(精選)商鋪租賃合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的商鋪租賃合同，歡迎大家分享。
商鋪租賃合同1
出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________
電話：________電話：________
為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途：________________
2、租賃房屋位于________路________小區側向店面第________間________㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為________元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為________年
即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過________元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的`店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
六、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：___________ 聯系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________ 聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。
二、租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三、生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的.一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十、如有其它事宜雙方協商解決。
十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日
__________年________月_____日
商鋪租賃合同3
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;
2、內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4、按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的`;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租人(甲方)：__________________________________
承租人(乙方)：__________________________________
甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商鋪租賃合同4
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
4、租金
（1）門面月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
5、租賃責任
（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
（2）甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的'財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
（3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
商鋪租賃合同5
出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的.債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
九、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方（蓋章）_________________________
承租方（蓋章）___________________________
______________年________月________日
______________年__________月_________日
商鋪租賃合同6
出租方（以下稱甲方）：________________________________
承租方（以下稱乙方）：________________________________
甲方愿意將產權屬于自我的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情景如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人能夠中止合同，收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1．每年租金為為人民幣______元整（￥元）。
2．從第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）。
3．（或）？為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時光為____年____月____日。
第二期：租金為______，付款時光為____年____月____日。
第三期：租金為______，付款時光為____年____月____日。
第四期：租金為______，付款時光為____年____月____日。
第五期：租金為______，付款時光為____年____月____日。
第六期：租金為______，付款時光為____年____月____日。
………
（或3．乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每一天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1．物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
4．維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5．使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自我申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2．租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的`權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約職責
1．若甲方在乙方沒有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2．若乙方在甲方沒有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如所以造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔職責。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：___________ 承租方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________
聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________
身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________
_______年________月________日
商鋪租賃合同7
甲方（出租方）：
身份證號碼
乙方（承租方）：
身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規，現甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即_____年____月____日至_____年____月____日止。
二、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：____________元，（大寫：________________），一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金。
三、在合同期內，乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例，如出現違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。
四、甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用，合同期內產生的`一切費用乙方自行交納。
五、在合同期內，乙方無轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執一份，甲、乙雙方具有同等協商權力，如有未盡事宜，雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
家庭住址：家庭住址：
聯系電話：聯系電話：
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
商鋪租賃合同8
出租人：(甲方)
身份證號：
承租人：(乙方)
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條租賃內容
一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其范圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
三、租期叁年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金、相關費用及繳納方式
四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。
五、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。
六、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。
七、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第四條房屋維護：
八、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
九、合同期內，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業的，甲方按所停水、電天數的日租金賠償乙方。
十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第五條承租的.變更：
十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條合同的變更、解除與終止：
十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(一)未經甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。
(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(四)未經甲方書面同意，改變本合同約定的'房屋租賃用途。
(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
十四、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第七條違約責任
若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。
第八條房屋交付及收回的驗收：
十五、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
十六、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條免責條件：
十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
十九、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條爭議解決：
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決：協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十一條補充規定：
本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。
第十二條合同效力：
本合同經甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十三條
本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十四條
合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
法定代表人(簽字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
商鋪租賃合同9
出租人（以下簡稱甲方）：_________
承租人（以下簡稱乙方）：__________
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于深圳市________區________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________。
裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：__________________，屋內設施有：________（關于房屋的裝修狀況，基礎設備、屋內設施應該盡可能詳盡，如果有條件的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同之后。）
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_______________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：_________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）。
租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。
租金支付方式為___________________________。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）其他費用：_____________________。
2、乙方交納以下費用：
（1）___________________；
（2）___________________；
（3）____________________。
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。
甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：______________。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：____________________。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的'各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（6）拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____
身份證號：__________________身份證號：____________________
電話：____電話：______
_______年____月____日_______年____月____日
商鋪租賃合同10
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處一間，經雙方協調一致簽訂此合同。
二、租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日。
三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。
四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。
八、乙方在租金相同的'情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。
十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪租賃合同11
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
姓名： 姓名：
經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20xx年到20xx年的合法經營權。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
1、租賃期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三條 租金和租金交納形式
1、40號門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190號門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190號門面的租金壹千圓(1000.00)。
2、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。
3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
4、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
2、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
3、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
4、乙方在國家法律、法規、政策允許的'范圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項規章制度。
5、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條 續租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第六條 違約
1、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。
2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
4、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。
5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第七條 其它
1、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
2、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
3、乙方營業范圍可根據需要可自行調整。
4、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
5、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
合同簽訂日期
商鋪租賃合同12
甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________________________
乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________________________
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約 ____________平方米 。
第二條 租用的期限為____年，租期從_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）；第二年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月），第三年月租金為人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正（ ￥_______元/月）。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發票的稅費），但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月_______日前交清當月租金。（并且必須是人民幣現金）
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______萬______仟______佰______拾______元正（ ￥ 元），作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同
，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任
（一）甲方責任：
1、甲方須于_________年_______月______日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
（二）乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在__________瓦以上，空調、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任
（一）甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的`期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
（二）乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
出租方（簽章）：______________
承租方（簽章）：______________
聯系電話：_____________________
聯系電話：_____________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
商鋪租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
身份證號碼：____________________
聯系地址：____________________郵政編碼：____________________
鑒于：甲方已經合法途徑取得了__________市_________________________________________號鋪的產權(或使用權)，并同意租賃給乙方作商鋪使用。
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經協商一致，達成如下合同條款以共同遵守：
一、租賃場所地址：__________市_______________________________(以下簡稱"該物業")。
二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。
三、租賃用途：由乙方作經營________________之場所用。
四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規定承擔除租金之外的其他費用。
六、租金及管理費標準：
1、每月每平方租金為_____元，合計為_________元(大寫：____________元整);
2、該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。
3、該租金由_____年_____月_____日起計收。
七、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共
計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。
八、付款方式：租金按月結算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金。
九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均
由乙方自行承擔。
十、租賃期間甲方的權利義務：
1、甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;
2、甲方有權監督乙方遵守物業公司的有關物業管理規章制度，并對乙方的違規行為進行經濟處罰。
3、甲方有權監督乙方合法經營，并有權協同國家有關部門對乙方經營進行檢查，對于非法，違法經營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任。
4、乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。
十一、租賃期間乙方的`權利義務：
1、租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿，同等條件下乙方有優先承租權。
2、乙方須按本合同規定按時支付租金和承擔其它應繳費用。
3、乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。
4、租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。
5、未經甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業經營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房、
6、未經甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。
7、乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。
8、乙方在該鋪進行經營前，應自行辦妥與經營有關的政府所需手續，并依法繳納各項費用。
10、乙方在使用該鋪開展業務過程中發生的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。
11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協商，并另行簽訂租賃合同。
12、租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業公司制定的各項規章制度，協助和配合物業公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。
十二、特別約定：
1、如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。
2、如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。
3、除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據違約事實及本合同規定向對方承擔違約責任。
4、任一方如發生違反合同第十一、十二條規定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續履行合同。
5、本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應盡量協商解決;協商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協議。
十四、本合同一式兩份，經雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等效力。
甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)
授權代表：____________________代表：____________________
簽約代表：____________________聯系人：____________________
電話：______________________________電話：______________________________
簽訂日期：____________________
商鋪租賃合同14
出租方（以下簡稱甲方）_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：____________________________________.商鋪面積約________平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年____________元。 大寫金額：__________________________________。
2、簽定合同之日起，經甲乙雙方商定，有一個月免租金裝修期。
3、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納。
4、經雙方協商同意，合同簽訂起___2___年租金不變動， 第三年起按照原租金_ 10 _%上漲。
5、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、物業費、及其他產生的直接費用。收費標準按江蘇省句容市相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 （非人為原因，自然災害,老化，人為不可控因素除外。）
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金，逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的`使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有__壹拾___萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同__4__頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______
聯系電話：____________聯系電話：______________
聯系地址：____________聯系地址：_____________
身份證號：____________身份證號：_____________
_____年____月____日 ____年____月___日
商鋪租賃合同15
出租方：，以下簡稱甲方
承租方：，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
1.甲方將位于市區號門面租賃給乙方。
2.租賃期一年，自年月日起至年月日止.
3.合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
4.在本合同期滿后,乙方無續租權.,
（因乙方上個租賃年度合同期為20xx年2月8日-20xx年2月7日止，因乙方要求延期合同到20xx年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，經雙方協商，乙方續租一年，租期20xx年7月7日到20xx年7月6日。本合同到期后，乙方不得以任何理由延期交房,如延期交房,每日按總年度租金的百分之十作為賠償金,賠付甲方。）
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
第二條免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的.，乙方不得向甲方或第三方提出任何賠償條件,應在接到通知15個工作日內,把房屋交還給甲方,租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。與本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
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