門面租賃合同

時間：2022-06-04 10:28:49 門面租賃合同我要投稿

關于門面租賃合同模板錦集9篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的門面租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

關于門面租賃合同模板錦集9篇

門面租賃合同篇1

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

　　二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止（即：兩年）。

　　三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　年月日

門面租賃合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城___中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作___ 使用。

　　二、租期從二O______年元月一日起至二O______年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金___萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章

　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　年月日

門面租賃合同篇3

　　出租方：楊永平 (簡稱甲方)

　　承租方：周海 (簡稱乙方)

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和互惠互利的原則，就商用門面租賃事宜，經協商達成一致意見，特簽訂如下合同條款：

　　一、租賃商用門面地點：隨州市大自然花苑小區。

　　1：市沿河大道南端臨街門面，自北向南排號第一層第1-2-3號(239.66㎡);第二層第1-2-3-4-5-6-7號(499.37㎡)。

　　2：10#樓二單元101—201號住房兩套(總面積331.32㎡)。

　　二、租賃總間數面積和價格：

　　1：商用門面總間數10間，總面積739.03㎡，價格：一層45元/月㎡，二層25元/月㎡，即總租金為每年一層為129416元，二層為149811元，合計：279227元。

　　2：住房兩套總面積331.32㎡，價格10元/月㎡，總租金每年為39758元。

　　三、租賃期限及租金支付辦法：租賃期限定為五年，從20xx年9月8日起計算，租金支付按照先付后用的辦法定為按年度一次性支付(即：每年的租金簽約日一次性付清)，考慮乙方裝修投入等因素，兩年內租金不變，從第三年起租金按每年8%遞增。

　　四、房屋裝修：甲方保持房屋現狀交給乙方，由乙方自行設計裝修，在裝修過程中乙方不準擅自改變房屋結構，否則，造成房屋結構損壞等經濟損失和責任事故以及法律責任全部由乙方承擔。

　　五、水、電安裝及使用：甲方負責安裝水、電計量裝置，水、電管道及線路接通入戶，室內水、電管道及線路全部由乙方自行設計安裝。水電費由乙方按計量裝置自行按期交納至水電供應部門。

　　六、小區服務管理：乙方在租賃經營期間必須接受大自然花苑小區的統一物業管理，按小區規定標準交納有關費用。

　　七、其他稅費：甲方只負責收取租金，凡涉及房屋租賃及經營等各項稅費均由乙方承擔交納，都與甲方無關(甲方不承擔任何連帶關系)。

　　八、租賃期間如甲方要將此房出售，應提前三個月通知乙方騰房，同等價格條件下，乙方有優先購買權。在租賃期內乙方無權、無任何理由自行轉租。

　　九、租賃期滿后甲乙雙方再簽訂續租合同，如在期滿后乙方不再承租，乙方在房屋所投入的裝修全部是甲方所有，乙方不得拆除，不得向甲方提出任何經濟補償要求。

　　十、本合同經雙方簽字后生效，具備法律效力，甲乙雙方均不得借故違約，否則，違約方應承擔其違約給對方造成的經濟損失。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事項，雙方協商解決或另訂補充協議予以完善。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

門面租賃合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關合同事宜達成如下協議：

　　一、房屋位于出租時間：年月日至年月日止。

　　二、月租金為，每個月號為收租金日，如乙方每月日未能按時付租金，甲方有權責令乙方停止使用。如10天之內扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內設施由甲方全權處理。

　　三、甲方租給乙方房屋一套，面積，門窗、水電完好，房權歸甲方所有，乙方只有使用權，無權轉讓和抵押。房屋內的設施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經同意，不得擅自改建房屋結構布局。

　　四、乙方在租期內應承擔水、電、衛生、治安及物業費等，每月自動向小區交納相關費用，不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據。

　　五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。

　　六、乙方在合同到期前半個月內，通知甲方，如乙方繼續經營，在同等條件下，優先乙方。

　　七、甲方已于月日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出天裝修時間，這天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應保持設施完整，室內清潔。

　　八、甲方暫收乙方水電、物業押金元整。乙方停止使用時，如房內設施完好無損，甲方應退還乙方押金。

　　九、本合同協議書經雙方簽字后生效，具有法律依據，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的`房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷**年正月十六日起至**年正月十六日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

　　七、（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　�。ㄈ┴撠焻f調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

門面租賃合同篇6

　　出租人：山東皓德威建設有限公司

　　承租人：迪爾集團有限公司

　　第一條租賃房屋坐落在濟寧市建設南路15號、間數一樓10間房屋(含洗手間

　　第二條租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

　　第三條租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。

　　第四條租金的支付期限與方式：提前15天預交下一季度租金。

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、暖氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第六條租賃房屋的用途：醫院經營。

　　第七條租賃房屋的維修：由雙方共同承擔。出租人維修的范圍、時間及費用負擔：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費用負擔：內、外門、室內設施及室內裝修。

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限室內裝修。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：歸屬出租人并無任何補償。

　　第九條定金(大寫) 壹萬元整。承租人在合同簽訂7日內前交給出租人。

　　第十條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設施嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋內部、外墻進行裝飾、裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的;

　　7、租賃房屋的房產權單位因需要，收回租賃房屋的;

　　8、承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

　　2、出租人違反本合同規定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。第十一條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：提前壹個月告知出租人，期滿返還。

　　第十二條違約責任：

　　(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。

　　(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　(3)承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應每天按1%收取滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應負損壞賠償責任。

　　第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項：承租人如安裝廣告牌須經出租人書面同意，承租人擅自安裝的，應根據損壞外墻程度對出租人進行賠償，出租人亦可解除本合同。門前衛生由承租人負責。本合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　出租人：(章)

　　法定代表人(簽字)：承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人(簽字)：委托代理人：(簽字)

　　年月日年月日

門面租賃合同篇7

　　餐飲店面租賃合同

　　出租方（甲方）：身份證號碼：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業經營使用。

　　二、房屋面積：

　　1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。

　　2、該房屋的面積為_____平方米（以產權為證）。

　　三、租賃期限：

　　租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　四、定金：

　　乙方應付的定金為人民幣______________元（大寫：

　　___________________________元整）

　　五、租金：

　　1、租金年度額數及支付日期，詳細如下列表。

　　第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。

　　第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。

　　第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。

　　2、支付方式：

　　租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。

　　六、保證金：

　　1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_____________元整），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金退還乙方。

　　3、如乙方拖欠水、電、氣、物業管理費等費用或者租金，甲方有權從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在七日內予以補足。

　　七、其他費用：

　　租賃期內的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔，并按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。

　　2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3、在租賃期內甲方不得擅自收回房屋。

　　4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部份的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權得人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。

　　5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、欽食行業。

　　九、乙方的義務：

　　1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。

　　2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。

　　3、乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

　　4、乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合動作性并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。

　　5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　十、合同終止及解除的規定：

　　1、乙方在租賃期滿后，如雙方無違規行為，則按此條件繼續續簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。

　　2、本合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止。十一、違約處理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約。

　　2、心在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、其他：

　　1、其他乙方在終止合同前在甲方監督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復原。

　　2、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日

門面租賃合同篇8

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中優惠裝修期約30天)，租金計算日期從________年____月____日起至________年____月____日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第________年租金經雙方協商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第________年(________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 40 元，年租金元)。第________年在第________年租金基礎上，每平方米增加2元，即(201________年____月____日至201________年____月____日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個月支付一次，

　　第一次在簽定合同之日付款，

　　第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前____日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛生費、物業管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協調

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，需自行將裝修方案報審，并經得物管同意后進行裝修，乙方可在不破壞門面結構、設施的情況下根據經營需要對承租門面進行裝修，甲方不進行干預。

　　2、乙方在租賃期間以及經營過程中發生的所有債權、債務等費用關系，均由乙方自行承擔，乙方不得抵押或不經過甲方同意轉讓門面。

　　3、乙方不得利用上述門面從事非法經營及任何犯罪活動。

　　4、乙方根據本協議約定按時全額支付門面租金。

　　七、續租

　　租賃期滿后，甲方有權收回全部出租門面，乙方應按期交還，如乙方有繼續承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優先租賃權。租賃合同期內，如甲方無理收回出租門面，乙方所產生的經濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內，如乙方有違反協議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續租，應提前2個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產生的相關經濟損失由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，如乙方要轉讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

　　(3) 因地震、臺風、洪水、戰爭不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約金。

　　2、乙方經甲方同意在租賃期內轉讓承租房屋的，須按本合同約定執行。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他條款

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　2、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

門面租賃合同篇9

　　______________公司將門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方，門面租賃合同書。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金，合同范本《門面租賃合同書》。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交***門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年_____月_____日

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