商店租賃合同(集合15篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的商店租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

商店租賃合同1

　　甲方(業主):__________

　　乙方(承租人):__________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的權利和義務，共同遵守。內容如下:

　　1.甲方將東興市口岸國門國際批發商場1-35號出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆萬貳仟元整)。

　　2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。

　　3.在租賃期內，乙方必須保護好甲方原有的裝修設備，一旦損壞必須進行維修，否則甲方有權不退還押金，情節嚴重的，甲方有權解除合同。(比如大面積損壞，長時間不修復)。

　　4.租期三年，即從國門商場正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。

　　5.雙方協商重新裝修原側門墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿后不得拆除，新裝修費用由乙方承擔..

　　6.月租3500元(伍佰元整)包括商場月租、水電費、公共空調費、管理費、環衛費、商場公用費用，不含私人費用，如私人水電費、網費等商場公用費用以外的其他自用費用。

　　7.乙方在租賃期間必須遵守商場的一切規章制度。如在租賃期內損害商場或自身聲譽，其財產及其他后果自負，與甲方無關，望乙方遵守規則，合法經營。

　　8.未經甲方同意，乙方不得轉租給他人。

　　9.一年期滿需要續租的，必須提前一個月支付下一年的租金，其他事項不變。

　　10.雙方應遵守上述事項。甲乙雙方未盡事宜可共同協商。

　　本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復印件一份。

　　甲方__________:乙方:__________

　　電話:__________電話:__________

　　_____年_____月_____日

商店租賃合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方茲有硚口區寶豐路14-2號門面房租給乙方》，經甲乙雙方友好協商《甲方將硚口區寶豐路門面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金為七萬貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產生的所有經營費用由乙方承擔。

　　1，乙方在租用期間，不得從事非法經營。

　　2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔因違約造成的一切經濟損失。 3，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租給他人，否則《甲方將收回14-2號門面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權擁有訴諸法律等進一步維權的所有權利》。4，乙方在租憑期間內裝修所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產生的費用。

　　5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠實和諒解的態度協商解決。6，合同期滿后《雙方愿意進一步合作》

　　本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執一份》

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

商店租賃合同3

　　租金號碼

　　徐方(出租方)：x x x xx

　　乙方(承租人)：x x x

　　根據國家和省有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償的基礎上，經充分協商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。

　　二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx

　　三、該房屋月租金為人民幣(大寫)。

　　四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x xx起每年遞減x x%。

　　5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式xx。不及物動詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租賃期內，未經甲方事先書面同意并按規定提交相關部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以賠償。

　　因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的，乙方應立即修復或給予經濟補償。

　　九、甲方在維修房屋及其附屬設備時，應提前x天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養護義務，造成房屋保護，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產生的一切后果。

　　10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按規定向相關部門規劃申報手續后方可暫停。

　　11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的，當事人互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前x個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先轉讓權。

　　十三、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并發放該房屋，乙方應賠償甲方造成的損失；

　　1.擅自改變合同規定的租賃用途，或者依法中止違法活動使用房屋的；

　　2.未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋，甲方書面告知限期未改正、修復的；

　　3.未經甲方同意，將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的；

　　4.拖欠租金累計超過x個月；

　　十四.甲方應在本合同簽訂之日起x天內將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應向乙方收取相當于原租金x xx倍的違約金。

　　15.租賃期內，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金×倍的違約金。

　　16.租賃期滿后，甲方有權發放部分租賃房屋。乙方如需繼續租賃，應提前x天通知甲方

　　6月給甲方書面意向，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規定重新規劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后，乙方應按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應向甲方收取相當于原租金x xx倍的違約金。

　　18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取房屋租賃證。

　　19.租賃期內，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。本合同經甲方簽署協議，按有關規定辦理登記手續，并取得房屋租賃證后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應向對方提出，并及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或登記手續。

　　二十一、如發生合同糾紛，雙方應同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：

　　1.因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　2.因執行本合同而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，當事人應當依法向人民法院提起訴訟。

　　二十二、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經單方討論并產生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規定。

　　二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執x份。合同一式兩份送杭州市房地產管理局。

　　二十四、其他單方同意的事項：

　　祖一方(簽字)：乙方(簽字)：

　　法定代表人：法人代表：

　　地址：

　　電話號碼：

　　請代理人：請代理人：

　　20xx年12月xx日

商店租賃合同4

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租人)

　　甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂如下樣板房租賃協議：

　　1.租賃房屋為________。

　　二、租賃期限。租賃期限為合同期滿后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優先出租權，乙方必須在合同期滿前10天內與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發合同。

　　3.租金為人民幣

　　四.房屋租賃期間的裝修。乙方應及時修復思想報告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的損壞，甲方應及時修復。

　　5.商店名稱的使用和注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進行注冊。如需使用，必須經甲方批準。乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關..

　　不及物動詞樣板間租賃協議的出租人和承租人的變更。

　　1.本合同履行期間，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權移交給第三方，則本合同對原乙方及該房屋的使用者繼續有效。

　　七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。

　　八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。

　　九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..

　　十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛生。水、電、公共收費(公安、衛生、工商、稅務等。)由乙方支付..

　　十一、甲方的責任

　　1.按照合同規定的時間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應賠償乙方年租金10%的經濟損失。

　　2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。

　　3.本合同不得無故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經濟損失。

　　十二.乙方的責任

　　1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3.每月1日至5日按時向___繳納水電費。逾期者處罰1-2次，停水停電。

　　4.房屋其他設施未按合同規定修復的，根據后果賠償經濟損失。

　　5.合同終止后及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。

　　十三.豁免條件

　　因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。

　　十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五.本合同自簽署之日起生效。

　　16.店鋪租賃協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(附件：室內設施登記表)

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人(簽字蓋章)：

　　乙方(承租人)：

　　年 月 日

商店租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

　　法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo：

　　營業執照號碼: 營業執照號碼。：

　　注冊或居住地址:

　　電話: 電話:

　　醉方愿意將自有房產出租給乙方..根據國家有關規定，雙方協商一致，訂立本合同:

　　第一條甲方租賃的店鋪地址為______________________________________________________平方米。

　　第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及租金支付期限和條件:

　　1.年租金為人民幣元。

　　2.本合同一經簽訂，乙方應支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關費用后，甲方可向乙方返還定金(不計利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式:

　　1.管理費:乙方每月自行向相關部門支付；

　　2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3.電話費:乙方自行向相關部門支付。

　　4.維修費用:租賃期間，乙方對租賃物業內與房屋質量有關的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。

　　第五條乙方的責任:

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不向乙方退還押金..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內的設備和設施處于良好狀態。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行..如果乙方對租賃物及其設備造成損壞，乙方應負責恢復臺地。租賃期滿后，如乙方不負責恢復塬地，甲方有權自行恢復塬地，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方在租賃物業內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協助乙方辦理相關手續。未經甲方同意，未辦理相關手續而造成的事故或罰款，由乙方負責。

　　5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進行任何改動。

　　6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有完好無損的設備和設施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態。

　　7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國的法律法規和政府相關規定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　第六條合同期滿后，如甲方出租的房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優先權(但租金可隨社會物價指數的變化適當調整)。

　　第七條租賃期內，如乙方因不可抗力自然災害而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無息退還乙方。

　　第八條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　因執行本合同發生的任何爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人: 承租人:

　　法定代表人印章: 法定代表人印章:

　　年 月 日 年 月 日

商店租賃合同6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據上級有關精神，甲方將商店對本校在教職工租賃，雙方商定達成如下協議，共同遵守，因違約造成的后果，由違約方負責。

　　1、甲方只提供房屋兩間，商店內一切設施均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　2、乙方向甲方簽訂安全責任狀，凡因到商店購物造成的安全事故均由乙方負責。

　　3、乙方自覺服從甲方管理，遵守學校有關制度，愛護關心學校，不能有損甲方利益的言行，否則甲方有權收回商店或管住學生不到商店購物。

　　4、乙方只能是本人直系親屬經營，本人不得因商店影響工作，否則按曠工處理。

　　5、租賃時間從20 年 月 日到20 年 月 日至。到期后乙方在一周內完好的交付甲方房屋，若延期一天罰款20元，累計計算，甲方提供的房屋若有損壞，由乙方照價賠償。

　　6、商店在購物時，不得購買三無產品或變質的食物，若學生出現中毒或工商罰款情況，均由乙方負責。

　　7、乙方負責工商辦理的衛生證和營業證費用，甲方概不負責。

　　8、甲方負責安裝電表和外線，有關用電管理以學校用電制度為準，乙方電費一月一結清。

　　9、乙方一次性交清租賃費600元，然后才能開業。

　　甲方簽字蓋章：

　　乙方簽字蓋章：

商店租賃合同7

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　1、房屋租賃期自_________年________月_______日至_________年________月_______日，共計____個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(設施：)

　　3、乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　1、租金標準及支付方式：半年付/季度付(￥:________元)，押金___元。提前半月支付下一次房租。

　　2、支付方式：微信/銀行轉賬

　　第三條房屋維護及維修

　　1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。

　　2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　_______________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

商店租賃合同8

　　甲方:

　　乙方:

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業的基本情況如下:

　　所有者:__________________________。

　　職稱證書編號。: ______________________________________________________________________________________

　　租金標準:_________________________。

　　租賃面積:___________________________。

　　第二條委托期限

　　從20__年12月到20__年12月。

　　第三條現場看房

　　在_____________________________________________________________________________

　　乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方的義務

　　(一)應出示合法身份證、營業執照等真實身份證明；

　　(二)應出示房屋所有權證或證明其依法有權出租房屋；

　　(三)保證自己提供的房屋信息真實合法；

　　(4)對乙方的業務工作提供必要的協助和配合；

　　(5)乙方提供的承租人信息應保密；

　　(6)委托期內不得與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　第五條乙方的義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資格證書和其他合法的業務資格證書；

　　(2)乙方應認真完成甲方委托的事項，及時如實向甲方報告租賃情況，并為承租人現場看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡和協助服務；

　　(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(4)收取傭金及相關費用，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。

　　第六條委員會

　　委托事項完成后，甲方應向乙方支付_____的傭金。

　　傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。

　　傭金支付方式:現金。

　　委托租賃未完成的，乙方無需支付傭金。

　　第七條費用

　　在委托租賃過程中，乙方的所有活動費用由乙方承擔..

　　第八條解除本合同的條件

　　(1)經核實房產狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權解除合同；

　　(2)如甲方無房產證或其他證明其依法享有出租權的證明，或無身份證、營業執照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔..

　　第九條違約責任

　　(1)甲方未按承諾支付傭金的，應按___________的標準支付違約金；

　　(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

　　第十條合同糾紛的解決方案。

　　本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商或者調解不成的，應當采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方:

　　簽署時間:_____________________。

　　位置:_____________________。

商店租賃合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　醉方愿意將自有房產出租給乙方根據國家有關規定，雙方協商一致，訂立本合同：

　　第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）

　　第二條租賃期限為________________

　　第三條租金及租金支付期限和條件：

　　1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。甲方開戶行：

　　收款人名稱：賬號：

　　2、本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費的支付方式：

　　1、管理費：甲方每月自行支付給相關部門；

　　2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3、電話費：乙方自行向相關部門繳納。

　　4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業內與房屋質量有關的設施損壞，維修費用由乙方負責；如果租賃物業內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。除了正常磨損。

　　第五條出租人與承租人之間的變更：

　　1、租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規定，無需征得乙方同意、、但甲方應提前兩個月以書面形式通知乙方，該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務、、

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意。取得使用權的第三人成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務、

　　第六條乙方的責任：

　　1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權收回房屋，無需退還乙方押金、、

　　2、合同解除前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否解除合同。

　　3、租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內設備設施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行、、乙方造成租賃物及其設備損壞的，應負責恢復原狀。租賃期滿乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協助乙方辦理相關手續。因未經甲方同意未辦理相關手續而發生的事故或罰款，由乙方負責。

　　5、乙方不得在租賃物業的外部附著任何物體或油漆或進行任何改動。

　　6、租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有未損壞的設備設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。

　　7、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權將乙方物品從租賃關系終止的房屋內搬出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國法律法規和政府相關規定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　9、甲方應向乙方出示與租賃物業相關的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。

　　租賃期內，祖房：

　　（1）在合同期內維修和維護設施，包括：

　　（2）負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；

　　（3）負責租賃房屋的結構維護。

　　（4）甲方保證乙方的合法經營在合同期內不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方承租的房屋需要繼續承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優先權（但租金可隨社會物價指數變化適當調整）。

　　第八條租賃期內，乙方因不可抗力自然災害無法使用租賃房屋的，應立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導致租賃物損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，不承擔任何責任，甲方應將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協商確定，補充條款與合同具有同等效力。

　　樣板間租賃合同執行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。樣板間租賃合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人印章：

　　法定代表人印章：

商店租賃合同10

　　出租方(簡稱甲方)：_________________

　　承租方(簡稱乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協商，訂立本出租合同。

　　一、租賃內容：

　　第一條：甲方將其位于______出租給乙方。

　　第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。

　　二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。

　　乙方安全使用電、火;若發生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔。

　　本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　______年______月______日

商店租賃合同11

　　甲方:

　　乙方:

　　振興經濟，服務社會。經甲乙雙方協商，就零售房屋租賃事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、租賃房屋為濱江公寓東側臨街第二層鋪面，營業用房面積約47平方米。其假樓的使用權屬于甲方。

　　二、租賃期限從_____年_____月_____日開始，總共至

　　數年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方可優先續租。

　　三、年租金第一年為人民幣，_____年前一次性付清。第二年人民幣，之前一次性付清。第三年人民幣，之前一次性付清。如乙方未按時支付租金，甲方可收回該物業，因乙方違約造成的經濟損失由乙方負責。

　　四、裝修問題。現有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應事先征得甲方同意。合同期滿后，其裝飾設施不得人為損壞，免費留給甲方。

　　五、設備和設施。經營設施設備歸乙方所有，租賃期滿后由乙方收回。屬于該房地產的設施和水電設備歸甲方所有，租賃期滿后，乙方不得拆除或移動。

　　六、乙方在經營中應遵守法律法規，定期對房屋、水、電、氣的安全和防火進行檢查，不得改變房屋結構。水泥地面的承載力不得超過400kg/m2。發生安全事故時，乙方負責按時向有關部門繳納水、電、氣、保潔費用，并負責店前日常保潔和治安保衛工作。

　　七、合同期內，乙方不得擅自將該商品房轉租給他人。如有特殊情況，經甲方同意并簽訂合同后方可轉讓。否則，甲方有權收回該物業而不退還到期租金。

　　八、租賃期內，除房產稅外，其他稅費均由乙方負責。

　　九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿，由乙方支付

　　水電費后，甲方應一次性退還押金(不計利息)。

　　十、運營期結束后，乙方應確保燈亮，污水排放順暢，門窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應按價值賠償(此處不包括自然淘汰)。

　　本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。

　　附件:

　　出租人:_____(蓋章)。

　　代表:_____(簽字蓋章)。

　　開戶行:________

　　賬號:________

　　電話:________

　　承租人:_____(蓋章)。

　　代表:_____(簽字蓋章)。

　　開戶行:________

　　賬號:________

　　電話:________

　　擔保人:_____(蓋章)。

　　代表:_____(簽字蓋章)。

　　開戶行:________

　　賬號:________

　　電話:________

　　訂立合同的地點:________

　　合同簽訂日期:________

商店租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　承租人（以下簡稱乙方）__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的位于______街以南的門面出租給乙方經營。立面總建筑面積______平方米。

　　2、內部輔助設施：______

　　二、租賃房屋的使用

　　1、乙方承租的房屋用作商業門面。

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同租賃期限為______年，從______年至______年。

　　四、租金和支付方式

　　第一年租金______元，大寫______元整。

　　第二年租金由雙方協商同意。租金支付方式為______。

　　動詞（verb的縮寫）甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。不得將乙方承租的房屋轉租（售）給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。

　　3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。并保證租賃物權屬清楚，無普通人意見，使用無爭議。

　　4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有、、

　　5、甲方有義務幫助乙方在其權限內與房屋承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成協議。

　　6、租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為經營增加的所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施應在租賃期滿后15天內搬走。

　　不及物動詞乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。

　　2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、租賃期內，乙方應承擔水、電、衛生、物業管理費用及因門面租賃而產生的債務。

　　4、按照這個協議交房租。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天內進行維修、、逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用、、

　　2、乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔、、

　　3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前_ _ _ _天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。

　　4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。

　　5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

　　八、續租期滿，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。

　　同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋歸還時的狀態

　　1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _日內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。

　　2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、租賃期間，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

　　XI。合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　（一）超過60日未在約定期限內繳納租金的。

　　（2）租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

　　（四）從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

　　（2）在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

　　（3）未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方。

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。

　　（3）租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。

　　（四）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。

　　4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。

　　如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：

　　（一）依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；

　　（二）因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。

　　（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、根據本合同第九條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方因使用該房屋而支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的復印件、、

　　2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續。甲方違約的，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金（未達到期限的房屋租金）；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連同補充條款和附件共頁，一式______份。其中甲乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　十四、其他協議

　　租賃期內的水電費（包括水元/噸和電元/千瓦時）無特殊情況不變。

　　出租人（甲方）__________________承租人（乙方）__________________

　　聯系地址：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　證書編號：__________________證書編號：__________________

　　簽署日期：__________________簽署日期：__________________

商店租賃合同13

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租方:(以下簡稱乙方)

　　雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協議:

　　一、租賃店的位置、面積和用途

　　1.地點:甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經營使用。

　　2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積為 平方米。

　　3.目的:乙方經營。

　　二.租賃協議期限和協議延期

　　1.乙方租賃期限自 年 月 日起，約定入住及裝修時間為 年 月 日；乙方未按協議約定的裝修時間按時進場，視為乙方單方違約。逾期超過天的，甲方有權解除協議，對店鋪作出其他安排，并有權追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協議規定的時間內進場裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進場時間以甲方另行通知為準。

　　2.商店收取租賃費的起始日期為年

　　3.協議延期:

　　本協議期滿，乙方如需延長店鋪經營期限，應在本協議期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，甲方應優先使用乙方(如乙方未及時支付店鋪使用費或違反相關市場管理規定，甲方有權取消乙方的優先租賃權)。乙方申請經甲方批準后，將重新簽訂店鋪租賃協議。否則，視為乙方自愿放棄繼續使用的權利。

　　三.租金和相關費用的支付

　　商鋪租金及相關費用先交后用。

　　1.商店租金:

　　租賃期內，乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建筑面積)，月租金為人民幣 (大寫:壹拾萬元整)。乙方可以用支票或現金支付租金；

　　祖坊開戶行:

　　收款人姓名:

　　賬號:

　　以上費用按(法定節假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過10天未支付租金，視為乙方單方面違約。

　　2.增加租金

　　租金自_年_月_日起增加，根據乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿。

　　3.管理服務費:

　　甲方有權對管理服務費進行合理調整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務費支付。店鋪第一年管理服務費單價為 人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務費為人民幣 (大寫:人民幣 萬元)。以上費用按年支付(按法定節假日計算)。乙方應在租賃期內每 年 月 日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務費總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過10天未足額支付，視為乙方單方違約。

　　4.租賃保證金:

　　為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期內向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協議約定的條款履行，甲方應在本協議終止后一個月內無息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協議，甲方有權扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協議期內經營過程中違反相關市場規定和罰款，甲方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個工作日內補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過一個月，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方承擔違約責任。

　　5.稅費:

　　國家規定的所有稅費由乙方承擔。

　　6.工商管理費:

　　乙方辦理工商管理執照，承擔工商管理費，甲方可提供相關咨詢和協助服務。

　　7.水、電費:水、電費按潛江市規定的商業用電、用水標準收取(合同簽訂后，甲方財務辦公室憑預收水、電收據開通水、電)；公共能源費用應當根據實際支出和運營建筑面積比例進行分攤。按月支付，由甲方統一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權停止乙方用電用水。

　　8.免租金折扣:

　　為支持乙方，培育市場，如乙方按協議約定時間按時進場裝修，且裝修在三個月內完成，符合甲方要求的正式運營標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.

　　四.雙方應提供的信息和文件

　　1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的合法權利，并在簽訂合同時提供企業法人營業執照、稅務登記法和企業代碼證。

　　2.簽訂合同時，乙方必須提供企業法人營業執照、稅務登記證和企業代碼證。乙方簽署本協議時，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權委托書并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠家的授權委托書原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶口本原件，并存檔備查。

　　3.進入市場時，乙方必須提供乙方銷售商品的生產許可證、獨家產品授權書、主要產品質量檢驗報告、產品手冊、產品圖冊及相關資料的最新復印件，并提供法定代表人和銷售主管的身份證復印件及聯系方式。作為進口產品，需要提供最新的`原產地證明、報關單等相關證明材料。

　　甲方的權利和義務

　　1.甲方擁有租賃店鋪的合法權利，未經甲方許可，乙方不得以任何形式轉讓或轉租店鋪；

　　2.甲方有權根據前述協議收取租金及相關費用；

　　3.甲方有權利和責任監督和管理乙方在租賃店鋪內的經營活動，甲方有權制定和實施相關管理制度；甲方應及時回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權向乙方索賄或提出其他不正當要求。

　　4.甲方應根據上述協議將租賃店鋪交付給乙方使用。

　　5.甲方有義務為乙方辦理工商、稅務等相關手續提供咨詢服務，一切費用由乙方承擔..

　　乙方的權利和義務

　　1.乙方有權根據本合同在租賃店內開展經營活動。

　　2.租賃協議期內，乙方應遵紀守法，自主經營，自負盈虧；按時支付租金及相關費用；服從甲方對市場的管理；文明經商，魏

　　保護市場聲譽和整體形象；并承擔經營中涉及的一切經濟和法律責任。

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉租租賃店鋪，不得擅自變更經營范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權提前解除合同。

　　4.在協議期內，如果質檢部門按照國家規定對貨物進行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關資料。如果乙方提交的產品未通過測試，甲方有權要求乙方更換品牌。

　　5.乙方簽署本協議時，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務咨詢、物業管理等全套服務..

　　七.經營管理

　　為維護市場聲譽和整體形象，甲方應統一監督和管理在租賃場所經營的所有商戶(包括乙方)的經營和其他活動，并制定和實施相關管理制度；對此，乙方愿意遵守。

　　1.經營店鋪管理

　　租賃期內，乙方應服從甲方的統一管理和整體業務業態的統一規劃和布局，自覺配合甲方組織的促銷活動，維護市場整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經營規劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權拒絕供水和供電。在租賃期內，甲方不得隨意調整乙方租用的商鋪；如因甲方業務結構和品牌管理需要，需要調整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協議期內，乙方對甲方調整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經雙方根據調整時店鋪的裝修現狀進行評估后，先扣除乙方進場前原裝修部分的預估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。

　　2.裝修管理

　　乙方進場時必須對租賃店鋪進行裝修。為保證市場的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業部門審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開工。在施工過程中，嚴格遵守作為本協議附件之一的《裝修說明及管理規定》。如乙方店鋪內外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規定時間內按要求進行整改；如乙方未及時整改，甲方將代為整改，由此產生的一切費用由乙方承擔..協議期滿或合同提前終止時，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。

　　3.安全管理

　　1)乙方應愛護商場建筑及所有公共設施設備，并嚴格遵守本協議附件二《消防安全責任書》的相關規定。乙方必須自行為店內商品購買財產保險，并協助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶造成的一切財產損失。

　　2)甲乙雙方同意，甲方委托物業管理公司聘請專業的保安人員為市場提供保安服務，授權其維護市場的正常經營秩序，并為此進行相關的市場管理。

　　3)乙方理解并明確同意，乙方應全權負責店內任何財產(包括但不限于其雇員、代理人和訪客)的安全。如果財產或人員發生任何損失(包括但不限于火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業公司或保安人員索賠的所有權利(如有)，除非損失是由甲方、物業公司或保安人員直接造成的。

　　4.健康管理

　　乙方應愛護公共衛生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點..不要在公共場所亂扔垃圾。在正常經營條件下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優良的物業服務、優雅的購物環境和良好的商業秩序，并負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場所的衛生。

　　5.環境管理

　　乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統一規劃，不得妨礙其他商家的通行、通風和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺效果。如有爭議，接受甲方的協調。

　　八、其他約定事項:

　　1.甲方有權監督乙方的經營活動是否符合國家有關法律、法規和相關規章制度。甲方有權制止乙方嚴重侵犯消費者權益，或其他損害汽配城整體形象的行為。

　　2.乙方在經營過程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門和機構發生的糾紛，由乙方承擔法律和經濟責任。

　　3.甲乙雙方在本協議履行過程中如有爭議，雙方應協商解決。雙方協商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。

　　4.租賃期內，如因不可抗力因素導致本協議無法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關規定辦理終止協議手續。

　　九.租賃協議的變更、解除和終止

　　1.在服務期內，乙方如需提前終止本協議，必須提前兩個月書面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續并支付全部費用后，方可終止運營(退出)。本協議終止、解除或期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續使用。

　　2.如果甲方不同意乙方提前終止協議，乙方單方面終止協議，甲方有權扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。

　　3.本協議解除或終止后，乙方應在解除或終止之日起三天內(或在甲方協商的期限內)將店鋪內的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內退出店鋪，甲方有權騰退店鋪并處置其相關物品，乙方無權要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協議時已明確知曉)。

　　十.違約責任

　　1.甲乙雙方必須全面履行本協議的條款，并確保本協議條款的嚴格執行。

　　2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協議的要求。經甲方同意并辦理相關手續后，甲方應無息退還未履行協議期間預付的租金。

　　3.如乙方違約，甲方有權根據本協議對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時，乙方有權向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權暫時扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內未支付違約金，甲方有權處置暫時扣留的貨物，甲方應將超過違約金的部分返還給乙方

　　十一。乙方正式營業時間的規定

　　簽訂店鋪協議后，乙方必須按照甲方的規定，密切關注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場開業日期同時開業。如因故意延遲開業時間而影響市場整體開業，甲方有權收回店鋪的租賃權，并酌情終止協議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒收作為違約金，并不會退還給乙方..

　　十二.《協定》生效

　　1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協商并達成補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2.本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，裝飾裝修說明書及施工管理規定(附件一)和消防安全責任書(附件二)各一份，與本協議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方:

　　乙方:

　　年 月 日

商店租賃合同14

　　出租人:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達成如下協議:

　　第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________

　　第二條、租賃期限為___________________________________年。

　　第三條、租金、保證金及支付方式和期限

　　1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣__________(元/月)。

　　2、租金支付方式:乙方應在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。

　　3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________(小寫)作為履約保證金。

　　第四條、租賃期內，乙方不得將店鋪(攤位)轉租。乙方因特殊情況確需轉租的，必須與甲方協商后方可轉租，否則甲方有權單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。

　　第五條、雙方的權利和義務

　　1、甲方應于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。

　　2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時，水、電、排水、污水、線路、管道按照整體市場計劃開通(暢通)。

　　3、在不違反甲方整體市場規劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經營活動。

　　4、乙方應在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內歸還乙方支付的定金

　　5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產生的水、電、物業管理費及應向相關部門繳納的稅費均由乙方承擔，與甲方無關、、

　　6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結構；租賃期內發生的所有安全事故由乙方自行承擔。

　　7、租賃期內，乙方應自覺遵守相關法律法規和物業管理規定，服從商業產品市場的總體規劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結構和用途(商業產品)。

　　第六條、違約責任

　　1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的規定，超過十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止履行本合同，甲方必須無條件退還乙方已支付的定金

　　2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規定，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的________%計算。

　　3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規定，乙方應承擔全部賠償責任。

　　4、如甲乙雙方因違約給對方造成經濟損失，違約方除應如實賠償對方損失外，還應向對方支付違約金________萬元。

　　第七條、合同的終止

　　有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方均不承擔經濟和法律責任:

　　1、因不可抗力導致本合同無法履行；

　　2、本合同有效期屆滿；

　　3、雙方約定的其他情形。

　　第八條、如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補充、修改或變更的，雙方應在平等協商的基礎上達成一致后生效。

　　本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期：

商店租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方):__________

　　法定代表人及身份證號碼:_______________

　　電話:__________

　　承租人(以下簡稱乙方):__________

　　法定代表人及身份證號碼:_______________

　　電話:__________

　　甲方愿意將自有房產出租給乙方，雙方根據國家有關規定，經協商一致，訂立本合同；

　　第一條甲方租賃的商鋪地址，建筑面積平方米(使用面積平方米)；

　　第二條租賃期限自年月日至年月日。

　　第三條租金及租金支付期限和條件

　　1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現金支付租金。

　　甲方開戶行:_______________

　　收款人姓名:_______________

　　賬號:_______________

　　2.本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式

　　1.管理費:乙方每月自行向相關部門支付；

　　2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3.電話費:乙方自行向相關部門支付。

　　4.維修費用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質量有關的設施損壞，除正常損耗外，維修費用由乙方負責。

　　第五條租賃房屋及承租人的變更

　　1.租賃期限:甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規定，無需征得乙方同意，但甲方應提前兩個月書面通知乙方，房屋所有權轉讓給第三方后，第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務..

　　2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意，取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條乙方的責任

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理延誤，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的%。租金逾期天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意，如乙方對租賃房屋及設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有完好無損的設備和設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

　　5.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業用途，并按照中華人民共和國的法律法規和政府有關規定合法經營。乙方應負責賠償因其非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　第七條合同期滿后，如甲方的全部房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優先權(租金根據市場情況不低不高，乙方不得阻撓)

　　第八條租賃期內，如乙方遭受自然災害或人為損失，甲方不承擔責任。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方必須協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人:__________承租人:__________

　　法定代表人簽字:__________法定代表人簽字:_______________

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