙方一致同意本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效,甲方付乙方總費用的________ %,乙方將機組清洗保養(yǎng)完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款付清剩余總款的30 %.一次性支付給乙方。

　　3、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)保證乙方的維修工具及配件的安全性，甲方應(yīng)保證維修所需的水電正常，甲方應(yīng)提供給乙方機組的運行參數(shù)及電路原理圖。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方在合同期間，若出現(xiàn)不能按照合同的約定履行相應(yīng)條款所確立義務(wù)者，則按照《中華人民共和國民法典》的'有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

　　其他

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效。

　　2、乙方應(yīng)在規(guī)定的日期內(nèi)完成清洗保養(yǎng)工作，如超過合同日期從乙方總工程價中每天扣除________ 元。

　　3、工程期從人員進(jìn)入現(xiàn)場開始計算_________日內(nèi)完工。

　　4、乙方人員在甲方施工時應(yīng)無條件遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

　　5、在設(shè)備維護過程中，由于施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔(dān)。

　　四、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同生效后任何一方不得單獨取消。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　經(jīng)辦人(簽字)：______________

　　簽訂日期：______________

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 5

　　供方：_________（以下簡稱甲方）

　　需方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：

　　1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期間，給予甲方鹿港小鎮(zhèn)花園櫥柜電器訂單四十五套以上。

　　2、甲方給乙方櫥柜電器價格為：吸塑板為1150 元/米，防火板為1000 元/米，此價格包括地柜、臺面、吊柜、以及以上報價五金材料，附加五金另外收費（如拉藍(lán)），電器價格為：1700 元/套，上海皇冠品牌，煙機型號：C_W—200—11，爐頭：JZ20Y，2—02MA，消毒柜：ZQD—100A。

　　3、櫥柜最少五套出貨一次，下訂甲方先收50 %費用，安裝完畢現(xiàn)場量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次。

　　4、櫥柜成交后，從復(fù)尺后次日算起十二日至十五日內(nèi)到現(xiàn)場按裝，按裝工期1至2天（除特殊情況外）。

　　5、上頁報價未含稅金，稅金按實際發(fā)生須要由乙方交納，乙方所支付的各項結(jié)算工程款均憑甲方開具的蓋有甲方財務(wù)章的收據(jù)為依據(jù)

　　6、不含管理處收費（電梯使用和水電費、垃圾外運費等），管理處收費按實際發(fā)生須由乙方交納，甲方只承擔(dān)管理處的各項管理要求。

　　7、在合同規(guī)定的.有效期內(nèi)，若物業(yè)管理處規(guī)定節(jié)假日或雙休日不允許施工，或增加項目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進(jìn)度款等不能及時到位造成無法正常進(jìn)行施工的，則工期相應(yīng)延遲。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 6

　　甲方：________________________________________

　　乙方：________________________________________

　　參照合同法之其一《承攬合同》、《電梯維修規(guī)范》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的有關(guān)規(guī)定，本著平等公證、互惠互利的原則。經(jīng)委托方(以下稱甲方)與受托方(以下稱乙方)共同協(xié)商，簽定本合同。

　　一、服務(wù)范圍

　　甲方委托乙方對(設(shè)備位置)：_______________________;

　　數(shù)量(臺)：_______________________;

　　型號：_______________型(乘客、載貨、醫(yī)用、液壓、觀光、食品等電梯設(shè)備或自動扶梯、自動人行道等設(shè)備以下簡稱設(shè)備)提供以下(第五項)指定的方式進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　二、有效期限

　　自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。期滿后雙方未提出異議，本合同繼續(xù)生效。合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協(xié)商解決。

　　三、合同費用

　　甲方______________/年______________/臺設(shè)備支付服務(wù)費:￥______________ 元給乙方，______________臺/______________年合計支付￥______________ 元給乙方。大寫人民幣：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整/年。______________年共計支付：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整。

　　四、付款方式

　　(A、B、C三種方式任選一種)______________(開收據(jù)/開發(fā)票)。

　　A、在服務(wù)期______________(每周年開始后/每周年期滿前)的一個月內(nèi)，甲方將該周年的服務(wù)費______________ %一次性支付給乙方，往后每周年依此類推。

　　B、在服務(wù)期開始后一周內(nèi)，甲方將第一周年服務(wù)費的______________ %(______________ 元)支付給乙方，剩余款項于該周年服務(wù)期滿前______________個月內(nèi)付清，往后每周年依此類推。

　　C、在服務(wù)期開始后一周內(nèi)，甲方將第一季度的服務(wù)費______________ %(______________ 元)支付給乙方，往后依此類推，每季度開始的一周內(nèi)將該季度的服務(wù)費支付給乙方。

　　五、服務(wù)方式及內(nèi)容

　　雙方協(xié)商選擇______________(全包/半包/清包)方式。

　　1、三種方式相同內(nèi)容

　　(1)合同履行期間，每月______________次派專業(yè)技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合乙方的工藝和規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等維護保養(yǎng)工作，以保持設(shè)備的正常運行。

　　(2)每次保養(yǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，取其同意后方可進(jìn)行保養(yǎng)工作。

　　(3)停止設(shè)備運行維修保養(yǎng)時，應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志。

　　(4)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方負(fù)責(zé)人，必要時可以停止使用。

　　(5)每次保養(yǎng)完畢后填寫保養(yǎng)記錄，由甲方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設(shè)備隨時抽查和年檢時的必備資料。

　　(6)該設(shè)備的定期檢測(年檢)時間將到時，乙方應(yīng)提前______________—______________日內(nèi)通知甲方。提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章后將其送達(dá)檢測部門，完成申請通知。

　　(7)配合國家執(zhí)法部門(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設(shè)備的隨時抽查和定期檢測(年檢)工作，整改檢測時提出的屬于乙方工作范圍內(nèi)的不合格項目，合格后將其合格證置于設(shè)備內(nèi)明顯位置，其檢測報告書交甲方負(fù)責(zé)人存檔保管。

　　(8)乙方對設(shè)備提供______________小時應(yīng)急處理服務(wù)。接到報修通知后，市區(qū)內(nèi)______________分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，其它區(qū)縣視路途而定，最多不超過______________小時。

　　(9)維修人員必須持證上崗，每次維修結(jié)束后填寫維修任務(wù)單，由甲方指定人簽字認(rèn)可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設(shè)備隨時抽查和年檢時的必備資料。

　　(10)對甲方值班人員的基本培訓(xùn)，基本操作培訓(xùn)和安全知識培訓(xùn)，但不承擔(dān)任何責(zé)任。建議甲方管理的每個小區(qū)至少有一名持有操作證的人員值班。

　　(11)設(shè)備在正常運行中發(fā)生故障或設(shè)備損壞。乙方應(yīng)及時維修或更換。如該故障在______________小時不能修復(fù)，乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復(fù)。

　　(12)如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)另作事故記錄，雙方存檔備查。

　　(13)一般來說設(shè)備運行______________至______________年需進(jìn)行一次中修或大修，乙方應(yīng)配合甲方對設(shè)備的大修工作，若由乙方負(fù)責(zé)大修工作，費用另計，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

　　2、三種方式不同內(nèi)容

　　A、全包：乙方提供設(shè)備廠家標(biāo)配功能的全部配件維修，并保證質(zhì)量。不包括其它附加設(shè)備和新增設(shè)備，但可以有償提供或協(xié)助購買其維修配件。

　　B、半包：乙方免費提供______________ 元以下/______________件的配件或______________的部分配件，其它配件由甲方提供，也可以由乙方購買或協(xié)助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

　　C、清包：甲方提供所有維修配件，并保證質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)免費更換維修。也可以由乙方購買或協(xié)助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

　　六、雙方的責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方權(quán)利

　　(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

　　(2)如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員對設(shè)備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，情節(jié)嚴(yán)重時可終止合同，向其索賠。

　　(3)對乙方工作人員的服務(wù)不滿意時，可向其單位或有關(guān)部門投訴。

　　(4)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等。

　　(5)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作。

　　(6)也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。

　　(7)在______________年或______________年的合同周期滿時，選擇和更改服務(wù)方式。

　　(8)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實力太差并且不能確保其設(shè)備的正常運行時，有權(quán)提出終止合同。

　　2、甲方責(zé)任：

　　(1)合同簽訂前，向乙方提供與設(shè)備相關(guān)的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設(shè)備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務(wù)。

　　(2)提供符合設(shè)備設(shè)計正常運行的動力電源和接地系統(tǒng)。

　　(3)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機房，機房門窗應(yīng)符合公安部門的防盜標(biāo)準(zhǔn)，機房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。

　　(4)配合乙方維修人員，通過或進(jìn)入維修設(shè)備必須的場所。

　　(5)監(jiān)督檢查設(shè)備機房、各層設(shè)備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設(shè)備日常衛(wèi)生。

　　(6)對設(shè)備所用電源進(jìn)行調(diào)壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關(guān)人員。否則造成故障或設(shè)備損壞乙方不負(fù)責(zé)。

　　(7)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達(dá)時間。

　　(8)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時付款。

　　3、乙方權(quán)利

　　(1)在合同期內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(2)在合同期內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(3)未經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備，否則造成的人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任，造成乙方損失和傷害的追究其責(zé)任。

　　(4)未經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設(shè)備，否則造成的人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。造成乙方損失和傷害的追究其責(zé)任。

　　(5)甲方不按合同規(guī)定時間付款，乙方隨時有權(quán)終止合同并向其索賠。

　　(6)服務(wù)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設(shè)備進(jìn)行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設(shè)備的運行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方人員對設(shè)備檢查無誤后，方可運行。

　　(7)甲方若需要終止合同，必須______________個月書面通知乙方，在與乙方結(jié)清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。

　　(8)任何非乙方所能控制的因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方不承擔(dān)責(zé)任，同時不承擔(dān)因此引發(fā)的后果，但有義務(wù)協(xié)助調(diào)查原因。

　　4、乙方的'責(zé)任

　　(1)必須按照本合同約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、民俗習(xí)慣及甲方的各項規(guī)章制度。

　　(3)向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

　　(4)如在接到報修電話后，未能安合同規(guī)定時間到達(dá)現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(5)乙方自備各種專業(yè)維修工具，但不包括軟件操作工具。

　　(6)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)賠償。

　　(7)接受甲方對合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。

　　(8)維修人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　(9)凡是合同期內(nèi)的設(shè)備，如因維保質(zhì)量未能通過定期檢測(年檢)的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。

　　七、本合同不承擔(dān)項目

　　1、本合同所述設(shè)備的附加設(shè)備(如：機房、井道、底坑的防水、土建維修翻新;井底隔離網(wǎng)、機房電源、機房空調(diào)等)。

　　2、開啟和關(guān)閉設(shè)備的日常工作，現(xiàn)場______________小時值班及管理工作。

　　3、消防基站、鎖梯基站的更改，系統(tǒng)密碼的破解。

　　4、設(shè)備的注冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。

　　5、設(shè)備的質(zhì)量問題和設(shè)計缺陷引發(fā)的事故(應(yīng)由生產(chǎn)單位負(fù)責(zé))。

　　6、由于國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。

　　7、由于違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據(jù)調(diào)查結(jié)果認(rèn)定)。

　　8、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊、電源不穩(wěn)定)。

　　八、其它

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同共具同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)該設(shè)備的保養(yǎng)合同自動失效。

　　3、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)合同總金額______________/年______________ %的違約金。

　　4、沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、安違約處理。

　　5、本合同一式______________份，雙方各持______________份，經(jīng)雙方代表簽字單位蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

　　聯(lián)系方式：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________________

　　法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就______________________________電梯維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：__________

　　具體條款：__________

　　一、維修數(shù)量與施工期限：__________

　　1、工程名稱：__________

　　2、維修數(shù)量：__________

　　3、施工日期：__________

　　二、費用與結(jié)算方式：__________

　　1、 __________電梯維修工程費用共計：__________人民幣__________ 元(大寫金額：____________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。

　　2、結(jié)算方式：__________

　　自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________ 元。

　　(大寫金額：____________________)。

　　電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________ 元整(大寫金額：____________________)。

　　質(zhì)量保證金：__________人民幣__________ 元整(大寫金額：____________________)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。

　　三、甲、乙雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方需向乙方提供__________電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術(shù)資料參考。

　　2、協(xié)助維護維修現(xiàn)場秩序，以保證順利施工。

　　3、提供現(xiàn)場施工用電電源及接地系統(tǒng)。

　　4、認(rèn)真履行合同，對工作任務(wù)的完成情況和工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。

　　2、負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員按照投標(biāo)預(yù)算列項內(nèi)容，對__________電梯進(jìn)行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗要求及公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，以確保工程質(zhì)量。

　　3、電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔(dān)。

　　4、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔(dān)因乙方原因造成公共財產(chǎn)及人身傷害等法律責(zé)任。

　　5、維修施工現(xiàn)場進(jìn)行安全標(biāo)識、架設(shè)安全防護措施，確保安全，做到文明施工。

　　6、 __________電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題均由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。

　　7、遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時間，確保不影響業(yè)主正常使用。

　　8、維修完成后，負(fù)責(zé)辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的.材料及配件清單等技術(shù)資料。

　　10、向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復(fù)印件，電梯維修工上崗證復(fù)印件。

　　11、在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設(shè)備安全等情況時，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　12、出具電梯維修承諾書。

　　四、其他約定責(zé)任：

　　1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定時，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進(jìn)工作。

　　3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　五、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟損失，均由違約方承擔(dān)。

　　六、爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)按合同條款分清責(zé)任，本著友好協(xié)商原則，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。

　　七、合同生效：__________

　　本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

　　本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方：__________(蓋章)__________ 乙方：__________(蓋章)__________

　　授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________

　　簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務(wù)范圍：

　　甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）實施保養(yǎng)服務(wù)。

　　1、設(shè)備位置：________

　　2、設(shè)備編號：________

　　3、設(shè)備型號：________

　　4、數(shù)量（臺）：________

　　二、服務(wù)費用：

　　每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元，每年每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元。共計保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量________（臺），年共計：拾萬拾佰拾元整。

　　三、付款方式：

　　銀行轉(zhuǎn)帳（________）支票（________）現(xiàn)金（________）其他（________）付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。

　　四、服務(wù)期限：

　　自______年_____月____日起至______年_____月____日止，為期________年。

　　五、服務(wù)時間：

　　1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行。

　　2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

　　六、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包（________）、半包（________）、清包（________）。

　　2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》（國標(biāo)GB/T 18775—2000、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院令373號）等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認(rèn)后作為本合同的附件。

　　3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項目內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。

　　七、雙方的責(zé)任及權(quán)利：

　　1、甲方權(quán)力：

　　（1）核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　（2）若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。

　　（3）隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據(jù)。

　　（4）有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。

　　（5）考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認(rèn)乙方的'工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設(shè)備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時，選擇和更改服務(wù)對象。

　　（6）在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

　　2、甲方責(zé)任

　　（1）在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

　　（2）嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。

　　（3）負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。

　　（4）當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時間。

　　（5）應(yīng)設(shè)備維護服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行。

　　（6）合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時付款。

　　3、乙方權(quán)利

　　（1）在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（2）在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

　　（3）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（4）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　（5）正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。

　　（6）除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān)；國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝置的人工和材料費。

　　4、乙方責(zé)任

　　（1）必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保服務(wù)。

　　（2）維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。

　　（3）自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

　　（4）接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達(dá)現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　（5）因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　（6）乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　（7）配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　（8）因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，甲方將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年 %的違約金。

　　2、除本合同中約定終止條款，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。

　　九、爭議解決：

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。可另簽補充協(xié)議。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動失效。

　　3、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：_____________日期：_____________

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細(xì)則》、《電梯安全使用管理規(guī)定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“相互信任、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并達(dá)成協(xié)議條款如下：

　　二、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利：

　　⑴核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑵如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員對設(shè)備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，情節(jié)嚴(yán)重時可終止本合同，向責(zé)任人索賠。

　　⑶對乙方工作人員的服務(wù)不滿意時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，或要求更換工作人員。

　　⑷隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等。

　　⑸有權(quán)安排工作人員監(jiān)督乙方工作人員作業(yè)。

　　2、甲方義務(wù)：

　　⑴嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應(yīng)配備符合標(biāo)準(zhǔn)的消防及安全設(shè)施。

　　⑵配合乙方維修人員，通過或進(jìn)入維修設(shè)備必須的場所。

　　⑶監(jiān)督檢查設(shè)備機房、各層設(shè)備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　⑷對設(shè)備所用電源進(jìn)行調(diào)壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關(guān)人員并取得乙方人員同意。

　　⑸當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達(dá)時間。

　　3、乙方權(quán)利：

　　⑴在合同期內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計、修復(fù)、更換性施工時，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現(xiàn)場指導(dǎo)，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　⑵未經(jīng)乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備，否則造成的人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任；造成乙方損失和傷害的有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任。

　　⑶未經(jīng)乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設(shè)備，否則造成的`人身、設(shè)備事故乙方不承擔(dān)責(zé)任；造成乙方損失和傷害的有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任。

　　⑷合同期內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設(shè)備進(jìn)行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設(shè)備的運行不負(fù)任何責(zé)任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方人員對設(shè)備檢查無誤后，方可運行。

　　⑹任何非乙方因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方不承擔(dān)責(zé)任，同時不承擔(dān)因此引發(fā)的后果，但有義務(wù)協(xié)助調(diào)查原因。

　　4、乙方的義務(wù)：

　　⑴必須按照本合同約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對甲方電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　⑵應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑶接到報修通知后，應(yīng)當(dāng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理；電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在_____分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場，并在最短的時間內(nèi)排除故障。

　　三、收付款條款

　　（1）乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。

　　（2）設(shè)備完成維修后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。

　　四、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。雙方出現(xiàn)糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向維保設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 10

　　甲方（全稱）：__

　　乙方（全稱）：__

　　甲、乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定，由于大成郡二期一標(biāo)段2#、3#、5#樓工程需要，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方有償性維修保養(yǎng)施工升降機事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同要求及范圍

　　1、專業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、維修保養(yǎng)操作人員專業(yè)資格上崗證等。

　　2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：

　　1）電器部分

　　①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應(yīng)修復(fù)；

　　②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除c；

　　③各限位器開關(guān)和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；

　　④各電機及各開關(guān)板的絕緣必須良好。

　　2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；

　　3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現(xiàn)象，按鋼絲繩報廢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　4）檢查金屬結(jié)構(gòu)有無裂紋，應(yīng)特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現(xiàn)較大斜條紋，必須查明原因及時處理；

　　5）起升卷揚機、減速器應(yīng)加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。

　　4、維保地點與時間：

　　1）合同維保地點：木瀆鎮(zhèn)金楓路大成郡項目部現(xiàn)場；

　　2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔(dān)乙方所有維保人員的任

　　何安全責(zé)任，所有安全責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方在維保期間進(jìn)出施工現(xiàn)場的所有維保人員，應(yīng)遵守甲方的各項安全管理規(guī)定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業(yè)。

　　3、乙方根據(jù)安全主管部門的'施工升降機維修保養(yǎng)規(guī)定對合同范圍內(nèi)的施工升降機進(jìn)行常規(guī)例行保養(yǎng)維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。

　　4、非例行維保，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方維保通知起4小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達(dá)現(xiàn)場搶修排險。

　　5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：

　　1）電話通知；

　　2）傳真通知；

　　3）電子郵件通知；

　　4）手機短消息通知。

　　若乙方改變通訊聯(lián)絡(luò)方式，需在24小時內(nèi)書面告知甲方，否則，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡(luò)方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務(wù)，按本條第6款的相關(guān)約定執(zhí)行。

　　6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進(jìn)場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權(quán)要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據(jù)實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔(dān)。

　　三、維保費結(jié)算與支付：

　　按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發(fā)票。維保費用按月支付，連續(xù)兩個月未付維保費用，則乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求。

　　四、其他：

　　甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 11

　　移交單位：(以下簡稱甲方)

　　接收單位：(以下簡稱乙方)

　　為方便乙方使用甲方_______A-B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：

　　1、移交日期：20_年__月__日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。

　　2、經(jīng)乙方確認(rèn)該電梯已通過蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

　　3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的'管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4.、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　6、該觀光電梯的年檢由乙方負(fù)責(zé)申報和年檢、年檢費用由甲方承擔(dān)、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性的通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準(zhǔn)》其他費用甲方不管

　　7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。

　　8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。

　　9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。

　　附件：《電梯年檢合格證書復(fù)印件一份》、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書復(fù)印件》、《電梯質(zhì)保期間》、《電梯檢驗》

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　施工電梯維修保養(yǎng)合同 12

　　發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)______________________________________

　　承包單位：(以下簡稱乙方)______________________________________

　　為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條、維護保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方嚴(yán)格按照國標(biāo)對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負(fù)責(zé)在電梯運行過程中的各種性能進(jìn)行檢查調(diào)整。

　　第二條、工程費用及付款方式

　　1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共______________部;

　　2、維護保養(yǎng)費用：______________ 元/臺/年，______________臺合計：______________ 元，大寫：：______________拾______________ 萬______________仟______________佰元整。

　　3、合同簽訂______________年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的______________ %，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

　　第三條、合同期限

　　本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

　　第四條、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴(yán)禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)，電梯運行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的'工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。

　　2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。

　　4、如需對電梯所用動力電源進(jìn)行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

　　5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異常現(xiàn)象應(yīng)及時通知乙方，并負(fù)責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。