房屋買(mǎi)賣代理合同

時(shí)間：2023-04-03 14:59:27 買(mǎi)賣合同我要投稿

房屋買(mǎi)賣代理合同11篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣代理合同，希望能夠幫助到大家。

房屋買(mǎi)賣代理合同11篇

房屋買(mǎi)賣代理合同1

　　賣方：簡(jiǎn)稱甲方【身份證號(hào)：】

　　立合同人買(mǎi) 方：簡(jiǎn)稱乙方【身份證號(hào)：】

　　居間方：簡(jiǎn)稱丙方

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購(gòu)房定金為人民幣(大寫(xiě)) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。

　　1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥元，元整，房款支付具體約定為：

　　以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認(rèn)識(shí)到貸款利率、貸款額度會(huì)受個(gè)人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對(duì)此也不做任何承諾和擔(dān)保。

　　三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于年月日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價(jià)千分之壹的`違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過(guò)戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾于并在此后3個(gè)月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

　　七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價(jià)%的違約金，乙方表示接受。

　　甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價(jià)的違約金，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。

　　八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過(guò)七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過(guò)七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒(méi)收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之壹的違約金。

　　九、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時(shí)間為:，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過(guò)戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理。甲乙雙方在交易過(guò)程中提供給丙方的材料應(yīng)真實(shí)可靠，并告知真實(shí)的意思表示。各方有欺瞞事實(shí)、弄虛作假因此給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過(guò)程中對(duì)于甲乙雙方的信用無(wú)擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對(duì)傭金的收取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償。

　　丙方辦證進(jìn)度，完全按照房管部門(mén)承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如需加快辦理，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門(mén)，丙方對(duì)此沒(méi)有義務(wù)。

　　十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)，委托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買(mǎi)賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金)。

　　十二、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》或

　　《商品房買(mǎi)賣合同》正本等權(quán)利證書(shū)交由丙方保管，并由丙方辦理三證過(guò)戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料和過(guò)戶費(fèi)用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無(wú)任何異議后，丙方將過(guò)戶完畢的權(quán)證交給乙方。否則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證。

　　十三、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約，合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

　　十四、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含以下附屬裝修設(shè)施甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗(yàn)收交付期間,凡已納入本合同成交價(jià)的房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值

　　十五、其它約定事項(xiàng)：1、甲方如中途違約，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，甲方還需按照違約時(shí)同一地段同

　　一類型房屋的市場(chǎng)價(jià)，將上漲部分全額補(bǔ)償給乙方。乙方中途違約，違約時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補(bǔ)償給甲方。市場(chǎng)價(jià)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)比較法確定。甲方【簽章】：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方【簽章】：乙方【簽章】：委托代理人：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)人簽章：

　　簽訂日期：年月日

房屋買(mǎi)賣代理合同2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______身份證號(hào)：_______

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______身份證號(hào)：_______

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。

　　二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。

　　三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰零拾零萬(wàn)零仟零佰零拾零元整)。

　　四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的`情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

　　八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　____年____月____日____年____月____日

房屋買(mǎi)賣代理合同3

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

　　地址：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

　　地址：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個(gè)工作日。

　　二、貸款金額及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為元，貸款的起止日期及實(shí)際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。

　　三、代理費(fèi)用

　　本合同約定，代理費(fèi)用為貸款本金乘3%，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項(xiàng)之日前支付乙方全部代理費(fèi)用，逾期支付的，每逾一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付逾期違約金。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);

　　2.甲方保證提供的全部證件真實(shí)、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒(méi)有任何權(quán)利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);

　　3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計(jì)劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);

　　4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;

　　5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。需乙方配合的`費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬(wàn)元用于銀行驗(yàn)資和房產(chǎn)解壓，付給乙方利息計(jì)為月息三分，超出一個(gè)月按如下-----15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計(jì)息。)

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務(wù)的個(gè)人利益;

　　2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。

　　3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;

　　4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，如甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費(fèi)用(包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、房屋抵押登記手續(xù)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等);如因乙原因無(wú)法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因甲原因無(wú)法辦理抵押貸款，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因不可抗力、國(guó)家政策等原因致使無(wú)法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費(fèi)用。

　　七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買(mǎi)賣代理合同4

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號(hào)碼：

　　乙方受托人：

　　姓名：年齡：性別：

　　公民身份號(hào)碼：

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購(gòu)房人使用受托人的名字購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無(wú)所有權(quán)。

　　二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房套的各項(xiàng)事宜：

　　1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購(gòu)房人使用及居住。

　　2.商品房的購(gòu)入價(jià)為元/每平方米，購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為元，由甲方出資購(gòu)房人完全出資購(gòu)買(mǎi)，通過(guò)方式一次性付款。

　　3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為，預(yù)售證號(hào)為，購(gòu)房合同號(hào)為。

　　4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。

　　5、該房產(chǎn)從購(gòu)買(mǎi)之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件后，乙方受托人應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方購(gòu)房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付。

　　6、其他。

　　三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購(gòu)房人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。

　　四、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。

　　五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

　　六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

　　1.本協(xié)議在房屋購(gòu)買(mǎi)合同簽訂之日起生效，可作為房屋購(gòu)買(mǎi)合同的附件。甲方出資購(gòu)房人自房屋購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時(shí)，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。

　　2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購(gòu)房人將出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下，但受托人并無(wú)真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人無(wú)權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。

　　八、爭(zhēng)議的解決方式

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的`爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜

　　甲方出資購(gòu)房人：

　　公民身份號(hào)碼：

　　住址：

　　購(gòu)房開(kāi)戶銀行：

　　購(gòu)房資金銀行帳號(hào)：

　　乙方受托人：

　　公民身份號(hào)碼：

　　住址：

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：

　　【第5份】按揭購(gòu)房委托代理合同樣書(shū)

　　購(gòu)買(mǎi)方(甲方)：______________________

　　地址：________________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________

　　代理方(乙方)：______________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

　　二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

　　五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

　　1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)

　　2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_______________

　　代理人：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　乙方(簽章)：_______________

　　經(jīng)辦人：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

房屋買(mǎi)賣代理合同5

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽(yáng)市衡南縣。該房位于該樓第層（車庫(kù)門(mén)面為第一層），共 (套)，建筑面積_____平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)：，國(guó)土使用證號(hào)：

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納，銷售單價(jià)為元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于該定價(jià)銷售。若銷售價(jià)低于甲方該定價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可或短信通知。

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收購(gòu)房押金或房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

　　1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣合同并收取適當(dāng)購(gòu)房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門(mén)配合購(gòu)房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購(gòu)房客戶一次性支付給甲方。

　　2、按揭貸款的支付方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、代理期限及代理權(quán)限：

　　1、本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價(jià)的情況下與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣合同，并代甲方收取購(gòu)房押金及房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理?yè)斫鹦袨椤?/p>

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。

　　五、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

　　2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價(jià)為總價(jià) 元人民幣，高于底價(jià)部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)。

　　3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

　　②已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　③原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。

　　④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

　　⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的'房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費(fèi)，則乙方在與客戶簽訂房屋買(mǎi)賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶面簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價(jià)收取房款，整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在與購(gòu)房客戶簽訂買(mǎi)賣合同并將收取的購(gòu)房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購(gòu)房客戶約定的交款日期及時(shí)配合購(gòu)房客戶完成交易。否則，視甲方為違約

　　5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　6、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　7、甲方應(yīng)在購(gòu)房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購(gòu)房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　8、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣合同，如購(gòu)房客戶未履行房屋買(mǎi)賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買(mǎi)賣合同，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　八、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十、本合同一式兩份共3頁(yè)，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十一、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

房屋買(mǎi)賣代理合同6

　　委托人：

　　被委托人：

　　委托人有位于的房屋，委托聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、委托人的房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，面積為平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

　　二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買(mǎi)賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、委托人的保底價(jià)格為凈得元，委托人不承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

　　四、如被委托人介紹的買(mǎi)房人的價(jià)格高于元，則超過(guò)的`部分歸被委托人所有。

　　五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托人 (簽名)

　　被委托人(簽名)：

　　身份證號(hào)：

　　年月日

房屋買(mǎi)賣代理合同7

　　甲方：

　　乙方(權(quán)屬人)：身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：，建筑面積平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：發(fā)票價(jià)：，土地權(quán)來(lái)源(□出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號(hào)□ 車房、□ 車位，(□ 有;□無(wú))產(chǎn)權(quán)證;買(mǎi)賣雙方過(guò)戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn) 。

　　二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□ 有;□無(wú))辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿1年。尚欠供樓款萬(wàn)元。

　　三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開(kāi)銷售工作。

　　四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第點(diǎn)執(zhí)行：

　　(1)按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方;

　　(2)高出底價(jià)以上的'收入作為甲方的代理費(fèi);

　　(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。

　　乙方必須在物業(yè)過(guò)戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。

　　六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　七、該物業(yè)成交時(shí)，乙方委托甲方代收客戶的購(gòu)房定金，在買(mǎi)賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購(gòu)房定金交給乙方，具體房款收支約定以買(mǎi)方簽訂的《二手買(mǎi)賣合同》為準(zhǔn)。

　　八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。

　　九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買(mǎi)方簽定，上述房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)，代乙方收取買(mǎi)方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。

　　補(bǔ)充內(nèi)容：

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(權(quán)屬人)簽名：________________ 經(jīng)辦人：_________________

　　委托代理人：________________ 電話：________________ 電話：________________

　　日期：_________________ 日期：________________

房屋買(mǎi)賣代理合同8

　　甲方：____市____區(qū)會(huì)城明勝置業(yè)信息部

　　乙方（權(quán)屬人）：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：，建筑面積平方米、規(guī)格、樓齡，發(fā)證日期：發(fā)票價(jià)：，土地權(quán)來(lái)源（□出讓；□ 劃撥），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 車房；□ 車位）；號(hào)□ 車房、□ 車位，（□ 有；□無(wú)）產(chǎn)權(quán)證；買(mǎi)賣雙方過(guò)戶費(fèi)由地價(jià)由，交樓標(biāo)準(zhǔn) 。

　　二、該物業(yè)現(xiàn)狀：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金為：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□無(wú)）辦理銀行按揭，在銀行按揭。（□ 是；□ 否）已供滿________年。尚欠供樓款萬(wàn)元。

　　三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（□ 有；□無(wú)）將該物業(yè)的'房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管，以便甲方展開(kāi)銷售工作。

　　四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第（）點(diǎn)執(zhí)行：（

　　（1）按銷售總金額的_____%計(jì)提給甲方；

　　（2）高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi)；

　　（3）乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。）乙方必須在物業(yè)過(guò)戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。

　　八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：

　　甲方（蓋章）：________________

　　乙方（權(quán)屬人）簽名：________________

　　經(jīng)辦人：_________________

　　委托代理人：________________

　　電話：________________

　　日期：____日期：________________

房屋買(mǎi)賣代理合同9

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價(jià)格：________元/㎡.天或元/月（按實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)）。

　　2、該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。

　　3、甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細(xì)信息真實(shí)有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。

　　4、該物業(yè)租賃成功，由乙方負(fù)責(zé)辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)按壹個(gè)月租金計(jì)算，支付時(shí)間為：甲方收到第一期房款后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

　　5、代理期內(nèi)，甲方與乙方所介紹的`承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成租賃交易的，都應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)的貳倍,同時(shí)本協(xié)議終止。

　　6、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預(yù)付定金的，甲方同意將其依法沒(méi)收定金的50%支付給乙方，作為代理服務(wù)費(fèi)。

　　7、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。

　　8、甲方已完全理解上述條款，自愿承擔(dān)本協(xié)議涉及的全部法律責(zé)任。

　　9、其他約定：

　　甲方：（簽章）

　　乙方：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司

　　身份證號(hào)：經(jīng)辦人：

　　工作單位：

　　聯(lián)系電話：

　　簽定時(shí)間：年月日

房屋買(mǎi)賣代理合同10

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方經(jīng)營(yíng)的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。

　　一、合作方式和銷售范圍

　　甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家銷售，由甲方在北京市開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，其中包括房屋共套，商鋪套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個(gè)人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設(shè)銷售部。

　　二、合作期限

　　委托期限自年月日起至年月日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定。

　　三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括報(bào)紙、印制宣傳材料等)由乙方負(fù)責(zé)支付;

　　2具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　四、銷售價(jià)格與代理傭金

　　銷售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行調(diào)節(jié)，銷售價(jià)格最低為元/㎡，元以下部分乙方按 %提取傭金，元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤(rùn)。

　　五、代理傭金支付期限

　　客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應(yīng)在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給乙方，須按日向乙方支付應(yīng)支付金額的3‰做為滯納金。

　　六、甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

　　(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協(xié)議復(fù)印件以及此項(xiàng)目房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。

　　(3)甲方負(fù)責(zé)派出專人收款，審核簽定后的.合同，向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據(jù)。

　　(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責(zé)任，則該項(xiàng)目銷售開(kāi)展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào);

　　3、甲方保證不延誤交房時(shí)間。

　　七、乙方的責(zé)任

　　1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

　　2、利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);

　　3、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　八、合同的終止和變更

　　1在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作、妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2 任何一方不得擅自單方面解除合同。

　　3 雙方同意可簽定補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　九、違約責(zé)任

　　任何一方單方解除合同的，由違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f(wàn)元違約金。乙方未能按計(jì)劃完成銷售任務(wù)，甲方可增加其他代理公司。

　　十、其他事項(xiàng)

　　1 本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　年月日

房屋買(mǎi)賣代理合同11

　　甲方（下稱買(mǎi)方）名稱/姓名：_________

　　法定代表人：________

　　地址：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　共有人（僅指配偶）姓名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　地址：____________

　　聯(lián)系電話：_______

　　乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：_____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：___________

　　聯(lián)系電話：____________

　　共有人（僅指配偶）姓名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：____________

　　_________（買(mǎi)、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________

　　甲乙雙方保證提供的所有書(shū)面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的'同意，并于簽定本合同的同時(shí)出具其財(cái)產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書(shū)面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)座落于廈門(mén)市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號(hào)/共有權(quán)證號(hào)：___________/房屋權(quán)證號(hào)：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________；

　　3、為完成上述交易所需要交納的各項(xiàng)費(fèi)用（如房屋所有權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生稅費(fèi)、合同及抵押物的登記費(fèi)用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān)；

　　4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項(xiàng)：

　　第一類：

　　（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的交易手續(xù)；

　　（2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　（3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；

　　（4）代理乙方從上述購(gòu)房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；

　　（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；

　　（6）代理乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價(jià)值評(píng)估。

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