門面商鋪租賃合同

時間：2022-06-10 13:17:28 門面租賃合同我要投稿

【精】門面商鋪租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的門面商鋪租賃合同，歡迎大家分享。

【精】門面商鋪租賃合同

門面商鋪租賃合同1

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，________使用。

　　二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。

　　三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協商）

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金。

　　六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　七、合同期內，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民處理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　甲方身份證號：

　　乙方身份證號：

　　電話號碼：

　　簽訂日期：

門面商鋪租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　四、第一年每月租金計每平方元，

　　五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　六、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　七、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它如物業費等一切費用。

門面商鋪租賃合同3

　　合同雙方：

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條

　　甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條

　　租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金，物業費自理。租金貳年內不遞增，第三年租金按10%遞增。

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條

　　出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條

　　乙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　第六條

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。

　　第八條

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條

　　轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，營業設備等動產歸乙方。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　第十條

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、務由乙方負責。

　　第十一條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：________________

　　乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　_________年____月____日

門面商鋪租賃合同4

　　甲方(產權人)：

　　乙方(租賃人)：

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經協商達成如下協議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。

　　二、甲方門店年租金為元( )。收取方式為上打租，即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。

　　三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

　　四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名：　　甲方產權人姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：　　　　　聯系電話：

　　年月日

門面商鋪租賃合同5

　　出租方(下稱甲方)：_______________

　　承租方(下稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。

　　二、租賃期限

　　租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。

　　2.合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

　　三、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1.租金__年__萬元整，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___)

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過____以上的。

　　(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。

　　(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日

門面商鋪租賃合同6

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方代表簽字：　　　　　　　　　　　　　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：　　　　　　　　　　　　　　蓋章

　　年月日

門面商鋪租賃合同7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

　　一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經營。

　　二、租賃期限：

　　1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)。

　　2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

　　3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

　　四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

　　六、其他費用：

　　1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。

　　2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙方的權利、義務：

　　1、甲方的權利、義務：

　　(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

　　(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;

　　2、乙方的權利、義務：

　　(一)按國家法律、法規和商業公司規定的`經營范圍進行合法經營;

　　(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

　　(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

　　(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;

　　(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;

　　(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

　　九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

　　十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

　　十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

　　甲方：(簽章)電話：

　　乙方：(簽章)電話：

　　年月日

門面商鋪租賃合同8

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)勞動合同模板：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該門合同模板格式規范面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋租房合同模板享有完合同模板格式全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾合同模板格式：在租賃期合同模板簡單限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內繳納下一季度房租。

　　2、在租賃期內，因租賃門合同模板怎么制作面所產生的水、電、衛生費由乙方自行勞動合同模板承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲合同模板簡單方必須保證出租給合同模板下載乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、若乙方主動放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補償費。若非乙方主動放棄租賃，此項不成立。

　　5、甲方在乙方租用期內無權收回門面，乙方擁有使用權和轉讓權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合體結構的基礎合同模板大全上，有權根據合同模板格式規范圖片營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法同約定使用房屋，承擔門面損耗的賠償責任。

　　3、按本協議第四條約定支付合同模板格式規范租金。

　　七、續租

　　合同期滿后，如出租方仍然繼續出租房屋，承租方享有優合同模板圖片先權，但租金按當時的特價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　八、其他合同模板圖片約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約合同模板簡單定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、合同模板圖片本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方(簽章)：乙方：(簽章合同模板怎么制作)

　　年月日

門面商鋪租賃合同9

　　承租方：____身份證號：____(簡稱乙方)

　　根據《合同模板大全中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：______市______路門面房______號

　　二、租賃期限：從____年____月____日——____年____月____日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每合同模板月加收(____)合同模板圖片元整;其他稅收，水電費由乙方合同模板承擔。甲方收乙方押金____萬____千圓整

　　四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。合同模板簡單乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否合同模板格式規范圖片則后果自負。

　　七、租賃合同模板格式期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙勞動合同模板方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收合同模板簡單清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙____把)手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。合同模板怎么制作

　　甲方：____

　　乙方：________

　　簽字日期：____

門面商鋪租賃合同10

　　出租方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________

　　承租方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區______________

　　街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條

　　甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　電話：__________

　　地址：__________

　　__年__月__日

門面商鋪租賃合同11

　　甲方(出甲方)：

　　乙方(承甲方)：

　　第一條、租賃內容

　　一、甲方將位于____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條、租賃期限

　　五、租賃期1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條、租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條、雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)____甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)____對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)____負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)____甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

門面商鋪租賃合同12

　　甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就房屋租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條租賃物業及用途

　　1.1甲方將房屋(以下簡稱“該房屋”)出租

　　給乙方，該房屋建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　1.2乙方確認甲方已告知該房屋情況，且在本合同簽署時已對該房屋狀況進

　　行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租房屋。

　　第二條租賃期限

　　2.1該房屋租賃期限共年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及相關費用

　　3.1

　　3.2

　　3.3租金為每年￥元(大寫：元整)該房屋租金轉入賬戶。甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代

　　表簽字并加蓋甲方公章。

　　第四條轉租、分租或出借

　　4.1乙方可以轉租、分租或出借該房屋的全部或部分。

　　第五條雙方權利義務

　　5.1

　　5.1.1

　　5.1.2

　　5.2

　　5.2.1甲方權利義務甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該房屋視察。乙方權利義務乙方有權按本合同約定使用該房屋，依法經營;不得在該房屋內存放危

　　險及違禁物品或從事違法活動。

　　第六條合同終止與續期

　　6.1

　　6.2本合同終止日，乙方應搬離該房屋。若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等

　　條件下乙方享有優先承租權。

　　第七條違約責任

　　7.1甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方

　　租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

　　7.2乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵

　　做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

　　第八條管轄法院

　　8.1本合同產生的爭議由該房屋所在地的人民法院裁決。

　　第九條其它

　　9.1本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執兩份，具有同

　　等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

門面商鋪租賃合同13

　　出租方甲方：

　　住址：身份證號：

　　承租方乙方：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將地址為：

　　面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業用房。

　　二、租賃期限為10年，自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年。

　　四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。

　　五、物業管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價或物業公司的收取標準，不另加價。

　　六、本協議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。

　　七、甲方的權利義務：

　　1、有權向乙方及時收取租金；

　　2、確保出租的門面具有合法的產權手續，如出現產權糾紛，由甲方承擔一切責任；

　　3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；

　　4、合同到期，雙方無意續約，及時向乙方退還保證金；

　　5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支持配合。

　　八、乙方的權利義務：

　　1、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00；合同到期或中止時，有權收回保證金。

　　2、保證合法經營，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動；自行負責商鋪內的人員、財產安全，并承擔經營過程中產生的債權債務和經營風險。

　　3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方。

　　4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經物業公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。

　　九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優先乙方續簽合同。

　　十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。

　　十一、本合同發生爭議，甲乙雙方首先應友好協商解決；協商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　年月日年月日

門面商鋪租賃合同14

　　出租房(以下簡稱甲方)：______________聯系電話：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________聯系電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》實施細則的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將位于_____________________________號商鋪租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

　　2.甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　3.甲方同意乙方所租商鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　4.甲方為乙方提供的商鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　5.該商鋪現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期___年(___月)，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1.合同租金標準為_______元人民幣/平方米/月，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣____________________元整)

　　2.物業管理費標準為_______元人民幣/平方米/月，每月物業管理費總額為________元人民幣(大寫人民幣_________________________元整)

　　3.商鋪的租金和物業管理費在免租期滿后開始正式計算，乙方在免租期滿后__天內將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。

　　4.每一個租賃年度按月計算。

　　5.商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按______%的增幅遞增。

　　6、合同租賃定金：人民幣__________元(大寫：_______________整)。

　　7、租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后，乙方應于個工作日內簽署該商鋪的租賃合同。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付定金，或未能按甲方通知簽署合同，甲方有權終止意向書，乙方所交定金不予退還。如因甲方原因，在簽署意向書后未能在個工作日內同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同，乙方有權終止意向書，并要求甲方雙倍返還乙方定金。

　　8.租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關的費用，應由甲方負擔。

　　9.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　10.電費按日常實際使用數(計量)收費，每月__日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　11.乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1.甲方

　　(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出的電、火檢合格證書復印件。甲方須負責租賃影院區域一次性消防驗收合格及辦理相關手續，乙方負責影院二次消防相關手續，甲方予以配合。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　(八)在租賃期內，甲方應保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　(九)甲方應做好商鋪周邊環境的安保工作，如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。

　　2.乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)(四)乙方放棄或不租商鋪，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。

　　(五)乙方如果想放棄和不續租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議，達成協議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理一方貨物。

　　第五條履約保證金

　　1.乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金。

　　2.乙方所交定金，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時，該定金甲方無需返還。

　　3.若因甲方原因導致本意向書不能履行或不能完全履行時，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權利單方面解除本意向書，乙方不承擔任何不利后果。

　　4.待合同簽訂后，該定金轉作乙方正式租賃合同的履約保證金。

　　第六條房屋裝修或改造

　　1.乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設置對房屋結構有影響的設備時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用，甲方按每年__%折舊，于________年內折完，如乙方重新裝修，甲方不承擔重新裝修的費用。

　　2.乙方在征得甲方書面同意后，對所租賃商鋪進行的裝修、改造或所設置的對房屋結構有影響的設備，租賃期滿后因乙方責任導致退租的，則依附于商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用。

　　第七條續租

　　1.在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　2.乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1.甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　2.本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　3.雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4.乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3.任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4.乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回商鋪。

　　5.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6.因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　7.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　8.甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　9.甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　10.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

　　(一)未經甲方書面同意，轉租商鋪。

　　(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(三)利用商鋪進行違法活動的。

　　第十條保密條款：除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由于任何一方違反本條規定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，并承擔全部的經濟和法律責任。

　　第十一條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。

　　3.本意向書未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并正式簽訂商鋪租賃協議，本意向書與正式租賃協議具有同等法律效力。兩者內容不同時，以正式商鋪租賃協議為準。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　_________年_______月______日

門面商鋪租賃合同15

　　出租方甲方：_____

　　公司地址：_____

　　承租方（乙方）：_____

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于___年1月30日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____乙方（負責人）：_____

　　負責人：_____住址：_____

　　電話：_____身份證號：_____

　　日期：_____電話：

　　日期：

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