門面租賃合同

時(shí)間：2024-05-25 16:27:33 門面租賃合同我要投稿

門面租賃合同【優(yōu)選12篇】

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的門面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

門面租賃合同【優(yōu)選12篇】

　　門面租賃合同篇1

　　出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就門面租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于_______（省、市）________（區(qū)、縣）________（街、道）_________號(hào)第_______號(hào)門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）出租給乙方。

　　2、該門面建筑面積合計(jì)為________㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。

　　3、乙方確認(rèn)甲方已告知該門面情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該門面狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該門面。

　　4、租賃期限自_________年______月_____日至_________年______月_____日止，共計(jì)________年。

　　5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該門面交付乙方。該門面交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該門面及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方

　　第二條租賃形式

　　甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。

　　第三條租金及保證金的支付

　　1、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。

　　2、租金按照該門面的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為________元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元（大寫：______________）。

　　3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）

　　甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：__________________________________

　　賬戶名稱：________________________________

　　賬號(hào)：____________________________________

　　甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。

　　第四條租賃保證金

　　1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。

　　2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該門面后，保證金應(yīng)在歸還該門面_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條門面的使用及維護(hù)

　　1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該門面以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。

　　3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合；乙方認(rèn)為該門面及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條裝修和改建

　　1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該門面進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

　　3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

　　5、乙方的'裝修作業(yè)不得影響到門面整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該門面外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。

　　7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________（可以/不得）轉(zhuǎn)租該門面的所有或者部分。

　　經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。

　　第八條雙方權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　2、合同期限屆滿前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該門面考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。

　　4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該門面。

　　5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該門面的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

　　（二）乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該門面，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該門面內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證），不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。

　　4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該門面及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。

　　2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。

　　3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。

　　2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

　　3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過________日，甲方有權(quán)要求解除合同。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　1、___________________________________________。

　　2、___________________________________________。

　　3、________________________________________。

　　第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手��；當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________

　　電話：______________________電話：______________________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　門面租賃合同篇2

　　出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　醉方出租位于第號(hào)的門面(m2)_________________________

　　1.乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門核定的.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。非本地常住人口還應(yīng)具備身份證、暫住證、計(jì)劃生育證、流動(dòng)人口證等有效證件，證件復(fù)印件應(yīng)全部提交給甲方..

　　2.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______________

　　3.合同簽訂后，門面不得中途退給甲方，否則押金不予退還。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營(yíng)。如因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，甲方收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)人民幣_(tái)______元，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，對(duì)乙方罰款_____元(從押金中扣除)，對(duì)新租戶罰款_____元

　　4.門面租金為人民幣_(tái)_________________________________________________________________________

　　5.乙方必須遵守國(guó)家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。

　　6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞，對(duì)下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

　　7.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施。“門前有三個(gè)包”和其他工作，如因乙方“門前有三個(gè)包”如甲方因失職受到行政部門處罰，甲方應(yīng)罰款人民幣_(tái)____________責(zé)任事故給自己和對(duì)方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。

　　8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除)，不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。)，如需裝修立面，需征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。

　　9.本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后，不要求甲方賠償。

　　10.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同期滿后，甲方投標(biāo)立面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方:______________(簽名)

　　_____年_____月_____日

　　乙方:______________(簽名)

　　_____年_____月_____日

　　門面租賃合同篇3

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)市場(chǎng)需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就在×××地加盟×××開設(shè)分店一事，達(dá)成如下合同：

　　一、加盟內(nèi)容

　　1．經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)“××××”系列快餐食品及特許配套產(chǎn)品。

　　2．加盟地址：

　　3．加盟方式：

　　（1）××××分店具有獨(dú)立法人資格，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。

　�。�2）分店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)由甲方獨(dú)立負(fù)責(zé)，分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班由甲方委派，甲方對(duì)分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班有統(tǒng)一調(diào)配、進(jìn)行調(diào)整和調(diào)動(dòng)的權(quán)力，分店人員編制根據(jù)分店的工作需要可隨時(shí)調(diào)整。工資待遇參照甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方支付。

　�。�3）本分店由乙方獨(dú)立投資，甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。加盟店不得代行甲方的權(quán)利，除甲方委派人員外，加盟店職工與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不對(duì)其行為承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4．加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期滿，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不變，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽合同。

　　二、加盟費(fèi)用

　　1．交納：本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方一次性付給甲方加盟費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元整。

　　2．加盟費(fèi)是指使用×××公司的商標(biāo)、商號(hào)、名稱、CIS系統(tǒng)等技術(shù)資料，甲方為加盟店人員培訓(xùn)的費(fèi)用等。加盟費(fèi)按本合同的約定，由乙方繳付給甲方后，甲方概不退還加盟費(fèi)。

　　三、甲方責(zé)任

　　1．負(fù)責(zé)餐廳、廚房的設(shè)計(jì)、裝修和分店的裝飾廣告，審核同意裝修方案。

　　2．負(fù)責(zé)分店各類設(shè)施、設(shè)備的采購(gòu)與定制。

　　3．負(fù)責(zé)分店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。

　　4．負(fù)責(zé)分店經(jīng)營(yíng)所需的原材料供應(yīng)與采購(gòu)。

　　5．按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理分店餐廳。

　　6．甲方應(yīng)保證乙方加盟經(jīng)營(yíng)期間，不得在加盟地區(qū)內(nèi)自營(yíng)和發(fā)展新的連鎖店。合同期滿若無(wú)續(xù)簽合同，在同等條件下，甲方有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。

　　四、乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1．負(fù)責(zé)辦理分店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照：衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公共場(chǎng)所治安合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）、環(huán)保合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）。2．負(fù)責(zé)籌備期間獎(jiǎng)金的保障：籌備期間的各類費(fèi)用，包括培訓(xùn)期間的員工工資、廣告費(fèi)、招聘費(fèi)、開辦費(fèi)、甲方增援人員的費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。

　　3．本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)在開業(yè)前一星期預(yù)付伍萬(wàn)元貸款作為定金給甲方，甲方按需供應(yīng)的原輔材料款，每個(gè)星期結(jié)算一次，若超過預(yù)付定金的貸款，應(yīng)先付款后發(fā)貨，定金不能抵扣貸款。

　　4．負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間流動(dòng)資金的提供。

　　5．負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督。

　　6．在分店經(jīng)營(yíng)期間，乙方按每月營(yíng)業(yè)額的3%繳交給甲方作為管理費(fèi)，每月5日前結(jié)算上月的管理費(fèi)。若按每月營(yíng)業(yè)額3%計(jì)算的管理費(fèi)低于貳仟元，則按每月貳仟元計(jì)算，繳交管理費(fèi)。

　　7．乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽(yù)，不得妨礙甲方和其他加盟店的業(yè)務(wù)。

　　8．乙方負(fù)責(zé)處理地方日常關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

　　9．對(duì)于甲方在日常管理中有利于加盟店發(fā)展的'需追加的某些費(fèi)用，乙方應(yīng)給予支持。

　　10．乙方有建議權(quán)，建議的方式分為書面和口頭兩種，這根據(jù)事件的重要程度而定。建議的程序?yàn)椋骸暗杲?jīng)理―區(qū)域經(jīng)理―總經(jīng)理”，作為公司管理人員收到建議后根據(jù)具體情況至少每月答復(fù)十個(gè)建議，并在一星期內(nèi)給予建議人回復(fù)，否則追究相關(guān)人員責(zé)任。

　　11．有檢察權(quán)：可以對(duì)餐廳非機(jī)密工作進(jìn)行檢查，但每月單個(gè)項(xiàng)目的檢查次數(shù)不超過兩次，并注意方式方法。

　　12．有監(jiān)督權(quán)：可以對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督，但監(jiān)督盡量采用隱性的方式進(jìn)行，避免公開化，造成信任危機(jī)。

　　13．乙方必須尊重甲方對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)與管理模式，絕對(duì)不能直接干預(yù)或插手餐廳的管理。

　　五、違約保證金

　　1，作為合同簽訂后總部與加盟店之間發(fā)生債務(wù)及加盟店踏實(shí)地執(zhí)行合同的擔(dān)保，加盟店須在本合同簽約時(shí)向總部預(yù)交伍萬(wàn)元的保證金。

　　2，總部可以用此保證金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的債務(wù)。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵?jǐn)?shù)額相等的現(xiàn)金，補(bǔ)充保證金。

　　3，保證金不計(jì)息。

　　4，除用于充抵總部債務(wù)外，加盟店不得對(duì)保證金作其他任何處理。

　　5，不論加盟店在法律上或本合同上有無(wú)解約權(quán)、解除權(quán)，如因其退出合同等行為，而導(dǎo)致事實(shí)上本合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行及因加盟店不履行本合同義務(wù)而被解約時(shí)，總部具有要求賠償損失的權(quán)力，可以沒收加盟店3/4的保證金充抵違約金，在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年后歸還剩余1/4的保證金。

　　6，除乙方違約外，合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年，總部應(yīng)歸還加盟店全部保證金。

　　六、產(chǎn)權(quán)

　　1．分店的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方只有管理指導(dǎo)權(quán)。

　　2．公司的商標(biāo)、商號(hào)、名稱、CIS系統(tǒng)等技術(shù)資料產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在本合同有效期內(nèi)在本店有使用權(quán)。

　　七、保密條款

　　1．甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在經(jīng)營(yíng)過程中獲得的對(duì)方的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給任何第三方。

　　2．甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的條款，只允許雙方的股東及指定人員和保存。

　　八、違約責(zé)任

　　1．一方違約，雙方能協(xié)商解決的，守約方可以要求違約方賠償相應(yīng)損失。

　　2．一方嚴(yán)重違約，協(xié)商不成導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。

　　3．一方受第三方或其他因素影響，導(dǎo)致無(wú)法履行合約，需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4．乙方使用甲方名義或不遵守合約規(guī)定，造成第三方損失、投訴，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、特許經(jīng)營(yíng)的有關(guān)管理事宜

　　1．甲方擁有分店的日常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　2．乙方擁有對(duì)分店的了解和經(jīng)營(yíng)管理工作的建議權(quán)，不能插手或干預(yù)分店的日常管理工作。

　　3．乙方投資范圍包括裝修、廣告、設(shè)備、物料、加盟費(fèi)以及籌備期間的各項(xiàng)費(fèi)用等。

　　4．在簽訂本合同繳交加盟費(fèi)后，乙方應(yīng)加盟店所需投入的設(shè)備、物料等采購(gòu)款項(xiàng)預(yù)付給甲方。甲方提供給乙方采購(gòu)清單后3日內(nèi)，預(yù)付全額采購(gòu)款給甲方。

　　5．乙方應(yīng)服從總部統(tǒng)一管理原則，不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統(tǒng)一形象和管理模式。

　　6．分店所需貨品，應(yīng)按總部統(tǒng)一配送原則實(shí)行，乙方對(duì)甲方所供應(yīng)的貨品有異議，可向總部相關(guān)人員反饋和建議，但不能以此為由中斷訂購(gòu)關(guān)系；甲方在收到乙方信息反饋和建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)作出回復(fù)。

　　7．乙方因特殊情況（如高峰期斷貨），需對(duì)外采購(gòu)總部有配送的貨品時(shí)，應(yīng)事先取得總部相關(guān)部門的同意。

　　8．分店電工工作由分店自行解決，如遇特殊情況需總部技術(shù)人員解決時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由分店支付，費(fèi)用包括差旅費(fèi)、配件費(fèi)、相關(guān)人員工資，工資計(jì)算方法：60元/天，不足一天按一天計(jì)算。

　　9．甲方統(tǒng)一的促銷廣告活動(dòng)，分店必須積極配合，并分?jǐn)傁鄳?yīng)費(fèi)用。

　　10．甲方為了公司的整體形象和拓展業(yè)務(wù)的需要，印制一部分貴賓券，若乙方需要向甲方申領(lǐng)貴賓券時(shí)，必須先按貴賓券的面值向甲方交款，然后再按實(shí)際收回貴賓券的面值向甲方結(jié)算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費(fèi)用。

　　11．加盟店裝修應(yīng)按甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行。

　　12．總倉(cāng)配送貨品所產(chǎn)生的車輛運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際金額由乙方承擔(dān)，若多家分店同時(shí)配送的，則平均分?jǐn)偂?/p>

　　十、合同的生效、修改與終止

　　1．本合同經(jīng)雙方簽字，并在乙方的加盟費(fèi)實(shí)際到位后生效。

　　2．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，另簽書面的補(bǔ)充協(xié)議。

　　3．一方提前解除本合同，必須提前60日書面通知對(duì)方。

　　4．乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

　　5．若遇不可抗力因素，合同無(wú)法履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。

　　6．合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標(biāo)、招牌，不得繼續(xù)使用。

　　7．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、合同文本

　　本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　十二、合同糾紛的解決

　　因履行本合同而產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴諸甲方所在地法院解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

　　門面租賃合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于________商博城，門面編號(hào)：__________，面積為：__________。

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施裝修設(shè)備有：

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為________月，自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是________年________月________日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、本門面房租賃用途：__________。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________。

　　3、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

　　任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　乙方惡意拖欠或不支付到期租金的.。

　　乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　　甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

　　甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

　　第八條違約責(zé)任：

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：簽字日期：

　　門面租賃合同篇5

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉(cāng)庫(kù)壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

　　二、院內(nèi)面積__________________，租期______年，從______年______月______日至______年______月日止。

　　三、院內(nèi)的.規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

　　五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉(cāng)庫(kù)若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。

　　七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。

　　九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　代表：___________

　　代表：__________

　　______年______月______日

　　門面租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從年元月一日起至年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的.正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方代表簽字：

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：

　　蓋章

　　___年__月_日

　　門面租賃合同篇7

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止，租賃期限為年。

　　4、租金：

　�。�1）門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　（2）甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

　　5、租賃責(zé)任：

　�。�1）乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　（2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�3）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的`固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

　　6、違約責(zé)任：

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　門面租賃合同篇8

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃標(biāo)的甲方將號(hào)樓商業(yè)門臉，建筑面積____________平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

　　第二條：租賃期限租賃期______年______月______日至______年______月______日止，租期合計(jì)______年。

　　第三條：租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于______年______月______日前一次性支付租金____________元人民幣。

　　及房屋內(nèi)設(shè)施押金____________元。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　合同終止時(shí)退還押金。

　　第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)交納第五條：租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。

　　如乙方對(duì)房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

　　第六條：合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。

　　給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：

　　1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的2、未甲方同意，擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.4、從事違法、犯罪行為的。

　　租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第七條：乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動(dòng)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。

　　第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)解決協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一第：其他約定事項(xiàng)：

　　第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　門面租賃合同篇9

　　甲方:________乙方:________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　一、甲方將面積為________平方米的臨街門面出租給乙方，房租:________。

　　二、租賃期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金1.2萬(wàn)元(不含利息)，合同到期后返還定金。

　　四、租賃期內(nèi)，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺遵守甲方的'水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。

　　六、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　八、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺(tái)收回，乙方必須無(wú)條件同意并書面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人：________簽字蓋章

　　乙方法定代表人：________簽字蓋章

　　________年________月________日

　　門面租賃合同篇10

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　甲方有門面出租，乙方愿意出租。雙方同意如下:

　　1:甲方現(xiàn)出租該房屋1號(hào)門面一、二層給乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意出租。

　　2.甲方只保證水電接入，承擔(dān)房屋租賃稅和房屋使用稅，所有其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　租期五年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，三方協(xié)商后重新簽訂合同。乙方如需解除租賃(即自動(dòng)解除租賃)，需提前六個(gè)月通知甲方，甲方只需退還租賃保證金。乙方的房屋裝修剛剛免費(fèi)交給甲方，甲方對(duì)乙方?jīng)]有任何補(bǔ)償..

　　4:20xx年1月1日至20xx年12月31日，每年租金4萬(wàn)元，交租金押金3萬(wàn)元。年租金每年1月1日前繳納一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金，甲方應(yīng)知道乙方將自動(dòng)收回租金，并從租金押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金，然后處以租金押金50%的罰款，并強(qiáng)制遷出乙方..20xx年12月31日后的`租金由乙方按照20xx年12月31日前的市場(chǎng)協(xié)議使用兩個(gè)月。租金價(jià)格不能約定的，由乙方使用上一年的租金，采用自動(dòng)退房。

　　5:合同期內(nèi)，國(guó)家收取租金押金，甲方不補(bǔ)償裝修費(fèi)用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內(nèi))，甲方不予收回租房，否則甲方將租金押金全額退還乙方，并賠償乙方裝修費(fèi)用(按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)核算賠償辦法)。合同期滿，本合同終止。如果甲方有自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或因其他原因不再租賃，乙方應(yīng)在同等條件和租金下優(yōu)先租賃，并重新簽訂合同。

　　6:乙方不得擅自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)、損壞墻體、墻面、地面及水電設(shè)施，或按價(jià)賠償，造成重大損失和人員傷亡，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　7:本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　8:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)上述條款均無(wú)異議。本合同款項(xiàng)到位，雙方簽字生效。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租人):

　　年月日

　　門面租賃合同篇11

　　甲方(出租方)：___________身份證號(hào)碼____________

　　乙方(承租方)：____________身份證號(hào)碼____________

　　乙方因經(jīng)商，需租用甲方位于的店面一間(面積30平方)，甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達(dá)成如下條約，共同遵守執(zhí)行。

　　1、租金約定及支付方式：租金每季____元，第一個(gè)季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。

　　租金在下一季度的前一個(gè)月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當(dāng)上調(diào)。

　　2、水電費(fèi)及一切相關(guān)費(fèi)用乙方自行交付。

　　3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行門前“三包”責(zé)任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無(wú)事故隱患。

　　4、乙方在租用期間，要愛護(hù)店內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得隨意改動(dòng)，退租時(shí)，要保持原樣交給甲方驗(yàn)收，如有損壞，要照價(jià)賠償。

　　5、本店面如需轉(zhuǎn)讓，要征得甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方未經(jīng)許可，私自轉(zhuǎn)讓店面，甲方可隨時(shí)將店面收回，所收租金，押金不予退還。

　　6、為保證租賃連續(xù)性，乙方不租用，要提前一個(gè)月告之甲方。

　　7、合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

　　8、甲方收押____元，合同期滿，甲方清算水電費(fèi)后，退還乙方。

　　9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有效期年至__年5月日，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________ 乙方：____________

　　手機(jī)：____________ 手機(jī)：____________

　　_____年_____月_____日 ____年_____月_____日

　　門面租賃合同篇12

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將位于x路xx號(hào)x間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納xx元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取xx元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以xx元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以xx元的罰款后，提高房屋租金的x%，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　四、門面租金為每月xx元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予xx元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的'暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以xx元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　九、本協(xié)議有效期為x年，即從x年xx月xx日至x年xx月xx日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方：(簽字)

　　x年x月xx日

　　乙方：(簽字)

　　x年x月xx日

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