房地產開發項目，一般是對土地和地上建筑物進行的投資開發建設項目。下文是yjbys小編為大家整理的地產項目立項申請報告，歡迎大家借鑒。更多詳情，請關注應屆畢業生網。

　　地產項目立項申請報告

　　第一章 申請報告簡介及項目概況

　　一、項目申報單位概況

　　二、項目概況

　　第二章 發展規劃、產業政策和行業的準入分析

　　一、發展規劃分析

　　二、產業政策分析

　　三、行業準入分析

　　第三章 資源開發及綜合利用分析

　　第四章 節能方案分析

　　一、用能標準及節能規范

　　二、電氣節能

　　三、給水排水節能

　　四、結構節能

　　五、暖通空調動力節能

　　六、建筑節能

　　七、節能效果綜合分析及評價

　　第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置方案

　　一、項目選址及用地方案

　　二、土地利用合理性分析

　　三、房屋拆遷安置補償方案

　　第六章 環境和生態影響分析

　　一、環境和生態現狀

　　二、項目建設對環境的影響

　　三、生態環境保護措施

　　四、環境和生態影響綜合評價

　　第七章 經濟影響分析

　　一、經濟費用效益或費用效果分析

　　二、行業影響分析

　　三、區域經濟影響分析

　　四、宏觀經濟影響分析

　　第八章 社會影響分析

　　一、社會影響效果分析

　　二、社會適應性分析

　　三、社會風險及對策分析

　　延伸閱讀：建設類項目該如何撰寫

　　因為建設項目立項在商業或地產中也是比較常見的，其競爭肯定是比較大的，所以建設項目立項申請一定要真實而具有說服力才能更好的被審批。

　　(1)立項范圍

　　凡投資1萬元(含)以上的項目，都應當競爭立項、其中包括:新建實驗室、改建、擴建、儀器設備、應用軟件等;

　　(2)立項原則

　　建設項目立項申請實事求是、真實準確、學院財力，采用設定條件，競爭方式立項;

　　(3)立項條件

　　新建實驗室的設置條件，應符合《高等學校實驗室工作規程》的規定、與評估關系密切的基礎課或主干課程必須的(優先考慮配套軟件或儀器);使用率高(周課時/年課時量統計)，專業建設迫切需要;可行性研究資料和方案真實可靠;本單位實驗管理良好，以往實驗室建設完成較好，工作落實;

　　(4)建設項目立項申請

　　1)提交《XX實驗室建設項目立項申請書》及《XX實驗室建設項目可行性論證報告》;

　　2)組織評審委員會對申報項目進行評審。

　　(5)項目評審

　　1)評審委員會

　　2)現場考察

　　對有關單位進行現場考察，主要考察原有實驗室的管理、使用效率等情況;

　　3)組織論證會

　　①建設項目立項申請單位陳述項目的情況并對評委提出的有關問題進行答辯;

　　②評委對申報項目進行篩選;

　　③評委對申報的項目進行評審(打分或投票)，提出評審意見，評出建設項目;

　　4)評審結果送XX辦公會審核(涉及重大投資要送黨委批準)、批準后，予以立項公示，建設;

　　(6)中期管理

　　1)授權項目負責人作為法人委托人簽訂合同、建設項目實行項目負責人制，對項目建設的進度、質量以及經費的按合同合理使用等進行全面監督管理，確保建設項目按時保質保量完成;

　　2)在項目執行過程中，設備科應當定期或不定期地檢查督促項目執行情況及工作完成進度，發現問題，及時解決;

　　3)建設項目中的部分儀器設備需要調整時，須由申報單位提交報告，由評委審議后報院領導審批;

　　4)跨年度分期建設的項目，應當在每自然年末向設備科作出建設情況書面小結。

　　(7)建設項目立項申請驗收

　　相關部門的人員及有關專家組織驗收、審計、派代表參加、驗收依據是項目申請書、可行性報告和合同。

　　其實不僅僅是中小城市，首都北京的建設項目立項申請也是比較多的，面對日益上漲的地產，項目申請報告一定要再三斟酌，畢竟只有好的規劃，才能有好的收益。如果沒有好的撰寫經驗，最好找專業的咨詢公司為你撰寫，這樣既能省心，還能保證項目的成功審核!!!