項目申請報告通用文本是對項目申請報告編寫內容及深度的一般要求。以下是一篇關于房地產項目立項申請報告，以供參考。
房地產項目立項申請報告
第一章 申請報告簡介及項目概況
一、項目申報單位概況
二、項目概況
第二章 發展規劃、產業政策和行業的準入分析
一、發展規劃分析
二、產業政策分析
三、行業準入分析
第三章 資源開發及綜合利用分析
第四章 節能方案分析
一、用能標準及節能規范
二、電氣節能
三、給水排水節能
四、結構節能
五、暖通空調動力節能
六、建筑節能
七、節能效果綜合分析及評價
第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置方案
一、項目選址及用地方案
二、土地利用合理性分析
三、房屋拆遷安置補償方案
第六章 環境和生態影響分析
一、環境和生態現狀
二、項目建設對環境的影響
三、生態環境保護措施
四、環境和生態影響綜合評價
第七章 經濟影響分析
一、經濟費用效益或費用效果分析
二、行業影響分析
三、區域經濟影響分析
四、宏觀經濟影響分析
第八章 社會影響分析
一、社會影響效果分析
二、社會適應性分析
三、社會風險及對策分析
拓展閱讀
怎樣撰寫一份有意義的立項申請報告
立項申請報告的應重點闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護經濟安全、合理開發利用資源、保護生態環境、優化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等內容。編寫項目申請報告時，應根據公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態環境、經濟和社會影響等方面進行綜合論證，為有關部門對企業投資項目進行核準提供依據。至于項目的市場前景、經濟效益、資金來源、產品技術方案等內容，不必在項目申請報告中進行詳細分析和論證。
項目申請報告通用文本是對項目申請報告編寫內容及深度的一般要求。企業在編寫具體項目的申請報告時，可結合項目自身的實際情況，對通用文本中所要求的內容進行適當調整;如果擬建項目不涉及其中有關內容，可以在說明情況后不再進行詳細論證。為了更好地適應不同行業的具體情況和要求，國家發展改革委將在通用本的基礎上，逐步制定特定行業的項目申請報告文本。行業本將充分反映不同行業的特殊情況，并根據工作需要對通用本的內容進行適當增減。
大中型投資項目通常需要報請地區或者國家發改委立項備案。受投資項目所在細分行業、資金規模、建設地區、投資方式等不同影響，立項申請報告均有不同側重。為了保證項目順利通過發改委批準完成立項備案，立項申請報告的編制必須由專業有經驗的咨詢機構協助完成。
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