基建施工合同

時間：2022-11-22 16:06:17 施工合同我要投稿

基建施工合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的基建施工合同，希望能夠幫助到大家。

基建施工合同

基建施工合同1

　　經市府基建辦施工處批準，本工程于_____年_____月_____日公開招標（協商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。

　　第一條工程內容和承包范圍

　　（一）單項或單位工程類別、結構形式：______；層/幢；______；建筑面積____________；建筑面積㎡，道路：___________；給排水管道：____________；構筑物：____________。

　　（二）承包范圍：承包按_____號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標文件規定的內容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

　　（三）承包金額內未包含的工程項目：

　　第二條工程造價及承包方式

　　（一）承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。

　　全部工程造價按下列辦法辦理：

　　（二）承包方式：

　　1．按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量。

　　2．按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

　　3．工程質量標準要求：

　　第三條工期

　　（一）按定標（或雙方）規定總工期______天（日歷天從開工之日算起）。

　　（二）開工日期：__________________

　　竣工日期：__________________

　　（三）如遇下列情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

　　1．甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

　　2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；

　　3．由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；

　　4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發生的火災等）造成停工者；

　　5．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上者；

　　6．甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；

　　7．甲方財力不足導致停工窩工者；

　　8．甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

　　第四條材料、設備供應

　　（一）工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現場（倉庫）。

　　（二）工程材料及設備，由______方采購供應至場地（倉庫）。

　　（三）工程設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。

　　（四）鋼材、水泥、木材由甲方協助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

　　（五）購買三大材料所需的外匯由_____方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由_____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

　　（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

　　第五條雙方責任

　　（一）甲方責任：

　　1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽的障礙物資料；

　　2．負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證及施工許可證；

　　3．開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30-50米，市政管網工程為______米。并能滿足施工需要；

　　4．提供工程地質報告書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

　　5．于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖______套（含設計院標準圖），樁基工程質量證明書兩份；

　　6．由于生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續；

　　7．提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；

　　8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數發給乙方；

　　9．審核乙方編制的工程總進度計

　　劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；

　　10．按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度；

　　11．甲方應在現場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監督檢查工程質量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

　　12．組織對工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。

　　（二）乙方責任：

　　1．施工界區內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；

　　2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質量監督檢驗站；

　　3．每月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；

　　4．按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期；

　　5．按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；

　　6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方；

　　7．做好施工組織、管理、維持現場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施；

　　8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質量和工程進度；

　　9．在交工后一年的保修期內，發現有施工質量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；

　　10．凡施工中發生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案；

　　11．工程竣工后清理現場（包括建筑物周圍2米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產和生活的臨時設施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；

　　12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

　　第六條工程質量檢查驗收

　　1．施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經過設計院和甲方審核同意并簽證；

　　2．乙方必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄；

　　3．凡隱蔽工程，經乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數量、質量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質檢，經檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內仍未到現場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續；

　　4．如確需對已經隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；

　　5．施工質量不符合設計要求，質量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；

　　6．質量等級的評定應執行《XX市建筑安裝工程質量等級評定試行辦法》。

　　第七條施工圖紙修改

　　1．施工圖的修改變更須經設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發出的份數與設計施工圖發出的份數同；

　　2．修改部分的工程費用按發生時XX市執行的材料預算價格、預算定額、取費文件規定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價；

　　3．若修改屬工程材料費用、施工質量問題等的乙方原因，則修改后費用的增（含返工損失等）減由乙方承擔，工期損失不予順延；

　　4．施工中發現設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續后，方可繼續施工，影響工程進度的，工期應順延；

　　5．施工中如設計變更超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延；

　　6．已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　第八條工程款支付

　　1．合同生效后五日內，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當年投資額的）_____%予付款，計____________萬元；

　　2．甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內支付工程進度款；

　　3．工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款；

　　4．工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；

　　5．若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的`___分之_____罰款；

　　6．確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規定均由甲方承擔，工期相應順延。

　　7．在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的________分之_____罰款。

　　第九條工程驗收

　　1．乙方在竣工前十五天內，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合；

　　2．工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收；

　　3．經驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；

　　4．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；

　　5．竣工工程經驗收符合合同要求質量標準者，從驗收之日起五天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經濟糾紛而拒絕支付。

　　6．單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收依據。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或審計站審定；

　　7．乙方的生產、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日___元/m2在余留工程款中扣回。

　　第十條獎與罰

　　（一）工期提前或拖延的獎罰：

　　1．按合同工期竣工者、不獎不罰。

　　2．按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方深圳元。

　　3．無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的深圳%，或深圳元，或罰款天數不封頂。

　　（二）在提前或按合同工期竣工的工程，質量獎罰：

　　1．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的。

　　2．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的。

　　3．驗收后達到標準者，不獎不罰。

　　（三）工程驗收完畢后一個星期內獎勵與罰款，且必須兌現，如逾期不付，則按拖延的天數和銀行當時的利息率加付利息。

　　第十一條其它

　　（一）不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失；

　　（二）由于不可抗力的原因（如臺風、地震、水災、自然原因發生的火災等）造成的經濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔；

　　（三）甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利，工程專業需分包時，必須經甲方同意，并經甲方對承包者資信審查，工程質量、工期乙方負責；

　　（四）由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統一管理，安排場地，臨時水、電接點，質量檢查驗收及各方的協作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

　　第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。

　　第十三條在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經濟特區有關條例規定。

　　第十四條本合同未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

　　第十五條在合同履行中若雙方發生爭議，經調解仍不能解決時，提交XX市工商行政管理機關經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同經雙方簽字蓋章，并送深圳經濟特區基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

　　第十七條本合同正本_____份其中甲方執_____份，乙方執_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執______份，審計站、經銀行各一份，均有同等效力。

　　甲方：（公章）________________

　　代表：________________________

　　職務：________________________

　　乙方：（公章）________________

　　代表：________________________

　　職務：________________________

　　鑒證：XX市基建合同預算審計站

　　代表：_______________________

　　簽約日期：____________________

　　簽約地點：____________________

　　補充說明：

　　“補充說明”篇幅不夠時可加附

基建施工合同2

　　建筑單位（個人）：____________

　　施工單位（個人）：____________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關條列及規定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同遵照執行：

　　一、工程概況

　　１．工程名稱：______________________

　　２．工程地點：______________________

　　３．工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準。

　　４．承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

　　５．施工日期：______________________

　　６．質量等級：優良

　　７．本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：

　　①現澆部分按１１０元／㎡（不包括衛生間）；

　　②其他按７５元／㎡；

　　③具體建筑面積以實際測量為準（除房屋建筑正負零線以下（含零線）的建筑面積）。

　　二、甲方工作

　　１．甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。

　　２．甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。

　　三、乙方工作

　　１．按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。

　　２．乙方不得隨意更改施工圖紙。

　　３．乙方須地保證工程質量的前提下節約材料，砼砂漿需按規定配合比施工。

　　４．施工現場做好安全圍欄和文明施工。

　　５．工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。

　　６．乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。

　　四、工期、驗收

　　１．施工工期：從開工到主體工程竣工期限為50天（內外墻粉刷除外）。

　　２．工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

　　３．每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。

　　五、工程款的支付和預付

　　１．一層結構完工預付仟元，二至三層完工各預付仟元，結頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。

　　２．各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。

　　３．款項決算按實際竣工圖進行調整。

　　六、其他

　　１．施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工，如在施工期間發生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。

　　２．本合同自簽訂之日起生效。

　　３．本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：____________

　　_______年_____月_____日

　　乙方（蓋章）：____________

　　_______年_____月_____日

基建施工合同3

　　發包人：_________________(全稱)

　　承包人：_________________(全稱)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：_________________

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：_________________3、工程內容：_________________

　　4、工程立項批準文號：_________________

　　二、工程承包范圍：_________________

　　承包范圍：_________________

　　三、合同工期：_________________

　　1、開工日期：_________________2、竣工日期：_________________3、合同工期總日歷天數：_________________四、質量標準：_________________合格

　　五、工程作法：_________________

　　1、普通白水泥兩道或外墻膩子兩道打底。

　　2、乳膠漆兩遍。

　　六、違約承擔方式：_________________

　　1、經驗收若工程質量達不到標準，發包人將扣除總工程費用的20%，并要求承包方在一定期限內無償返工或改建。

　　2、若出現延期交工的違約行為，發包方將按照延期一天扣除總工程的10%的標準嚴格執行。

　　七、合同價款：_________________

　　預算價格為每平方米玖(￥)元，竣工后按實際平方面結算。總面積平方米，工程款共計(￥)元。

　　八、安全施工：_________________

　　遵守國家有關生產法規及要求，經常對職工進行施工安全教育，實施安全措施，工程中出現一切工傷事故均由承包方負責，發包方概不負責。

　　九、合同價款等支付：_________________

　　1、工程款支付方式：_________________2、工程款支付方法：_________________發包人向承包人支付工程款的時間和金額或合同價款總額的比例：_________________經驗收合格后，待一事一議資金到位后，支付

　　總工程款90%，剩余10%質保金在支付完總工程款90%壹年后支付。

　　十、工程變更：_________________

　　工程變更由設計單位出圖，通知承包方變更，凡是工程變更項目結算按“河南省預算金額”(20__年版)，并按相應取費。

　　十一、竣工驗收：_________________

　　施工中每進行一步工序，必須經過甲方驗收合格后再進行下一步工序，否則不許施工。工程完工，甲方會同設計、監理、城建、施工隊共同驗收，簽字備案。

　　十二、質量保修：_________________

　　墻體漆保修期為一年。

　　十三、合同生效：_________________

　　合同訂立時間：_________________合同訂立地點：_________________本合同經甲乙雙方約定，一式兩份，自簽字即日起生效。注：_________________本合同一切預算包含稅收。

　　發包人(公章)

　　承包人(公章)

　　法定代表人：_________________

　　法定代表人：_________________電話：_________________電話：_________________

基建施工合同4

　　發包方：________________（以下稱甲方）

　　承包方：________________（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱：________________

　　2.工程地點：________________

　　3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）共計_____________平方米。

　　4.承包內容：_______________

　　5.建筑安裝工程造價：_________________共計人民幣_____________元。

　　6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：________________

　　7.工程開工日期：_________________年_____________月_____________日

　　8.工程竣工日期：_________________年_____________月_____________日

　　9.工程質量：_________________以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　10.甲方主要義務：_________________

　　11.乙方主要義務：_____________

　　12.違約責任：_________________

　　（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_____________‰計算違約金。

　　（2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_____________‰計算違約金。

　　（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13.本合同附件：_________________共_____________份。

　　14.合同有效期：_________________本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

　　發包方（蓋章）________________

　　法定代表人（簽字）_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　簽訂地點：___________________

　　承包方（蓋章）________________

　　法定代表人（簽字）_____________

　　_____________年_____________月_____________日

基建施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國民法典》，結合工程實際情況，經過雙方協商，達成如下施工協議：

　　一、工程名稱：鎮農貿市場基礎設施建設項目

　　二、工程地點：鎮村西頭組

　　三、工程內容：

　　1、修建農貿市場區間道路1200米;

　　2、新建供水管網1800米，排水管道米;

　　3、人行道建設生態磚4550平方米;

　　4、完成道路綠化1200米，栽植綠化樹木700棵;

　　5、完成____區內電源、電網建設，安裝路燈180盞;

　　6、完成東環路農貿市場商戶180戶;

　　四、工程總造價：伍仟伍佰萬圓整(5500萬元)。

　　五、工程工期：工程工期為14個月，即________年____月____日至________年1____月____日。

　　六、雙方的權利與義務：

　　甲方權利義務：乙方開工前甲方有責任幫助乙方協調當地關系，幫助乙方解決因場地和附屬物等與當地群眾發生的沖突，維護施工路段的車輛通行，為乙方創造一個良好的施工環境，使乙方能夠順利施工，并按合同規定按時付款。甲方有權要求乙方保質保量按時完工，如乙方原因造成延誤工期或中途停止，甲方有權拒付部分或全部費用。乙方權利義務：乙方必須嚴格按照要求和施工方案進行施工，不擅自或降低設計標準，保證在規定的工期內高質量完成任務，并制定詳細的安全措施，對一切安全事故負全責，乙方可要求甲方按照合同及時付款。

　　七、付款方式：

　　1、乙方完成總工程30%時甲方驗收合格后付全款的30%;

　　2、乙方完成總工程60%時甲方驗收合格后付全款的30%;

　　3、乙方完成總工程經甲方驗收合格后付全款的40%。

　　八、此協議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：代表人：

　　乙方：代表人：

　　________年____月____日

基建施工合同6

　　一、合同組成

　　第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協議約定的全部內容)、房屋建筑工程質量保修書、安全承諾書和工程建設

　　廉政責任書。除通用條款外，四份協議分別簽訂。

　　二、開工審批

　　第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由XX區教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調整意見的，經小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

　　三、質量控制

　　第三條乙方對施工質量負有全部責任。小組運用國家有關法規及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質量進行抽檢監督。

　　四、工程進度

　　第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經小組以指定方式確認后方有效。

　　第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

　　第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

　　五、工程量確認原則

　　第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場簽字確認。甲方簽字經小組審核后做為結算依據。

　　六、工程變更

　　第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據。涉及工作內容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據。

　　第十條工程變更為增加工作內同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

　　七、工程造價

　　第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

　　本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調整。

　　第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續后的一周內結算。

　　第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

　　(各校根據自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

　　第十四條經甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經小組批準同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。

　　第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據。

　　八、材料管理

　　第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質量合格證明、性能檢測報告或其它有效質量證明，主要材料進廠必須經甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

　　九、工程驗收

　　第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

　　第十八條凡經竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

　　十、工程結算

　　第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發的準予結算確認單后方能結算。

　　第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發的開工通知書的，方予以結算。

　　第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

　　第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(工程延期報批手續、工作內容增加手續等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

　　第二十三條決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：

　　(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調差表和相關附圖五部分;

　　(二)建筑預算和安裝預算分別編制;

　　(三)決算書材料必須執行浙江省20xx版計價規則，必須套用20xx版相應定額，必須執行浙江省建設工程施工取費定額(20xx版)中規定的造價計算程序和施工取費計算規則;

　　(四)涉及各種費率的，套用下限標準;

　　(五)適用計價規則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

　　第二十四條除經小組同意的特殊情況外，套用計價規則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業不良行為記錄電子檔案。

　　十一、工程保修

　　第二十五條執行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質量保修書。

　　十二、安全承諾

　　第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾

　　書。

　　十三、廉政承諾

　　第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

　　十四、糾紛處理

　　第二十八條優先采取調節方式，調節未達成協議的，采取仲裁方式。

　　十五、其它事項

　　第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經小組蓋章后方生效。

　　第三十一條其它未盡事宜協商解決。

　　第三十二條合同設正本一份、副本兩份;

　　第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方單位(發包人)(蓋章)：

　　乙方單位(承包人)(蓋章)：

　　小型基建項目管理小組(簽字)

基建施工合同7

　　甲方（負責人）：_________________

　　乙方（承包人）：_________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房地基工程達成協議，為規范建造私人住宅地基工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價

　　本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構，室內外的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責任

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　3、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五、如未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方簽字（手印）：____________

　　________年_____月_____日

　　乙方簽字（手印）：____________

　　________年_____月_____日

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