門面房租賃合同

時間：2023-08-02 14:33:01 門面租賃合同我要投稿

門面房租賃合同經典【15篇】

　　在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的門面房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

門面房租賃合同經典【15篇】

門面房租賃合同1

　　甲方：___，女，現年__歲身份證號：_____________

　　乙方：___，女，現年__歲身份證號：_____________

　　經甲乙雙方實地查看，反復協商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）租賃給乙方使用，現將相關事宜特簽訂如下協議：

　　一、租賃位置：甲方_________。

　　二、租賃期限：3年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、租賃價格：租賃期限內5000元。

　　四、付款方式：分年度付款，即第一年度的'租金在簽訂合同時一次性付清；第二年度的租金在20____年元月1日前一次性付清。

　　五、其他事宜：

　　1、乙方入住門面行醫經營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結構，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負責，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責，與甲方無關。

　　2、乙方在經營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關，一切后果由乙方自負全責。

　　3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設施均屬甲方所有，在租期內乙方有使用經營權，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。

　　4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。

　　5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優先租賃權。

　　6、在租期內，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

　　7、乙方在租期內要嚴格遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營，違反的甲方隨時有權收回門面經營權，且分文不退還租金。

　　8、在租期內，乙方自負水電等一切相關費用。

　　六、其他事宜另行協商合理解決。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：___乙方簽章：___

　　日期：___年___月___日

門面房租賃合同2

　　出租方(以下稱甲)承租方(以下稱乙)

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

　　第二條租賃期限為_____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：__);租金一年一次性付清，乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲在收到租金后應當給乙收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙付清本應交納的所有費用后，甲應將保證金全額退還給乙(保證金不計算利息)

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的`一切費用(包括房屋租賃稅)由乙負責。

　　2、如因乙保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲責任和義務：

　　1、甲保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲負責處理。

　　2、甲在簽訂合同之時將房屋交給乙使用。

　　第六條乙責任和義務：

　　1、乙應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲和有關部門書面同意，乙不得將房屋的結構作任何改動，乙對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙人為造成事故，損害甲房屋的，由乙負責。

　　5、乙在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲應提前半個月通知乙，乙必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲不承擔由此造成的任何損失，但甲必須負責退還乙已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲簽字(蓋章)__乙簽字(蓋章)

　　年__月__日__年__月__日

門面房租賃合同3

　　出租方(甲方):__________________

　　承租方(乙方):__________________

　　根據《民法典》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第________年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于________年____月____日一次性交清第________年的租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發生的'水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　____年____月____日____年____月____日

門面房租賃合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了保障租賃雙方的合法權益，明確雙方的權益和義務，依照國家的'法律、政策之規定，經雙方協商訂立本合同，共同遵守：

　　一、出租方愿將______________門面房租給承租方，房屋面積_______平方米，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必須提前二個月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權認為承租方放棄，出租方有權收回房屋。

　　二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉租、轉讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結構，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復或賠償。

　　三、承租方使用房屋經營期間，水、暖、電、物業、垃圾、房產租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔。

　　四、合同到期時，承租方將房屋交給出租方時，要保證水、電、暖、門、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。

　　五、合同到期時，承租方如要繼續承租，需提前2個月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權另行處理。

　　六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。

　　七、雙方共同遵守以上各項條款，不得違約，如一方違約，除付給對方實際經濟損失外，并一次性付違約金10000元。

　　七、合同期滿承租方在同等條件下，享有優先權。

　　此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日___________年____月____日

門面房租賃合同5

　　編號：_________________

　　本合同當事人__:

　　出租方(以下簡稱甲方個人簡單)：_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿__個人的基礎上，就甲方合同格式將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)_______________

　　_______________，該門面建筑面積共_______平范本簡單版方米。

　　2.門面房內附屬設施：

　　________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限__年__月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_______年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為人民幣______元(大寫)________寫好的范本______，租金支付方式__現金支付__。

　　五、甲方的權利與義務

　　1個人甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金合同格式規范之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣個人簡單)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設樣板備設施乙方應在租賃期滿后十五__日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損合同耗的賠償責任。

　　2.乙方在不個人簡單破壞門面原主體范本簡單版結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物怎么寫業管理費等，債務由乙方自行承擔。

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的__七__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安范本簡單版全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__七__日通知乙方。檢查養護合同格式時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款合同格式規范中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的__半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__十五__日內應返還該房屋，未寫好的范本經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按__七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結合同格式清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的.，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事合同大全非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第怎么寫三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的范本簡單版土地，致使乙方無法正常營業超過七天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬怎么寫設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使個人乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍個人簡單向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為個人簡單危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，合同大全現被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1.符合本個人合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解合同大全除合同，并有權要求違約方按當年租金的__10%支付違約金，違約金不足以合同格式彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交個人簡單付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的__10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還怎么寫應賠償經濟損失合同大全;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的__10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損合同大全失。

　　十三、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約樣板金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行版定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共__四__頁，一式__兩__份。其中，甲、乙雙方各執__一__份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸__，電____元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　聯系地址：_____________________

　　聯系地址：______________________

　　電話：__________________________

　　身份證號碼：____________________

　　產權證樣板號：______________________

　　代表人/代理人：_________________

　　簽約日期：_______年____月_____日

　　簽約日期：_______年____月____日

門面房租賃合同6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于__門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為__元每年（大寫：__圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥__元（大寫：人民幣__整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述

　　門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費

　　等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的'租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過__15__天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（3）因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共__頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　簽約日期：

門面房租賃合同7

　　出租方(以下稱甲方)：__________身份證號：______________

　　承租方__(以下稱乙方)：__________身份證號：______________

　　經甲乙雙方充分協商，自愿達成如下租賃協議：

　　一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

　　二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方須于簽訂本合同之時交納______人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

　　四、第一年門面租賃期間(即從______年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為__________元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民幣__________整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為______元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民__________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為__________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民__________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為__________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民__________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為__________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

　　五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

　　六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

　　八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的.，自行承擔責任。

　　九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

　　十、租賃期滿，經雙方協商后乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

　　十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

　　十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年____月____日__________年____月____日

門面房租賃合同8

　　出租方(以下稱甲方)

　　承租方(以下稱乙方)

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋坐落地址__甲方出租的商鋪坐落地址：__號，建筑面積__平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。__承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.__承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.__承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.__承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金__元。__合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣__萬__仟元整(￥__元)

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加__元(即第二年為__元，第三年為__元，第四年為__元，)

　　3.(或)__為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：__第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。__第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。__第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。__第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。__第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。__第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。__(或3.乙方每__(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的.寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責

　　4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__元

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

門面房租賃合同9

　　甲方(出租方)：

　　身份證：

　　乙方(出租方)：

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋基本情況

　　1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。

　　2、該房屋建筑面積共平方米。

　　第二條租金、押金及其他費用

　　1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20____年____月____日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。

　　2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

　　3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的'水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

　　第三條特別約定

　　1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。

　　2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。

　　第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。

　　第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

　　簽約日期：__年__月__日

門面房租賃合同10

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于__路____號__間門面(m2)承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的__%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的.法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為__年，即從__年__月__日至__年__月__日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：(簽字)

　　__年__月__日

　　乙方：(簽字)

　　__年__月__日

門面房租賃合同11

　　出租方(下稱甲方)：__身份證號：

　　承租方(下稱乙方)：__身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于琥珀名城沁園45幢103室。

　　二、租期從__起至__止(即：__年)。

　　如需續租，須提前3個月與甲方協商，同等條件下乙方享有優先續租權，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、月租金為每月__元整人民幣，付款方式每__一付，租金為__[提前十五天交納]。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付__元整押金(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的鋪面設施完好無損(如有損壞，議價賠償)，并在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，甲方有權解除合同，沒收押金。

　　六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維護并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　七、承租方期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。如期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，墻面地面損壞由乙方恢復原貌，費用乙方自理。乙方應于本合同終止之日起，將承租的該商鋪及甲方提供的`配套設施等以完好、整潔適租的狀態交還甲方。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋與甲方。

　　九、租賃期間內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費及乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　十、門面租賃期間，一方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償經濟損失。

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動。

　　十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十二、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方寫上作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、其他約定事項。

　　十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：__乙方簽字：

　　__年__月__日__年__月__日

門面房租賃合同12

　　出租人(甲方)：____地址：____

　　承租人(乙方)：____身份證號：____籍貫：____

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方經過充分協商，在平等、自愿、互惠互利的基礎上，為明確雙方權利義務，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋位置、面積及租金

　　(一)甲方將其所有權屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方。

　　(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。

　　(三)乙方租賃甲方房屋用途：。

　　第二條：租賃保證金

　　(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計：元，大寫：)，甲方收取保證金后開具收款憑證。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應承擔的違約賠償，剩余部分返還乙方。

　　(三)乙方退取保證金時，甲方憑保證金原始收據由簽約人辦理無息退還保證金手續，若乙方無法提供甲方開據的原始憑證，乙方可向甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(登報聲明、公證)，甲方經核實后給予退還乙方所交保證金。

　　第三條：交驗身份

　　在合同簽訂時，乙方必須向甲方出示身份證、營業執照等真實有效的身份證明，并提交清晰復印件一套，以供有關方面查驗。

　　第四條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租申請，甲方根據市場價格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。具有優先承租權的商戶應具備以下條件：在租賃期內認真履行合同;無違約記錄;遵守安全協議。

　　(三)租賃期滿，因政府城市規劃或甲方對乙方所租賃房屋進行整體拆遷改造，甲方不再續簽合同，乙方須在甲方規定的時間內無條件退還所租房屋，甲方不承擔乙方任何裝修損失及其它投資風險。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產。由此給甲方造成的一切經濟損失、后果和影響及法律責任由乙方全部承擔。

　　第五條：租金支付時間和方式

　　(一)支付時間：每月5日前。

　　(二)付款方式：現金或轉賬。

　　(三)不得以租房保證金抵租金。

　　第六條：其他費用

　　甲方根據乙方每月實際用水量按月收取水費(元/噸);甲方依元/度);乙方在承租期間所產生的排污費用及清理化糞池費用，由乙方自行承擔。

　　第七條：房屋維修

　　(一)乙方對房屋進行裝修，不得影響房屋主體結構的荷載，保證甲方現有房屋結構和設施完好無損，并提前一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份。須經甲方審核通過并書面通知乙方后方可進行裝修(乙方在裝修時所提供的裝修申請、圖紙等相關材料只作為甲方對房屋主體結構荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過消防部門進行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗收合格證)。

　　(二)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當，致使房屋設施發生損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(三)乙方在租賃期間，未經甲方審核通過擅自進行裝修的，甲方有權對其進行5000元—10000元處罰。對情節嚴重的解除合同，并承擔所有經濟與法律責任。

　　第八條：房屋轉租

　　(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給他人。

　　(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉租他人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔合同違約責任(按照合同第十二條第一款執行)，由甲方與接受轉租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個月及合同到期終止日前三個月內不得對所租房屋進行轉租)。

　　第九條：房屋的交付和返還

　　(一)交付：甲方于____年____月____日前將房屋交付給乙方，同時辦理相關手續。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，并經雙方驗收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設施等不得撤除，無償歸甲方所有，甲方不承擔乙方裝修的任何費用。

　　(三)強行返還：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權在房屋租賃期滿或合同解除30日內，強行收回房屋及附屬設施，并請公證部門對房屋內資產進行登記造冊，代為保管。如乙方在30天內未同甲方協商處置，甲方有權變賣代管資產，變賣收入優先償付公證費用、保管費用及拖欠的房租和其他費用。

　　第十條：安全保衛

　　(一)租賃期間，乙方必須遵紀守法，依法經營，自覺執行自治區及拉薩市有關規定，做好防火、防盜、防意外事故發生的工作，并服從當地公安派出所及甲方安全保衛部門的監督檢查和管理，同時指定專職安全員負責安全事務。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔，對情節嚴重的解除合同并追究法律責任。

　　(二)根據《拉薩市流動人口的管理條例》及《拉薩市暫住人口管理條例》乙方所雇用的外來人員應及時到甲方保衛部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報、瞞報、遲報、漏報等現象。

　　(三)租賃期間，乙方嚴禁私拉亂接電源;嚴禁違章違規使用電器;嚴禁電源線路超負荷使用。乙方如需安裝用水、用電設施、設備時，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當場終止供水、供電。按所竊水、電量補交水、電費，并承擔違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔竊水竊電責任的甲方將終止合同，情節嚴重的甲方將提請拉薩市供水供電部門依法追究責任。乙方因違章用水用電導致甲方及第三方財產、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權要求乙方停止侵害、賠償損失。

　　(四)租賃期間，乙方必須辦理財產保險，若因乙方經營管理不善而發生火災、水災等責任事故給甲方造成的損失，由乙方負責全部賠償責任。

　　(五)為規范成品油的使用和管理，依據《西藏自治區零散成品油管理辦法》，乙方應安排專人負責并建立成品油購買和使用臺賬，以備相關部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明)。

　　(六)乙方在裝修及經營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。

　　(七)對擅自盜用消防用水者，將根據《拉薩市城鎮供水用水管理條例》的相關規定做出處罰。

　　第十一條：合同的解除

　　(一)在甲乙雙方協商一致的基礎上，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的`。

　　2、因地震等自然災害不可抗力的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重影響乙方使用的。

　　3、由于甲方原因致使房屋產權發生變化，需提前解除本合同的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃房屋：

　　1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。

　　2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項費用達三十日的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構(包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞)的。

　　5、擅自將房屋轉租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內的部分面積另租與第三方的。

　　6、利用該房屋從事違法活動，損害公共利益的。

　　第十二條：違約責任

　　(一)租賃期間，甲、乙雙方都應遵守合同約定，如有一方違約應承擔月租金兩倍作為違約金。

　　(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產生損失的由乙方自行承擔，其他問題由雙方協商解決。

　　(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責任后甲方應將租賃保證金全額退還乙方，同時終止履行合同。

　　(四)有本合同第十一條第三款第三項情形的，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方。

　　(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權單方終止合同。

　　(六)有本合同第十一條第四款第二項約定情形的，甲方有權單方終止合同，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金、水電等費用，甲方有權從租賃保證金中扣除，不足費用甲方有權要求相關部門暫扣乙方在出租屋內所有財產，以備抵補欠交費用。

　　(七)擅自對房屋進行維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀并賠償損失。

　　(八)租賃期內如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應提前30日通知對方，并承擔月租金的兩倍的金額作為違約金。

　　(九)合同期滿或解除，乙方未按約定時間返還房屋的，乙方應補交占用期間租金及其它費用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔因此給甲方造成的一切經濟損失及法律責任。

　　第十三條：其他約定事項

　　(一)租賃期間如遇水電管理部門統一調整價格，本協議約定水電費標準做相應調整。

　　(二)本合同履行期間雙方之間的通知、告知等往來函件均采用書面形式，雙方均應即時簽收。如甲方無法送達乙方或乙方拒絕簽收，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達乙方;

　　第十四條：合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成時，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發生的費用由違約方承擔。

　　第十五條：合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

門面房租賃合同13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途、

　　甲方將位于xx棟xx樓xx號房屋，面積約xx平方米租賃給乙方使用，用于經營。

　　二、租賃期限、

　　1、本租賃合同期限為xx年，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的`保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間

　　本合同期內壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應于每半年前15日內支付，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定、

　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　五、房屋裝修、

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有。

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　xx年xx月xx日

門面房租賃合同14

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線)__街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　租金及支付方式

　　1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000__元人民幣，大寫__圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000__元人民幣，大寫圓整。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算，按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加__元(即第二年為__元，第三年為元，第四年為元，………)。

　　甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.

　　乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。