房屋及設備租賃合同（精選13篇）
在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋及設備租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋及設備租賃合同 1
甲方：
乙方：
根據《合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂合同如下：
一、租賃房屋、設備的基本情況
1、乙方租賃甲方的工作場地_______平方米，作為機械加工用，對外合法營業，自負盈虧。
2、租賃期間，乙方租賃甲方的設備（見設備清單）由乙方負責維護維修。
3、租賃期間，乙方要安全合理使用設備，因乙方使用設備導致的一切后果由乙方負責。合同終止后，乙方要保證將所租設備齊全完好的交給甲方，否則應賠償甲方損失。
二、租賃期限及租賃費的交納方式
1、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2、租賃費每年開始日及六個月末交納。
四、房屋、設備的維護與維修
1、乙方對所租賃的設備、房屋只有使用權，未經甲方同意不得轉租、轉讓或抵押；若進行房屋改造，必須經甲方同意，改造費用由乙方承擔，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。
2、乙方所使用的'設備，缺少配件由乙方自行承擔，合同到期后歸甲方所有。
五、甲、乙雙方的責任
1、乙方在租賃設備期間，要注意愛護設施設備，如有損壞，應賠償經濟損失。
2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費。
3、租賃期間，甲方不承擔乙方的任何債權債務。
4、乙方應按時交納房租，并遵守相關的計劃生育政策規定，否則，甲方有權解除合同。
六、違約責任
甲乙雙方如有不履行上述協議的，任何一方有權追究，但遇到不可抗力或者遇到因國家的法律、法令致使合同無法履行時，甲方必須在15天通知乙方，乙方應無條件的終止合同。
七、其他
1、凡因本合同發生的一切爭議，雙方協商解決，如協議不成，可訴諸法律解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
_____年_____月_______日
房屋及設備租賃合同 2
甲方（出租人）：______________有限責任公司
乙方（承租人）：
甲方與乙方雙方就______________有限責任公司原麻黃素提前生產線的生產經營權租賃給乙方生產甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：廠房和機器設備、生產工具），根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設備：（后附清單）。
第二條租賃期限：________年期限， ________年________月________日起至 ________年________ 月________日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優先承租權。
第三條租金：租賃廠房和機器設備每年租金人民幣陸萬元（￥60000.00）元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日內乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金后7日之內甲方將生產線交付乙方。第二年租金乙方須于________年________月________日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐______________有限責任公司后能正常生產，協調好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐______________有限責任公司后用工有自主權，但在用工條件相同情況下優先選擇使用原有______________有限責任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數量由乙方決定。
第六條債權責任：至________年________月________日前的全部債權由甲方負責解決，自________年________月 ________日起涉及租賃生產線生產經營發生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的原______________有限責任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內關系到的租賃廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的'維護保養由乙方負責并承擔費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀并承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區增加設施和增加生產線設備須征得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為（但應征得甲方認可同意），租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起3日內由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣伍萬元（￥50000.00 元）。在經營生產中乙方應及時支付欠款和相關債務，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經甲方核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀后，應將保證金足額退還乙方。
第十一條 經營范圍及責任: 乙方應當守法經營，不得使用租賃物從事違法經營。租賃廠房和機器設備乙方用于生產甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任（包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務）均由乙方承擔。
第十二條生產安全與消防安全： 乙方租賃生產經營期間須嚴格執行安全生產和消防安全等方面的相關法規和制度。甲方有權檢查和督促乙方落實安全生產和消防安全的法規、制度的執行與落實情況，若存在安全生產和消防安全隱患，甲方有權要求乙方整改落實或阻止乙方生產，直至解除合同。
第十三條本合同期限內，乙方應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續租用，同等條件下，乙方可優先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。續租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素（如戰爭、地震、臺風、國家的產業政策、重新規劃及征拔占用等）導致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外 ，還必須承擔違約金人民幣壹拾萬元（￥10000.00元），同時，非違約方有權解除合同。
第十六條本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方：______________有限責任公司
注冊地址：________
法人代表：________
開戶銀行：________
開戶賬號：________
聯系的話：________
乙方：________
注冊地址：________
法人代表：________
委托代表：________
委托代表：________
開戶銀行：________
開戶賬號：________
聯系的話：________
________年 ________月 ________日
房屋及設備租賃合同 3
合同簽訂時間：__________年__________月__________日
合同簽訂地：_______省_______市
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：_______
身份證號：_______
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設備的事宜經自主自愿協商達成以下協議：
第一條、租賃物位置、面積、數量及功能
甲方將位于__________市__________的場地（約_______畝）、廠房、機器設備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期限為_______年，即從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如果乙方不續租，在合同屆滿前20日甲方有權對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。
第三條、租金及各種款項支付
1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩余半年租金在__________年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。
2、在合法經營的情況下，因甲方責任造成停產所耽誤的時間，甲方應在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產期間的租金。
3、鋼渣原材料協調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協調中所產生的協調費由乙方自行承擔。
4、場地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在__________年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在__________年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在__________年6月30日之前一次性付清。
5、每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。
第四條、租賃期間的相關注意事項
1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。
3、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。
4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的故障和危險應及時清除，以避免一切可能發生的隱患。裝載機及廠內所有設備必須在租賃場地內從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關設備。
5、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。
6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產生的一切債務與收益均與甲方無關。同時甲方在租賃前的債務也與乙方無關。
7、廠內的主要設施（房屋、堡坎、設備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。
第五條、甲方權利與義務
1、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、各種證照及相關經營條件。各種證照（營業執照、稅務登記證、環保、組織機構代碼證）有關合法生產的手續，在國家政策允許的范圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執行。
2、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用，負責協調周邊關系，所產生費用由乙方負責。
第六條、乙方權利和義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按期支付租金并承擔因生產經營活動產生的各項費用。
3、應愛護并合理使用場內的各種設備，同時應定期對通往場內的道路進行維修，如需改動各種設備應先征得甲方書面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。
4、遵守甲方要求，場地設備均不得轉租、轉讓、變賣。
5、在租賃期內，該廠的一切責任事故（生產用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關責任由乙方全權承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關制度，積極配合有關部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。
7、在租賃期間乙方不得擅自終止現有業務（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協調一致后方可終止，否則按乙方違約處理。
8、如乙方需拓展業務范圍，須經甲方同意后方可進行，且不能造成環境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內增加設備。如因拓展業務或增加設備而需辦理相關手續的，全部手續由乙方按有關規定申報辦理，由此而所應交納的全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關責任也由乙方承擔。
第七條、租賃場地、設備交還
合同期滿后，在合同期內乙方新增設備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設備歸還甲方。乙方應于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設備也要以能正常生產的良好狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的`損失由乙方承擔。
第八條、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。
1、未按約定使用場地、設備、經甲方3次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、制造違禁物品的。
3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場地。對設備設施隨意拆卸、轉借、轉租。
4、逾期3日未支付合同中規定的任何款項。
5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。
在合同期內如有征用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設備由乙方受益，本合同自動終止
第九條、爭議解決方式。
本合同如發生爭議，由雙方協商解決，協調不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十條、違約責任
1、甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內容。如有違反須承擔相應的法律責任并向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權終止合同。
2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規定的義務是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。
3、本合同所指的不可抗力事由包括：
（1）地震、天災、火災等不可抗力事由。
（2）戰爭及政治。
（3）不可抗力事由發生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應當在15個工作日內將有關情況及時書面通知對方，凡違反此義務而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。
第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文
甲方（簽章）：
甲方身份證號：
日期：
乙方（簽章）：
乙方身份證號：
日期：
房屋及設備租賃合同 4
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區 _______路_______ 號的房屋（其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設備（詳見設備目錄）出租給乙方使用。
二、租賃期限：租賃期限_______ 年，自 _______年_______ 月 _______日至 _____年_____月 _______日。
三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金 _______元乙方投產后10日內一次性支付全年剩余房租_______ 元。第二年的房租分次支付，于第二年 _______月_______ 日前支付。
四、乙方生產產品的出口、報關、商檢等手續，由甲方按乙方要求負責給予辦理。
五、乙方產品出口所產生稅費由乙方負責，海關退稅到甲方帳號，甲方應當在退稅后3日內支付給乙方，逾期應當承擔按日3%支付違約金。
六：甲方權利義務：
1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數繳納費用。
2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。
3、甲方在乙方合法經營的情況下，協助乙方做好治安工作。
4、甲方未經乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。
5、上述房屋及設備符合出租使用要求，且保證產權明確無誤。
6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設備、原材料以及產品，否則應當承擔違約責任。
7、甲方出租房屋以及設備后，不得隨意干涉乙方正常生產經營。
七：乙方權利義務：
1、房屋的改造裝修以及設備的添加由乙方負責并出資，新增設備產權歸乙方所有。
2、乙方應當愛護建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外。空地未經甲方同意不得擅自挪做他用。未經甲方同意不得轉租他人。
3、合理使用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的.，由乙方承擔全部責任。
4、乙方根據工作、生產及生活的需要，在不影響建筑整體結構的情況下，可以進行安排裝修施工。
5、乙方保證從事合法生產經營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應當賠償因此給甲方造成的損失。
八、違約責任：
1、甲乙雙方在本合同執行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10％作為經濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。
2、甲方不履行合同義務或者法律規定的義務，給乙方造成經濟損失應當賠償全部損失。
（1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的 _______%作為違約金。
（2）合同到期后，乙方有權自由搬遷甲方不得阻撓，否則應當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第（1）項執行。
九、免責條件如因不可抗力的自然災害造成合同不能執行，造成雙方經濟損失，雙方不承擔責任。
十、合同終止和續約
1、合同到期視為本合同自行終止。
2、合同到期，乙方如續約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優先承租權。
十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_______ 乙方：_______
_______年 _______月_______ 日
房屋及設備租賃合同 5
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議以資共同遵守：
一、因甲方的經營發生變化，甲方將_______市_______約_______平方米的房屋轉租給乙方使用，同時將該房屋內的設施設備一并出租給乙方使用(設施設備見移交清單)。
二、在轉租賃期內，乙方自主經營，甲方不得干涉。如乙方經營不善，不能繼續經營，需提前貳個月向甲方提出經營權轉租、否則乙方不得再將該房屋轉租和設施設備轉租他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償損失和支付違約金拾萬元人民幣。
三、本協議約定的租期為_______年，即從20___年12月4日至20___年11月31日止。租期滿后，乙方需將該房屋及房屋內的設施設備移交給甲方。
四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金為人民幣壹拾伍萬元(￥：150000.00)，后四年每年租金為人民幣壹拾肆萬元(￥：140000.00)。第一年租金于簽訂本合同時一次性支付完甲方。(以后次年度租金必須提前二個月一次性支付完畢下一年的租金。)
五、在租賃期內，乙方不得任意改變房屋主體結構，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔賠償損失和支付違約金壹拾萬元。同時，乙方不得經營違法犯罪項目，因此發生的`任何后果均由乙方承擔。
六、乙方必須按時如期支付租金，乙方遲延支付租金超過柒天后，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔伍仟元的違約金。
七、乙方負責經營場所的消防設施以及保護好甲方租賃給乙方使用的設施設備，如有損壞(自然磨損除外)，乙方應照價賠償。
八、乙方在經營過程中所產生的一切水、電、稅及租賃稅、垃圾處理等費用均由乙方自行承擔，在經營過程中發生的任何經濟、法律糾紛由乙方負責。
九、因不可抗力因素和國家對該房屋征用拆遷，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。
十、在合同租賃期內，如甲方或房產擁有方提前收回該房屋，給乙方造成的經濟損失由甲方負責。
十一、任何一方在提前三個月書面告之對方并另行支付貳拾萬元的解約金后，可以解除本合同。
十二、本協議自雙方簽字后生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十三、本協議在履行過程中發生爭議，應先協商解決，解決不成均可依法向法院起訴。
甲方： _______乙方：_______
身份證號：_______ 身份證號：_______
電話：_______ 電話：_______
_______年 _______月 _______日
房屋及設備租賃合同 6
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱甲方）
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定， 甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經充分協商一致，就乙方租賃甲方房屋及設備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。
第一章標的物
1.1 甲方將位于_______市_______區 _______路的店鋪（含其室內設備）套出租給乙方用于經營項目。
1.2 甲方出租店鋪的基本情況：
甲方出租店鋪所配備室內設備情況：
第二章租賃期限
2.1 店鋪（含其室內設備）租賃期限為_____年，即自_____年_____月___ 日至_____年__ 月___ 日止。
第三章租金及支付期限和方式
3.1 租金為_______元/ 年，共計_______元。
3.2 租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后日內向甲方支付前六個月的租金_______元，以后每六個月支付（提前一個月支付）租金_______元。
3.3 租金的支付方式：乙方以現金的方式支付。
3.4 乙方須在合同簽訂后日內向甲方支付_______元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內設備沒有任何損壞的情況下，甲方全額無息退還乙方；否則，甲方有權在用該房屋使用保證金維修房屋及室內設備后將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權繼續向乙方追償。
第四章 標的物的交付
4.1 甲方須于合同簽訂后日內向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內設備，乙方應與甲方進行現場交接。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應當書面向甲方提出意見。
4.2 乙方需自行辦理經營所需的營業執照、衛生許可證、稅務登記證等相關營業證件。
第五章稅收及費用的承擔
5.1 合同期內，乙方使用租賃房屋及設備進行經營過程中所發生的一切費用（包括但不限于水、電、暖、通訊、物業管理、房屋裝修、房屋及設備維修等費用以及因經營而產生的相關稅費）全部由乙方自行承擔。
5.2 水、電、暖、通訊、物業管理等費用，按其獨立安裝的水、電表指示或有關收費標準計算；乙方須在收到甲方付款通知后 天內按月支付給甲方或相關收費部門、單位。
5.3 合同期內，物業管理公司基于租賃店鋪提供物業管理所產生的物業管理費用，按照乙方與物業管理公司另行簽訂的物業管理協議約定的內容執行。物業管理協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第六章 房屋的維修及裝修
6.1 合同期內，店鋪的維修除房屋的主體質量問題由甲方負責并承擔費用之外，均由乙方負責并承擔費用；店鋪室內設備的維修均由乙方負責并承擔費用。
6.2 合同期內，雙方同意按下列規定對乙方租賃的店鋪進行裝修：
1、乙方自行對店鋪進行裝修并承擔費用。
2、乙方裝修店鋪前應當將其設計的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關裝修資料報甲方審核同意后，方可進行裝修。
3、乙方裝修完畢后，須經甲方及有關部門驗收合格后，方可開始營業。
4、甲方有權對乙方在裝修過程中的行為進行監督、檢查，發現乙方的裝修行為存在危險或安全隱患時，甲方有權制止，直到乙方消除危險或安全隱患。
5、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財產、人身的損害時，均由乙方承擔賠償責任。
第七章甲方的保證及責任
7.1 甲方保證對本合同約定的店鋪及室內設備具有所有權、出租權或轉租權，保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內設備期間不會受到任何第三方的阻擾和干涉。
7.2 合同期內，甲方確需對出租的店鋪進行改建或擴建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經營。
第八章乙方保證及責任
8.1 合同期內，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內設備私自進行出借、轉讓、轉租。
8.2 乙方保證其在租賃期內的一切經營活動符合國家法律規定，所發生的一切法律糾紛與甲方無關。
8.3 乙方應按合同規定如期支付甲方租金及其它根據合同應支付的費用。
8.4 乙方應正常使用并愛護承租店鋪及甲方提供的各項室內設備。乙方承租店鋪及室內設備出現損壞或發生故障時，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔并向甲方支付違約金_______萬元。
8.5 乙方對承租店鋪進行裝修時，應事先征得甲方書面同意。否則 甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。
8.6 乙方未經甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內設備全部或部分轉租給第三方。否則甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。
第九章合同的變更、解除與終止
9.1 在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
9.2 有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方逾期15 天仍未按照合同約定支付租金及有關費用的；
2、乙方未經甲方書面同意，將承租店鋪或者室內設備出借、轉讓、轉租他人的.；
3、乙方違反本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的；
4、乙方利用經營場地進行非法活動的；
5、乙方私自變更租賃店鋪經營用途及室內設備用途的；
6、乙方未經甲方同意，擅自對租賃店鋪進行裝修的。甲方依據上述情形解除合同時，應書面通知乙方。乙方應在接到甲方書面通知后天內交回店鋪及室內設備。
9.3 有下列情形之一，乙方有權解除本合同：
甲方違反其保證及責任，致使乙方不能正常對外營業時間超過一個月的。
乙方依據上述情形解除合同時， 應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知后 天內據實 結算租金后退還乙方結余的租金。
第十章續租及期滿財產處置
10.1 合同期滿前，乙方需要繼續租賃店鋪及室內設備的，應于合同屆滿之日前三個月內向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先承租權。
10.2 本合同解除或終止時，甲方應按乙方當時房屋的實際狀態收回房屋。乙方有權拆除及取回乙方所有設施、設備之一部或全部，但不得損害承租店鋪及室內設備。乙方未在合同解除或終止后日內在取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有。
第十一章違約責任
11.1 甲方未能按時交付本合同約定之店鋪時，每逾期一日，乙方有權選擇相應順延租期或相應少付租金。
11.2 若乙方拖欠租金或其他費用，每逾期一日甲方有權向乙方收取拖欠租金或其他費用1% 的違約金。
11.3 除本合同明確規定的解除、終止條款外，任何單方面解除、終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因合約提前解除、終止而遭受的一切損失。
11.4 除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，本合同另有規定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
11.5 本合同履行過程中，如一方違約，違約方應向守約方支付違約金10000 元。若違約金不足以彌補守約方因違約行為而受到的損失時，違約方應賠償守約方受到的實際損失。實際損失包括直接損失和可得利益損失。
第十二章 通告及送達
12.1 任何一方就本合同發給另一方的任何通告必須以中文書面形式進行。如以人手傳送，于送達時視為已接收。如以傳真形式進行，則以傳真接受人確認接到傳真時視為已送達。
第十三章 爭議解決方式
13.1 本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。若雙方協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四章 合同生效及其它
14.1 本合同未盡事宜 , 雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議。補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
14.2 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.3 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
14.4 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方 : _______乙方：_______
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
委托代理人：_______ 委托代理人：_______
合同簽訂日期：_______ 年_______月 _______日
房屋及設備租賃合同 7
甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
聯系電話：_______________
乙方（承租方）：_______________
地址：_______________
聯系電話：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋及設備租賃事宜達成如下協議：
第一條 租賃物品
1. 租賃房屋地址：_______________
2. 租賃設備清單：_______________
第二條 租賃期限
租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日。
第三條 租金及支付方式
1. 租金標準：每月____________元。
2. 租金支付方式：_______________（如：按月、季、年支付）。
3. 租金支付日期：每月____日前支付上月租金。
第四條 押金
乙方需向甲方支付押金____________元，租賃期滿，甲方在扣除應承擔費用后，返還押金。
第五條 房屋及設備的'使用
1. 乙方應合理使用租賃房屋及設備，保持其完好狀態。
2. 禁止擅自改動房屋結構或隨意拆卸租賃設備。
第六條 維修責任
1. 甲方負責租賃物的正常維修與保養。
2. 乙方若因使用不當造成損壞，需承擔維修費用。
第七條 合同變更與解除
如需變更或解除合同，需經雙方協商一致并書面確認。
第八條 違約責任
若一方違反合同，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。
第九條 爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商；如協商不成，任一方可向租賃物所在地法院起訴。
第十條 其他約定
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2. 合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
簽署日期：_____年____月____日
房屋及設備租賃合同 8
出租方（以下簡稱甲方）：__________
身份證號碼：__________
聯系電話：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
身份證號碼：__________
聯系電話：__________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋及設備事宜達成如下協議：
一、租賃房屋及設備的情況
1. 甲方將位于__________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。
2. 甲方將租賃房屋內的設備（以下簡稱租賃設備）出租給乙方使用。租賃設備的清單如下：
設備名稱：__________
數量：__________
規格型號：__________
設備狀況：__________
二、租賃期限
1. 租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋及設備，乙方應如期歸還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1. 租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。
2. 租金支付方式為：乙方應在每月______日前將租金支付給甲方。甲方應向乙方提供租金收據。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的______%向甲方支付違約金。
四、押金
1. 乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣__________元（大寫__________元整）作為押金。
2. 租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃房屋及設備清理干凈并歸還甲方。甲方應在收到租賃房屋及設備后______日內將押金無息退還給乙方。
3. 如乙方在租賃期間損壞租賃房屋或設備，甲方有權從押金中扣除相應的'賠償費用。
五、相關費用的承擔
1. 租賃期間，乙方應承擔下列費用：
（1）水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理費等；
（2）因使用租賃房屋及設備而產生的其他費用。
2. 上述費用由乙方按照實際使用量及相關單位的收費標準自行繳納。
六、房屋及設備的使用及維護
1. 租賃期間，乙方應合理使用租賃房屋及設備，不得損壞房屋主體結構及設備。如因乙方使用不當造成租賃房屋及設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。
2. 乙方應定期對租賃設備進行維護保養，確保設備的正常使用。如因乙方未及時維護保養造成設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。
3. 甲方應負責租賃房屋及設備的正常維修，確保租賃房屋及設備的正常使用。如因甲方未及時維修造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
七、合同的解除
1. 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照約定支付租金達______日以上，或者欠繳各項費用達人民幣__________元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
4. 乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
5. 乙方擅自損壞租賃房屋或設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
八、違約責任
1. 甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整）。
2. 因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他約定事項
1. __________
2. __________
3. __________
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________
______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：__________
______年______月______日
房屋及設備租賃合同 9
出租方（以下簡稱甲方）：________________________
身份證號碼：________________________
聯系電話：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________
身份證號碼：________________________
聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋及設備事宜達成如下協議：
一、租賃房屋及設備的情況
1. 甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋用途為________。
2. 甲方將租賃房屋內的.設備（以下簡稱租賃設備）一并出租給乙方使用。租賃設備的清單見附件一。
二、租賃期限
1. 租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋及設備，乙方應如期歸還。乙方如需續租，則應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1. 租金為每月人民幣________元（大寫________元整）。
2. 租金支付方式為：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后____日內開具租金收據。
四、押金
1. 乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣________元（大寫________元整）作為押金。
2. 租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃房屋及設備清理干凈并歸還甲方。甲方應在收到租賃房屋及設備后____日內將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞租賃房屋或設備，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。
五、租賃房屋及設備的使用及維護
1. 乙方應合理使用租賃房屋及設備，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得損壞租賃房屋及設備。
2. 乙方在租賃期間應負責租賃房屋及設備的日常維護和保養，保持租賃房屋及設備的清潔和完好。如因乙方使用不當或故意造成租賃房屋及設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。
3. 租賃期間，乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃房屋恢復原狀，否則甲方有權從押金中扣除相應的恢復費用。
六、違約責任
1. 甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。
2. 乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。
3. 乙方在租賃期間損壞租賃房屋或設備的，應按照實際損失向甲方賠償。
4. 甲方未按照約定提供租賃房屋或設備的，應按照乙方實際損失向乙方賠償。
七、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
2. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：________________________
______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：________________________
______年____月____日
房屋及設備租賃合同 10
甲方（出租方）：_________
身份證號碼/統一社會信用代碼：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼/統一社會信用代碼：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
鑒于甲方為位于_________（詳細地址）的房屋及其內部設備（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人或合法使用權人，乙方因生活/經營需要，擬租賃該租賃物。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的`基礎上，經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：
一、租賃物基本情況
1. 房屋位置：_________。
2. 房屋結構及面積：_________。
3. 房屋現有裝修及設施情況（包括但不限于）：_________。
4. 附加設備（如有）：_________。
二、租賃期限
1. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如需續租，乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1. 租金標準為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），按____（月/季/年）支付。
2. 支付方式：乙方應于每期租金到期前____日內，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：_________。
3. 押金：乙方需在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方全額退還押金。
四、租賃物的使用與維護
1. 乙方應按照租賃物的性質使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或用途。
2. 乙方應妥善保管并合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。
3. 租賃期間，房屋及設備的日常維護由____（甲方/乙方）負責，大修理費用由____（甲方/乙方）承擔。
五、合同解除與終止
1. 雙方協商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物并要求乙方賠償損失：
未經甲方同意擅自轉租、轉借或改變租賃物用途的；
逾期支付租金超過____日的；
嚴重損害租賃物或影響甲方權益的其他行為。
3. 合同期滿或雙方協議解除的，乙方應在____日內騰空并交還租賃物。
六、違約責任
1. 任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
房屋及設備租賃合同 11
本協議由以下雙方在公平、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋及設備租賃事宜達成如下協議：
甲方（出租方）信息：
姓名/名稱：_____________
身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________
聯系電話：_____________
通訊地址：_____________
乙方（承租方）信息：
姓名/名稱：_____________
身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________
聯系電話：_____________
通訊地址：_____________
一、租賃物概況
1. 甲方同意將其合法擁有的位于_____________（詳細地址）的房屋及其內部設備（包括但不限于：_____________、_____________等，具體清單見附件）出租給乙方使用。
二、租賃期限
1. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如需續租，乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1. 租金為每月人民幣（大寫）_____________元整（￥____），按____（月/季/年）支付。
2. 支付方式：乙方應于每期租金到期前____日內，將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行_____________，賬號_____________。
3. 押金：乙方需在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________元整（￥____），租賃期滿且乙方無違約情況時，甲方全額退還押金。
四、雙方權利與義務
1. 甲方權利與義務：
保證租賃物的合法性與安全性，提供適宜居住或使用的`條件。
租賃期間，非經乙方同意，不得擅自進入租賃房屋或干擾乙方正常使用。
租賃期滿，檢查房屋及設備狀況，如無損壞或經雙方確認的合理損耗，退還押金。
2. 乙方權利與義務：
按時支付租金及各項費用（如水、電、燃氣、網絡、物業等）。
合理使用并妥善保管房屋及設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租。
租賃期間因乙方原因造成房屋及設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。
五、違約責任
1. 任何一方違反本協議約定，均應向對方支付違約金人民幣（大寫）_____________元整（￥____），并賠償因其違約給對方造成的全部損失。
2. 若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權單方面解除本協議并要求乙方立即搬離，同時不退還押金。
六、爭議解決
雙方因執行本協議發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1. 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日
房屋及設備租賃合同 12
甲方（出租方）：______________
聯系地址：______________________
聯系電話：______________________
乙方（承租方）：______________
聯系地址：______________________
聯系電話：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就房屋及設備租賃事宜達成如下協議：
一、租賃物品
1. 租賃房屋地址：_________________________
2. 租賃設備：
設備名稱：____________________________
數量：______________
狀況：____________________________
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民幣（大寫）______________________（小寫：____________元）。
2. 支付方式：
租金支付日期：每月的____日。
支付方式：_______________________（如銀行轉賬、現金等）。
四、押金
乙方需向甲方支付押金：人民幣（大寫）______________________（小寫：____________元）。押金將在租賃期滿且房屋及設備無損壞的情況下，按原金額返還。
五、甲方權利與義務
1. 甲方有權按約收取租金及押金。
2. 甲方應保證租賃房屋及設備的`合法性與適用性。
3. 甲方負責房屋及設備的維護與保養，確保其良好使用狀態。
六、乙方權利與義務
1. 乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋及設備。
2. 乙方應按時支付租金及押金。
3. 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或變更租賃物品用途。
4. 乙方應妥善使用租賃房屋及設備，出現損壞應及時通知甲方，并負責修復費用。
七、違約責任
1. 甲乙雙方若有一方未按本協議約定履行義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。
2. 違約方應賠償對方因此所產生的一切損失。
八、爭議解決
因本協議引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地法院提起訴訟。
九、其他
1. 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2. 本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字）：______________ 日期：____年__月__日
房屋及設備租賃合同 13
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
聯系電話：__________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
聯系電話：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋及設備租賃事宜達成如下協議：
一、租賃標的
1. 房屋地址：_______________________________
2. 房屋類型：_______________________________
3. 租賃設備：_______________________________
二、租賃期限
租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月________元（大寫：_____________）。
2. 付款方式：_______________________________（如按月支付、按季度支付等）。
3. 租金應于每月的.____號前支付給甲方指定賬戶。
四、押金
乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金________元（大寫：_____________），甲方應于租賃期滿后無息返還給乙方。
五、甲方責任
1. 甲方應保證租賃房屋及設備的安全、完整，并符合相關法律法規的要求。
2. 甲方需在租賃期內對房屋及設備進行必要的維修和保養。
六、乙方責任
1. 乙方應按時支付租金及相關費用。
2. 乙方對租賃房屋及設備應妥善使用，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。
七、違約責任
如甲乙雙方任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1. ___________________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________________
本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：___________________
日期：____年__月__日
乙方（簽字）：___________________
日期：____年__月__日
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