自建房承包施工合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的自建房承包施工合同，希望能夠幫助到大家。

自建房承包施工合同1

　　發包方(以下簡稱甲方)：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲方承建的工程室內_________天花吊頂單項工程，于_________年_________月_________日由甲方發包給乙方，采用包工包料方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的具體情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容：_________施工圖，標準層核心筒天花吊頂工程項目及設計變更的所有工作內容。具體如下：600×600防水_________吊頂，采用白色噴塑T形凹槽龍骨;角線采用6CM石膏線條，油面漆二遍。

　　二、承包單價：根據施工圖紙，按實際吊頂面積計算。包工包料：_________吊頂每平方米_________元整;石膏線條每米_________元整。

　　三、雙方責任：

　　甲方責任：

　　1)提供乙方進場人員的生活住宿條件，施工用電。

　　2)提供乙方進場施工的垂直運輸;消防、強弱電等專業的協調配合。

　　3)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度及各項規章制度的指揮、監督、實施與管理。

　　乙方責任：

　　1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知要求施工，提供的各種材料必須與經工程管理站認定的樣板一致，進場材料需經項目部驗收后方可使用。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮。

　　2)嚴格本班組自身的安全生產教育。遵守執行經理部制訂的各項制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免發生安全事故。

　　3)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意，不準離開工地。保證足夠的施工力量，負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

　　4)愛惜甲方的一切機械設備，違章操作致使機械設備損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。

　　四、工程質量及驗收標準：

　　工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖進度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責。

　　五、工期：

　　根據甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　六、付款方法：

　　乙方進場后五天內，甲方撥付50%的進度款，工程完工后，甲方撥付至80%的款項。待工程驗收合格后，十天內結算并付清所有工程款。

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　八、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包工程款時失效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

自建房承包施工合同2

　　甲方姓名（或名稱）：

　　住址： 身份證號：

　　電話：

　　乙方姓名（或名稱）：

　　住址： 身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于 （被建房屋地點）的兩層自住用房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。

　　二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。

　　三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

　　四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

　　五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等），并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　八、施工要求：一樓高 室內電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，后面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框。（還可補充完善）米，室內凈高 米。二樓高 米，室內凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為 18 墻，內墻為24 墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等）。廁所頂上打現澆封頂（平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協商確定），現澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋

　　瓦灌水，二樓頂適當地方加砌容積為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

　　九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方／甲方負責組織施工。

　　十、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　十一、工程工期為： 年 月 日（公歷／農歷）— 年 月 日（公歷／農歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的.，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。

　　十三、付款方式：自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

　　十四、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定，應向對方支付工程總價款20％的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。

　　十五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。

　　十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

　　十七、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協議。

　　甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：

　　見證人簽字（簽章）：

　　簽約時間： 年月日（公歷／農歷）

　　簽約地點：

自建房承包施工合同3

　　定作方： (以下簡稱甲方)

　　承攬方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等國家相關法律的規定，經甲乙雙方友好協商，就乙方承攬甲方隔墻、吊頂制作等事宜達成如下協議：

　　一、制作方案

　　乙方根據甲方提供的標準和要求結合該門店實際現場面積等情況，進行施工。

　　1、 施工地點：

　　2、 施工范圍：墻體、天花

　　3、 乙方指定材料品牌為確保工程質量，工程制作的材料品牌如下：

　　4、 工作周期從20__年3月25日至4月5日結束。

　　5、 施工內容：

　　①埃特板隔墻共180m×50元/ m=9000元;

　　②礦面石膏板吊頂共240 m×15元/ m=3600元

　　③墻體刮膩子涂乳膠漆230 m×15元/ m=3450元

　　6、 工程總造價為人民幣16000元整。

　　7、 付款方式：甲方先付50%為8000元的材料款，余款等施工完畢甲方驗收合格以后7日內付其余工程款。

　　8、 甲方須為乙方無償提供水、電，給予乙方施工。

　　9、 乙方須安全、準時為甲方完成施工，除不可抗力因素外。

　　10、 施工安全事宜由乙方全權負責。

　　11、 此預算不含稅金，如需開票，以取6%的稅費(16000元×6%=960元)。

　　二、以上事宜雙方須嚴格遵守，如違約按《中華人民共和國合同法》處理。

　　三、此合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：

　　負責人(簽字)：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　負責人(簽字)：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

自建房承包施工合同4

　　甲方：__________身份證號：__________

　　乙方：__________身份證號：__________

　　甲方將__________號可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，結合本工程的具體情況達成以下協議條款：

　　一、工程內容：

　　每平方米單價__________元整。

　　二、工程范圍：

　　1、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

　　2、柱子鋼筋18圓，樓頂，樓梯，圈梁鋼筋18圓，板筋10圓，挑梁筋22圓，鋼筋采用昆鋼生產的鋼筋，砼采用C30商品砼。地梁鋼筋22圓，孔樁鋼筋18圓，每棵孔樁3米以上。

　　3、新建住房水電安裝和鋁合金門窗安裝。

　　4、新建住房、衛生間、廚房、房間里的衛生間貼磚，外墻瓷磚內外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采用宜良水泥、砂漿標號#75。

　　5、女兒墻高度80公分，房項項層和衛生間做好防水工程。

　　三、工程承包方式：

　　根據雙方協商全包干，掃地做屋。在施工過程中，從一樓算起，途中如遇到一切因素，一切責任由乙方承擔。

　　四、付款方式：

　　合同簽訂后甲方根據工程情況付款70%。注：(押金金額為元，期限為一年)蓋好一層算一層，房屋下沉、地基出現任何問題由乙方負責。

　　五、質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照甲方要求進行采購材料，乙方采購窗140元/平方、門在400元之內、地板磚16元/塊、墻磚元/塊、樓梯扶手100元/米，甲方陪同一起去選購，差價由甲方負責，把好材料質量關，嚴禁不符合質量要求的材料進入現場。

　　2、乙方應嚴格按照甲方要注的質量標準和施工驗收規范進行施工，保證一次驗收合格。

　　3、在施工過程中由乙方造成的質量問題，由乙方承擔全部的損失及一切費用，甲方不承擔責任。

　　六、施工工期：

　　__________年__________月__________日到__________年__________月__________日完工。

　　七、安全文明措施：

　　1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建筑施工安全文明衛生管理的有關規定及生產法律、法規的規定。

　　2、乙方應嚴格搞好治安防范，對進場員工嚴格管理。施工期間，若操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　3、施工中乙方對進場道路采取保潔措施，施工現場隨時打掃干凈，保證文明衛生施工。

　　八、甲方職責，甲方應將施工場地、水、電提供給乙方，保證施工期間順利進行，凡有關工程事項應先通知乙方。

　　九、乙方職責，負責組織協調所需的機械和勞動力，保證施工質量，施工安全和施工進度順利進行，有關政府部門拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。

　　十、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方(簽字或蓋章)：__________乙方(簽字或蓋章)：__________

　　日期：__________年__________月__________日

自建房承包施工合同5

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

　　一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

　　二、開竣工日期：基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

　　三、發包工程款：發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

　　四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯系乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規范標準，折膜按規定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

　　五、材料供應：為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

　　六、工程驗收：基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。

　　七、工程款的預付及結算方法。

　　1、基礎及第一層完工

　　2、第二層完工

　　3、屋面完工

　　4、內、外墻粉好

　　5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方付給乙方。

　　八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

　　九、違約責任：

　　1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

　　2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

　　3、甲方未能按第七條規定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。

　　十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，盡可能為甲方節省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　電 話：

　　電 話：

　　日期：

自建房承包施工合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。 工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮 工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質量要求：

　　1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

　　第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價：泥工 元，木工 元，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號： 甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍： 見圖紙，(如發生變更，雙方協商)主要包括：

　　1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現澆，屋頂百納斯瓦結構，總建筑面積為 平方米，單價為 ，總價 元。

　　2、

　　一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛生間前后、陽臺、廚房等整體現澆，鋼筋為雙向10(a)

　　3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;

　　4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。

　　二、承包方式： 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：

　　1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);

　　2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工要求：

　　1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

　　5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

　　6、在完工后如出現墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。

　　7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委托他人施工。

　　四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

　　1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

　　第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、付款方式及時間 甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在

　　第二層樓下板和現澆后預付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現澆后預付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋竣工6個月后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。

　　六、工程期限：農歷________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

　　七、建筑材料要求

　　1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

　　2、木材：新的通條中徑在 的杉木，棟梁、通條中徑在 的杉木。

　　3、瓦：百納斯琉璃瓦。

　　4、水泥：XX廠生產的水泥。

　　5、磚、強度達標的實心機磚。

　　6、現澆：要求按圖紙規定____省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。

　　7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規定標準。

　　8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

　　三、四樓全部蓋質量合格的手模板。

　　七、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲X雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《民法典》交由司法部門處理。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

　　三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。

　　四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協調解決。

　　五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現場 米之內)。

　　六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

　　八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

　　九、結算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的 %，當年底付清剩余工程款。

　　十、施工要求：

　　1、層高：

　　第一層 米，

　　第二至四層 米;

　　2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;

　　3、外墻及內墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;

　　4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;

　　5、地板現澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

　　6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

　　7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

　　8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

　　一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　二、違約責任:

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。

　　三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。

　　四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實質性變更。

　　五、因甲方工作原因，指定代理人為： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

　　六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

　　甲方簽字(簽章)：

　　乙方簽字(簽章)：

　　見證人簽字(簽章)：

　　簽約時間：________年____月____日(農歷)

　　簽約地點：

自建房承包施工合同7

　　房主（簡稱甲方）：

　　承包負責人（簡稱乙方）：

　　甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

　　一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　二、工程內容：

　　1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容（含水電及基礎部分）。

　　2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛生間內墻面瓷磚到頂。

　　3、工程質量：施工中要嚴格按相關規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌OO

　　墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。

　　4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

　　5、結算付款方式：

　　（1）工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。

　　（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

　　（3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期

　　乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

　　7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

　　8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

　　9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

　　本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：年月日

　　乙方簽字：年月日

　　見證人簽字： 年月日

自建房承包施工合同8

　　甲方姓名：__________

　　住址：__________

　　電話：__________

　　乙方姓名：__________

　　住址：__________

　　電話：__________

　　甲方將位于_房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的等設備，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋計劃四層，建筑面積約為_____平方米（最終結算以實測為準），甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括_____），主體施工承包單價為每平方米_____元，水電安裝每平方米_____元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。

　　三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費_____元。

　　四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項，由甲乙雙方協調解決。

　　五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工（甲方負責將建筑材料運送至施工現場_____米之內）。

　　六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

　　八、工程工期為：開工之日起（_____月_____日開工）_____個月內完工，按農歷工期計算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外）。

　　九、結算方式：開工后，每建好一層，支付該層工程款的_____%給乙方；房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付余款的_____%，當年底付清剩余工程款。

　　十、施工要求：

　　1、層高：第一層_____米，第二至四層_____米；

　　2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準；

　　3、外墻及內墻承重為_____墻（如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準），其他以施工時甲方具體要求為準；

　　4、廁所（衛生間）為下沉式設計施工；

　　5、地板現澆厚度為_____公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準；梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象；

　　6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

　　7、乙方在使用原材料時要盡量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

　　8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置盡可能節省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

　　十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。

　　房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　十二、違約責任：

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款_____ %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢_____元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的__________ %付給乙方滯納金。

　　十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。

　　十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。

　　十五、因甲方工作原因，指定代理人為：__________，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

　　十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

　　甲方簽字（簽章）：_____

　　乙方簽字（簽章）：_____

　　見證人簽字（簽章）：_____

　　簽約時間：_____年_____月_____日（農歷）

　　簽約地點：__________

自建房承包施工合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：

　　一、工程施工范圍及工期：

　　乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮

　　工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質量要求：

　　1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　四、施工安全要求：

　　乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價：

　　泥工 元/m，木工 元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

自建房承包施工合同10

　　甲方姓名：

　　住址：

　　乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號：

　　甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍：

　　見圖紙，(如發生變更，雙方協商)主要包括：

　　1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現澆，屋頂百納斯瓦結構，總建筑面積為 平方米，單價為 ，總價 元。

　　2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛生間前后、陽臺、廚房等整體現澆，鋼筋為雙向10(a)

　　3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好;

　　4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：

　　1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監督工程進度的施工質量(包括工程質量和用材質量);

　　2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)并負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工要求：

　　1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

　　5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

　　6、在完工后如出現墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。

　　7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委托他人施工。

　　四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

　　1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、付款方式及時間

　　甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在第二層樓下板和現澆后預付人民幣 元，三期工程款在三層樓下板和現澆后預付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋竣工6個月后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。

　　六、工程期限：農歷20xx年 月 日至20xx年 月 日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

　　七、建筑材料要求

　　1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

　　2、木材：新的通條中徑在 的杉木，棟梁、通條中徑在 的杉木。

　　3、瓦：百納斯琉璃瓦。

　　4、水泥：建新水泥廠生產的水泥。

　　5、磚、強度達標的實心機磚。

　　6、現澆：要求按圖紙規定和省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。

　　7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規定標準。

　　8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

　　9、板：二、三、四樓全部蓋質量合格的手模板。

　　七、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

自建房承包施工合同11

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　部分細節請與當地建過房的人商討

　　甲方在__________建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約__________平方米，二層約__________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在__________年__________月__________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：__________

　　乙方簽字(章)：__________

　　日期：____________________

自建房承包施工合同12

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：

　　一、房屋結構及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

　　二、房屋計價面積及工價支付方式：

　　1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為__平方米;

　　2、價格：雙方約定單工價為__元/平方米(大寫__元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為__元;

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付__元(大寫__元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付__元(大寫__元)，下剩款項在20__年__月__日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20__年__月__日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20__年__月__日前完成;

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

　　2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

　　3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

　　五、違約責任：

　　1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金;

　　2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金;

　　3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

自建房承包施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　一、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　二、工程承包范圍

　　1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大門及圍墻雙方另行協商。

　　三、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　四、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米（建筑面積按國家標準規定計算）270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內外抹灰完工后支付2萬元；整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。

　　五、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　六、其它：

　　甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　七、施工工期：

　　20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。

　　八、未盡事宜：

　　甲、乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份。

　　甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年 月 日

自建房承包施工合同14

　　甲方： 李華

　　乙方：

　　為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式:采用包工不包料方式承包

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：270元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付生活費20xx元，工程全部完工，交驗完畢付到80%， 預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，

　　2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　3、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

　　4、甲方負責提供相應不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十一、附則

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。

　　甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：

　　時間： 年 月日

自建房承包施工合同15

　　建設業主：_____（簡稱甲方）

　　施工承包方：_____（簡稱乙方）

　　甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。

　　一、承包方式：

　　按已設計好的施工圖總價（大寫：_____）包干。

　　二、承包范圍

　　1、按圖基礎深度，主體、屋面，內墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

　　2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

　　4、不在范圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

　　三、安全、質量、工期

　　1、工期：從開工日起60天。

　　2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。

　　3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規范搭設，施工用電必須符合施工規范要求，所有作業人員嚴格按照安全生產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

　　四、付款方式

　　基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

　　五、兩合同一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日

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