集體土地折價入股合作協議書

時間：2023-01-13 16:23:36 入股協議書我要投稿

集體土地折價入股合作協議書

　　在現在社會，很多地方都會使用到協議，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的集體土地折價入股合作協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

集體土地折價入股合作協議書

集體土地折價入股合作協議書1

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲方系_______飯店的經營者，乙方系具有高級專業技能的廚師。為_____乙方作好本職工作，為飯店創造更大的經濟效益，甲方決定將投資權益的部分讓與給乙方，現就雙方合作事宜達成如下協議：

　　一、合作內容

　　甲方投資經營的_______飯店，由乙方擔任廚師長，現甲方決定由乙方參與投資合作。合作期間雙方按本協議內容確定各自的權利及義務。

　　二、雙方投資金額

　　飯店預計投入_______萬元，甲方已經逐步投資。現甲方同意轉讓給乙方_______%的投資金份額，即乙方投資_______萬元，占總投資額的_______%。乙方需在自合同簽訂之日起_______日內一次性付清。

　　三、收益分配

　　1、從本合同簽訂之日起乙方每年分得酒店_______%的純利潤（扣除房租、水電、人員開支、各項成本及全部稅費的凈利潤），該利潤每滿_______年結算一次。

　　2、合作期限為_______年，到期后乙方可自愿選擇是否繼續入股，股權范圍不大于_______%

　　四、酒店的管理權限

　　甲方負責酒店的全面事務管理，乙方分管后廚人員及衛生等事務。乙方不參與酒店的經營管理但對酒店管理有建議權。

　　五、甲方的權利義務

　　1、甲方對乙方工作有指揮、管理、支配的權利。

　　2、甲方提供能夠保證乙方正常工作的廚房環境及配套設施。

　　3、甲方按乙方所列清單供應菜品原料。

　　4、甲方按照本合同約定向乙方支付利潤。

　　六、乙方的權利義務

　　1、乙方享有利潤分配請求權。

　　2、乙方在合同期限內需服從甲方的指揮、管理、支配，按照約定進行出資。

　　3、乙方應帶頭遵守甲方制定的各項規章制度，確保后廚核心人員按酒店規定時間出勤。

　　4、乙方應保證_______個月內推出_______款新式菜品。

　　5、乙方應確保因菜品質量及制作投訴每月低于_______次。

　　6、乙方應確保后廚衛生合格，符合衛生防疫部門要求。

　　7、乙方需確保后廚人員不得有酗酒鬧事、打架斗毆，影響酒店正常營業的行為。

　　8、乙方保證本人及后廚人員不得為其他同類酒店提供任何服務及技術指導，并在任職期內不得有損害酒店利益的行為。

　　七、保密條款

　　1、在保密期限內雙方均不得向外界透露各方的合作模式及收入分配比例。

　　2、在保密期限內，乙方及其管理的后廚人員不得對外界透露所知悉的甲方商業秘密，該商業秘密包括但不限于甲方的進貨渠道、進貨價格、菜品成本、經營狀況、管理模式、人員工資、客戶資源等事關公司利益的任何內容。

　　3、乙方及其管理的后廚人員不得將菜品的制作工藝、配方向外界透露。

　　八、合同的變更、解除、終止

　　1、經甲乙雙方協商一致可以變更、解除本合同。

　　2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定主要義務，守約方均享有合同解除權，并有權要求違約方承擔違約責任。

　　3、如遇不可抗力等事由，使合同無法履行或無必要履行，本合同終止，雙方對此均無需承擔違約責任。

　　九、違約責任

　　1、甲方如無故不按本合同約定對乙方分配利潤，甲方除應支付給乙方應得的利潤外，還需支付甲方應支付利潤_______倍違約金。

　　2、如乙方違反本合同的約定，甲方不再繼續對乙方分配利潤，已經對乙方進行分配的利潤，乙方應返還，并應賠償甲方因其違約而產生的損失。

　　3、如因乙方失職行為導致的菜品質量投訴、延誤菜品供應、衛生防疫部門處罰等情況，甲方按次向乙方收取每次_______元的違約金。

　　4、乙方及其管理的后廚人員若違反本合同保密條款約定的保密義務，乙方應支付甲方_______萬元違約金。

　　十、爭議的解決

　　如因本協議的履行發生糾紛，雙方應當友好協商，如協商不成雙方均有權向______方所在地人民法院起訴。

　　十一、其他事項

　　1、未盡事宜雙方可另行達成補充協議，該補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議一式_____份，甲乙雙方各執______份。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

集體土地折價入股合作協議書2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方本著共同發展、平等、誠信、協作、自愿的基礎上。經過充分協商。特立此協議。甲乙雙方均按以下條款，執行職責，履行義務。

　　甲方于__________年__________月__________日獨立投資于__________市場__________號一家美發店。營業面積__________平方米，地理位置優越，發展潛力巨大，升值空間無限。

　　由于甲方發展需要并應乙方誠懇請求。經雙方同意，甲方授權乙方入股本店。

　　一、入股方式

　　1、甲方投資__________元總資產，資產擁有權、轉讓權、決策權的一切權限始終歸甲方所有。

　　2、甲方投資__________元總資產為原始股(已簽訂合約當日為準)共計__________股。乙方加入不列入原始股，依入股基數為投資風險股，原始股始終歸甲方所有，投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產占有權。

　　3、乙方一次性投資交納投資股股金__________元給甲方授權乙方自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日期間，為甲方投資股股東，乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤__________%分紅。享受相應權益、承擔相應義務、同時承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。

　　4、乙方在享有此期間純利潤__________%分紅同時必須承擔每筆店內后期投入流動資金__________%(如：店內重大活動、基礎建設、等一切相關費用)。

　　二、入股協議期間股東相應權益

　　1、可享有每月純利潤分紅。

　　2、享受純利潤分紅同時可享受獨立業績提成。

　　3、經甲方授權可享有對店內的管理權及監督權。

　　4、經甲方授權同意后可享有對店內的執行權和日常工作處理權。

　　5、對甲方有監督、建議權。

　　三、入股協議期間股東的相應義務

　　1、認真做好本職工作。

　　2、積極協助店內落實各項措施。

　　3、全力保障店內正常運營。

　　4、完全配合甲方執行工作。

　　5、每月賬務有甲方保管、監管。每月核單后簽字分紅。

　　四、紅利分配

　　1、每月_____日為紅利分配日。

　　2、每月總營業額扣除所有相應費用，在扣除(折舊費以三年計算總則)是當月純利潤。

　　五、禁止行為

　　1、乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周邊5公里范圍做與甲方業務相競爭工作。

　　2、乙方不得從事有損甲方利益活動。

　　六、違約責任

　　乙方應按本協議規定及時支付流動資金，若指定時間內資金不到位，給甲方造成重大損失的應對其損失進行賠償或以減少其持股比例賠償。

　　七、其他事項

　　1、本協議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜，作出書面建議。

　　2、本協議期滿后不影響雙方以存勞動關系。

　　3、本協議為一式兩分，甲乙雙方各執一份。

　　4、以上規定若有修正，按甲乙雙方同意后修改。

　　其他約定：____________________

　　甲方簽名：____________________

　　乙方簽名：____________________

　　公證人簽名：_________________

　　__________年_____月_____日

集體土地折價入股合作協議書3

　　甲方：(以下稱甲方)

　　乙方：(以下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自愿有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協議：

　　1、合作方式乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。

　　本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

　　2、合作期限乙方入股合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于______村______組，暫估面積______畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。

　　土地主要用于茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。

　　4、乙方分紅的標準及結算方式

　　(1)經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年______元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年______元分紅給乙方;二十年后按每畝每年______元分紅給乙方。

　　(2)乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。

　　逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。

　　(3)甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。

　　以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

　　5、甲方的權利與義務

　　(1)甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。

　　(2)甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　(3)甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

　　(4)甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　(5)甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。

　　(6)甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。

　　(7)在本合同期滿后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。

　　6、乙方的權利與義務乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

　　乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。

　　乙方應協助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。

　　合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到______名下。

　　乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。

　　乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。

　　7、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購臵的相關設施、設備及可移動的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

　　永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。

　　8、其它約定在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。

　　甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關系，(包括購買土地進行投資)。

　　如進行資產整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優先權。

　　如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用于發展生產，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。

　　地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。

　　甲方有權對整個建設項目進行規劃、設計，確定建設施工方案。

　　建成投產后，生產工人優先在土地入股人中選拔。

　　有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇與其他人平等。

　　本協議一經簽訂，依據《公司法》組建公司董事會，乙方可委派______名股東代表作為公司監事監督公司管理。

　　合同到期后，如公司經營正在良性循環，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協商。

　　合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。

　　不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。

　　9、合同的變更、解除

　　10、違約責任

　　11、爭議解決的方法

　　12、合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　未盡事宜，經甲乙雙方共同協商一致后訂出補充協議書，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)___年___月___日

　　乙方(簽章)___年___月___日

　　鑒證單位(簽章)___年___月___日

集體土地折價入股合作協議書4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資“__________”項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條共同投資人的投資額和投資方式

　　1、甲、乙、丙等三人同意投資設立“____________________________”。

　　2、該餐廳預計總投資為人民幣_________元，各方出資分別為：

　　（1）甲方出資人民幣_________元，占出資總額的_________%。

　　（2）乙方出資人民幣_________元，占出資總額的_________%。

　　（3）丙方出資人民幣_________元，占出資總額的_________%。

　　第二條餐廳的運營方式

　　1、全體投資人作為餐廳的實際擁有者，同意以授權經營的形式共同委托餐廳的店長作為主要經營負責人，負責餐廳的所有經營事項，并辦理工商相關登記，注冊類型為個體工商戶，并以餐廳店長的名字登記為戶主。

　　2、餐廳內部設立股東會，各投資人依據出資比例行使權利，履行義務，但不直接參與經營管理，餐廳的經營管理直接由店長負責，店長直接向股東會負責。

　　3、餐廳的店長有義務向全體投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

　　4、餐廳的店長在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成全體共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

　　5、共同投資人可以對餐廳的店長執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　第三條利潤分享和虧損分擔

　　1、餐廳的收益歸全體共同投資人，共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤。

　　2、因投資餐廳產生的虧損或者民事責任，由全體共同投資人按照出資比例承擔。

　　3、經全體共同投資人協商一致，甲方從其所占有的_________%的股份中拿出，乙方和丙方從各自占有的_________%的股份中各自拿出，三方合計拿出的股份作為干股獎勵給餐廳的店長，餐廳的店長只享有干股的利潤分配權，不享有餐廳實際所有權和其他權利。

　　第四條投資入股與投資的轉讓

　　1、在餐廳存續期間，共同投資人以外的人希望投資入股餐廳的，需經共同投資人全體通過。

　　2、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意，不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。

　　3、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

　　4、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　5、餐廳的店長作為在工商登記的個體工商戶戶主，應向全體投資人作出承諾：未經全體投資人的書面同意不能單方面轉讓全部或部分資產或權利。否則除需向全體投資人返還資產、賠償損失外，還需承擔侵占全體投資人資產的相關刑事與民事責任。

　　第五條違約責任

　　1、投資各方應遵守本協議，不得違約，否則應向守約方承擔違約責任。

　　2、任何一方不按期出資，應承擔延期出資所產生的一切法律后果。

　　第六條其他

　　1、餐廳不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各全體共同投資人的出資比例分擔。

　　2、在餐廳正式開業后，共同投資人若有自行在餐廳招待或簽單的，應按成本價折算，并在其所得的收益中扣除。若屬餐廳業務需要的招待，需由全體共同投資人同意并簽字確認后方可列入餐廳的經營成本。

　　第七條爭議解決

　　本協議未盡事宜由全體共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。不能協商一致的，任何一方都有權向___________________________人民法院提起訴訟。

　　第八條其他

　　本協議一式_______份，全體共同投資人各執_______份。經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽字）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：

　　丙方（簽字）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：

集體土地折價入股合作協議書5

　　甲方：身份證號：以下稱甲方；

　　乙方：身份證號：以下稱乙方；

　　甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，現雙方就合作投資經營餐飲公司一事達成如下協議：

　　一、甲方現有餐飲加盟品牌“漢食坊”北京地區的使用權，且擁有飲食技術密方，乙方擁有資金。現雙方決定利用各自優勢在北京成立一家餐飲有限責任公司（以下簡稱公司），共同經營，共同獲利。

　　二、公司股東為甲乙雙方。公司經營地址在北京，具體地址暫定位于北京市區號。公司名稱暫定為，公司經營范圍為，公司法定代表人為：，執行董事為：，具體以工商登記為準。公司經營場地由乙方負責承租解決。

　　三、公司注冊資本金為元（以下稱總投資）。甲方占注冊資金的49%，乙方占注冊資金51%，并按此比例承擔風險，分享利潤。注冊資本金全部由乙方繳納，其中甲方應承擔的出資49%部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，則乙方不要求甲方償還該49%出資額，視為乙方對甲方的贈與。

　　四、品品牌的使用約定：

　　1、北京地區的使用權系由甲方與公司簽訂加盟合同而來。該合同的有效期為一年，但可以續簽。首期加盟費為人民幣17萬元，由甲方支付完畢。現雙方同意，由乙方承擔17萬元的51%既元，乙方于年月日支付甲方。

　　2、使用權使用依據決定于加盟合同，甲方不作特別保證。

　　3、公司成立后，在北京地區僅限公司獨立使用該品牌，甲乙雙方均不得私自使用該品牌進行餐飲經營，否則既視為損害公司利益的違約行為，該違法經營行為的所得利益應歸公司所有。

　　4、公司由甲方實際經營管理。乙方負責投資及戰略擴展規劃。具體分工雙方再行制定公司制度。

　　五、甲方所有的飲食技術密方屬甲方個人所有，不屬公司財產，但甲方可授權公司使用，授權期限由甲方決定。但該授權使用非獨家、排他使用，不能限制甲方的其它使用。

　　六、本協議為構架協議，未盡事宜，則雙方應友好協商，再行簽訂補充協議。

　　七、自本協議簽訂之日起日內，公司仍未領取工商營業執照，則本協議自行解除，雙方互不承擔違約責任。

　　八、本協議簽訂后，任何一方拒絕履行本協議，則應向對方承擔違約責任，支付違約金元。

　　九、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章起生效。雙方各執一份，有同等法律效力。

　　十、本協議如有爭議，交由管轄處理。

　　甲方：乙方：

　　_____年____月____日_____年____月____日

集體土地折價入股合作協議書6

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　第一條全體合伙人自愿入股合作經營火鍋店，總投資____________萬元，由經營者共同出資，各占投資總額的____________%。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲方負責辦理工商登記火鍋店合伙協議書合同范本。

　　第三條本合伙企業經營期限為____________年，如果需要延長期限的，在期滿前____________個月辦理有關手續。

　　第四條合伙雙方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔，任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條他人可以入伙，但須經全體合伙人同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力第六條出現下列事項，合伙終止：

　　(一)合伙期滿。

　　(二)合伙雙方協商同意。

　　(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成。

　　(四)其他法律規定的情況。

　　第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第八條本協議一共______份，合伙人各____________份。

　　本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　合伙人簽字或蓋章：__________________

　　___________年___________月_________日

集體土地折價入股合作協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自愿有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協議：

　　一、合作方式

　　乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三、乙方入股土地的基本情況

　　乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。

　　土地主要用于茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。

　　四、乙方分紅的標準及結算方式

　　1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：項目建設投產十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

　　2、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。

　　3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的賬戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。

　　2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　3、甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

　　4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。

　　6、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。

　　7、在本合同期滿后，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

　　2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務。

　　3、乙方應協助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的.用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。

　　4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到名下。

　　5、乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。

　　七、合同期滿后地上建筑物、構筑物及相關設施的處理

　　1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購置的相關設施、設備及可移動的構建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

　　2、永久性建筑物，構筑物無償歸乙方所有。

　　八、其它約定

　　1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。

　　2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關系，。如進行資產整合、改組、原土地入股人有權享有優先權。

　　3、如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用于發展生產，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。

　　4、地面建筑物、構筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。

　　5、甲方有權對整個建設項目進行規劃、設計，確定建設施工方案。

　　6、建成投產后，生產工人優先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇與其他人平等。

　　7、本協議一經簽訂，依據《公司法》組建公司董事會，乙方可委派名股東代表作為公司監事監督公司管理。

　　8、合同到期后，如公司經營正在良性循環，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協商。

　　9、合同期內，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。

　　九、合同的變更、解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。

　　2、因不可抗力使合同無法繼續履行的。

　　3、不按合同規定用途使用土地的。

　　十、違約責任

　　1、一方違約應按乙方叁拾年紅利總和的0%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。

　　2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并提供證明材料。可根據不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。

　　十一、爭議解決的方法

　　1、雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉人民政府進行調解。不愿協商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。

　　2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產經營活動。

　　十二、合同生效

　　本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，經甲乙雙方共同協商一致后訂出補充協議書，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方乙方

　　鑒證單位

　　簽訂日期：

集體土地折價入股合作協議書8

　　甲方： ___________________

　　法定代表人：_______________

　　乙方： ___________________

　　法定代表人：_______________

　　依據《中華人民共和國公司法》，并經過各股東慎重研究，一致同意按照現行法律規定出資申請設立一個有限責任公司，現就具體事項制定協議如下，供各方共同信守：

　　第一條申請設立的有限責任公司名稱為“ 有限公司”(以下簡稱公司)，并有不同字號的備選名稱若干，公司名稱以公司登記機關核準的為準。

　　第二條公司主要經營。公司住所擬設在市路。公司的經營期限以工商部門核準的為準。

　　第三條公司的經營宗旨與目標：。

　　第四條公司股東共個，分別為：

　　甲方：

　　乙方：

　　第五條公司注冊資金及出資比例，出資方式。

　　公司注冊資金(人民幣)：元。

　　甲方出資萬元，占注冊資金的 %，全部以貨幣形式出資。

　　乙方出資萬元，占注冊資金的 %，其中以貨幣形式出資萬元，技術股份萬元。

　　股東繳納出資后，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。公司在成立后，應當向股東簽發出資證明書。

　　第六條各股東須按期足額繳納各自認繳的出資額。

　　公司名稱預先核準登記后，應當在天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東應當在公司臨時賬戶開設后天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。

　　第七條股東不按協議繳納所認繳的出資，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

　　違約金的計算方式為：每遲延一日，每日以不足出資額部分的萬分之二向守約方支付違約金。

　　第八條新公司為有限責任公司，股東以其各自的出資額為限對公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。

　　第九條股東的首次出資經依法設立的驗資機構驗資后，由全體股東指定為代表或者共同委托的代理人作為申請人，向公司登記機關報送公司登記申請書、公司章程、驗資證明等文件。各股東對向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性承擔責任。

　　第十條公司如因股東未能按時繳付出資而未能有效設立，設立過程中產生的費用及其它責任，應由違約方承擔。

　　第十二條股東的權利為：

　　1、查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告;

　　2、按股權比例分享公司利潤;

　　3、公司事項的表決權;

　　第十三條股東的義務為：

　　1、按期足額繳納出資;

　　2、分擔公司經營風險及損失;

　　3、遵守法律、法規和公司章程，依法行使股東權利，不得損害公司或其他股東的合法利益;

　　第十四條公司的籌備工作由全體股東共同進行，在籌備期間各股東應根據情況合理分工，以保證籌備工作的順利進行。

　　第十五條各股東預先交付元作為開辦費用，待公司正式成立后作為公司開辦費用列入成本核銷。開辦費用自本協議書簽字后交付，由統一管理使用。

　　第十六條籌備期間的籌備工作由負責安排，各股東應積極予以配合。

　　第十七條因各種原因導致申請設立公司已不能體現股東原本意愿時，經全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所發生費用由各股東按出資比例分別承擔。

　　第十八條本協議各方一致同意將本合同履行過程中發生的糾紛提交仲裁委員會按照該會現行有效的仲裁規則進行裁決。

　　第十九條本協議各方未盡事宜雙方可以另行約定，本協議所產生的附件與本協議具有同等效力。

　　本協議一式份，經全體股東簽字后生效，每位股東各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表：_______________

　　簽定地：_________________

　　簽定時間：_______________

　　乙方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表：_______________

　　簽定地：_________________

　　簽定時間：_______________

集體土地折價入股合作協議書9

　　甲方：______________

　　現住所及通訊地址：______________

　　聯系電話：______________

　　傳真：______________

　　郵編：______________

　　乙方：______________

　　地址：______________

　　聯系電話：______________

　　基于：

　　一、甲方在______________路擁有______________平方米餐飲的經營場地(具體的面積以房產權證書、租賃合同等文件注明的面積為準，相關權證、租賃合同的復印件)。

　　二、乙方擁有餐飲領域的經營管理優勢，甲方已經考察了乙方，對乙方的優勢有充分的了解。

　　三、甲乙雙方根據國家相關法律法規的規定，就合作經營等相關事宜，經充分協商于____ 年 _____ 月 _____ 日達成本協議，并約定遵守以下全部內容：

　　四、協議簽訂后甲方一次性向乙方支付技術合作費用共計人民幣萬元;

　　五、甲乙雙方合作期限年;

　　六、乙方提供的技術支持內容包括：

　　1、按照甲方要求配備湘菜廚師隊伍，并保證湘菜廚師隊伍的相對穩定及出品能力及素質達到柳州同類型餐飲的水平;

　　2、乙方委派的廚師隊伍需與甲方另行簽訂廚師管理合同;

　　3、乙方委派廚政人員負責酒店菜品的定位、開發及制作過程的規范化、科學化、制度化。及菜品設計出具電子版的文字菜譜，(由甲方負責制作客用菜譜);

　　4、乙方按照甲方要求進行設計，并簽訂設計合同(甲方必須自行設計logo及VI體系);

　　5、乙方負責酒店經營的制定和市場定位;

　　6、乙方負責前廳服務的規范化、制度化建設;

　　7、乙方負責酒店員工的技能培訓(為期7天);

　　8、乙方為甲方提供籌建計劃、物資計劃、營銷體系、印刷品的設計、標識標牌、開業吊牌的設計、開業策劃方案;

　　9、乙方為甲方提供后期的經營咨詢及分析，并根據需要定期進行督導;

　　10、乙方為甲方定期提供新菜的開發，每個月不少于4道新菜，并根據季節需要提供美食節的方案;

　　11、如甲方另行開設分店，甲方可以免費使用乙方提供的模式和制度，但如需針對分店委派廚師隊伍及培訓，需另行商定管理費用;

　　12、無論什么原因導致本協議終止時，甲方必須無條件結清乙方委派的所有人員工資及押金。

　　七、執行本協議過程發生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，由甲乙雙方各自所屬人民法院起訴。

　　八、本協議自雙方簽字之日起成立、生效;未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、協議正本一式份，甲乙各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

集體土地折價入股合作協議書10

　　甲方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作，誠信互惠的原則，經協商一致，就乙方在甲方“_________”進行辦公用品采購合作事宜達成以下協議：

　　一、乙方采購辦公用品指定在甲方“___________”時，可提前通知預訂或臨時安排，由甲方提供及時的送貨_____。

　　二、凡乙方在“___________”采購的辦公用品均享受會員價，如月結算金額達到________元以上，則乙方在會員價的基礎上享受________折優惠。

　　三、甲方應保質保量向乙方提供所采購的辦公用品，并在________個自然日內給乙方提供及時的送貨_____，如乙方所采購的辦公用品存在質量問題，乙方有權要求退款或退換貨。

　　四、結賬方式為_________，結賬時間為每月________日之前，甲方憑乙方上月辦公用品采購賬單明細及相應發票與乙方結賬。

　　五、為方便甲方管理，乙方應提供簽單人員名單及簽字字樣。雙方確認_______為乙方授權簽單代表。今后如有變更，乙方需提前以電話或書面形式通知甲方。

　　六、在協議期間，如乙方公司搬遷或簽單人員變動，乙方須第一時間告知甲方，否則由此引起的責任由乙方承擔。

　　七、本協議暫定______年，有效期自______年______月______日至______年______月______日止。到期后雙方如無異議，協議自動順延。

　　八、未盡事宜由雙方另行協商，補充條款經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等的法律效力。

　　九、合同一式______份，甲乙雙方各執______份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

集體土地折價入股合作協議書11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商訂立本協議，雙方共同遵照執行。

　　第一條：甲方以為其所持有的____專利所有權作為無形資產入股乙方____公司，雙方同意以協商作價的形式確定該專利價值元，占公司總資本的20%。

　　第二條：甲方保證所持專利技術的合法性和完整性，并處于有效期內。

　　第三條：甲方應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導、傳授技術訣竅，使該專利順利轉移給乙方____________公司并被公司完全掌握。

　　第四條：乙方承諾對甲方因本次專利入股而提供、披露的任何技術秘密及專有資訊承擔嚴格的保密責任，不以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，任何股東不得用于自營業務。

　　第五條：專利入股后，甲方取得股東地位，持有公司________%的股份，該專利所有權由乙方公司享有專利入股協議書專利入股協議書。

　　第六條：甲方可隨時行使《中華人民共和國公司法》規定的有限責任公司股東之權利而不受非法干涉，但應保守公司秘密。(親子活動安全協議書)

　　第七條：該專利應用后公司撤資兩次或者任意兩個月出現連續虧損，則甲方有權決定該協議是否解除;協議解除后甲方不承擔因乙方其他股東的過錯導致的公司債務，乙方亦無權繼續使用該專利。

　　第八條：專利應用后，基于該專利的改進而產生的新成果在合同存續期間歸公司所有，合同解除后歸甲方所有，甲方應給予乙方適當補償。

　　第九條：一方違反本協議之約定的，應當支付對方違約金元，給對方造成損失的還應賠償對方損失，因一方嚴重違約造成協議不能繼續履行的，對方有權解除合同專利入股協議書。

　　第十條：凡因履行本協議所發生的或者與本協議有關的一切爭議雙方均應當通過友好協商解決，如協商不成，應在協議簽訂地人民法院訴訟解決。

　　第十一條：本協議經雙方簽字蓋章后生效，本協議正本一式份，協議各方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：________________簽訂地：________________

　　時間：________年________月________日

集體土地折價入股合作協議書12

　　甲方：________________

　　身份證號：________________

　　乙方：________________

　　身份證號：________________

　　根據《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規要求，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則，自愿遵守本合同條例，并協商一致，達成如下協議內容：

　　一、出資的數額：甲方出資________占公司股份______%，出資的形式________出資的時間__________乙方出資________占公司股份______%，出資的形式________出資的時間__________

　　三、在合作期內的事項約定

　　1、合作期限：合作期限為________年，自______年____月____日起，至_______年_____月_____日止。如公司正常經營，雙方無意退了，則合同期限自動延續。

　　2、入股、退股，出資的轉讓入股：需承認本合同;需經甲乙雙方同意;執行合同規定的權利義務。退股：需有正當理由方可退股;不得在公司不利時退股;退股需提前一個月告知其他公司股東并經全體公司股東同意;退股后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;未經公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許股東轉讓自己的出資。轉讓時公司股東有優先受讓權，如轉讓公司股東以外的第三人，甲、乙、任何一方應該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄公司資產所有權，同時應承擔此前公司按股份比例所需償還的債務。

　　4、終止及終止后的事項公司因以下事由之一得終止：公司期屆滿;全體公司股東同意終止公司股東關系;公司事業完成或不能完成;公司事業違反法律被撤銷;法院根據有關當事人請求判決解散。公司終止后的事項：即行推舉清算人，并邀請____________中間人參與清算;清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給公司股東或第三人，其價款參與分配;清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司股東共同財產償還，公司股東財產不足清償的部分，由公司股東按出資比例承擔。

　　5、糾紛的解決人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于公司股東事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：

　　1、單項費用支付超過________元;

　　2、新產品的引進;

　　3、重大的促銷活動;

　　4、公司章程約定的其他重大事項。

　　五、盈余分配與債務承擔

　　1、盈余分配：以_________為依據，按比例分配。

　　2、債務承擔：公司股東債務先由公司股東財產償還，公司股東財產不足清償時，以各公司股東_______為據，按比例承擔。

　　六、禁止行為

　　1、未經全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司股東名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸公司股東，造成損失按實際損失賠償。

　　2、禁止公司股東經營與公司競爭的業務。