施工企業合同

時間：2023-01-10 08:02:30 施工合同我要投稿

施工企業合同

　　隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的施工企業合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

施工企業合同

施工企業合同1

　　建設工程受地形、地質、水文、氣象等自然條件的影響，施工條件復雜，可能造成各種特殊情況，給合同履行帶來不確定性風險，導致索賠事件難以避免。索賠是工程承包合同管理的重要內容，是工程造價管理的重要手段，是維護施工合同雙方合法利益的一項根本性管理措施。然而，由于對于索賠和反索賠的一些片面理解和模糊認識，許多承包商和建設單位在這方面爭議和分歧較大。因此，我們有必要重新認識和探討索賠與反索賠，為各單位和部門維護自身的合法利益提供有益的參考，從而推動建設工程領域的健康發展。

　　一、加強對索賠與反索賠的認識與重視程度

　　索賠是指在合同履行過程中，對由于對方責任造成的實際損失向對方提出補償的要求。索賠是工程承包中經常發生的正常現象，由于施工現場條件、氣候條件的變化，施工進度、物價的變化，以及合同條款、規范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現索賠。索賠是業主與承包商之間經常發生的管理業務，是雙方合作的方式，性質屬于經濟補償行為，并非帶有懲罰性，索賠的損失結果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關系。

　　據有關統計資料，國際承包工程中的施工索賠額一般可達到合同價的10%左右，個別最高索賠額達到合同價的50%以上，可見工程索賠對工程施工經濟效益的影響和作用之大。

　　二、建設工程合同索賠原因分析

　　合同索賠常常是承包方獲取更多利潤的一個手段，也是其維護自身利益的有效途徑。在建設工程中，索賠是合同雙方經常發生的正常的管理業務，索賠目的主要是工期和費用。引起索賠的事因有：

　�。ㄒ唬╋L險引起的索賠一般包括合同風險、政治風險、經濟風險等，如物價暴漲、自然條件的變化、施工現場條件復雜、各種法律法規的變化、涉外項目的貨幣匯兌風險等等。近年來，由于我國建設工程施工隊伍不斷擴大，大部分施工企業存在任務不足的現象，建筑市場競爭日趨激烈，建設單位利用自己處于主導地位的便利，在招標和合同簽訂時，采用不正當或不合法手段，把本該由業主承擔的風險轉嫁到承包商身上，導致承包商承擔的風險比例增大，施工索賠一般由承包商為維護自身的合法利益提出。

　�。ǘ┕こ塘孔兓鸬乃髻r實際施工時，完成的工程量往往與設計工程量有出入，根據規定，當合同價變更增減超過15%時，允許對有效合同價進行調整，引起合同價變化的原因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾方面：

　　1.施工設備失調造成損失

　　工程量的增加，勢必要求增加新的施工機械，或增加原有機械的數量，引起承包商計劃外的投資，擴大了工程的計劃成本。工程量削減，則引起原有設備的窩工或棄置不用，導致承包商的虧損，

　　2.材料數量變化造成損失

　　工程量的變化，使承包商已準備好的建筑材料數量變化，引起索賠。

　　3.工期變化造成損失

　　由于工程量變化引起原定工期的變化，從而引起工期延長或趕工，引起索賠。

　�。ㄈ┦┕l件變化引起的索賠工程在施工過程中，不可避免地出現新的變化，如設計變更、自然條件的變化等。承包商的報價是以原招標文件和設計圖紙為基礎計算的，根據合同條款，施工圖紙中改變任何工作的數量和性質，或改變了工程任何部分的施工程序或施工方案，都是變更，如果此類變更影響了承包商的費用，承包商就可要求重新估價，并提出延長工期的要求。

　�。ㄋ模┕て谘娱L和延誤引起的索賠工期延長和延誤的索賠，通常包括兩個方面：一是承包商要求延長工期，二是承包商要求償付由于非承包商的原因導致工程延誤而引起的損失。工程施工中，由于天氣、水文、地質、停水停電等因素影響，都將造成工程的工期延長或延誤。從而引起施工索賠。

　�。ㄎ澹┢渌蛞鸬乃髻r業主違約未按規定及時提供施工場地，不按時交付施工圖紙、設備和支付工程款，導致承包商施工隊伍未能及時進場施工，業主為經濟效益采用趕工措施加速施工，或承包商資金周轉困難，影響工程進度等，引起索賠。

　　三、合同索賠的基礎工作

　　合同索賠是業務性很強、基礎工作很細的工作，必須認真研究合同，了解合同約定的賠償范圍、條件和方法，嚴格進行合同管理，為索賠提供充分的依據、論據和數據，重點做好索賠證據的搜集整理和索賠文件的編寫工作。

　　索賠事件確立的前提條件就是必須有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。索賠證據除要具備真實性、全面性、關聯性、及時性外，還必須具有法律證明效力。證據必須是書面文件，有關記錄、協議、紀要必須是雙方簽署；工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統計必須由工程師簽證認可。索賠證據需要在平時積累，要對施工現場進行全面了解并搜集相關的資料，包括：招標文件、合同標書、工地會議記錄、各種施工進度表、工程日志、建筑師和工程師的口頭指示記錄（要以書面形式報工程師認可）、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、工程照片、工人工資與薪金單據、材料物資購買單據、工程會計資料等。尤其各種異常情況記錄是索賠的有力證據，是索賠資料搜集工作的重點，要求做到時間準確無誤，受影響的工作情況清楚明了。

　　索賠文件是承包商向業主索賠的正式書面材料。索賠文件的編寫要注意以下幾個問題：

　　一是索賠事件要真實、證據確鑿，敘述清楚明確；

　　二是計算索賠值要合理、準確，詳細列出計算的依據、方法、結果；

　　三是責任分析要直接、清楚，不能含糊，明確指出對方所負責任。

　　四是要強調事件的不可預見性和突發性，并且說明己方不可能有準備，也無法預防，并且已經盡了最大努力；

　　五是文件用語盡量婉轉，避免使用強硬、尖刻的語言。

　　四、索賠技巧注重索賠技巧是索賠取得成功的重要因素。索賠技巧是多方面的，常用的技巧有：

　　1.善于利用事故因素，變被動為主動，積極創造索賠條件

　　比如碰到影響正常施工的客觀情況，不少承包商常常消極等待對方解決困難，或者發牢騷、提抗議，于事無補。積極的辦法是利用不利因素改變不利環境，可以要求對方下達停工令，以此作為經濟索賠及工期索賠工作的法律依據；

　　2.及時提交索賠詳細清單和依據

　　堅持做好施工日志，隨時交工程師認可和簽字，每日發生的事件均記錄在案。每月整理并提交索賠報告，所列事件均有理有據，避免一次算總賬給對方造成刺激，也不會給人借機敲詐的印象；

　　3.善于利用有利時機索賠

　　充分利用知己知彼原則，先讓對方意識到嚴重后果，再提出對方無法拒絕的索賠要求，做到有理有據有節。如總包商供貨拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程進度，減少損失，這個時候提出索賠最容易解決；

　　4.善于以己之長克己之短，抓住對方弱點，發揮自己優勢如針對對方理虧心虛，提出要訴諸仲裁，先從氣勢上壓倒對方，有利于問題的協商解決；

　　5.善于處理合同當事人的關系，柔中有剛

　　在原則問題上態度堅決，毫不退讓，但也要注意方法，既不一味遷就，也不無休止的索要，辦事留有余地。在索賠談判中，要具有較好的人格魅力，不卑不亢，給對方一種信任感，不能單靠能言善辯。還要注意對方的處境，要理解對方的難處和苦衷，善解人意，這樣做，有時往往能取得很好效果。

　　五、建設工程反索賠既然承包商寄贏利希望于索賠，業主自然也會千方百計地通過反索賠以減少索賠，保護自己的合法利益。

　　因此，有索賠必然也就有反索賠。反索賠通常是業主對付承包商索賠的手段。

　　在合同實施過程中，雙方都在尋找索賠機會，一旦干擾事件發生，都推卸自己的責任，并企圖進行索賠。不能有效地進行反索賠，同樣要蒙受損失。所以索賠和反索賠具有同等重要的關系。

　�。ㄒ唬┓乐箤Ψ教岢鏊髻r積極的防御通常表現在：

　　1.防止自己違約，要按照合同辦事。通過加強工程管理，特別是合同管理，使對方找不到索賠的理由和依據。

　　2.在實際工程中所發生的干擾事件雙方常常都有責任，許多承包商采取先發制人的策略，首先提出索賠。爭取索賠中的有利地位，打亂對方的陣腳，爭取主動權。

　　（二）反擊對方的索賠要求為了避免和減少損失，必須反擊對方的索賠請求。

　　對承包商來說，這個索賠可能來自業主，總（分）包商、供應商。最常見的反擊對方的索賠要求措施有：

　　1.用我方的索賠對抗（平衡）對方的索賠要求，最終使得雙方都作出讓步或互不支付。

　　2.反駁對方的索賠報告，找出理由和證據，證明對方的索賠報告不符合合同規定、沒有根據、計算不準確，以及不符合事實的情況以推卸甚至減輕自己的賠償責任，使自己不受或少受損失。

　　結束語：

　　索賠和反索賠是根據不同的索賠對象而界定的，其根本目的就是合同的一方向另一方就對方責任引起的事件，向對方提出的補償要求，索賠與反索賠都必須以合同為依據，要求發生的事件真實、證據確鑿，費用計算合理、準確，責任分析要清楚，這樣對合同雙方處理起來易于接受，減少爭議和糾紛。隨著建筑領域法制的日益完善，作為建設工程合同的雙方，都應按照“游戲”規則辦事，誠實守信，只有這樣，建設工程領域才能健康有序地發展。

施工企業合同2

　　【關鍵詞】施工企業合同管理現狀

　　1 引言

　　隨著我國經濟體制改革的逐步深入, 建筑市場逐步走向規范與完善。20xx年11月11日,中國正式加入WTO滿3周年了,這意味著中國加入世貿組織后的3年保護過渡期結束,20xx年12月11日起建筑市場全面對外開放,中資、外資企業都將享受“國民待遇”。全球經濟一體化是世界經濟發展不可逆轉的趨勢,逐步對我國國民經濟主要支柱的建筑業產生了重大影響,給國內建筑施工企業帶來了較大的沖擊, 另外,市場經濟的一個主要特征就是它的法律強制性,因此在建筑領域逐漸出臺了《合同法》、《招投標法》、《建筑法》等以合同為主要內容的法律。合同是聯系各合同主體的紐帶,任何一方違反合同,必然要受法律的制裁,從建筑市場總體情況來看,目前建筑市場競爭激烈,建筑企業利潤減少,合同的風險加大。只有重視合同,重視合同管理,才能有效的降低工程風險,增加企業利潤。

　　2 施工企業合同管理的現狀

　　我國加入WTO后,施工企業與國際交往逐漸頻繁,到國外承包的工程及在國內承包的國際投資項目也越來越多。嚴格的合同管理是這些國際工程的慣例,一般都嚴格使用FIDIC合同條件。

　　就目前國內施工企業合同管理的現狀而言,主要存在以下幾點問題:

　　(1)缺乏完全法制化的社會環境。建筑和合同法律體系不夠完善,部分法律條文不夠嚴謹,有空子可鉆。另外,有法不依、執法不嚴的現象仍然存在。

　　(2)缺乏規范化的市場環境。業主利用買方市場的優勢地位,提出苛刻的合同條件,施工單位為了生存不得不接受。業主在履行合同過程中隨意性太強,存在不按合同、不按規則和慣例辦事的現象。

　　(3)施工企業的合同法律意識和合同管理水平跟不上形勢的發展。一般來說,施工企業管理層對投標、簽約工作還比較重視,但合同履行過程中的監督、檢查、統計、考核、獎懲還缺乏有效的措施和方法。

　　(4)合同管理人才缺乏,對合同管理人才培養不夠重視。我國的合同管理起步較晚,合同管理人才缺乏。另外,由于外部環境不規范的因素太多,企業內部還沒有形成重合同的意識和重視合同管理人才培養的環境。

　　在建筑市場上,不慎簽訂的一個合同就有可能給企業造成重大損失甚至面臨破產的窘境,因此,施工企業必須加強合同管理,以提高企業的生存能力和抗風險能力。

　　3 加強合同管理的幾點建議

　　3.1 樹立合同觀念,加強合同意識

　　企業要對管理人員加強法制教育,特別是企業負責人、項目負責人、合同管理人員,不但要學習《建筑法》,更要學習《招標投標法》、《合同法》,使他們在工程項目管理中處處以合同為依據,以合同管理為中心,只有這樣,才能按合同辦事,才能拿起法律的武器維護自身的合法權益。在國際工程中,合同管理更是項目管理的核心,尤其對承包商來講,可以說其合同管理直接關系到項目實施是否順利,自身的利益能否得到保護。

　　3.2 設立合同管理機構、培養合同管理人才

　　一個合理的合同管理機構,以及對合同管理部門的權責及與其它職能部門之間的界面的合理界定,是合同管理成功與否的關鍵;合同管理人才,需要素質高、學習能力強、知識面廣、責任心強,需進行在職培訓,組織專題學習和討論,學習的內容有《合同法》、建設工程施工合同示范文本、《最高法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等;建立有效交流渠道,以達到互相促進、互補不足的目的,明確合同管理人員的責權利,建立完善崗位競爭機制和獎懲機制,以機制促進人,

　　3.3 建立和完善企業的合同管理體系及合同管理制度

　　施工企業就合同管理全過程的每個環節建立和健全具體的可操作制度沒,這些環節應包括:介紹信的開具、信息的跟蹤、合同的草擬、洽談、評審、用印、交底、責任分解、履約跟蹤、變更、索賠、違約、解除、終止等。使合同管理有章可循,規范合同簽訂程序,減少失誤。

　　3.4 建立合同管理信息系統

　　信息是合同管理的窗口。為了能及時掌握合同的實施情況,合同文件、變更記錄、補充協議、會議紀要、各方的來往函件等文件要及時傳遞給合同管理人員,在信息技術高速發展的今天,合同管理應建立在信息管理的基礎上,施工企業要充分利用網絡的優勢進行合同管理,可以建立局域網,信息網站等。

　　4 總結

　　合同管理是一項高智能的工作,是一個復雜的體系,是項目管理的核心。面對我國建筑領域市場化的推進以及我國建筑業國際化的趨勢,沒有有效的合同管理,就不能實行有效的工程項目管理,就不能順利的完成工程預期目標,施工企業必須加強合同意識,只有合同管理規范化,才能在激烈的市場競爭中生存和發展。

　　參考文獻

　　[1] 金芳,工程量清單計價模式下施工企業的策略研究[D].武漢理工大學碩士論文,20xx.

　　[2] 韓風光,中小施工企業合同管理研究[J].中國科技論文在線.

　　[3] 朱小林,論如何加強建設工程合同管理[J].經濟建筑,20xx(9).

　　[4] 王才旭,試論建筑施工企業面臨國際競爭的對策[J].四川建筑,20xx(6).

施工企業合同3

　　甲方(構筑施工企業):

　　名稱: 法定代表人:

　　地點: 德律風:

　　乙方(農民工):

　　姓名: 性別: 年齡: 文化程度:

　　住址: 身份證號:

　　甲乙兩邊根據《工作法》及《國務院辦公廳轉發構筑部等部分關于進一步辦理構筑范疇拖欠工程款題目定見的關照》法則,劃一自愿、會商同等,簽訂本公約。

　　1、公約期限

　　自年月日起至年月日止大略工作(工程)結束止。

　　2、工作內容

　　甲方分派乙方在崗亭擔當職務(工種)。在平常環境下乙方該當結束出產(工作)任務,詳細出產(工作)任務和質量標準為:

　　3、工作時候

　　1、甲方履行每日不超出8小時、每周不超出40小時工作制;如履行綜合謀劃工時或不按時工作制,由甲方報工作保險行政部分承諾后履行。

　　2、因出產工作必要,經會商安排乙方加班加點,甲方按法則付出工錢。日加班不超出3小時,月加班不超出36小時。

　　4、工作工錢

　　甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢,每個月日為發薪日。工錢軌制和分派式樣按以下第項履行:

　　1、履行計時工錢制,乙方結束出產工作任務,每日工錢元,每個月工錢元;

　　2、履行計件工錢制,詳細標準為:

　　5、工作保衛

　　1、甲方根據自治區人民當局的法則參加工傷保險,乙方因工負傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報酬。

　　2、甲方為乙方供給符合國度、自治區有關工作安定、職業衛生法則的功課場合和防護辦法;

　　3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規程,不得違章操縱。

　　6、其他商定的事變

　　7、違約責任

　　本公約具有法律出力,兩邊應嚴厲踐諾。一方違背本公約,應負擔違約責任;給對方造成經濟吃虧的,依法補償相干吃虧。

　　8、因踐諾本公約產生工作爭議,甲乙兩邊都可以向

　　工作爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　9、本公約一式兩份,甲乙兩邊各執一份。

　　甲方(章): 法定代表人(簽章):

　　乙方(簽章):

　　年月日

　　鑒證構造(章): 鑒證人(簽章):

　　年月日

　　關于制發構筑施工企業農民工

　　工作公約書的關照

　　為周全貫徹落實《工作法》,進一步典范構筑施工企業用工行動,加強工作公約辦理和工作保險監察法律,根據《國務院辦公廳關于進一步做好改進農民進城就業環境工作的關照》要求,聯合我區構筑施工企業用工特點,我們訂定了《構筑施工企業農民工工作公約書》文本�，F印發給你們,請在構筑施工企業與利用期限不超出1年的季候性農民工和以結束必定的工作(工程)為期限的農民工中自動踐諾。

　　年月日

施工企業合同4

　　甲方：

　　企業地址：

　　乙方:身份證號:

　　戶口所在地:省區(縣)鎮(街、鄉)村(居委會)

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　1.勞動合同期限

　　本合同于年月日生效，于年月日終止。其中試用期至年月日止。

　　2.工作內容和工作時間

　　2.1甲方招用乙方在公司主要擔任崗位(工種)工作。

　　2.2在不影響本崗位工作的情況下，乙方必須接受甲方臨時安排的除本崗位以外的其他工作或任務。

　　2.3甲方安排乙方執行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)

　　3.勞動保護和勞動條件

　　3.1在乙方進入公司后，被派往施工現場前，甲方應當對乙方進行三級安全教育(公司、項目部、班組)，并組織對乙方學習成果的現場面試，面試不合格的不得在現場施工。甲方應當對從事機電設備操作、電氣焊、土建、安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

　　3.2甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。乙方必須配戴齊全必要的勞動安全防護用品方可上崗作業。嚴禁違章作業。

　　3.3甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　4.工資保險待遇

　　4.1雙方約定乙方的工資分為4個部分，即崗位工資、工齡工資、獎勵工資(安全獎)、績效工資。標準如下：

　　崗位工資：元/年(基本工作能力及崗位的重要程度);工齡工資：元/年(從20xx年起算，在本企業每干一年增加1000元);

　　獎勵工資(安全獎)：20xx元/年(全年發生一起責任安全事故，且經濟損失在500元及以上的，即扣除全年獎勵工資，損失500元以下的，按實扣除獎勵工資);

　　績效工資：0-3000元/年，根據個人出勤情況、工作態度、工作效果確定。甲方應在每年年底以前以貨幣形式計發乙方的全部工資，并由乙方簽字確認。

　　4.2乙方若是新招聘人員，實習期工資及實習期滿后的工資由甲乙雙方屆時商定。

　　4.3甲乙雙方對工資支付的其他約定：

　　甲方在支付給乙方的基本工資部分中包含應為乙方支付的養老保險、工傷保險和醫療保險費用，由乙方自行辦理上述各種保險并支付。

　　5.勞動紀律和勞動合同的解除的

　　5.1乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。如有違反，須接受本合同及公司相關規章制度規定的處罰，制度面前人人平等。

　　5.2乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的或錄用后被證明不能勝任本職工作的，以及不能完全履行本職崗位職責的;

　　(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定及施工質量管理規定的;

　　(四)被依法追究刑事責任的。

　　5.3乙方解除本合同，應當提前30日，以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　6.當事人約定的其他內容

　　6.1乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　6.2甲乙雙方約定的其他內容：

　　7.勞動爭議處理及其他

　　7.1雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向貴池區人民法院起訴。

　　7.2甲方依法制定的規章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　7.3本合同未盡事宜或與國家、安徽省規定相悖的，按照有關規定執行。

　　7.4本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

施工企業合同5

　　甲方

　　乙方

　　簽訂時期年月日

　　江西省勞動和社會保障廳

　　甲方法定代表人

　　企業地址

　　施工地址

　　工商注冊機關

　　乙方居民身份證號

　　出生日期年月日

　　家庭住址

　　郵政編碼

　　戶口所在地省（市）區（縣）鄉鎮村

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　　（）1、有固定期限勞動合同

　　本合同于年月日生效，于年月

　　日終止。

　　其中試用期至年月日止。

　　（）2、以完成一定工作為期限的合同。

　　本合同生效日期為年月日；以乙方完成

　　工作任務為合同終止時間。

　　( )3、無固定期限勞動合同

　　本合同于年月日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現時止。

　　其中試用期至年月日止。

　　二、工作內容和工作時間

　　第二條甲方招用乙方在 (項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為。

　　第三條甲方安排乙方執行下列第種工作時間制度。

　　( )1、執行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時)。

　　( ) 2、執行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167．4小時)。

　　( ) 3、執行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)。

　　第四條實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150％的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200％的工資報酬。甲方安排乙方在法定節日工作的，應支付不低于工資300％的工資報酬。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第五條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

　　甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

　　第六條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場要符合《建筑施工現場環境與衛生標準》 (JGJl46—20xx)。

　　第七條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　四、工資保險待遇

　　第八條雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當地最低工資標準和本企業工資集體協商的最低標準。

　　1、計時工資乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿后月(日)工資為元。

　　2、按工程量計付工資

　�。�1）按工程量單價計取工資；

　�。�2）按工程量總量總價計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設工程定額人工

　　費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70％。

　　甲方應在每月日前以貨幣形式計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

　　甲方在勞動合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定：

　　第九條甲方應為乙方辦理養老保險、工傷保險和醫療保險

　　手續，并為乙方繳納養老保險、工傷保險和醫療保險費用。

　　五、勞動紀律和勞動合同的解除

　　第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

　　第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定及施工質量管理規定的；

　　(四)被依法追究刑事責任的。

　　第十二條乙方解除本合同，應當提前日(3天以上30天以內)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　六、當事人約定的其他內容

　　第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十四條甲乙雙方約定的其他內容：

　　七、勞動爭議處理及其他

　　第十五條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向當地人民法院起訴。

　　第十六條甲方依法制定的規章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規定相悖的，按照有關規定執行。

　　第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　�。ê炞只蛏w章）

　　簽訂日期：年月日

　　使用說明

　　一、本合同書供在江西省境內的建設行業企業與農民工簽訂勞動合同時參考使用。

　　二、建設行業企業與農民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內容，經協商一致后填寫在相應的空格內。第一條、第三條中，雙方在約定的事項前括號內畫“√”，并填寫日期。簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

　　三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得涂改。

施工企業合同6

　　包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　(一)工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：_________元(大寫：_________)

　　(二)工程期限

　　根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期為______年__月__日至______年__月__日，總工期_________天。

　　(三)本工程竣工質量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程施工和標準進行施工。

　　(四)工程價款支付及結算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

　　(五)其它約定

　　1、甲方承擔的安全責任、權利

　　(1)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;

　　(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;

　　(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，并按規定給予處罰;

　　(4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

　　2、乙方的責任、權利

　　(1)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

　　(2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

　　(3)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，并按規定做好防護工作;

　　(4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

　　(六)其它

　　其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年__月__日

施工企業合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自愿協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同為叁年期限勞動合同。

　　第二條本合同生效期自20xx年8月1日起至20xx年8月日止，共計個月。

　　二、工作內容和工作地點

　　第三條根據甲方工作需要，乙方同意擔任技術員崗位工作，乙方應按照甲方要求根據現場工作需要達到規定的質量標準，乙方的工作地點為甲方的經營場所。

　　第四條在合同有效期內，甲方根據公司需要及乙方的技能、工作能力等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。

　　第五條在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在原訂合同上進行相應的變更說明。

　　第六條執行不定時工作制，工作和休假按甲方工程進度酌情安排，以每周休息一天為標準，每日工作時間不超過法定標準工作時間。

　　第七條乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。

　　三、勞動報酬

　　第八條甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平及相應獎金。

　　第九條乙方勞動報酬月工資標準為xx元，如果甲方工程在xx市城區，乙方的衣食住行所產生的費用由乙方自行承擔；如果甲方工程不在xx城區，乙方由此產生的生活費、住宿費、交通費用由甲方承擔；乙方通訊費用標準由雙方根據實際情況協商確定。

　　第十條乙方可以根據市場情況及相應物價水平進行對現行工資標準提出增加調整意見，調整情況由甲乙雙方協商確定。

　　第十一條甲方于每月2日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一發放。其中第一個月（20xx年8月）甲方從支付乙方工資中扣除xx元作為勞動保證金。

　　第十二條乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資發放之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

　　四、社會保險和福利待遇

　　第十三條乙方的保險福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行承擔。

　　第十四條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照國家法制的相關制度執行。

　　第十五條乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。

　　五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第十六條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

　　第十七條甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。

　　第十八條如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等規定保護乙方的健康及相關權益。

　　六、勞動合同的變更、解除、終止和續訂

　　第十九條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自愿、協商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。

　　第二十條訂立勞動合同所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本合同內容發生變化時，可以對本合同相關內容進行變更。

　　第二十一條訂立本合同的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

　　第二十二條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同相關規定：

　　1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作情況下，甲方可以解除本合同。

　　2、乙方患病或非因公負傷，在規定的醫療期內的情況下甲方不得解除本合同，在此期間甲方不支付乙方勞動報酬，但給予一定的生活補助。

　　3、嚴重違反本合同或甲方的規章制度；甲方可以解除本合同。

　　4、法律法規規定的其他情形。

　　第二十四條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定的相關制度執行。

　　第二十五條有下列情形之一，本合同自行終止：

　　1.合同期滿且雙方不能就勞動合同續簽達成一致的。

　　2.甲方經營發生嚴重困難并瀕臨破產。

　　3.乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務的。

　　4.法律法規規定的其他情形。

　　第二十六條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就合同續訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關書面手續。

　　七、雙方協商約定的其他內容

　　第二十七條乙方應當保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。

　　第二十八條雙方需要約定的其他事項：雙方協商解決。

　　八、違反勞動合同的責任

　　第二十九條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續；由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　第三十條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經濟損失的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

　　第三十一條乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等（包括但不限于此）中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償：

　　1.依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任。

　　2.違反甲方依法制訂的規章制度。

　　3.工作失誤給甲方造成了經濟損失。

　　4.應向甲方支付的其它任何款項。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十二條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失（包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等）

　　第三十三條甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

　　十、其他規定

　　第三十四條本合同自簽訂之日之日起生效。

　　第三十五條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

施工企業合同8

　　編號____________

　　甲方_________________________

　　乙方_________________________

　　簽訂日期_________年_____月_____日

　　北京市勞動和社會保障局

　　北京市建設委員會監制

　　甲方________________________法定代表人__________

　　施工工地地址____________________________________

　　在京住所地通訊地址______________________________

　　乙方______________居民身份證號___________________

　　出生日期_____年_____月_____日

　　家庭住址_________________________________________

　　郵政編碼________________________

　　戶口所在地_____�。ㄊ校____區（縣）______鄉鎮______村

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　　（）1、有固定期限勞動合同

　　本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。

　　其中試用期至_____年_____月_____日止。

　�。� ）2、以完成一定工作為期限的合同。

　　本合同生效日期為______年____月____日；以乙方完成________________工作任務為合同終止時間。

　　二、工作內容

　　第二條甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中

　　擔任_______________________________________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_____________。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第三條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

　　甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

　　第四條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第五條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　四、工資保險待遇

　　第六條乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后日工資為_____元。

　　雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。

　　甲方應在每月_____日前計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

　　甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________

　　______________________________________________________________________

　　第七條甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，并為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

　　五、勞動紀律和勞動合同的解除

　　第八條乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

　　第九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；

　�。ǘ┯写蚣芏窔�、偷竊、、擅自停工等違紀行為的；

　�。ㄈ﹪乐厥�，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　�。ㄋ模┎环䦶募追秸敼ぷ靼才诺�；

　　（五）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的；

　�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚摹�

　　第十條乙方解除本合同，應當提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　六、當事人約定的其他內容

　　第十一條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十二條甲乙雙方約定的其他內容：

　　______________________________________________________________________

　　七、勞動爭議處理及其它

　　第十三條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

　　第十四條甲方的規章制度及_______________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　�。ê炞只蛏w章）

　　簽訂日期：年月日

施工企業合同9

　　甲方：_____________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　乙方：___________________

　　姓名：______性別：____年齡：_______

　　文化程度：_________________________

　　住址：_____________________________

　　身份證號：_________________________

　　甲乙雙方根據《勞動法》及《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》規定，平等自愿、協商一致，簽訂本合同。

　　一、合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止或者工作結束止。

　　二、工作內容甲方分配乙方在__________崗位擔任________職務。在正常情況下乙方應當完成生產任務，具體生產任務和質量標準為：______________。

　　三、工作時間

　　1.甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制;如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

　　2.因生產工作需要，經協商安排乙方加班加點，甲方按規定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

　　四、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月______日為發薪日。工資制度和分配形式按下列第______項執行。

　　1.實行計時工資制，乙方完成生產工作任務，每日工資_________元，每月工資______元;

　　2.實行計件工資制，具體標準為：_____________________。

　　五、勞動保護

　　1.甲方按照自治區人民政府的規定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇;

　　2.甲方為乙方提供符合國家、自治區有關勞動安全、職業衛生規定的作業場所和防護設施;

　　3.乙方遵守甲方的安全規定和操作規程，不得違章操作。

　　六、其他約定的事項___________________。

　　七、違約責任本合同具有效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，依法賠償相關損失。

　　八、因履行本合同發生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________法定代表人：__________

　　乙方：__________法定代表人：__________

　　鑒證機關：________鑒證人：______________

　　_______年_____月______日_________年________月_______日

施工企業合同10

　　甲方(用人單位或受委托的項目部)：

　　地址：聯系電話：

　　乙方(姓名)：性別：

　　身份證號碼：現住址：

　　甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：

　　一、勞動合同期限

　　1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日(不設試用期 )。

　　2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。

　　二、工作內容

　　甲方安排乙方工作地點：

　　從事(工種)：

　　數(質)量要求：

　　三、勞動報酬

　　1、工資計算方式：

　　(1)計時(每天或每月工資標準)

　　(2)計量(件)(單價數量)

　　2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準 .按月支付資的，每月人民幣元;按工作進度支付工資的預付 ‰，計人民幣

　　元，余款待任務完成后全部付給。

　　甲方應制作工資發放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領取工資。

　　四、勞動保護和工傷保險

　　甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計元。

　　五、違反勞動合同的責任及其它約定

　　本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　(簽字或蓋章)

　　簽訂日期：年月日

施工企業合同11

　　甲方

　　法定代表人

　　企業地址

　　施工地址

　　工商注冊機關

　　乙方

　　居民身份證號

　　出生日期年月日

　　家庭住址

　　郵政編碼

　　戶口所在地省(市) 區(縣) 鄉鎮村

　　根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

　　1、有固定期限勞動合同

　　本合同于年月日生效，于年月日終止。

　　其中試用期至年月日止。

　　2、以完成一定工作為期限的合同。

　　本合同生效日期為年月日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。

　　3、無固定期限勞動合同

　　本合同于年月日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現時止。

　　其中試用期至年月日止。

　　二、工作內容和工作時間

　　第二條甲方招用乙方在 (項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為。

　　第三條甲方安排乙方執行下列第種工作時間制度。

　　1、執行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時)。

　　2、執行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超 67.4小時)。

　　3、執行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)。

　　第四條實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的 50%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資xx年月日

　　使用說明

　　一、本合同書供在江西省境內的建設行業企業與農民工簽

　　訂勞動合同時參考使用。

　　二、建設行業企業與農民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約

　　定的內容，經協商一致后填寫在相應的空格內。第一條、第三條

　　中，雙方在約定的事項前括號內畫“√”，并填寫日期。簽訂勞

　　動合同，甲方應加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方

　　應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

　　三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得涂改。

施工企業合同12

　　建設工程施工合同是建設單位與施工企業通過設定的條款，明確雙方的權利和義務關系的特殊的承攬合同，由于建筑市場實行的先定價后成交的期貸式交易的特殊性決定了建筑行業的高風險性；同時，由于建筑工程具有投資大、工期長、材料設備消耗多、質量要求高、產品固定地點、受自然和環境影響約束等具有經濟性技術性的特點，再加上目前建筑市場僧多粥少，處于多重關系的市場下，市場對業主的約束和規范甚少，合同存在著單方面的約束性，責權利不平衡，使施工承包方在市場交易中處于明顯的弱勢和不利地位。為此，最高人民法院出臺了《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《施工合同的司法解釋》），自20xx年1月1日起施行。在建筑市場法制環境日趨規范和當事人自治原則的新形勢下，如何加強企業施工合同管理，防范和規避市場中的合同風險，已成為每個施工企業的當務之急。

　　1、合同風險的主要表現

　　1.1施工合同所依照的是否為有效的法律法規，合同主體是否合格；當事人意思表述是否真實；合同內容和形式是否合法等問題，通常會影響合同的效力，或未能針對性地擬訂解決建設工程價款的結算、工程的保險、工程款的撥付、合同解除等具體情況的條款，或光是列入《招標投標法》、《建筑法》等原則性條規，到時候合同當事人發生爭議，陷入于法無據的尷尬和風險。

　　1.2合同存在著單方面的約束性，責權利不平衡，使施工承包方在苛刻的條件下，被動地承受著質量、工期等方面的諸多風險。

　　1.3業主違約，拖欠工程款的風險。由于業主的資信存在問題，建設資金缺乏或違規工程的存在，使后續資金不能到位。

　　1.4先定價后成交的價格風險。建筑工程的合同標的，往往需要一定的過程才能完成；受市場多種因素的影響建筑材料的價格有時會發生劇烈波動，合同的固定價、包死價均給施工方帶來較大的風險。

　　1.5履約過程中的變更、簽證風險。由于業主的原因，引起設計和施工圖的更改，施工的自然條件和作業條件的意外變化等，施IT程量的增加，而業主不按時簽證或回復聯系單，給施工方帶來利益損失的風險。

　　上述列舉是合同的主要風險，從風險毒現來看，這些現象屬于合同風險管理的范疇。因此，施工企業應主動急遽作出反應，特別是《施工合同的司法解釋》依據出臺以后，施工企業要運用好《施工合同的司法解釋》，進一步健全和完善企業合同管理體系，防范和規避市場中的合同風險，切實地保護自己的合法權益。

　　2、企業防范和控制施工合同風險的具體措施

　　2.1健全和完善合同管理制度施工企業就合同管理全過程的每個環節和程序，建立和健全具體的可操作流程，這些程序和環節應包括：介紹信的開具、招標信息的跟蹤、中標情況的匯總、合同的草擬、洽談、評審、用印、履約跟蹤、變更、違約、解除、終止等。除了總公司有健全的合同管理制度和操作流程，有分公司設立的企業，還必須根據實際情況補充增加自己的管理制度，這樣可使合同管理的細節有章可循，有案可查，減少不必要的失誤和盲目所帶來的市場風險。

　　2.2建立符合企業實際的合同管理體系。

　　2.2.1大中型施工企業應建立專門的合同管理機構，分公司或項目部應設立合同管理崗位，應由專人專責管理。

　　2.2.2合同管理人員首先要具備相應的法律、法規知識和運用法律、法規的能力，熟悉合同簽訂和變更、索賠程序，同時還要具備工程管理、造價管理知識和實際運用能力。

　　2.2.3應采用統一的合同文本。最好直接套用建設部和國家工商局推薦的施工合同示范文本。其特點是規范、全面、嚴謹、準確，具有較強的操作性。采用這個文本，將有利于避免因管理人員水平不高或疏忽而產生的漏洞，有利于明確合同主體雙方的權利和義務，也有利于合同爭議的解決。但在市場中處于強勢地位的那些業主和發包方往往不愿采用該文本，常常喜歡自己擬訂合同。這時施工方要引起高度重視，對擬訂的每個條款，特別是合同中的免責條款，加以仔細斟酌，以免無效合同和錯漏、歧義的產生，盡量限制業主風險的轉嫁，盡力保護自己的合法權益，因為合同中的任一條款都有可能給當事人帶來較大風險和重大的損失。

　　2.3要從程序和實體上把好合同評審關，并嚴格評審

　　2.3.1要充分研究招標技術文件。招標文件是要約邀請，其中很多關于技術性的要約條款，涉及到發包人、承包人的權利義務，并將成為合同的主要內容。評審招標文件的主要內容應是項目的合法性、工程承接的可能性、施工難易的程度、資信狀況、風險程度、以及業主或發包方以往的經營業績與履約能力等，企業的合同主管部門與相關部門應作出明確的評審結論，確定是否參加招標。

　　2.3.2如投標中標，從程序細節上對合約簽訂權的要求，作出對應的規范化的操作標準和流程。在主體上，根據招標文件和要求規定的合約條款，作逐條的綜合評審。并根據合約標的和項目規模的大小，由企業內部合同主管部門協同相關部門以會議會審的方式加以評審。針對合同涉及的法律依據、施工和材料要求、免責條款、條文詞句，進行嚴格審核或修改。對施工企業法人代表的授權代理人，要有嚴格的條件限制，保證企業法人授權行為的規范。

　　2.4建立嚴格的印章使用制度企業的合同專用章是代表企業在經營活動中對外行使權利、承擔義務、簽訂合同的憑證。因此，企業要實行合同專用章審批和使用分離的規定。

　　2.4.1由企業主要領導負責審批。

　　2.4.2指定專人做好登記、用印以及合同專用章的保管。

　　2.5加強履約合同過程中的管理。

　　根據建設施工合同持續時間長，標的額度比較大，而且合同履行過程中干擾事件和市場因素多變，變更、增補合同和施工簽證頻繁，施工企業要應用好《施工合同的司法解釋》第16～19條，指導項目部加強簽證管理，及時收集和整理好原始憑證。這是減少合同雙方紛爭和施工企業經濟損失的`惟一途徑，也是合法合理轉移合同風險的主要手段，更是合同當事人保護自身權益的最好辦法。

　　3、加強法律學習，提高防范能力從現有的市場環境來看，施工企業承擔太多不應承擔的市場風險，但市場的有序、完善和規范，有一個漸進的過程。

　　施工企業應從領導開始到有關部門及人員學透與建設工程密切相關的《建筑法》、《合同法》、《招標投標法》等基本法律，還需深刻理解和熟練運用像《施工合同的司法解釋》、《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》等作為法院判決和法官直接引用的具體法律根據，并具體落實到企業的施工合同管理中，練好保護自身權益的內功。這樣，就能最大限度地減少市場經濟中合同和法律訴訟的風險，萬一被訴訟，也能用法律保護自己。這就要靠施工企業在合同管理中有效用好《施工合同的司法解釋》等類似適用法律的相關規定。

施工企業合同13

　　甲方(用人單位)：

　　地址：

　　乙方(姓名)：

　　性別：

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：

　　一、勞動合同期限

　　1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日(不設試用期)。

　　2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日為本合同的終止期限。

　　二、工作內容

　　甲方安排乙方工作地點：

　　從事(工種)：

　　數(質)量要求：

　　三、勞動報酬

　　1、工資計算方式：

　　(1)計時(每天或每月工資標準)

　　(2)計量(件)(單價數量)

　　2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準。按月支付工資的，每月支付工資人民幣元；按工作進度支付工資的,每月支付工資人民幣元，三個月內結算一次。

　　甲方應制作工資發放花名冊，并由乙方本人簽字，領取工資。

　　四、勞動保護和工傷保險

　　甲方應嚴格執行國家和省有關職工勞動安全、勞動保護、職業衛生等規定。

　　甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計人民幣元。

　　五、違反勞動合同的責任及其它約定

　　在合同期內，如本合同條款與國家、省有關新規定不符的，按新規定執行。

　　本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

施工企業合同14

　　近幾年來，隨著市場經濟的不斷發展，工程施工合同在建設項目中的重要性及在法律上的嚴肅性已在施工企業中形成共識，普遍認同工程施工合同管理是建立和維持良好建筑市場中經濟秩序的重要手段和有效方法，同時它也在形成公開、公平、公正的市場競爭機制、提高工程質量、降低工程造價和縮短工程工期等方面發揮著重要的作用。然而由于目前施工企業存在一些思想觀念及管理體制存在的深層問題，使得建設施工合同執行過程步履艱難。對此，__x處根據多年來的工作實踐，擬就工程施工合同管理中的常見問題及解決方法提出一些看法。

　　一、施工企業合同管理的現狀及存在的問題

　　近年來，__x處始終十分重視企業法律風險的規避，聘請了專業的法律顧問進行管理，強調合同管理工作應當以預防為主，加強工作的預見性和超前性，探索如何運用現代企業管理的理論和方法實施合同管理。合同管理意識，法律維權意識在不斷的提高，合同管理工作規范化、制度化建設有了新的進展。但是仍然存在著諸多薄弱環節和問題：

　　1、招標不夠規范，為合同管理埋下了隱患

　　由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾，表現在合同上，如某些工程在招標過程中，利用僧多粥少的心理對承包人提出一些苛刻條件，迫使承包人壓級壓價，給承包人增加額外負擔，甚至直接壓低中標價格，使承包人受到一定的經濟損失，以至于項目不能順利實施，工程建設質量得不到保證，給施工合同管理帶來被動。

　　2、合同一方的承諾不能兌現，造成工程無法順利實施

　　在工程建設過程中，某一方應提供的資源沒有及時提供，或者根本無法提供，造成工程項目無法開工或實施被動，特別是一些中小型項目，由于前期工作缺乏必要的法律依據，工作開展比較困難，進展緩慢，造成工程項目被動拖期。在施工過程中人員資格和數量，設備的數量及型號，工程工期等與合同內容不相符，甚差異很大。特別是投標項目，實際施工過程中與標書內容不一致，標書中的承諾不能完全兌現，對工程項目的順利實施造成負面影響。另外一些應急度汛的水利工程，工期短，時效性強，如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險的被動，并造成不必要的經濟損失。

　　3、合同條文不夠完善，對合同雙方不能很好的進行約束

　　主要表現在工程招投標不規范，有的招投標過于簡單，邀約及承諾不能構成合同簽定的依據。建設雙方有的不使用合同范本，而是由雙方商定形成一個合同，有時由于經驗不足或缺乏對工程的細致分析，造成合同履行過程中出現一些合同涉及不到的問題，合同的預見性較差，雙方需要重新進行協商，給工程建設帶來不必要的麻煩。有的合同條款不夠嚴密，有歧義，在合同執行過程中容易產生不必要的爭執。

　　4、有的工程項目在實施過程中存在違法轉包或分包現象，給合同管理帶來麻煩

　　根據合同法規定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的建設工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。但在工程實際建設過程中，非法轉包或分包的行為仍然存在，造成合同履行起來困難重重，工程質量很難保證，出現一些債務糾紛，造成工期拖延，給合同管理工作帶來不必要的麻煩。

　　（一）公司承辦人員，合同管理意識淡薄�！爸丶夹g，輕合同”“重關系，輕法律”沒有很好地執行合同管理制度，認為簽訂合同只是簡單的形式，遇到合同問題以法律知識欠缺為借口推托。

　　（二）合同管理機構不健全、不完善。合同管理是高智力性、專業性、技術性、全局性強的管理工作，是企業管理中的重中之重，企業一切應以圍繞合同管理中心開展工作。公司的合同管理沒有能夠獨立出來，只是僅僅作為其他職能部門的附屬品來附帶管理，常此以往，合同管理將可能被淡忘和漠視，導致公司對部門的合同管理指導缺失。

　�。ㄈ┖贤芾碇贫燃芭涮滓巹t不到位，沒有形成一套系統的管理。雖然公司制定了相關的合同管理制度，但制度形同虛設，沒有得到嚴格的執行；或部門之間職責不清、權限不明，相互推委、扯皮。自上而下，自下而上沒有形成一套系統而健全的合同管理體系和有效機制。

　　（四）合同承辦人員法律知識培訓欠缺。公司的合同承辦人由于客觀原因不能固定，前期的培訓人員走之后，新到的合同承辦人員又沒有及時的進行法律知識培訓，造成簽訂的合同不嚴謹、不準確，條款不全面、不完整、有缺陷。

　�。ㄎ澹┖贤芾韮H停留在表層上，沒能深入。在合同履行過程中，部門之間未能及時的反饋合同的履行進展情況信息。合同管理只是簡單的把合同存放、歸檔、錄入臺賬，而沒有對合同的整個履行情況進行全面的了解。比如是否對方完全履行，履行是否出現違約情況，合同變更是否進行了簽訂。

　　（六）簽約前期工作不到位。承辦員在和相對方進行簽約前，沒能夠主動的進行資質審查。授權委托書、營業執照、法人身份證明書、安全生產許可證等證明文件沒有要求對方提交。再加上合同管理員沒有進行相配套的整理歸檔，致使在發生糾紛時難以主張權利。

　�。ㄆ撸┖贤牧鬓D程序流于形式。一些合同承辦人員以合同簽訂緊急為借口，先形成事實后履行后簽約或者簽訂完合同之后才找法律人員進行審查，以至于未能有效的規避法律風險，合同流轉合同單變成一種形式，未能發揮它應有的功能。

　　一、要重視合同文件的管理

　　合同文件是合同管理的依據。因此，承包商必須詳細了解和非常熟悉合同文件。國際上有fidic條款，我國的有關部委也制定了相應的標準合同文件文本，我們水利電力行業制定并頒發了《水利水電土建工程施工合同條件》。在施工合同中要盡可能地使用標準合同條款的合同文件，其具有明顯的優點，一方面能合理平衡合同有關各方之間的權利和義務，另一方面能公平地在合同各方之間分配風險和責任。合同當事人遵守明確規定的義務，就會在很大程度上避免履約不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發的爭端。

　　工程承包是一項充滿風險的活動。工程實施過程中，由于自然、社會條件復雜多變，影響因素眾多，承包商將面臨很多投標時難以或不可能完全確定的風險。風險一旦發生，就會導致成本增加或工期延誤。因此承包商需要認真研究合同文件，進行有效的風險分析。除了要了解合同文件中已明確規定所應承擔的風險外，還要了解那些隱含在合同文件之中的風險。分清有些風險是由于出現不可抗拒的社會困素或自然因素帶來的；有些是由于條款有缺陷引起的；有些是編寫合同者有意設置的。承包商進行風險分析的目的，一是能準確地理解合同，區分風險責任，更好地圍繞合同目標進行工作；二是通過風險分析，對一些可預測的風險事件作好合理的防范措施，盡可能地避免、轉移或減少損失；三是使風險型條款合理化，力爭對責權利不平衡條款、單方面約束性條款作修改或限定，防止單獨承擔風險。

　　二、要重視合同的變更管理

　　公路建設項目投資大，質量要求高，建設環境復雜，受意外風險的影響大，變更因素多，因此合同變更可能是最普遍的合同管理工作之一，每一項土建工程，或多或少地不免會出現一些工程變更問題。如設計變更，由于施工現場條件變化而使施工的工作項目超出了合同指標的工程范圍，實際工程量同招標文件中工程量清單所列工程的增減等。為了使合同能更好地、順利地執行，對合同的變更是完全必要的，但合同的變更，實質是上對合同的修改，是合同雙方新的要約和承諾，對合同實施影響很大。如合同變更有時會引起現場施工的停滯、打亂施工安排、造成返工等損失。為了減少和避免日后發生爭議和扯皮，承包商應及時收集好相關變更資料，以確定變更引起的工期和價格的調整，維護自身的權利或獲取應得的利益。

　　三、要重視合同的索賠管理

　　當前工程市場競爭激烈，承包商為了中標，競爭壓價奪標，中標合同價往往在該工程計劃成本以下。在合同實施中，承包商稍有疏忽，都有可能面臨嚴重虧損的局面。因此，承包商不僅要充分利用自己的經營水平科學管理，控制工程開支，嚴謹施工組織設計，合理發揮技術和設備的優勢，通過自身潛力的挖掘來贏得效益，而且也應通過加強合同的索賠管理來維護自己的利益。

施工企業合同15

　　_________(其總部設在_________，以下稱“甲方”)與_________(其總部設在_________，以下稱“乙方”)，經過友好協同，乙方同意為甲方在_________國的_________項目的施工提供勞務，為此與甲方簽訂本勞務合同。

　　(一)合同目的

　　本合同的目的：乙方根據本合同條款向甲方提供技術工人、工程技術人員和其他人員(以下稱為派遣人員)，甲方向乙方支付報酬。為保證甲方工程的順利完成，雙方應互相協作，認真執行合同。

　　(二)人員派遣

　　1.應按雙方商定的計劃派遣人員。甲方對所需派遣的人員應提前兩個月用書面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護照號碼及_________國申請入境所需要的資料_________。

　　2.乙方負責辦理乙方人員(從其居住國)的出境手續，并承擔與此有關的各項費用。在_________國的入境和居住手續由甲方辦理，并負擔與此有關的各項費用。

　　3.根據工程計劃的需要，派遣人員可以隨時增加或減少。

　　4.如需要增加派遣人員時，甲方同意提前兩個月向乙方總部提出派遣人員計劃。增加人員的工資，按本協議附件1所列工資標準支付。增加如系新工程，其工資標準應由雙方駐工地的代表商定。

　　5.根據工程進度，如現場需要減少人員，則應由雙方現場代表商定后實施。

　　(三)準備費

　　甲方同意付乙方派遣人員的準備費每人_________元。準備費應在向乙方提交派遣計劃的同時電匯乙方 _________銀行_______帳號。

　　(四)工資

　　1.派遣人員的工資應按附件中所商定的工資表支付。工資的計算應從派遣人員離開乙方所在國________機場之日起到離開______國_________機場之日止。乙方同意在安排航線時盡可能取最短路線，縮短時間。

　　2.派遣人員的基本工資 _________。

　　3.基本工資以月計算，凡不滿一個月的按日計算，日工資為月工資的25%。

　　4.根據_________國目前的經濟情況，派遣人員基本工資每年應增長15%。

　　(五)工作時間及加班

　　1.乙方人員的工作時間為每月_________天，每周_________天，每天8小時。

　　2.每周休假一天，具體休假日期可由雙方在現場安排。

　　3.由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時，經雙方協商可以臨時調整工作內容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時，甲方同意支付乙方人員的工資。

　　4.如工作需要并經雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按下列標準支付加班工資：

　　(1)平時加班工資為基本工資的125%;

　　(2)平時夜間加班(22點至次日晨5點)以及休假日加班，工資為基本工資的 150%;

　　(3)節目加班工資為基本工資的200%;

　　(4)加班工資計算方法如下：(月基本工資/200小時)×加班小時數×加班工資的百分率;

　　(5)上述加班工資和基本工資同時支付。

　　(六)伙食

　　1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設備，由乙方自行辦理伙食。

　　2.甲方同意付給乙方每人每天 _________元的伙食費，包干使用。

　　3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購用車由甲方提供并支付費用。

　　(七)節日和休假

　　1.所有乙方人員有權享有_________國政府的法定節日。

　　2.所有乙方人員在工作滿11個月零 10天后，應享受20天的回國探親假，其_________國_________機場至_________機構的往返機票由甲方支付。應盡可能安排最短的航線。

　　3.如果現場施工需要乙方人員推遲回國休假時，乙方同意說服其人員延期休假，甲方同意為了補償乙方人員的損失，應給予適當的報酬。

　　4.關于補償上述損失的報酬，可根據當時的情況由雙方現場代表商定。但這項補償不應少于_________國_________機場至______機場之間的單程機票價金額。

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