農村房屋施工合同

時間：2022-12-10 14:39:59 施工合同我要投稿

農村房屋施工合同(15篇)

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的農村房屋施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農村房屋施工合同(15篇)

農村房屋施工合同1

　　甲方（房主）：

　　乙方（施工方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系方式：

　　上述各方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、工作內容

　　房屋基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：

　　2、該房屋建筑工程為包工承包方式。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付%，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況，但不對乙方的施工進行指導，甲方只驗收乙方的修建成果。

　　3、工程質量：乙方根據甲方提供的圖紙，嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方%的保證金。

　　5、工程安全：相關法律規定修建農村二層以下的自建房屋不需要施工資質，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓，自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、乙方應按時結清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　四、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　簽署時間：年月日

農村房屋施工合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

　　2、該地塊的用途為住宅。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。

　　3、甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。

　　4、甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應創造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。

　　四、其他

　　1、在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

農村房屋施工合同3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻。

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為_______平方米。

　　2、價格：雙方約定單工價為_______元/平方米（大寫_______元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為_______元。

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付_______元（大寫_______元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_______元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付_______元（大寫_______元），下剩款項在______年_______月_______日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從______年_______月_______日起到______年_______月_______日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在______年_______月_______日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在______年_______月_______日前完成。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金。

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金。

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔。

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

農村房屋施工合同4

　　發包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　_________________

　　1、工程名稱：_________________面包磚路面

　　2、工程地點：_________________

　　3、承包內容：_________________路牙石。面包磚路面

　　4、承包范圍：_________________園內所有面包磚路面

　　5、承包方式：_________________包工。不包材料

　　6、質量要求：_________________GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　7、工期要求：_________________ 年月日至年月日。

　　二、甲方工作：

　　_________________

　　1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、安全文明等工作進行監督、檢查。

　　2、負責向乙方提供臨時水電。

　　三、乙方工作：

　　_________________

　　1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

　　2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗工前的成品保護工作由乙方負責。

　　3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

　　四、關于質量的約定：

　　_________________

　　1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質量評定驗收標準。

　　2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　五、關于工期的約定：

　　_________________

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

　　六、關于價款和結算的約定：

　　_________________

　　1、雙方商定本工程合同承包價格每平米_____22_____元(人民幣)。

　　2、本承包價格包含人工費。

　　3、付款方式：_________________現金

　　a、開工后1日內，甲方付款10000元作為乙方的前期進場費。

　　b、施工每100米后，甲方結款一次

　　e、余款5%元待壹年后結清。

　　七、關于材料的約定：

　　_________________

　　1、甲方負責聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

　　2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

　　3、所有進場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、關于安全生產的約定：

　　_________________

　　1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

　　3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

　　九、關于違約責任的約定：

　　_________________

　　1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

　　2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。

　　3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　年月日年月日

農村房屋施工合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建___棟___層樓房，面積約為______平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_方負責，根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

　　1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為___層，第___層高___。___米，第___層高為___。___米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為___米，按半層計標面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

　　1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

　　2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規程，誰違反、誰負責。

　　3、施工前，甲方保證___通，即通水通電，道路場地平整。

　　4、甲方以每平______元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。

　　5、收方結標：第___層的總長度加上前后桃子長度，雨棚___半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按___層計標。

　　6、付款方式：每層砌好磚后，經檢驗，付每層的___%，到好樓面后付每層的___%，房屋蓋好瓦后，結清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

　　_____年____月___日______年___月___日

農村房屋施工合同6

　　甲方：________________（姓名，身份證號碼）

　　乙方：________________（姓名，身份證號碼）

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。

　　五、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________擔保人：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

農村房屋施工合同7

　　建房房東發包方：________（以下簡稱甲方）

　　承接方或承包方：________（以下簡稱乙方）

　　現甲方____________村____________號原有____________層房，委托乙方施工承建。甲方自備所有材料，即包清工的形式發包給乙方。為了保證質量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議：本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執行。

　　一、工程名稱：甲方私人住宅。

　　二、工程地點：工程限期：從_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、工程議價：每平方米____________元，共計：人民幣____________元整。

　　四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程，甲方全包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節工具及一切建筑材料。乙方負責其他用于施工的輔助設備如(料斗、推車、小型攪拌機，架板架管等)。

　　五、工程內容

　　六、建好后乙方搞好屋內、四周衛生，做好防火防盜。做到人走場地清。

　　七、乙方在建房施工時，一定要保證質量。如有不符合質量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協商解決。

　　八、責任

　　1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方責任。

　　2、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定后由責任方承擔有關費用。

　　3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責維護維修，甲方積極幫助解決。

　　九、若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工，損壞的建筑材料，由甲方負責。另外，如需修改施工內容，增加工程項目必須與雙方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。

　　十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。

　　十一、付款方式：開工首付工程量的____________%，完工后一周內全部付清。

　　十二、本合同書經雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執行。

　　十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執一份，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經雙方協商，意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

　　甲方房東簽字：____________乙方承接方簽字：____________

　　_____年____月____日_____年____月____日

農村房屋施工合同8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為搞好建筑起見,經甲乙雙方充分協商,商定如下：

　　一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。

　　二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

　　三、乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責，與甲方無涉。

　　四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執行。

　　五、殼子板總工資元。待工程結束一次性付清。

　　六、本協議兩份，甲乙各執一份自簽字之日起生效。

　　甲方：(簽字蓋章)________乙方：(簽字蓋章)________

　　________年________月________日________年________月________日

農村房屋施工合同9

　　甲方（賣方）：________

　　乙方（買方）：________

　　簽訂地點：________

　　第一條紅木家具基本情況

　　簽訂時間：________年____月____日

　　第二條質量標準：每件紅木家具應符合b2385—新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量。

　　第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額%（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

　　第四條自提貨物。乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

　　第五條甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收，買方發現問題應當場提出，并由雙方協商達成解決方案。

　　第六條違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的%向乙方支付違約金。

　　第七條購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

　　第八條其他約定事項：

　　第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　住所：________住所：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________

　　開戶銀行：________開戶銀行：________

　　帳號：________帳號：________

　　________年________月________日________年________月________日

農村房屋施工合同10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方擬在東陽市千祥鎮村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發包給乙方施工，現雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成合同條款如下：

　　第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結構，甲方現已基礎完工，鋪設好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積平方米共層，房屋建成按實量面積計價。

　　第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前天通知甲方承辦；乙方承攬施工（包建房）采用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。

　　第三條：乙方施工范圍房屋整體框架結構，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為元/每平方米，其中磚匠工按層計算每平方米為元；木工按層計算，每平方米為元（第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算）。

　　第四條：質量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致后方可施工。

　　第五條：完工時間為本合同簽字后起________年________月________日前落成。

　　第六條：付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣________元（大寫萬千百元整），房屋落成完工驗收合格后付人民幣________元（大寫萬千百元整），余人民幣________元（大寫萬千百元整）作為房屋質量保證金，至________年________月________日止，如無質量問題即付清余款。

　　第七條：甲方要求乙方對所有施工人員（包括磚匠工、木工）等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。

　　第八條：如未盡事宜由雙方協商解決。

　　第九條：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方簽字（手印）：________乙方簽字（手印）：________

　　________年________月________日________年________月________日

農村房屋施工合同11

　　發包人：____________

　　居民身份證號碼：____________聯系電話：____________

　　通訊地址：____________

　　承包人：____________

　　(承包人為建筑施工企業的填寫以下內容)

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯系電話：____________

　　統一社會信用代碼：____________企業資質證書號：____________

　　法定代表人：____________聯系電話：____________

　　委托代理人：____________聯系電話：____________

　　(承包人為農村建筑工匠的填寫以下內容)

　　居民身份證號碼：____________聯系電話：____________

　　通訊地址：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、建房概況

　　1、建房地點：

　　2、建房規模：____________層，總建筑面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

　　3、宅基地用地批準文件文號：____________;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：____________。

　　二、承包內容和方式

　　1、承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

　　2、承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發包人提供的`外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日歷天數：____天。

　　四、價款支付和費用承擔

　　1、總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

　　2、發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□按施工進度支付：

　　(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)____(元);

　　(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(6)竣工結算完成后____日內付清剩余價款人民幣(大寫)____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3、承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

　　五、施工要求

　　1、發包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

　　2、發包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(____配)件和設備。

　　3、承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，采取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

　　4、承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

　　5、承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在____日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

　　6、承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

　　7、建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

　　六、竣工結算

　　承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起____日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

　　七、違約責任

　　發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)發包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

　　(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

　　(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

　　2、承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

　　(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

　　(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

　　八、爭議解決

　　因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□向____仲裁委員會申請仲裁;

　　□向____人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1、附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　2、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。

　　附件：預算清單

　　發包人(簽字或者蓋章)：

　　承包人(簽字或者蓋章)：

　　簽訂日期：____年____月____日

農村房屋施工合同12

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協調。

　　2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

農村房屋施工合同13

　　發包方（甲方）：________________

　　承包方（乙方）：________________

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：農村自建房屋裝飾裝修。

　　1、施工地點：玉溪市江川縣。

　　1、房屋概況：房型________（層），建筑面積約________平方米。

　　第二條裝修施工內容

　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

　　第三條承包方式

　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業。裝修設計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調整方案的及時通知乙方，乙方應無條件采納。

　　第四條裝修價款

　　本合同項下裝修項目總價款：________元（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），大寫________（人民幣整），該價款為施工包干價。

　　第五條裝修款項支付方式

　　乙方裝修施工竣工后十天內，甲方對房屋裝修進行竣工驗收，驗收合格后三十天內甲方一次性向乙方支付總價款的95%，剩余總價款的5%作為質量保證金，質保期一年，質保期屆滿房屋裝修質量沒有問題的，甲方將質保金退還乙方。

　　第六條裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為________天。

　　第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害，損害材料價值200元以內（包括本數）的，甲方可不予追究；損害材料價值超過200元的，乙方應全額賠償甲方。

　　第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務費由乙方自行負責；乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實，如施工工人在裝修施工過程中發生安全事故，涉及到的法律責任、經濟賠償責任由乙方全部承擔，且甲方若因此被法院等司法機關判決承擔賠償責任的，甲方有權根據本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

　　第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權立即解除合同并追究乙方違約責任。

　　第十條協議的變更和解除

　　1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權解除本合同，并不予支付乙方已經施工部分的工程款。

　　2、乙方施工過程中出現重大質量問題且不能有效整改的，甲方有權解除本合同，解除合同通知自送達乙方時生效。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內完成裝修工程的，每逾期一天應向甲方承擔30元的違約金；

　　2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結構造成損害的，應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。

　　第十二條本協議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

　　甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因履行本合同產生爭議，由雙方協商解決；協商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　住所：________住所：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　電話：________電話：________

　　________年________月________日________年________月________日

農村房屋施工合同14

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　在平等自愿的基礎上，甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修，經協商甲、乙雙方達成以下協議：

　　一、裝修施工地點：__縣__鎮__村1號

　　二、工程內容：

　　1、內粉：地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。

　　2、外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚，其余三方跨水泥漿。

　　三、承包方式：包工不包料，水電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方82元(捌拾貳元整)。

　　四、乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系，以確保工程質量和工期。

　　五、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

　　六、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

　　七、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　簽訂日期：____________

農村房屋施工合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在_______建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米______人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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