《申請土地項目立項報告》主要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等進(jìn)行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規(guī)劃設(shè)想，極力突顯項目的社會和經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到立項報批的目的。

　　【申請土地項目立項報告綱要】

　　第一章 總論

　　1.1 申請土地項目背景

　　1.1.1 項目名稱

　　1.1.2 承辦單位概況

　　1.1.3 編寫報告依據(jù)

　　1.2 申請土地項目概況

　　1.2.1 擬建區(qū)位優(yōu)勢

　　1.2.2 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　1.2.3 主要建設(shè)條件

　　1.3 申請土地項目立項研究結(jié)論

　　1.3.1 項目政策保障問題

　　1.3.2 項目資金保障問題

　　1.3.3 項目技術(shù)保障問題

　　1.3.4 項目人才保障問題

　　1.3.5 項目其他相關(guān)問題

　　1.3.6 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　第二章 申請土地項目建設(shè)背景及必要性

　　2.1 申請土地項目建設(shè)背景

　　2.1.1項目政策層面發(fā)起背景

　　(1)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　(2)產(chǎn)業(yè)政策

　　(3)技術(shù)政策

　　2.1.2項目市場層面發(fā)起背景

　　(1)市場發(fā)展階段、趨勢、特點(diǎn)

　　(2)市場發(fā)展前景

　　2.1.3 項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　(1)公司在技術(shù)方面的積累

　　(2)公司在市場方面的積累

　　(3)……

　　2.1.4……

　　2.2 申請土地項目建設(shè)必要性

　　2.2.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求

　　2.2.2市場發(fā)展的要求

　　2.2.3企業(yè)發(fā)展的要求

　　2.3 申請土地項目建設(shè)可行性

　　2.3.1經(jīng)濟(jì)可行性

　　2.3.2政策可行性

　　2.3.3技術(shù)可行性

　　2.3.4模式可行性

　　2.3.5組織和人力資源可行性

　　第三章 場地及建設(shè)條件

　　3.1 地理位置

　　3.2 自然條件

　　3.3 公共設(shè)施條件

　　3.4 社會經(jīng)濟(jì)條件

　　3.5 交通條件

　　第四章 規(guī)劃建設(shè)方案

　　4.1 概念規(guī)劃原則

　　4.2 規(guī)劃布置

　　4.2.1 總平面布置

　　4.2.2 規(guī)劃特色

　　4.2.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　4.3 工程規(guī)劃

　　4.3.1 場地平整工程

　　4.3.2 道路交通工程

　　4.3.3 供電工程

　　4.3.4 供水工程

　　4.3.5 排水工程

　　第五章 環(huán)境影響評價

　　5.1 環(huán)境現(xiàn)狀

　　5.1.1 水環(huán)境現(xiàn)狀

　　5.1.2 大氣環(huán)境現(xiàn)狀

　　5.1.3 聲環(huán)境現(xiàn)狀

　　5.2 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　5.2.1 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　5.2.2 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

　　5.3 施工期環(huán)境影響分析

　　5.3.1 施工期噪聲污染分析

　　5.3.2 施工期水污染分析

　　5.3.3 施工期空氣污染分析

　　5.3.4 施工期固廢污染分析

　　5.4 營運(yùn)期水污染分析

　　5.4.1 營運(yùn)期水污染分析

　　5.4.2 營運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析

　　5.4.3 營運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析

　　第六章 投資估算及資金籌措

　　6.1 投資估算

　　6.1.1 估算依據(jù)

　　6.1.2 估算方法

　　6.1.3 建設(shè)投資估算

　　6.1.4 建設(shè)期利息估算

　　6.1.5 總投資

　　6.2 資金籌措

　　第七章 社會評價

　　7.1 申請土地項目對社會影響分析

　　7.1.1 對居民生活質(zhì)量的影響

　　7.1.2 對當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量的影響

　　7.1.3 對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展的影響

　　7.2 申請土地項目對所在地的互適性分析

　　7.2.1 不同利益群體對項目的適應(yīng)性分析

　　7.2.2 當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)對項目的適應(yīng)性分析

　　7.2.3 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件對項目的互適性分析

　　第八章 申請土地項目實施進(jìn)度計劃

　　8.1 申請土地項目組織與管理

　　8.2 申請土地項目實施計劃

　　8.3 申請土地項目設(shè)施進(jìn)度表

　　第九章 申請土地項目組織結(jié)構(gòu)

　　第十章 申請土地項目實施保障措施

　　第十一章 建議與結(jié)論

　　11.1 建議

　　11.2 結(jié)論