建筑施工合同書

時間：2023-01-30 08:06:42 施工合同我要投稿

建筑施工合同書(匯編15篇)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的建筑施工合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑施工合同書(匯編15篇)

建筑施工合同書1

　　發包單位： (甲方)

　　法人代表;

　　承包單位： (乙方)

　　法人代表;

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方多次協商，并達到雙方同意，有甲方在開發的工程發包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內責、權、利，經雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關相關的法律條款之規定，特定立如下本合同條款：

　　一、工程名稱：

　　二、：工程座落位置

　　三、工程概況和結構;

　　四、承包方式：甲方是以包工包料、包質量、包安全、包各項設備和各項周轉材料給乙方施工;

　　五、乙方承包本工程范圍和內容：(按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內外裝飾屋面和衛生間防水、土方等項工程在內);

　　六、質量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規范標準和地方有關強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的.工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。

　　七、工程造價：

　　經雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據。按20xx版《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關文件，自行計算承包范圍內的工程量、材料價格按《信陽市建設工程材料基準價格信息》為準計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標準定額站發布的人工指導價66 元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平;組織技術交底，向乙方提供施工圖十套

　　2、負責辦理施工前、后的有關所有手續;

　　3、各職能部門和四鄰關系協調;

　　4、按本合同支付工程款如期如數付給乙方;

　　5、交戶結算和決算按本合同規定如期辦理決算;

　　6、派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯系，及時辦理工科濟、技術簽證，并對工程質量進行監督、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收規范進行竣工驗收。

　　7、負責協調處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元;開工前10天認真細致地做好施工組織設計，并報有關部門及甲方審核批準。

　　2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內;

　　3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監理人員現場取樣標準，經信陽市質檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經濟損失均有乙方全部負責承擔;

　　4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用;另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用

　　5、乙方在本工程施工中，搞好施工現場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區內打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關;

　　6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數退給乙方保證金;

　　7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規范標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責;

　　8、嚴格按設計圖紙、驗收規范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經甲方及質監部門驗收，及時辦理經濟、技術簽證。

　　9、嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。

　　10、工程竣工后乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

　　11、乙方委派同志為現場代表。負責工程的施工質量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

　　十、工程款支付及結算方式：

　　1、經雙方確定按本工程實際完成的工程據實結算(變更工程按工程量多少增加和減結算)隱蔽工程以甲方或監理簽字認可的方可進入結算;

　　2、經雙方確定本工程從基礎到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經有關部門驗收合格后，甲方應按主體工程總款支付到60%，進入內外粉刷完成后，經驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15% ，主體裝飾安裝全部完成后經有關部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

　　十一、本合同經雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文;

　　十二、本合同未盡事宜經雙方協商增加補充協議，補充協議與本合同有同等的法律效力;

　　十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動，經甲、乙雙方代表確認，工期相應增減。

　　1、工程量變化和設計變更;

　　2、一周內，非乙方原因連續停水、停電每次二小時以上累計8小時以上;

　　3、由于甲方資金和安裝工程影響的時間;

　　4、人力不可抗拒的自然災害

　　十四、本合同一式六份，雙方各執三份，本合同經雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內有一定的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書2

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，行政法規，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，就工程施工事宜達成協議并形成如下條款，協議雙方共同遵守。

　　一。工程概況

　　1。工程名稱：

　　2。工程地址：公園道西側

　　3。結構類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計約20萬㎡。

　　4。合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數額為準。

　　5。施工場地條件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具；施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責；費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件）。

　　6。工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。

　　7。工程質量：合格，文明施工達市級文明工地要求。

　　二。承包范圍及承包方式

　　1。工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業分包項目乙方負責預埋、預留等內容。配合專業分包工程項目的界限：

　　a。基礎土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回填運距據實簽證為準。

　　b。電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業項目另行分包。

　　2。甲方要求：本工程合同（協議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發現，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關部門依據相關規定實施處罰。

　　三。付款方式

　　乙方收到工程款同時提供正式收款發票。

　　1、乙方墊資施工至正負零后7日內撥付已完成工程量價款的80%，以后每月撥付一次，每月的26日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方沒有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。

　　2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結算完成后30日內甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95% 。

　　3、剩余工程結算款的5%作為工程質量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內支付至質量保證金總額的80%，滿三年后28日內一次性付清。

　　4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審核完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當地造價部門裁定。

　　四。結算方法：

　　1。工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結算造價。

　　2。執行20xx年《全國統一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統一建筑安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。采用經甲方確認的市場價格調整（輔材及周轉、攤銷材料不做調整）：機械費、人工費、措施費項目按定額規定計算并調整。

　　3。甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應配合甲方的專業發包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業承包人提供必需的'施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔。

　　4。采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據，采用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據；工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的工程計劃規定的完成時間的價格為調差依據。

　　五。工程設計變更

　　1。工程施工過程中，甲乙雙方應根據項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內容進行現場簽證。凡屬于工程計劃（或變更）范疇的工作內容，必須按計劃（或變更）要求施工。凡施工現場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結算的依據，由此發生的工程費用結算方法執行第四條。

　　2。設計變更、工程洽商發生后一個月內因乙方責任不辦理簽字手續將不增加價款調整（如果屬于減項則調減工程價款）。

　　六。材料進場要求及計價

　　1。及主體工程質量及影響小區統一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團

　　2。指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃并負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規定的必要的試驗等。經驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監理單位認可。工程定位放線由規劃局負責的部分。費用由甲方承擔。

　　3。進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監理方應禁止使用。由乙方按甲方和監理方要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，并由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。

　　七。工程管理

　　1。甲方委派工程師現場代表，負責協調各方關系并代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內容。

　　2。乙方委派項目經理全面負責本工程施工管理與服務工作，協調現場內所有專業施工隊的現場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本合同約定內容。

　　3。乙方現場臨時設施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網管線及相應配套附屬設施工程施工。

　　4。工程竣工后（以質監站驗收日期為準）90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續的所有相關資料。

　　5。乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監理的管理，甲方有權直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內的實際工程量并執行河北省20xx定額基價進行結算（材料價格調整執行第四條款第二條），由乙方承擔全部違約責任；凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正；對存在質量隱患或發生質量缺陷不改正的，每發生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

　　6。存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方簽認后才能進場，并執行合同約定的相關內容，并由乙方承擔由于工程分包而引發的相關責任。

　　7。為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據甲方要求及質量標準采購工程材料。

　　八。違約責任

　　1。因甲方原因造成的停工，由甲方駐現場項目經理和監理工程師認可后工期可以順延。

　　2。因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內結算完畢并支付乙方已經完成工程量的工程款。

　　3。乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協議并承擔因延期造成的一切法律責任。

　　4。如乙方工程質量出現較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔并且乙方應按合同總價的3%向甲方支付違約金并承擔一切法律責任。如施工過程中發現乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負責。

　　5。乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發包方直接從承包方任何未結付的工程款中直接扣減。

　　九。雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴并導致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因導致甲方接受人民法院或仲裁機構的協助執行或財產保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協助執行材料后10日內全額自行償還拖欠債務，并協調撤回起訴或撤銷保全或協議執行義務，或在10日內按權利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責任。

　　十。此意向書雙方簽訂之日起3日內，乙方向甲方指定的賬戶內打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場后15日內甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。（本意向書簽訂后3日內保證金未打入指定賬戶內，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金（人民幣：貳佰萬元整），如果保證金未能在進場15日內（即6月30日）退還，則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。

　　十一本意向書為工程結算的依據，具有法律效力，《建設工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項手續之用。本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設工程施工合同為準。

　　十二。 未經事宜雙方友好協商，另行簽訂補充協議，如發生爭議可協商解決，協商不成可直接向當地人民法院起訴。

　　十三。 本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書3

　　甲方（發包方）：____

　　大江莊、年莊村民代表_______________________ __________________________________________________________乙方（承包方）：___________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。甲乙雙方就大江莊、年莊村民搬遷安置房工程建設施工一事，共同協商自愿簽訂如下條款。

　　一、工程概況：___________________________________________ 1、2、3、4、5、工程名稱：____________________________________________工程地點：___________________________________________建筑面積：按甲方提供施工圖紙計算建筑面積。工程造價：每平方____________元人民幣。承包方式：包工包料。

　　備注①二樓更改成平面澆頂，然后起脊上棒蓋瓦;②樓梯扶手不在其內；

　　③院墻柵欄不在其內；

　　④門前路、下水道不在工程范圍內。

　　二、合同工期：總工期________天。開工日期________年_____月_____日。竣工日期______年_____月______日。連續停電、陰雨天或不可抗拒的自然因素不計入工期。

　　三、工程質量以驗收合格為標準。

　　四、工程款結算及付款方式：_______________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　五、甲方工作：1、2、3、4、5、施工現場要三通一平。（水、電、路通，場地平整）提供施工圖紙。如有變更，現場鑒證。按期支付工程款。協調施工現場與周邊群眾有關糾紛。組織人員對該工程進行監督和驗收。

　　六、乙方工作：（費用自理）1、2、3、4、5、6、安排具體施工方案。乙方在施工時落地灰要當天清理當天用。提供所有的.施工工具和機械。及時支付工人工資。辦理施工人員保險。驗收合格后一年內對工程免費維修。

　　七、在乙方施工期間，所有發生的一切人身傷亡、機械等安全事故全部由乙方承擔。

　　八、違約責任：一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金_________元人民幣。

　　九、爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可向工程所在地的法院起訴。

　　十、其他約定事項：_______________________________________ ___________________________________________________________

　　十一、本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份存檔。甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方代表：____

　　____年____月____日

　　乙方代表：____

　　____年____月____日

建筑施工合同書4

　　發包人：山河集團城市公園5#樓項目部（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和園合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方多次協商，甲方決定將團風城市公園5#樓鋼筋工程委托乙方施工，雙方就本工程工事協商一致，訂立本合同。

　　一、承包范圍：

　　團風城市公園5#樓鋼筋分項工程的制作及安裝（含預制鋼筋在內）等全部工作內容（閃光對焊、電渣壓力焊不在范圍內）。

　　二、承包方式：

　　本工程采取包工不包料的單包方式（其中扎絲由乙方自行承擔）。

　　三、合同工期：

　　本工程開工日期為＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，全部完工，總工期為＿天，每拖延一天工期罰款貳仟元整，雨天、停水，停電達8小時，工期順延。

　　四、質量要求；

　　乙方必須按圖紙及設計進行施工，鋼筋的型號直徑、綁扎的間距，幾何尺寸，錨固長度，保護層等必須滿足設計及規范要求，在施工中如有不合格的部位，必須返工重做，達到合格為止。

　　五、安全責任，

　　乙方在施工過程中，所有施工人員必須配戴安全帽，施工機械必須專人操作，對所屬所施工人員必須進行安全教育，保證施工安全。

　　六、工程造價及付款辦法；

　　本工程單價＿元/m2，基礎以下按鋼筋用量據實結算，550元/噸，臨時發生的雜工現場結算200元/工日。以上價格為原則性條款，如乙方工過程中安全、質量、進度、材料合理利用，達到甲方滿意，甲方獎勵乙方＿元/平方米。

　　七、付款方式：

　　甲方保證乙方施工過程中工人的生活費，零花錢、材料款。封頂之時付至工程款80%，尾款年底全部結清。

　　八、其它方面；

　　本工程在施工過程中，乙方所需的一切機械及工具由乙方自備，乙方必須服從甲方，業主，監理，質檢等部門的.監督及管理。乙方在施工過程中，的確不能滿足甲方的質量及進度要求，甲方有權終止合同，并不給予結算。

　　九、其它；

　　本工程未盡事宜雙方協商解決，本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，存檔一份，自雙方簽字后生效，價款結算清楚后自然失效。

　　甲方（發包人）：聯系電話：

　　乙方（承包人）：聯系電話：

　　年　月　日　　年　月　日

建筑施工合同書5

　　甲方：__________________

　　負責人：__________________

　　乙方：__________________

　　負責人：__________________

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。

　　（一）工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點

　　3、工程內容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡

　　（二）承包范圍

　　1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。

　　2、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。

　　3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4、水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。

　　（三）承包方式

　　按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　　(四)工程工期

　　1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

　　2、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

　　（五）工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

　　（六）工程質量

　　質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。

　　二、簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題

　　1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定

　　目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。

　　有關建設工程施工合同的法律、法規規定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業資質管理規定》、《建筑業資質等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》等。

　　2、嚴格審查發包人資質等級及履約信用

　　施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的.大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。

　　根據我國法律規定，從事房產開發的企業必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當經依法批準的合法項目。違反這些規定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法領取企業法人營業執照，取得相應的經營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發包方的履約信用進行審查。

建筑施工合同書6

　　建筑單位：

　　施工單位：

　　工程項目：

　　電話：

　　工程地址：

　　一、工程項目及施工期限：

　　二、工程總造價(大字)

　　三、質量標準：依照本工程施工詳圖施工，說明書及驗收技術規范辦理，施工中雙方應做好隱蔽工程，分項工程竣工工程的驗收工作，如因施工上造成不合質量要求而發生返工費用，乙方包工包料由乙方負責，甲供材料造成的由甲方負責。

　　四、材料供應，乙方包工包料由乙方自行采購，甲供材料由甲方負責采購到場，并由乙方認可，由甲方支付材料總價，乙方應按合同的`約定及安全文明施工。五、其它事項：

　　1、甲方在開工前應辦好各項施工準備手續，做到施工現場路通、電通、水通。

　　2、施工途中甲方提出工程變更，應有有關部門批準。并由甲方簽發變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負責。

　　3、由甲方原因造成工期延誤由甲方負責，乙方造成的由乙方負責。

　　4、本工程設計、預算如有增列項目或差錯，在本合同有效期內審合修正，竣工結算時以工程決算為準。

　　六、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，本合同經雙方簽訂蓋章生效，至工程驗收合格、款項結清后失效，本合同未盡事宜，雙方協商解決。附言：

　　建設單位(甲方)蓋章：

　　施工單位(乙方)蓋章：

　　_____年____月___日：

建筑施工合同書7

　　甲方(構筑施工企業):

　　名稱: 法定代表人:

　　地點: 德律風:

　　乙方(農民工):

　　姓名: 性別: 年齡: 文化程度:

　　住址: 身份證號:

　　甲乙兩邊根據《工作法》及《國務院辦公廳轉發構筑部等部分關于進一步辦理構筑范疇拖欠工程款題目定見的關照》法則,劃一自愿、會商同等,簽訂本公約。

　　1、公約期限

　　自年月日起至年月日止大略工作(工程)結束止。

　　2、工作內容

　　甲方分派乙方在崗亭擔當職務(工種)。在平常環境下乙方該當結束出產(工作)任務,詳細出產(工作)任務和質量標準為:

　　3、工作時候

　　1、甲方履行每日不超出8小時、每周不超出40小時工作制;如履行綜合謀劃工時或不按時工作制,由甲方報工作保險行政部分承諾后履行。

　　2、因出產工作必要,經會商安排乙方加班加點,甲方按法則付出工錢。日加班不超出3小時,月加班不超出36小時。

　　4、工作工錢

　　甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢,每個月日為發薪日。工錢軌制和分派式樣按以下第項履行:

　　1、履行計時工錢制,乙方結束出產工作任務,每日工錢元,每個月工錢元;

　　2、履行計件工錢制,詳細標準為:

　　5、工作保衛

　　1、甲方根據自治區人民當局的法則參加工傷保險,乙方因工負傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報酬。

　　2、甲方為乙方供給符合國度、自治區有關工作安定、職業衛生法則的功課場合和防護辦法;

　　3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規程,不得違章操縱。

　　6、其他商定的事變

　　7、違約責任

　　本公約具有法律出力,兩邊應嚴厲踐諾。一方違背本公約,應負擔違約責任;給對方造成經濟吃虧的,依法補償相干吃虧。

　　8、因踐諾本公約產生工作爭議,甲乙兩邊都可以向

　　工作爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　9、本公約一式兩份,甲乙兩邊各執一份。

　　甲方(章): 法定代表人(簽章):

　　乙方(簽章):

　　年月日

　　鑒證構造(章): 鑒證人(簽章):

　　年月日

　　關于制發構筑施工企業農民工

　　工作公約書的關照

　　為周全貫徹落實《工作法》,進一步典范構筑施工企業用工行動,加強工作公約辦理和工作保險監察法律,根據《國務院辦公廳關于進一步做好改進農民進城就業環境工作的關照》要求,聯合我區構筑施工企業用工特點,我們訂定了《構筑施工企業農民工工作公約書》文本。現印發給你們,請在構筑施工企業與利用期限不超出1年的'季候性農民工和以結束必定的工作(工程)為期限的農民工中自動踐諾。

　　年月日

建筑施工合同書8

　　發包單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

　　一、工程概況：工程

　　建筑面積：平方米建筑高度：米

　　建筑層數：層結構類型：框架（磚混）

　　二、承包范圍與內容：

　　室內的地磚、廚房、衛生間鑲貼墻磚及材料運輸。

　　三、承包方式：包人工費。

　　四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／M2；地面元/M2。

　　五、工程期限：從年月日

　　到年月日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

　　六、付款方式：工程結束付工程造價的80%，交工后一個月內付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印）。

　　七、質量要求：

　　1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須達到合格或優良工程驗收標準。

　　2、乙方必須嚴格按圖施工，按規范施工，按現場技術人員制訂的方案施工，聽從現場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。

　　3、根據甲方提供的材料尺寸，按規范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的`成品保護工作。

　　4、因乙方原因導致工程達不到規范、標準要求，造成返工所發生材料及人工費等經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節嚴重的，甲方有權終止合同。

　　八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。

　　九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施工規范標準要求施工，禁止違章作業，否則出現工傷事故，全部由乙方負責。

　　十、違約責任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。

　　2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　十一、其他約定：

　　1、乙方應自覺愛護甲方施工現場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質量的前提下節約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。

　　2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，待工程結束后自動作廢。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　年月日年月日

建筑施工合同書9

　　甲方(委托人): 合同編號：

　　乙方(施工方): 簽訂日期：

　　一、裝飾施工地點：

　　二、根據國家有關法律規定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協議，以便共同遵守。

　　三、工程概況：

　　1、工程總價：

　　2、裝修內容：

　　四、關于工程付款方式的約定：

　　1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即 _元整。質量保修一年。

　　2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。

　　3、乙方工程結束后、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。

　　五、工程施工變更：

　　1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產生的施工人工費用協議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

　　2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。

　　3、因不可抗拒因素造成的.施工延誤，甲乙雙方協商解決。

　　4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。

　　六、違約責任：

　　1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。

　　3、甲方未辦理任何手續，需要乙方拆改原有建筑手續結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　七、合同的終止：

　　1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。

　　八、合同的生效：

　　1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、補充合同與本合同有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

　　九、解決合同糾紛方式：

　　本合同履行期間，雙方發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方同意由仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協議交當地法院裁決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書10

　　發包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。

　　第1條：工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：，總建筑面積約平方米。

　　承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。

　　第2條：承包范圍

　　乙方承包范圍：

　　2.按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

　　甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：

　　2.首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。

　　甲定生產廠家乙負責采購的材料：

　　鋼筋：

　　水泥：

　　防水卷材：

　　門窗：

　　第3條：工程質量標準

　　工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。

　　保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

　　第4條：保修期

　　本工程保修期為：

　　1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管線設備工程2年。

　　4、裝修工程2年。

　　5、缺陷責任期：6個月。

　　第5條：工期

　　總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的`各專業工程的工期)。

　　開工日期：_____年____月___日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。

　　節點工期：

　　合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

　　如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。

　　因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　　第6條：承包方式

　　本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

　　在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。

　　第7條：合同價

　　工程款計價方式：

　　付款方式：

　　預付款：

　　工程進度：

　　工程結算款：

　　第8條：合同生效

　　合同訂立時間：_____年____月___日。

　　合同訂立地點：。

　　本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

　　本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

　　第9條：其它約定

　　甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

　　乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

　　甲方：(蓋章)

　　代表人：

　　乙方：(蓋章)

　　代表人：

建筑施工合同書11

　　甲方

　　乙方

　　簽訂日期年月日

　　煙臺市勞動和社會保障局

　　煙臺市建設委員會監制

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同雙方當事人基本情況

　　第一條甲方法定代表人

　　施工工地地址

　　第二條乙方性別

　　居民身份證號

　　出生日期年月日

　　家庭住址

　　二、勞動合同期限

　　第三條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　　1、以完成一定工作為期限的合同

　　本合同生效日期為年月日；乙方完成工作任務時本合同終止。

　　三、工作時間和休息休假

　　第七條甲方安排乙方執行（標準、綜合計算工時、不定時）工時制度。

　　甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

　　執行標準工時制度的，按照國家有關規定執行。

　　第八條甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關規定執行。

　　四、勞動保護和勞動條件

　　第九條甲方必須在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

　　乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業人員必須進行崗前培訓，取得相應的操作證書方可上崗。

　　第十條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第十一條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方必須嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　五、勞動報酬

　　第十二條乙方月工資標準為元或按執行。

　　甲乙雙方對工資的其他約定

　　第十三條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。

　　六、保險福利待遇

　　第十四條甲方應為乙方辦理社會保險。乙方因工負傷或死亡的，甲方應在事故發生后一個月內向區縣勞動保障部門提出工傷認定申請，甲方沒有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發生之日起一年內，直接向勞動保障部門提出工傷認定申請。

　　七、勞動合同的'解除、終止

　　第十五條甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及煙臺市有關規定執行。

　　八、當事人約定的其他內容

　　第十六條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十七條甲乙雙方約定的其他內容：

　　九、勞動爭議處理及其它

　　第十八條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條本合同未盡事宜或與今后國家、煙臺市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十條本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：年月日

　　勞動合同變更書

　　經甲乙雙方協商一致，對本合同做以下變更：

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人（主要負責人）或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　年月日

　　使用說明

建筑施工合同書12

　　甲方(用人單位)：

　　地址：

　　乙方(姓名)：

　　性別：

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：

　　一、勞動合同期限

　　1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日(不設試用期)。

　　2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日為本合同的終止期限。

　　二、工作內容

　　甲方安排乙方工作地點：

　　從事(工種)：

　　數(質)量要求：

　　三、勞動報酬

　　1、工資計算方式：

　　(1)計時(每天或每月工資標準)

　　(2)計量(件)(單價數量)

　　2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準。按月支付工資的.，每月支付工資人民幣元；按工作進度支付工資的,每月支付工資人民幣元，三個月內結算一次。

　　甲方應制作工資發放花名冊，并由乙方本人簽字，領取工資。

　　四、勞動保護和工傷保險

　　甲方應嚴格執行國家和省有關職工勞動安全、勞動保護、職業衛生等規定。

　　甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計人民幣元。

　　五、違反勞動合同的責任及其它約定

　　在合同期內，如本合同條款與國家、省有關新規定不符的，按新規定執行。

　　本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

建筑施工合同書13

　　工程名稱：____建筑單位：____施工單位：____

　　簽訂日期：20____年____月____日

　　發包人（全稱）：____承包人（全稱）：____（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____

　　2、工程地點：____

　　3、備注：____

　　二、工程承包范圍

　　1、鋼結構工程的制作、安裝。（見附表圖紙，以預算單中的項目為準）

　　2、不含土建、防火及其它附屬項目。

　　三、合同工期

　　本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日期____年____月____日，竣工日期為____年____月____日，合同工期總天數

　　四、質量標準

　　工程質量標準：依據鋼構有關驗收規范合格。

　　五、合同價款

　　1、工程總造價：____大寫：____￥：____

　　六、合同價款支付；

　　1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的給乙方作工程預付款。

　　2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的給乙方作鋼構件材料款。

　　3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的給乙方作工程尾款。

　　七、發包人工作

　　1、委派為工地代表，聯系方式：

　　2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。

　　3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

　　4、有義務協調地方關系，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。

　　八、承包人工作

　　1、委派

　　2、嚴格按圖紙進行制作安裝。

　　3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

　　4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

　　九、工程變更

　　1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致合同價款的`增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。

　　2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。

　　3、乙方在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認后調整合同價款，與工程款同期支付。

　　十、竣工驗收

　　工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。

　　十一、竣工結算

　　甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后三日內，給予確認并支付工程竣工結算價款，乙方收到竣工結算價款后三日內將竣工工程交付甲方。

　　十二、違約

　　1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。

　　2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

　　3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

　　十三、不可抗力

　　1、發生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然災害工期延誤。

　　2、發生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協商解決。

　　十四、其它條款：

　　十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結算完畢后，本合同即告終止。

　　十六、本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　發包人（公章）：____承包人：____（公章）

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　電話：____電話：____

　　傳真：____傳真：____

　　簽訂時間：____

建筑施工合同書14

　　甲方(單位名稱)

　　乙方(勞動者)

　　根據《勞動合同法》以及有關法律、法規和政策的規定，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上簽訂本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　1、本合同于年月日到年月日止，合同期滿即行終止。

　　2、以完成一定工作任務的合同期限，自年月日起至乙方完成工作任務為合同終止時間。

　　二、生產(工作)任務

　　甲方招用乙方在人和景園二期 (項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。數(質)量要求合格。

　　甲方必須嚴格按照國家有關法律、法規和加強安全生產管理。乙方按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的'質量標準。

　　三、勞動報酬

　　1、甲方應制作工地人員花名冊、工地考勤表和工資發放花名冊，工資由項目部負責發放，并由乙方本人簽字確認領取。合同甲方如為分包方，工資支付發生違約情況的由工程總承包單位負責處理支付。

　　2、按月支付工資的；每天支付人民幣元(按考勤日計算)。

　　3、按計量(件)計算的；根據工作進度每月按實際完成量的75%支付生活費。

　　4、甲方應在每月日前計發乙方的工資。

　　5、甲乙雙方對工資支付的其他約定余款25%在竣工驗收合格后一個月內一次性付清。

　　四、勞動保護和工傷保險

　　1、甲方根據國家有關法律法規，依法建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　2、甲方應嚴格執行國家有關職工勞動安全、勞保護、職業衛生等規定。

　　3、甲方為乙方辦理工傷保險。

　　五、勞動爭議

　　甲乙雙方發生勞動爭議，可以協商解決。協商不成或不愿協商的，任何一方可以在勞動爭議發生之日起一年內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，任何一方可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。

　　六、雙方需要約定的其他事項：

　　七、本合同的解除、變更、終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，本合同可以變更和解除。

　　2、有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本合同：

　　(1)乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關系狀況證明的；

　　(2)乙方有嚴重違反甲方勞動紀律或規章制度的；

　　(3)乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為，經教育仍不悔改的；

　　(4)乙方有嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　(5)乙方被依法追究刑事責任的。

　　3、有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　(1)甲方以暴力、危險或者非法限制人生自由的手段強迫勞動的；

　　(2)甲方不能按照本合同約定支付勞動報酬的；

　　(3)甲方不能按照本合同確保勞動條件的。

　　八、本合同依法訂立即具法律約束力，雙方必須嚴格履行。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

建筑施工合同書15

　　發包方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　甲方在____區______社區______地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____市____區______地

　　二、工程地址：____市____區______地

　　三、建筑面積：全框架結構共______層，總建筑面積約______平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

　　四、承包范圍及內容

　　1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為______米，第一層為______米，______以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

　　2、配套附屬工程，另行按實計算。

　　3、水、電由甲方負責。

　　4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。

　　五、材料材料及工程質量要求

　　1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

　　2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的.檢查、驗收。

　　3、因乙方原因工程質量達不到規范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規范標準合格為止，所有費用由乙方負責。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

　　5、外墻為______或(______)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

　　六、承包方式及合同價款

　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為______元平方米，安全保險由乙方負責。

　　2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。______管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

　　七、工期要求

　　工期總共為______天，自________年____月____日開工到________年____月____日竣工。

　　八、付款方式

　　工程總價約為______萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款______萬元，以后每完成一層主體付工程總價的______%，內外裝飾每完成一層工程總價的______%。留______%竣工驗收后一筆付清。

　　九、雙方責任

　　1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

　　2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

　　3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

　　4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

　　5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

【建筑施工合同書】相關文章：