房屋施工合同書
在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋施工合同書，希望能夠幫助到大家。
房屋施工合同書1
發包人(簡稱甲方)：____________
承包人(簡稱乙方)：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘________市________區________村________號________、________家私房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1、甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。
2、三樓上，前面擴建面積____________平方米，后面整改瓦面________平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處________米，低處________米，后房屋瓦面整理。
3、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。
4、工程總價款(人工費)為____________元整、 ￥:____________。
5、 “總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的.金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內容，這部分的工程款應當按實計算。
6、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期____天。
第二條工程價款及結算：
工程竣工后現金結算，先付________，剩余________做質量保證金，三個月后無質量問題一并結清。
第三條施工配合
1、甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。
(2)甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。
(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。
(5)甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。
2、乙方工作：
(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
(2)早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業。
(3)乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。
(4)乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現安全事故，甲方概不負責。
3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。
第四條合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款____%賠償，解除本合同。
第五條附則
1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同簽訂后，工程不得轉包。
3、本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
電話：________________
電話：____________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________________
房屋施工合同書2
甲方：
身份證號碼： (以下簡稱“甲方”)
乙方：
身份證號碼： (以下簡稱“乙方”)
依照《_________合同法》、《_________建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況:
工程名稱： 自家住宅
工程地點： 佛山市 區 鎮 村
二、工程承包范圍:
三、合同工期：
開工日期： 年 月 日。
四、質量標準及要求：
工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20______合格標準。 需要注意的事項：
1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距、是否與施工圖紙一致，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。
4、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每次砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。節約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、合同價款:
承包金額：據實按建筑面積每平方米 元(大寫：人民幣 整)進行人工結算。
六、工程質量：
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工。
工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。
因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。
經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用。
七、雙方責權:
甲方供應該工程所需建筑材料。由于施工地點的環境問題等，施工材料存放的地點與施工現場所產生的距離，乙方不得以此理由加收甲方任何費用。
甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。
甲方提供現場施工用水、施工用電。
、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗，確保工程質量好。
、施工安全由乙方全權負責。
、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為。
、主體工程完成后，乙方負責清理施工現場內所有雜物,搭的建雙排柵需等甲方完成外墻裝修后才能拆除。
、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐飲水等均由乙方負責。
、施工過程中使用到水泥泵車所產生費用由乙方負責。
八、安全施工:
工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。
乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規，保證施工場地的`清潔和交工前施工現場的清理。
乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統一管理，隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。
乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。
乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付:
1、自本協議簽訂后，工程施工至第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫：人民幣 );
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫：人民幣 );
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫：人民幣 );
第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫：人民幣 );
第五層主體工程完工(第五層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫：人民幣 );
第六層主體工程完工(第六層樓頂結束)后甲方付乙方 元(大寫：人民幣 );主體工程整體完工后經甲方驗收合格后即以實際測量面積為準，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
3、在合同期內，乙方不得故意長期停工或要求追加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
十、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《_________合同法》交由司法部門處理。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋施工合同書3
發包人（簡稱甲方）：_________
承包人（簡稱乙方）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就‘武漢市漢陽區井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋’工程施工事項，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價
1、甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續合法。甲方承諾有權對該住房進行改建，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。
2、三樓上，前面擴建面積38、00平方米，后面整改瓦面35、00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3、00米，低處2、60米，后房屋瓦面整理。
3、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。
4、工程總價款（人工費）為四千六百元整、￥:4600、00。
5、“總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的'5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內容，這部分的工程款應當按實計算。
6、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
第二條工程價款及結算：
工程竣工后現金結算，先付四千三，剩余三百做質量保證金，三個月后無質量問題一并結清。
第三條施工配合
1、甲方工作：
（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。
（2）甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。
（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。
（5）甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。
2、乙方工作：
（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
（2）早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業。
（3）乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。
（4）乙方在施工過程中，負責自身施工安全，若因乙方不慎出現安全事故，甲方概不負責。
3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。
第四條合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款_________%賠償，解除本合同。
第五條附則
1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同簽訂后，工程不得轉包。
3、本合同一式_________份，甲乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
電話：_________電話：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________
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