北京市買(mǎi)賣(mài)合同15篇
隨著時(shí)間的推移，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的北京市買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京市買(mǎi)賣(mài)合同1
合同編號(hào)：________________
出賣(mài)人：__________________簽訂地點(diǎn)：_______
買(mǎi)受人：__________________簽訂時(shí)間：______年____月____日
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
農(nóng)藥名稱(chēng)____________商標(biāo)____________規(guī)格型號(hào)______________
生產(chǎn)廠家____________農(nóng)藥登記證號(hào)_____________
生產(chǎn)許可證號(hào)________計(jì)量單位________
數(shù)量________________單價(jià)____________金額_______
交(提)貨時(shí)間及數(shù)量_______
合計(jì)________
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：________
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________________________
第三條出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限：_________________________________________________________
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________________________
第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_________________________________________________________
第六條農(nóng)藥的`所有權(quán)自____時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，農(nóng)藥屬于____所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)：__________________________________________________________
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________________________________________________________________________
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：_______________________________________________________
第十條結(jié)算方式及期限：___________________________________________________________________________________________________
第十一條本合同解除的條件：___________________________________________________________
第十二條違約責(zé)任：_______________________________________________________________
第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_____________________________________________________
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自__________起生效。
第十六條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________
出賣(mài)人買(mǎi)受人鑒(公)證意見(jiàn)：
出賣(mài)人(章)：買(mǎi)受人(章)：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
(章或簽字)：(章或簽字)：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見(jiàn)：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
_____年_____月_____日
〔提示：生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥必須取得農(nóng)藥登記證(或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證(或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件);經(jīng)營(yíng)的農(nóng)藥屬于化學(xué)危險(xiǎn)物品的，還應(yīng)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)許可證〕
監(jiān)制部門(mén)：印制單位：
北京市買(mǎi)賣(mài)合同2
合同編號(hào)：____________
第一條 食品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款 單位：____元/____
編號(hào)
品名
品種
商標(biāo)
規(guī)格
數(shù)量
產(chǎn)地
包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求
保質(zhì)期限及要求
產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
運(yùn)輸保管條件
單價(jià)
總價(jià)
合計(jì)人民幣(大寫(xiě)) ： ￥：
第二條 出賣(mài)人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：□《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 □《商標(biāo)注冊(cè)證明》 □《稅務(wù)登記證》 □《組織機(jī)構(gòu)代碼》 □《開(kāi)戶(hù)許可證》 □《生產(chǎn)許可證》 □《衛(wèi)生許可證》 □《代理銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)》 □《檢疫證明》 □ 其他__________;再次交易的，為：□《食品檢驗(yàn)報(bào)告》 □ 其他____________________。
第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣(mài)人應(yīng)提供備案編號(hào);尚未備案的，備案手續(xù)由(出賣(mài)人/買(mǎi)受人)辦理。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式：______________________
第五條 食品驗(yàn)收方法：：_____________________________
第六條 結(jié)算方式及期限：____________________________
第七條 合同解除：出賣(mài)人提供的食品經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣(mài)人責(zé)任的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
第八條 追回責(zé)任：買(mǎi)受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的`不合格食品實(shí)施追回及無(wú)害化處理，屬于出賣(mài)人責(zé)任的，有權(quán)就由此受到的損失向出賣(mài)人提出賠償。
第九條 買(mǎi)受人違約責(zé)任：___________________________
出賣(mài)人違約責(zé)任：___________________________________
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。
(一)依法向____________________人民法院起訴;
(二)提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__________份，雙方各持__________份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十二條 合同附件及其他約定事項(xiàng)：_______________________
出賣(mài)人(簽章)：______ 買(mǎi)受人(簽章)：_________
法定代表人：__________ 法定代表人：_____________
委托代理人：__________ 委托代理人：_____________
住所：________________ 住所：___________________
電話(huà)：________________ 電話(huà)：___________________
傳真：________________ 傳真：___________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號(hào)：________________ 賬號(hào)：___________________
簽訂時(shí)間：____________ 簽訂時(shí)間：_______________
簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
XX市工商行政管理局 制定
北京市買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為＿＿＿＿平方米，國(guó)有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證＿＿字＿＿號(hào)），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）＿仟＿佰＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫(xiě)）＿＿元。乙方預(yù)付的定金＿＿元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿
銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿
第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的.《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計(jì)算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
１．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
２．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
法定代表人：法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼；
代理人：代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿
附件一：房屋狀況（略）
附件二：共有共用部位（略）
北京市買(mǎi)賣(mài)合同4
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人(甲方)與買(mǎi)受人(乙方)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就茶葉買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 標(biāo)的
位：元
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證明。茶葉的衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(gb2762-)和(gb2763-)。凡明示為有機(jī)茶、無(wú)公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合(5196-)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)公害茶符合(5244-)標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合(288-)標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對(duì)樣驗(yàn)收。
第三條 包裝
茶葉包裝采用xxxx方式，執(zhí)行xxxx標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由(甲方乙方)提供，包裝費(fèi)由(甲方乙方)承擔(dān)。
第四條 交貨及運(yùn)輸
交貨方式：(乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn)：xxxx;交貨期限：xxx年xxxx月xxxx日，或由乙方另行通知;委托xxxx運(yùn)輸公司運(yùn)輸，運(yùn)輸方式：xxxx，運(yùn)費(fèi)由(甲方乙方)承擔(dān)。
第五條 銷(xiāo)售及結(jié)算
乙方應(yīng)當(dāng)以(經(jīng)銷(xiāo)代銷(xiāo)試銷(xiāo))方式對(duì)外銷(xiāo)售茶葉，結(jié)算方式為：xxxx。
第六條 定金
乙方應(yīng)當(dāng)在xxx年xxxx月xxxx日前向甲方支付定金xxxx元(不超過(guò)總價(jià)款20%)。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價(jià)款返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級(jí)、降價(jià)，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后xxxx日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款xxxx%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：xxxx。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的.爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第xxxx種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、依法向xxxx人民法院起訴;
2、提交xxxx仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng)xxxx。
本合同一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：xxxx乙方(簽章)：xxxx
法定代表人：xxxx 法定代表人：xxxx
委托代理人：xxxx 委托代理人：xxxx
住所：xxxx住所：xxxx
電話(huà)：xxxx 傳真：xxxx電話(huà)：xxxx 傳真：xxxx
開(kāi)戶(hù)行：xxxx 開(kāi)戶(hù)行：xxxx
賬號(hào)：xxxx賬號(hào)：xxxx
稅號(hào)：xxxx稅號(hào)：xxxx
簽訂時(shí)間：xxxx簽訂時(shí)間：xxxx
簽訂地點(diǎn)：xxxx簽訂地點(diǎn)
北京市買(mǎi)賣(mài)合同5
合同編號(hào)：115367
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
第一條 目的
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。
第二條 當(dāng)事人及車(chē)輛情況
一、甲方基本情況：
1、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
二、乙方基本情況：
1、單位代碼證號(hào)_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號(hào)碼_________單位地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
2、自然人身份證號(hào)碼_________現(xiàn)居住地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
三、車(chē)輛基本情況：
車(chē)輛牌號(hào)京_________車(chē)輛類(lèi)別_________
廠牌型號(hào)_________顏色_________
初次登記時(shí)間_________登記證號(hào)_________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼_________車(chē)架號(hào)碼_________
行使里程_________使用年限至________年____月____日
車(chē)輛年檢簽證有效期至________年____月
車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)_________(征稅、免稅)。
車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________
車(chē)輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期________年____月(證號(hào)_________)
車(chē)輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種1_________2_________3_________4_________
保險(xiǎn)有效期截止日期________年____月____日
配置_________
其它情況_________
第三條 車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)
本車(chē)價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元)，其中包含車(chē)輛、備胎以及_________等款項(xiàng)。
過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元)，由_________方負(fù)責(zé)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)。
第四條 定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶(hù)手續(xù)、車(chē)輛交付
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款_________%人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元)作為定金支付給甲方。
2、_________方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將本車(chē)辦理(過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)籍)所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_________方，由_________方負(fù)責(zé)辦理手續(xù);方為二手車(chē)經(jīng)營(yíng)單位時(shí)，由_________方負(fù)責(zé)辦理(過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。
3、自過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)價(jià)款人民幣：_________元(大寫(xiě)_________元)，支付方式(現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳)。
4、自甲方收到全部車(chē)價(jià)款之日起____日內(nèi)，應(yīng)將過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車(chē)輛交給乙方;同時(shí)，_________方支付清_________方過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。
第五條 雙方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)承諾出賣(mài)車(chē)輛不存在任何權(quán)屬上的法律問(wèn)題和各類(lèi)尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車(chē)輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期限等真實(shí)情況和信息。
2、甲方屬二手車(chē)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
3、乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買(mǎi)受車(chē)輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。
4、雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類(lèi)證明、證件并確保真實(shí)有效。
第六條 違約責(zé)任
1、違反本合同
第四條第2款，致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍，合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方違約的，無(wú)權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。
2、違反本合同
第四條第3款，乙方應(yīng)按延期天數(shù)每天人民幣_(tái)________元向甲方支付違約金。
3、違反本合同
第四條第4款，延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣_(tái)________元向乙方支付違約金，并承擔(dān)延誤期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
4、違反本合同
第五條第1款，本合同解除，甲方應(yīng)無(wú)條件接受退回的車(chē)輛并退回乙方全部車(chē)款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。
5、違反本合同
第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付出賣(mài)車(chē)輛價(jià)款_________%(人民幣_(tái)________元)的.違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
6、違反本合同
第五條第3款，致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，本合同解除，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
7、違反本合同
第五條第4款，致使出讓車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。
第七條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
二手車(chē)交易及辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過(guò)程中約定車(chē)輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車(chē)輛保管人承擔(dān);未約定車(chē)輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車(chē)輛使用人承擔(dān)。
第八條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第(_________)項(xiàng)解決。
1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條 其它
1、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
2、雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車(chē)交____市場(chǎng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、_________。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________
經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________
經(jīng)辦人自然人(簽章)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________
帳號(hào)：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)
北京市買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為＿＿＿＿平方米，國(guó)有土地使用證件為＿＿＿＿。
甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證＿＿字＿＿號(hào)），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條.＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）＿仟＿佰＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫(xiě)）＿＿元。乙方預(yù)付的定金＿＿元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條.乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿
銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿
第四條.甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條.乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條.雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條.本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的'，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計(jì)算。
第八條.本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條.本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條.雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
１．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
２．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（簽字）：. 乙方（簽字）：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址：. 地址：
聯(lián)系電話(huà)：. 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：. 郵政編碼；
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話(huà)：. 聯(lián)系電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿ 簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿
附件：
附件一：房屋狀況（略）
附件二：共有共用部位（略）
北京市買(mǎi)賣(mài)合同7
第一條 家具名稱(chēng) （文本中所指家具包括生活家具和辦公家具） 家具名稱(chēng) 商標(biāo) 規(guī)格型號(hào) 材質(zhì) 顏色 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 單價(jià) 總價(jià) 合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)） ￥：
第二條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：
第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
第四條 交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：（ ）買(mǎi)方自提；（ ）賣(mài)方送貨，送貨費(fèi)用由 承擔(dān)。交貨時(shí)間： ；交貨地點(diǎn)：
第五條 驗(yàn)收及三包期限：對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議；對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，應(yīng)按照《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。
第六條 付款方式、地址、時(shí)間： .
第七條 定金：買(mǎi)方應(yīng)在 年 月 日前向賣(mài)方交付總價(jià)款 %的定金（此比例不得超過(guò)20%），賣(mài)方交貨后，定金抵作價(jià)款。買(mǎi)方違約中途解除合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；賣(mài)方違約中途解除合同的.，應(yīng)雙倍返還定金。
第八條 違約責(zé)任：
（一）一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款 %的違約金；
（二）_______________________________。
第九條 賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣(mài)方追償。
第十條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決；
（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向 人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)：
賣(mài)方（章） 買(mǎi)方（章） 主辦單位（章）
住所： 住所： 住所：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
北京市工商行政管理局制定
北京市買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人：_______________________________
買(mǎi)受人：_______________________________
說(shuō)明
1．本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)制訂。
2．簽訂前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。
3．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
4．簽訂本合同前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
5．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。
6．本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
7．雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。
8．雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買(mǎi)受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
北京市商品房預(yù)售合同（限價(jià)商品住房）
出賣(mài)人：________________________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________________________________________
法定代表人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托代理人：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________________
[法定代表人][負(fù)責(zé)人]：_________________________國(guó)籍：___________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][]：______________________________________
《北京市城市居民限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格審核備案通知單》備案編號(hào)：__________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
[法定代理人][委托代理人]：_____________________國(guó)籍：___________________
[身份證][護(hù)照][]：______________________________________________________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就限價(jià)商品住房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)]為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品住房所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為：___________________________，該限價(jià)商品住房所在土地用途為：___________，土地使用權(quán)出讓年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的該限價(jià)商品住房[地名核準(zhǔn)名稱(chēng)][暫定名]為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：___________，建筑工程施工許可證號(hào)為：___________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。
第二條 預(yù)售依據(jù)
該限價(jià)商品住房已由_____________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)為：______。
第三條 基本情況
該限價(jià)商品住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。
該限價(jià)商品住房為第一條 規(guī)定項(xiàng)目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號(hào)。該房號(hào)為[審定編號(hào)][暫定編號(hào)]，最終以公安行政管理部門(mén)審核的房號(hào)為準(zhǔn)，該限價(jià)商品住房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一。
該限價(jià)商品住房的用途為普通住宅，[層高][凈高]為：________米，[坡屋頂凈高]最低為：________米，最高為：_______米。該限價(jià)商品住房朝向?yàn)椋篲______________。有______個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。
出賣(mài)人委托預(yù)測(cè)該限價(jià)商品住房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是______________，其預(yù)測(cè)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
簽訂本合同時(shí)該限價(jià)商品住房所在樓棟的建設(shè)工程進(jìn)度狀況為_(kāi)_______。
（如：正負(fù)零、地下一層、地上五層、結(jié)構(gòu)封頂）
本條所稱(chēng)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條 抵押情況
與該限價(jià)商品住房有關(guān)的抵押情況為：___________。
1．該限價(jià)商品住房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。
2．該限價(jià)商品住房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
3．該限價(jià)商品住房在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________________。（2和3可以同時(shí)選擇）
抵押權(quán)人同意該限價(jià)商品住房預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定同時(shí)按照下列第1種方式和第2種方式分別計(jì)算該限價(jià)商品住房?jī)r(jià)款，并按照第1種方式結(jié)算房?jī)r(jià)款；但該限價(jià)商品住房竣工后，根據(jù)面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算，以第1種方式結(jié)算的房?jī)r(jià)款大于以第2種方式結(jié)算的房?jī)r(jià)款時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按第2種方式結(jié)算房?jī)r(jià)款。
1．按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該限價(jià)商品住房單價(jià)每平方米_____（幣）____元，總價(jià)款_____（幣）____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫(xiě)）。
2．按照建筑面積計(jì)算，該限價(jià)商品住房單價(jià)為每平方米____（幣）____元，總價(jià)款____（幣）____佰____拾____億_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫(xiě)）。
具體約定見(jiàn)附件四。
本條所稱(chēng)建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
所稱(chēng)套內(nèi)建筑面積，是指成套房屋（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。
第六條 付款方式及期限
買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款。
1．一次性付款。
2．分期付款。3．貸款方式付款：[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向[___________][住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付。
4．其他方式。
具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。
第七條 出賣(mài)人保證該限價(jià)商品住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該限價(jià)商品住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第八條 規(guī)劃變更的約定
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)限價(jià)商品住房，不得擅自變更。
出賣(mài)人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得受影響的買(mǎi)受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買(mǎi)受人的權(quán)益造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第九條 設(shè)計(jì)變更的約定
（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)限價(jià)商品住房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
1．該限價(jià)商品住房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向；
2．供熱、采暖方式；
3．_______________________________________________________；
4．_______________________________________________________；
5．_______________________________________________________。
出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
（二）買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
（三）買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 逾期付款責(zé)
任買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。
本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第六條 約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2．__________________________________________________________。
第十一條 交付條件
（一）出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向買(mǎi)受人交付該限價(jià)商品住房。
（二）該限價(jià)商品住房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1．2．3．項(xiàng)所列條件；出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，以及《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》（該表適用于20xx年1月1日起進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收的房屋）。
1．該限價(jià)商品住房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；
2．有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該限價(jià)商品住房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)；
3．滿(mǎn)足第十二條 中出賣(mài)人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件（適用于20xx年3月1日后簽訂土地使用權(quán)出讓合同的住宅；或20xx年3月1日前已簽訂土地使用權(quán)出讓合同但在20xx年8月1日后進(jìn)行施工招投標(biāo)的住宅）；
4．滿(mǎn)足第十二條 中出賣(mài)人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件（適用于20xx年3月1日前簽訂土地出讓合同但在20xx年8月1日前進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目）；
5．出賣(mài)人已取得了該限價(jià)商品住房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明；
6．_____________________________________________________；
7．_____________________________________________________。
第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
20xx年3月1日后簽訂土地使用權(quán)出讓合同的限價(jià)商品住房；或20xx年3月1日前已簽訂土地使用權(quán)出讓合同但在20xx年8月1日后進(jìn)行施工招投標(biāo)的限價(jià)商品住房，出賣(mài)人承諾本合同附件八載明的該限價(jià)商品住房所在樓棟本期的項(xiàng)目建設(shè)方案與出賣(mài)人向建設(shè)行政主管部門(mén)申報(bào)并在北京市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上公示的該項(xiàng)目建設(shè)方案一致，本條款約定的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的交用日期與建設(shè)方案的日期相符或提前于建設(shè)方案約定的日期，具體約定如下：
1．市政基礎(chǔ)設(shè)施：
（1）上水、下水：____年____月____日達(dá)到___________________________；
（2）[市政雙路供電][過(guò)渡性供電]：____年____月____日達(dá)到___________；
（3）供暖：____年____月____日達(dá)到_________________________________；
（4）燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到_________________________________；
（5）電話(huà)通信線(xiàn)：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶(hù)；
（6）有線(xiàn)電視線(xiàn)：____年____月____日交付，敷設(shè)到戶(hù)；
（7）_____________________________________________________________；
（8）_____________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
（1）_____________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________。
2．其他設(shè)施
（1）公共綠地：____年____月___日達(dá)到______________________________；
（2）小區(qū)非市政道路：____年____月___日達(dá)到________________________；
（3）公共停車(chē)場(chǎng)：____年____月____日達(dá)到___________________________；
（4）幼兒園：____年____月____日達(dá)到_______________________________；
（5）學(xué)校：____年____月____日達(dá)到_________________________________；
（6）會(huì)所：____年____月____日達(dá)到_________________________________；
（7）購(gòu)物中心：____年____月____日達(dá)到_____________________________；
（8）體育設(shè)施：____年____月____日達(dá)到_____________________________；
（9）_____________________________________________________________；
（10）____________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：
（1）_____________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________。
第十三條 逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十一條 約定的期限和條件將該限價(jià)商品住房交付買(mǎi)受人的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條 第（1）項(xiàng)中的比率），并于該限價(jià)商品住房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（2）逾期超過(guò)_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)中的日期相同）后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，并于該限價(jià)商品住房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金。
2．__________________________________________________________。
第十四條 面積差異處理
該限價(jià)商品住房交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的限價(jià)商品住房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)，并向買(mǎi)受人提供該限價(jià)商品住房的.面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)測(cè)面積）。實(shí)測(cè)面積與第三條 載明的預(yù)測(cè)面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第________種方式處理。
1．根據(jù)第五條 按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積－預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積誤差比＝_______________________________________x100%
預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積
2．根據(jù)第五條 按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
實(shí)測(cè)建筑面積－預(yù)測(cè)建筑面積
建筑面積誤差比＝_____________________________________x100%
預(yù)測(cè)建筑面積
3．雙方自行約定：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
第十五條 交接手續(xù)
（一）交付該限價(jià)商品住房時(shí)，該限價(jià)商品住房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格。出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人在辦理交接手續(xù)前有權(quán)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的該限價(jià)商品住房進(jìn)行查驗(yàn)，而且不以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)該限價(jià)商品住房的前提條件。
（二）查驗(yàn)該限價(jià)商品住房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問(wèn)題的，雙方同意按照第_____種方式處理：
（1）出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該限價(jià)商品住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十三條處理。
__________________________________________________________。
（2）由出賣(mài)人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在限價(jià)商品住房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，給買(mǎi)受人造成的損失由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）________________________________________________________。
（三）該限價(jià)商品住房達(dá)到第十一條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示第十一條約定的證明文件，并滿(mǎn)足第十一條約定的其他條件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿(mǎn)足第十一條約定其他條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十三條處理。
（四）驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署限價(jià)商品住房交接單。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
（五）雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費(fèi)：
1．出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納稅費(fèi)作為交接該限價(jià)商品住房的條件。
____________________________________________________________。
2．買(mǎi)受人同意委托__________________代交下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該限價(jià)商品住房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣(mài)人。
（1）專(zhuān)項(xiàng)維修資金；
（2）契稅；
（3）第二十四條 約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
（4）供暖費(fèi)；
（5）________________________________________________________；
（6）________________________________________________________。
3．買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費(fèi)，并在接收該限價(jià)商品住房的同時(shí)向出賣(mài)人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。
（1）專(zhuān)項(xiàng)維修資金；
（2）契稅；
（3）第二十四條 約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
（4）供暖費(fèi)；
（5）________________________________________________________；
（6）________________________________________________________。
第十六 條限價(jià)商品住房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
（一）出賣(mài)人承諾該限價(jià)商品住房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該限價(jià)商品住房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
（二）出賣(mài)人和買(mǎi)受人約定如下：
1．該限價(jià)商品住房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．該限價(jià)商品住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該限價(jià)商品住房交付之日起_______日內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日），買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
買(mǎi)受人不退房的或該限價(jià)商品住房交付使用已超過(guò)_____日的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3．出賣(mài)人交付的限價(jià)商品住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第______種方式處理：
（1）出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；
（2）____________________________________________________；
（3）____________________________________________________。
具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見(jiàn)附件六。
（三）出賣(mài)人和買(mǎi)受人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù)。
第十七 條住宅保修責(zé)任
（一）出賣(mài)人自該限價(jià)商品住房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國(guó)家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。
（二）在該限價(jià)商品住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒(méi)有退房約定的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條 居民建筑節(jié)能措施
該限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用；因此給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條 建筑隔聲情況
出賣(mài)人承諾該限價(jià)商品住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ118－88）、《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》（GB8485－87）、《隔聲門(mén)》（HCRJ019－98）標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該限價(jià)商品住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。限價(jià)商品住房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見(jiàn)附件九。
限價(jià)商品住房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用；因此給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十條 使用承諾和風(fēng)險(xiǎn)提示
1．買(mǎi)受人使用該限價(jià)商品住房期間，不得擅自改變?cè)撓迌r(jià)商品住房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買(mǎi)受人在使用該限價(jià)商品住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該限價(jià)商品住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該限價(jià)商品住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
2．出賣(mài)人承諾限價(jià)商品住房不分割拆零銷(xiāo)售；不采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售限價(jià)商品住房；不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工限價(jià)商品住房。
3．____________________________________________________________。
第二十一條 產(chǎn)權(quán)登記
（一）初始登記出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，取得該限價(jià)商品住房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣(mài)人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該限價(jià)商品住房所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1．買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人不退房的，合同繼續(xù)履行，自出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)取得該限價(jià)商品住房所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得權(quán)屬證明之日止，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
2．_____________________________________________________。
（二）轉(zhuǎn)移登記1．該限價(jià)商品住房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
（1）雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
（2）買(mǎi)受人同意委托_____________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用__________元人民幣（大寫(xiě)）。
2．如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人未能在限價(jià)商品住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
（1）買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
（2）_________________________________________________________。
3．如因買(mǎi)受人的責(zé)任造成買(mǎi)受人未能在限價(jià)商品住房交付之日起____________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，由買(mǎi)受人承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條 共有權(quán)益的約定
1．該限價(jià)商品住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；
2．該限價(jià)商品住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；
3．___________________________________________________________；
4．___________________________________________________________。
第二十三條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定
雙方同意該限價(jià)商品住房的地下停車(chē)庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第_______種方式處理。
1．出賣(mài)人出賣(mài)該限價(jià)商品住房時(shí)，該限價(jià)商品住房附屬的_______、_______、_______、_______隨同該限價(jià)商品住房一并轉(zhuǎn)讓。
2．出賣(mài)人出賣(mài)該限價(jià)商品住房時(shí)，該限價(jià)商品住房附屬的_______、_______、_______、_______不隨同該限價(jià)商品住房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十四條 前期物業(yè)服務(wù)
（一）出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_____________________，資質(zhì)證號(hào)為：_____________________。
（二）前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_________/月平方米（建筑面積）。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_______________、________、_________。
地上停車(chē)管理費(fèi)__________，地下停車(chē)管理費(fèi)__________。
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
1．按照年收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在每年的_____月_____日前繳費(fèi)。
2．按照半年收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。
3．按照季收取，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費(fèi)。
（四）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約）見(jiàn)附件七。買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。
第二十五條 專(zhuān)項(xiàng)維修資金
買(mǎi)受人委托出賣(mài)人代交專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自受托之日起_____日內(nèi)，向買(mǎi)受人提交專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證。
第二十六條 限價(jià)商品住房再上市交易的承諾
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該限價(jià)商品住房不滿(mǎn)5年的，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛱厥庠蛐枰D(zhuǎn)讓的，由買(mǎi)受人向其戶(hù)口所在區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該限價(jià)商品住房滿(mǎn)5年的，轉(zhuǎn)讓該限價(jià)商品住房時(shí)，買(mǎi)受人按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。具體比例按照屆時(shí)有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條 騙購(gòu)限價(jià)商品住房的責(zé)任
買(mǎi)受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格的，自收到區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消買(mǎi)受人申請(qǐng)資格之日起，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)已付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起天退還全部已付款，并按照利率付給利息。
第二十八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第二十九條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：
1．提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第三十條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三十一條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
第三十二條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人在該合同上簽字、蓋章后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在北京房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)上進(jìn)行商品房預(yù)售合同（限價(jià)商品住房）網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案，并打印聯(lián)機(jī)備案表蓋章后交買(mǎi)受人一份。
商品房預(yù)售合同（限價(jià)商品住房）聯(lián)機(jī)備案手續(xù)應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)完成。
出賣(mài)人（簽章）：____________________ 買(mǎi)受人（簽章）：____________________
[法定代表人]：______________________ [法定代表人]：______________________
[委托代理人]（簽章）：______________ [負(fù)責(zé)人]：__________________________
[委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)]（簽章）：________ [委托代理人]（簽章）：______________
簽訂時(shí)間：________年________月____日 簽訂時(shí)間：________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________________
附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖（應(yīng)標(biāo)明方位）
附件二共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明
1．被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q(chēng)、用途、所在位置、面積。
2．參與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的限價(jià)商品住房名稱(chēng)、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)。
3．不分?jǐn)偟墓灿貌课弧?/p>
附件三：該限價(jià)商品住房取得抵押權(quán)人同意銷(xiāo)售的證明及抵押當(dāng)事人的相關(guān)約定
附件四：計(jì)價(jià)方式與房款的其他約定
附件五：付款方式及期限的約定
附件六：裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
1．采暖系統(tǒng)：
（1）集中采暖：[散熱器][地板采暖][]_________________________；
（2）分戶(hù)采暖：[燃?xì)鉅t][電采暖][]___________________________；
（3）采暖設(shè)備品牌：_________________________________________。
2．保溫材料：
（1）外墻保溫：[擠壓聚苯板][發(fā)泡聚苯板][發(fā)泡聚安酯][]_______。
（2）內(nèi)墻保溫：[石膏聚苯板][]_______________________________。
3．外墻：[瓷磚][涂料][玻璃幕墻][]___________________________。
4．內(nèi)墻：[涂料][壁紙][]_____________________________________。
5．頂棚：[石膏板吊頂][涂料][]_______________________________。
6．室內(nèi)地面：[大理石][花崗巖][水泥抹面][實(shí)木地板][]_________。
7．門(mén)窗：
（1）外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_______________________________________；
（2）開(kāi)啟方式為：___________________________________________；
（3）門(mén)窗型材：[雙玻中空斷橋鋁合金窗][塑鋼雙玻璃][]_________。
8．廚房：
（1）地面：[水泥抹面][瓷磚][]_______________________________；
（2）墻面：[耐水膩?zhàn)覿[瓷磚][]_______________________________；
（3）頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂][]___________________________；
（4）廚具：_________________________________________________。
9．衛(wèi)生間：
（1）地面：[水泥抹面][瓷磚][]_______________________________；
（2）墻面：[耐水膩?zhàn)覿[涂料][瓷磚][]_________________________；
（3）頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂][]___________________________；
10、陽(yáng)臺(tái)：[塑鋼封閉][鋁合金封閉][斷橋鋁合金封閉][不封閉][]__。
11．電梯：
（1）電梯品牌名稱(chēng)：_________________________________________；
（2）電梯速度：_____米/秒；
（3）電梯載重量：__________________________千克；
（4）_______________________________________________________。
12．其他：__________________________________________________。
附件七：物業(yè)服務(wù)
一、前期物業(yè)服務(wù)合同
二、臨時(shí)管理規(guī)約
三、其他約定
附件八：該限價(jià)商品住房所在樓棟本期的項(xiàng)目建設(shè)方案
附件九：該限價(jià)商品住房的建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況（環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在限價(jià)商品住房預(yù)售時(shí)通過(guò)實(shí)測(cè)取得）。
1．建筑隔聲情況
（1）室內(nèi)允許噪聲級(jí)≤___dB（A），符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
（2）分戶(hù)墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥___dB（A），符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
（3）分戶(hù)層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)≤___dB（A），符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
（4）建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量___＞RW≥___dB（A），符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
（5）陽(yáng)臺(tái)門(mén)計(jì)權(quán)隔聲量___＞RW≥___dB（A），符合《隔聲門(mén)》___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
2．所在地聲環(huán)境狀況
（1）項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值為：晝間___dB（A），夜間___dB（A），監(jiān)測(cè)時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日；
（2）項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域?yàn)開(kāi)_____類(lèi)區(qū)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為晝間___dB（A），夜間___dB（A）；
（3）項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地周邊______（有/無(wú)）可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路、軌道線(xiàn)路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是_________________________________________________________；
（4）目前尚未建設(shè)但規(guī)劃項(xiàng)目所在地周邊______（有/無(wú)）可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線(xiàn)路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是_________________________________________________________；
（5）項(xiàng)目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值為晝間___dB（A）～___dB（A），夜間___dB（A）～___dB（A）。其中受周邊噪聲或振動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)開(kāi)__側(cè)（具體方位），預(yù)測(cè)晝間將會(huì)達(dá)到___dB（A），___（超過(guò)/優(yōu)于）本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)___dB（A），夜間將會(huì)達(dá)到___dB（A），___（超過(guò)/優(yōu)于）本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)___dB（A）。
北京市買(mǎi)賣(mài)合同9
提示：本合同適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)交易。簽訂合同前，當(dāng)事人請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，并根據(jù)自身情況如實(shí)填寫(xiě)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條賣(mài)方依法出賣(mài)具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車(chē)(注：批量交易車(chē)輛請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同附件)
車(chē)主名稱(chēng)：___________;號(hào)牌號(hào)碼：__________;廠牌型號(hào)：________;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期至________;初次登記日期：______;行駛公里數(shù)：___________。
車(chē)輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營(yíng)運(yùn)、□其他。
車(chē)輛狀況：____________________________________
第二條車(chē)輛成交價(jià)格及交驗(yàn)車(chē)
車(chē)輛成交價(jià)格為(不含稅費(fèi))___________元;大寫(xiě)：_________元;車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為□買(mǎi)方負(fù)責(zé)、□賣(mài)方負(fù)責(zé)、□___________
買(mǎi)方應(yīng)于_______年______月_____日在___________(地點(diǎn))同賣(mài)方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并自驗(yàn)收、審驗(yàn)無(wú)誤起_______日內(nèi)向賣(mài)方支付車(chē)價(jià)款。
賣(mài)方應(yīng)在收到車(chē)價(jià)款后向買(mǎi)方交付車(chē)輛及相關(guān)文件，并在______日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。(注：雙方約定分期付款的，可就付款時(shí)間及車(chē)輛交付等問(wèn)題在第六條中約定。)
相關(guān)文件包括：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購(gòu)置稅證明、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、___________。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1.賣(mài)方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車(chē)符合相關(guān)規(guī)定能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.賣(mài)方應(yīng)保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。
3.買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按約定支付車(chē)價(jià)款。
4.賣(mài)方收取車(chē)價(jià)款后，應(yīng)開(kāi)具合法、有效的收款憑證。
5.車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的.問(wèn)題由___________負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任
1.第三人對(duì)車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的一切損失。
2.買(mǎi)方未按約定支付車(chē)價(jià)款的，應(yīng)每日按未交車(chē)價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3.賣(mài)方未按約定交付車(chē)輛及相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車(chē)價(jià)款______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4.因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還車(chē)價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。
第五條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，
依法向__________________人民法院起訴，或按另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議提起仲裁。
第六條其他約定事項(xiàng)：____________________
本合同一式三份，買(mǎi)方一份，賣(mài)方一份，備案部門(mén)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
買(mǎi)方(章)：______賣(mài)方(章)：________
住所：____________住所：______________
電話(huà)：____________電話(huà)：______________
證照號(hào)碼：________證照號(hào)碼：__________
委托代理人：______委托代理人：________
電話(huà)：____________電話(huà)：______________
簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：__________
北京市舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同附件
合同編號(hào)：________________
車(chē)主名稱(chēng)：________________________
號(hào)牌號(hào)碼
廠牌型號(hào)
初次登記日期
行駛公里數(shù)
車(chē)輛使用性質(zhì)
成交價(jià)格
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的機(jī)動(dòng)車(chē)一輛：
車(chē)號(hào)：顏色：
產(chǎn)地：型號(hào)：
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：(拓印粘貼)
底盤(pán)號(hào)碼：(拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車(chē)款人民幣萬(wàn)元。包括三部分：
定金、第一筆車(chē)款和其余部分車(chē)款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金萬(wàn)元，三日內(nèi)再支付第一筆車(chē)款現(xiàn)金萬(wàn)元;其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日，應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及隨車(chē)工具。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車(chē)無(wú)任何權(quán)利要求。
第五條：辦理轉(zhuǎn)戶(hù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條：乙方應(yīng)保證交付前該車(chē)的維護(hù)正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人)：乙方(授權(quán)簽字人)：
住址：住址：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
20xx年x月x日20xx年x月x日
北京市買(mǎi)賣(mài)合同10
合同編號(hào)：__________
出賣(mài)人：__________
簽訂地點(diǎn)：__________
買(mǎi)受人：__________
簽訂時(shí)間：__________
第一條標(biāo)的物（注：空格如不夠用，可以另接）
標(biāo)的物名稱(chēng)：__________
商標(biāo)：__________
規(guī)格：__________
型號(hào)：__________
生產(chǎn)廠家：__________
計(jì)量單位：__________
數(shù)量：__________
價(jià)款：
單價(jià)：__________
總價(jià)：__________
合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）：__________￥：
第二條質(zhì)量要求：__________。
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收：__________。
第四條隨附必備品、配件、工具的'數(shù)量及提供辦法：__________。
第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：__________。
第六條標(biāo)的物所有權(quán)自（交付/__________）時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行（支付價(jià)款/__________）義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有；標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第七條交付（提取）標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：__________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________。
第九條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：__________。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：__________。
第十一條出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：__________。
第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：__________。
第十三條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：__________。
第十四條本合同解除的條件：__________。
第十五條出賣(mài)人違約責(zé)任：__________。
買(mǎi)受人違約責(zé)任：__________。
第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向__________人民法院起訴。
第十七條本合同自__________起生效。
第十八條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________
出賣(mài)人
出賣(mài)人（章）：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________
住所：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電話(huà)：__________
傳真：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________
賬號(hào)：__________
稅號(hào)：__________
郵政編碼：__________
買(mǎi)受人
買(mǎi)受人（章）：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________
住所：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電話(huà)：__________
傳真：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________
賬號(hào)：__________
稅號(hào)：__________
郵政編碼：__________
北京市買(mǎi)賣(mài)合同11
合同編號(hào)：
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
第一條 標(biāo)的物(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條 質(zhì)量要求：
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收：
第四條 隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：
第五條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：
第六條 標(biāo)的物所有權(quán)自(交付/)時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行(支付價(jià)款/)義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有;標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第七條 交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：
第八條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第九條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：
第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十一條 出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：
第十四條 本合同解除的.條件：
第十五條 出賣(mài)人違約責(zé)任：
買(mǎi)受人違約責(zé)任：
第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
第十七條 本合同自起生效。
第十八條 其他約定事項(xiàng)：
出 賣(mài) 人 買(mǎi) 受 人
出賣(mài)人(章)： 買(mǎi)受人(章)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
稅號(hào)： 稅號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
北京市工商行政管理局制定
北京市買(mǎi)賣(mài)合同12
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 品名和數(shù)量
1、品名：_________________________________________ 。
2、數(shù)量：_________________________________________ 。
（必須明確規(guī)定蛋的計(jì)量單位和計(jì)量方法。）
第二條 等級(jí)、質(zhì)量
等級(jí)和質(zhì)量：_________________________________________ 。
（國(guó)家有關(guān)部門(mén)有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定禽蛋的等級(jí)和質(zhì)量：國(guó)家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。）
第三條 價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)勵(lì)辦法
1、價(jià)格：____________________________________________ 。
2、貨款結(jié)算方式：____________________________________ 。
3、獎(jiǎng)勵(lì)辦法：________________________________________ 。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式
期限：_____________ ，地點(diǎn)：_________________ ，_______________，方式：_________________ 。
第五條 買(mǎi)方的違約責(zé)任
l、買(mǎi)方未按合同收購(gòu)或在合同履行期內(nèi)退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的______%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定），向賣(mài)方償付違約金。
2、買(mǎi)方如需提前交貨，并取得賣(mài)方同意變更合同的，買(mǎi)方應(yīng)給賣(mài)方提前交貨貨款總值的_____%的補(bǔ)償，買(mǎi)方因特殊原因必須逾期收購(gòu)的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購(gòu)部分貨款總值______%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定）向賣(mài)方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方在此期間所支付的保管費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。
3、賣(mài)方按合同規(guī)定交貨，買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定）向賣(mài)方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。
4、對(duì)通過(guò)銀行結(jié)算而未按期付款的，買(mǎi)方應(yīng)按未付貨款總值的_____%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定），向賣(mài)方償付延期付款的違約金。
第六條 賣(mài)方的違約責(zé)任
l、賣(mài)方逾期交貨，如買(mǎi)方仍然需要，賣(mài)方應(yīng)如數(shù)交貨，并應(yīng)向買(mǎi)方償付貨物總值的______%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定）的違約金；如買(mǎi)方不需要，賣(mài)方應(yīng)按未交貨款總值的______%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定）償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的，如買(mǎi)方仍然需要，賣(mài)方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊，并應(yīng)向買(mǎi)方償付少交部分貨物總值______%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定）的違約金；如買(mǎi)方不需要，賣(mài)方應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值______%（由買(mǎi)賣(mài)雙方約定）償付違約金。
2、賣(mài)方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，買(mǎi)方有權(quán)拒收。如買(mǎi)方同意接收，不按違約處理。
3、賣(mài)方交售的的禽蛋規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，買(mǎi)方可以拒收。
第七條 不可抗力
合同履行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當(dāng)履行合同的'，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，并允許變更或解除合同。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；調(diào)解或協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第九條 其他_______________________________________ 。
當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采用書(shū)面形式雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù)（當(dāng)事人另有約定的，從其約定），逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。
違約僉、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門(mén)確定責(zé)任后十天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的，從其約定）償付，否則按逾期付款處理。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份；合同副本______份，交賣(mài)方所在地工商行政管理分局留存一份。
買(mǎi)方：__________________（蓋章）
地址：________________________
法定代表人：____________（蓋章）
委托代表人：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
帳號(hào)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
賣(mài)方：_________________（蓋章）
地址：________________________
法定代表人：____________（蓋章）
委托代表人：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
帳號(hào)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
________年________月______日
北京市買(mǎi)賣(mài)合同13
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
起始日期：
截止日期：
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。外觀質(zhì)量： 。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：
第三條 菌種的提供方式為□買(mǎi)方提供：□賣(mài)方自備;買(mǎi)方提供菌種的數(shù)量、時(shí)間和方式為：
對(duì)菌種驗(yàn)收的方式為 。菌種價(jià)格為 元/瓶，合計(jì)： 元;菌種價(jià)款結(jié)算方式為□于 年月 日前一次性付清;□ 于交貨時(shí)抵扣收購(gòu)款。
第四條 定金：買(mǎi)方□是/□否在 年 月 日前向賣(mài)方支付收購(gòu)定金 元。交貨時(shí)定金(□抵作收購(gòu)款/□返還買(mǎi)方)。定金支付后，因買(mǎi)方違約解除合同的，定金不予退還;因賣(mài)方違約解除合同的`，應(yīng)雙倍返還定金。
第五條 標(biāo)的物的所有權(quán)自 時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行支付款價(jià)義務(wù)的，標(biāo)的物屬于 所有。
第六條 交(提)貨方式和地點(diǎn)：
第七條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由賣(mài)方送到買(mǎi)方指定的 投售點(diǎn)。
運(yùn)輸費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。
第八條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同) 。
第十條 本合同解除的條件 。
第十一條 違約責(zé)任 。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向 人民法院起訴。
第十三條 本合同自 起生效。
第十四條 其他約定事項(xiàng)：
出賣(mài)人
買(mǎi)受人
出賣(mài)人(章)：
買(mǎi)受人(章)：
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人，
居民身份證號(hào)碼：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
委托代理人：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號(hào)：
帳 號(hào)：
北京市買(mǎi)賣(mài)合同14
出賣(mài)人（甲方）：________________________________
買(mǎi)受人（乙方）：________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條汽車(chē)名稱(chēng)、數(shù)量及價(jià)款
汽車(chē)品牌
型號(hào)
生產(chǎn)廠商
產(chǎn)地
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)
合格證號(hào)
車(chē)架號(hào)
海關(guān)單號(hào)
商檢單號(hào)
配置（標(biāo)準(zhǔn)配置/
選用配置）
數(shù)量
車(chē)身顏色
首選：次選：
單價(jià)（人民幣）
內(nèi)飾顏色
首選：次選：
總價(jià)（人民幣）
大寫(xiě)
備注
第二條質(zhì)量
1．甲方出售的車(chē)輛，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于汽車(chē)產(chǎn)品的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合保障人身財(cái)產(chǎn)安全的要求，并達(dá)到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)載明的技術(shù)指標(biāo)，符合車(chē)輛落籍地有關(guān)部門(mén)關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。
2．甲方出售的車(chē)輛，應(yīng)是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛。
3．雙方對(duì)車(chē)輛是否存在質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議的，依據(jù)法律規(guī)定或者直觀觀察等日常生活經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛑苯哟_認(rèn)的事實(shí)，可以直接作為判定問(wèn)題的依據(jù)；需要進(jìn)行鑒定的，以具有法定資質(zhì)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)由主張方墊付，由責(zé)任方承擔(dān)；經(jīng)鑒定無(wú)法明確責(zé)任的，由雙方分擔(dān)。
第三條定金（可選填）
乙方在_________年_____月_____日前，向甲方交付全車(chē)款的_____%（此比例不得超過(guò)全車(chē)款的20%）作為定金；甲方交貨后，定金抵作車(chē)款。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金；因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。
第四條付款方式
乙方于本合同簽訂之前或簽訂時(shí)向甲方支付的訂金，視為預(yù)付款。
乙方選擇按第_____種方式，如期足額將車(chē)款支付給甲方。
1．一次性付款方式：□簽訂本合同時(shí)/□_____年_____月_____日前，支付全部車(chē)價(jià)款。
2．分期付款方式：
□簽訂本合同時(shí)/□_____年____月_____日前，支付全部車(chē)價(jià)款的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)______________元。
__________前支付全部車(chē)價(jià)款的_____%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)____________________元。
__________前支付余款，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)____________________元。
3．貸款方式：見(jiàn)《貸款合同》。
第五條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式
1．交車(chē)時(shí)間：_____年_____月_____日前。
2．交車(chē)方式：乙方自提□；甲方送車(chē)上門(mén)□；貨交承運(yùn)人□。
3．交車(chē)地點(diǎn)：________________________________________。
4．甲方交付車(chē)輛時(shí)應(yīng)同時(shí)提供：
（1）銷(xiāo)售發(fā)票；
（2）（國(guó)產(chǎn)）車(chē)輛合格證或（進(jìn)口）海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單；
（3）質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)；
（4）車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶(hù)使用手冊(cè)（中文）；
（5）隨車(chē)工具及備件清單；
（6）____________________________________。
5．甲方應(yīng)在交車(chē)時(shí)當(dāng)場(chǎng)演示、檢查車(chē)輛的基本使用功能，如實(shí)回答乙方的提問(wèn)，配合乙方對(duì)車(chē)輛進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)車(chē)輛外觀和基本使用功能如有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出，由雙方進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于確屬質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求更換車(chē)輛；對(duì)于車(chē)輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權(quán)解除合同。更換車(chē)輛與解除合同的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6．甲方將車(chē)輛交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付隨車(chē)文件時(shí)，雙方應(yīng)簽訂車(chē)輛交接書(shū)（見(jiàn)附件），即視為該車(chē)輛正式交付。自車(chē)輛正式交付時(shí)起，車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第六條售后服務(wù)
1．車(chē)輛售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車(chē)輛的說(shuō)明書(shū)和保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。
2．甲方應(yīng)提供由生產(chǎn)廠商認(rèn)定的兩家以上的維修保養(yǎng)網(wǎng)點(diǎn)供乙方選擇。
在保修期內(nèi)車(chē)輛出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。
3．乙方使用車(chē)輛前應(yīng)仔細(xì)閱讀車(chē)輛說(shuō)明書(shū)、用戶(hù)使用手冊(cè)或保修手冊(cè)等相關(guān)資料。在保修期內(nèi)車(chē)輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養(yǎng)不當(dāng)、裝潢、改裝不當(dāng)，或到生產(chǎn)廠商認(rèn)定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4．生產(chǎn)廠商的.車(chē)輛說(shuō)明書(shū)和保養(yǎng)手冊(cè)的內(nèi)容與國(guó)家有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5．本合同簽訂后，國(guó)家出臺(tái)有關(guān)汽車(chē)產(chǎn)品修理更換退貨或車(chē)內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的規(guī)定的，雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
6．生產(chǎn)廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行。
第七條違約責(zé)任
1．甲方未按時(shí)交付車(chē)輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金。延期交付車(chē)輛超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于已交車(chē)款的_____%支付違約金或適用定金條款。
2．乙方在使用后發(fā)現(xiàn)車(chē)輛不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的責(zé)任。
3．經(jīng)具有法定資質(zhì)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，車(chē)輛確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)選擇要求甲方或生產(chǎn)廠商賠償。乙方要求甲方賠償?shù)模缟a(chǎn)廠商有過(guò)錯(cuò)的，甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向生產(chǎn)廠商追償；乙方要求生產(chǎn)廠商賠償?shù)模追接袇f(xié)助乙方的義務(wù)。
4．甲方明知車(chē)輛存在嚴(yán)重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷(xiāo)售車(chē)輛的，乙方有權(quán)要求更換車(chē)輛或解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。
5．乙方未按約定支付車(chē)價(jià)款的，應(yīng)依照銀行遲延付款的規(guī)定向乙方支付違約金，超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當(dāng)于未交車(chē)款的_____%支付違約金或適用定金條款。
6．一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)按_______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或適用定金條款。
第八條不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第九條其他約定
未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。專(zhuān)用車(chē)買(mǎi)賣(mài)可另附附件。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開(kāi)承諾等均為本合同的組成部分。
其他約定：____________________________________________________________。
第十條解決爭(zhēng)議的方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
（一）向_______________人民法院提起訴訟；
（二）提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方：（蓋章）________________乙方：（簽章）________________
地址：________________________地址：________________________
證照名稱(chēng)：____________________證件名稱(chēng)：____________________
證照號(hào)碼：____________________證件號(hào)碼：____________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________委托代理人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
傳真：________________________傳真：________________________
郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________
簽訂時(shí)間：____________________簽訂時(shí)間：____________________
簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________
附件一
合同編號(hào)：__________
車(chē)輛交接書(shū)
出賣(mài)人（甲方）：_________________________
買(mǎi)受人（乙方）：_________________________
_____年_____月_____日_____時(shí)，甲、乙雙方在_______________對(duì)_______________牌汽車(chē)進(jìn)行驗(yàn)收與交接，雙方確認(rèn)：
1．甲方交付給乙方的車(chē)輛品牌及型號(hào)規(guī)格為：_________________________。
乙方經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，認(rèn)為該車(chē)輛符合雙方于__________年_____月_____日簽訂的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同（編號(hào)為_(kāi)______________）的約定（發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________車(chē)架號(hào)：_______________），同意接受。
2．隨車(chē)文件清單如下（打√）：
（1）發(fā)票□
（2）合格證□
（3）說(shuō)明書(shū)□
（4）保修卡□
（5）海關(guān)證□
（6）商檢證□
（7）進(jìn)口車(chē)關(guān)單□
（8）進(jìn)口車(chē)商檢單□
（9）其他：_____________
3．下列車(chē)輛項(xiàng)目完好無(wú)損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常打“√”，不正常的打“×”，空格內(nèi)可自行添加項(xiàng)目。（略）
4．里程表顯示數(shù)：____________________公里
5．其他交接事項(xiàng)：_________________________________________________。
本交接書(shū)自甲、乙雙方簽字或蓋章之時(shí)起生效，視為車(chē)輛正式交付，車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
甲方簽章：_______________________________
時(shí)間：_____年_____月_____日_____時(shí)_____分
乙方簽章：_______________________________
時(shí)間：_____年_____月_____日_____時(shí)_____分
附件二
合同編號(hào)：______________
委托服務(wù)協(xié)議書(shū)
委托人（乙方）：____________________________
受托人（甲方）：____________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項(xiàng)（打√）：
（1）代辦選牌□
（2）代辦按揭□
（3）代辦保險(xiǎn)□
（4）代辦上牌□
（5）代辦裝潢□
（6）代辦其他項(xiàng)目：______________
二、委托報(bào)酬
為甲方順利完成委托事宜，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付______________元，大寫(xiě)____________________________。
甲方完成上述委托事宜后，乙方應(yīng)一次性付清剩余代辦勞務(wù)報(bào)酬（以下簡(jiǎn)稱(chēng)代辦費(fèi)）,合計(jì)________元，大寫(xiě)______________。
三、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定
1．代辦選牌，代辦費(fèi)：______________元。
2．代辦按揭，代辦費(fèi)：______________元。
3．代辦保險(xiǎn)：
（1）保險(xiǎn)公司所在地及名稱(chēng)：__________________________
（2）保險(xiǎn)期限：一年□二年□三年□
（3）第三者責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用：______________元。
（4）交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)，費(fèi)用：______________元。
（5）車(chē)輛損失險(xiǎn)，費(fèi)用：______________元。
（6）其他險(xiǎn)種名稱(chēng)及費(fèi)用：____________________________。
（7）以上保險(xiǎn)費(fèi)用合計(jì)：______________元。
（8）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車(chē)輛上牌服務(wù)的，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，投保險(xiǎn)種包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)和車(chē)輛損失險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)書(shū)面約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)若保險(xiǎn)車(chē)輛尚未取得公安交通管理部門(mén)核發(fā)的行駛證和號(hào)牌，保險(xiǎn)公司不得免除賠償責(zé)任。
4．代辦上牌，費(fèi)用概算如下：
養(yǎng)路費(fèi)_____________元，車(chē)船稅_____________元，購(gòu)置稅_____________元，注冊(cè)費(fèi)：_____________元，其他_____________元，合計(jì)約______________元。
5．代辦裝潢，裝潢項(xiàng)目____________________________，費(fèi)用______________元。
6．代辦其他項(xiàng)目____________________________，費(fèi)用______________元。
7．所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)憑發(fā)票、收據(jù)向乙方結(jié)賬。
四、上述費(fèi)用采取下列第_______種方式支付
1．乙方預(yù)付。2．甲方暫先墊付。
五、上牌服務(wù)完成期限：________年________月________日前。
六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)隨車(chē)移交如下材料
（1）購(gòu)置稅憑證（2）養(yǎng)路費(fèi)憑證（3）機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)單（4）行駛證（5）車(chē)船稅憑證（6）車(chē)輛牌照號(hào)碼：________________
七、違約責(zé)任
1．甲方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中車(chē)輛發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)先向保險(xiǎn)公司索賠；保險(xiǎn)賠付不足的部分，屬于甲方責(zé)任的，由甲方承擔(dān)，屬于第三方責(zé)任的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方索賠。非因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車(chē)輛未上相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司以車(chē)輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．乙方中途撤回委托解除合同的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。
3．除不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)的原因外，甲方未能在約定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的，乙方有權(quán)按全部車(chē)價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若逾期超過(guò)30日，甲方應(yīng)按全部車(chē)價(jià)款________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
4．因乙方未能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)完成的，本協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、解決爭(zhēng)議的方法：同《北京市汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》
九、其他約定：________________________________________________。
甲方簽章：________________乙方簽章：________________
日期：____________________日期：____________________
北京市買(mǎi)賣(mài)合同15
供貨方：
采購(gòu)方：
北京市教育委員會(huì)
北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局
二五年四月
說(shuō) 明
1、本合同由北京市教育委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同制訂。
2、供貨方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到所提供的公寓用品的質(zhì)量直接關(guān)系到學(xué)生的切身利益。
3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同。
4、簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性的內(nèi)容。
5、為體現(xiàn)合同雙方的`自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。供貨方與采購(gòu)方可以針對(duì)本合同范本中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)合同標(biāo)的物的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。
6、本合同文本選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。 供貨方：
通訊地址：
郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
采購(gòu)方：
通訊地址：
郵政編碼：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和《北京市各級(jí)各類(lèi)學(xué)校學(xué)生公寓床上用品管理辦法（試行）》文件的規(guī)定，供貨方和采購(gòu)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就學(xué)校學(xué)生公寓床上用品采購(gòu)、質(zhì)檢等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 學(xué)生公寓床上用品基本情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、學(xué)生公寓床上用品基本情況
內(nèi)容 纖維 名稱(chēng) 品級(jí) 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià)
被子
褥子
床墊
床單
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