商鋪房屋租賃合同

時間：2024-04-21 08:23:09 商鋪租賃合同我要投稿

（優）商鋪房屋租賃合同模板

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的商鋪房屋租賃合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。

（優）商鋪房屋租賃合同模板

　　出租人（以下簡稱甲方）：____________

　　承租人（以下簡稱乙方）：____________

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并共同遵守。

　　一、商鋪位置：

　　甲方同意將坐落在：_________________________房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積平__________方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

　　二、租賃期間：

　　甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為_____年：自：_______年_____月_____日至：_______年_____月_____日止，共計_____個月。自：_______年_____月_____日起給予乙方__________天的裝修期間，該期間免收租金。

　　三、租金約定：

　　乙方在扣除應繳稅費后，每月向甲方支付的月凈租金（人民幣）為：第一年__________元/月（大寫_______________元整），其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增_____%計算（如第二年的月租金為__________；第三年的租金為__________，其他年費以此類推……）。

　　租金按季度支付，乙方應提前__________日將本季度的租金一次支付給甲方。

　　四、保證金：

　　乙方向甲方交納（人民幣）_______________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

　　1、依約將房屋及交付乙方使用。

　　2、轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

　　3、租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　4、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1、依約按時交納租金。自行承擔水電暖及物業費。依法交納所有稅費。

　　2、負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋及水、電及其他設施的一切維修、更換費用；對租賃期間造成的人身、財產安全等承擔責任。

　　3、將房屋轉租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營，事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。