商鋪租賃合同(集錦14篇)
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的商鋪租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
商鋪租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。
一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。
二、租賃內(nèi)容：
1、租賃期限：自20年止。
2、租金價格每年一定，隨行就市。
三、定金、租金、物業(yè)管理服務費標準及付款方法。
1、合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。
2、元(大寫：)
3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納。
4、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。
四、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關法律、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。
五、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統(tǒng)一規(guī)定制作，所有相關費用由乙方負責。
六、乙方須負責商鋪內(nèi)設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經(jīng)營，門面裝修內(nèi)容無償給甲方。
七、門面到期后，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
八、違約責任：
租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。
乙方有如下情況之一時，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：
1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。
2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累計超過30天的。
九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。
十、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均有權向物業(yè)所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
簽署日期：簽署日期：
商鋪租賃合同 篇2
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營時間
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
4、租金
（1）門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________。
5、租賃責任
（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
（2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
（3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
商鋪租賃合同 篇3
合同編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1.甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結(jié)構：__________。
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器（清單見后）。
（簡裝修不配家具電器）
（毛坯房）
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產(chǎn)權證證書編號：________________。
2.甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押（按揭）。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內(nèi)容處理。
3.本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。（產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。）
4,該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1,乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
2。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
四、租金、支付方式期限甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2。乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。－3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票五、保證金和其他費用
1。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
2。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。（房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。）
3。雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權的本房屋、設施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設備。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
1。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔33。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4。除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5。乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6。乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
2。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
3。屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。（或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理）
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1。乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方（或甲方委托乙方）向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
3。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。九、解除本合同的條件
1。甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的；
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的；
(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的；
十、違約責任1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
5。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
6。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1。租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。
2。若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
3。本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
4。甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
5。甲方應按照國家和政府的有關規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑伪ＷC書。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。
6。乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
7。若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。
8。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11。本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
產(chǎn)權共有人（簽字）：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經(jīng)紀機構名稱（蓋章）：
經(jīng)紀人姓名（簽字）：
經(jīng)紀人資格證書編號：
附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復印件
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處)
商鋪租賃合同 篇4
出租方(簡稱甲方)：_________
承租方(簡稱乙方)：_________
身份證號：_________
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓D2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為61.03㎡。
第二條租賃期限為3年，自_________年7月22日起至_________年7月21日止。
第三條租金、保證金：
1租金為30元/平米/月。每月租金為人民幣1830.00元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月1日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)叁仟元整(_3000.00元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：_________
乙方簽字(蓋章)：_________
電話：_________
電話：_________
地址：_________
地址：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
商鋪租賃合同 篇5
出租方甲方：_____________
地址：_____________
承租方（乙方）：_____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_____________年_____________月_____________日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在______________年_____________月_____________日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金_____________元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的_____________個月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商鋪租金_____________元、_____________個月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的辦公室租租金_____________元，合計_____________元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_____________年_____________月_____________日結(jié)算。
七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：_____________乙方（負責人）：_____________
負責人：_____________住址：_____________
電話：_____________身份證號：_____________
日期：_____________電話：_____________
日期：_____________
商鋪租賃合同 篇6
致：_____先生
您與公司于20_____年_____月_____日簽訂了《_____租賃合同》，根據(jù)合同約定租賃期限即將屆滿。
現(xiàn)通知如下：
您承租的房屋將于20_____年_____月_____x日到期，請您于租賃期限到期后及時將您自有財物運離并與公司辦理交接，公司將在房屋交接后按合同約定結(jié)清雙方費用。
特此通知。
出租人：_____
20_____年_____月_____日
商鋪租賃合同 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃商鋪概況
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間商鋪，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原商鋪內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的商鋪經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的商鋪共計_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的商鋪內(nèi)，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單)、_只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的商鋪內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條商鋪用途
乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離商鋪，由甲方收回。
2、當租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在商鋪出租期間，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護商鋪及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回商鋪時，乙方應向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致商鋪損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回商鋪)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關系的變更
1、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回商鋪;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權隨時收回商鋪。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的商鋪租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回商鋪，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪租期的全部租金，但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內(nèi)負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改商鋪結(jié)構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)： 承租方(全稱)：
簽約日期： 年 月 日
商鋪租賃合同 篇8
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。
第二條 租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
賬號：
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括______________;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃商鋪的結(jié)構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：
法定代表人蓋章：
_______年____月___日
承租方：
法定代表人蓋章：
_______年____月___日
附件：
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調(diào)機______臺，(型號：__________________);
冰箱______臺，(型號：__________________);
彩色電視機______臺，(型號：__________________);
洗衣機____臺，(型號：__________________);
電熱水器______臺，(型號：__________________);
抽油煙機______臺，(型號：__________________);
煤氣爐______臺，(型號：__________________)。
家具類：
床______張，(其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張);
書桌______張，(具體狀態(tài)_________________);
沙發(fā)______套______張，(具體狀態(tài)__________);
茶幾______張，(具體狀態(tài)__________________);
餐桌______張，(具體狀態(tài)__________________);
餐椅______張，(具體狀態(tài)_________________)。
商鋪租賃合同 篇9
出租方（以下稱甲方）：______________
承租方（以下稱乙方）：_______________
法定代表人及身份證號：__________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：______________________
營業(yè)執(zhí)照號：____________________
注冊或居住地址：_______________
注冊或居住地址：_______________
電話：_________________________
電話：_________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）
第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。
第叁條租金和租金交納期及條件：
1、每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納押金人民幣__________元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可煺還乙方押金（無息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：乙方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
第五條乙方的職責：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的'房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）。
第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。
第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：_________________
承租方：_______________
法定代表人蓋章：__________
法定代表人蓋章：__________
20__年__月__日
20__年__月__日
商鋪租賃合同 篇10
出租方(以下稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下稱乙方)：
代表人：
身份證號：
甲方愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的房產(chǎn)地址________________________ 。
第二條 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。
第三條 每年租金為陸萬伍千元(小寫： 元)。自本合同簽訂后，乙方在每年 月 日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四條 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應支付 萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。
第五條 租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關部門交納;水電費、日常維修費等由乙方承擔，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。
第六條 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第七條 雙方的權利義務
1. 甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。
2. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
3. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行;乙方造成租賃房屋結(jié)構毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。
5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第八條 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第九條 合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可調(diào)整)。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
代表人蓋章： 代表人蓋章：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃合同 篇11
出租人（甲方）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：
1、租賃期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。
3、租賃期間雙方的權利和義務
（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。
（2）乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
（3）乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
（4）乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
（5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
（7）乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
（8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
（9）本合同不因甲方代表人變動而變更。
（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
4、期滿規(guī)定
（1）乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
（3）乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
5、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
商鋪租賃合同 篇12
甲方（以下稱甲方）：
乙方（以下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮(zhèn)潤玉路號，建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期_貳_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達30天的；
4、未經(jīng)有關主管部門書面批準的私自拆改房屋結(jié)構的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條租金、保證金及租金交納期限：
1、房屋租賃單價：元/㎡/月
2、第一年項下租金為為人民幣萬仟佰拾元角元整（￥元）。
3、乙方每年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應于年月日前繳納；第二年房租應于年月日前繳納。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。
5、乙方應向甲方繳納一個月房租作為保證金。
第四條租賃期間房屋裝修和修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結(jié)構變動、室內(nèi)墻體、外墻立面、公共設施、設備等事項的，應經(jīng)有關部門書面批準。乙方改變房屋結(jié)構給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1、0元/平方米/月，裝修垃圾清運費3、50元/㎡（如大面積改動的，經(jīng)現(xiàn)場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運）按年繳納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有各項費用均由乙方繳納，（其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
5、以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。
第六條甲方與乙方的變更：
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金，違約金為二個月租金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金為二個月租金。
3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金，違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
4、乙方應于合同期滿后，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋。乙方應自行改正，直到符合合同要求為止。
5、因乙方違約，造成提前解除本合同的，對于乙方的裝修損失，由乙方自行承擔。
6、乙方需按照長蘆街道辦事處要求，承擔本項目的文明城市創(chuàng)建、上級部門檢查等任務。
7、乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效。
本合同共__叁__頁，1式3份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系電話：5836xx
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：xxx方水路158號
聯(lián)系地址：
賬號：1012050104000xx
身份證號碼：
開戶行：農(nóng)行長蘆支行
簽約日期：20xx年x月x日
商鋪租賃合同 篇13
出租方(甲方)：___________________
法定代表人：___________________
地址：____________________________
承租方(乙方)：___________________
法定代表人：___________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________
2、面積：________㎡
二、租賃期限、用途
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。
2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。
3、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。
四、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔相關費用。
五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________
商鋪租賃合同 篇14
甲方：_________
乙方：_________
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。
五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負責，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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