買賣的合同

時間：2023-08-07 08:04:17 買賣合同我要投稿

買賣的合同合集【15篇】

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的買賣的合同，希望對大家有所幫助。

買賣的合同合集【15篇】

買賣的合同1

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話：_________

　　經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：

　　第一條定義

　　1．“驗收手冊”是指由出賣方提供并由雙方確認，供雙方檢驗設備是否符合技術規(guī)格和規(guī)定資料標準所用的一種文件。

　　2．“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。

　　3．“缺陷或瑕疵”是指設備（結構或性能）不符合驗收手冊有關規(guī)定之處。

　　4．“現(xiàn)場驗收”是指買受方按照驗收手冊對出賣方安裝的設備所作的最后驗收。

　　第二條銷售主體事項

　　出賣方愿意出售，買受方愿意購買下列設備：

　　1．設備技術要求：_________。

　　2．設備性能必須符合所規(guī)定的性能，達到技術規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標準，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術資料。

　　3．出賣方應于_________年_________月_________日之前準備且提交給買受方驗收手冊草案副本_________份。由買受方在_________日內審議和批準驗收手冊。

　　4．本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸，以本協(xié)議正文規(guī)定為準。驗收手冊若與技術規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術規(guī)格和規(guī)定資料為準。

　　第三條價格

　　_________

　　第四條支付

　　買受方在收到出賣方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣方款項：

　　1．簽約后支付總價_________%的定金；

　　2．買受方處交付設備并安裝調試后，支付總價的_________%的貨款；

　　3．驗收保留款為總價_________%的貨款，在設備調試合格后第月內支付。

　　第五條交貨與驗收

　　1．出賣方應在_________年_________月_________日前完成設備的安裝和調試工作；并完成驗收手冊所規(guī)定的各項檢測；同時，出賣方須在設備驗收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的，且應由出賣方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。

　　2．現(xiàn)場驗收應在_________年_________月_________日起進行。

　　第六條更改

　　1．自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書面形式，詳細說明更改對技術規(guī)格、價格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應由雙方公司簽字。

　　2．為修補瑕疵或改善設備，出賣方可適當對技術規(guī)格作微小的更改或校正，只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。

　　第七條保修

　　1．出賣方保證不會因設備材料和工藝方面的.缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術規(guī)格要求。

　　2．該設備及部件，從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起，如在_________年之內出現(xiàn)故障，出賣方負責在收到臺新公司通知_________日內進行調換或修理，由此發(fā)生的費用均由出賣方承擔。如出賣方不履行上述保修義務，則應承擔買受方由此而引起的一切損失。

　　第八條其它

　　本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年___月___日 _________年___月___日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

買賣的合同2

　　甲方（賣方）：** 乙方（買方）：**

　　單位或姓名：** 單位或姓名：**

　　住址：***縣***鎮(zhèn)富民街781號住址：***縣***鄉(xiāng)西***東北莊242號

　　身份證號：************** 身份證號：*******************電話：******** 電話：************

　　車牌號：魯Q****** 發(fā)動機號：********************** 底盤號：********** 登記日期：**********************

　　廠牌號：********** 車身顏色：白色

　　協(xié) 議內容

　　一、甲方自愿將車賣給乙方，車輛產(chǎn)權屬于賣方，內容真實，無產(chǎn)權糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負責；

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商價格為：￥**************元，大寫：*************整

　　三、此車自*****年**月**日**時**分以前與本車發(fā)生的`一切有關事情及問題由甲方負責；

　　四、此車自****年**月**日**時**分以后與本車發(fā)生的一切有關事情及問題由乙方負責；

　　五、過戶由乙方辦理，甲乙雙方出示手續(xù)，一切過戶費用由乙方承擔，期限為10天

　　六、因車是二手車，甲方不負責以后車況孬好及維修費用，乙方在使用中因車況不良，造成一切事故，甲方概不負責；

　　七、雙方簽字協(xié)議生效以后，車輛產(chǎn)權屬于乙方；

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后立即生效。

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

買賣的合同3

　　甲方(賣方):_______身份證號:_______

　　乙方(買方):吉林申合投資管理有限公司

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,秉承誠實信用原則,簽訂此《房屋買賣協(xié)議》

　　1.甲方將位于農(nóng)安縣開安鎮(zhèn)王義商貿(mào)區(qū)項目8號樓_________室與_________室,建筑面積為____________平方米,單價為____________元/平方米,出售給乙方。

　　2.上述房屋總價款為:_______________元。

　　3.上述房屋款項乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方,甲方向乙方出具收款憑證。

　　4.甲方自此協(xié)議簽訂后將上述房屋交付給乙方。

　　5.上述房屋買賣發(fā)生的過戶費用由甲方承擔。

　　6.上述房屋系甲方由農(nóng)安藍杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以抵賬形式夠得,建筑面積按最終主管部門實測為準。

　　7.甲方按照此《房屋買賣協(xié)議》規(guī)定將上述房屋交付給乙方,并保證上述房屋沒有抵押、質押等他項權利存在,確保乙方能順利取得上述房屋的'所有權。另,乙方有權轉讓上述房屋。

　　8.甲方保證乙方入住上述房屋時,水、電、燃氣、供暖等房屋使用功能順利實現(xiàn),如不能順利實現(xiàn),則視為甲方違約。

　　9.甲、乙雙方約定違約金,違約金額按上述房屋總價款的35%計算。

　　10.甲、乙雙方如在此《房屋買賣協(xié)議》履行過程中發(fā)生糾紛,可以通過協(xié)商、訴訟解決。

　　11.此房屋買賣協(xié)議一式貳份,自雙方簽訂之時即發(fā)生法律效力,與相關管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　甲方:_______

　　乙方:_______

　　簽訂地點:_______

買賣的合同4

　　買方_______(以下簡稱甲方)

　　賣方_______(以下簡稱乙方)

　　保證人_______(以下簡稱丙方)

　　上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

　　第一條甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。

　　第二條后記轎車的買賣總金額為人民幣 _______元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

　　(1) 本日(訂約日)先交付定金____________元。

　　(2) 余款____________元(中期款)于申請過戶的同時支付。

　　(3) 余款_______元，可分十次支付，自_______年______月______日至______月止，每月______日前支付____________元，乙方應于過戶時，將相當于上述期滿金額的支票匯出交付。

　　第三條甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續(xù)：

　　前條第(3)項的支票于過戶的.同一日支付。

　　第四條辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方負擔。

　　第五條乙方若無法履行第二條第(3)款項中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。

　　第六條甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關瑕疵的保證，則只限于交付日后三個月以內，往后即不負一切責任。

　　第七條后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。

　　第八條丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，并負連帶賠償責任。

　　本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。

　　賣方(甲方)：_____________ 住址：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　買方(乙方)：_____________ 住址：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　見證人(丙方)：_____________ 住址：__________________

　　身份證號碼：____________

　　簽訂日期：____________ 簽訂地點：____________

買賣的合同5

　　甲方：____________身份證號：____________

　　乙方：____________身份證號：____________

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將____________號樓____________單元____________層____________室，建筑面積____________平方米賣給乙方，并達成如下協(xié)議：

　　一、價款

　　總價款人民幣____________元整(￥____________元)。

　　二、交款方式

　　合同簽訂之日，甲方將____________號樓____________單元____________層____________室，建筑面積____________平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續(xù)交給乙方。

　　三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用由乙方承擔。

　　四、乙方將房款交清后，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

　　五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的.百分之十賠付給對方。

　　六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　電話：____________電話：____________

　　_____年_____月_____日

買賣的合同6

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內為乙方供應商品，達成如下協(xié)議：

　　一、商品的供應

　　1、甲方向乙方供應商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準。

　　2、甲方有新產(chǎn)品推出時，應第一時間推薦給乙方，以便共同創(chuàng)造商機。如乙方確定經(jīng)營，將按乙方新商品入場程序辦理相關手續(xù)。

　　二、商品的質量

　　1、甲方向乙方供應的商品的質量應當符合該商品的國家標準，行業(yè)標準，沒有國家標準，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。

　　2、在甲方每次向乙方供應商品時，雙方可在訂單上對該商品的具體質量標準進行約定。甲方在供應乙方商品的同時應當提交所供應商品合格證或質量保證書。

　　三、商品的價格

　　1、甲方向乙方供應的商品，除要執(zhí)行國家訂價或國家指導價的，均由雙方協(xié)商訂價。

　　2、基于保護商業(yè)秘密的需要，甲方供應的商品交易價格以雙方蓋章確認的報價單為準，報價單為每一具體商品供貨合同的組成部分。

　　3、甲乙雙方積極配合，維護所經(jīng)營商品的市場零售價的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應的商品的價格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構所在地的其他客戶所供應同等商品的最低批發(fā)價。

　　4、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時，應提前三十天書面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價和甲方進行結算，并允許乙方在提價生效前的訂單有效，以舊價進貨。

　　四、商品的包裝方式

　　1、甲方向乙方供應的商品的包裝應當按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應當采取足以保護商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運抵乙方。

　　2、甲方商品包裝之標示應符合國家法律法規(guī)的'規(guī)定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語、保質期、生產(chǎn)期、保質條件等必須有清晰的標示。

　　3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準，乙方可要求在供應乙方的商品貼上貨號、條碼、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔。

　　五、供應商品的期限、地點、方式

　　1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采購貨品。

　　2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。

　　3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內未提出書面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。

　　4、供貨的地點由具體的訂單指定。

　　5、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴格按照甲方指定的時段，在36小時內將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內。如缺貨應在乙方下訂單后6小時內通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權利。

　　6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開送貨。

　　7、甲方交貨時，應提供乙方的訂單復印本，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項商品數(shù)量。

　　8、送貨的運費有甲方負責

　　六、檢驗的標準與方式

　　1、對于甲方供應的貨物，乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標準做為質量檢驗標準。

　　2、乙方收貨時僅對甲方所供應物的數(shù)量的進行驗收或只對貨物進行抽檢。

　　七、供應商品的退貨

　　1、甲方須保證無條件退換有質量問題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質、破碎等);無條件退回不符合或違反國家相關法律法規(guī)規(guī)定的商品。

　　2、在保質期內，乙方在符合貨物規(guī)定的保質條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質量問題，乙方均可向甲方提出質量爭議，甲方應負全部責任。而且乙方因質量問題的退貨不受時間限制。

　　3、甲方同意為乙方更換保質期剩余兩個月內的產(chǎn)品(個別保質期較短的商品除外)

　　4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存，加快周轉，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控，甲方應積極配合乙方處理和退換。

　　5、甲方在應該退貨時，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當已退貨處理，直接在應付貨款中扣除該批貨款，并在一個月后銷毀該批商品。

　　6、所有情況下的退貨運費有甲方負責

買賣的合同7

　　買受人（甲方）：

　　居間方（乙方）：

　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條居間標的物

　　乙方將座落于上海市區(qū) 路弄號室的房屋推薦給甲方：

　　（一）房屋權利人，房屋性質：，結構：；

　　（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。

　　（三）該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

　　（四）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

　　（五）出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）由乙方在第六條中予以一一列明。

　　（六）該房屋內的戶口情況。

　　（七）其他：乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

　　第二條乙方義務

　　1、乙方應積極認真地把該房屋的.真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

　　2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

　　3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

　　第三條甲方的義務

　　自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

　　第四條居間服務費

　　1、居間服務費的約定：

　　乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時預付款的退還：

　　在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

　　第五條誠信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。

　　第六條房屋交易相關事實

　　1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：

　　2、買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》，后個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

　　第七條爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹，均具有同等效力。

　　甲方：身份證號碼：

　　住所：電話：

　　乙方：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　物業(yè)顧問：電話：

　　簽署日期：年月日

買賣的合同8

　　在法律實務中買賣合同與承攬合同有著明顯的區(qū)別，同時兩者也有著極大的相似性，其中買賣合同與承攬合同中承攬人提供原材料的定作合同最為相象，比如中央空調定作合同、印刷合同等等。由于二者的相似性，給合同的定性和處理帶來了一定的難度，因此在處理具體案件時，首先應當對一份具體合同的性質做出準確判斷，然后才能選擇適用具體案件的法律依據(jù)，基于此掌握兩類合同的區(qū)分標準就成為一種必須。

　　一、買賣合同與承攬合同的區(qū)分標準。

　　法律之所以區(qū)分各種有名合同，并在實體法和訴訟法中針對各類合同作出不同的法律規(guī)定，原因在于立法者對各種契約關系中的利益關注程度不同。換句話說，在紛繁復雜的契約法律關系中，由于立法者更側重于對某一秩序的干預和調整,或對某一利益的保護，因此通過成文法賦予了相關一方當事人某種不同與其他人的權利和義務，正是由于這些權利義務的不同，才形成了各種各樣的有名合同。首先，從實體法即《合同法》的規(guī)定來看，雖然加工承攬合同與買賣合同有著相似性，但是定作合同還是有著與買賣合同的顯著區(qū)別：比如合同法規(guī)定定作人對承攬人的工作有監(jiān)督、檢查權，定作人有單方改變定作方案的權利，有單方要求承攬人停止加工行為的權利，承攬方未經(jīng)許可不得留存技術資料和復制品等。法律賦予定作人如此諸多的權利，其結果幾乎使定作人達到了控制整個加工過程的程度。其實也就是讓定作人控制整個加工過程，反過來也就是說，只有定作人控制整個加工過程的合同，法律才確認其為承攬合同。從合同當事人的角度來解釋也就是說，只有在定作人有控

　　制生產(chǎn)人生產(chǎn)過程、而相關商品生產(chǎn)人也同意定作人對自己的生產(chǎn)過程進行必要控制時，雙方才稱得上達成了“加工承攬”的合意；如果雙方雖然達成了某種合同合意，但該合意中不包含定作人對生產(chǎn)過程進行必要控制的內容，則雙方達成的就不是“承攬”合意而是別的合同合意，雙方簽定的合同也就不是承攬合同而是別的合同。因此，在現(xiàn)實中，即便有的合同作了諸如“留置權”的約定，但如果該合同中沒有定作方控制生產(chǎn)過程的意思表示，或者該合同明確排斥定作方對生產(chǎn)方的必要控制，則不論雙方在合同中如何約定留置權，都不能認定雙方簽定的合同是承攬合同。

　　其次，從訴訟程序法來看。最高人民法院在關于民事訴訟法的適用解釋中，明確將承攬合同的加工地作為承攬合同的履行地以及訴訟管轄地，這與買賣合同一般以標的物交付地為合同履行地是有明顯不同。最高人民法院做如此規(guī)定，一般來說，，為了達到最大限度的查明案件真相的目的.，即通過訴訟管轄權的制度構建，使法院最大可能的接近案件主要事實的發(fā)生地，以方便辦案。而最高法院將承攬合同的“加工地”作為承攬合同的履行地，并進而將加工地作為訴訟管轄地，這說明司法機關關注的也是承攬合同的加工過程，審查的重點也是加工過程中雙方當事人權利義務的行使和履行。所以從這一方面來看，也說明法院系統(tǒng)亦認為注重加工過程約定的合同才是承攬合同，反過來解釋就是，不注重加工過程而只注重標的物交付和轉讓的合同的應當是買賣合同。

　　由此可以得出明確的結論：在承攬合同中，定作人注重的是對生產(chǎn)過程的控制和監(jiān)督；如果一個合同規(guī)定了定作人對生產(chǎn)過程的必要的控

　　制權，而且這些控制權顯然屬于該合同的重要部分，則該合同應屬于承攬合同，反之則屬于買賣合同。

　　二、區(qū)分買賣合同和承攬合同的具體方式方法。

　　現(xiàn)實中的案件事實是多種多樣的，如何適用這一標準處理具體案件仍須進一步探討，否則即便掌握了區(qū)分標準也無任何益處。，在實務中應針對不同情況做如下處理：

　　第一，在審查一份合同時，應首先審查該合同有無意在強調標的物的接受人（具體合同中可能寫作購買人或承攬人）對生產(chǎn)進行控制的內容。比如審查合同有沒有約定標的物接受人享有材料選材或者生產(chǎn)過程的監(jiān)督檢查權、是不是享有單方設計變更權或終止定作權。這些約定不一定全部具備，但是必須能顯示出定作人對生產(chǎn)過程的必要控制，如果沒有體現(xiàn)對生產(chǎn)過程的控制，，應認定為買賣合同。反之則認定為承攬合同。

　　第二，標的物的特定性一般不應作為兩類合同的區(qū)分標準，只能作為最后的輔助參考標準。但不是實質區(qū)分標準。但需要指出的是，即使標的物是特定的，但如果合同沒有體現(xiàn)定作方的任何生產(chǎn)控制權（比如合同雖然約定由定作人提供圖紙，但合同沒有約定或明確排斥了定作人的監(jiān)督權和隨意解除權，則可以視為雙方只有買賣特定物的合意，并無承攬的合意），也不能認定是承攬合同。

　　第三、在前述兩種情況仍不能確定合同性質時，如何處理？，那要看合同的性質和內容，并加以區(qū)別對待：因為買賣合同更具有一般性，而承攬合同相對來說屬于一種“特殊”合同，因為買賣合同的規(guī)定基本上

　　都適用承攬合同，而承攬合同的不一定是用于買賣合同，既然該合同不具備承攬合同的特殊要件，應當按照買賣合同來來處理，這樣更為簡便易行。

　　買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。我國《合同法》出臺前，承攬合同被習慣稱之為加工承攬合同，是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬合同一般來說包括加工合同、定作合同、修理合同、復制合同、測試合同和檢驗合同等。其中的定作合同是承攬人用自己的設備、技術、材料和勞力，應定作人的特殊要求制作成品，定作人接受成品并支付報酬的合同。由于原材料是由承攬人提供，因而定作合同與買賣合同在司法實踐中往往較難區(qū)分。而且由于法律對加工承攬合同與買賣合同糾紛方面約定的地域管轄不同，主張合同性質的爭議在合同主體之間經(jīng)常出現(xiàn)。特別對于分處兩個不同城市的企業(yè)之間在發(fā)生合同糾紛時更容易出現(xiàn)對合同性質的爭議，也主要是為了取得在當?shù)胤ㄔ汗茌牭谋憷Ｒ虼耍诼蓭煂崉罩校瑴蚀_的區(qū)分買賣合同與加工承攬合同，有著重要意義。

　　司法實踐中，一般認為承攬合同與買賣合同有4點區(qū)別：

　　1、買賣合同中出賣人的主要義務是轉移標的物的所有權；承攬合同中轉移標的物的所有權只是承攬人完成工作后的一項附隨義務。

　　2、承攬合同中的標的物只能是承攬人嚴格按照定作人的要求而完成的工作成果；而買賣合同的標的物是雙方約定的出賣人應交付的物。

　　3、買賣合同的標的物可以是種類物，也可以是特定物；承攬合同的標的物是一種工作成果，這種工作成果是特定物，如有著特定的尺寸和功能。

　　4、買賣合同的買受人有權請求出賣人按約定的條件交付標的物，無權過問出賣人生產(chǎn)經(jīng)營或標的物取得情況；承攬合同的定作人有權在不影響承攬人工作的前提下，對承攬人的工作狀況進行監(jiān)督檢查。

　　5、買賣合同中當事人可以約定自合同成立起標的物意外滅失的風險，可由買受人承擔，也可以由出賣人承擔。承攬合同中在工作完成前，只能由承攬人自己承擔工作物意外滅失的風險。

買賣的合同9

　　家具名稱 (文本中所指家具包括生活家具和辦公家具)

　　家具名稱

　　商標

　　規(guī)格型號

　　材質

　　顏色

　　生產(chǎn)廠家

　　數(shù)量

　　單價

　　總價

　　合計人民幣金額(大寫): ￥:

　　定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求: .

　　質量標準: .

　　交貨方式,時間及地點:( )買方自提;( )賣方送貨,送貨費用由承擔.交貨時間: ;交貨地點: .

　　驗收及三包期限:對于家具的數(shù)量,結構,顏色等表面瑕疵,買方應在交貨時當場提出異議;對于其他質量問題要求三包的,應按照《北京市家具產(chǎn)品修理,更換,退貨責任規(guī)定》辦理.

　　付款方式,地址,時間: .

　　定金:買方應在年月日前向賣方交付總價款 %的'定金(此比例不得超過20%),賣方交貨后,定金抵作價款.買方違約中途解除合同的,無權要求返還定金;賣方違約中途解除合同的,應雙倍返還定金.

　　違約責任:

　　(一)一方遲延送貨或提貨的,應每日向對方支付遲延部分家具價款 %的違約金;

　　(二) .

　　賣方撤離展銷會或市場的,由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向賣方追償.

　　爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或調解解決或向有關行政機關申訴解決;協(xié)商,調解,申訴解決不成的,按下列第種方式解決;

　　(一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴.

　　其他約定事項: .

　　賣方(章): 買方(章): 主辦單位(章):

　　住所: 住所: 住所:

　　電話: 電話: 電話:

　　法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

　　賬號: 賬號:

　　簽訂時間: 簽訂地點:

買賣的合同10

　　賣方：_______________(簡稱甲方) , 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) , 身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，房屋買賣合同樣本。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方商定采用以下第____款方式結算：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整,申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方，合同范本《房屋買賣合同樣本》。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整.于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法/hetong/規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體：

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請____方所在地人民法院解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

　　見證方：鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：鑒證機關經(jīng)辦人：

　　雙方簽訂日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

買賣的合同11

　　合同編號：

　　出賣人：簽定地點：

　　買受人：簽定時間：年月日

　　一、汽車型號及金額：

　　二、交車地點、方式：

　　交車地點：交車時間：

　　付款方式：付款時間：

　　三、質量、維修：

　　1.出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的車質量標準。

　　2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認可的汽車。

　　3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。

　　4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

　　(1)銷售票;(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有，售前應說明)

　　5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的'車輛證件、手續(xù)是否齊全。

　　6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

　　7.汽車在購買后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質量問題，可由出賣人協(xié)助買受人與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

　　8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。

　　9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買受人自行負責。

　　四、違約責任(雙方協(xié)商)：

　　五、合同爭議的解決方式：

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向有關部門申請調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第一種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場主辦單位留存份(市場留存期一年)。

　　七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

　　買受人：出賣人：

　　買受人姓名(章) 出賣人名稱(章)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

買賣的合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣樓房達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有

　　1、樓房狀況：樓房坐落于阿榮旗榮安香苑小區(qū)，五號樓五單元402室，建筑面積99.29平方米，

　　2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓

　　二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣貳拾肆萬元（240000.00元）

　　付款方式：乙方先向甲方交付全部樓款的百分之三十計人民幣柒萬貳仟元（72000.00元）剩余樓款在乙方取得過戶樓照向銀行貸款后全部付清計人民幣拾陸萬捌仟元（168000.00元）

　　三、甲方在乙方交付一期樓款時，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時交付，甲方在乙方交付一期樓房款時為乙方辦理樓房所有權證及土地使用證過戶手續(xù)，并負責相關過戶所有費用。

　　四、出賣的.樓房如存在產(chǎn)權糾紛由甲方承擔全部責任。

　　五、樓房買賣合同簽訂時，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業(yè)、水電等費用，如出現(xiàn)各類費用由甲方負責償還。

　　六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

買賣的合同13

　　甲方(賣方) ：

　　乙方(買方) ：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　(附平面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 _____________________________________,即人民幣小寫_____________ 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。

　　四、乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除) 。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。房屋買賣大全

　　九、附加條款：

　　1._________________________________________________ 2、3、4、

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方) ：

　　(印) 身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年乙方(買方) ：

　　(印) 身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年月日月日

買賣的合同14

　　房屋買賣合同

　　出賣人：樊**，男，漢族，197*年*月*日出生，住四川省劍閣縣姚家鄉(xiāng)**村*組*號，身份證號碼：510823197***18119x。

　　冷**，女，漢族，197*年*月*日出生，住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)竹**路*號，身份證號碼：513029197***212742。

　　買受人：秦**，女，漢族，195*年*月*日出生，住四川省大竹縣朝陽鄉(xiāng)木魚村12組，身份證號513029195***192768。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將其共有的位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號房屋出賣給乙方，為了明確雙方的權利義務關系，特根據(jù)《合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》等有關規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、坐落：大竹縣竹陽鎮(zhèn)**南路**名城b區(qū)**華庭*號;

　　2、房屋面積：82.82平方米;

　　3、房屋產(chǎn)權證號：大竹縣房權證竹陽鎮(zhèn)字第00018491;

　　4、土地使用權證號：竹國用(20xx)第00510號;

　　5、房產(chǎn)共有份額：出賣人樊**、冷**各50%。

　　二、價款及支付方式：

　　1、出賣房屋價款議定賣價為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬元整)。

　　2、本協(xié)議簽訂后五日買方應向賣方付清全部價款。

　　三、稅費的承擔：

　　出賣房屋的產(chǎn)權變更所需所有稅費由買方承擔。

　　四、甲方保證對出賣的房屋具有完全的處分權，且無債權債務

　　五、雙方的其他約定：

　　1.甲方保證對所賣的.房屋具有完全的處分權，且無債權債務糾紛。

　　2、賣方應在買方付清價款當日將房屋交給買方。

　　3、出賣房屋內的所有家具不另計價，全部歸買方所有。

　　六、買賣雙方須遵守合同約定，若一方違約，須承擔違約金50000元(大寫：伍萬元)。

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議一式二份，賣方一份，買方二份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　賣方：買方：

　　年月日

買賣的合同15

　　委托人(出售方)： (簡稱甲方)

　　委托人(買受方)： (簡稱乙方)

　　受托人(中介方)： (簡稱丙方)

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

　　一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號：并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。

　　二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。(1、市場掛牌 2、信用中介)

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務。

　　2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：

　　(1)乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數(shù)量的存煤。

　　(2)乙方與煤炭所有權人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。

　　3、甲方同意根據(jù)合同約定標準向丙方支付交易服務費。

　　四、中介方的權利與義務

　　1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。

　　2、丙方保證通過其結算資金的安全性。

　　3、認真履行甲、乙委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　4、丙方派經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　5、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　6、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關的賠償。

　　7、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。

　　8、中介方有收取中介費的權利。

　　8、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

　　五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算

　　中介方開戶名稱：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　1、甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數(shù)量、時間、合同執(zhí)行期限、質量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。

　　2、甲方將全部貨款匯入丙方帳戶，向丙方支付元/噸的中介服務費。

　　3、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在 2 個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后，丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定帳戶按 %支付貨款。如丙方向乙方約定帳戶以外的帳戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟損失，由丙方負責賠償。

　　4、裝車后，委托化驗方將作為質量結算依據(jù)的化驗報告及時傳真給丙方，丙方依據(jù)《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結算單2日內向丙方提出延緩結算申請，若未在2日內提出申請，則視為同意按結算單進行結算。

　　5、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認無誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的`貨款金額與實際裝車結算情況對比，多退少補。

　　6、甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，若應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交易市場以書面形式提出。

　　六、違約責任和糾紛解決方式

　　第九條違約責任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為元

　　2、按標的額的 %，計人民幣元。

　　第十條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

　　1、由仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　七、委托期限：

　　此委托從20xx年__月__日至20xx年__月__日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、其他

　　1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交易市場有限公司。

　　九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力。

　　甲方：乙方：丙方：(簽章)

　　身份證號：身份證號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　委托代理人：委托代理人：資質證書編號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

　　住址：住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：

　　簽署日期：20xx年月日

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