門面租賃合同 (精選15篇)

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的門面租賃合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　門面租賃合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、租期從 __年__月__日起至 __年__月__日止。

　　二、年租金________，合同期________年 ，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的`租金。

　　三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;乙方在房屋轉讓期間產生的轉讓費甲方不得干擾。

　　四、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

　　五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，一切損失與乙方無關。

　　六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 書面通知甲方，并取得甲方同意。

　　七、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　九、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　__年__月__日

　　門面租賃合同 2

　　甲方:_________

　　乙方:_________

　　經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬 元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬 元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的職責

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何職責。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方的職責

　　1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　2、甲方負責供熱費。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

　　2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的狀況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定余下的.租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何職責。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　出租人（蓋章）：________承租人（蓋章）：________

　　地址：________地址：________

　　法人代表（簽字）：________法人代表（簽字）：________

　　承辦人：________承辦人：________

　　開戶銀行：________開戶銀行：________

　　帳號：________帳號：________________

　　電話：________電話：________________

　　擔保人（蓋章）：________

　　簽訂日期：20__年__月__日

　　簽訂地點：

　　門面租賃合同 3

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______門面租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點與門面面積

　　租賃地點：________________________。

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

　　設施費每月分攤人民幣______元。

　　3、當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米_____元。

　　4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月_____號前應交清上月的水電費。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2、甲方負責制定________________和小區內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和________________，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定________________和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除門面內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8、乙方承租的門面只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

　　9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過_____天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的'____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前_____個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期_____天，按應繳總費用額的每日__________加收違約金，逾期_____天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除門面的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業、空置、歇業超過____天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在門面內的一切財物搬走，_____天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金（須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續_____個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前_____個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

　　第九條爭議的解決

　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向__________市人民法院提起訴訟。

　　出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

　　門面租賃合同 4

　　出租方：_______________（以下稱甲方）

　　承租方：_______________（以下稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，經甲、乙雙方協商，達成以下協議：

　　一、甲方將本人利民路的.門市出租給乙方使用，使用期為_____________年，年租金人民幣__________元整（￥__________元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

　　二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日結束。租賃期滿在同等條件下優先租給乙方，經甲乙雙方協商滿意后，在該租賃期滿前__________個月內重新簽定租賃合同。

　　三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉讓，需事先經得甲方同意，否則，甲方有權收回門市，且不退還已付租金。

　　四、乙方不的經營國家政策、法規不準經營的行業，若有出現一切責任由乙方負責。

　　五、租賃期滿后，甲方若不再繼續出租門市給乙方，甲方應在合同期滿前__________個月通知乙方，否則，合同按上年度租金標準繼續租用_____________年；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市，應在合同期滿前__________個月通知甲方，否則，租賃期滿后，甲方有權收回該門市。

　　六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原，不能修復還原的應進行賠償。

　　出租方（甲方）：____________　承租方（乙方）：____________

　　聯系地址：__________________　聯系地址：__________________

　　電話：______________________　電話：______________________

　　證件號：____________________　證件號：____________________

　　產權證號：__________________　代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________　簽約日期：__________________

　　門面租賃合同 5

　　出租方(甲方)：________________聯系電話：_____________________________

　　承租方(乙方)：________________聯系電話：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于_____________________________________________的門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為_______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣____________元整，押金為____________元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取______% 的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方______萬元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

　　門面租賃合同 6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃協議。合同條款如下：

　　1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。

　　2、租賃期限從____________________________________________________________________________________________

　　3、年租金為人民幣__________________________________________________________________________

　　4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金（不含利息），定金金額為人民幣_______元。

　　5、乙方必須按照合同支付租金。

　　6、如乙方在租賃期內不能改變房屋整體結構，甲方必須同意進行裝修；不能和隔壁店溝通，違反協議就終止，押金不退。租賃期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，拆除的費用由乙方承擔。

　　7、合同期內，乙方應承擔由此產生的水、電、物業費。

　　8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

　　9、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前一個月與甲方協商。

　　10、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約的`，支付違約金人民幣___________________元，乙方違約的，不要求返還定金，并賠償不足的損失。

　　11、合同期滿后，如乙方需要續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。

　　12、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　13、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。

　　14、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　門面租賃合同 7

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；

　　2、內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用；

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的'，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；

　　2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變。

　　出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

　　聯系地址：__________________聯系地址：__________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　證件號：____________________證件號：____________________

　　產權證號：__________________代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

　　門面租賃合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方根據業務需要，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協議：

　　一、租用范圍：一樓整層(過道除外)。

　　二、租用時間：經雙方共同協商，租用時間三年，從___年___月___日至___年___月___日止(如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方，乙方沒有干涉權，請搬出，不屬違約)。

　　三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金)，其它稅金由乙方自負，一年內價格不調整，第二年隨市價調整而調整，合同期滿后，在同等價格的基礎上優先租給乙方。

　　四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，(不含水電、衛生費、所有稅收)。

　　五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經過，乙方不得干預。

　　六、其他事項，乙方在租用期間，必須愛護甲方所有財產，保持內外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發生意外，由乙方負責。

　　七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動。

　　八、合同到期，乙方無權轉讓。

　　九、在租用三年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。

　　十、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　門面租賃合同 9

　　出租方（以下稱甲方）：________身份證號：________________

　　承租方（以下稱乙方）：________身份證號：________________

　　經甲乙雙方充分協商，自愿達成如下租賃協議：

　　一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

　　二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

　　四、第一年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民幣________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間（即從____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

　　五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

　　六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的'義務。

　　七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

　　八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。

　　九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

　　十、租賃期滿，經雙方協商后乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施；未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

　　十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失；非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

　　十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　十三、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：________________

　　________年____月____日

　　門面租賃合同 10

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于__門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為￥__元每年。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥__元，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后5日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前5日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按__元平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的.，甲方有權解除合同;

　　1）未按約定期限交付租金，超過5天以上的。

　　2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃門面__年租金的萬分之__日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之__日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　4、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款共__頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方：________承租方：________

　　簽約日期：________簽約日期________

　　門面租賃合同 11

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　名稱：

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　名稱：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將門面租給乙方。

　　2.甲方為乙方提供的房間包括消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　3.本合同簽訂后，甲方原有的裝修、經營設備和商品歸乙方所有，乙方不承擔甲方原有的債務。

　　第二條租賃期限

　　租期從 __年__月__日至 __年__月__日

　　第三條租金及支付方式

　　租金為________人民幣/年(租期前不得以任何理由漲價)，每年以現金或轉賬方式支付，下一年租金提前一個月支付。

　　第4條甲方的權利和義務

　　1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。合同期內，甲方不得將乙方租用的門面轉租(出售)給任何第三方；或在租賃合同期內增加租金。

　　3.租賃期內，保證水電結清。

　　4.租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方為經營增加的所有可移動和拆除的'設備設施歸乙方所有，如不能移動和拆除，乙方應在租賃期滿后15天內搬出。

　　第5條乙方的權利和義務

　　1.乙方應按本合同約定使用門面，對門面的自然損失不承擔賠償責任。

　　2.在不破壞原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述立面進行裝修。

　　3.租賃期內，因門面租賃而發生的水、電、衛生費用由乙方承擔。

　　4.按照這個協議交房租。

　　5.租賃合同期內，乙方可將甲方門面轉租給任何第三方，但不得轉賣。

　　六、立面使用要求和維護責任

　　1.租賃期內，如乙方因質量原因發現門面及其附屬設施損壞或有缺陷，甲方應及時修復完好。

　　2.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。

　　3.租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方.具體事宜可由雙方另行約定。

　　第7條租約續期

　　租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。

　　第8條合同的變更和解除

　　1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)按約定期限支付租金，超過1-5天。

　　(2)租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知后未在限定時間內修復的.

　　(三)從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。

　　(2)甲方未經乙方許可，將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。

　　3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　因不可抗力因素或政策變化導致門面及其附屬設施損壞，導致客觀上無法繼續履行本合同。雙方互不負責。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　電話：________電話：________

　　簽署日期：________簽署日期：________

　　門面租賃合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于________市____路__號“_____廣場”產權標識 __層號房(實際標識________座________室)，該房屋建筑面積為300平方米。

　　二、租賃期限：本合同租賃期限為五年，從20____年3月13日起至20____年3月

　　三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含稅)，租金支付方式為月交。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　四、履約保證金

　　履約保證金1000元，甲方收到保證金后向乙方出具收據;租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　五、甲方的權力與義務，

　　1、甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。

　　2、甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租。

　　3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權設定抵押，并保證所出租房屋權屬清楚無使用糾紛。

　　4、租賃期滿乙方未繼續租賃的甲方有權收回房屋，乙方添置的設備歸乙方所有。

　　5、簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　六、乙方的權利和義務。

　　1、乙方按照合同約定不承擔門面設施自然損壞的賠償責任，房屋設施損壞由甲方負責維修費用。

　　2、乙方在不破壞主體結構基礎上有權根據營業需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、租賃期間門面所產生的水，電費由乙方承擔。

　　4、按約定支付租金，

　　5、租賃期滿后，如果乙方繼續租賃，在同等條件下有優先租賃權。

　　6、在租賃期間，乙方有權轉租給第三方，甲方不準干涉。

　　7、若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多余款數：甲方應全部退還乙方。

　　七、合同的變更、解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的`，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　②無故拖欠租金1個月以上的;

　　③未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　八、違約責任

　　1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費用。

　　3、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

　　4、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　九、爭議的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　本合同一式兩份雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門面租賃合同 13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面事宜，達成如下協議：

　　第一條門面的位置、面積、裝修設施情況：

　　甲方出租給乙方的門面位于____________________________________，門面編號：17號。面積為：__________平方米。___________裝修。

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為__________年______月______日起至__________年_____月______日。

　　2、本門面租賃用途：______________________。

　　第三條合同押金，租金，租賃期間相關費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元.合同期屆滿________，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起______日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按年繳納租金，租金為：___________元/年。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門征收合同中未列出項目但與改門面有關費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納由起負擔的各項稅費。

　　第四條合同解除

　　有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：

　　(1)法定的.不可抗力致合同無法繼續履行的。

　　(2)政府統一規劃或自然災害致本合同無法繼續履行的。

　　(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　第五條違約責任

　　違反本合同內容，應承擔違約金：__________元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第六條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，有雙方協商解決，協商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　簽訂本合同時，甲乙應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證(營業執照)等文件，乙方應提供相應的證明文件，雙方驗證后可復印對方上述文件備份。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。

　　出租人（蓋章）：________承租人（蓋章）：________

　　地址：________地址：________

　　法人代表（簽字）：________法人代表（簽字）：________

　　承辦人：________承辦人：________

　　開戶銀行：________開戶銀行：________

　　帳號：________帳號：________

　　電話：________電話：________

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：20__年__月__日

　　簽訂地點：

　　門面租賃合同 14

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　根據《合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的'。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(簽字)________乙方(簽字)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　門面租賃合同 15

　　出租方： (以下稱甲方)

　　承租方： (以下稱乙方)

　　(房屋或店面)現出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守：

　　1、租賃用途為租期暫定年，從 __年__月__日至 __年__月__日止。

　　2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產并終止合同，后果由乙方負責。

　　3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

　　4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

　　5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。(注： 水表________度，電表________度);乙方不得在所承租的`房產從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。

　　7、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

　　8、補充約定

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　__年__月__日

【門面租賃合同】相關文章：

門面門面租賃合同05-10

租賃門面合同11-04

精選門面租賃合同02-25

門面租賃合同06-13

門面租賃合同(精選)07-08

(經典)門面租賃合同08-06

【精選】門面租賃合同08-05

（經典）門面租賃合同08-02

門面租賃的合同02-09

[精選]門面租賃合同07-09