買賣合同

時間：2025-12-08 00:21:45 買賣合同我要投稿

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【薦】關于買賣合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的關于買賣合同，希望能夠幫助到大家。

【薦】關于買賣合同

關于買賣合同1

　　更新：20xx-08-23 10:58

　　一.法律規定

　　我國《合同法》一百一十四條二款規定:“約定的違約金低于實際損失的,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加,約定的違約金過分高于造成的損失的`,當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。”《合同法》在賦予當事人以約定違約金自由的同時, 又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實踐中當事人以約定的違約金“過高”為由,請求法院加以調整的情形時有發生。

　　二.調整方式

　　1、以實際損失調整違約金;

　　2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的

　　本金為限予以調整;

　　3、參照最高人民法院有關逾期付款違約金標準,并在此基礎上乘以四倍計算違約金;

　　4、參照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條,即“以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。”

　　5、將過高的違約金數額減少到損失的2倍額度;

　　6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;7、不采用固定比例或上限的調整方法,完全由法官根據不同案件進行自由裁量。

關于買賣合同2

　　甲方：（購買方）法定代表人

　　乙方：（銷售方）法定代表人

　　本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，經甲乙雙方協商確定，甲方承建的成渝釩鈦科技有限公司釩深加工項目中所需鋼材由乙方提供，為此，特達成如下鋼材買賣協議。

　　一、鋼材品種及數量：

　　所需鋼材以實際供貨量為準。

　　二、鋼材價格

　　鋼材結算價格組成：鋼材龍網站價+組織費+吊裝費+運輸費=合同價。

　　1、鋼材龍文網價：甲方必須提前兩天提出進貨計劃給乙方。

　　2、乙方負責車輛運輸到四川威遠鋼鐵有限公司。

　　三、鋼材的質量驗收及交貨方法：

　　1、建材：盤元、圓鋼、螺紋鋼，型材：槽鋼、角鋼、工字鋼、焊管、板材等的質量符合國家標準，盤元以過磅計量為準。建材和型材以理論重量計算為準，甲乙雙方當場驗收，并在送貨單上標明該批鋼材的重量，單價和金額，以供貨當日龍文網的所供鋼材指導價作為辦理結算的依據，并附甲方所需一切檢驗、檢測報告等資料，甲乙雙方授權代表須在送貨單上簽字確認。

　　2、甲方在收到貨后三日內應對該批鋼材進行質量檢驗，檢驗合格后方能使用，否則造成的一切損失均由甲方自行負責，如出現質量異議，甲方須在收到貨的五日內通知乙方，并附檢驗機構的檢驗報告單，甲乙雙方共同派員到現場取樣送質檢部門復檢，如依然不合格，則乙方應立即收回不合格鋼材并馬上組織合格鋼材送到工地。

　　四、雙方義務：

　　1、甲方義務：

　�。�1）貨到工地后組織人員及時驗收卸貨，卸貨費用由甲方承擔。

　�。�2）按協議的約定按時支付鋼材款。

　　2、乙方義務：

　　按甲方所提供的計劃單及時供貨。

　　五、結算方式及期限：

　　1、甲方給乙方結算方式為月結，盤元每噸鋼材的單價組成是：龍文網上的價格/噸+150元/噸資金占有金+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。

　　螺紋鋼每噸鋼材的'單價組成是：龍文網上的價格理論重量計算+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。

　　鋼板每噸鋼材的單價組成是：龍文網上的價格/噸+100元/噸資金占有金+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。按過磅重量計算。角鋼/槽鋼每噸鋼材的單價組成是：龍文網上的價格/噸+130元/噸運輸費+30元/噸吊裝費=鋼材單價/噸。按理論重量計算。

　　2、乙方從送貨之日起（以第一次送貨開始）每月的20日之前甲方必須付清乙方所供的全部鋼材款。

　　3、甲方給乙方付款：現金或網轉，甲方支付30%的承兌匯票。

　　4、乙方給甲方所供的全部鋼材（型材、建材）不開任何發票（增票、普票），將發票費用作為一個月的資金利息，只以送貨單作為結帳依據。

　　六、違約責任：

　　1、甲方如果在當月內未付清乙方鋼材款，送貨后第二個月按每天每噸4元計算作為乙方的資金占有金。

　　2、甲方要求乙方所供不符合和廠家的貨，乙方不負任何責任。

　　七、授權代表：

　　甲方指定王鵬安、鐘平身份證號碼

　　身份證號碼二位同志為甲方鋼材驗收并在送貨單上簽字，以作為甲乙雙方結算依據。

　　八、爭議解決方式：

　　因本合同發生的任何爭議，甲乙雙方均應友好協商解決，如協商達不成一致協議，由重慶市璧山縣人民法院管轄。

　　九、此協議共計三頁，如有未盡事宜，雙方友好協商，協商后可達成補充協議，所訂補充協議與原合同具有同等法律效力。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字或授權代表簽字并加蓋公章或手印后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授委托代表人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

關于買賣合同3

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

　　一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

關于買賣合同4

　　賣方：

　　合同編號：簽訂地點：

　　簽訂時間： 20xx年8月19日買方：

　　一、產品名稱、型號、廠家、商標、數量、價格、金額：

　　詳見附件一

　　二、質量和技術要求：

　　產品質量符合國家、行業、企業標準和環保、安全法律法規的規定，賣方應保證產品交付后質量與樣品質量相符合，滿足買方裝配和使用的要求。買方圖紙有明確規定的，按圖紙規定的標準驗收;簽訂了技術協議的，按雙方達成的技術協議中的相關條款執行。賣方同時須提交產品合格證明或出廠檢驗報告等。買方只負責產品的外觀質量與數量檢驗，因賣方原因導致產品在裝配及使用過程中的不良，買方嚴格按照《產品買賣合同》、《質量服務協議》、《技術協議》等相關條款執行索賠。賣方須保證其提供的產品不侵犯任何第三方的合法權利，且賣方須確保其提供的產品符合合同約定的品牌、規格型號、廠家、質量要求，否則應按買方要求更換或退貨，并承擔該批次產品價款一倍的違約金。

　　產品質保期一年，自買方主機產品銷售之日起計算，同時產品零部件使用時間不得少于20xx小時，以上時間以先到為準，國家、行業標準等對產品質保期的規定長于合同約定的，遵照國家、行業標準等執行。產品在質保期發生質量問題的，賣方在接到買方通知之日起七日內予以更換、修復和賠償損失，逾期更換、修復或賠償的，按產品價款的2 /日承擔違約金;買方有權根據需要自行更換、修復故障產品，并由賣方承擔相應費用。

　　三、交貨時間和數量：

　　賣方按物流工程師訂單交貨。賣方交貨延期的'則

　　四、交貨地點和方式：

　　賣方送貨到買方指定地點。

　　五、運輸方式和費用：

　　賣方負責運輸，承擔運輸費用(含保險費)。

　　六、包裝標準：

　　賣方按國家、行業、企業標準和樣品的標準及買方的要求包裝產品，采取防銹、防腐、防碰措施，賣方承擔包裝費用，包裝物不回收。如因包裝破損等問題導致貨物受損、滅失的，由賣方承擔退換貨等補償責任。

　　七、隨機備品、配件、工具和資料：

　　產品具有出廠日期、編號等銘牌標識，并附有裝箱單、產品說明書、合格證和檢驗書等質量證明原件。

　　八、檢驗和異議：

　　1、貨到買方指定地點后，買方按國家、行業標準和樣品的標準對產品外觀質量和數量進行檢驗并將結果通知賣方;賣方批量交貨的，買方可抽樣檢驗。產品不符合約定的規格型號、品牌、生產廠家、質量標準等要求的，賣方應承擔檢驗費用，并按照本合同第二條承擔違約責任。雙方簽訂的技術、質量協議以及賣方的承諾對檢驗另有規定的，從其規定。

　　2、經檢驗為不合格產品，賣方在接到買方通知后按省內1周，省外25天內取回不合格產品;逾期未取回的，買方可按 100元/天的標準向賣方收取保管費用，也可以自行將產品處理。雙方簽訂的質量/技術協議對此另有約定，以本合同的約定為準。

　　九、產品回購：

　　賣方所供產品超出買方訂單數量的，賣方根據買方的通知予以回購。賣方負責回購產品的運輸，貨款由賣方直接支付給買方或者在買方應付賣方貨款中扣抵。

　　十、結算方式和期限：

　　(一)結算期限

　　1、貨到付款

　　(二)結算方式：

　　2、電匯

　　十一、解決合同糾紛的方式：

　　雙方協商解決，協商未果的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十二、合同有效期：

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效,有效期至20xx年12月30日。

　　十三、其他約定事項：

　　1、買方與賣方簽訂的技術協議，賣方的服務承諾以及買方的訂單等作為本合同附件。

　　2、賣方應向買方提供廠家授權銷售資格證明并按照誠信原則承諾給予買方市場同期最低價，若經買方查實賣方價格明顯高于市場同期最低價且不合理的，賣方應給予買方差價補償并賠償買方當批次貨款20%的違約金，同時買方可重新評估賣方信用資質，直至解除合同。

　　3、賣方不得以任何理由以任何方式對買方業務人員贈送財物、不得向買方供應核準經營范圍外的產品，否則，買方經查實后可以拒付貨款、解除合同，同時賣方應向買方支付10萬元/人次違約金;給買方造成嚴重后果的，買方將追究其他法律責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

關于買賣合同5

　　簽字日期：

　　賣方中國公司

　　地址：電報掛號：電傳：

　　買方 ×國公司

　　地址：電報掛號：電傳：

　　雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進下列貨物：

　　┌────────────────┬─────┬─────┬─────┐

　　│ (1) 貨物名稱、規格包裝及嘜頭 │ (2) 數量│ (3) 單價│ (4) 總值│

　　├────────────────┼─────┼─────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│ ├─────┴─────┴─────┤

　　│ │ 賣方有權在＿＿％以內多裝或少裝 │

　　└────────────────┴─────────────────┘

　�。ǎ担┭b運期限：

　�。ǎ叮┭b運口岸：

　　（７）目的口岸：

　　（８）保險：由賣方按發票金額１１０％投保。

　�。ǎ梗└犊顥l件：

　　買方應通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉讓和可分割的、允許分批裝運和轉船的信用證。該信用證憑裝運單據在中國的中國銀行見單即付。該信用證必須在＿＿＿＿＿＿＿前開出。信用證有效期為裝船后＿＿天在中國到期。

　�。ǎ保埃﹩螕嘿u方應向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運輸的已裝船提單）、發票、品質證明、數量／重量鑒定書；如果本合同按ｃｉｆ條件，應再提供可轉讓的保險單或保險憑證。

　　（１１）裝運條件（ｃｉｆ／ｃ＆ｆ）

　�。保d運船只由賣方安排，允許分批裝運、允許轉船、允許集裝箱運輸。

　　２．賣方于貨物裝船后，應將合同號碼、品名、數量、船名、裝船日期以電報通知買方。

　�。ǎ保玻┢焚|與數量、質量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發現貨物品質及／或數量／重量與合同規定不符，除屬于保險公司及／或船公司的責任外，買方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質異議須于貨到目的口岸之日起３０天內提出，數量／重量異議須于貨到目的`口岸之日起１５天內提出。賣方應于收到異議后３０天內答復買方。

　�。ǎ保常┤肆Σ豢煽咕埽河捎谌肆Σ豢煽咕苁鹿�，使賣方不能在本合同規定期限內交貨或者不能交貨，賣方不負責任。但賣方必須立即以電報通知買方。如買方提出要求，賣方應以掛號函向買方提供由中國國際貿易促進委員會或有關機構出具的發生事故的證明文件。

　�。ǎ保矗┲俨茫悍惨驁绦斜竞贤蚺c本合同有關事項所發生的一切爭執，應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能達成協議時，則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔。

　　（１５）補充條款：

　�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�

　　本合同正本共２份，采用中、英（略）文書就，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效，雙方各執１份為憑。

　　賣方買方

　　中國公司 ×國公司

　　代表：（簽字）代表：（簽字）

　　見證人

　　（×××律師）

　　（簽字）

　　簽約地點：

關于買賣合同6

　　訂立合同雙方：

　　購貨單位：__________以下簡稱為甲方;

　　供貨單位：__________以下簡稱為乙方。

　　經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條產品的名稱、品種、規格、數量、價格、質量

　　1.產品名稱：三星I9100(GALAXY SII);

　　產品品種：直板手機、3G手機,智能手機,時尚手機;

　　產品規格:手機尺寸：125.3×66.1×8.5mm

　　重量：116.0g

　　顏色：黑色,銀白色,白色,粉色

　　數量：300

　　價格：每部3200元、總價：960000元

　　2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第(3 )項執行：

　　(1)按國家標準執行;

　　(2)按部頒標準執行;

　　(3)由甲乙雙方商定技術要求執行。

　　第二條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

　　產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。產品的包裝物，除國家規定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。

　　第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨單位：乙方

　　2.交貨方法，按下列第(2 )項執行：

　　(1)乙方送貨;

　　(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

　　(3)甲方自提自運。

　　3.運輸方式：由乙方定

　　4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經理)

　　(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

　　第四條產品的交(提)貨期限

　　1.交貨時間：20xx年5月30日

　　2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯系，商量延長交貨期限。

　　第五條驗收方法

　　1.驗收時間：貨到驗收

　　2.驗收手段：現場驗收

　　3.驗收標準：符合手機規格標準

　　4.負責驗收和試驗：經理驗收，技術人員配合試驗

　　5.在驗收中發生糾紛后，由甲方主管產品質量監督檢查機構執行仲裁

　　第六條對產品提出異議的時間和辦法

　　1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第七條違約責任

　　1.乙方應負的違約責任

　　(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　(2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

　　(3)產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值35的罰金付給甲方。

　　(4)產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。

　　(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

　　2. 甲方應負的違約責任

　　(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值X%的罰金。

　　(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

　　(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

　　(4)屬甲方自提的.材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

　　(5)甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

　　(6)乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

　　第八條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任

　　第九條其他

　　1. 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

　　2.本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可按下列第種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)：

　　(1)、提交清遠仲裁委員會〔仲裁委員會〕仲裁;

　　(2)、依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十一條本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　第十二條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本1份。

　　購貨單位(甲方)：廣州藍鯊公司(公章) 供貨單位(乙方)：河源星蜂公司(公章)

　　法定代表人：××× (公章) 法定代表人：××× (蓋章)

　　地址： ××××× 地址： ×××××

　　開戶銀行：廣東工商銀行開戶銀行：廣東工商銀行

　　帳號：............... 帳號： ...............

　　電話： __________電話： __________

　　____年__月__日訂

　　起草理由：根據《合同法》第十二條的規定，合同的內容由當事人約定。同時，合同的訂立，要保護雙方的利益，體現了公平的原則、自由原則。

關于買賣合同7

　　賣方：___________________

　　買方：___________________

　　買賣雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

　　第一條商品名稱、種類、規格、單位、數量

　　____________________________________

　　第二條商品質量標準商品質量標準可選擇下列第____項作標準：

　　1．附商品樣本，作為合同附件。

　　2．商品質量，按照________標準執行。（副品不得超過____％）。

　　3．商品質量由雙方議定。

　　第三條商品單價及合同總金額

　　1．商品定價，買賣雙方同意按________定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經買賣雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。

　　2．單價和合同總金額：_________________________。

　　第四條包裝方式及包裝品處理__________________________________________。

　�。ò凑崭鞣N商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。）

　　第五條交貨方式

　　1．交貨時間：__________________。

　　2．交貨地點：_______________________________________。

　　3．運輸方式：_______________________________________。

　　第六條驗收方法___________________________。

　　（按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。）

　　第七條預付貨款（根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。）

　　第八條付款日期及結算方式______________。

　　第九條運輸及保險__________________。

　�。ǜ鶕䦟嶋H情況，需委托對方代辦運輸手續者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。）

　　第十條運輸費用負擔_______________________。

　　第十一條違約責任

　　1．買方延付貨款或付款后賣方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價____％的違約金。

　　2．賣方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，賣方應償付買方此批貨款總值____％的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付賣方此批貨款總值____％的'違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經濟責任。

　　3．賣方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，買方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知賣方，因此所發生的一切費用損失，由賣方負責，如經賣方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。

　　4．約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

　　第十三條本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。（或申請______仲裁機構仲裁的解決）

　　第十四條合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

關于買賣合同8

　　合同編號：__________________

　　需方：__________________（簡稱“甲方”）供方：__________________（簡稱“乙方”）

　　甲、乙雙方依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國產品質量法》及其它相關法律法規的有關規定，本著平等、自愿和誠實信用的原則，就甲方向乙方購買鋼筋事宜，議定如下條款：

　　第一條：產品名稱、品種、等級、數量、金額

　　1、甲方擬向乙方購買的多規格Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級鋼筋如下。

　　注：1、表中所列數量為暫定數量，實際乙數量以施工需求為準，當實際數量不足表中所列數量時，乙方不得以所需求不足向甲方索賠。

　　2、合同綜合單價為材料運于施工現場的交貨價格，包括出廠價、稅金、運雜費、擬獲得的利潤及各種風險。

　　3、綜合單價為單批價格，實際價格按雙方每月或每批確認價格進行結算。雙方確認價格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。

　　4、綜合單價中出廠價為可變價格，其他價格為固定價格。

　　5、具體鋼筋數量以及進場時間以甲方書面通知為準。

　　第二條、鋼筋的質量標準和技術要求：

　　1、乙方的鋼筋質量包括現場取樣檢驗等均應符合現行國家標準要求，包括_________《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》、_________《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》等。6、9、12米定尺，鋼筋直徑正公差總體數量比例不超過30%。

　　2、各種規格光圓盤條鋼筋符合_________標準要求，鋼筋直徑正公差總體數量比例不超過30%。

　　3、鋼筋標牌應完整，出廠檢驗報告應齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結疤油污；鋼筋表面可有浮銹（黃銹），但不得有嚴重銹蝕（褐紅色銹）及銹皮；鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。

　　第三條、交貨時間、地點、方式：

　　1、交貨時間：

　　（1）甲方提前3天書面通知乙方進場計劃，乙方應按甲方書面通知進場計劃按時交貨。

　�。�2）乙方應在鋼筋進場前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準備，提供卸貨場地。

　�。�3）項目施工期約為：12個月。鋼筋供貨期為20xx年9月25日至20xx年6月25日止。

　　2、交貨地點：交貨地點為的施工現場。

　　3、本合同聯系人：

　　4、本合同指定收貨人：

　　5、交貨方式：乙方負責送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點，并承擔裝、運、卸等費用。乙方在裝、運、卸過程中發生的安全事故、交通事故以及其他責任自行承擔，并承擔因此造成的全部損失。乙方交貨時應向甲方提供該批貨物的質量證明書和準用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質量證明書。

　　6、包裝要求：鋼筋應捆扎；鋼筋每捆應掛有不少于二個標牌，注明生產廠家、生產日期、鋼筋牌號和規格。螺紋鋼應在鋼筋表面軋上牌號標志、廠名（或商標）和直徑。

　　第四條、鋼筋檢測和驗收：

　　1、數量驗收：

　�。�1）計量方式：全部鋼筋過磅計量。甲方可采取點條法計算復核過磅重量（點條法依據五金實用手冊上的米重計算進行復核，點條時買賣雙方派代表共同參與），以現場過磅單數量為準，共同簽認數量計量結果。

　�。�2）數量計量由甲方與乙方共同完成。計量完成后，甲方與乙方應在入庫單及送貨單上簽字，入庫單及送貨單上應明確收貨日期、名稱、規格型號、數量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托為指定收貨人員，無指定人員簽字的入庫單及送貨單無效。入庫單一式四聯，供貨方執一聯、甲方執三聯；送貨單一式三份，甲方二聯、乙方一聯。

　�。�3）凡經計量的鋼筋，乙方必須將其在交貨地點落地。凡進入_________項目施工現場的鋼筋，除非經甲方同意，乙方無權將其運出項目施工現場。

　　2、質量驗收：

　　（1）甲方按照約定的質量標準對鋼筋進行初步驗收，包括生產廠家、外觀、檢驗報告與型號對照等。對驗收不合格的鋼筋，甲方有權拒收。鋼筋的現場驗收應由運輸車輛司機或乙方所派的指定人員、甲方的專職材料員、駐地監理共同參與。驗收時，驗收人員應對每批鋼筋的質量證明書上的內容與實際貨物（爐批號，牌號）進行核對，核實到貨數量，并作相應記錄，如發現情況異常，驗收人員有權拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負責。材料驗收合格后由驗收人員在材料簽收單上簽名并蓋項目部材料專用印章確認。

　�。�2）甲方應按國家標準、行業要求及時對鋼筋進行取樣檢驗。當出現檢驗結果不合格等異常情況時，甲方應立即書面通知乙方。

　�。�3）乙方簽訂本合同前，必須向甲方（或甲方項目部）提供所供應規格鋼筋的質量檢測報告（原件，或加蓋乙方公章的復印件）（檢測報告帶CMA章，前后不超過2個月）；

　　（4）甲乙各自委派的材料驗收人員不得隨意變更，如果一方驗收人員發生變更時，雙方應及時用公函形式通知對方作相應的更改。這部分往來所產生的公函，應作為本合同的組成部分；

　�。�5）材料進場后，甲方按有關規范抽檢，檢驗費用由甲方負責。若出現質量爭議，以第三方的檢測報告為最終結果（但該結果不能免除乙方所應承擔的材料質量責任）。如果鑒定為不合格，質檢費用由乙方負責。乙方負責將不合格材料運走。因材料質量造成甲方返工的，乙方應承擔由此給甲方帶來的返工損失，甲方保留向乙方追索的'權利；

　　第五條雙方責任與義務

　　（一）甲方責任與義務

　　1、甲方委托分公司（或項目部）具體負責本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽（驗）收、結算、支付等合同約定甲方應承擔的權利與義務；

　　2、合同簽署后，甲方于_________天（日歷日）內向乙方提供本項目使用的鋼筋需求計劃，以便乙方組織貨源。實施供應前，甲方需在每月_________日前正式向乙方提交書面的月度以及各批次鋼筋用量計劃和具體供貨需求時間，每批次計劃實施前_________ 天（日歷日），甲方傳真通知乙方；

　　3、實施供應時，若甲方因故對申報批次計劃有變動要求時，應在到貨前_________天（日歷日）傳真告知乙方，以便確認此批次計劃的調整。如該批次計劃的鋼筋已發貨，甲方應積極配合并予以簽收，而不應拒收，但甲方仍可就已簽收鋼筋與乙方協商調換事宜，涉及費用雙方協商；

　　4、原則上甲方需求的鋼筋乙方應在鋼筋需求期限內供應完畢；若因甲方原需求超出該供應期，甲方必須提前_________天（日歷日）以傳真方式通知乙方，以便乙方調整供應計劃；

　　5、當鋼筋的質量不符合要求，或鋼筋的供應能力不能滿足甲方施工進度需求時，甲方將有權做出如下決定，乙方對此不得存在異議：

　�、艑σ堰M甲方倉庫的不合格鋼筋清理出場，處理費用由乙方負責；

　�、萍追街匦峦赓忎摻钜员ＷC施工進度的需要，外購部分的到場單價高出乙方供應綜合單價部分，從乙方鋼筋款中扣出以補償甲方；

　　⑶若經甲、乙雙方采取措施后，仍無法滿足合同要求時，則甲方有權以書面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照執行。對甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權利。合同違約終止所產生的未結算貨物，除不合格品由乙方負責清理出場外，合格材料的結算，由雙方另立補充協議予以完善。

　　6、按合同約定進行計量支付。

　　（二）乙方責任與義務：

　　1、乙方根據甲方的需求，負責甲方指定的_________項目鋼筋的’運輸與供應，并負責運輸過程中的一切手續、費用；

　　2、乙方所提供的鋼筋的質量必須符合本合同第2條的技術要求，必須滿足甲方現場施工的設計要求和施工要求。所供此批鋼筋的質量證明書上的內容必須與實際貨物（爐批號，牌號）相符，保證產品質量達到質檢部門檢驗標準，并合符國家環保要求；鋼筋捆扎整齊，鋼材質量證明書和送貨單（及提貨時的過磅單）一并隨貨同行；不合格品不得用于甲方工程，不合格鋼筋的檢驗費由乙方承擔；

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　簽約代表：______________簽約代表：______________

　　簽字日期：______________簽字日期：______________

關于買賣合同9

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，乙方購買甲方的______虛擬游戲賬號，特訂立此買賣交易合同協議書。

　　一、合同內容游戲賬號：______的所有權和使用權，于________年____月____日乙方支付約定的.購買費用給甲方之后，由乙方擁有該虛擬游戲賬號的所有權和使用權，全權負責此賬號的費用、民事及刑事責任，甲方對此賬號不再負責費用、民事及刑事責任，不在擁有所有權和使用權。

　　二、甲方向乙方收取賬號購買費用為人民幣：______元整（大寫：______元整），當面付清并另立收據。

　　三、此賬號購買之時，甲方必須告知乙方此賬號的所有相關資料，包括：注冊賬號之時填寫的身份證號、注冊電子郵箱、密碼保護提示問題及答案、游戲賬號以及當前密碼，便于乙方查詢以及修改這些資料。

　　四、甲方簽訂此合同協議書之后，即簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向______公司索回此游戲賬號密碼等相關電磁記錄。甲方如有違約，故意將此賬號收回，乙方將保留法律手段追溯權力；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣：______元整（大寫：______元整），作為庭外調解之費用。

　　五、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效，甲方收取轉讓費后需另立收據給乙方。

　　六、本合同一式______份，甲、乙雙方各保留______份。本合同如需修改，需雙方協商補充修改在本合同背面另立條目。

　　七、甲方必須向乙方提供以下賬號相關資料，并向乙方提供游戲賬號注冊身份證的復印件一張：

　　游戲賬號：______。賬號密碼：______。注冊姓名：______。注冊身份證號碼：______。注冊郵箱：______。密碼保護提示問題1：______。密碼保護提示答案1：______。密碼保護提示問題2：______。密碼保護提示答案2：______。

　　甲方（簽字）：身份證號：聯系電話：聯系地址：簽署時間：________年____月____日

　　乙方（簽字）：身份證號：聯系電話：聯系地址：簽署時間：________年____月____日

關于買賣合同10

　　需方：簽訂時間：20140409 供方：簽訂地點：北京一、產品名稱、型號、數量、金額：

　　二、質量要求及技術標準: 1、供方保證所供應產品符合雙方約定或相關國家標準，以高標準為先；供

　　方所供標的物必須滿足需方的質量要求及使用要求。2、產品應附有生產廠家產品質量合格證書，并按實行質量三包。保質期為 1年。3、供方保證其提供的產品在正確安裝、正常使用的情況下，在其使用壽命內具有良好性能。

　　三、驗收標準及提出異議期限：按本合同第二條由需方組織驗收，提出異議期限為30 天。

　　四、本合同所定標的物因驗收不合格或質保期內出現質量問題，供方負責無條件更換或修復，發生的

　　一切費用全部由供方承擔。

　　五、交貨地點：□公司廠區物資供應部 / □ 上海市（□火車站/□汽車站），由需方自行負責提取，

　　或甲方指定地點。

　　六、運輸方式及費用：供方負責將貨物運輸至交貨地點，由供方決定運輸方式，交貨前的所有的運輸

　　費用以及運輸風險由供方承擔。（可以快遞）

　　七、標的物所有權自需方收到標的物并驗收合格后在驗收單上簽字時轉移；標的物風險隨所有權一并

　　轉移。

　　八、付款方式：產品經需方驗收合格后，需方應在約定時間內通過銀行轉賬或者商業匯票的方法付清

　　費用，供方應向需方開具17%增值稅發票。

　　九、合同生效：合同自雙方簽字并蓋章后生效。使用傳真方式簽訂的.，生效期以首先簽字蓋章的一方

　　收到對方簽字蓋章的傳真合同為準。

　　十、合同有效期：合同生效之日起至雙方權利義務履行完畢時止。

　　十一、價格變動因素：雙方遵照合同約定執行的，概不考慮物價變動因素。如供方有遲延交付貨物

　　或其他違約行為的，價格上漲的執行原價，價格下降的執行下降后的價格。如需方有遲延付款或其他違約行為的，價格上漲的執行上漲后的價格，價格下降的執行原價。（此條僅作參考選用）十二、違約責任：□除不可抗力因素外，本合同任何一方有違約行為導致合同不能履行或不能連續履

　　行時，違約方應承擔違約責任，守約方有權解除合同�！醭豢煽沽σ蛩赝猓竞贤魏我环接羞`約行為導致合同不能履行時，違約方除承擔違約責任外應賠償守約方合同價金的3 倍作為違約金。

　　十三、爭議解決辦法：雙方平等協商解決。不能達成協議的，向合同簽訂地（需方）所在人民法院

　　起訴。

　　十四、本合同一式2 份，需方執 1 份，供方執 1 份。蓋章生效。

　　甲方：

　　代表簽字：蓋章

　　日期：20xx年 4 月 09 日

　　乙方：代表簽字：蓋章

　　日期：20xx年 4月

　　日

關于買賣合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經過友好協商，并根據《中華人民共和國合同法》，就買賣花草花卉事宜達成本如下協議：

　　一、花草花卉內容

　　1.甲方按照乙方提出的要求，提供如下花草花卉：

　　2.雙方應依據《中華人民共和國合同法》及有關法規對花卉花草根葉進行嚴格審查，如不符合有關法規，乙方有權要求調換。

　　二、付款條件

　　雙方同意花草花卉采取先送貨后付費的原則，甲方應在__年_月_日前將上述花卉一次性送給乙方，乙方在花卉貨到一周內付款給甲方，總付款額是人民幣：(大寫：)。

　　三、責任

　　1.甲方必須保證花草花卉成活質量，如果在一周內不能成活，則乙方有權拒絕付款。并要求甲方承擔總金額百分之十的'賠償責任。

　　2.如乙方未按時付款，遲延一天則按總金額百分之五罰款。

　　四、其他

　　1.本合同未盡適宜，將按照《合同法》由雙方友好協商解決。

　　2.合同傳真件與合同原件有同等法律效力。

　　3.本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表人簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：乙方:(蓋章)：

　　代表簽字：代表簽字：

　　年月日

關于買賣合同12

　　轉讓方（甲方）：身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方（乙方）：身份證號碼：

　　住址：

　　出租方（丙方）：身份證號碼：

　　住址：

　　根據我國《門面買賣合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于，建筑面積平方米丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本門面買賣合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃門面買賣合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃門面買賣合同。本門面買賣合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃門面買賣合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃門面買賣合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本門面買賣合同生效后三日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃門面買賣合同中所約定的租金轉由乙方根據該門面買賣合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃門面買賣合同執行）所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本門面買賣合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在門面買賣合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的.債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于年月日正式交接。

　　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

　　轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任：

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除門面買賣合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。

　　七、如遇自然災害等不可抗力造成本門面買賣合同不能履行或不能繼續履行的，門面買賣合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家征用拆遷門面等原因本門面買賣合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本門面買賣合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方（如乙方未按本門面買賣合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方）。

　　八、門面買賣合同爭議的解決

　　本門面買賣合同如發生爭議，可先由門面買賣合同三方協商處理；協商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

　　九、其他規定

　　原《門面租賃門面買賣合同》和《財物交接清單》為本門面買賣合同附件，是本門面買賣合同的有效組成部分，具有法律效力。

　　本門面買賣合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　丙方（簽字）：

　　簽約時間：

　　簽訂地點：

關于買賣合同13

　　賣方（以下簡稱甲方）：____________（身份證復印件附后）

　　買方（以下簡稱乙方）：____________（身份證復印件附后）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就期房轉讓事宜，訂立本協議，甲、乙共同信守：

　　第一條甲方為的正式員工，按照于______年______月出臺的員工保障性住房銷售政策，甲方可在______年______月至月間按照每平方米元的單價購買坐落于的______棟______號，該房屋為鋼混結構，建筑面積______平方米，擬于______年______月______日前交房。

　　第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現定價格轉讓給乙方，并以乙方名義辦理購房合同。

　　第三條該期房的現定單價為每平方米______元（人民幣），房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元。乙方按恒大地產集團政策選擇一次性付款方式。付款收據或發票由乙方保管。

　　第四條經甲、乙雙方協商一致由乙方對甲方支付該期房的轉讓中介費為人民幣（大寫）______萬元，甲方出具轉讓中間費收條，待乙方簽訂合同當日，由乙方退還甲方。

　　第五條在房屋交易、轉讓以及合同的辦理過程中，甲方協助乙方完成相關工作。

　　第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協議不能繼續履行的，除按照相關法律規定的定金賠付原則進行賠付外，違約方還應額外按照本合同約定的.房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。

　　第七條本協議如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條本協議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購買為乙方，故從簽訂協議至協議終止為止期間，所發生的任何因變動而增加的費用均由乙方承擔，甲方只負責配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預見等因素，均由乙方承擔風險，甲方也不得再索要任何其他費用，否則，違約方按第六條支付違約金。

　　第九條在購房合同簽訂時間之前，乙方若將購房指標轉讓與第三方，必須經甲方確定，并由此引起的經濟糾紛與甲方無關。

　　本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購房合同時作廢，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：______（手�。�

　　乙方：______（手�。�

　　身份證號：______

　　聯系電話：______

　　聯系電話：______合同簽訂時間：______年______月______日

　　附件一：

　　轉讓中間費收條

　　今收到乙方向甲方支付的______房屋的轉讓中間費

　　第______筆，計人民幣（大寫）：____________萬元整。

　　鑒于目前以甲方名義購買，實為甲方收到此款項，認定為甲方向乙方借支。待乙方以乙方名義簽訂購房合同后，由乙方退還本收條給甲方，特此為證。

　　收款人：____________

　　時間：______年______月______日

關于買賣合同14

　　（一）物的瑕疵擔保責任與違約責任

　　物的瑕疵擔保責任發端于羅馬法上大法官的告示，后逐漸被大陸法系各國采用。所謂物的瑕疵擔保，即擔保標的物應具有通常的品質或特別保證的品質。3[3]出賣人交付的產品欠缺通�；蛱貏e保證的品質就違反了其承擔的瑕疵擔保義務，買受人有權行使減少價款、解除合同等請求權。

　　英美法系國家中沒有一般的物的瑕疵擔保的概念，但在英國《1979年貨物買賣法》和美國《統一商法典》中都規定賣方應擔保其出售的商品具有商銷性和特定用途適合性的默示擔保責任。買受人違反了其擔保義務，應承擔違約責任。我國法律亦未規定獨立的物的瑕疵擔保責任制度。理論和司法實踐普遍認為大陸法系中的物的瑕疵擔保責任在我國《合同法》上已被統合進了違約責任中。無論是大陸法系立法模式規定的瑕疵擔保制度或是英美立法模式規定的違約責任制度，出賣人對標的物負有瑕疵擔保義務及對物的瑕疵承擔無過錯責任已成為現代各國統一的規定。

　　依據我國相關法律的規定，出賣人違反了瑕疵擔保義務，應構成違約，出賣人應當承擔不適當履行的違約責任。如果因為瑕疵造成標的物以外的其他財產的損害以及人身傷亡，出賣人還應承擔侵權責任。本文論述的買賣合同質量糾紛即因出賣人違反其瑕疵擔保義務，出售的產品不符合法定或約定的質量標準，買受人要求出賣人承擔違約責任的糾紛。

　　（二）瑕疵的概念

　　關于瑕疵的概念，近代各國立法普遍采用客觀加主觀標準的模式加以界定。標的物不符合其所應具備的通常性質及客觀上應有的特征，或不符合當事人約定的品質，致滅失、

　　減少其價值或效用時即具有瑕疵�！斗▏穹ǖ洹返�1641條規定：瑕疵使物不適合物的用途或減少其效果達到如果買方知道的話不愿購買或減少價金才愿意購買的程度時，這樣的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。4[4]英美法中稱物的瑕疵為“買賣標的物不具備該種物通常具備的價值、效用、或者契約預定的效果或出賣人保證的品質”。

　　我國現行法未對瑕疵概念下一個準確的定義。《合同法》第153條規定：“出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求” 。第154條規定:“當事人對標的物的質量要求沒有約定或約定不明確的，依照本法第61的規定仍不確定的，適用本法第62條第1項的規定” 。第62條的規定為：“質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行，沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行�！薄懂a品質量法》第40條規定的質量瑕疵有：（一）不具備產品應當具備的使用性能而事先未作說明的；（二）不符合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準的；（三）以產品說明，實物樣品等方式表明的質量狀況的” 。從上述規定可見我國仍是采用客觀加主觀標準界定瑕疵。較其他國家規定不同的是，我國界定瑕疵時采用了先主觀后客觀的標準，即在確定賣方提供的產品是否存在質量瑕疵時，首先以合同約定為準；合同約定不明時再以國家、行業標準確定；若無國家、行業標準，最后才按照通常標準或者符合合同目的的特定標準。

　　學理上按發現瑕疵的難易程度將瑕疵分為：表面瑕疵和隱蔽瑕疵。表面瑕疵又稱為外在瑕疵系指存在于物的表面，無需專門檢驗，從標的物外觀或憑買受人生活經驗即能發現的瑕疵。隱蔽瑕疵，又稱內在瑕疵，系指存在于物的內部，需經使用或專門測試檢驗才能發現的瑕疵。按照物的價值、效用、品質分為價值瑕疵、效用瑕疵和品質瑕疵。價值瑕疵是指出賣人的標的物存在滅失或減少其價值的瑕疵。這里的價值指物的交換價值，而不包括物的使用價值。效用瑕疵是指出賣人的標的物存在滅失或減少其效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的`特殊效用。品質瑕疵是指出賣人的標的物存在滅失或減少其品質的瑕疵。

　　我國現行法中，產品瑕疵概念相關的還有一個產品缺陷的概念。依據《中華人民共和國產品質量法》第46條規定“本法所稱缺陷，是指產品存在危及人身、他人財產安全的不合理危險，產品有保障人體健康、人身財產安全的國家標準、行業標準的，是指不符合該標準”。我們可以將缺陷理解為比瑕疵更嚴重的一種質量問題，缺陷是指具有不合理危險，可能危及人身、財產安全為特征，屬于法律禁止銷售的產品范圍。產品瑕疵僅限于價值、效用、功能等。對承擔責任的方式也有區別，產品缺陷是以損害賠償為主，包括物質損害和精神損害，賠償對象可以是人也可以是物，在訴訟中多為侵權之訴。產品瑕疵責任則僅限于物，不包括精神損害，在訴訟中多為違約之訴。

　　（三）質量瑕疵的違約責任

　　大陸法系中物的瑕疵擔保責任，買受人能采取的救濟方式主要是減少價款和解除合同，只有在標的物缺少出賣人所保證的品質，或出賣人故意不告知其瑕疵時，買受人才能請求損害賠償，因此，修補、替換、損害賠償等方式不能適用于物的瑕疵擔保責任。英美法中，出賣人對產品瑕疵承擔不履行合同的責任，買受人可以尋求各種違約救濟。我國《合同法》借鑒了英美法的經驗，將出賣人交付有瑕疵標的物的情況規定為不適當履行，并且為買受人提供了廣泛的補救措施。6[6]《合同法》第155條規定：“出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第111條的規定要求承擔違約責任”；第111條規定：“質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任”。第148條規定“因標的物的質量不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同”。第97條規定,合同的解除不影響當事人要求賠償的權利。因此，我國法律規定的產品質量瑕疵的違約救濟手段包括：1、違約金；2、修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬；3、解除合同；4、損害賠償。