房地產投資入股協議書

時間：2024-05-16 07:39:12 入股協議書我要投稿

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房地產投資入股協議書模板

　　在現在社會，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編精心整理的房地產投資入股協議書模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產投資入股協議書模板

房地產投資入股協議書模板1

　　以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；

　　（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

　　（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置；

　　2、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　3、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

　　（2）以上述股份對外出質；

　　（3）更換事務執行人。

　　4、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　5、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　6、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　7、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　8、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　9、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________ _

　　投資入股協議書

　　甲方：性別：民族：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　乙方：性別：民族：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　丙方：性別：民族：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　丁方：性別：民族：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　有限責任公司（以正式工商登記注冊為準），為體現甲乙丙丁四方公平公正，特訂立本協議。

　　1、公司名稱：

　　2、經營范圍：

　　3、注冊資本：

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：

　　甲方以現金作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；

　　乙方以現金作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；

　　丙方以現金作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；

　　丁x以現金作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；

　　1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定制定。具體內容見有限責任公司章程。

　　2、投資各方的.責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

　　3、投資各方須在本協議簽字生效后，根據工作進度，繳足全部或相應部分出資金額。

　　4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容（為本協議服務人員和甲乙丙丁四方授權從事與本協議有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外）。

　　3、甲乙丙丁四方根據需要，墊付與投資入股股份相應的籌辦費用；

　　1、本協議一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

　　2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。

　　1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

　　2、投資各方如有違反本協議其他約定的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，甲乙丙丁四方應通過友好協商解決；如果協商不能解決的，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

　　第八條本協議未盡事宜，由投資各方另行簽定補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽定之前，各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　第九條本協議自投資各方簽字之日起生效。一式四份，每方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　丙方簽名：丁方簽名：

　　簽字日期：

　　簽訂地點：

房地產投資入股協議書模板2

　　甲方：（法人代表：_____）乙方：

　　為了國峰車行迅速發展，也為了讓企業內部核心及骨干將國峰車當做自己的事業干，雙方在實際經營中共同努力創造更大價值，共制入股分紅協議如下：

　　1、乙方自愿將人民幣__________元注入甲方總資金內，期限為__________年，從__________年__________月__________日至__________年__________月_____日，這期間乙方享有國峰所有門店凈利潤的_____，分紅兌現日期為年月。

　　2、如中途乙方需用一部分或全部資金，正常來講是不允許的.，尤其是旺季，資金肯定被貨款占用，但如果特殊情況急需用款，必須提前上報甲方，甲方與乙方一同分析整體資金周轉情況而定，盡全力滿足乙方需求。并按銀行高出一倍的定期存款利率及結止到取款時間（以整月為單位）來計算乙方撤出的部分及全部資金。

　　3、不滿一年的資金不享有分紅權。

　　4、到期后，甲方無條件根據乙方要求：

　　（1）連本帶盈利都取走。

　　（2）可將盈利取走，本金繼續注入國峰車行，續簽下一年協議。

　　5、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方簽字（法人代表：_____）。

　　乙方簽字：

　　_____年_____月_____日。

房地產投資入股協議書模板3

　　股東各方：

　　甲方：南京理工大學法定地址：南京市孝陵衛200號。

　　乙方：法定地址：

　　丙方：法定地址：

　　丁方：法定地址：

　　經上述股東各方充分協商，就投資設立。

　　（下稱公司）事宜，達成如下協議：

　　1、公司名稱：

　　2、經營范圍：

　　3、注冊資本：

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：

　　甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；。

　　乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%；。

　　丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的.%；。

　　丁方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的%。

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔；。

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜；。

　　4、本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執一份，以便共同遵守。

　　甲方：代表人：

　　乙方：代表人：

　　丙方：代表人：

　　丁方：代表人：

　　簽訂日期：______年______月______日

房地產投資入股協議書模板4

　　甲方：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　一、合作宗旨。

　　甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，本著互惠互利的原則，就長線旅游業務經營事宜達成本協議，共同遵守。

　　二、合作項目。

　　甲乙雙方經協商，由甲方組建長線旅游接待部門，乙方負責經營管理，雙方按照投資比例共負盈虧。

　　三、前期投資。

　　甲方以________萬元現金投資及提供辦公環境作為前期投資，占股權的________%。

　　乙方以________萬元現金投資及其勞務估價作為前期投資，占股權的________%。

　　股權分配僅作為甲乙雙方履行協議的保證，不用做其他用途。

　　自此合同簽訂以后的投資，甲乙雙方股權變動，根據追加投資數額進行協商分配。

　　合作期間甲乙雙方的現金投資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，部門的現金財產仍為雙方所有，屆時按股權予以返還。合作存續期間，合作雙方的出資和所有以合作部門名義取得的收益均為合作部門的財產，其合法權益受法律保護。

　　六、利潤分享和虧損分擔。

　　甲乙雙方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投資的.利潤，分擔共同投資的虧損。

　　七、日常業務的管理。

　　1、乙方負責合作經營的日常業務，使部門能夠保持盈利狀態。甲方有權檢查日常業務的執行情況，乙方有義務向甲方報告經營狀況和財務狀況。

　　2、甲乙雙方均可以對合作事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由雙方友好協商共同決定。

　　3、乙方執行合作事務所產生的收益歸甲乙雙方，所產生的虧損或者民事責任，由甲乙雙方承擔。

　　4、乙方在執行事務時如因其過失或不遵守中華人民共和國法律、法規和本協議而造成損失時，應承擔全部的民事、刑事和賠償責任。

　　5、甲乙雙方每月召開一次會議，通報經營、財務等情況。特殊情況，經雙方同意，可召開臨時會議。

　　八、協議解除。

　　有以下情形之一，協議解除：

　　1、雙方同意終止協議的。

　　2、一方合作人有違反本協議的，另一方有權解除合作協議。

　　3、一方合伙人出現法律上問題或做出對企業有損害的行為的，另一方有權解除合作協議。

　　九、爭議處理。

　　對于執行本協議發生的與本協議有關的爭議應本著友好協商的原則解決。

　　如果雙方通過協商不能達成一致，則提交________________仲裁委員會進行仲裁，或依法向________________人民法院起訴。

　　十、禁止行為。

　　1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動，如其業務獲得利益應歸合作投資人共有，造成損失則由私自開展業務的合作人按實際損失賠償。

　　2、禁止合作人再加入其他同行業競爭的合資項目。法律禁止的，危機到合作投資事業的行為和活動。如合作人違反上述各條款，應按合作投資的實際損失賠償。

　　十一、違約處理。

　　1、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　2、合作人私自以其在合作業務中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，承擔賠償責任。

　　十二、協議的效力。

　　1、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，均具有同等法律效力。

　　3、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜簽訂補充協議；修改內容、補充協議與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　甲方：

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯系方式：

房地產投資入股協議書模板5

　　一、購買房地產存在一定風險，請消費者結合自身經濟狀況，謹慎選擇，慎重落定。

　　二、簽署認購書前，買方應認真查閱并理解以下文件，賣方應提供查閱便利并解答：

　　1、土地使用權出讓合同書及其補充協議或《房地產證》；

　　2、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》；

　　3、主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；

　　4、賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》；

　　5、《臨時業主公約》；

　　6、一手樓購房指引。

　　認購書正文。

　　賣方：

　　資質證書編號：

　　聯系人：聯系電話：

　　委托代理機構：

　　備案證書編號：

　　聯系人：聯系電話：

　　買方：

　　身份證/護照號碼：聯系電話：

　　公司或機構名稱：

　　聯系人：聯系電話：

　　委托代理人：

　　身份證/護照號碼：電話：

　　第一條：

　　買方自愿認購賣方項目的第棟單元層號房（以下稱“本房地產”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業/廠房/；套內建筑面積______平方米，以上面積為預售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第二條：

　　本房地產總價款為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。按套內建筑面積計算，單價為每平方米人民幣/港幣元。

　　第三條：

　　買方愿意采取下列第種方式付款：

　　（一）一次性付款；

　　（二）分期付款；

　　（三）向銀行借款方式付款。

　　第四條：

　　簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬仟佰（小寫元）。

　　簽訂正式的房地產買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

　　第五條：

　　自簽訂本認購書之日起日內，買賣雙方應簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認購書的效力即行終止。

　　若買賣雙方未在約定的'時間內簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認購書時效延期，否則本認購書的效力即行終止，本房地產可另行出售。

　　如因買方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，買方已付定金不予退還。

　　如因賣方原因導致買賣合同無法在約定時間內簽訂，賣方應雙倍返還買方已付定金。

　　本認購書在履行過程中發生糾紛時，由買賣雙方協商解決；協商不成的，循法律途徑解決。

　　第六條：

　　本認購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認購書一式______份，買方執______份，賣方執______份，代理機構執______份。

　　賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機構（簽章）：

　　賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經紀人員（簽章）：

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房地產投資入股協議書模板6

　　本投資入股協議書（以下簡稱"本協議"）由以下各方于20__年1月30日在中華人民共和國浙江省溫州市簽訂：

　　甲方：__公司，法定代表人：____，住所：____（以下簡稱為"甲方"）。

　　乙方：__公司，法定代表人：____，住所：____（以下簡稱為"乙方"）。

　　鑒于：

　　1、甲方系在工商行政管理局依法登記成立，注冊資金為50萬元的有限責任公司，公司的注冊資金已經全部繳納完畢。本公司因企業發展需要，優化公司股權結構，完善公司治理結構，其股東會在____年____月____日對本次股權調整形成了第號決議，同時，批準并授權股東具體負責本次股權調整事宜。

　　2、乙方系在依法登記成立，注冊資金為人民幣______萬元的有限責任公司（以下稱"乙方"或"新增股東"），有意向甲方投資，并指定其法定代表人參與乙方的經營管理，行使股東權利，且乙方股東會已通過向甲方投資的相關決議。

　　3、甲方因其公司發展、股東變動股權發生變化、治理結構調整等因素，甲方擬進行股權優化，并同意乙方向甲方入注資本，但甲方注冊資本不變。

　　4、甲方原股東同意對其股權進行調整并且確認放棄對新增股東所認繳出資股份的認購優先權。

　　為此，本著平等互利的原則，經過友好協商，各方就公司入資事宜達成如下協議條款：

　　第一條定義和解釋。

　　1、定義。

　　除非本協議另有定義，本協議所述術語具有其在民法典中所述的含義。

　　2、標題。

　　各條款的標題僅為方便查閱之用，不影響本協議的解釋。

　　3、提及。

　　本協議中提及中國的法律時應包括屆時有效的中國的任何法律、法規、部門規章、最高人民法院的司法解釋和中國有關機關（包括中央機關和地方機關）發布的規范性文件。提及法律時應解釋為對那些分別經不時修訂或變更的規定的提及。對本協議的提及應解釋為包括可能經修訂、變更或更新之后的有關協議。

　　第二條新增股東。

　　1、根據甲方股東會決議，決定吸收乙方參股經營且經乙方股東決議同意，由乙方持有甲方20%的股權。

　　2、經甲乙雙方審計評估確認的現有凈資產為依據，協商確定本條第1款中確定的20%股權認購價為人民幣1500萬元。

　　3、出資時間。

　　乙方應在本協議簽定之日起______個工作日內將本協議約定的認購總價一次性足額存入公司指定的銀行帳戶，逾期按應付______金額日萬分之向守約方支付違約金。逾期60日后，守約方有權單方面解除本協議，并有權追究違約方的違約責任。

　　4、甲方指定收款賬戶信息：

　　賬戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　5、股東資格取得。

　　甲方收到乙方繳納的全額認購金后，按照本條第2條所列金額向乙方出具收款收據，并將乙方列入股東名冊。新增股東在股東名冊登記后即視為公司股東，享有認購股份項下的全部股東權利、承擔股東義務。

　　6、乙方按本條第5款取得股東資格后，甲方應予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關手續。

　　第三條新增股東的陳述與保證。

　　1、新增股東陳述與保證如下：

　　（1）其是按照中國法律注冊并合法存續的企業法人；。

　　（2）其簽署并履行本協議約定的.各項責任和義務：

　　（a）在其公司權力和營業范圍之中；。

　　（c）不違反對其有約束力或有影響的法律或合同的規定或限制。

　　（3）乙方保證其依據本協議認購相應甲方股權的投資款來源合法，并且其有足夠的能力依據本協議的條款與條件向甲方及時支付投資款。

　　（4）乙方未就任何與其有關的、已結束的、尚未結束的或可能將要開始的任何訴訟、仲裁、調查及行政程序對甲方進行隱瞞或進行虛假/錯誤陳述。

　　2、乙方承諾與保證如下：

　　（1）本協議經其簽署后即構成對其合法、有效和有約束力的義務；。

　　（2）有能力合理地滿足甲方經營發展的預期需求；。

　　（3）完成認購手續且甲方完成工商變更登記后，乙方指定其法定代表人為唯一的合法代理人嚴格按照甲方治理結構進行經營和管理等行使股東權力。

　　3、新增股東承諾：乙方在取得股東資格之日起三年之內不得退股。若出現定事由或三年期限屆滿的，乙方的股權價值應由甲方凈資產及當時市場因素決定，但估值總額不超過人民幣3000萬。

　　4、新增股東將承擔由于違反上述陳述和保證而產生的一切經濟責任和法律責任，并賠償由于違反該項陳述和保證而給公司及其原有股東各方造成的任何直接損失。

　　第四條甲方對新增股東的陳述與保證。

　　1、甲方保證如下：

　　（1）甲方是按中國法律注冊、合法存續并經營的有限責任公司；。

　　（2）甲方在其所擁有的任何財產上已書面告知新增股東未設置任何擔保權益（包括但不限于任何抵押權、質押權、留置權以及其它擔保權等）或第三者權益；截止日后到本協議簽定前所發生的任何擔保權益或第三方權益，公司仍有義務書面告之新增股東。

　　（3）甲方對用于公司業務經營的資產與資源，均通過合法協議和其他合法行為取得，真實、有效、完整，不存在任何未向新增股東書面告知的法律障礙或法律瑕疵；截止日后到本協議簽定前所發生的任何法律障礙或法律瑕疵，公司仍有義務書面告之新增股東。

　　（4）甲方未就任何與公司有關的、已結束的、尚未結束的或將要開始的任何訴訟、仲裁、調查及行政程序對新增股東進行隱瞞或進行虛假/錯誤陳述。

　　2、本條第1款所列各項，甲方已充分如實告知乙方，乙方也充分知曉，并對上述文件及所列事項承擔相應的經濟責任和法律責任。

　　第五條甲方的經營范圍。

　　1、繼承和發展公司目前經營的全部業務：

　　2、大力發展新業務：

　　3、公司最終的經營范圍由公司股東會決定，經工商行政管理部門核準后確定。

　　第六條資金的投向和使用及后續發展。

　　1、本次入資用于公司的全面發展。

　　2、甲方資金具體使用權限由經過工商變更登記之后的甲方股東會授權經理班子依照公司章程等相關制度執行。

　　3、根據甲方未來業務發展需要，在國家法律、政策許可的情況下，甲方可以采取各種方式多次募集發展資金。

　　第七條公司的組織機構安排。

　　1、股東會。

　　（1）入資后，原股東與乙方平等成為公司的股東，所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、部門規章和新公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務。

　　（2）乙方的法定代表人當然行使股東權，除此之外，任何其他乙方的股東或者工作人員不得行使在甲方的股東權力。

　　（3）股東會為公司權力機關，對公司一切重大事務作出決定。

　　2、執行董事。

　　甲方的所有事務，由股東會推選的執行董事執行。

　　3、管理人員。

　　甲方的主要管理人員由執行董事任免或依據股東會決議任免。非主要職位的管理人員有執行董事任免。

　　第八條債權債務。

　　1、本協議簽署后，乙方對甲方的全部債務以其出資額為限承擔責任。

　　2、乙方自身的債務應由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　3、乙方因下列情況需要處分在甲方的股權的，應書面征得甲方其他股東的一致同意，且須符合公司法及甲方章程的規定；若甲方其他股東不同意的，按照《中華人民共和國公司法》及其司法解釋處理：

　　（2）乙方被終止的（包括但不限于被解散、破產、撤銷）；。

　　（3）因乙方債務需以在甲方的投資抵債的；。

　　（4）其他處分在甲方的股權的。

　　第九條公司章程。

　　1、入資各方依照本協議第二條約定繳足出資后應召開股東會，修改公司章程，經修訂的章程將替代公司原章程。

　　2、本協議約定的重要內容寫入公司的章程。

　　第十條公司注冊登記的變更。

　　公司召開股東會，作出相應決議后向工商行政管理主管部門申請工商變更登記。公司各股東應全力協助、配合公司完成工商變更登記。

　　第十一條保密。

　　鑒于本協議項下交易涉及雙方商業秘密，雙方同意并承諾對本協議有關事宜采取嚴格的保密措施。除履行法定的信息披露義務及任何一方聘請的負有保密義務的中介及服務機構外，未經對方許可，本協議任何一方不得向任何其他方透露。

　　第十二條違約責任。

　　1、乙方遲延支付股權認購價款的，每日應支付拖欠款項千分之一的滯納金，遲延超過30日，甲方有權選擇解除協議；因乙方違約，甲方有權延遲股東的登記。

　　2、除本協議另有規定外，如協議任何一方不履行或違反本協議任何條款和條件或者由于本協議一方向另一方所做聲明、保證和承諾有不完整、不真實、不準確，造成對方損失的，守約方有權予以催告要求改正，嚴重違約或者經催告后拒絕改正的，守約方有權在要求賠償的同時，選擇解除協議。

　　3、因一方違約導致本協議不能履行或不能完全履行或者導致對方利益受損時，對方有權就其因此而遭受的損失、損害及所產生的訴訟、索賠等費用、開支（包括但不限于律師費、差旅費等）要求不履行方或違約方作出賠償。

　　4、盡管有以上規定，任何一方均不因本協議而就任何間接損失或損害對其它方承擔賠償責任。

　　第十三條爭議的解決。

　　1、本協議受中國法律管轄，有關本協議的成立、有效性、解釋和履行及由此產生的爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因履行本協議而發生的一切爭議，各方首先應爭取通過友好協商的方式加以解決。如果該項爭議在開始協商后三十（30）日內未能解決，則任何一方均可向甲方注冊地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、繼續有效的權利和義務。

　　在對爭議進行訴訟時，除爭議事項外，各方應繼續行使各自在本協議項下的其它權利，并應繼續履行各自在本協議項下的其它義務。

　　第十四條其它規定。

　　1、生效。

　　本協議自各方蓋章及其授權代表簽字之日起生效。

　　2、轉讓。

　　嚴格按照《公司法》和公司章程的有關規定執行。

　　3、修改。

　　本協議經各方簽署書面文件方可修改。

　　4、可分性。

　　本協議任何條款的無效不影響本協議任何其它條款的有效性。

　　5、文本。

　　本協議一式捌份，各方各自保存兩份，另外肆份用于辦理與本協議有關的報批和工商變更手續。

　　6、通知。

　　除非本協議另有規定，任何一方向其它方或公司發出本協議規定的任何通知應以特快專遞發出，或者以傳真發出。以特快專遞發出的通知，交郵后七（7）天被視為收件日期；以傳真發出的通知，發出后一（1）天被視為收件日期，但應有傳真確認報告為證。一切通知均應發往甲乙雙方營業執照登記的住所。

　　第十五條附件。

　　1、本協議的附件構成本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。

　　2、本條所指的附件是指為入資目的，簽約各方向其他方提供的證明履行本投資入股協議合法性、真實性的文件、資料等。具體包括股東會、董事會決議及資產確認書等。

　　甲方：____乙方：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：____

房地產投資入股協議書模板7

　　______有限（責任）公司經過股東會決議，增加注冊資本元，新增股東，組成新的股東大會。現經各股東友好協商，達成如下協議：

　　一、公司名稱、經營范圍、法定地址、法定代表人公司名稱：

　　經營范圍：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　二、股東。

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　丙方：身份證號：

　　丁方：身份證號：

　　三、出資方式及占股比例：

　　甲方以（實物、現金、產權、技術、土地使用權）出資______萬元，占股比例______%；

　　乙方以（實物、現金、產權、技術、土地使用權）出資______萬元，占股比例______%；

　　丙方以（實物、現金、產權、技術、土地使用權）出資______萬元，占股比例______%；

　　丁方以（實物、現金、產權、技術、土地使用權）出資______萬元，占股比例______%；

　　四、股東的權利和義務。

　　1、權利。

　　（1）參加股東會并根據其出資份額享有表決權。

　　（2）了解公司經營狀況和公司財務狀況。

　　（3）按照出資比例分取紅利。

　　（4）公司新增資本時，股東可以優先認繳出資。

　　（5）法律、行政法規及《公司章程》所賦予的其他權利。

　　2、義務。

　　（1）全體股東在簽字天內，必須按協議認繳出資，將出資足額存入公司帳戶。不按規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

　　（2）股東應遵守《公司章程》，保守公司秘密。

　　（3）股東依其認繳的出資額對公司承擔責任。出資后，不得抽回出資。

　　（4）本公司發給股東的出資證明書（股東身份證明書）不得私自交易和抵押，僅作為公司內部分紅和分擔風險的依據。

　　（5）股東在公司經營過程中，故意或過失侵害公司利益的，應當向公司或其他股東承擔賠償責任。

　　（6）法律、行政法規及《公司章程》規定應當承擔的其他義務。

　　五、職務和分工。

　　1、本公司不設董事會，設兩名執行董事與一名監事。兩名執行董事分別兼任總經理和副總經理，出現重大事項或經全體股東協商一致后，可以予以調整。

　　2、擔任公司執行董事兼總經理，負責公司運營與管理工作；擬定公司各部門負責人；擬定公司各項管理制度；決定正常經營所需的財務開支（如單次或一定期限累計超過必要的'額度，須經各股東知曉同意后，決定開支）。

　　4、擔任公司監事，負責檢查公司財務，監督總經理、副總經理等公司管理人員的行為；及時糾正損害公司利益的行為。

　　5、公司銷售、采購、投資、財務等所有的工作各股東皆有知情權，如對有關工作提出異議，主要負責人必須作出合理解釋并進行妥善處理。在生產規模、經營計劃和投資方案等重要事務上必須告知所有股東知情并須股東達成一致意見，否則，主要負責人需要對此引起的后果承擔相應責任。

　　6、公司財務部門每季度必須出具財務會計報告，報告包括資產負債表、損益表、現金流量表、財務狀況說明書、債權債務清單（發生時間、履行期限、數額、發生原因等）、虧損原因說明書。

　　六、經營資金的增加：

　　1、在儲備資金不足，公司需要增加經營資金時，經全體股東協商同意，各股東按照各自所占股份比例增加出資，如有股東出現不能增加出資的情況，能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當增加投資比例。

　　2、因廠房及生產設備均為甲方所有，原則上是甲方不再計提設備折舊費以及收取廠房租賃費，也不再以現金方式增加出資資金，但是每一季度將這些費用折合人民幣______萬元全部累計為甲方的出資資金。如公司就需增加經營資金時，則甲方從累計出資資金中按占股比例扣除，其余股東均須以現金形式增加出資。

　　3、如需增加其他人入股，入股人需承認本合同并經全體股東同意，同時執行合同規定的相關權利義務，方可入股。

　　七、利潤分配方式：

　　1、工資支付：股東在公司內擔任主要職務的，經全體股東協商一致后，給與一定數額的工資報酬。

　　2、利潤分配：

　　利潤和虧損，按各股東的投資比例分配和分擔。

　　公司納稅后的純利潤，分配順序：

　　（1）彌補以前季度的虧損；

　　（2）提取每季度利潤的60%作為公司的風險公積金和資本公積金，累計額為公司注冊資本的50%后，可不再提取。為公司發展，分配比例股東可視具體情況商議調整，原則上不能提高。

　　（3）股東分紅，制度如下：每季度提取稅后利潤的40%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的40%進行股東分紅。按照占%，占%，占%的比例分紅。

　　八、退股方式：

　　1、股東退股時，一定需有正當理由，并應該就其退股事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意退股。退股一方在沒有清償公司債務完畢的時候不能撤股。

　　2、每一個股東的總出資額是作為該股東退股的唯一結算依據。結算時，如果公司是沒有盈利，則首先將出資額按照占股比例進行債務分配用于債務賠付以及彌補虧損，然后根據公司除去廠房和設備之外的現有總資產按照實際總出資額股份比例的90%退回該撤股股東；如果有公司盈利，則公司應先行將公司總盈利部分的60%按照股份分紅比例結算，加上10%的資本公積金，然后再將該股東的總出資額退回。30%是公司的資產折舊和風險公積金不得分配。

　　3、退股后以退股時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金和實物結算。

　　九、其它事項：

　　1、因任何股東違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，應賠償公司及其他守約股東的損失。

　　2、其他未盡事項參考公司相關制度并經股東友好協商解決，必要時可對本協議作補充。

　　十、本協議一式份，股東簽字后生效，股東各執一份。該協議簽字即具有法律效力，受法律保護和約束。

　　甲方簽名：________簽字日期：____年____月____日

　　乙方簽名：________簽字日期：____年____月____日

　　丙方簽名：________簽字日期：____年____月____日

　　丁方簽名：________簽字日期：____年____月____日

房地產投資入股協議書模板8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了不斷發展和壯大___投資管理有限公司旗下連鎖酒店的規模，最終達到“你發財，我發展”這一雙贏的結果，甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進步的原則，經平等協商一致，就乙方向甲方在_省_市開發的店注資入股一事，達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權份額：

　　本協議自_年_月_日起至該物業租賃期限到期終止。

　　乙方同意在_店注入總預算資金的_%、即現金人民幣_萬元作為%的股權。此金額為預計投資額度，最終出資額的'股金參股，并同時持有該店確定，將以該店實際裝修和開辦費等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進行結算，多退少補。

　　二、注資方式：乙方的股本分兩次向甲方注入。

　　三、雙方的權利與義務。

　　甲方的權利與義務。

　　1、甲方對雙方投資開設的酒店享有絕對的經營權和管理權；。

　　2、甲方對雙方投資開設的酒店享有收取管理服務費的權利，費率為營業收入的4%或年利潤的8%，用于該店參與公司對各連鎖酒店經營、管理的各種費用開支。

　　3、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的展開聯合銷售的義務；。

　　4、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的物資采購供應的義務；。

　　5、甲方對雙方投資開設的酒店負有與其他酒店同等的開展企業宣傳的義務；。

　　乙方的權利與義務。

　　4、自酒店開業之日起，乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權利；。

　　5、乙方負有按時、足額向甲方注入約定資金的義務；。

　　6、乙方負有主動向甲方管理者提供有關酒店經營管理思路及建議的義務，但不得擅自以股份持有人的身份對該店正常的日常經營管理活動提出要求指責，必須通過正常途徑方可。

　　四、違約責任甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規定，不得以任何理由違反。任何一方如有違反，另一方有權向對方索取約定金額30%的違約金作為賠償。

　　五、本協議未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

　　______年______月____日______年______月____日。

房地產投資入股協議書模板9

　　甲方：

　　住址：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　住址：

　　聯系方式：

　　經甲、乙雙方協商，就乙方入股給甲方發展產業，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條乙方自愿入股甲方投入_____產業。

　　第二條公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現有股東實持資本金_____萬元人民幣，本次各股東出資額_____萬元人民幣，出資方式為：_________方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例：

　　乙方以_____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊資本的_____%。

　　第三條本協議各方的權利和義務。

　　2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

　　3、公司增資擴股成立后，應當在_____天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時賬戶開設后_____天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。

　　4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容。

　　第四條其他事項。

　　1、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔；

　　2、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜。

　　第五條本協議的修改、變更和終止。

　　1、本協議一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

　　2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。

　　第六條違約責任。

　　1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的.股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

　　第七條爭議的解決。

　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決的，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

　　第八條本協議未盡事宜，由投資各方另行簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前，各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　第九條本協議自投資各方簽字之日起生效。一式___份，每方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽字日期：

　　簽訂地點：

房地產投資入股協議書模板10

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方共同出資購買房屋，為便于管理登記于丙方名下，現甲乙丙三方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規規定，就各方權利與義務協商達成協議如下：

　　一、標的房產。

　　坐落于房產（門牌地址：）。

　　購房總金額為人民幣______元，包括房款、裝修款、中介費及其他各種稅費。

　　甲乙雙方以丙方名義已實際購買標的房產（包括以丙方名義簽訂購房合同、支付購房款及相應費用等），標的房產將登記于丙方名下。

　　二、各方出資比例。

　　甲方實際出資金額為631576.67元，占出資比例的1/3；。

　　乙方實際出資金額為1263153.33元，占出資比例的2/3；。

　　丙方未實際出資；。

　　三、房產產權。

　　標的房產產權登記于丙方名下；。

　　丙方為名義產權人，不實際擁有標的.房產產權。

　　四、各方權利與義務。

　　1、甲乙雙方實際擁有房產產權，享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一切權益。

　　2、甲乙雙方共同出資購買標的房產系用于投資，雙方可選擇出租或轉賣的方式獲取投資收益，投資收益按照甲乙雙方出資比例分配。

　　標的房產在出賣前僅限用于出租獲取租金收益，甲乙雙方均不得自住或指定他人（包括丙方）居住。

　　3、標的房產因購買家具、裝修、維修或其他客觀事由需要追加投資或在買賣、出租過程中產生的相應稅費，由甲乙雙方按出資比例承擔。

　　4、甲乙雙方在使用、管理或轉賣標的房產時，丙方應承擔相應的協助義務，包括親自或授權甲乙雙方出具或簽署相應文書、辦理相關變更手續等。

　　5、標的房產轉賣時，甲乙雙方享有優先購買權。

　　6、甲乙雙方協商一致后，方可將標的房產轉賣或抵押，丙方需按照甲乙雙方指示配合辦理相應變更、抵押手續。

　　7、甲乙雙方同意，雙方均不得私自轉讓各自名下標的房產的投資權益即實際產權；甲乙雙方中任一方對外轉讓投資權益均需告知對方，另一方享有優先購買權。

　　8、丙方僅為標的房屋的名義產權人，除配合甲乙雙方辦理相關手續外，不享有標的房屋的任何權利，也對因標的房屋產生的任何債務不承擔責任。

　　五、違約責任。

　　甲乙雙方不得單方轉賣標的房屋，違約方除應按照出資比例向守約方分配投資收益即售房款外，還應按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。

　　乙方與丙方共同保證：丙方未經甲乙雙方一致同意，不得單方轉賣或抵押標的房屋，否則視為乙方與丙方共同違約，違約方應按照上一條款向甲方分配投資收益并承擔違約損失。

　　六、本協議自雙方簽名或蓋章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持兩份，見證人持一份。

　　七、本協議若有未盡事宜，甲乙丙三方可充分協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具備同樣法律效力。

　　（以下無正文）。

　　甲方：乙方：

　　簽名：簽名：

　　丙方：

　　簽名：

房地產投資入股協議書模板11

　　甲方：性別：民族：漢族身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　乙方：性別：民族：漢族身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　丙方：性別：民族：漢族身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　甲乙丙三方為共同開拓、提高某某產品銷售市場，根據《中華人民共和國公司法》和相關法律規定，本著平等互利、誠實信用的原則，通過友好協商，一致同意共同投資入股設立有限責任性質的有限責任公司（以正式工商登記注冊為準），為體現四方公平公正，特訂立本協議。

　　第一條擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱：

　　2、經營范圍：

　　3、注冊資本：

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：

　　第二條投資各方的出資方式、出資額和占股比例

　　第三條本協議各方的權利和義務

　　2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

　　3、投資各方須在本協議簽字生效日內以現金或現金支票方式打入投資各方一致同意設立的銀行帳戶，繳足全部出資金額。

　　第四條投資各方認為需要約定的其他事項

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔；

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜；4、

　　第五條本協議的修改、變更和終止

　　1、本協議一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

　　2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經投資各方共同在書

　　面協議上簽字方能生效。第六條違約責任

　　2、投資各方如有違反本協議其他約定的.，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

　　第七條爭議的解決

　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決的，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

　　第九條本協議自投資各方簽字之日起生效。一式份，每方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　丙方簽名：

　　簽字日期：

　　簽訂地點：

房地產投資入股協議書模板12

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規，根據平等互利的原

　　則，投資各方經過友好協商，就乙方入股投資事宜，達成一致，簽訂本協議：

　　一、公司基本情況：

　　1 、公司地址：________________ 。

　　2 、公司的法定代表人為：________________ 。

　　份比例分享利潤，分擔風險及虧損。

　　二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例

　　甲方同意此協議并正式簽署本協議后，在—個自然日內支付全部出資：

　　賬戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　三、雙方權利與義務：

　　1 、甲方應向乙方充分、真實、完整披露公司的.資產、負債、權益、對外擔保以及與本協議有關的全部信息，并保證并不存在有任何欺騙或者故意隱瞞的行為；

　　4 、未經甲方書面同意，乙方不得單獨設立或以任何形式（包括但不限于以股東、合伙人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等等身份）參與設立新的生產同類產品或與公司業務相關聯其他經營實體。

　　四、合同的修改、變更和終止：

　　本協議的任何修改、變更應經協議雙方另行協商，并就修改、變更事項共同簽署書面協議后方可生效。

　　五、違約責任：

　　1 、乙方如有不按期履行本協議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

　　2 、投資各方如有違反本協議其他約定的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格。

　　六、爭議的解決：

　　七、本合同投資各方各執一份，共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效

　　甲方：________________乙方：________________

　　簽約時間：_______年___________月___________日

房地產投資入股協議書模板13

　　甲乙系親戚關系，甲與丙為夫妻，乙未婚。甲乙雙方出于投資與改善住房的打算，協議共同出資購買房屋一套，經雙方充分協商，為避免日后出現糾紛，影響雙方感情，就房產出資等相關事項達成如下協議：

　　一、購房經過與房產基本情況。

　　1、購房經過。

　　2、房產簡單信息。

　　3、其他相關信息以附件《某省買賣合同》（合同編號）復印件及辦出的產證為準。

　　二、出資情況。

　　1、該房產合同價多少，計價方式，實際支出價款是多少（開發商可能合同作低價格）。

　　2、甲乙雙方各自出資份額，已經完成的實際出資，以及貸款情況。對此甲乙丙三方均無任何異議。

　　3、具體支付情況：何時何地通過何種方式支付，有何憑證，每一筆數額多少。

　　三、其他費用的承擔。

　　1、除房款共計約萬元人民幣之外，為購置該房屋，甲乙還需支出契稅、物業費、維修基金等各項支出，甲乙約定，各自承擔支出50%。

　　2、后續裝修費、水電費等各項費用，甲乙約定，各自承擔支出50%。

　　四、產權歸屬與使用權約定。

　　1、由于國家法律法規以及各項政策的規定，甲乙丙三方同意，購房合同以甲名義簽署，房產證上只寫甲的名字，只有甲有出售的權利。

　　2、甲擁有該房產的所有權，該房產為甲、丙雙方的夫妻婚后財產，如果丙對該房產進行任何處置均視為甲知情，乙可根據本協議選擇向甲或丙主張權利。

　　3、甲乙丙三方約定，三方均有對該房產實際居住、出租的權利，具體見本協議第五條。

　　4、房產證原件由乙方持有，甲方、丙方處分該房產（包括但不限于裝修、出租、出售、抵押等行為）需及時通知乙方，乙方有知情權。

　　5、房屋買賣合同原件由甲方持有，付款憑證、發票等由乙方持有原件。

　　五、收益約定。

　　1、乙方有權入住該房屋，如居住、使用房屋的部分，無需向甲支付任何費用；如果乙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向甲方支付整套房屋租金的50%。

　　2、甲方、丙方有權入住該房屋，如居住、使用房屋的部分，無需向乙支付任何費用；如果甲方或丙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向乙支付整套房屋租金的50%。

　　3、如果該房屋的部分房間出租或整套出租，收取的租金甲乙雙方各占50%，收取租金一方應及時（收到款項三日內）將收取的租金的`50%支付給另一方。

　　乙方有權尋找租戶該房產出租收取租金，甲方應當積極配合簽署出租合同等文件，配合備案租賃合同。

　　4、如果甲方將該房產出售，乙方在同等情況下具有優先購買權。甲方將房屋出售之后（包括出售給乙方及他方），需要及時于收到款項三日內將取得的凈收益的50%支付給乙方。

　　5、如果乙方有資金需要，不得轉讓應得收益，應當與甲方協商，由甲方按照該房產市場價格向乙方支付房價的50%，乙方出具收據與持有的本協議原件，本協議作廢。甲方必須配合，不配合視為違約，需按本協議相關違約條款支付違約金。

　　6、如果甲方將該房產抵押（房貸抵押除外），需經過乙方書面同意，否則視為違約。

　　7、本協議所稱“該房產市場價格”，以甲乙雙方協商優先，參照同小區房產價位，如果出現協商不成的情況，由國家規定有資質的相關機構進行審價，支出費用甲乙各自支付50%。

　　8、本協議基本原則為，甲乙各自出資一半，收益甲乙等額均分。

　　六、違約條款。

　　1、違約條款原則上只適用于甲、乙兩方，但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押，則各方均同意視為甲方違約，乙可根據本協議選擇向甲或丙主張權利。

　　2、甲乙雙方沒有遵守本協議第五條第3、4、5、6款的約定，經協商不能達成一致的，適用本違約條款。

　　3、一旦出現違約情況，另一方可要求按照本協議取得應得收益，并且違約方需要另行支付給另一方該房產市場價格的10%作為違約金。

　　4、違約方需要承擔另一方為此付出的律師費、交通費、鑒定費、訴訟費、公證費等各項費用。

　　七、協議的變更、解除。

　　甲乙雙方協商一致即可變更、解除本協議，如果有變更、解除本協議的情況出現，需要及時通知證人，將證人所持原件銷毀。如果證人遺失原件，則需要出具書面說明。

　　八、其他條款。

　　1、本協議為共同出資購房協議，乙方出資購房款的一半，有收取該房產一半收益的權利。

　　甲方不得主張乙方出資為民間借款形式，否則視為違約，并將違約金提高至房產市場價格的15%。

　　2、丙方對本協議所涉相關事宜明確清楚的了解，丙方對該房產的任何處理（包括但不限于裝修、出租、出售、抵押）均視為甲方知情，由甲方與丙方共同或單獨承擔責任。

　　3、本協議正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由證人保存一份，均具有同等法律效力。

　　4、甲乙丙三方均明確證人為中立方，未收取任何費用。如果涉訴，證人只具有作證義務，不承擔任何責任。

　　5、本協議未盡事宜，由甲乙另行協商，并簽署書面文件，需抄送證人一份。

　　6、本協議簽訂日期為20__年月日，自各方在每一頁簽字之日起生效。

　　7、附件包括：《某省商品房買賣合同》（合同編號：）復印件、所有付款憑證復印件、各方身份證復印件等。（下無正文）。

　　甲乙丙簽字、按手印。

房地產投資入股協議書模板14

　　現有_____人，根據《中華人民共和國公司法》和中國的其它有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在______共同投資舉辦有限責任公司（以正式工商登記注冊為準），特訂立本合同。

　　1、按照公司法和其它有關法律和法規，合同各方同意在___________________市建立有限責任公司。

　　3、法定地址：______________________________。

　　4、通信地址：______________________________。

　　5、公司的法律形式為有限責任公司，投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

　　公司的注冊資本為______________萬元人民幣。

　　投資各方出資最低限為____元人民幣。投資各方在本合同簽字生效3天內以現金或現金支票方式打入全部出資金額。其中：

　　據公司法的規定，制定章程、組成股東大會及董事會，投資各方公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配按照《公司法》等國家相關規定制定。具體內容在章程中體現。

　　2、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　3、技術股，項目股在公司未盈利或未滿一年的情況下退股不得退股。

　　5、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請和退股申請書，經公司股東會批準后方可離職和退股。在離職期間，公司將分四次退還股份，在一年內退還所有股份，退股的時間為每年的下個季度的`月初。根據《公司法》法律制度規定，總經理在離職后一年內不得從事與本公司相競爭的同類的業務活動。

　　6、能力股在適當時機將轉化為項目股，暫定為一個季度時間，并進行發放日常工資。

　　1、本合同一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

　　2、對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經合同各方在書面協議上簽字方能生效。

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交杭州市仲裁委員會仲裁或向人民法院進行訴訟解決。

　　本合同投資各方各一份，共份。自投資各方簽字之日起生效。

　　投資各方簽名：_____________。

　　簽字日期：_____________

房地產投資入股協議書模板15

　　甲方：身份證

　　乙方：身份證

　　甲乙雙方本著共同發展、平等、誠信、協作、自愿的基礎上。經過充分協商。特立此協議。甲乙雙方均按以下條款，執行職責，履行義務。

　　甲方于______年______月______日獨立投資于大慶市讓胡路區北方市場號一家美發店。營業面積平方米，店名，地理位置優越，發展潛力巨大，升值空間無限。

　　由于甲方發展需要并應乙方誠懇請求。經雙方同意，甲方授權乙方入股本店。入股方式：

　　1甲方投資元總資產，資產擁有權、轉讓權、決策權的一切權限始終歸甲方所有。

　　2甲方投資元總資產為原始股（已簽訂合約當日為準）共計股。乙方加入不列入原始股，依入股基數為投資風險股，原始股始終歸甲方所有，投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產占有權。

　　3乙方一次性投資交納投資股股金元給甲方授權乙方自______年______月______日至______年______月______日期間，為甲方投資股股東，乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤______%分紅。享受相應權益、承擔相應義務、同時承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。4乙方在享有此期間純利潤%分紅同時必須承擔每筆店內后期投入流動資金______%（如：店內重大活動、基礎建設、等一切相關費用）

　　5入股協議期間股東相應權益：

　　1可享有每月純利潤分紅。

　　2享受純利潤分紅同時可享受獨立業績提成。

　　3經甲方授權可享有對店內的管理權及監督權。

　　4經甲方授權同意后可享有對店內的'執行權和日常工作處理權。

　　5對甲方有監督、建議權。

　　6入股協議期間股東的相應義務：

　　1認真做好本職工作。

　　2積極協助店內落實各項措施。

　　3全力保障店內正常運營。

　　4完全配合甲方執行工作。

　　5每月賬務有甲方保管、監管。每月核單后簽字分紅。

　　7紅利分配：

　　1每月日為紅利分配日。

　　2每月總營業額扣除所有相應費用，在扣除（折舊費以三年計算總則）是當月純利潤。

　　8禁止行為：

　　1乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周邊5公里范圍做與甲方業務相競爭工作。

　　2乙方不得從事有損甲方利益活動。

　　9違約責任：

　　1乙方應按本協議規定及時支付流動資金，若指定時間內資金不到位，給甲方造成重大損失的應對其損失進行賠償或以減少其持股比例賠償。

　　10其他事項：

　　1本協議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜，作出書面建議。

　　2本協議期滿后不影響雙方以存勞動關系。

　　3本協議為一式兩分，甲乙雙方各執一份。

　　4以上規定若有修正，按甲乙雙方同意后修改。

　　其他約定：

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　公證人簽名：

　　______　年______月______日

房地產投資入股協議書模板16

　　甲方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資_房地產項目友好協商，達成以下協議，明確責任，共同遵守：

　　第一條項目概況。

　　本項目位于_，項目暫定名為“_”。項目用地面積_平方米（約_畝），規劃用地性質為_用地，土地使用年限_年。項目總建筑面積_平方米，其中地上_層（包括住宅面積_平方米、底層商網面積_平方米），地下一層（面積_平方米）。

　　第二條合作形式。

　　根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：

　　甲方負責以自己的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可，以及項目開發建設與房屋銷售等一切相關法律行政手續，負責本項目的建設開發運作，承擔相關費用。

　　乙方向本項目提供合作投資資金，與甲方共同經營本項目，并獨立享有本項目的利潤。

　　甲乙雙方對外承擔責任的方式為：。

　　第三條甲方權利與義務。

　　1、甲方保證其作為房地產開發經營者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業法人登記、持有房地產開發資質證書、有固定的經營場所、符合國務院規定的注冊資本、有足夠的專業技術人員等。

　　2、甲方負責依法依規辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽訂之日起_月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起_月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》。并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條項目概況的內容一致。

　　3、甲方負責依法依規辦理項目開發建設與房屋銷售等相關手續。

　　4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用），以及房屋銷售等一切相關費用，包括辦不限于行政費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。

　　5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

　　6、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用于本協議約定的項目合作開發事項。甲方不得未經乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。

　　7、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對正當開發建設工作的干擾，保證開發建設工作的順利進行。

　　8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料，以確保乙方對本項目的監督管理。

　　第四條乙方權利與義務。

　　1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方提供本協議第二條合作形式約定的合作投資資金。

　　2、乙方自本協議簽訂后，對本項目享有監督管理權，負責對本項目的建設開發（包括開發土地、建設項目、銷售房產等過程）提供咨詢以及相關協助。

　　3、乙方定期派出一名工作人員協助、監督甲方的規劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發協調等相關工作，以保證項目開發工作的順利進行。

　　4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。

　　第五條投資形式、利潤分配。

　　1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣_元整。

　　2、付款方式為：_。

　　3、乙方對本項目享有的利潤分配為：_。

　　第六條項目相關資料手續的移交。

　　1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發，及時了解本項目基本情況和進行項目開發準備工作，方便乙方日后監督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。

　　2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限于：

　　（1）甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、銀行帳戶等相關甲方資質文件。

　　（2）本項目的.相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。

　　3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。

　　第七條違約責任。

　　1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協議規定提供投資資金導致本項目無法建設開發的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

　　3、甲方未按協議規定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。

　　第八條適用法律及爭議解決。

　　1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。

　　第九條其他。

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定或授權代表簽字：法定或授權代表簽字：

　　______年______月______日______年______月______日。

房地產投資入股協議書模板17

　　委托方：（甲方）。

　　受托方：（乙方）。

　　甲乙雙方經充分協商，就項目的房地產估價事宜訂立本合同。

　　一、估價內容、估價目的、估價時點。

　　1、估價內容：

　　2、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。

　　3、估價時點。

　　二、雙方責任和協作事項：

　　1、甲方應將委估房地產的'權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

　　2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

　　三、估價收費標準及支付方式。

　　1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按（）方式收費。收費方式分別如下：

　　（1）按累進費率計：

　　（2）按物價部門規定，經協商確定：本項業務按。

　　2、支付方式：

　　（1）合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣______元（大寫人民幣萬仟佰拾元整）。

　　（2）乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵沖）。

　　四、違約責任。

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

　　五、爭議解決方式。

　　1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第（）種方式處理：

　　（1）向法院起訴。

　　（2）向仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第（）種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第（）種方式處理。

　　六、其它約定事項。

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

　　_________年____月____日_________年____月____日。

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