融資也叫金融，就是貨幣資金的融通。下文是申請書網整理收集的融資申請報告，供大家參考。

　　融資申請報告【1】

　　首先，談談我們的團隊。一個創業團隊不能僅僅擁有真誠和熱情，更重要的是能力和默契。一室四年的兄弟，隨著時間的磨礪，用各自的能力征服了彼此;用各自的真心感動了彼此;用共同的理想拉進了彼此。我們擁有的不僅是滿腔熱血和一心赤誠，共重要的是我們擁有別的團隊不曾擁有的默契和能力。我們承認社會的現實，團隊成員卻始終一條心;我們直到道路的曲折，卻依然勇往直前;我們明白如今經商難、創業難，卻依然對前途充滿信心--

　　自信，源于項目和能力。項目作為商業機密，恕我們不能直言。但在大多數人們抱怨現在的社會無商機可尋的時候，我們卻為這些人惋惜著。“想人之未想，備人之未備，做人之未做”是創業的前提，可他們去俄在第一步就退縮了!而事實上并不是沒有商機可尋。換句話說，即使被人想到了，打算做的又有多少呢?即使打算做了，做成的又有多少呢?即使做成了，做好、做大的又有多少呢?

　　我們根據各自的長處，分工細致。我們做了充分的市場調查、資料搜集、企業策劃，并熟讀各種經濟學法律。但這一切并不是紙上談兵：我們團隊曾與北京興融公司多次洽談;曾在青島大學、青島理工大學、青島科技大學等學校進行業務上的合作;團隊曾多次在青島、溫州、杭州、廣州、中國教育資源網;在哈爾濱高校有廣泛的關系網絡，即高校聯盟;……也就是說我們做了充分的理論和實踐準備。如果資金到位，我們的項目就會立即投入運作，我們的能力也會得到充分的發揮!

　　“萬事開頭難”。我們敢想、敢投入精力去準備，我們相信自己的能力。而需要我們做的只是經過不懈的努力去讓資金到位。

　　“千里馬常有而伯樂不常有”，又云“近水樓臺縣得月，襄陽花木易逢春”。看到此書的投資商們，希望你能慧眼識英才。我們團隊期待與您的合作!!!

　　融資申請報告【2】

　　一、 融資方 ：

　　1、主體概況

　　公司介紹

　　壽縣昂鑫房地產開發有限公司于20XX年10月成立，公司注冊資本1600萬元。法人代表金華持有公司100%股份。公司于20XX年10月通過拍賣依法獲得壽縣20XX035號地塊國有建設用地使用權，共計302畝。

　　開發項目介紹

　　項目名稱為壽縣城市中心廣場，位于壽縣南門外交通樞紐壽蔡西路地段，是壽縣實施“保護古城，旅游興城”戰略的古城商貿旅游區，在整個新城區位置最佳地段。項目周邊商業繁華，交通便利，配套設施完善，并緊靠合肥、淮南。在合肥一小時經濟圈、新橋國際機場和壽縣國家歷史文化名城等豐富的資源背景下，壽縣的未來發展空間巨大，潛力無限。

　　壽縣城市中心廣場地塊占地面積201731平方米(302畝)。根據自然界分宗，共分為A—02(面積68756平方米)、A—03(面積66716平方米)、A—06(面積66258平方米)三個地塊，可建設綜合商業、五星級酒店及花園洋房等現代標志性建筑。

　　A—06號地塊位于壽蔡路南側，共計占地100畝。其規劃總建筑面積121549平方米，其中商業占地面積67437平方米，住宅占地面積31950平方米，住宅戶數為324戶。建筑密度為44.5%，容積率為1.5。現已招商企業涵蓋中影院線、數碼、飲食、服裝、電玩等單位，可謂衣食住行娛樂一應俱全。世界500強家樂福超市已達成合作意向入駐。目前項目預定形勢如火如荼，各大客戶及商家對本項目認知度及美譽度普遍較高，其中住宅已預定236戶，商業已認籌65間。這里將開啟壽縣生活、工作、娛樂新模式，今天的中心城，明天的城中心!

　　項目規劃一期用地A06地塊66258 M2，建筑面積121549 M2。項目地上建筑面積99387M2，其中住宅31950M2為8棟多層洋房和4棟疊拼別墅，商業67437M2為地上3層商業，地下一層為地下室。地下建筑面積22162M2。目前預收認籌金1900萬元;土地款繳納后一個月內可辦理完成預售許可手續。根據認籌情況，僅住宅開盤預估簽約實收總價為8400萬元，除去1900萬元已收認籌金，銷售回款為6500萬元，用于償還借款綽綽有余。

　　二、 歷史業績

　　壽縣昂鑫房地產開發有限公司董事長于2009年順勢進入壽縣房地產市場，成功投資壽縣楚都國際建材城項目，建筑面積20萬方，引進國內知名品牌500多家，當時銷售異常火爆，20XX年初又成功投資第一城項目，建筑面積17萬方，由于前期投資項目成功火爆的品牌效益，當地老百姓和外地投資者對董事長投資項目滿懷信心，第一城項目的區域優勢及領先的設計理念讓投資者和當地百姓倍加追崇，在當時地產異常艱辛的情況下依然銷售冠銷全城，當年回籠資金5個多億。

　　三、 資金用途

　　1、 用于辦理A062地塊土地證，地塊土地金共1.5億元，已繳6000

　　萬元，公司現自有資金5000多萬元，尚差3千萬元。

　　四、 募集規模

　　3.5千萬元

　　五、 融資期限

　　3個月——12個月

　　六、 預期融資成本

　　七、 還本付息方式

　　半年付息，到期還本

　　八、 還款來源

　　1、 用辦下來的土地證融資或房屋銷售回籠資金還款。

　　九、 抵押與增信措施

　　1、用位于六安市市區的商業門面抵押。

　　十、 附件列表

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　　8、 企業基本證照 法人證照 項目不動產所有權證 公司章程修改 房產評估報告 國有土地使用證 公司三年審計報告和最新財報 驗資報告

　　融資申請報告【3】

　　一. 融資主體

　　(本內容寫明公司名稱、注冊資本、所屬行業、經營范圍、公司資質、股權結構、資產總額、凈資產、凈利潤、銷售收入、融資對接人等信息)

　　范本：

　　本項目融資主體為長沙蘭卡威置業有限公司(以下簡稱“蘭卡威”)及湖南鴻信置業有限公司(以下簡稱“鴻信置業”)。

　　“蘭卡威”單位性質：有限責任公司 注冊資金：人民幣肆仟萬元整

　　注冊住所：湖南省長沙市河西銀盆北路

　　經營范圍：房地產開發，建筑材料、金屬材料、水暖器材、五金交電、化工產品(不含國家監控的、易燃、易爆、易制毒、危險品產品)、金屬礦石和非金屬礦制品的銷售。(需資質證、許可證的項目取得有效的資質證、許可證后方可經營)※

　　法人代表：粟XX 單位簡介：

　　“蘭卡威”于20XX年7月25日在長沙市工商行政管理局注冊成立，注冊號為XX，注冊地在長沙市岳麓區銀盆路，主營水療池、游泳池、蒸氣浴、烤箱、健身房及其配套服務。 曾經“蘭卡威”以SPA 為概念，設有多元化的設備，可滿足全家的健康需求，不僅有為小朋友設計的戲水池、教學池，也有標準水道的游泳池，游泳池采取國際尖端的恒溫技術，可一年四季提供溫水。此外，還有大規模多樣化的水療休閑項目，如蒸汽室、超音波按摩椅、貫頂沖擊泉、腳底按摩池、涌泉浴、漂浮浴、貫頂沖擊泉、氣泡坐椅浴、部位穴道按摩浴等。融合各式療法，采用世界先進SPA大型設備、頂級原裝進口原料及專業服務人員等，提供顧客專業SPA全面體驗，不必到國外，即可享受國際專業SPA的魅力，是湖南省首屈一指的國際化大型專業SPA。

　　公司于20XX年1月變更注冊情況，變更后注冊資本為1000萬元，名稱為長沙蘭卡威置業有限公司，股東為湖南凱仁置業發展有限公司(788萬元)、趙群(212萬元)，法定代表人為粟玉龍。

　　20XX年6月21日第一屆股東會第一次會議紀要和修改后的章程規定，公司與湖南凱仁置業發展有限公司以吸收合并的方式合并，合并后公司作為存續公司繼續經營，湖南凱仁置業有限公司解散，公司合并后存續公司的注冊資本變更為人民幣4000萬元，股東粟玉龍(1544萬元)、趙群(848萬元)、曾漱玉(1608萬元)三個自然人組成，法人代表為粟玉龍。

　　20XX年8月21日，公司股權變更，曾漱玉股東退出，股份全部轉讓給粟玉龍，轉讓后注冊資本仍為4000萬元，股東粟玉龍(3152萬元)、股東趙群(848萬元)二個自然人組成，法定代表人為粟玉龍。股東粟玉龍、趙群為夫妻關系。

　　目前公司已經成功開發的房地產項目有“蘭卡威國際”，項目處于長沙市河西交通大動脈，岳麓大道與銀盤南路交界處，屹立于湘江西岸，盡收湘江美景。項目西距長沙市政府3分鐘車程，東鄰投資500億的長沙熱點版塊之一濱江新城，北有長郡中學與觀沙嶺商業圈，南有榮灣鎮商圈，地理區位優越。項目往南約600米處為營盤路過江隧道，有多達13趟之多的公交線路，交通四通八達。

　　“蘭卡威國際”是由“蘭卡威”傾力打造的第一個項目，項目為一棟地上三十二層與地

　　下二層的單體樓，1至4層為大型商業，5至10層規劃為公寓式酒店，10層至32層為全屋精裝修酒店式公寓，公寓共計616套，面積從28-65平方米不等。建筑北面每層各設有一個錯層空中露臺供您觀景攬江。項目總建筑面積39339.09平方米，綠化率約30%，容積率6.99。在規劃上，以鶴立雞群的姿態獨占鰲頭。外觀上，以現代簡約式風格獨擋一面，蘊義蘭卡威國際大氣天成，簡約時尚，商住齊發的態勢。品牌電梯丶高檔家裝丶實用小戶丶酒店式物管丶大型商業等樣樣齊全。

　　二.融資需求

　　(本內容寫明融資規模、融資期限、融資成本等)

　　范本：

　　融資額度人民幣2億元(以貴司為準)。

　　融資期限不超過18個自然月份，可提前還貸。

　　融資年利率19%(實際按商定為準，下面按19%計算)。

　　三.資金用途

　　(本內容寫明需資金用途、投資項目簡介、項目投資總額、自有資金投入、項目銷售收入、項目凈利潤、項目進度說明、項目相關證件)

　　范本：

　　融資用于收購“鴻信置業”100%股權及其名下物業“鴻信大廈”第一層至第三層(包括負一層地下停車場、1層與2層之間的夾層、及建筑物上附著的設施、設備)。

　　項目投資使用計劃(見附表)

　　四.還款來源

　　(本內容寫明第一、第二??還款來源、時間、預計金額、還款來源說明，比如一期住宅銷售在××年××月可達到銷售收入××元人民幣，可以專戶存儲優先用于償還，××收入在××年××月可達××元人民幣，用于第二還款來源等等。最好有一項以上還款來源)

　　范本：

　　我司歸還貴司的貨款本金及利息有二種方案： 一是向銀行申請物業性經營貨款。我司已向長沙工商銀行馬王堆支行申報，申請貨款金額2.6億元，該銀行已到廈門臺博公司進行了考察調研，同時與部分臺商召開了一次湖南地區臺商進駐的座談會。銀行方面非常看好這個項目，各項工作都在有序進行中。

　　此項工作目前可先期往銀行方面進行洽談，以保證貴司的利益。 我司預計銀行方面在進入貸款程序后3個月時間內可放款。

　　二是將“鴻信大廈”升級改造裝修后對外出售，改造裝修的費用概算費用約為3200萬左右。方案確定的銷售代理公司是廈門新萬聯國際顧問有限公司長沙分公司，銷售周期不超過1年，保底銷售金額為4.7億元。對外銷售的方案是“臺灣名品免稅商城”進行返租，對購房客戶年回報率為7%。

　　具體還款計劃列表如下(設定融資借款到賬時間在2013年9月)：

　　五.融資抵押物

　　(本內容要詳細寫明用于本次融資的抵押物是什么，無論是土地還是樓房，都要寫明抵押物數量有多少、評估價值有多少。如果是抵押土地，要標明土地證號碼;如果要抵押樓盤，要標明預售證號碼或者房產證號碼和樓盤所屬的土地證號碼。另外還要說明抵押樓盤的土地是否已經做抵押)

　　范本：

　　融資抵押物為收購的“鴻信置業”名下物業：“鴻信大廈”負一層、一層、夾層、二層、三層樓宇(詳細列表如下)。

　　(以下房屋產權登記時間在2007年9月12日) 單位：人民幣萬元 2. 若貴司認為有必要土地可進入抵押(我司理由是若土地也進入抵押，到時在政府部門辦理抵押手續時間長);

　　3. 目前土地、房屋是干凈的資產，無他項附記;

　　六.擔保人簡介(如有)

　　(本內容要寫明擔保公司名稱、注冊資本、所屬行業、經營范圍、公司資質、股權結構、資產總額、凈資產、凈利潤、年銷售收入、銀行授信評級、銀行貸款金額、對外擔保額度、可用擔保額度等)

　　落款蓋章范本： XX

　　20XX年9月18日